旅游地產(chǎn)銷售代理合同（2025版尾盤專用）6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME旅游地產(chǎn)銷售代理合同（2024版，尾盤專用）本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同標(biāo)的物2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目類型3.代理范圍3.1代理銷售范圍3.2代理銷售期限3.3代理銷售方式4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額4.2代理費(fèi)用支付比例4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間4.4代理費(fèi)用支付方式5.代理成果及考核標(biāo)準(zhǔn)5.1代理成果標(biāo)準(zhǔn)5.2代理成果考核周期5.3代理成果考核方式6.代理責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.2乙方責(zé)任與義務(wù)7.代理費(fèi)用結(jié)算及退款7.1結(jié)算方式7.2退款條件7.3退款方式8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目資料11.2附件二：代理銷售方案12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件13.合同解除后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算13.2責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：______1.1.2甲方法定代表人：______1.1.3甲方住所地：______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話______，電子郵箱______1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：______1.2.2乙方法定代表人：______1.2.3乙方住所地：______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話______，電子郵箱______2.合同標(biāo)的物2.1項(xiàng)目名稱：______2.2項(xiàng)目位置：______2.3項(xiàng)目面積：______平方米2.4項(xiàng)目類型：______3.代理范圍3.1代理銷售范圍：包括但不限于______棟樓，______套住宅。3.2代理銷售期限：自______年______月______日至______年______月______日。3.3代理銷售方式：乙方負(fù)責(zé)______區(qū)域的銷售推廣、客戶接待、合同簽訂等工作。4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額：人民幣______元整。4.2代理費(fèi)用支付比例：成交房屋總價(jià)的______%。4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間：成交后______個(gè)工作日內(nèi)支付。4.4代理費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于支付時(shí)間內(nèi)在乙方指定的賬戶中進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付。5.代理成果及考核標(biāo)準(zhǔn)5.1代理成果標(biāo)準(zhǔn)：乙方需在合同期限內(nèi)完成甲方指定的銷售目標(biāo)，即成交房屋數(shù)量達(dá)到______套。5.2代理成果考核周期：每季度末進(jìn)行一次考核。5.3代理成果考核方式：以實(shí)際成交房屋數(shù)量為準(zhǔn)，與考核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行對比。6.代理責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)：6.1.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目資料，確保乙方在銷售過程中不會(huì)因虛假信息而受到損失。6.1.2甲方負(fù)責(zé)配合乙方進(jìn)行客戶接待、合同簽訂等工作。6.1.3甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付代理費(fèi)用。6.2乙方責(zé)任與義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法開展銷售代理業(yè)務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)積極推廣項(xiàng)目，提高項(xiàng)目知名度和市場占有率。6.2.3乙方應(yīng)為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確?？蛻魸M意度。6.2.4乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成甲方指定的銷售目標(biāo)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。8.1.2若甲方提供虛假項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.1.3若甲方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.2若乙方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。8.2.3若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則：雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決途徑：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：雙方簽訂本合同并經(jīng)甲方法定代表人簽字蓋章、乙方法定代表人簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、一方違約導(dǎo)致合同無法履行等情況。11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目資料11.1.1項(xiàng)目規(guī)劃許可證11.1.2項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件11.1.3項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)圖紙11.1.4項(xiàng)目預(yù)售許可證11.2附件二：代理銷售方案11.2.1銷售目標(biāo)11.2.2銷售策略11.2.3推廣方案11.2.4客戶服務(wù)流程12.合同變更及解除12.1合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.合同解除后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括已支付和未支付的代理費(fèi)用。13.2責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于銷售中介、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。2.2第三方介入應(yīng)有助于合同目的的實(shí)現(xiàn)，提高合同履行的效率或質(zhì)量。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定的責(zé)任范圍和責(zé)任限額確定。3.2若第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同中未約定責(zé)任限額，則其責(zé)任限額應(yīng)不超過本合同中甲乙雙方約定的責(zé)任限額。4.第三方權(quán)利4.1.1根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立開展相關(guān)工作，不受甲乙雙方干預(yù)。4.1.3對甲乙雙方提供的信息和資料享有保密義務(wù)。5.第三方義務(wù)5.1.1按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，履行其職責(zé)，保證工作質(zhì)量。5.1.2遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其工作合法合規(guī)。5.1.3對甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)分配。6.2第三方在履行合作協(xié)議或服務(wù)合同過程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商或溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。7.第三方介入后的合同條款調(diào)整7.1.1在合同中增加“第三方介入條款”，明確第三方的定義、介入條件、責(zé)任限額等內(nèi)容。7.1.2在合同中增加“第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同”附件，詳細(xì)約定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.1.3根據(jù)第三方介入的工作內(nèi)容，調(diào)整甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)，確保第三方的工作不受影響。8.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同約定承擔(dān)。8.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整合同中的費(fèi)用承擔(dān)比例。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同解除10.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算和責(zé)任承擔(dān)。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.2第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同終止后，第三方不再承擔(dān)本合同約定的責(zé)任。12.第三方介入后的合同變更12.1第三方介入后，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)通知第三方，并取得第三方的書面同意。12.2第三方介入后，合同變更需符合本合同和第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目資料1.1項(xiàng)目規(guī)劃許可證，詳細(xì)說明項(xiàng)目規(guī)劃內(nèi)容。1.2項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件，包括土地使用性質(zhì)、面積等。1.3項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。1.4項(xiàng)目預(yù)售許可證，證明項(xiàng)目具備預(yù)售條件。1.5項(xiàng)目工程進(jìn)度表，記錄項(xiàng)目施工進(jìn)度。2.附件二：代理銷售方案2.1銷售目標(biāo)，明確銷售數(shù)量、銷售額等指標(biāo)。2.2銷售策略，包括定價(jià)策略、促銷策略等。2.3推廣方案，包括廣告投放、活動(dòng)策劃等。2.4客戶服務(wù)流程，包括接待、簽約、售后服務(wù)等。3.附件三：第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同3.1明確第三方介入的具體工作內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。3.2規(guī)定第三方的權(quán)利、義務(wù)和保密條款。3.3約定第三方的責(zé)任限額。4.附件四：合同變更協(xié)議4.1詳細(xì)說明合同變更的內(nèi)容、原因和雙方協(xié)商結(jié)果。4.2確認(rèn)合同變更的生效日期。5.附件五：合同解除協(xié)議5.1明確合同解除的原因、程序和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2確認(rèn)合同解除的生效日期。6.附件六：費(fèi)用結(jié)算清單6.1列明各項(xiàng)費(fèi)用的名稱、金額和支付時(shí)間。6.2確認(rèn)費(fèi)用結(jié)算的完成日期。7.附件七：違約責(zé)任確認(rèn)書7.1詳細(xì)記錄違約行為的類型、發(fā)生時(shí)間、責(zé)任認(rèn)定等。7.2確認(rèn)違約責(zé)任的承擔(dān)方式和金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時(shí)支付代理費(fèi)用。1.1.2提供虛假項(xiàng)目資料。1.1.3違反合同約定，提前解除合同。1.2乙方違約行為：1.2.2未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用。1.2.3泄露甲方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1未按時(shí)支付代理費(fèi)用：按照合同約定支付______%的違約金。2.1.2提供虛假項(xiàng)目資料：賠償乙方因此遭受的損失。2.1.3違反合同約定，提前解除合同：支付______%的違約金。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.2未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用：按照合同約定支付______%的違約金。2.2.3泄露甲方商業(yè)秘密：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用：乙方有權(quán)要求甲方支付______元的違約金。3.3甲方提供虛假項(xiàng)目資料導(dǎo)致乙方損失：甲方應(yīng)賠償乙方______元的損失。全文完。旅游地產(chǎn)銷售代理合同（2024版，尾盤專用）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4通訊地址2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.2銷售代理范圍2.3代理期限3.銷售目標(biāo)及任務(wù)3.1銷售目標(biāo)3.2銷售任務(wù)分解3.3完成任務(wù)的考核標(biāo)準(zhǔn)4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式及時(shí)間5.合作方式及職責(zé)5.1合作方式5.2雙方職責(zé)5.3技術(shù)支持與培訓(xùn)6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.市場推廣及宣傳7.1市場推廣計(jì)劃7.2宣傳物料及內(nèi)容7.3推廣費(fèi)用的承擔(dān)8.銷售業(yè)績及獎(jiǎng)勵(lì)8.1業(yè)績計(jì)算方法8.2獎(jiǎng)勵(lì)政策8.3獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.違約責(zé)任11.1違約行為界定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2合同份數(shù)14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：________有限公司乙方：________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：________乙方法定代表人：________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________乙方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________1.4通訊地址甲方通訊地址：________乙方通訊地址：________2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：________項(xiàng)目位置：________項(xiàng)目規(guī)模：________項(xiàng)目類型：________2.2銷售代理范圍乙方負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目的全部銷售代理工作，包括但不限于銷售渠道拓展、客戶咨詢接待、合同簽訂等。2.3代理期限代理期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。3.銷售目標(biāo)及任務(wù)3.1銷售目標(biāo)乙方在代理期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)甲方項(xiàng)目銷售額達(dá)到____億元。3.2銷售任務(wù)分解乙方每月銷售任務(wù)如下：第一個(gè)月：銷售額達(dá)到____億元；第二個(gè)月：銷售額達(dá)到____億元；第____個(gè)月：銷售額達(dá)到____億元。3.3完成任務(wù)的考核標(biāo)準(zhǔn)乙方完成銷售任務(wù)的考核標(biāo)準(zhǔn)為銷售額達(dá)成率，即實(shí)際銷售額與銷售目標(biāo)的比例。4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額代理費(fèi)用總額為銷售總額的____%。4.2費(fèi)用構(gòu)成代理費(fèi)用包括傭金、管理費(fèi)等。4.3支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)在每月銷售任務(wù)完成后，于次月____日前向乙方支付上月代理費(fèi)用。5.合作方式及職責(zé)5.1合作方式雙方采用總代理合作方式，乙方作為甲方項(xiàng)目的唯一銷售代理。5.2雙方職責(zé)甲方職責(zé)：提供銷售所需的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料；配合乙方進(jìn)行市場推廣；負(fù)責(zé)合同簽訂及款項(xiàng)收取。乙方職責(zé)：承擔(dān)銷售代理的全部工作；拓展銷售渠道；接待客戶咨詢；負(fù)責(zé)合同簽訂；按時(shí)支付代理費(fèi)用。5.3技術(shù)支持與培訓(xùn)甲方應(yīng)為乙方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于銷售工具、銷售策略等。甲方還應(yīng)為乙方提供必要的培訓(xùn)，提升乙方銷售團(tuán)隊(duì)的專業(yè)能力。6.保密條款6.1保密信息范圍本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密信息。6.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.銷售業(yè)績及獎(jiǎng)勵(lì)8.1業(yè)績計(jì)算方法銷售業(yè)績以實(shí)際簽約的合同金額為準(zhǔn)，計(jì)算公式為：實(shí)際簽約合同金額×（1稅費(fèi)比例）。8.2獎(jiǎng)勵(lì)政策完成銷售目標(biāo)：額外獲得銷售總額的____%作為獎(jiǎng)勵(lì)；超額完成銷售目標(biāo)：額外獲得銷售總額的____%作為獎(jiǎng)勵(lì)。8.3獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放方式獎(jiǎng)勵(lì)將在乙方完成銷售目標(biāo)后，甲方收到乙方提交的完整獎(jiǎng)勵(lì)申請資料之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用；乙方未履行合同約定的銷售義務(wù)；雙方協(xié)商一致解除合同；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.3合同解除后的處理乙方應(yīng)將已售出的房屋交付給甲方；雙方應(yīng)結(jié)清所有未支付的費(fèi)用；雙方應(yīng)歸還對方提供的所有資料和物品。11.違約責(zé)任11.1違約行為界定甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用；乙方未履行合同約定的銷售義務(wù)；任何一方違反保密義務(wù)；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方式為：違約金額×____%。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件代理期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；發(fā)生合同約定解除合同的情形。12.3合同終止后的處理雙方應(yīng)結(jié)清所有未支付的費(fèi)用；雙方應(yīng)歸還對方提供的所有資料和物品。13.其他約定事項(xiàng)13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同附件房地產(chǎn)項(xiàng)目資料；銷售計(jì)劃書；市場推廣方案；代理費(fèi)用支付計(jì)劃。14.合同簽署及生效14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供協(xié)助、咨詢、服務(wù)或其他形式支持的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍市場調(diào)研與數(shù)據(jù)分析；營銷策劃與推廣；法律、財(cái)務(wù)咨詢；技術(shù)支持與服務(wù)；其他甲乙雙方約定的服務(wù)。2.第三方介入的審批程序2.1第三方介入的審批任何一方引入第三方介入本合同，應(yīng)事先獲得另一方的書面同意。2.2第三方介入的協(xié)議引入第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額的確定第三方因故意或重大過失造成的損失；第三方違反補(bǔ)充協(xié)議約定的義務(wù)造成的損失；第三方提供的虛假信息或錯(cuò)誤咨詢造成的損失。3.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，若出現(xiàn)特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合與支持。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其職責(zé)；第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由本合同、補(bǔ)充協(xié)議以及甲乙雙方與第三方簽訂的其他協(xié)議共同約定。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更的審批引入第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并通知第三方。6.2合同變更的生效合同變更自甲乙雙方書面確認(rèn)之日起生效。7.第三方介入的合同終止7.1合同終止的審批第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止。7.2合同終止的生效合同終止自甲乙雙方書面確認(rèn)之日起生效。8.第三方介入的其他事項(xiàng)8.1第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。8.2第三方介入的信息保密第三方應(yīng)遵守本合同及補(bǔ)充協(xié)議中的保密條款，對甲乙雙方的信息予以保密。8.3第三方介入的爭議解決第三方介入產(chǎn)生的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目資料要求：詳細(xì)的項(xiàng)目介紹，包括項(xiàng)目位置、規(guī)模、類型、配套設(shè)施等。說明：此附件作為合同履行的重要依據(jù)，乙方需在代理期間提供最新項(xiàng)目資料。2.銷售計(jì)劃書要求：詳細(xì)的市場調(diào)研報(bào)告、銷售策略、推廣方案等。說明：銷售計(jì)劃書是乙方實(shí)施銷售策略的指導(dǎo)文件，需經(jīng)甲方審核同意。3.市場推廣方案要求：詳細(xì)的推廣計(jì)劃、宣傳物料、推廣渠道等。說明：市場推廣方案是乙方拓展市場、提高項(xiàng)目知名度的關(guān)鍵，需經(jīng)甲方審核。4.代理費(fèi)用支付計(jì)劃要求：詳細(xì)的代理費(fèi)用構(gòu)成、支付方式、時(shí)間等。說明：代理費(fèi)用支付計(jì)劃是確保合同履行的重要保障，需經(jīng)甲方審核。5.第三方合作協(xié)議要求：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，需經(jīng)對方審核。6.保密協(xié)議要求：保密信息范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是確保商業(yè)秘密安全的法律文件，需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的法律文件，需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用乙方未履行合同約定的銷售義務(wù)第三方違反保密義務(wù)任何一方違反合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：故意或重大過失造成的損失違反合同約定義務(wù)造成的損失提供虛假信息或錯(cuò)誤咨詢造成的損失3.違約責(zé)任示例說明甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未支付費(fèi)用的____%。乙方未履行合同約定的銷售義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三方違反保密義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。旅游地產(chǎn)銷售代理合同（2024版，尾盤專用）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.項(xiàng)目介紹3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.銷售代理范圍4.1銷售區(qū)域4.2銷售期限4.3銷售目標(biāo)5.銷售費(fèi)用5.1代理費(fèi)用5.2傭金比例5.3傭金結(jié)算方式6.權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.法律適用11.1適用法律11.2爭議解決法律適用12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1其他事項(xiàng)14.2其他條款第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指（甲方全稱）。1.1.2“乙方”指（乙方全稱）。1.1.3“項(xiàng)目”指（項(xiàng)目名稱）。1.1.4“銷售代理”指乙方根據(jù)本合同約定，代表甲方在指定區(qū)域內(nèi)銷售項(xiàng)目的活動(dòng)。1.1.5“銷售代理費(fèi)用”指乙方根據(jù)本合同約定，應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。1.1.6“傭金”指乙方根據(jù)本合同約定，從銷售所得中提取的報(bào)酬。1.1.7“尾盤”指項(xiàng)目剩余部分的銷售。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，否則應(yīng)按照本條所列定義解釋。第二條合同雙方2.1甲方2.1.1甲方名稱：（甲方全稱）。2.1.2甲方地址：（甲方地址）。2.1.3甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）。2.1.4甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）。2.2乙方2.2.1乙方名稱：（乙方全稱）。2.2.2乙方地址：（乙方地址）。2.2.3乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）。2.2.4乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）。第三條項(xiàng)目介紹3.1項(xiàng)目名稱（項(xiàng)目名稱）。3.2項(xiàng)目位置（項(xiàng)目具體位置描述）。3.3項(xiàng)目規(guī)模（項(xiàng)目總建筑面積、戶數(shù)等）。3.4項(xiàng)目性質(zhì)（項(xiàng)目類型，如住宅、商業(yè)等）。第四條銷售代理范圍4.1銷售區(qū)域（具體銷售區(qū)域描述）。4.2銷售期限自本合同生效之日起至（具體日期）止。4.3銷售目標(biāo)（具體銷售目標(biāo)，如銷售面積、銷售額等）。第五條銷售費(fèi)用5.1代理費(fèi)用5.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的比例向甲方支付銷售代理費(fèi)用。5.1.2代理費(fèi)用支付方式：（具體支付方式描述）。5.2傭金比例5.2.1乙方根據(jù)實(shí)際銷售情況，按照約定的傭金比例提取傭金。5.2.2傭金比例：（具體傭金比例描述）。5.3傭金結(jié)算方式5.3.1傭金結(jié)算周期：（具體結(jié)算周期描述）。5.3.2傭金結(jié)算方式：（具體結(jié)算方式描述）。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行銷售代理職責(zé)。6.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定支付銷售代理費(fèi)用和傭金。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，從銷售所得中提取傭金。6.2.2乙方應(yīng)積極履行銷售代理職責(zé)，確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按照本合同約定履行銷售代理職責(zé)的；7.1.2甲方未按照本合同約定支付銷售代理費(fèi)用和傭金的；7.1.3任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)的。7.2違約責(zé)任7.2.1對于乙方未履行銷售代理職責(zé)的違約情形，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。7.2.2對于甲方未支付銷售代理費(fèi)用和傭金的違約情形，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。7.2.3對于違反保密義務(wù)的違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目資料、銷售策略、客戶信息等，均為雙方的商業(yè)秘密。8.1.2雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.2保密期限8.2.1除非法律另有規(guī)定，否則保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后三年。8.3違約責(zé)任8.3.1任何一方違反保密義務(wù)，泄露或使用對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第九條解除合同9.1解除條件9.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，對方在合理期限內(nèi)未予糾正的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；9.2解除程序9.2.1任何一方欲解除合同，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方；9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)；第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第十一條法律適用11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決法律適用本合同爭議解決適用中華人民共和國法律。第十二條合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同自（具體日期）起生效。第十三條合同附件13.1附件名稱本合同的附件包括但不限于銷售代理協(xié)議、銷售計(jì)劃、銷售報(bào)告等。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1“第三方”指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、顧問、技術(shù)支持服務(wù)提供商等。1.1.2第三方介入指在履行本合同時(shí)，由甲方或乙方邀請或委托的第三方提供相關(guān)服務(wù)或參與合同執(zhí)行。1.2第三方范圍1.2.1第三方可以提供的市場調(diào)研、營銷策劃、銷售執(zhí)行、法律咨詢、技術(shù)支持等服務(wù)。1.2.2第三方不得超越其授權(quán)范圍，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第二條第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)。2.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用。2.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和信息。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義3.1.1責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方或乙方可能造成的最大賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額設(shè)定3.2.1第三方責(zé)任限額由甲方或乙方與第三方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)約定。3.2.2責(zé)任限額應(yīng)基于第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模和潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理設(shè)定。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。4.1.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行對甲方的義務(wù)。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。4.2.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行對乙方的義務(wù)。4.3第三方與合同其他各方的關(guān)系4.3.1第三方與合同其他各方（如供應(yīng)商、客戶等）的關(guān)系由第三方與這些方簽訂的相應(yīng)協(xié)議約定。4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重合同其他各方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的審批與監(jiān)督5.1第三方介入審批5.1.1甲方或乙方在引入第三方前，應(yīng)獲得對方書面同意。5.1.2第三方介入的審批程序由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2第三方介入監(jiān)督5.2.1甲方或乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況，確保其符合合同約定。5.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)接受甲方或乙方的合理監(jiān)督。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入變更6.1.1如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容、期限或其他相關(guān)事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.2第三方介入終止6.2.1如需終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。6.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1第三方介入爭議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決費(fèi)用7.3.1第三方介入爭議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或甲乙雙方另有約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.銷售代理協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議為甲方與乙方簽訂的銷售代理合同，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利義務(wù)、銷售目標(biāo)、費(fèi)用結(jié)算等內(nèi)容。2.項(xiàng)目介紹資料詳細(xì)要求和說明：包括項(xiàng)目概述、地理位置、配套設(shè)施、價(jià)格體系等，為乙方提供銷售所需的必要信息。3.銷售計(jì)劃4.銷售報(bào)告詳細(xì)要求和說明：包括銷售數(shù)據(jù)、客戶反饋、市場分析等，用于評估銷售效果和調(diào)整銷售策略。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等，用于規(guī)范第三方與甲乙雙方的關(guān)系。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料的保密義務(wù)，包括保密期限和違約責(zé)任。7.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：用于補(bǔ)充本合同未盡事宜，包括但不限于變更條款、新增條款等。8.解除合同協(xié)議詳細(xì)要求和說明：用于明確解除合同的條件、程序和后果。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序和費(fèi)用承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定支付銷售代理費(fèi)用和傭金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未支付費(fèi)用的一定比例。示例：甲方未按期支付銷售代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金比例為未支付費(fèi)用的5%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定履行銷售代理職責(zé)，導(dǎo)致銷售目標(biāo)未實(shí)現(xiàn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例：第三方提供的技術(shù)支持服務(wù)存在缺陷，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目出現(xiàn)故障，第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.保密違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方泄露或使用對方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：乙方泄露甲方客戶信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。旅游地產(chǎn)銷售代理合同（2024版，尾盤專用）3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目介紹3.1項(xiàng)目概述3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目規(guī)模4.銷售代理范圍4.1銷售區(qū)域4.2銷售期限4.3銷售目標(biāo)5.代理費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.合作方式6.1合作模式6.2合作期限6.3合作變更7.代理職責(zé)7.1甲方職責(zé)7.2乙方職責(zé)8.推廣宣傳8.1推廣策略8.2宣傳方式8.3推廣費(fèi)用9.銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)9.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)內(nèi)容9.2數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方式9.3數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)周期10.銷售傭金10.1傭金比例10.2傭金支付方式10.3傭金支付時(shí)間11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“甲方”指旅游地產(chǎn)開發(fā)商；1.1.2本合同中，“乙方”指旅游地產(chǎn)銷售代理；1.1.3本合同中，“項(xiàng)目”指甲方開發(fā)的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目；1.1.4本合同中，“銷售代理范圍”指乙方在合同約定的區(qū)域內(nèi)對項(xiàng)目進(jìn)行銷售推廣的范圍；1.1.5本合同中，“代理費(fèi)用”指乙方為甲方提供銷售代理服務(wù)所應(yīng)收取的費(fèi)用；1.1.6本合同中，“推廣宣傳”指乙方為項(xiàng)目進(jìn)行的各種宣傳推廣活動(dòng)；1.1.7本合同中，“銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)”指乙方對項(xiàng)目銷售情況的定期統(tǒng)計(jì)；1.1.8本合同中，“銷售傭金”指乙方根據(jù)項(xiàng)目銷售業(yè)績獲得的報(bào)酬；1.2解釋1.2.1本合同中對相關(guān)術(shù)語的解釋如有歧義，應(yīng)以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)；1.2.2本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照行業(yè)慣例和法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：________________________；2.1.2甲方地址：________________________；2.1.3甲方法定代表人：________________________；2.1.4甲方聯(lián)系電話：________________________；2.1.5甲方電子郵箱：________________________。2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：________________________；2.2.2乙方地址：________________________；2.2.3乙方法定代表人：________________________；2.2.4乙方聯(lián)系電話：________________________；2.2.5乙方電子郵箱：________________________。3.項(xiàng)目介紹3.1項(xiàng)目概述3.1.1項(xiàng)目名稱：________________________；3.1.2項(xiàng)目位置：________________________；3.1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積為____平方米，建筑面積為____平方米。3.2項(xiàng)目位置3.2.1項(xiàng)目所在城市：________________________；3.2.2項(xiàng)目所在區(qū)域：________________________；3.2.3項(xiàng)目周邊環(huán)境：________________________。3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1項(xiàng)目總棟數(shù)：____棟；3.3.2項(xiàng)目總戶數(shù)：____戶；3.3.3項(xiàng)目配套設(shè)施：________________________。4.銷售代理范圍4.1銷售區(qū)域4.1.1銷售區(qū)域一：________________________；4.1.2銷售區(qū)域二：________________________；4.1.3銷售區(qū)域三：________________________。4.2銷售期限4.2.1銷售期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。4.3銷售目標(biāo)4.3.1銷售目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售額____億元。5.代理費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1代理費(fèi)用包括：基本代理費(fèi)和傭金；5.1.2基本代理費(fèi)：____元/平方米；5.1.3傭金：按實(shí)際銷售金額的____%計(jì)算。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1乙方每月向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告；5.2.2甲方在收到乙方提交的費(fèi)用結(jié)算報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1乙方每月____日前提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告；5.3.2甲方每月____日前支付相應(yīng)費(fèi)用。6.合作方式6.1合作模式6.1.1乙方作為甲方項(xiàng)目的獨(dú)家銷售代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售推廣工作；6.1.2甲方授權(quán)乙方在銷售代理范圍內(nèi)代表甲方與客戶進(jìn)行洽談、簽約等業(yè)務(wù)。6.2合作期限6.2.1合作期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。6.3合作變更6.3.1如甲方或乙方有正當(dāng)理由，可提前____個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可變更合作期限。7.代理職責(zé)7.1甲方職責(zé)7.1.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)資料、圖紙等；7.1.2甲方負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目銷售過程中產(chǎn)生的客戶投訴、糾紛等事宜；7.1.3甲方負(fù)責(zé)按時(shí)支付乙方代理費(fèi)用。7.2乙方職責(zé)7.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售推廣、客戶接待、簽約等工作；7.2.2乙方負(fù)責(zé)按時(shí)提交銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)告；7.2.3乙方負(fù)責(zé)維護(hù)甲方及項(xiàng)目的合法權(quán)益。8.推廣宣傳8.1推廣策略8.1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的推廣計(jì)劃，包括線上線下推廣活動(dòng)；8.1.2線上推廣：通過官方網(wǎng)站、社交媒體、網(wǎng)絡(luò)廣告等渠道進(jìn)行宣傳；8.1.3線下推廣：舉辦項(xiàng)目說明會(huì)、參加行業(yè)展會(huì)、合作媒體廣告等；8.2宣傳方式8.2.1制作項(xiàng)目宣傳冊、海報(bào)、視頻等宣傳資料；8.2.2與相關(guān)媒體合作，發(fā)布項(xiàng)目新聞稿、專題報(bào)道；8.2.3利用乙方資源，邀請潛在客戶實(shí)地考察項(xiàng)目；8.3推廣費(fèi)用8.3.1推廣費(fèi)用總額為____萬元；8.3.2推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用使用情況由乙方每月向甲方報(bào)告。9.銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)9.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)內(nèi)容9.1.1客戶信息：姓名、聯(lián)系方式、購買意向等；9.1.2銷售情況：銷售數(shù)量、銷售額、客戶簽約時(shí)間等；9.1.3推廣效果：各類推廣活動(dòng)的參與人數(shù)、反饋意見等；9.2數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方式9.2.1乙方每月底前向甲方提交銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)告；9.2.2數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)告應(yīng)包含表格和文字說明；9.2.3甲方有權(quán)要求乙方提供更詳細(xì)的數(shù)據(jù)支持。9.3數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)周期9.3.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)周期為每月；9.3.2如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商可調(diào)整統(tǒng)計(jì)周期。10.銷售傭金10.1傭金比例10.1.1傭金比例為銷售總額的____%；10.1.2傭金比例在合同簽訂后不得變更。10.2傭金支付方式10.2.1傭金在客戶簽訂購房合同后支付；10.2.2傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。10.3傭金支付時(shí)間10.3.1甲方應(yīng)在收到乙方提交的傭金申請后____個(gè)工作日內(nèi)支付傭金；10.3.2傭金申請應(yīng)在客戶簽訂購房合同后____個(gè)工作日內(nèi)提交。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；11.1.2甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任11.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未糾正，對方有權(quán)解除合同；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方；12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用；12.3.2合同解除不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；13.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為項(xiàng)目所在地人民法院。13.3爭議解決程序13.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循我國法律法規(guī)及人民法院相關(guān)規(guī)定。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的，參與本項(xiàng)目合作或提供服務(wù)的其他實(shí)體，包括但不限于金融機(jī)構(gòu)、專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持服務(wù)商、廣告代理商等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.2.2第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方對本合同項(xiàng)下債務(wù)承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)議，并在合同附件中明確。15.3.2.1第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)；15.3.2.2第三方在項(xiàng)目中的參與程度；15.3.2.3項(xiàng)目可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；15.3.2.4市場行情和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.第三方權(quán)利16.1.1獲得甲方、乙方及其他相關(guān)方的必要配合；16.1.2要求甲方、乙方按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用；16.1.3根據(jù)合同約定，享受相應(yīng)的利益。17.第三方義務(wù)17.1.1按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)或產(chǎn)品；17.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.1.3及時(shí)向甲方、乙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況；17.1.4遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入本合同項(xiàng)目后，其與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)明確劃分：18.1.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由三方另行簽訂協(xié)議約定；18.1.2第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定；18.1.3第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)議約定的方式解決。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2更換第三方后，原第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1.1明確第三方在項(xiàng)目中的具體職責(zé)和權(quán)限；20.1.2約定第三方在項(xiàng)目中的行為規(guī)范；20.1.3規(guī)定第三方違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)；20.1.4約定第三方退出項(xiàng)目時(shí)的處理程序。21.第三方介入時(shí)的說明21.1第三方介入本合同項(xiàng)目，不影響甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；21.2甲方、乙方應(yīng)保證第三方在項(xiàng)目中的合法權(quán)益，并協(xié)調(diào)解決第三方與其他相關(guān)方之間的爭議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目介紹資料要求：詳細(xì)的項(xiàng)目概述、地理位置、規(guī)模、配套設(shè)施等；說明：甲方提供，用于乙方進(jìn)行銷售推廣。2.銷售代理協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、代理費(fèi)用、合作期限等；說明：甲乙雙方簽訂，作為本合同附件。3.推廣宣傳計(jì)劃要求：詳細(xì)列出推廣活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)、方式、預(yù)算等；說明：乙方提供，用于甲方審核和監(jiān)督。4.銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)告要求：每月底前提交，包括客戶信息、銷售情況、推廣效果等；說明：乙方提供，用于甲方了解項(xiàng)目銷售狀況。5.傭金結(jié)算報(bào)告要求：傭金申請應(yīng)在客戶簽訂購房合同后____個(gè)工作日內(nèi)提交；說明：乙方提供，用于甲方支付傭金。6.第三方協(xié)議要求：明確第三方在項(xiàng)目中的具體職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任等；說明：甲乙雙方與第三方簽訂，作為本合同附件。7.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等；說明：甲乙雙方簽訂，作為本合同附件。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更內(nèi)容、原因、日期等；說明：甲乙雙方簽訂，作為本合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付代理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：甲方應(yīng)于每月____日前支付代理費(fèi)用，若逾期支付，則乙方有權(quán)要求支付____%的違約金。1.2未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲方未提供項(xiàng)目相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：乙方未達(dá)到合同約定的銷售目標(biāo)，則乙方有權(quán)要求支付____%的違約金。2.2泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未履行合同約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方違約行為對甲方、乙方造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。旅游地產(chǎn)銷售代理合同（2024版，尾盤專用）4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1標(biāo)的物概述2.2標(biāo)的物數(shù)量2.3標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.代理范圍及權(quán)利3.1代理范圍3.2代理權(quán)利3.3代理義務(wù)4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額4.2代理費(fèi)用支付方式4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間5.傭金計(jì)算及支付5.1傭金計(jì)算方式5.2傭金支付方式5.3傭金支付時(shí)間6.合同期限及終止6.1合同期限6.2合同終止條件6.3合同終止程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.不可抗力條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3不可抗力終止11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件及補(bǔ)充12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同的修改及補(bǔ)充13.1修改程序13.2補(bǔ)充程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方注冊地址：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.1.5甲方電子郵箱：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方注冊地址：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________1.2.5乙方電子郵箱：__________2.合同標(biāo)的2.1標(biāo)的物概述2.1.1標(biāo)的物名稱：__________2.1.2標(biāo)的物類型：__________2.1.3標(biāo)的物所在區(qū)域：__________2.2標(biāo)的物數(shù)量2.2.1標(biāo)的物總套數(shù)：__________2.3標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3.1標(biāo)的物質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的設(shè)計(jì)要求。2.3.2標(biāo)的物質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量保證期限。3.代理范圍及權(quán)利3.1代理范圍3.1.1乙方作為甲方指定的代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)在合同約定區(qū)域內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行銷售代理。3.2代理權(quán)利3.2.1乙方有權(quán)以甲方名義進(jìn)行標(biāo)的物的銷售推廣活動(dòng)。3.2.2乙方有權(quán)接受客戶的咨詢，并向客戶介紹標(biāo)的物相關(guān)信息。3.3代理義務(wù)3.3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的物的銷售任務(wù)。3.3.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額4.1.1代理費(fèi)用總額為人民幣__________元。4.2代理費(fèi)用支付方式4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為預(yù)付款。4.2.2剩余代理費(fèi)用在標(biāo)的物銷售完成后__________日內(nèi)支付。4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后__________日內(nèi)。4.3.2剩余費(fèi)用支付時(shí)間：標(biāo)的物銷售完成后__________日內(nèi)。5.傭金計(jì)算及支付5.1傭金計(jì)算方式5.1.1傭金按實(shí)際銷售額的__________%計(jì)算。5.2傭金支付方式5.2.1傭金在標(biāo)的物銷售完成后__________日內(nèi)支付。5.3傭金支付時(shí)間5.3.1傭金支付時(shí)間：標(biāo)的物銷售完成后__________日內(nèi)。6.合同期限及終止6.1合同期限6.1.1本合同期限自合同簽訂之日起__________個(gè)月。6.2合同終止條件6.2.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后__________日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。6.3合同終止程序6.3.1合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同解除的具體事宜。6.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為__________。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議之日起__________日內(nèi)書面通知對方。8.3.2雙方應(yīng)自收到對方書面通知之日起__________日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.3.3如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容。9.2保密期限9.2.1本合同項(xiàng)下保密期限自合同簽訂之日起__________年。9.3違約責(zé)任9.3.1任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.不可抗力條款10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。10.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同義務(wù)。10.3不可抗力終止10.3.1不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)履行合同義務(wù)。11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后__________日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同解除程序11.3.1合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同解除的具體事宜。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。12.合同附件及補(bǔ)充12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：標(biāo)的物銷售計(jì)劃、代理費(fèi)用明細(xì)表等。12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同的修改及補(bǔ)充13.1修改程序13.1.1修改本合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2補(bǔ)充程序13.2.1本合同的補(bǔ)充應(yīng)與本合同具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.1.1本合同簽訂日期為____年____月____日。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)雙方同意，由甲方或乙方指定的具有相關(guān)資質(zhì)和能力的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高合同履行的效率和效果。3.第三方介入方式3.1.1提供咨詢服務(wù)；3.1.2進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督和檢查；3.1.3協(xié)調(diào)合同履行過程中的爭議；3.1.4其他經(jīng)雙方同意的方式。4.第三方介入權(quán)利和義務(wù)4.1第三方介入的權(quán)利：4.1.1獲取合同履行所需的信息；4.1.2對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；4.1.3對合同履行中的問題提出建議；4.1.4在必要時(shí)提出調(diào)整建議。4.2第三方介入的義務(wù)：4.2.1保守合同履行過程中的商業(yè)秘密；4.2.2按照合同約定和雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.3對合同履行情況進(jìn)行客觀、公正的評價(jià)；4.2.4及時(shí)向雙方報(bào)告合同履行情況。5.第三方介入費(fèi)用5.1第三方介入費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。6.第三方介入合同的變更和解除6.1.1雙方協(xié)商一致；6.1.2第三方無法履行合同義務(wù)；6.1.3合同履行不符合約定；6.1.4其他經(jīng)雙方同意的情況。7.第三方介入爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；7.1.1若協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)；7.1.2若合同未約定爭議解決機(jī)構(gòu)，可提交雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。8.第三方介入合同的終止8.1.1合同履行完畢；8.1.2合同解除；8.1.3第三方無法履行合同義務(wù)；8.1.4其他經(jīng)雙方同意的情況。9.第三方介入合同的補(bǔ)充9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.第三方介入合同的生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.第三方介入合同的解除11.1.1合同履行完畢；11.1.2合同解除；11.1.3第三方無法履行合同義務(wù)；11.1.4其他經(jīng)雙方同意的情況。12.第三方介入合同的修改12.1第三方介入合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改。13.第三方介入合同的終止條件13.1第三方介入合同終止的條件包括：13.1.1合同履行完畢；13.1.2合同解除；13.1.3第三方無法履行合同義務(wù)；13.1.4其他經(jīng)雙方同意的情況。14.第三方介入合同的補(bǔ)充條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.標(biāo)的物銷售計(jì)劃要求：詳細(xì)列出銷售策略、時(shí)間表、目標(biāo)客戶群等信息。說明：此附件用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行銷售工作，確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.代理費(fèi)用明細(xì)表要求：清晰列出各項(xiàng)代理費(fèi)用的名稱、金額、支付時(shí)間等。說明：此附件用于明確代理費(fèi)用的構(gòu)成，便于雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。3.第三方介入合同要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括銷售數(shù)據(jù)、客戶反饋等。說明：此附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保雙方對合同執(zhí)行進(jìn)度有清晰了解。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時(shí)，指導(dǎo)雙方進(jìn)行解決。6.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。7.不可抗力證明文件要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件。說明：此附件用于證明不可抗力事件的存在。8.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：此附件用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)。9.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序、生效日期等。說明：此附件用于記錄合同解除的細(xì)節(jié)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時(shí)支付代理費(fèi)用未按時(shí)提供標(biāo)的物相關(guān)信息未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目推廣1.2乙方違約行為未按時(shí)完成銷售任務(wù)未按合同約定進(jìn)行售后服務(wù)泄露甲方商業(yè)秘密1.3第三方違約行為未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)未履行保密義務(wù)提供虛假信息或誤導(dǎo)性建議2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為未支付代理費(fèi)用的__________%。甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.2乙方違約責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.3第三方違約責(zé)任雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，金額為__________元。第三方應(yīng)承擔(dān)由此給雙方造成的損失。3.違約示例說明：3.1甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為未支付代理費(fèi)用的__________%，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。3.2乙方未按時(shí)完成銷售任務(wù)3.3第三方提供虛假信息第三方應(yīng)向雙方支付違約金，金額為__________元，并承擔(dān)由此給雙方造成的損失。全文完。旅游地產(chǎn)銷售代理合同（2024版，尾盤專用）5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋1.3專用術(shù)語2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述3.2銷售代理范圍3.3銷售目標(biāo)4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同續(xù)約條款5.代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.代理權(quán)限與義務(wù)6.1代理權(quán)限6.2代理義務(wù)6.3代理責(zé)任7.推銷與推廣7.1推銷策略7.2推廣活動(dòng)7.3推廣材料8.銷售業(yè)績8.1銷售業(yè)績統(tǒng)計(jì)8.2業(yè)績提成8.3業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除條件10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他條款14.1合同附件14.2合同生效14.3合同備案第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同所指“旅游地產(chǎn)”是指位于旅游目的地的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，包括但不限于度假村、別墅、酒店式公寓等。1.1.2本合同所指“銷售代理”是指乙方接受甲方委托，代表甲方進(jìn)行旅游地產(chǎn)的銷售活動(dòng)。1.1.3本合同所指“代理費(fèi)用”是指乙方根據(jù)本合同約定，從甲方處獲得的報(bào)酬。1.2術(shù)語解釋1.2.1“銷售業(yè)績”是指乙方在本合同約定的代理期限內(nèi)，實(shí)際銷售旅游地產(chǎn)的數(shù)量和金額。1.2.2“推廣活動(dòng)”是指乙方為實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)而進(jìn)行的廣告宣傳、市場推廣等活動(dòng)。1.3專用術(shù)語1.3.1“尾盤”是指旅游地產(chǎn)項(xiàng)目剩余的少量房產(chǎn)，通常指銷售進(jìn)度達(dá)到一定程度后的剩余房源。2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：________________________2.1.2甲方地址：________________________2.1.3甲方聯(lián)系人：________________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________________________2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：________________________2.2.2乙方地址：________________________2.2.3乙方聯(lián)系人：________________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________________________2.3第三方信息2.3.1第三方全稱：________________________2.3.2第三方地址：________________________2.3.3第三方聯(lián)系人：________________________2.3.4第三方聯(lián)系電話：________________________3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述3.1.1項(xiàng)目名稱：________________________3.1.2項(xiàng)目位置：________________________3.1.3項(xiàng)目規(guī)模：________________________3.1.4項(xiàng)目類型：________________________3.2銷售代理范圍3.2.1代理區(qū)域：________________________3.2.2代理方式：________________________3.2.3代理內(nèi)容：________________________3.3銷售目標(biāo)3.3.1銷售總目標(biāo)：________________________3.3.2每月銷售目標(biāo)：________________________3.3.3銷售提成比例：________________________4.合同期限4.1合同起始日期：________________________4.2合同終止日期：________________________4.3合同續(xù)約條款4.3.1續(xù)約條件：________________________4.3.2續(xù)約程序：________________________4.3.3續(xù)約期限：________________________5.代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用總額：________________________5.2費(fèi)用支付方式：________________________5.3費(fèi)用支付時(shí)間：________________________5.3.1每月支付：___________________