個性化房地產(chǎn)顧問服務協(xié)議2024版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個性化房地產(chǎn)顧問服務協(xié)議2024版本合同目錄一覽第一條定義與術語1.1合同當事人1.2個性化房地產(chǎn)顧問服務1.3服務對象1.4服務地點1.5服務期限第二條服務內(nèi)容2.1服務范圍2.2服務方式2.3服務標準2.4服務成果交付第三條顧問團隊3.1顧問組成3.2顧問職責3.3顧問資質3.4顧問更換第四條費用與支付4.1服務費用4.2費用支付方式4.3費用調整4.4額外費用第五條保密與隱私5.1保密義務5.2隱私保護5.3例外情況第六條違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔6.3違約賠償?shù)谄邨l爭議解決7.1爭議類型7.2解決方式7.3爭議解決地點7.4訴訟或仲裁第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止8.4合同解除第九條一般條款9.1通知與送達9.2法律適用9.3合同的完整性和修改9.4合同的繼承9.5合同的優(yōu)先權第十條客戶權益保障10.1客戶權益10.2服務滿意度保障10.3客戶投訴與反饋第十一條服務后續(xù)支持11.1售后服務11.2服務咨詢與解答11.3客戶關系維護第十二條知識產(chǎn)權保護12.1知識產(chǎn)權歸屬12.2知識產(chǎn)權保護措施12.3侵權責任第十三條強制性法律規(guī)定13.1遵守法律法規(guī)13.2合規(guī)性檢查13.3合法經(jīng)營第十四條其他條款14.1雙方約定事項14.2附件說明14.3合同簽訂日期14.4合同編號第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1合同當事人1.2個性化房地產(chǎn)顧問服務乙方根據(jù)甲方的需求，提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務，包括房地產(chǎn)市場調研、房地產(chǎn)投資分析、房地產(chǎn)買賣建議、物業(yè)管理建議等服務。1.3服務對象乙方提供的服務對象為甲方，即甲方的房地產(chǎn)投資、買賣、管理等活動。1.4服務地點乙方提供服務的地點為【服務地點】。1.5服務期限本合同的有效期限為【起始日期】至【終止日期】。除非一方提前終止本合同，否則本合同將自動續(xù)約【續(xù)約期限】。第二條服務內(nèi)容2.1服務范圍乙方提供的服務范圍包括但不限于：（1）提供房地產(chǎn)市場調研報告；（2）提供房地產(chǎn)投資分析報告；（3）提供房地產(chǎn)買賣建議；（4）提供物業(yè)管理建議；（5）協(xié)助甲方處理房地產(chǎn)交易相關事宜。2.2服務方式（1）面對面會談；（2）電話、電子郵件等方式溝通；（3）定期發(fā)送市場資訊；（4）其他雙方約定的方式。2.3服務標準乙方應按照行業(yè)標準和甲方的合理要求，提供專業(yè)、高效、準確的服務。2.4服務成果交付乙方應在約定時間內(nèi)，向甲方交付符合約定標準的服務成果。服務成果的具體交付方式、時間由雙方另行約定。第三條顧問團隊3.1顧問組成乙方顧問團隊由【顧問人數(shù)】名專業(yè)顧問組成，名單詳見附件。3.2顧問職責（1）為甲方提供專業(yè)咨詢服務；（2）保持與甲方的良好溝通，及時了解甲方需求；（3）按照約定時間、質量要求交付服務成果；（4）遵守保密義務和隱私保護規(guī)定。3.3顧問資質（1）具備房地產(chǎn)相關專業(yè)背景；（2）具備【所需資質】；（3）具備豐富的實踐經(jīng)驗。3.4顧問更換第四條費用與支付4.1服務費用本合同的服務費用為【金額】。費用詳細breakdown詳見附件。4.2費用支付方式（1）【支付方式】；（2）分期支付；（3）其他雙方約定的方式。4.3費用調整如因市場環(huán)境、政策等因素導致服務費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調整費用。4.4額外費用如乙方在提供服務過程中產(chǎn)生額外費用，雙方可協(xié)商確定額外費用的承擔方式。第五條保密與隱私5.1保密義務乙方應對在提供服務過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。5.2隱私保護乙方應對甲方的個人信息、購房需求等隱私予以保護，不得泄露給第三方。5.3例外情況法律法規(guī)、政府規(guī)定等要求披露的除外。第六條違約責任6.1違約行為一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2違約責任承擔違約方應賠償對方因此所遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、名譽損害等。6.3違約賠償雙方同意，違約賠償?shù)慕痤~不超過本合同服務費用的【百分比】。第七條爭議解決7.1爭議類型本合同履行過程中發(fā)生的爭議，包括但不限于合同履行、費用支付、違約責任等。7.2解決方式（1）調解；（2）仲裁；（3）訴訟。7.3爭議解決地點爭議解決地點為【爭議解決地點】。7.4訴訟或仲裁如選擇訴訟，雙方同意提交【法院名稱】管轄；如選擇仲裁，仲裁機構為【仲裁機構名稱】。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.3合同終止本合同有效期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，合同自動終止。8.4合同解除一方違反本合同嚴重違約，對方有權解除合同。解除合同后，雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事項。第九條一般條款9.1通知與送達雙方通過書面形式發(fā)出的通知，應按照對方提供的聯(lián)系方式送達。通知自送達之日起視為收到。9.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3合同的完整性和修改本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的談判、討論和通信。本合同一旦生效，除非雙方書面修改，否則任何口頭承諾、協(xié)議均無效。9.4合同的繼承本合同的債權、債務關系不因一方合并、分立、解散、破產(chǎn)等原因而轉移給第三方，除非另一方書面同意。9.5合同的優(yōu)先權本合同的履行應遵守國家相關法律法規(guī)和政策，如法律法規(guī)和政策發(fā)生變化，本合同應作相應調整，以符合法律法規(guī)和政策的要求。第十條客戶權益保障10.1客戶權益客戶享有按照合同約定獲得乙方提供的房地產(chǎn)顧問服務的權利。10.2服務滿意度保障乙方承諾，如客戶對乙方提供的服務不滿意，乙方應在客戶提出書面投訴后【時間】內(nèi)予以改進。10.3客戶投訴與反饋（1）電話：【電話號碼】；（2）電子郵件：【電子郵件地址】。第十一條服務后續(xù)支持11.1售后服務（1）定期回訪，了解客戶需求和滿意度；（2）對客戶提出的疑問給予解答；（3）提供房地產(chǎn)交易過程中的協(xié)助。11.2服務咨詢與解答客戶在房地產(chǎn)顧問服務過程中如有疑問，可隨時向乙方咨詢，乙方應在【時間】內(nèi)給予解答。11.3客戶關系維護第十二條知識產(chǎn)權保護12.1知識產(chǎn)權歸屬乙方提供的服務成果，包括但不限于市場調研報告、投資分析報告等，其知識產(chǎn)權歸乙方所有。12.2知識產(chǎn)權保護措施乙方應采取合理措施保護服務成果的知識產(chǎn)權，防止第三方侵權。12.3侵權責任如第三方侵犯乙方服務成果的知識產(chǎn)權，乙方應依法維權，并有權要求甲方予以協(xié)助。第十三條強制性法律規(guī)定13.1遵守法律法規(guī)雙方在履行本合同時，應遵守國家相關法律法規(guī)和政策。13.2合規(guī)性檢查雙方應定期進行合規(guī)性檢查，確保合同履行符合法律法規(guī)和政策的要求。13.3合法經(jīng)營雙方承諾，在履行本合同時，遵循合法、誠信、公平的原則，不得從事任何違法經(jīng)營活動。第十四條其他條款14.1雙方約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件說明本合同附件包括：【附件名稱】等，附件為本合同不可分割的一部分。14.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為【年】年【月】月【日】日。14.4合同編號本合同編號為：【合同編號】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：個性化房地產(chǎn)顧問服務內(nèi)容詳細說明本附件詳細列舉了乙方提供的各項服務內(nèi)容，包括房地產(chǎn)市場調研、房地產(chǎn)投資分析、房地產(chǎn)買賣建議、物業(yè)管理建議等服務的具體范圍和執(zhí)行標準。附件二：顧問團隊資質證明本附件提供了乙方顧問團隊的資質證明文件，包括顧問的職業(yè)資格證書、工作經(jīng)歷證明等。附件三：服務費用明細表本附件詳細列出了服務費用的breakdown，包括各項服務的費用、費用支付方式、支付時間等。附件四：保密協(xié)議本附件是乙方與甲方簽訂的保密協(xié)議，明確了雙方在合同履行過程中的保密義務和隱私保護責任。附件五：爭議解決方式選擇協(xié)議本附件是乙方與甲方簽訂的爭議解決方式選擇協(xié)議，明確了雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式、地點和機構。附件六：服務成果交付時間表本附件詳細列出了乙方應向甲方交付的服務成果的時間表，包括交付時間、交付方式等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照約定時間、質量要求交付服務成果；2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息；3.乙方未履行保密義務和隱私保護責任；4.乙方顧問團隊成員不具備約定資質；5.乙方未按照約定提供售后服務或服務咨詢與解答；6.乙方未采取合理措施保護服務成果的知識產(chǎn)權；7.甲方未按照約定時間支付服務費用；8.甲方未履行合同約定的其他義務。違約責任認定：1.違約方應賠償對方因此所遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、名譽損害等；2.違約方應支付違約賠償金，違約賠償金的金額不超過本合同服務費用的50%；3.甲方未支付服務費用時，乙方有權暫停提供服務，直至甲方支付完畢；4.乙方未按照約定交付服務成果時，甲方有權要求乙方在合理時間內(nèi)交付，并有權要求乙方支付逾期交付的違約金；5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息時，甲方有權要求乙方立即停止侵權行為，并有權要求乙方支付侵權賠償金；6.乙方未履行保密義務和隱私保護責任時，甲方有權要求乙方支付違約賠償金；7.乙方顧問團隊成員不具備約定資質時，甲方有權要求乙方更換具備資質的顧問；8.乙方未按照約定提供售后服務或服務咨詢與解答時，甲方有權要求乙方在合理時間內(nèi)予以改進。示例說明：如乙方未能在約定時間內(nèi)交付市場調研報告，甲方有權要求乙方在合理時間內(nèi)交付，并有權要求乙方支付逾期交付的違約金。如乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方有權要求乙方立即停止侵權行為，并有權要求乙方支付侵權賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同當事人：指本合同的甲方和乙方，即客戶和顧問。2.個性化房地產(chǎn)顧問服務：指乙方根據(jù)甲方的需求，提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務。3.服務成果：指乙方在提供服務過程中產(chǎn)生的具有知識產(chǎn)權的成果，如市場調研報告、投資分析報告等。4.保密義務：指乙方對在提供服務過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密的