2025年度房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)民間借款合同范本與租賃合同關(guān)聯(lián)4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)民間借款合同范本與租賃合同關(guān)聯(lián)合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1出借方信息1.2承租方信息1.3第三方信息（如有）第二章合同簽訂背景2.1項(xiàng)目背景2.2法律法規(guī)依據(jù)2.3出借方目的2.4承租方目的第三章房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)概述3.1房地產(chǎn)租賃基本情況3.2房地產(chǎn)租賃標(biāo)的物3.3房地產(chǎn)租賃期限3.4房地產(chǎn)租賃租金3.5房地產(chǎn)租賃押金第四章房地產(chǎn)租賃權(quán)利義務(wù)4.1出借方權(quán)利義務(wù)4.2承租方權(quán)利義務(wù)4.3第三方權(quán)利義務(wù)（如有）第五章民間借款基本條款5.1借款本金5.2借款期限5.3借款利率5.4借款用途5.5還款方式5.6借款擔(dān)保（如有）5.7違約責(zé)任5.8其他條款第六章房地產(chǎn)租賃合同與借款合同關(guān)聯(lián)條款6.1關(guān)聯(lián)條款概述6.2雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)聯(lián)6.3爭議解決6.4其他關(guān)聯(lián)條款第七章房地產(chǎn)租賃合同履行與監(jiān)督7.1履行監(jiān)督主體7.2履行監(jiān)督方式7.3履行監(jiān)督內(nèi)容7.4履行監(jiān)督期限7.5履行監(jiān)督費(fèi)用第八章房地產(chǎn)租賃合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除程序8.4變更與解除后果第九章房地產(chǎn)租賃合同終止與清算9.1終止條件9.2清算程序9.3清算內(nèi)容9.4清算責(zé)任第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限10.4爭議解決費(fèi)用第十一章合同生效與失效11.1合同生效條件11.2合同失效條件11.3合同終止第十二章合同附件12.1房地產(chǎn)租賃合同12.2民間借款合同12.3其他相關(guān)文件第十三章違約責(zé)任13.1違約行為類型13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償?shù)谑恼潞贤炗喨掌诩暗攸c(diǎn)14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1出借方信息出借方名稱：出借方地址：出借方法定代表人：出借方聯(lián)系方式：1.2承租方信息承租方名稱：承租方地址：承租方法定代表人：承租方聯(lián)系方式：1.3第三方信息（如有）第三方名稱：第三方地址：第三方法定代表人：第三方聯(lián)系方式：第二章合同簽訂背景2.1項(xiàng)目背景項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目地點(diǎn)：項(xiàng)目規(guī)模：2.2法律法規(guī)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)名稱：2.3出借方目的出借方目的描述：2.4承租方目的承租方目的描述：第三章房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)概述3.1房地產(chǎn)租賃基本情況租賃房屋地址：租賃房屋面積：租賃房屋用途：3.2房地產(chǎn)租賃標(biāo)的物標(biāo)的物名稱：標(biāo)的物詳細(xì)描述：3.3房地產(chǎn)租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：3.4房地產(chǎn)租賃租金租金金額：租金支付方式：租金支付時間：3.5房地產(chǎn)租賃押金押金金額：押金退還條件：第四章房地產(chǎn)租賃權(quán)利義務(wù)4.1出借方權(quán)利義務(wù)4.1.1出借方享有標(biāo)的物的所有權(quán)4.1.2出借方負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)和管理4.1.3出借方保證房屋的合法合規(guī)使用4.2承租方權(quán)利義務(wù)4.2.1承租方享有房屋的使用權(quán)4.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋的合理使用和愛護(hù)4.2.3承租方遵守租賃合同約定第五章民間借款基本條款5.1借款本金借款本金金額：5.2借款期限借款期限起止日期：5.3借款利率借款利率比例：5.4借款用途借款用途描述：5.5還款方式還款方式描述：5.6借款擔(dān)保（如有）擔(dān)保方式：擔(dān)保物描述：5.7違約責(zé)任違約責(zé)任描述：5.8其他條款其他條款描述：第六章房地產(chǎn)租賃合同與借款合同關(guān)聯(lián)條款6.1關(guān)聯(lián)條款概述關(guān)聯(lián)條款描述：6.2雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)聯(lián)雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)聯(lián)描述：6.3爭議解決爭議解決方式描述：6.4其他關(guān)聯(lián)條款其他關(guān)聯(lián)條款描述：第七章房地產(chǎn)租賃合同履行與監(jiān)督7.1履行監(jiān)督主體履行監(jiān)督主體描述：7.2履行監(jiān)督方式履行監(jiān)督方式描述：7.3履行監(jiān)督內(nèi)容履行監(jiān)督內(nèi)容描述：7.4履行監(jiān)督期限履行監(jiān)督期限描述：7.5履行監(jiān)督費(fèi)用履行監(jiān)督費(fèi)用描述：第八章房地產(chǎn)租賃合同變更與解除8.1變更條件變更條件描述：8.2解除條件解除條件描述：8.3變更與解除程序變更與解除程序描述：8.4變更與解除后果變更與解除后果描述：第九章房地產(chǎn)租賃合同終止與清算9.1終止條件終止條件描述：9.2清算程序清算程序描述：9.3清算內(nèi)容清算內(nèi)容描述：9.4清算責(zé)任清算責(zé)任描述：第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式描述：10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)描述：10.3爭議解決期限爭議解決期限描述：10.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用描述：第十一章合同生效與失效11.1合同生效條件合同生效條件描述：11.2合同失效條件合同失效條件描述：11.3合同終止合同終止描述：第十二章合同附件12.1房地產(chǎn)租賃合同12.2民間借款合同12.3其他相關(guān)文件第十三章違約責(zé)任13.1違約行為類型違約行為類型描述：13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)描述：13.3違約賠償違約賠償描述：第十四章合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期合同簽訂日期：14.2合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：[此處為合同結(jié)束]_________________________（出借方簽字或蓋章）簽字日期：____年____月____日_________________________（承租方簽字或蓋章）簽字日期：____年____月____日[如有第三方參與，此處為第三方簽字部分]_________________________（第三方簽字或蓋章）簽字日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方權(quán)利優(yōu)先條款說明：在合同履行過程中，如出現(xiàn)租賃合同與借款合同的權(quán)利沖突，甲方權(quán)利優(yōu)先，乙方應(yīng)予以配合。1.2甲方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：合同履行期間，甲方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方租賃房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。1.4甲方變更權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對租賃合同和借款合同進(jìn)行合理變更，乙方應(yīng)予以接受。1.5甲方提前終止權(quán)條款說明：在合同履行期間，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方權(quán)利優(yōu)先條款說明：在合同履行過程中，如出現(xiàn)租賃合同與借款合同的權(quán)利沖突，乙方權(quán)利優(yōu)先，甲方應(yīng)予以配合。2.2乙方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：合同履行期間，乙方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。2.3乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對甲方借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)予以配合。2.4乙方變更權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對租賃合同和借款合同進(jìn)行合理變更，甲方應(yīng)予以接受。2.5乙方提前終止權(quán)條款說明：在合同履行期間，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)提前終止合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：合同履行期間，中介機(jī)構(gòu)因提供中介服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由雙方按約定比例承擔(dān)。3.2中介責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介協(xié)調(diào)條款說明：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)積極協(xié)調(diào)，協(xié)助雙方解決爭議。3.5中介傭金支付條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行完畢后，按照約定收取傭金，傭金支付方式及時間由雙方協(xié)商確定。3.6中介違約責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還傭金、賠償損失等。3.7中介變更權(quán)條款說明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對合同條款進(jìn)行合理變更，雙方應(yīng)予以接受。3.8中介提前終止權(quán)條款說明：在合同履行期間，如一方違反合同約定，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)租賃合同2.民間借款合同3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.房屋產(chǎn)權(quán)證明5.房屋租賃許可證6.借款人身份證明7.借款人信用報告8.房屋租賃押金收據(jù)9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的租金支付時間，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：甲方未按時交付房屋。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的交付房屋時間，甲方未在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋，視為違約。3.違約行為：乙方未按約定用途使用房屋。認(rèn)定：乙方在租賃期間，未按照合同約定的用途使用房屋，視為違約。4.違約行為：甲方未按約定維護(hù)房屋。認(rèn)定：甲方未按照合同約定的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)對房屋進(jìn)行維護(hù)，視為違約。5.違約行為：借款人未按時償還借款。認(rèn)定：借款人未按照合同約定的還款時間償還借款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.民間借款：指自然人之間、自然人與法人或其他組織之間，基于借貸關(guān)系而形成的借款行為。2.房地產(chǎn)租賃：指房屋所有權(quán)人將房屋出租給他人使用，由承租人支付租金的行為。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。2.問題：房屋維修責(zé)任爭議。解決辦法：根據(jù)合同約定和房屋實(shí)際情況，確定維修責(zé)任，協(xié)商解決。3.問題：借款人還款能力不足。解決辦法：協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃，或?qū)で髶?dān)保等方式解決。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)中，出借方為房屋所有者，承租方為房屋使用者。2.民間借款業(yè)務(wù)中，出借方為資金提供方，借款人為資金需求方。3.房地產(chǎn)租賃與民間借款結(jié)合的業(yè)務(wù)場景，如房屋租賃押金借款等。全文完。2025年度房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)民間借款合同范本與租賃合同關(guān)聯(lián)1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.當(dāng)事人信息2.1出借人信息2.2借款人信息2.3租賃方信息2.4承租方信息3.房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)概述3.1房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)的基本情況3.2房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)的性質(zhì)3.3房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)的期限4.借款金額與利率4.1借款金額4.2利率及支付方式4.3利息計(jì)算與支付5.借款期限與還款計(jì)劃5.1借款期限5.2還款計(jì)劃5.3逾期還款處理6.房地產(chǎn)租賃合同的主要內(nèi)容6.1房地產(chǎn)租賃合同的簽訂6.2房地產(chǎn)租賃合同的履行6.3房地產(chǎn)租賃合同的變更與解除7.租金支付與費(fèi)用承擔(dān)7.1租金支付方式7.2租金支付時間7.3費(fèi)用承擔(dān)8.房地產(chǎn)租賃合同中的權(quán)利與義務(wù)8.1出借人的權(quán)利與義務(wù)8.2借款人的權(quán)利與義務(wù)8.3租賃方的權(quán)利與義務(wù)8.4承租方的權(quán)利與義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1房地產(chǎn)租賃合同附件12.2其他相關(guān)附件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時間13.2合同生效時間13.3合同備案14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2通知與送達(dá)14.3合同變更與解除14.4合同解除后的處理14.5合同爭議的管轄法院14.6合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同的訂立目的在于明確出借人與借款人之間關(guān)于房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)民間借款的法律關(guān)系，保障各方合法權(quán)益。2.當(dāng)事人信息2.1出借人信息出借人名稱：（出借人全稱）法定代表人：（出借人法定代表人姓名）住所地：（出借人住所地址）2.2借款人信息借款人名稱：（借款人全稱）法定代表人：（借款人法定代表人姓名）住所地：（借款人住所地址）2.3租賃方信息租賃方名稱：（租賃方全稱）法定代表人：（租賃方法定代表人姓名）住所地：（租賃方住所地址）2.4承租方信息承租方名稱：（承租方全稱）法定代表人：（承租方法定代表人姓名）住所地：（承租方住所地址）3.房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)概述3.1房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)的基本情況本次房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)涉及房產(chǎn)：（房產(chǎn)地址）3.2房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)的性質(zhì)本次房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)為：（租賃性質(zhì)，如商業(yè)租賃、住宅租賃等）3.3房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)的期限本次房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)的期限為：（租賃期限，如一年）4.借款金額與利率4.1借款金額借款金額為人民幣：（借款金額，如100萬元整）4.2利率及支付方式借款利率為：（年利率，如6%）支付方式為：（支付方式，如每月支付等額本金）4.3利息計(jì)算與支付利息按照借款金額和借款利率計(jì)算，借款人應(yīng)于每月：（具體日期）前將利息支付給出借人。5.借款期限與還款計(jì)劃5.1借款期限借款期限為：（借款期限，如一年）5.2還款計(jì)劃（1）首期還款：借款期限屆滿前：（具體日期）還款；（2）分期還款：每月：（具體日期）還款。6.房地產(chǎn)租賃合同的主要內(nèi)容6.1房地產(chǎn)租賃合同的簽訂出借人與借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起：（具體日期）內(nèi)簽訂房地產(chǎn)租賃合同。6.2房地產(chǎn)租賃合同的履行出借人與借款人應(yīng)按照房地產(chǎn)租賃合同約定，履行各自的義務(wù)。6.3房地產(chǎn)租賃合同的變更與解除任何一方因特殊原因需要變更或解除房地產(chǎn)租賃合同時，應(yīng)提前：（具體期限）通知對方，并協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議。8.租金支付與費(fèi)用承擔(dān)8.1租金支付方式承租方應(yīng)于每月：（具體日期）前，將租金支付至出租方指定的賬戶。8.2租金支付時間租金支付時間為每月：（具體日期），如遇節(jié)假日，則提前至前一工作日支付。8.3費(fèi)用承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公共費(fèi)用，按相關(guān)規(guī)定由相應(yīng)使用者承擔(dān)。9.房地產(chǎn)租賃合同中的權(quán)利與義務(wù)9.1出借人的權(quán)利與義務(wù)出借人有權(quán)：要求借款人按照合同約定支付借款本金及利息；在借款人違約時，采取法律手段追回借款；在租賃合同中約定的范圍內(nèi)，享有房地產(chǎn)的租賃權(quán)益。出借人應(yīng)：按時將借款本金及利息支付給借款人；遵守租賃合同的約定，不得擅自干涉租賃物的使用。9.2借款人的權(quán)利與義務(wù)借款人有權(quán)：在合同約定的期限內(nèi)使用借款；按時償還借款本金及利息。借款人應(yīng)：按時償還借款本金及利息；遵守租賃合同的約定，合理使用租賃物；如有違約行為，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3租賃方的權(quán)利與義務(wù)租賃方有權(quán)：要求承租方按照合同約定支付租金；檢查租賃物的使用情況；在租賃合同約定的范圍內(nèi)，享有房地產(chǎn)的租賃權(quán)益。租賃方應(yīng)：按時收取租金；保持租賃物的良好狀態(tài)；遵守租賃合同的約定，不得擅自改變租賃物的用途。9.4承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)：在租賃期間合理使用租賃物；享受租賃合同約定的權(quán)益。承租方應(yīng)：按時支付租金；遵守租賃合同的約定，合理使用租賃物；如有違約行為，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約行為借款人未按時支付借款本金及利息；承租方未按時支付租金；租賃方未按時收取租金；各方未按照合同約定履行其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金；承擔(dān)對方因此遭受的損失；協(xié)商解決或通過仲裁、訴訟等法律途徑解決。11.爭議解決11.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交：（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為：（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁機(jī)構(gòu)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自各方代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同約定的借款期限屆滿；房地產(chǎn)租賃合同解除或終止；合同雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.合同附件13.1房地產(chǎn)租賃合同附件房地產(chǎn)租賃合同房地產(chǎn)租賃登記證明13.2其他相關(guān)附件借款憑證支付憑證爭議解決相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸出借人所有。14.2通知與送達(dá)通知和送達(dá)按照合同中約定的地址進(jìn)行。如因地址變更導(dǎo)致無法送達(dá)，以通知的地址為準(zhǔn)。14.3合同變更與解除本合同如有變更或解除，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按變更或解除后的約定執(zhí)行。14.4合同解除后的處理借款人應(yīng)立即歸還借款本金及利息；承租方應(yīng)立即搬離租賃物；各方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或相關(guān)業(yè)務(wù)提供中介、擔(dān)保、評估、咨詢等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入的情形甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；交易過程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方提供見證或協(xié)助。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為：（具體金額），超過該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.4.2第三方職責(zé)提供中介、擔(dān)保、評估、咨詢等服務(wù)；協(xié)助甲乙雙方完成交易；在必要時，提供見證或協(xié)助。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方支付第三方服務(wù)費(fèi)用。15.5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用。15.5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的交易，不承擔(dān)甲乙雙方交易的風(fēng)險。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。16.3第三方介入后的爭議解決第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交：（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1第三方在提供中介服務(wù)時的責(zé)任第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)保證信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因第三方提供虛假信息導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時的責(zé)任第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，如因第三方未履行擔(dān)保義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3第三方在提供評估服務(wù)時的責(zé)任第三方在提供評估服務(wù)時，應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正，如因第三方評估結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.4第三方在提供咨詢服務(wù)時的責(zé)任第三方在提供咨詢服務(wù)時，應(yīng)保證咨詢意見的合理性，如因第三方咨詢意見導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含租賃物的具體信息、租賃期限、租金支付方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為租賃雙方簽訂的正式租賃合同，是本合同的重要組成部分。2.房地產(chǎn)租賃登記證明詳細(xì)要求：證明租賃合同已依法登記，具有法律效力。說明：本附件用于證明租賃合同的合法性和有效性。3.借款憑證詳細(xì)要求：記錄借款金額、利率、還款時間等詳細(xì)信息。說明：本附件用于證明借款關(guān)系的成立和借款金額的確認(rèn)。4.支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金、押金、維修基金等各項(xiàng)費(fèi)用的支付情況。說明：本附件用于證明支付行為的真實(shí)性和完整性。5.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括仲裁裁決書、法院判決書等。說明：本附件用于證明爭議解決的結(jié)果和執(zhí)行情況。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件用于證明第三方介入的合法性和服務(wù)內(nèi)容的明確。7.房地產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，對租賃物的價值進(jìn)行評估。說明：本附件用于證明租賃物的價值，為租金確定提供依據(jù)。8.房地產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：證明出租方對租賃物擁有合法的權(quán)屬。說明：本附件用于證明出租方有權(quán)出租租賃物。9.房地產(chǎn)租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄租賃合同變更的內(nèi)容，如租金調(diào)整、租賃期限變更等。說明：本附件用于證明租賃合同變更的有效性和合法性。10.房地產(chǎn)租賃合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄租賃合同解除的原因、時間、雙方責(zé)任等。說明：本附件用于證明租賃合同解除的有效性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按時支付借款本金及利息責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例：借款人逾期1個月，應(yīng)支付當(dāng)月利息的1.5倍作為違約金。2.承租方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付逾期租金，并承擔(dān)違約金。示例：承租方逾期1個月，應(yīng)支付當(dāng)月租金的1.5倍作為違約金。3.租賃方未按時收取租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)因未收取租金造成的損失。示例：租賃方未收取租金導(dǎo)致出租方損失，租賃方應(yīng)賠償損失。4.第三方未履行服務(wù)職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行服務(wù)職責(zé)造成的損失。示例：第三方未提供準(zhǔn)確評估報告導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失。5.甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因未履行合同約定義務(wù)造成的損失。示例：甲乙雙方未按合同約定提供租賃物或資金，應(yīng)賠償對方損失。全文完。2025年度房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)民間借款合同范本與租賃合同關(guān)聯(lián)2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3租賃人信息1.4租賃物信息2.借款金額及支付方式2.1借款金額2.2借款利率2.3借款期限2.4還款方式3.租賃合同基本條款3.1租賃物概況3.2租賃期限3.3租金支付3.4租賃用途3.5租賃物維護(hù)責(zé)任4.租賃物交付與驗(yàn)收4.1交付時間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收結(jié)果處理5.租賃合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除或終止后的處理6.違約責(zé)任6.1出借人違約責(zé)任6.2借款人違約責(zé)任6.3租賃人違約責(zé)任6.4租賃物保管人違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力處理9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：租賃合同10.3附件三：借款合同11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止后的處理12.違約責(zé)任12.1出借人違約責(zé)任12.2借款人違約責(zé)任12.3租賃人違約責(zé)任12.4租賃物保管人違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費(fèi)用14.合同生效與變更14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同變更內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出借人信息1.1.1出借人名稱1.1.2出借人住所1.1.3出借人法定代表人1.1.4出借人聯(lián)系方式1.2借款人信息1.2.1借款人名稱1.2.2借款人住所1.2.3借款人法定代表人1.2.4借款人聯(lián)系方式1.3租賃人信息1.3.1租賃人名稱1.3.2租賃人住所1.3.3租賃人法定代表人1.3.4租賃人聯(lián)系方式1.4租賃物信息1.4.1租賃物名稱1.4.2租賃物位置1.4.3租賃物面積1.4.4租賃物權(quán)屬證明2.借款金額及支付方式2.1借款金額2.1.1本合同借款金額為人民幣______元整。2.2借款利率2.2.1借款利率為______%，按年利率計(jì)算。2.3借款期限2.3.1借款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.4還款方式2.4.1借款人應(yīng)按月償還借款本金及利息。2.4.2每月償還金額為人民幣______元整。3.租賃合同基本條款3.1租賃物概況3.1.1租賃物為位于______的房地產(chǎn)，具體位置見附件一。3.1.2租賃物面積______平方米，權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.2租賃期限3.2.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3租金支付3.3.1租金總額為人民幣______元整。3.3.2租金支付方式為每月支付______元，支付日期為每月______日。3.4租賃用途3.4.1租賃物僅用于______用途。3.5租賃物維護(hù)責(zé)任3.5.1出借人負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)。3.5.2租賃人應(yīng)妥善使用租賃物，避免人為損壞。4.租賃物交付與驗(yàn)收4.1交付時間4.1.1出借人應(yīng)于______年______月______日前將租賃物交付給租賃人。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1租賃物應(yīng)滿足合同約定的使用要求。4.3驗(yàn)收程序4.3.1租賃人應(yīng)在收到租賃物后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.3.2驗(yàn)收時，雙方應(yīng)共同參加。4.4驗(yàn)收結(jié)果處理4.4.1驗(yàn)收合格，租賃人應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。4.4.2驗(yàn)收不合格，雙方應(yīng)協(xié)商處理。5.租賃合同解除與終止5.1合同解除條件5.1.1出借人違約，租賃人有權(quán)解除合同。5.1.2借款人違約，出借人有權(quán)解除合同。5.2合同終止條件5.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。5.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。5.3解除或終止后的處理5.3.1合同解除或終止后，租賃人應(yīng)將租賃物交還給出借人。5.3.2雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。6.違約責(zé)任6.1出借人違約責(zé)任6.1.1出借人未按約定提供借款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2出借人違約，應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失。6.2借款人違約責(zé)任6.2.1借款人未按約定償還借款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.2借款人違約，應(yīng)支付逾期利息，并賠償出借人因此遭受的損失。6.3租賃人違約責(zé)任6.3.1租賃人未按約定使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3.2租賃人違約，應(yīng)賠償出借人因此遭受的損失。6.4租賃物保管人違約責(zé)任6.4.1租賃物保管人未妥善保管租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.4.2租賃物保管人違約，應(yīng)賠償租賃人因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.2.2如有仲裁協(xié)議，爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.1.2不可抗力事件的發(fā)生應(yīng)達(dá)到嚴(yán)重影響合同履行的程度。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明材料。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行困難時，可以部分或全部免除責(zé)任。9.2.3雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的繼續(xù)履行或變更、解除。10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，且本合同已加蓋雙方公章或合同專用章。10.1.2合同經(jīng)雙方代表簽字后生效。10.2合同變更程序10.2.1合同的任何變更均需以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。10.2.2變更內(nèi)容作為本合同的補(bǔ)充部分。10.3合同變更內(nèi)容10.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)具體明確，包括但不限于借款金額、利率、期限、租金等。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.1.1詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等。11.1.2附件一為合同不可分割的組成部分。11.2附件二：租賃合同11.2.1詳細(xì)列明租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，租賃物的使用規(guī)則等。11.2.2附件二為合同不可分割的組成部分。11.3附件三：借款合同11.3.1詳細(xì)列明借款金額、利率、期限、還款方式等。11.3.2附件三為合同不可分割的組成部分。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件，如一方違約、不可抗力等。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。12.3解除或終止后的處理12.3.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。12.3.2雙方應(yīng)返還各自擁有的合同權(quán)益。13.違約責(zé)任13.1出借人違約責(zé)任13.1.1出借人未按約定提供借款，應(yīng)支付違約金或賠償損失。13.2借款人違約責(zé)任13.2.1借款人未按約定償還借款，應(yīng)支付違約金或賠償損失。13.3租賃人違約責(zé)任13.3.1租賃人未按約定使用租賃物，應(yīng)支付違約金或賠償損失。13.4租賃物保管人違約責(zé)任13.4.1租賃物保管人未妥善保管租賃物，應(yīng)支付違約金或賠償損失。14.合同生效與變更14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更程序14.2.1合同的任何變更均需以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。14.3合同變更內(nèi)容14.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)具體明確，包括但不限于借款金額、利率、期限、租金等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估、見證等服務(wù)的獨(dú)立法人、其他組織或個人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的透明度和公正性。15.3第三方介入形式15.3.1第三方介入形式包括但不限于中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評估服務(wù)、見證服務(wù)等。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以邀請第三方介入。15.4.2第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因其提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過合同標(biāo)的額的_____%。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、退還服務(wù)費(fèi)用等。16.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式和服務(wù)協(xié)議中約定。17.甲乙雙方額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的擔(dān)保、評估等服務(wù)的真實(shí)性和有效性。17.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方服務(wù)的執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題時及時與第三方溝通。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方提供服務(wù)，提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分說明18.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.2第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方不得要求乙方承擔(dān)任何責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分說明18.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.2第三方對乙方提供的服務(wù)，甲方不得要求乙方承擔(dān)任何責(zé)任。18.3第三方與合同履行的劃分說明18.3.1第三方介入不影響合同履行的主體和內(nèi)容。18.3.2第三方介入的目的是為了保障合同履行，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等。附件一應(yīng)包含租賃物的權(quán)屬證明文件、維修保養(yǎng)記錄等。2.附件二：租賃合同詳細(xì)列明租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，租賃物的使用規(guī)則等。附件二應(yīng)包含租賃期限、租金支付方式、租賃物維護(hù)責(zé)任等條款。3.附件三：借款合同詳細(xì)列明借款金額、利率、期限、還款方式等。附件三應(yīng)包含借款用途、還款計(jì)劃、違約責(zé)任等條款。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等。附件四應(yīng)包含第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額、違約責(zé)任等條款。5.附件五：不可抗力事件證明當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料。附件五應(yīng)包含不可抗力事件的描述、影響程度、持續(xù)時間等。6.附件六：驗(yàn)收合格證明租賃物交付驗(yàn)收合格后，由雙方簽署的驗(yàn)收合格證明。附件六應(yīng)包含驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。7.附件七：違約金支付憑證當(dāng)一方違約時，支付違約金的憑證。附件七應(yīng)包含違約金金額、支付日期、支付方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出借人未按約定提供借款。借款人未按約定償還借款。租賃人未按約定使用租賃物。第三方未按約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出借人違約：支付違約金或賠償損失。借款人違約：支付違約金、逾期利息或賠償損失。租賃人違約：支付違約金、維修費(fèi)用或賠償損失。第三方違約：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還服務(wù)費(fèi)用等。3.違約責(zé)任示例：出借人未按約定提供借款，導(dǎo)致借款人無法按計(jì)劃使用資金，借款人有權(quán)要求出借人支付違約金，并賠償因此造成的損失。借款人未按約定償還借款，導(dǎo)致出借人遭受損失，借款人應(yīng)支付逾期利息，并賠償出借人因此遭受的損失。租賃人未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，租賃人應(yīng)支付維修費(fèi)用，并賠償出借人因此遭受的損失。第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還服務(wù)費(fèi)用等。全文完。2025年度房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)民間借款合同范本與租賃合同關(guān)聯(lián)3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出借方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（借款方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)2025年度房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)民間借款的實(shí)際情況，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范借款行為，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在規(guī)范房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)民間借款行為，保障各方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)資金的安全、高效利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房地產(chǎn)租賃：指房屋所有者將房屋出租給他人使用，收取租金的行為。2.民間借款：指個人或法人之間，基于信任關(guān)系，以金錢為標(biāo)的的借款行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同：指本《2025年度房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)民間借款合同范本與租賃合同關(guān)聯(lián)》。2.租賃合同：指甲方與乙方之間簽訂的關(guān)于房地產(chǎn)租賃的合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.按照合同約定，向乙方提供借款；2.依法收取利息；3.對借款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保借款用于房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)；4.在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方進(jìn)行催收；5.依法履行合同約定的其他義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.按照合同約定，向甲方借款；2.依法使用借款，確保借款用于房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)；3.按時歸還借款及利息；4.如有違約行為，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；5.依法履行合同約定的其他義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，借款期限為____年，自借款之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：借款雙方履行合同義務(wù)的地點(diǎn)為：_____________________5.3合同履行方式：1.借款：甲方將借款金額以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方；2.還款：乙方應(yīng)按照合同約定，按時將借款本金及利息支付給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.借款期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.依法終止合同的其他情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.一方違約，守約方有權(quán)依法解除合同。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即歸還甲方借款本金及利息；2.合同終止后，雙方應(yīng)依法處理合同終止后的有關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.借款本金：指乙方從甲方處借取的金額。2.利息：指乙方按照約定的利率支付給甲方的費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、違約金等。7.2支付方式：1.利息支付：乙方應(yīng)按月支付利息，具體支付日期為每月的____日。2.本金及利息支付：借款到期時，乙方應(yīng)一次性支付借款本金及累計(jì)利息。7.3支付時間：1.利息支付時間：每月的____日。2.本金及利息支付時間：借款到期日。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間，將款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供借款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定支付利息或本金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定用途使用借款，甲方有權(quán)要求乙方立即歸還借款及利息，并支付_____%的違約金。3.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方的商業(yè)秘密；2.本合同的條款內(nèi)容；3.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露或使用保密內(nèi)容進(jìn)行不正當(dāng)競爭。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方；2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同履行事宜；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)出租；2.政府政策變更，導(dǎo)致房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方為自然人的，其個人身份相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；2.乙方為自然人的，其個人身份相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對借款本金的追索權(quán)。2.乙方保留對甲方提供的借款用途的知情權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約時，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。2.乙方保留在甲方違約時，要求甲方履行合同義務(wù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與原合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式提供必要的文件和資料。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)民間借款的完整協(xié)議，任何增減條款均需以書面形式明確。16.3增減條款：1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。2.增減條款自雙方簽字（或