二零二五年度倉儲物流車間廠房租賃服務合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度倉儲物流車間廠房租賃服務合同模板合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有倉儲物流車間廠房，乙方需要租賃該廠房用于倉儲物流業(yè)務，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下租賃協(xié)議。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定，并遵循公平、公正、公開的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于（1）倉儲物流：指物品的儲存、運輸、配送等環(huán)節(jié)的綜合性服務。（2）車間廠房：指甲方擁有的用于倉儲物流業(yè)務的廠房。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方車間廠房的期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。（3）押金：指乙方為保證履行合同義務，向甲方支付的一定金額。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付租金。（2）甲方有權要求乙方按照本合同約定使用車間廠房，不得擅自改變用途。（3）甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將車間廠房恢復原狀。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定使用車間廠房，不得擅自改變用途。（2）乙方有權要求甲方提供必要的配套設施和服務。（3）乙方應當按照本合同約定的時間和方式支付租金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方租賃甲方車間廠房的地點為：____________________。5.3合同履行方式（1）乙方應當按照本合同約定的時間和方式支付租金。（2）乙方應當按照本合同約定使用車間廠房，不得擅自改變用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，乙方不再續(xù)租。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）乙方違約，甲方有權解除合同。6.3終止程序（1）租賃期滿或合同解除前，乙方應當提前____天向甲方提出書面終止通知。（2）甲方收到乙方終止通知后，應當在____天內給予書面答復。（3）合同解除后，雙方應當按照本合同約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）租賃期滿或合同解除后，乙方應當將車間廠房恢復原狀。（2）合同解除后，乙方未支付租金的，甲方有權追討。（3）合同解除后，雙方應當相互返還押金。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按約定的租金標準支付租賃費用。租金標準根據市場行情和雙方協(xié)商結果確定。（2）物業(yè)管理費：乙方應支付由甲方承擔的物業(yè)管理費用，包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化、安保等。（3）設施設備維護費：乙方應支付由甲方提供的設施和設備的維護費用。（4）其他費用：根據實際情況，雙方可協(xié)商確定其他應由乙方承擔的費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應在約定的支付時間內，將費用直接轉入甲方指定的銀行賬戶。（2）現金支付：乙方可選擇在約定的支付時間內，以現金形式支付費用。7.3支付時間（1）租金支付：乙方應在每個租賃期的開始日支付租金。（2）其他費用支付：乙方應在費用發(fā)生后的約定時間內支付。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據。（2）乙方未按時支付費用的，甲方有權采取催收措施，并按約定的滯納金比例收取滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供符合要求的租賃物，應承擔違約責任。（2）甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未能按照合同約定支付租金或其他費用，應承擔違約責任。（2）乙方違反合同約定，擅自改變租賃物的用途，應承擔違約責任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約導致乙方損失的，甲方應按照實際損失金額賠償。（2）乙方違約導致甲方損失的，乙方應按照實際損失金額賠償。九、保密條款9.1保密內容本合同中的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等均屬于保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，防止保密內容泄露。（2）未經對方同意，任何一方不得將保密內容透露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行成本大幅增加的事件。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策變動、戰(zhàn)爭、動亂等。（3）社會異常事件：如傳染病爆發(fā)、公共衛(wèi)生事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）不可抗力發(fā)生，導致合同無法履行的，雙方應根據實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導致廠房損壞，無法使用。（2）政策變動導致乙方無法繼續(xù)使用廠房。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。（2）仲裁或訴訟應向有管轄權的人民法院或仲裁機構提出。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的權利義務。（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等不宜轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的其他權利，甲方保留所有權利。（2）乙方不得侵犯甲方的知識產權和商業(yè)秘密。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在必要時進入車間廠房進行檢修和維護的權力。（2）甲方保留在乙方違約時的法律追究權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。（2）修改和補充的文件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）經雙方簽署的修改和補充文件，自簽署之日起生效。（2）修改和補充文件與本合同存在沖突的，以修改和補充文件為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互協(xié)助，確保合同的履行。（2）雙方應就合同履行過程中的問題進行及時溝通。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照合同約定，通過書面形式進行協(xié)作與配合。（2）雙方應在合同履行過程中，積極配合，共同推進工作進度。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就倉儲物流車間廠房租賃的全部協(xié)議，具有獨立性和完整性。16.3增減條款（1）未經雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的條款。（2）任何未經雙方書面同意的增減條款均視為無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________公章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________公章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方擁有的倉儲物流車間廠房產權證明文件。2.雙方簽訂的倉儲物流車間廠房租賃服務合同。3.租賃雙方的身份證明文件。4.租賃雙方簽署的租金支付憑證。5.甲方提供的設施設備清單及使用說明。6.不可抗力事件的相關證明材料。7.爭議解決過程中的相關文件和記錄。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按照合同約定提供符合要求的租賃物。違反合同約定，導致乙方遭受損失。未按時交付租金或其他費用。2.乙方違約：未按照合同約定支付租金或其他費用。擅自改變租賃物的用途。未按時支付物業(yè)管理費、設施設備維護費等。違約行為的認定：雙方應按照合同約定和相關法律法規(guī)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定了合同的訂立、效力、履行、變更、解除等方面的法律規(guī)范。2.物權法：指《中華人民共和國物權法》，規(guī)定了物權的設立、變更、轉讓、消滅等方面的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。4.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。5.保密條款：指合同中約定的有關保密內容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時交付符合要求的租賃物。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方按照合同約定交付符合要求的租賃物。2.問題：乙方未按時支付租金或其他費用。解決辦法：甲方有權采取催收措施，并按照合同約定收取滯納金。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應根據實際情況協(xié)商解決，或按照合同約定尋求法律途徑。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.問題：租賃期滿或合同解除后，乙方未將車間廠房恢復原狀。解決辦法：甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方按照合同約定恢復車間廠房原狀。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方指在本合同中作為甲方或乙方之外的參與方，包括但不限于物業(yè)管理公司、設施設備供應商等。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，履行其職責，確保其提供的服務符合合同要求。3.第三方權利：第三方有權要求甲方或乙方按照合同約定支付相關費用。第三方有權要求甲方或乙方配合其履行職責。4.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權益。第三方應保證其提供的服務質量，對因服務質量問題造成的損失承擔賠償責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的租賃物。乙方有權要求甲方提供必要的配套設施和服務。乙方有權要求甲方在合同履行過程中，不得擅自變更租賃物的用途。2.乙方利益條款：乙方有權享受合同約定的租金優(yōu)惠。乙方有權在合同期內，根據市場行情調整租金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金。甲方擅自變更租賃物用途，應承擔相應的法律責任。甲方不得在合同期內，將租賃物轉租給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和其他費用。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變租賃物的用途。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可根據市場行情調整租金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。乙方擅自改變租賃物用途，應承擔相應的法律責任。乙方不得在合同期內，將租賃物轉租給第三方。全文完。二零二五年度倉儲物流車間廠房租賃服務合同模板1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：____________________________地址：______________________________________聯系人：____________________________聯系電話：____________________________1.2乙方（承租方）：____________________________地址：______________________________________聯系人：____________________________聯系電話：____________________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于__________________________的倉儲物流車間廠房，現擬出租給乙方使用。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協(xié)商，達成如下租賃服務協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確倉儲物流車間廠房租賃的相關事宜，確保租賃雙方在履行合同過程中的合法權益，實現資源共享，促進雙方共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：3.1.1倉儲物流車間廠房：指甲方提供的位于__________________________的倉庫、生產車間及附屬設施。3.2關鍵詞解釋：3.2.1租賃期限：指乙方租賃甲方倉儲物流車間廠房的起止時間。3.2.2租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。3.2.3租金支付方式：指乙方支付租金的具體方式，如月付、季付、年付等。3.2.4押金：指乙方在簽訂本合同時支付給甲方的保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：4.1.1甲方有權按照本合同約定向乙方收取租金和押金。4.1.2甲方應確保倉儲物流車間廠房符合國家相關安全標準，并在租賃期內負責對其進行必要的維護和修繕。4.1.3甲方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得利用倉儲物流車間廠房從事非法活動。4.2乙方的權利和義務：4.2.1乙方有權在租賃期限內合法使用倉儲物流車間廠房，并按照約定用途進行經營活動。4.2.2乙方應按照約定支付租金和押金，并按時繳納水、電、物業(yè)等相關費用。4.2.3乙方應愛護倉儲物流車間廠房及附屬設施，不得擅自拆除、改建或改變用途。4.2.4乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得利用倉儲物流車間廠房從事非法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：倉儲物流車間廠房位于__________________________。5.3合同履行方式：5.3.1乙方應在租賃期限內按月向甲方支付租金，具體金額及支付方式詳見本合同附件。5.3.2乙方應按照甲方要求，在租賃期滿前一個月向甲方提交租賃期滿后的倉儲物流車間廠房使用情況報告。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：6.2.1租賃期滿，本合同自然終止。6.2.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同。6.3終止程序：6.3.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應提前一個月通知甲方。6.3.2一方違約，另一方有權通知違約方解除合同。6.4終止后果：6.4.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，甲方應無息退還乙方押金。6.4.2一方違約，違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。七、費用與支付7.1費用構成7.1.1租金：乙方應按本合同約定的租賃期限和租金標準支付租金。租金標準根據市場行情和甲方成本合理制定，具體金額為每月人民幣____元整。7.1.2押金：乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金人民幣____元整，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還。7.1.3其他費用：乙方在使用倉儲物流車間廠房期間，應承擔因使用產生的其他費用，如水電費、物業(yè)管理費等。7.2支付方式7.2.1每月租金：乙方應在每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。7.2.2押金：押金在簽訂合同時一次性支付。7.2.3其他費用：按實際發(fā)生情況支付。7.3支付時間乙方應按照約定的支付時間及時支付各項費用，如有逾期，應向甲方支付____%的滯納金。7.4支付章件乙方支付費用時，應保存好支付憑證，并在支付后及時通知甲方，以便甲方進行記錄和核對。八、違約責任8.1甲方違約8.1.1如甲方未能按照合同約定提供符合約定的倉儲物流車間廠房，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還租金和賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約8.2.1如乙方未按合同約定支付租金或押金，甲方有權采取包括但不限于停止提供服務、解除合同等措施。8.2.2如乙方違反合同約定，擅自改變倉儲物流車間廠房的用途或結構，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。8.3賠償金額和方式8.3.1任何一方違約，應按照實際損失向對方支付賠償金。8.3.2賠償金支付方式為一次性支付，也可根據雙方協(xié)商以分期支付。九、保密條款9.1保密內容9.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密和其他保密信息。9.2保密期限9.2.1本合同項下的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。9.3.2未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務10.3.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。10.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例10.4.1自然災害：地震、洪水、臺風等；10.4.2政府行為：政策變動、戰(zhàn)爭、封鎖等；10.4.3社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟11.2.1如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定12.1.1未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分其在本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形12.2.1合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等不得轉讓；12.2.2乙方在租賃期限內的權利和義務不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留13.1.1甲方保留對倉儲物流車間廠房的所有權，乙方僅獲得租賃使用權。13.2特殊權力保留13.2.1甲方保留在緊急情況下進入倉儲物流車間廠房進行檢查、維修或處理突發(fā)事件的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1合同的修改和補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力14.2.1修改和補充作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1雙方應相互協(xié)助，確保倉儲物流車間廠房的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應按照合同約定，及時溝通，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用16.1.1本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性16.2.1本合同構成雙方之間關于倉儲物流車間廠房租賃的全部協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款16.3.1本合同任何條款的增減，必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________________簽字（或蓋章）：____________________________日期：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽字（或蓋章）：____________________________日期：____________________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.租金支付憑證2.倉儲物流車間廠房平面圖及附屬設施清單3.甲方提供的倉儲物流車間廠房安全設施清單4.乙方在使用過程中的費用清單5.不可抗力事件證明材料6.協(xié)商解決或爭議解決的相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供符合約定的倉儲物流車間廠房；未按照合同約定進行必要的維護和修繕；利用倉儲物流車間廠房從事非法活動。乙方違約：未按時支付租金或押金；擅自改變倉儲物流車間廠房的用途或結構；未遵守合同約定，未合理使用倉儲物流車間廠房。2.違約行為認定：違約行為的認定需以事實為依據，合同條款為準，由雙方協(xié)商或通過法律途徑解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.滯納金：指因逾期支付而產生的額外費用，通常按逾期天數和約定的百分比計算。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。4.獨立性：合同各條款之間互不依賴，各自具有獨立的法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付過程中的爭議。解決辦法：雙方應按照約定的支付方式和時間進行支付，如有爭議，應通過協(xié)商解決或向法院提起訴訟。2.問題：倉儲物流車間廠房的維護和修繕。解決辦法：甲方應定期對倉儲物流車間廠房進行檢查和維護，乙方應及時報告損壞情況，雙方協(xié)商確定維修責任和費用。3.問題：保密信息的泄露。解決辦法：雙方應共同制定保密措施，加強內部管理，對泄露保密信息的行為進行追責。4.問題：不可抗力事件導致的合同履行困難。解決辦法：根據不可抗力事件的性質和影響程度，雙方協(xié)商決定合同履行期限的順延或解除合同。5.問題：爭議解決過程中的溝通不暢。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：1.1第三方是指在倉儲物流車間廠房租賃服務合同中，除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方責任：2.1第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權益。2.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.第三方權利：3.1第三方有權根據本合同約定，獲取乙方支付的報酬。3.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方義務：4.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保倉儲物流車間廠房的正常使用。4.2第三方應保守合同內容，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：1.1乙方有權要求甲方提供符合約定的倉儲物流車間廠房。1.2乙方有權要求甲方在租賃期間對倉儲物流車間廠房進行必要的維護和修繕。1.3乙方有權要求甲方提供必要的安全保障措施。2.乙方利益條款：2.1乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情調整租金。2.2乙方有權要求甲方在合同期內不得擅自提高租金。3.甲方的違約及限制條款：3.1如甲方未按時提供符合約定的倉儲物流車間廠房，應向乙方支付違約金。3.2如甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：1.1甲方可根據市場行情調整租金。1.2甲方可要求乙方在租賃期間對倉儲物流車間廠房進行必要的維護和修繕。2.甲方的利益條款：2.1甲方可要求乙方在租賃期滿后，對倉儲物流車間廠房進行必要的恢復原狀。2.2甲方可要求乙方在租賃期間不得擅自改變倉儲物流車間廠房的用途。3.乙方的違約及限制條款：3.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。3.2如乙方擅自改變倉儲物流車間廠房的用途，甲方有權解除合同。全文完。二零二五年度倉儲物流車間廠房租賃服務合同模板3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標的物及用途2.1.租賃標的物描述2.2.租賃用途說明3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式4.租賃費用及支付4.1.水電費用4.2.物業(yè)管理費4.3.其他費用5.租賃標的物維護及保養(yǎng)5.1.出租方責任5.2.承租方責任6.租賃標的物使用限制6.1.不得擅自改變租賃標的物結構6.2.不得擅自轉租6.3.不得從事違法活動7.租賃合同解除及終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件8.違約責任8.1.承租方違約責任8.2.出租方違約責任9.爭議解決方式9.1.協(xié)商解決9.2.仲裁9.3.訴訟10.合同生效及變更10.1.合同生效條件10.2.合同變更程序11.合同附件11.1.租賃標的物清單11.2.其他相關文件12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點12.3.簽署人13.合同備案13.1.備案機關13.2.備案程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：____________________1.1.2.出租方住所：____________________1.1.3.出租方法定代表人：________________1.1.4.出租方聯系電話：_________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：____________________1.2.2.承租方住所：____________________1.2.3.承租方法定代表人：________________1.2.4.承租方聯系電話：_________________2.租賃標的物及用途2.1.租賃標的物描述2.1.1.廠房名稱：____________________2.1.2.廠房地址：____________________2.1.3.廠房面積：____________________平方米2.1.4.廠房結構：____________________2.2.租賃用途說明2.2.1.承租方使用廠房進行：________________2.2.2.承租方不得利用廠房進行：________________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：________________3.1.2.租賃終止日期：________________3.2.租金金額及支付方式3.2.1.租金總額：____________________元3.2.2.支付方式：____________________4.租賃費用及支付4.1.水電費用4.1.1.水電費用由：____________________承擔4.1.2.水電費用支付方式：________________4.2.物業(yè)管理費4.2.1.物業(yè)管理費由：____________________承擔4.2.2.物業(yè)管理費支付方式：________________4.3.其他費用4.3.1.其他費用由：____________________承擔4.3.2.其他費用支付方式：________________5.租賃標的物維護及保養(yǎng)5.1.出租方責任5.1.1.出租方保證租賃標的物在交付時符合合同約定5.1.2.出租方負責租賃標的物的維修保養(yǎng)5.2.承租方責任5.2.1.承租方負責租賃標的物的日常維護保養(yǎng)5.2.2.承租方不得擅自改動租賃標的物結構6.租賃標的物使用限制6.1.不得擅自改變租賃標的物結構6.2.不得擅自轉租6.3.不得從事違法活動7.租賃合同解除及終止7.1.合同解除條件7.1.1.合同到期7.1.2.雙方協(xié)商一致7.1.3.出現不可抗力7.2.合同終止條件7.2.1.出現合同約定的解除條件7.2.2.出現法律規(guī)定的終止條件8.違約責任8.1.承租方違約責任8.1.1.若承租方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付相當于租金1%的違約金。8.1.2.若承租方擅自改變租賃標的物結構，出租方有權要求承租方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。8.1.3.若承租方違反租賃用途，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。8.2.出租方違約責任8.2.1.若出租方未按時交付租賃標的物，每逾期一日應向承租方支付相當于租金1%的違約金。8.2.2.若出租方未保證租賃標的物符合約定，應承擔相應的維修責任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2.3.若出租方違反合同約定，導致合同解除，應向承租方支付相當于一個月租金的違約金。9.爭議解決方式9.1.協(xié)商解決9.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。9.1.2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起30日內。9.2.仲裁9.2.1.若協(xié)商不成，雙方同意提交_________________仲裁委員會仲裁。9.2.2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.3.訴訟9.3.1.若仲裁不成，任何一方均可向_________________人民法院提起訴訟。10.合同生效及變更10.1.合同生效條件10.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2.合同生效前，雙方應按約定履行各自的義務。10.2.合同變更程序10.2.1.合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2.2.合同變更不影響已履行部分的效力。11.合同附件11.1.租賃標的物清單11.1.1.租賃標的物清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2.其他相關文件11.2.1.本合同附件包括但不限于：租賃標的物產權證明、租賃雙方身份證復印件等。12.合同簽署12.1.簽署日期12.1.1.本合同簽署日期為：________________12.2.簽署地點12.2.1.本合同簽署地點為：________________12.3.簽署人12.3.1.出租方代表簽字：________________12.3.2.承租方代表簽字：________________13.合同備案13.1.備案機關13.1.1.本合同需向_________________備案。13.2.備案程序13.2.1.雙方應按照備案機關的要求，提交相關備案材料。13.2.2.備案費用由雙方各自承擔。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.第三方是指在租賃服務過程中，由甲乙雙方共同認可或邀請的，為合同履行提供協(xié)助、監(jiān)督或咨詢服務的第三方機構或個人。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入的目的是確保合同條款的履行，提高租賃服務的質量和效率，以及解決合同履行過程中可能出現的爭議。15.3.第三方介入方式a.中介方：為甲乙雙方提供信息對接、溝通協(xié)調等服務。b.監(jiān)理方：對租賃標的物的維護、使用情況進行監(jiān)督。c.評估方：對租賃標的物的價值、使用狀況等進行評估。d.咨詢方：就合同履行中的特定問題提供專業(yè)咨詢。15.4.第三方責任15.4.1.第三方在介入過程中應遵循誠實信用原則，嚴格按照合同約定和相關法律法規(guī)行事。15.4.2.第三方對因自身過錯導致的損失，應承擔相應的法律責任。15.5.第三方責任限額15.5.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：a.中介方：中介方對因自身過錯導致的損失，賠償金額不超過中介服務費的50%。b.監(jiān)理方：監(jiān)理方對因自身過錯導致的損失，賠償金額不超過監(jiān)理服務費的30%。c.評估方：評估方對因自身過錯導致的損失，賠償金額不超過評估服務費的20%。d.咨詢方：咨詢方對因自身過錯導致的損失，賠償金額不超過咨詢服務費的10%。15.6.第三方權利15.6.1.第三方有權根據合