2025年度配套服務(wù)用房租賃期限調(diào)整合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度配套服務(wù)用房租賃期限調(diào)整合同本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二條租賃標(biāo)的物2.1房屋基本情況2.2房屋位置及面積第三條租賃期限及調(diào)整3.1原租賃期限3.2調(diào)整后的租賃期限3.3調(diào)整原因第四條租金及支付方式4.1原租金標(biāo)準(zhǔn)4.2調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)4.3支付時(shí)間及方式第五條租金調(diào)整及計(jì)算方法5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整周期5.3調(diào)整計(jì)算公式第六條物業(yè)管理費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式6.3物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整第七條租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付時(shí)間及方式7.3保證金退還條件及程序第八條使用范圍及限制8.1房屋用途8.2使用限制8.3違約責(zé)任第九條維修與保養(yǎng)9.1出租方維修責(zé)任9.2承租方維修責(zé)任9.3保養(yǎng)要求第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決規(guī)則第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解釋14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：YY企業(yè)1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx8765第二條租賃標(biāo)的物2.1房屋基本情況2.1.1房屋名稱：配套服務(wù)用房2.1.2房屋位置：市區(qū)路號(hào)2.1.3房屋面積：100平方米2.1.4房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.2房屋位置及面積2.2.1房屋位于市區(qū)路號(hào)，位于該樓第3層，總面積為100平方米。第三條租賃期限及調(diào)整3.1原租賃期限3.1.1原租賃起始日期：2025年1月1日3.1.2原租賃終止日期：2025年12月31日3.2調(diào)整后的租賃期限3.2.1調(diào)整后的租賃起始日期：2025年1月1日3.2.2調(diào)整后的租賃終止日期：2028年12月31日3.3調(diào)整原因3.3.1因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，雙方協(xié)商一致，同意調(diào)整租賃期限。第四條租金及支付方式4.1原租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1原租金：每月人民幣10,000元4.2調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)4.2.1調(diào)整后的租金：每月人民幣12,000元4.3支付時(shí)間及方式4.3.1每月1日前支付當(dāng)月租金4.3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第五條租金調(diào)整及計(jì)算方法5.1調(diào)整依據(jù)5.1.1根據(jù)市場(chǎng)租金水平及雙方協(xié)商一致5.2調(diào)整周期5.2.1每年調(diào)整一次5.3調(diào)整計(jì)算公式5.3.1新租金=原租金×（1+調(diào)整比例）第六條物業(yè)管理費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.1.1物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣500元6.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式6.2.1每月1日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)6.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整6.3.1物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整參照市場(chǎng)水平及雙方協(xié)商一致第七條租賃保證金7.1保證金金額7.1.1保證金：人民幣10,000元7.2保證金支付時(shí)間及方式7.2.1在簽訂合同當(dāng)日支付7.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.3保證金退還條件及程序7.3.1租賃期滿且房屋無損壞，保證金全額退還7.3.2退還程序：承租方在租賃期滿前30日內(nèi)提出退還申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)退還保證金第八條使用范圍及限制8.1房屋用途8.1.1房屋僅用于辦公用途，不得用于居住、餐飲、娛樂或其他商業(yè)活動(dòng)。8.2使用限制8.2.1承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，須事先取得出租方書面同意。8.2.2承租方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何危害公共安全或違反法律法規(guī)的活動(dòng)。8.3違約責(zé)任8.3.1若承租方違反房屋用途或使用限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條維修與保養(yǎng)9.1出租方維修責(zé)任9.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修和維護(hù)。9.2承租方維修責(zé)任9.2.1承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。9.3保養(yǎng)要求9.3.1承租方應(yīng)保持房屋的整潔和完好，如因承租方使用不當(dāng)造成損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出租方因房屋損壞無法繼續(xù)使用，且無法修復(fù)或修復(fù)費(fèi)用過高。10.1.2承租方嚴(yán)重違反合同約定，如拖欠租金、擅自改變房屋用途等。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿。10.3解除或終止程序10.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除或終止合同。10.3.2解除或終止合同后，承租方應(yīng)立即搬離房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方未按時(shí)支付租金。11.1.2承租方違反合同約定的使用范圍和限制。11.1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金計(jì)算11.3.1違約金按未支付租金的1%每日計(jì)算，直至違約金總額達(dá)到未支付租金的10%。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。12.3爭(zhēng)議解決規(guī)則12.3.1仲裁應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除條件13.3.1出現(xiàn)第十二條規(guī)定的合同解除條件。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括房屋租賃合同、房屋交接清單等。14.2合同修改14.2.1合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.3合同解釋14.3.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。如合同條款有歧義，以有利于承租方的解釋為準(zhǔn)。14.4合同簽署日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義1.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2范圍1.2.1.1提供房屋租賃信息的收集與發(fā)布；1.2.1.2房屋租賃合同的起草與審查；1.2.1.3房屋租賃價(jià)值的評(píng)估；1.2.1.4房屋租賃保證金的監(jiān)管；1.2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。第二條甲乙雙方責(zé)任與權(quán)利2.1甲方責(zé)任與權(quán)利2.1.1負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息；2.1.2在第三方介入的服務(wù)范圍內(nèi)，有權(quán)選擇第三方服務(wù)提供者；2.1.3對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量。2.2乙方責(zé)任與權(quán)利2.2.1負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的承租需求；2.2.2在第三方介入的服務(wù)范圍內(nèi)，有權(quán)選擇第三方服務(wù)提供者；2.2.3對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額3.2.1第三方的責(zé)任限額為甲乙雙方在合同中約定的金額，如未約定，則責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的兩倍。3.2.2第三方責(zé)任限額不得超過本合同約定的總租金的10%。第四條第三方服務(wù)費(fèi)用4.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并在服務(wù)完成后支付。4.2第三方服務(wù)費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。第五條第三方服務(wù)合同的簽訂5.1第三方服務(wù)合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方分別簽訂。5.2第三方服務(wù)合同的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。第六條第三方服務(wù)監(jiān)督與反饋6.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并在服務(wù)過程中提出反饋意見。6.2第三方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)甲乙雙方的反饋，并采取相應(yīng)措施解決問題。第七條第三方服務(wù)終止7.1若第三方服務(wù)不符合合同約定或存在重大過錯(cuò)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方服務(wù)。7.2第三方服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系。8.2第三方不參與甲乙雙方的租賃合同履行，不承擔(dān)租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。8.3第三方與租賃合同其他各方（如物業(yè)管理方）的關(guān)系為獨(dú)立的第三方服務(wù)提供方。第九條第三方保密義務(wù)9.1第三方在提供服務(wù)過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方不得泄露甲乙雙方的任何信息，除非得到甲乙雙方的書面同意。第十條第三方責(zé)任免除10.1第三方因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)中斷或無法履行時(shí)，不承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2第三方在提供服務(wù)的合理范圍內(nèi)，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致服務(wù)結(jié)果不理想時(shí)，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條合同變更與補(bǔ)充11.1本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章。11.2本合同變更或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明租賃房屋的基本信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)等。說明：此附件是本合同的核心附件，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.房屋交接清單要求：詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括設(shè)施清單、損壞情況等。說明：此附件用于證明房屋在租賃期間的初始狀態(tài)，為雙方后續(xù)糾紛提供證據(jù)。3.房屋租賃保證金繳納憑證要求：證明保證金已繳納的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付證明。說明：此附件用于證明租賃保證金已支付，為合同履行提供保障。4.物業(yè)管理費(fèi)用繳納憑證要求：證明物業(yè)管理費(fèi)用已繳納的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付證明。說明：此附件用于證明物業(yè)管理費(fèi)用已支付，確保房屋正常使用。5.第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：此附件用于明確第三方服務(wù)條款，確保服務(wù)質(zhì)量和責(zé)任劃分。6.房屋租賃價(jià)值評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告。說明：此附件用于確定房屋租賃價(jià)格，保障雙方權(quán)益。7.房屋維修費(fèi)用結(jié)算單要求：記錄房屋維修費(fèi)用的明細(xì)和支付憑證。說明：此附件用于證明維修費(fèi)用的支付情況，保障房屋的正常使用。8.違約金支付憑證要求：證明違約金已支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付證明。說明：此附件用于證明違約金已支付，保障違約責(zé)任的有效執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋未經(jīng)出租方同意進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)改造損壞房屋或附屬設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，以實(shí)際發(fā)生的事實(shí)為準(zhǔn)。違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和損失程度來確定。3.違約責(zé)任示例若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付未支付租金的1%作為違約金。若承租方擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。若承租方損壞房屋或附屬設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。全文完。2025年度配套服務(wù)用房租賃期限調(diào)整合同1甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為配套服務(wù)用房，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等）。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.租賃物質(zhì)量要求租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方使用需求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。乙方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的甲方損失。二、租賃期限調(diào)整1.原租賃期限甲方原租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.調(diào)整后的租賃期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)對(duì)原租賃期限進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金租賃物的租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如：按月支付、按季度支付等）。2.支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月______日前，甲方應(yīng)將租金支付至乙方指定的賬戶。四、交房與退房1.交房乙方應(yīng)在調(diào)整后的租賃期限開始前______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給甲方。甲方應(yīng)在收到租賃物后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，如有問題應(yīng)在檢查后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方。2.退房甲方應(yīng)在調(diào)整后的租賃期限屆滿前______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物退還給乙方，并確保租賃物處于良好狀態(tài)。如甲方未按時(shí)退房，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的配套服務(wù)用房進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)配套服務(wù)用房不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)實(shí)際使用情況調(diào)整租賃用途，但應(yīng)提前通知乙方并取得書面同意。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的配套服務(wù)用房，并按照合同約定支付租金。保持配套服務(wù)用房的良好狀態(tài)，合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供配套服務(wù)用房后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U期限延長(zhǎng)或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付符合要求的配套服務(wù)用房。對(duì)甲方提供的與租賃相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交付配套服務(wù)用房前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到配套服務(wù)用房后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用實(shí)地查看或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的配套服務(wù)用房名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如進(jìn)行整改等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）根據(jù)租賃期限，甲方應(yīng)按月或按季度支付租金。具體支付方式和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.保證金甲方應(yīng)向乙方支付______元作為保證金，在租賃期滿且甲方無違約行為的情況下，乙方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前終止租賃，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋空置損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付符合要求的配套服務(wù)用房，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的配套服務(wù)用房不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改或更換符合要求的房屋，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______2025年度配套服務(wù)用房租賃期限調(diào)整合同2合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方基本信息二、租賃雙方信息1.租賃方基本信息2.承租方基本信息三、租賃用房信息1.用房位置2.用房面積3.用房結(jié)構(gòu)4.用房設(shè)施四、租賃期限調(diào)整1.原租賃期限2.調(diào)整后的租賃期限3.調(diào)整原因五、租金調(diào)整1.原租金標(biāo)準(zhǔn)2.調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)3.調(diào)整依據(jù)六、租金支付方式1.支付時(shí)間2.支付方式3.逾期支付處理七、押金及保證金1.押金金額2.保證金金額3.退還條件八、維修保養(yǎng)責(zé)任1.租賃方維修責(zé)任2.承租方維修責(zé)任3.維修費(fèi)用承擔(dān)九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件十二、合同附件1.用房租賃合同2.相關(guān)證明文件3.其他附件十三、其他約定1.不可抗力條款2.合同變更3.合同解釋十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員合同編號(hào)2025年度配套服務(wù)用房租賃期限調(diào)整合同一、合同概述1.合同背景2025年度配套服務(wù)用房租賃期限調(diào)整合同，是基于甲方（租賃方）經(jīng)營(yíng)需求變化，為滿足乙方（承租方）的特定需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成一致，對(duì)原租賃合同期限進(jìn)行調(diào)整。2.合同目的本合同的目的是明確雙方在調(diào)整后的租賃期限內(nèi)的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。3.合同雙方基本信息甲方（租賃方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________二、租賃雙方信息1.租賃方基本信息（此處詳細(xì)列出甲方的基本信息，包括但不限于公司簡(jiǎn)介、法人代表、聯(lián)系方式等。）2.承租方基本信息（此處詳細(xì)列出乙方的基本信息，包括但不限于公司簡(jiǎn)介、法人代表、聯(lián)系方式等。）三、租賃用房信息1.用房位置租賃用房位于________________________。2.用房面積租賃用房面積為________________________平方米。3.用房結(jié)構(gòu)租賃用房為________________________結(jié)構(gòu)。4.用房設(shè)施四、租賃期限調(diào)整1.原租賃期限原租賃期限為________________________。2.調(diào)整后的租賃期限調(diào)整后的租賃期限為________________________。3.調(diào)整原因調(diào)整原因：________________________。五、租金調(diào)整1.原租金標(biāo)準(zhǔn)原租金標(biāo)準(zhǔn)為________________________。2.調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)為________________________。3.調(diào)整依據(jù)調(diào)整依據(jù)：________________________。六、租金支付方式1.支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月的________________________日前。2.支付方式租金支付方式為：________________________。3.逾期支付處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按每日________________________的比率收取滯納金。七、押金及保證金1.押金金額押金金額為________________________。2.保證金金額保證金金額為________________________。3.退還條件押金和保證金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。八、維修保養(yǎng)責(zé)任1.租賃方維修責(zé)任2.承租方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃用房?jī)?nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于水電、空調(diào)、照明等。3.維修費(fèi)用承擔(dān)公共設(shè)施和結(jié)構(gòu)部分的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，內(nèi)部設(shè)施的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任如甲方未按約定提供租賃用房或未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________________________。2.承租方違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為________________________。3.違約金計(jì)算違約金按每日租金的________________________計(jì)算。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃用房所在地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無3.爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律規(guī)定和訴訟程序進(jìn)行。十一、合同生效及終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除條件如任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。十二、合同附件1.用房租賃合同2.相關(guān)證明文件3.其他附件十三、其他約定1.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.合同變更任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。3.合同解釋本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以書面文件為準(zhǔn)。十四、合同簽署1.簽署日期________________________2.簽署地點(diǎn)________________________3.簽署人員甲方（租賃方）：________________________簽字：________________________日期：________________________乙方（承租方）：________________________簽字：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金條款：在租賃期限內(nèi)，如市場(chǎng)租金水平上漲，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，調(diào)整幅度不得超過市場(chǎng)租金上漲幅度的百分之五十。說明：此條款保障甲方在市場(chǎng)租金上漲時(shí)，能夠獲得合理的租金收益，同時(shí)限制調(diào)整幅度，以保護(hù)乙方利益。2.甲方提供物業(yè)維護(hù)服務(wù)條款：甲方應(yīng)提供租賃用房的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、安全巡邏等。3.甲方提供必要設(shè)施更新條款：租賃期限內(nèi)，如租賃用房?jī)?nèi)的必要設(shè)施（如電梯、消防設(shè)備等）需要更新，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更新，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.甲方提供技術(shù)支持條款：租賃期限內(nèi)，如乙方在使用過程中遇到技術(shù)問題，甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助乙方解決問題。說明：此條款確保乙方在使用租賃用房過程中，能夠得到及時(shí)的技術(shù)幫助，提高工作效率。5.甲方提供市場(chǎng)信息條款：甲方應(yīng)定期向乙方提供市場(chǎng)動(dòng)態(tài)信息，包括但不限于租金行情、租賃政策等。說明：此條款使乙方能夠及時(shí)了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，為租賃決策提供依據(jù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)條款：租賃期滿前，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，續(xù)租期限和租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。說明：此條款保障乙方在租賃期滿前，有優(yōu)先選擇續(xù)租的權(quán)利，減少乙方尋找新租賃用房的麻煩。2.乙方享有裝修權(quán)條款：乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃用房進(jìn)行必要的裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。說明：此條款允許乙方根據(jù)自身需求對(duì)租賃用房進(jìn)行裝修，提高居住或使用舒適度。3.乙方享有使用期間免收物業(yè)費(fèi)條款：租賃期限內(nèi)，乙方使用租賃用房期間，免收物業(yè)管理費(fèi)。說明：此條款減輕乙方在使用租賃用房期間的財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)。4.乙方享有免費(fèi)使用甲方提供的設(shè)施條款：租賃期限內(nèi)，乙方可免費(fèi)使用甲方提供的公共設(shè)施，如健身房、會(huì)議室等。說明：此條款提高乙方在使用租賃用房期間的福利待遇。5.乙方享有對(duì)租賃用房的監(jiān)督權(quán)條款：乙方有權(quán)對(duì)租賃用房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，有權(quán)要求甲方整改。說明：此條款保障乙方對(duì)租賃用房的權(quán)益，確保租賃用房的使用安全。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。說明：此條款明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方，避免爭(zhēng)議。2.中介保密義務(wù)條款：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中，對(duì)雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給第三方。說明：此條款保護(hù)雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.中介違約責(zé)任條款：如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，造成甲方或乙方損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：此條款確保中介機(jī)構(gòu)履行合同義務(wù)，維護(hù)雙方權(quán)益。4.中介費(fèi)用支付方式條款：中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后，由甲方支付給中介機(jī)構(gòu)。說明：此條款明確中介費(fèi)用支付的時(shí)間和方式。5.中介責(zé)任限制條款：中介機(jī)構(gòu)僅提供信息對(duì)接服務(wù)，對(duì)租賃合同的履行不承擔(dān)法律責(zé)任。說明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)范圍，避免不必要的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.用房租賃合同原件4.相關(guān)證明文件（如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）5.押金收據(jù)6.保證金收據(jù)7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.任何雙方協(xié)商一致的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃用房或未履行維修保養(yǎng)責(zé)任。認(rèn)定：經(jīng)乙方書面通知甲方，甲方在合理期限內(nèi)未予修復(fù)或提供替代方案。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：在支付期限屆滿后，乙方未支付租金且未與甲方協(xié)商延期支付。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。認(rèn)定：經(jīng)甲方書面通知，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)恢復(fù)原狀或賠償損失。4.違約行為：甲方未按約定調(diào)整租金。認(rèn)定：在市場(chǎng)租金上漲時(shí)，甲方未按合同約定調(diào)整租金。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露雙方信息。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未遵守保密義務(wù)，導(dǎo)致雙方信息泄露。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃用房的使用期限。2.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調(diào)整爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)依據(jù)市場(chǎng)行情和合同約定進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可尋求第三方調(diào)解。2.問題：維修保養(yǎng)責(zé)任不清。解決辦法：明確維修保養(yǎng)責(zé)任范圍，設(shè)立維修保養(yǎng)報(bào)告制度，及時(shí)溝通解決。3.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：設(shè)立定期溝通機(jī)制，確保雙方信息暢通，及時(shí)解決潛在問題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方需要調(diào)整租賃期限以適應(yīng)經(jīng)營(yíng)需求的情況。2.適用于乙方需要調(diào)整租賃期限以滿足特定需求的情況。3.適用于雙方因市場(chǎng)變化或其他原因需要協(xié)商調(diào)整租賃期限的情況。全文完。2025年度配套服務(wù)用房租賃期限調(diào)整合同3甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃期限調(diào)整描述1.原租賃期限甲方與乙方簽訂的租賃合同原定租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.調(diào)整后的租賃期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)對(duì)原租賃期限進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用調(diào)整后的租賃費(fèi)用為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。2.支付方式甲方應(yīng)于每月______日前將租賃費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)于調(diào)整后的租賃期限開始前______個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋交付給甲方。2.交房地點(diǎn)乙方將租賃房屋交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、其他約定1.乙方保證租賃房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保房屋的安全、衛(wèi)生和正常使用。2.甲方應(yīng)按照租賃合同的約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.雙方應(yīng)遵守租賃合同的約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的租賃用房進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒絕入住或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)實(shí)際使用情況調(diào)整租賃用房的用途，但應(yīng)提前通知乙方并取得書面同意。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)入住并使用租賃用房，并按照合同約定支付租金。為乙方提供房屋的維護(hù)和使用提供必要的協(xié)助，如配合進(jìn)行房屋檢查等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供租賃用房后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е路课菘罩没蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件提供符合要求的租賃用房。對(duì)甲方提供的與房屋相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式