2025年度南京二手房交易貸款擔(dān)保服務(wù)合同

2025年度南京二手房交易貸款擔(dān)保服務(wù)合同甲方（貸款擔(dān)保方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、擔(dān)保服務(wù)描述1.服務(wù)內(nèi)容甲方同意為乙方在2025年度內(nèi)發(fā)生的南京二手房交易貸款提供擔(dān)保服務(wù)。甲方提供的擔(dān)保服務(wù)包括但不限于：貸款擔(dān)保申請(qǐng)、擔(dān)保合同簽訂、貸款發(fā)放過程中的監(jiān)督以及貸款到期后的代償?shù)取?.服務(wù)要求甲方提供的擔(dān)保服務(wù)應(yīng)滿足國家相關(guān)法律法規(guī)及銀行業(yè)務(wù)規(guī)范的要求。甲方保證在貸款擔(dān)保過程中，嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保乙方貸款的順利進(jìn)行。二、貸款擔(dān)保金額與期限1.擔(dān)保金額甲方同意為乙方提供的貸款擔(dān)保金額為______元。甲方擔(dān)保金額根據(jù)乙方貸款額度及信用狀況確定，具體金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。2.擔(dān)保期限甲方提供的貸款擔(dān)保期限為______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。三、費(fèi)用與支付1.服務(wù)費(fèi)用甲方提供貸款擔(dān)保服務(wù)，乙方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用______元。服務(wù)費(fèi)用包括但不限于擔(dān)保費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用一次性支付給甲方。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方未按時(shí)還款，甲方有權(quán)按照合同約定行使擔(dān)保權(quán)利，包括但不限于代償貸款本金及利息等。2.爭議解決雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核，并決定是否提供擔(dān)保服務(wù)。有權(quán)在貸款期間對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行監(jiān)控，如發(fā)現(xiàn)異常情況，有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保措施或解除擔(dān)保。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)為乙方提供貸款擔(dān)保服務(wù)。對(duì)乙方的貸款信息保密，不得泄露給第三方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在符合貸款條件的情況下，有權(quán)向甲方申請(qǐng)貸款擔(dān)保服務(wù)。有權(quán)在貸款期間按照合同約定使用貸款資金。義務(wù)：如因自身原因?qū)е沦J款無法按時(shí)償還，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并積極配合甲方處理擔(dān)保事宜。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方應(yīng)在收到乙方提供的擔(dān)保服務(wù)后，對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行審核，確保服務(wù)符合合同要求。乙方應(yīng)在提供擔(dān)保服務(wù)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行自檢，確保服務(wù)質(zhì)量。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如提供替代服務(wù)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)貸款進(jìn)度，在乙方按照甲方要求提供擔(dān)保服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有擔(dān)保服務(wù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未提供服務(wù)金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除擔(dān)保，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于貸款利息損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的擔(dān)保服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的擔(dān)保服務(wù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因擔(dān)保服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款額度、擔(dān)保條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代