個(gè)性化購(gòu)房預(yù)訂協(xié)議范本下載（2024年版）版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)性化購(gòu)房預(yù)訂協(xié)議范本（2024年版）版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議定義及主體1.1定義1.2主體2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)描述2.2房產(chǎn)位置2.3房產(chǎn)面積3.預(yù)訂及定金3.1預(yù)訂流程3.2定金支付3.3定金退還4.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式4.1購(gòu)房?jī)r(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間表5.購(gòu)房?jī)?yōu)惠及折扣5.1優(yōu)惠條件5.2折扣政策6.房產(chǎn)交付及交付時(shí)間6.1交付條件6.2交付時(shí)間7.房產(chǎn)質(zhì)量及保修7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2保修政策8.變更及取消8.1變更條款8.2取消條款9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律11.其他條款11.1隱私保護(hù)11.2法律效力12.附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2付款憑證復(fù)印件13.簽字蓋章13.1買(mǎi)方簽字13.2賣(mài)方簽字14.合同生效日期及版本信息14.1生效日期14.2版本信息第一部分：合同如下：1.協(xié)議定義及主體1.1.1.1名稱：1.1.1.2代表：1.1.1.3聯(lián)系方式：1.1.2.1名稱：1.1.2.2代表：1.1.2.3聯(lián)系方式：2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)描述：2.1.1房產(chǎn)類(lèi)型：2.1.2房產(chǎn)用途：2.1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：2.2房產(chǎn)位置：2.2.1所在城市：2.2.2具體地址：2.2.3所屬區(qū)域：2.3房產(chǎn)面積：2.3.1總建筑面積：2.3.2套內(nèi)面積：3.預(yù)訂及定金3.1.1提供的預(yù)訂信息：3.1.2預(yù)訂確認(rèn)日期：3.2甲方應(yīng)在預(yù)訂確認(rèn)后的七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付定金，定金金額為人民幣【】元整。3.3定金支付方式如下：3.3.1支付途徑：3.3.2支付憑證：3.3.3定金退還條件及時(shí)間：4.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式4.1.1房產(chǎn)總價(jià)：4.1.2單價(jià)：4.2.1銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2現(xiàn)金支付4.2.3支票支付4.3支付時(shí)間表如下：4.3.1首付款：4.3.2貸款金額：4.3.3貸款期限：4.3.4每月還款金額：5.購(gòu)房?jī)?yōu)惠及折扣5.1.1優(yōu)惠條件一：5.1.2優(yōu)惠條件二：5.2.1折扣政策一：5.2.2折扣政策二：6.房產(chǎn)交付及交付時(shí)間6.1房產(chǎn)交付條件如下：6.1.1甲方支付全部房款；6.1.2乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；6.1.3甲方符合購(gòu)房資格。6.2房產(chǎn)交付時(shí)間為：6.2.1預(yù)計(jì)交付日期：6.2.2實(shí)際交付日期：7.房產(chǎn)質(zhì)量及保修7.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：7.1.1結(jié)構(gòu)安全：7.1.2設(shè)備功能：7.1.3裝修狀況：7.2保修政策如下：7.2.1保修期限：7.2.2保修范圍：7.2.3保修服務(wù)提供商：7.2.4保修流程：8.變更及取消8.1任何一方如需變更或取消本協(xié)議，應(yīng)提前【】天書(shū)面通知對(duì)方。8.2變更或取消需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面文件。8.3未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更或取消本協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任的計(jì)算方式如下：9.2.1違約金：9.2.2賠償金額：9.2.3計(jì)算依據(jù)：9.3違約方應(yīng)支付守約方的損失，并支付相關(guān)費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。10.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.其他條款11.1雙方應(yīng)保守本協(xié)議的秘密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.2本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件：12.2付款憑證復(fù)印件：12.3其他重要文件：13.簽字蓋章13.1買(mǎi)方簽字：13.2賣(mài)方簽字：13.3見(jiàn)證人簽字：14.合同生效日期及版本信息14.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本協(xié)議一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議版本信息：14.3.1版本號(hào)：14.3.2版本日期：14.3.3制定方：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件內(nèi)容要求：1.房產(chǎn)證的原件影印件，須清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息。2.復(fù)印件應(yīng)由賣(mài)方提供，并確保與原件一致。3.房產(chǎn)證須為最新有效版本，未經(jīng)任何涂改或損壞。附件二：付款憑證復(fù)印件附件內(nèi)容要求：1.付款憑證的原件影印件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)或支票復(fù)印件等。2.復(fù)印件應(yīng)由賣(mài)方保存，并可在需要時(shí)提供給買(mǎi)方查閱。3.付款憑證須明確顯示付款金額、付款日期和付款方信息。附件三：房產(chǎn)交易過(guò)程中的其他重要文件附件內(nèi)容要求：1.包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、房屋檢查報(bào)告、貸款合同、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件等。2.所有文件須為原件或經(jīng)認(rèn)證的復(fù)印件。3.文件應(yīng)確保完整無(wú)缺，且信息真實(shí)有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.買(mǎi)方未能按照本協(xié)議規(guī)定的期限和方式支付房款。2.賣(mài)方未能按照本協(xié)議規(guī)定的期限和方式交付房產(chǎn)。3.賣(mài)方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符，存在誤導(dǎo)買(mǎi)方的情況。4.買(mǎi)方在未取得貸款批準(zhǔn)或不符合購(gòu)房資格的情況下，未能按時(shí)履行購(gòu)買(mǎi)義務(wù)。5.任何一方未能履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照雙方約定的一定比例計(jì)算違約金，作為違約方的賠償。2.賠償金額：根據(jù)違約方違約程度和實(shí)際損失金額來(lái)確定賠償金額。3.計(jì)算依據(jù)：本協(xié)議中約定的違約責(zé)任計(jì)算方式和雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議。示例說(shuō)明：若買(mǎi)方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付首付款，則構(gòu)成違約。根據(jù)本協(xié)議第4.3條支付時(shí)間表，買(mǎi)方應(yīng)支付人民幣【】元整作為首付款。若買(mǎi)方未能按時(shí)支付，則應(yīng)按照第9.2條違約金計(jì)算方式支付違約金，并承擔(dān)因延遲付款導(dǎo)致的貸款利息增加等損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指本協(xié)議中涉及的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。2.甲方：指本協(xié)議中的買(mǎi)方，即房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)方。3.乙方：指本協(xié)議中的賣(mài)方，即房產(chǎn)出售方。4.定金：指買(mǎi)方在預(yù)訂房產(chǎn)時(shí)支付的一定金額，作為購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的誠(chéng)意保證。5.首付款：指買(mǎi)方在購(gòu)房時(shí)首次支付的房款金額。6.貸款：指買(mǎi)方通過(guò)金融機(jī)構(gòu)貸款購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的行為。7.房產(chǎn)過(guò)戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從賣(mài)方轉(zhuǎn)移至買(mǎi)方的法律程序。8.違約金：指違約方按照