商鋪?zhàn)赓U居間服務(wù)合同樣本

商鋪?zhàn)赓U居間服務(wù)合同樣本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。商鋪面積為______平方米，層高為______米，結(jié)構(gòu)為______。2.商鋪設(shè)施要求商鋪應(yīng)配備______等基本設(shè)施，滿足乙方經(jīng)營需求。商鋪應(yīng)符合國家相關(guān)消防安全標(biāo)準(zhǔn)，并具備合法的營業(yè)執(zhí)照。乙方在使用期間，應(yīng)保持商鋪的完好無損，并按照約定進(jìn)行維護(hù)。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前______個月書面通知對方。2.租金金額與支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為______，支付時間為每月______日。三、交租時間與地點(diǎn)1.交租時間乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。逾期支付租金的，乙方應(yīng)按每日______%支付滯納金。2.交租地點(diǎn)乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、其他條款1.使用規(guī)范乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動，應(yīng)事先取得甲方書面同意。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商鋪進(jìn)行定期檢查，確保商鋪符合租賃合同的約定。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的條款，包括但不限于使用規(guī)范、維護(hù)責(zé)任等。義務(wù)：向乙方提供符合租賃合同約定的商鋪，并保證商鋪的合法使用。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，確保商鋪的正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營。有權(quán)在租賃合同約定的范圍內(nèi)對商鋪進(jìn)行必要的裝修和改造。義務(wù)：按照租賃合同的約定支付租金，并保持商鋪的整潔和完好。在租賃期滿或合同解除時，將商鋪恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行相應(yīng)的處理。六、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前______個月書面通知對方。2.續(xù)租條件續(xù)租條件應(yīng)與原租賃合同相同，包括租金、使用范圍等。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)在續(xù)租前通知乙方。七、租金支付與押金1.租金支付乙方應(yīng)按租賃合同的約定，每月支付租金至甲方指定賬戶。逾期支付租金的，乙方應(yīng)按每日______%支付滯納金。2.押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)向甲方支付押金______元（大寫：______）。押金在租賃期滿或合同解除時無息退還給乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供商鋪或違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、支付違約金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金或違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商鋪?zhàn)饨?、?jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽