2025年度房屋租賃損害賠償協(xié)議書（專業(yè)版）

2025年度房屋租賃損害賠償協(xié)議書（專業(yè)版）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋信息房屋名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)為______，面積______平方米。2.房屋質(zhì)量要求乙方保證房屋符合租賃合同的約定，無(wú)影響居住的安全隱患。房屋設(shè)施齊全，包括但不限于______，均能正常使用。二、租賃期限與租金1.租賃期限本租賃合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。2.租金及支付方式本租賃合同租金為每月______元，總計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），支付日期為每月______日。三、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在租賃期限開始前______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方在接收房屋時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋及設(shè)施，確認(rèn)房屋及設(shè)施符合租賃合同的約定。任何因房屋及設(shè)施不符合約定而產(chǎn)生的損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方如有損壞房屋或設(shè)施的行為，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方如提供的房屋及設(shè)施不符合租賃合同的約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋損壞或不符合租賃合同約定，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，并享有房屋內(nèi)的附屬設(shè)施使用權(quán)利。義務(wù)：按照租賃合同的約定支付租金，并保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)居住和使用房屋，并享有房屋內(nèi)的附屬設(shè)施使用權(quán)利。如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法正常居住或使用房屋，有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。義務(wù)：按照租賃合同的約定使用房屋，并保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。六、房屋檢查與維護(hù)1.檢查時(shí)間甲方應(yīng)在租賃期限開始前和租賃期滿時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行不定期的檢查。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。如房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方進(jìn)行修復(fù)。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），支付日期為每月______日。甲方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。2.租金調(diào)整租賃期限內(nèi)，如遇房屋租金市場(chǎng)波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)______%。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方無(wú)故提前終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租金、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______