二零二五年大廈股權抵押保險合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年大廈股權抵押保險合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂雙方1.4合同目的1.5合同期限1.6合同生效條件1.7合同解除條件1.8合同變更條件第二章股權抵押概述2.1股權抵押定義2.2抵押股權的范圍2.3抵押股權的登記2.4抵押股權的評估2.5抵押股權的用途2.6抵押股權的處置2.7抵押股權的優(yōu)先級第三章抵押物保險概述3.1抵押物保險定義3.2抵押物保險范圍3.3抵押物保險費率3.4抵押物保險期限3.5抵押物保險賠償3.6抵押物保險理賠流程3.7抵押物保險的解除第四章抵押人義務4.1抵押人信息披露義務4.2抵押人維護抵押物義務4.3抵押人繳納保險費義務4.4抵押人配合保險人調(diào)查義務4.5抵押人不得轉讓抵押權義務4.6抵押人不得放棄抵押權義務4.7抵押人不得損害抵押物義務第五章保險人義務5.1保險人承保義務5.2保險人理賠義務5.3保險人保密義務5.4保險人解除合同義務5.5保險人不得擅自調(diào)整保險費率義務5.6保險人不得擅自改變保險條款義務5.7保險人不得損害被保險人權益義務第六章保險責任與除外責任6.1保險責任范圍6.2除外責任范圍6.3保險責任爭議解決6.4保險責任賠償限額6.5保險責任賠償方式6.6保險責任賠償期限第七章保險費與賠償7.1保險費計算方法7.2保險費繳納方式7.3保險費調(diào)整7.4賠償計算方法7.5賠償方式7.6賠償期限7.7賠償爭議解決第八章違約責任8.1抵押人違約責任8.2保險人違約責任8.3第三方違約責任8.4違約責任爭議解決8.5違約責任賠償標準第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序9.4合同解除與終止的后果9.5合同解除與終止爭議解決第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用10.4爭議解決期限10.5爭議解決爭議解決第十一章通知與送達11.1通知方式11.2送達方式11.3送達地址11.4送達證明11.5送達爭議解決第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件12.3不可抗力處理12.4不可抗力爭議解決第十三章合同附件13.1附件一：股權抵押合同13.2附件二：抵押物保險合同13.3附件三：抵押人信息披露清單13.4附件四：保險人調(diào)查報告13.5附件五：爭議解決協(xié)議第十四章其他14.1合同份數(shù)14.2合同語言14.3合同簽訂地點14.4合同簽署人14.5合同生效日期14.6合同變更與解除14.7合同附件的效力14.8合同解釋與適用法律合同編號20250001_第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年大廈股權抵押保險合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年一月一日。1.3合同簽訂雙方甲方：乙方：保險公司1.4合同目的本合同旨在明確甲方以其持有的大廈部分股權為抵押物，向乙方投保抵押物保險，并約定雙方的權利和義務。1.5合同期限本合同期限自二零二五年一月一日起至二零二九年十二月三十一日止。1.6合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.7合同解除條件1.7.1甲方違約，乙方有權解除合同。1.7.2乙方違約，甲方有權解除合同。1.7.3合同約定的解除條件成就時，雙方均可解除合同。1.8合同變更條件1.8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。1.8.2變更內(nèi)容應以書面形式約定，并由雙方簽字蓋章。第二章股權抵押概述2.1股權抵押定義股權抵押是指甲方以其持有的大廈部分股權為乙方提供擔保，甲方對抵押股權仍享有占有、使用、收益和處分的權利。2.2抵押股權的范圍抵押股權范圍為甲方持有的大廈30%的股份。2.3抵押股權的登記抵押股權應在甲方及乙方共同認可的登記機關進行登記。2.4抵押股權的評估抵押股權的評估由雙方認可的第三方機構進行。2.5抵押股權的用途抵押股權僅用于乙方為甲方提供抵押物保險。2.6抵押股權的處置在合同約定的保險事故發(fā)生時，乙方有權依法處置抵押股權。2.7抵押股權的優(yōu)先級抵押股權的優(yōu)先級高于乙方對甲方其他債權人的債權。第三章抵押物保險概述3.1抵押物保險定義抵押物保險是指乙方對甲方抵押的股權因意外原因造成損失時，按照本合同約定向甲方支付賠償金。3.2抵押物保險范圍抵押物保險范圍包括火災、爆炸、自然災害等意外原因造成的抵押股權損失。3.3抵押物保險費率抵押物保險費率根據(jù)抵押股權的評估價值及保險期間等因素確定。3.4抵押物保險期限抵押物保險期限與合同期限一致。3.5抵押物保險賠償保險事故發(fā)生后，乙方應按照本合同約定向甲方支付賠償金。3.6抵押物保險理賠流程3.6.1甲方應及時通知乙方保險事故的發(fā)生。3.6.2乙方接到通知后，應在十個工作日內(nèi)進行調(diào)查核實。3.6.3乙方根據(jù)調(diào)查結果，在三十個工作日內(nèi)作出賠償決定。3.7抵押物保險的解除3.7.1甲方違約，乙方有權解除抵押物保險。3.7.2乙方違約，甲方有權解除抵押物保險。3.7.3合同約定的解除條件成就時，雙方均可解除抵押物保險。第四章抵押人義務4.1抵押人信息披露義務甲方應如實向乙方提供抵押股權的相關信息。4.2抵押人維護抵押物義務甲方應維護抵押股權的安全，防止其受到損失。4.3抵押人繳納保險費義務甲方應按照合同約定及時繳納保險費。4.4抵押人配合保險人調(diào)查義務甲方應積極配合乙方對抵押股權的調(diào)查。4.5抵押人不得轉讓抵押權義務甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自轉讓抵押權。4.6抵押人不得放棄抵押權義務甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自放棄抵押權。4.7抵押人不得損害抵押物義務甲方不得損害抵押股權的價值和權益。第五章保險人義務5.1保險人承保義務乙方應按照合同約定承保抵押物保險。5.2保險人理賠義務保險事故發(fā)生后，乙方應按照本合同約定向甲方支付賠償金。5.3保險人保密義務乙方應對甲方提供的抵押股權信息保密。5.4保險人解除合同義務在合同約定的解除條件成就時，乙方有權解除合同。5.5保險人不得擅自調(diào)整保險費率義務乙方不得擅自調(diào)整抵押物保險費率。5.6保險人不得擅自改變保險條款義務乙方不得擅自改變抵押物保險條款。5.7保險人不得損害被保險人權益義務乙方不得損害甲方作為被保險人的權益。第六章保險責任與除外責任6.1保險責任范圍保險責任范圍包括火災、爆炸、自然災害等意外原因造成的抵押股權損失。6.2除外責任范圍除外責任范圍包括戰(zhàn)爭、暴亂、核輻射等不可抗力因素造成的損失。6.3保險責任爭議解決保險責任爭議應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。6.4保險責任賠償限額保險責任賠償限額根據(jù)抵押股權的評估價值及保險期間等因素確定。6.5保險責任賠償方式保險責任賠償方式為現(xiàn)金賠償。6.6保險責任賠償期限保險責任賠償期限為保險事故發(fā)生后三十個工作日內(nèi)。第七章保險費與賠償7.1保險費計算方法保險費按年度計算，以抵押股權的評估價值及保險期間等因素確定。7.2保險費繳納方式甲方應于每個保險費繳納日向乙方繳納保險費。7.3保險費調(diào)整保險費調(diào)整應按照合同約定的調(diào)整方式執(zhí)行。7.4賠償計算方法賠償計算方法按照本合同約定的賠償限額及實際損失計算。7.5賠償方式賠償方式為現(xiàn)金賠償。7.6賠償期限賠償期限為保險事故發(fā)生后三十個工作日內(nèi)。第八章違約責任8.1抵押人違約責任8.1.1甲方未按合同約定繳納保險費的，應向乙方支付違約金，違約金為應繳保險費的_____%。8.1.2甲方未按合同約定提供抵押股權信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.1.3甲方未經(jīng)乙方同意擅自轉讓或放棄抵押權的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。8.2保險人違約責任8.2.1乙方未按合同約定承?；蚶碣r的，應向甲方支付違約金，違約金為應賠償金額的_____%。8.2.2乙方泄露甲方抵押股權信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3第三方違約責任8.3.1第三方違約導致合同無法履行時，違約方應根據(jù)法律規(guī)定或合同約定承擔相應的責任。8.4違約責任爭議解決違約責任爭議應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。8.5違約責任賠償標準違約責任賠償標準應根據(jù)實際損失、市場行情等因素合理確定。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方或乙方違約，對方有權解除合同。9.1.2合同約定的解除條件成就時，雙方均可解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3法律規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同解除與終止的程序9.3.1提出解除合同的一方應提前____日通知對方。9.3.2解除合同的通知應以書面形式作出。9.4合同解除與終止的后果9.4.1合同解除后，雙方應按照合同約定履行各自的義務。9.4.2合同終止后，雙方的權利義務終止。9.5合同解除與終止爭議解決合同解除與終止爭議應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議通過協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.1.3仲裁裁決為終局裁決。10.2爭議解決機構爭議解決機構為仲裁委員會。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。10.4爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)。10.5爭議解決爭議解決爭議解決爭議應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。第十一章通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應以書面形式作出。11.1.2通知可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達。11.2送達方式11.2.1送達應以實際收到為準。11.2.2送達至雙方約定的地址或合同指定的送達地址。11.3送達地址甲方送達地址：_________________________乙方送達地址：_________________________11.4送達證明送達證明應由接收人簽字或蓋章確認。11.5送達爭議解決送達爭議應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.3不可抗力處理12.3.1發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方。12.3.2雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定合同的履行、變更或解除。12.4不可抗力爭議解決不可抗力爭議應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。第十三章合同附件13.1附件一：股權抵押合同13.2附件二：抵押物保險合同13.3附件三：抵押人信息披露清單13.4附件四：保險人調(diào)查報告13.5附件五：爭議解決協(xié)議第十四章其他14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同語言本合同采用中文書寫。14.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為市。14.4合同簽署人甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________14.5合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________附件：1.股權抵押合同2.抵押物保險合同3.抵押人信息披露清單4.保險人調(diào)查報告5.爭議解決協(xié)議多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1抵押股權管理權條款說明：甲方作為主導方，應享有對抵押股權的管理權，包括但不限于日常運營決策、分紅權、優(yōu)先購買權等。條款：1.1.1甲方在抵押期間對抵押股權享有日常運營管理權。1.1.2甲方享有抵押股權的分紅權，并有權決定分配方式。1.1.3甲方在同等條件下享有抵押股權的優(yōu)先購買權。1.2股權變更通知條款說明：甲方作為主導方，在股權發(fā)生變更時，應提前通知乙方，確保乙方權益不受影響。條款：1.2.1甲方在股權發(fā)生變更時，應于變更之日起____日內(nèi)通知乙方。1.2.2乙方有權在接到通知之日起____日內(nèi)對股權變更提出異議。1.3股權收益分配條款說明：甲方作為主導方，應負責對抵押股權的收益進行合理分配，并確保乙方權益。條款：1.3.1甲方應將抵押股權的收益按季度進行分配。1.3.2分配比例由雙方協(xié)商確定，并寫入合同附件。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1抵押股權監(jiān)管權條款說明：乙方作為主導方，應享有對抵押股權的監(jiān)管權，以確保抵押物安全。條款：2.1.1乙方有權對抵押股權進行定期或不定期的監(jiān)管。2.1.2甲方應配合乙方進行監(jiān)管，并提供必要的資料。2.2抵押股權評估權條款說明：乙方作為主導方，應享有對抵押股權的評估權，以確保評估結果的公正性。條款：2.2.1乙方有權委托第三方機構對抵押股權進行評估。2.2.2評估結果作為合同附件，對雙方具有約束力。2.3股權收益優(yōu)先權條款說明：乙方作為主導方，應享有對抵押股權收益的優(yōu)先權。條款：2.3.1乙方享有抵押股權收益的優(yōu)先權。2.3.2在乙方未收到賠償金前，甲方不得將抵押股權的收益用于其他用途。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構選擇條款說明：在涉及第三方中介的情況下，明確中介機構的選取標準和程序。條款：3.1.1中介機構的選擇應遵循公開、公平、公正的原則。3.1.2中介機構由雙方協(xié)商確定，并簽訂中介服務合同。3.2中介機構職責條款說明：明確中介機構的職責，確保其履行職責。條款：3.2.1中介機構應負責對抵押股權進行評估、監(jiān)管等工作。3.2.2中介機構應向雙方提供獨立的、客觀的評估報告。3.3中介機構費用條款說明：明確中介機構的費用支付方式和標準。條款：3.3.1中介機構的費用由甲方承擔。3.3.2中介機構的費用應在中介服務合同中明確約定。3.4中介機構違約責任條款說明：明確中介機構的違約責任，保護雙方權益。條款：3.4.1中介機構未履行職責或違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。3.4.2雙方有權解除中介服務合同，并要求中介機構承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.股權抵押合同2.抵押物保險合同3.抵押人信息披露清單4.保險人調(diào)查報告5.爭議解決協(xié)議6.中介服務合同（如有）7.股權評估報告（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定繳納保險費。甲方未按合同約定提供抵押股權信息。甲方未經(jīng)乙方同意擅自轉讓或放棄抵押權。乙方未按合同約定承?；蚶碣r。乙方泄露甲方抵押股權信息。中介機構未履行職責或違反合同約定。2.違約行為認定：違約行為應根據(jù)合同條款和相關法律規(guī)定進行認定。雙方應通過協(xié)商或爭議解決機制確定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.抵押權：指債務人或第三人為擔保債權人的債權，將其擁有的財產(chǎn)權利轉移給債權人的權利。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法，如協(xié)商、仲裁、訴訟等。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，由法院對爭議進行審理并作出判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定繳納保險費。解決辦法：乙方應提醒甲方，并給予一定的寬限期；如甲方仍不繳納，乙方有權解除合同或要求賠償。2.問題：中介機構未履行職責或違反合同約定。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。3.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應按照合同約定的爭議解決機制進行解決。五、所有應用場景：1.甲方為債務人，以其持有的股權為抵押物向乙方投保抵押物保險。2.乙方為債權人，接受甲方的抵押股權并要求其投保抵押物保險。3.雙方通過中介機構進行股權抵押和保險業(yè)務。4.合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，需要進行違約責任認定和賠償。5.合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，需要通過爭議解決機制進行解決。全文完。二零二五年大廈股權抵押保險合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出質(zhì)方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（質(zhì)權方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有某大廈的股權，為保障乙方的權益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方將其所擁有的大廈股權作為抵押物，乙方提供保險服務，以保障乙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）抵押權：指債務人或第三人為擔保債務履行，將其擁有的財產(chǎn)權利設定于債權人，債權人在債務履行期屆滿而債務人未履行債務時，有權依法就抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋嗬?。?）保險：指保險人根據(jù)保險合同的約定，對被保險人因保險事故發(fā)生所造成的損失承擔賠償責任的商業(yè)行為。3.2關鍵詞解釋：（1）大廈股權：指甲方所擁有的大廈的股權，包括但不限于公司章程、股東會決議、股東名冊等文件。（2）保險金額：指乙方根據(jù)甲方抵押的大廈股權價值，確定的保險金額。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定提供保險服務。（2）甲方應按照本合同約定向乙方支付保險費。（3）甲方應保證抵押的大廈股權真實、合法、有效。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照本合同約定，在保險期間內(nèi)對抵押的大廈股權提供保險服務。（2）乙方應按照本合同約定，在保險事故發(fā)生時，對被保險人因保險事故所造成的損失承擔賠償責任。（3）乙方有權要求甲方按照本合同約定支付保險費。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，保險期限為____年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為中華人民共和國境內(nèi)。5.3合同履行方式：（1）甲方應按照本合同約定，將抵押的大廈股權相關文件提交給乙方。（2）乙方應在收到甲方提交的文件后，按照本合同約定辦理保險手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）保險期限屆滿。（2）甲方提前解除本合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）保險期限屆滿，本合同自動終止。（2）甲方提前解除本合同，應提前____天書面通知乙方。（3）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。6.4終止后果：（1）保險期限屆滿，本合同終止后，乙方應退還甲方已支付的保險費。（2）甲方提前解除本合同，應承擔乙方因此產(chǎn)生的損失。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。七、費用與支付7.1費用構成：（1）保險費：根據(jù)甲方抵押的大廈股權價值及保險公司的費率標準計算。（2）其他費用：包括但不限于手續(xù)費、稅費等。7.2支付方式：（1）甲方應按照本合同約定的支付方式，及時足額支付乙方各項費用。（2）支付方式可包括銀行轉賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時間：（1）保險費應在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付。（2）其他費用應在產(chǎn)生費用后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應向乙方提供支付憑證。（2）乙方收到甲方支付的費用后，應出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付保險費或其他費用的，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方提供虛假抵押物信息的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時履行保險責任的，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算方法：違約金=應付金額×違約金比例。（2）賠償金額的支付方式：違約金和賠償金應通過銀行轉賬支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。（2）甲方、乙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限：（1）本合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）甲方、乙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。（2）不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.2不可抗力事件：（1）甲方、乙方在履行本合同過程中，如遇不可抗力事件，應及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方互不承擔責任。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水、火災等自然災害。（2）政府禁令、戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：（1）甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）或雙方可約定提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，甲方、乙方不得轉讓本合同。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、國家利益、社會公共利益的合同。（2）涉及他人合法權益的合同。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同中未明確規(guī)定的其他權利，雙方均予以保留。（2）甲方保留對其抵押的大廈股權的處置權。13.2特殊權力保留：（1）在保險期間內(nèi)，甲方有權要求乙方提供保險事故調(diào)查報告。（2）在合同終止或解除后，乙方應將保險事故調(diào)查報告及相關資料交付甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應配合乙方進行保險事故的調(diào)查和處理。（2）乙方應配合甲方進行抵押股權的評估和監(jiān)管。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應按照本合同約定的方式，及時、全面地提供相關信息。（2）雙方應保持溝通渠道暢通，及時解決合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用：（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交合同簽訂地的人民法院管轄。16.2合同的完整性和獨立性：（1）本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有有關本合同事項的口頭或書面協(xié)議。（2）本合同的任何部分不得被視為與合同其他部分相分離。16.3增減條款：（1）本合同的增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增加或減少本合同的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出質(zhì)方）：簽字：_________________日期：____年__月__日蓋章：_________________日期：____年__月__日乙方（質(zhì)權方）：簽字：_________________日期：____年__月__日蓋章：_________________日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方抵押的大廈股權相關文件，包括但不限于公司章程、股東會決議、股東名冊等。2.保險合同及相關保險條款。3.甲方支付費用的憑證。4.乙方出具的收款憑證。5.保險事故調(diào)查報告及相關資料。6.修改和補充本合同的書面文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付保險費或其他費用。（2）甲方提供虛假抵押物信息。（3）乙方未按時履行保險責任。（4）乙方泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認定：（1）甲方未按時支付費用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。（2）甲方提供虛假抵押物信息，經(jīng)乙方核實后，視為違約。（3）乙方未按時履行保險責任，經(jīng)甲方催告后仍不履行的，視為違約。（4）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押權：指債務人或第三人為擔保債務履行，將其擁有的財產(chǎn)權利設定于債權人，債權人在債務履行期屆滿而債務人未履行債務時，有權依法就抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.保險：指保險人根據(jù)保險合同的約定，對被保險人因保險事故發(fā)生所造成的損失承擔賠償責任的商業(yè)行為。3.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付保險費。解決辦法：乙方應催告甲方支付，若甲方在催告期限內(nèi)仍未支付，乙方有權解除合同并追究甲方違約責任。2.問題：乙方未按時履行保險責任。解決辦法：甲方應催告乙方履行，若乙方在催告期限內(nèi)仍未履行，甲方有權要求乙方承擔違約責任。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：乙方應立即采取措施，防止保密內(nèi)容進一步泄露，并承擔相應的法律責任。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決合同履行問題，必要時可協(xié)商延長合同履行期限或解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）聯(lián)系人：__________（4）聯(lián)系電話：__________2.第三方責任：（1）第三方應保證其提供的抵押物信息真實、合法、有效。（2）第三方應協(xié)助甲方和乙方辦理抵押登記手續(xù)。3.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方按照合同約定支付相關費用。（2）第三方有權要求乙方按照合同約定履行保險責任。4.第三方義務：（1）第三方應按時向甲方和乙方提供抵押物相關信息。（2）第三方應協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方在合同履行期間不得擅自處置抵押的大廈股權。（2）乙方有權要求甲方在合同履行期間保持抵押物的價值穩(wěn)定。（3）乙方有權在合同履行期間對抵押物進行必要的監(jiān)管。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行期間享有抵押物的收益權。（2）乙方在合同履行期間享有對抵押物的優(yōu)先受償權。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方在合同履行期間擅自處置抵押的大廈股權，乙方有權解除合同并追究甲方違約責任。（2）甲方在合同履行期間未保持抵押物的價值穩(wěn)定，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。（3）甲方在合同履行期間未配合乙方進行抵押物的監(jiān)管，乙方有權要求甲方改正。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：（1）甲方有權要求乙方在合同履行期間提供必要的保險服務。（2）甲方有權要求乙方在保險事故發(fā)生后及時進行理賠。（3）甲方有權要求乙方在合同履行期間對抵押物進行必要的保護。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同履行期間享有抵押物的收益權。（2）甲方在合同履行期間享有對抵押物的優(yōu)先受償權。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方在合同履行期間未提供必要的保險服務，甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。（2）乙方在保險事故發(fā)生后未及時進行理賠，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。（3）乙方在合同履行期間未對抵押物進行必要的保護，甲方有權要求乙方改正。全文完。二零二五年大廈股權抵押保險合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1抵押方2.2保險方2.3抵押物3.保險標的3.1抵押物類型3.2抵押物價值3.3抵押物所在位置4.保險金額4.1保險金額計算方法4.2保險金額調(diào)整5.保險期間5.1保險起始日期5.2保險終止日期6.保險費6.1保險費計算方法6.2保險費支付方式6.3保險費調(diào)整7.保險責任7.1保險責任范圍7.2除外責任8.保險賠償8.1賠償條件8.2賠償程序8.3賠償金額9.保險合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責任10.1抵押方違約責任10.2保險方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.適用法律12.1適用法律條款12.2法律變更13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1其他約定事項14.2附加條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1抵押方：指將大廈股權作為抵押物的一方。1.1.2保險方：指同意為抵押方提供保險服務的一方。1.1.3抵押物：指抵押方所擁有的位于市區(qū)大廈的股權。1.1.4保險標的：指抵押物所涉及的財產(chǎn)權益。1.2解釋1.2.1本合同中的“大廈”指市區(qū)大廈。1.2.2本合同中的“股權”指抵押方所擁有的大廈股份及其權益。1.2.3本合同中的“保險金額”指本合同約定的保險賠償最高限額。2.合同雙方2.1抵押方2.1.1抵押方全稱：2.1.2抵押方法定代表人：2.1.3抵押方住所地：市區(qū)路號2.2保險方2.2.1保險方全稱：財產(chǎn)保險股份2.2.2保險方法定代表人：2.2.3保險方住所地：市區(qū)路號2.3抵押物2.3.1抵押物名稱：市區(qū)大廈股權2.3.2抵押物所在區(qū)域：市區(qū)2.3.3抵押物估值：人民幣壹億元整（￥100,000,000）3.保險標的3.1抵押物類型3.1.1抵押物類型：商業(yè)物業(yè)股權3.2抵押物價值3.2.1抵押物價值：人民幣壹億元整（￥100,000,000）3.3抵押物所在位置3.3.1抵押物所在位置：市區(qū)路號4.保險金額4.1保險金額計算方法4.1.1保險金額按照抵押物估值計算。4.2保險金額調(diào)整4.2.1在保險期間內(nèi)，如抵押物價值發(fā)生變化，保險金額應相應調(diào)整。5.保險期間5.1保險起始日期5.1.1保險起始日期：2025年1月1日5.2保險終止日期5.2.1保險終止日期：2025年12月31日6.保險費6.1保險費計算方法6.1.1保險費按照保險金額、保險期間及保險費率計算。6.2保險費支付方式6.2.1抵押方應在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)向保險方支付首期保險費。6.3保險費調(diào)整6.3.1如保險費率發(fā)生變化，保險費應相應調(diào)整。7.保險責任7.1保險責任范圍7.1.1由于意外事故、自然災害或其他不可抗力因素導致抵押物權益受損，保險方負責賠償。7.2除外責任7.2.1由于抵押方自身原因、故意行為或其他保險合同約定的除外情形，保險方不承擔賠償責任。8.保險賠償8.1賠償條件8.1.1抵押物權益受損，且損失符合保險責任范圍。8.1.2抵押方在事故發(fā)生后及時通知保險方，并提供必要的證明材料。8.2賠償程序8.2.1抵押方應在事故發(fā)生后10日內(nèi)向保險方提出賠償申請。8.2.2保險方在接到賠償申請后，應在30日內(nèi)進行核實，并確定賠償金額。8.3賠償金額8.3.1賠償金額以實際損失為限，不超過保險金額。8.3.2保險方將賠償金額支付給抵押方或抵押方指定的受益人。9.保險合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。9.1.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1如一方違約，另一方有權解除合同。9.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。10.違約責任10.1抵押方違約責任10.1.1抵押方未按時支付保險費的，應向保險方支付滯納金。10.1.2抵押方提供虛假證明材料的，保險方有權拒絕賠償，并保留追究其法律責任的權利。10.2保險方違約責任10.2.1保險方未按時履行賠償義務的，應向抵押方支付違約金。10.2.2保險方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1如雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議。12.適用法律12.1適用法律條款12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律變更12.2.1如中華人民共和國法律發(fā)生變更，本合同條款應相應調(diào)整。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1本合同因保險期間屆滿或雙方協(xié)商一致解除而終止。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2附加條款14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1第三方指在本合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商，介入合同履行、提供專業(yè)服務或協(xié)助解決爭議的獨立第三方。1.1.2第三方包括但不限于評估機構、鑒定機構、調(diào)解機構、仲裁機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入條件1.2.1合同雙方一致同意引入第三方介入。1.2.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力，能夠獨立、客觀、公正地履行其職責。2.第三方職責與權利2.1第三方職責2.1.1第三方應按照合同約定或雙方委托，履行評估、鑒定、調(diào)解、仲裁等職責。2.1.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。2.2第三方權利2.2.1第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和證據(jù)。2.2.2第三方有權根據(jù)合同約定或自身職責，提出合理意見和建議。3.第三方責任限額3.1責任限額定義3.1.1責任限額指第三方在履行職責過程中，因過錯導致合同雙方遭受損失時，應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額確定3.2.1責任限額由合同雙方在合同中約定，或由第三方自行設定。3.2.2責任限額應合理反映第三方的專業(yè)能力和風險承擔能力。4.第三方介入程序4.1介入申請4.1.1合同雙方可向第三方提出介入申請，并說明介入原因和目的。4.2介入審批4.2.1第三方在接到介入申請后，應在5個工作日內(nèi)決定是否接受介入。4.3介入執(zhí)行4.3.1第三方接受介入后，應按照合同約定或雙方委托，及時開展相關工作。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與抵押方的關系5.1.1第三方應尊重抵押方的合法權益，不得損害抵押方的利益。5.1.2抵押方應積極配合第三方的介入工作，提供必要的協(xié)助。5.2第三方與保險方的關系5.2.1第三方應與保險方保持良好溝通，及時通報介入工作進展。5.2.2保險方應支持第三方的介入工作，提供必要的協(xié)助。5.3第三方與第三方的關系5.3.1第三方之間應保持獨立、客觀、公正的態(tài)度，不得相互串通或損害其他第三方的合法權益。6.第三方介入后的合同變更6.1變更通知6.1.1第三方介入后，合同雙方應通知對方，并說明變更內(nèi)容。6.2變更生效6.2.1合同變更經(jīng)合同雙方和第三方同意后，自通知到達對方之日起生效。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1第三方介入后的爭議解決方式，可參照本合同原有的爭議解決條款。7.2爭議解決機構7.2.1如雙方同意，可約定第三方作為爭議解決機構。8.第三方介入后的合同解除8.1解除條件8.1.1合同雙方或第三方可依據(jù)本合同約定或法律規(guī)定，提出解除合同。8.2解除程序8.2.1合同解除應經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。8.2.2合同解除后，各方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構出具，詳細說明抵押物價值及評估依據(jù)。說明：評估報告應包含評估方法、評估時間、評估人員資質(zhì)等信息。2.附件二：保險合同要求：保險合同應詳細列明保險金額、保險期間、保險費率等條款。說明：保險合同應由保險方出具，并經(jīng)抵押方簽字確認。3.附件三：抵押權登記證明要求：由抵押權登記機構出具，證明抵押權已登記在抵押物上。說明：抵押權登記證明應包含抵押權登記日期、登記機關等信息。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應由合同雙方簽字蓋章，明確變更內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議應詳細列明變更前后的合同條款，并說明變更原因。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應由合同雙方和第三方簽字蓋章，明確第三方介入事項。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應包含第三方職責、權利、責任限額等信息。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應由合同雙方簽字蓋章，明確爭議解決方式。說明：爭議解決協(xié)議應包含爭議解決機構、程序、期限等信息。7.附件七：違約通知書要求：違約通知書應由違約方發(fā)出，明確違約事實及責任。說明：違約通知書應包含違約事實、違約責任認定、補救措施等信息。8.附件八：賠償憑證要求：賠償憑證應由保險方出具，證明賠償金額及支付時間。說明：賠償憑證應包含賠償金額、支付時間、支付方式等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1抵押方未按時支付保險費。1.2保險方未按時履行賠償義務。1.3第三方未按約定履行職責。1.4合同雙方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的標準應根據(jù)違約行為對合同履行的損害程度確定。2.3賠償損失的標準應根據(jù)實際損失計算。3.違約責任示例說明：3.1抵押方未按時支付保險費，應向保險方支付違約金，違約金為應付保險費總額的1%。3.2保險方未按時履行賠償義務，應向抵押方支付違約金，違約金為賠償金額的1%。3.3第三方未按約定履行職責，應承擔相應責任，包括但不限于退還費用、賠償損失等。全文完。二零二五年大廈股權抵押保險合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（抵押人）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（保險人）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3丙方（抵押權人）：名稱：（填寫丙方名稱）地址：（填寫丙方地址）聯(lián)系人：（填寫丙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫丙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方根據(jù)《中華人民共和國保險法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，就甲方以其名下位于（填寫大廈名稱及地址）的股權作為抵押物，向乙方申請辦理股權抵押保險事宜，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國保險法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中使用的專業(yè)術語如下：（1）抵押物：指甲方以其名下位于（填寫大廈名稱及地址）的股權；（2）抵押權人：指丙方；（3）保險人：指乙方；（4）被保險人：指甲方；（5）保險金額：指抵押物的評估價值；（6）保險費：指乙方根據(jù)保險金額和保險期間計算得出的費用；（7）保險責任：指乙方在本合同約定的保險期間內(nèi)，對因保險事故導致抵押物權益受到損害的，按照約定承擔的賠償責任。3.2關鍵詞解釋（1）保險事故：指因自然災害、意外事故、法律行為等原因?qū)е碌盅何餀嘁媸艿綋p害的事件；（2）保險期間：指本合同約定的保險責任開始至終止的期間；（3）賠償限額：指乙方在本合同約定的保險期間內(nèi)，對保險事故造成的損失承擔的最高賠償責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方在保險期間內(nèi)按照約定承擔賠償責任；（2）甲方應按照乙方的要求提供真實、完整、有效的資料；（3）甲方應按時足額支付保險費；（4）甲方應妥善保管抵押物，防止因自身原因?qū)е碌盅何餀嘁媸艿綋p害；（5）甲方應在本合同約定的保險期間內(nèi)，將抵押物權益變更等情況及時通知乙方。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照本合同約定承擔賠償責任；（2）乙方有權要求甲方提供真實、完整、有效的資料；（3）乙方有權在本合同約定的保險期間內(nèi)，對抵押物權益變更等情況進行調(diào)查；（4）乙方有權在本合同約定的保險期間內(nèi)，根據(jù)保險事故的實際情況調(diào)整賠償限額；（5）乙方有權在本合同約定的保險期間內(nèi)，終止本合同，并要求甲方退還已收取的保險費。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，保險期間為（填寫保險期間）。5.2合同履行地點本合同履行地點為（填寫履行地點）。5.3合同履行方式本合同履行方式為乙方按照約定承擔賠償責任，甲方按照約定支付保險費。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）保險期間屆滿；（2）乙方按照約定承擔賠償責任；（3）甲方要求終止本合同；（4）雙方協(xié)商一致終止本合同。6.3終止程序（1）甲方書面通知乙方終止本合同；（2）乙方在收到甲方書面通知后，應當終止本合同，并退還甲方已收取的保險費。6.4終止后果（1）本合同終止后，雙方的權利義務關系終止；（2）本合同終止后，乙方不再承擔賠償責任；（3）本合同終止后，甲方應按照約定退還抵押物。七、費用與支付7.1費用構成（1）保險費：根據(jù)保險金額和保險期間，由乙方根據(jù)市場行情及風險程度計算得出的費用；（2）其他費用：包括但不限于風險評估費、保單制作費、發(fā)票打印費等。7.2支付方式（1）銀行轉賬：甲方應將保險費及其他費用匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：甲方可選擇在乙方指定地點以現(xiàn)金形式支付費用。7.3支付時間甲方應在本合同生效之日起（填寫具體天數(shù)，例如：10個工作日內(nèi)）支付全部保險費及其他費用。7.4支付條款（1）甲方支付的保險費及其他費用不得以任何形式抵扣或減免；（2）甲方未按照約定支付費用的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任；（3）乙方收到甲方支付的費用后，應及時向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時足額支付保險費的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付逾期付款利息及違約金；（2）甲方提供虛假資料的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按照約定承擔賠償責任的，甲方有權要求乙方支付賠償金，并承擔相應的法律責任；（2）乙方在保險期間內(nèi)，因自身原因?qū)е碌盅何餀嘁媸艿綋p害的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：乙方應按照本合同約定的賠償限額和實際損失，向甲方支付賠償金；（2）賠償方式：乙方應以貨幣形式向甲方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的保密內(nèi)容主要包括：（1）雙方在簽訂、履行本合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密；（2）本合同的內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同生效之日起至合同終止后（填寫具體年數(shù)，例如：5年）。9.3保密履行方式（1）雙方應采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等非雙方所能預見、避免和克服的客觀情況。10.2不可抗力事件本合同項下的不可抗力事件包括：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、暴亂等社會事件；（3）政府政策調(diào)整等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）在不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料；（2）不可抗力事件導致本合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例本合同項下的不可抗力實例包括：（1）地震導致抵押物損毀；（2）政府政策調(diào)整導致抵押物權益受到影響。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均有權將爭議提交（填寫調(diào)解機構名稱或仲裁機構名稱）進行調(diào)解或仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益等法律法規(guī)禁止轉讓的情形；（2）涉及他人合法權益的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）乙方保留在保險期間內(nèi)對抵押物進行風險評估的權利；（2）乙方保留在保險期間內(nèi)對抵押物權益變更進行調(diào)查的權利；（3）乙方保留在保險期間內(nèi)根據(jù)保險事故的實際情況調(diào)整賠償限額的權利。13.2特殊權力保留（1）乙方保留在發(fā)生保險事故時，要求甲方提供相關證明材料以確定賠償金額的權利；（2）乙方保留在發(fā)生保險事故時，要求甲方協(xié)助處理相關事宜的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；（2）任何修改和補充均應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）本合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行；（2）雙方應相互配合，共同應對保險事故。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過書面形式或其他約定的方式進行協(xié)作與配合