二零二五年度土地抵押借款合同范本修訂背景

二零二五年度土地抵押借款合同范本修訂背景甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額甲方向乙方申請(qǐng)借款人民幣_(tái)_____元。2.借款用途甲方借款用于______（具體用途說明）。3.借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、借款條件與利率1.借款條件甲方需提供合法的土地抵押作為借款擔(dān)保。乙方對(duì)甲方的信用狀況、還款能力等進(jìn)行審查，并決定是否提供借款。2.借款利率借款利率為______%，按年利率計(jì)算，具體利率以雙方簽訂的借款合同為準(zhǔn)。三、還款計(jì)劃與方式1.還款計(jì)劃甲方應(yīng)按照借款合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，具體還款日期和金額如下：還款日期：______年______月______日，還款金額：______元。2.還款方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式向乙方還款。四、抵押物處理與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.抵押物處理甲方同意將抵押的土地依法辦理抵押登記手續(xù)，乙方有權(quán)在借款未償還完畢前依法處置抵押物。2.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)甲方應(yīng)承擔(dān)因借款而產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。乙方對(duì)借款風(fēng)險(xiǎn)不承擔(dān)任何責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的貸款進(jìn)行使用，并按照合同約定的用途進(jìn)行。有權(quán)在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整還款計(jì)劃，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)償還借款本息。提供乙方要求的財(cái)務(wù)報(bào)表和其他相關(guān)資料，以便乙方了解甲方的財(cái)務(wù)狀況。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)甲方的借款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保借款用于約定的用途。有權(quán)在甲方的財(cái)務(wù)狀況發(fā)生變化時(shí)，要求甲方提供額外的擔(dān)?；蛐薷慕杩顥l件。義務(wù)：按照合同約定的利率和期限提供貸款。在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)，提供必要的貸款服務(wù)和支持。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在放貸前應(yīng)對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況和還款能力進(jìn)行審查，確保符合貸款條件。甲方應(yīng)在收到貸款后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）向乙方提交相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和資料，以供乙方驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的貸款條件、利率、期限以及國(guó)家相關(guān)金融法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如提供額外擔(dān)保等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總借款額的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.分期還款（如有）根據(jù)合同約定的還款計(jì)劃，甲方應(yīng)分期償還借款本息。具體還款日期和金額由雙方另行書面約定。3.尾款在借款合同到期后，甲方應(yīng)支付剩余的全部借款本息，即合同總借款額的尾款，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定償還借款，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提供虛假財(cái)務(wù)報(bào)表或資料，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供貸款，每逾期一天，應(yīng)按照合同總借款額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的首付款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的貸款條件與合同約定不符，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本借款合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本借款合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本借款合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本借款合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行借款合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本借款合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方財(cái)務(wù)信息、抵押物信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于借款利率、抵押物評(píng)估價(jià)值等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本借款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本借款合同有效期自生效之日起至借款本息清償完畢之日止。甲方代表（簽字）：_