2025年度商業(yè)廚房承包合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)廚房承包合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方（承包方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（被承包方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擬在2025年度開展商業(yè)廚房項(xiàng)目，乙方具備商業(yè)廚房設(shè)計(jì)、施工及運(yùn)營等方面的專業(yè)能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將商業(yè)廚房項(xiàng)目承包給乙方，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在商業(yè)廚房項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”指乙方在商業(yè)廚房設(shè)計(jì)、施工及運(yùn)營等方面的專業(yè)能力和技術(shù)實(shí)力。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）商業(yè)廚房：指為滿足餐飲行業(yè)生產(chǎn)、加工、烹飪等需求，按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范設(shè)計(jì)的廚房設(shè)施和設(shè)備。（2）設(shè)計(jì)：指乙方根據(jù)甲方需求，對商業(yè)廚房進(jìn)行規(guī)劃、布局、選材、設(shè)備配置等工作。（3）施工：指乙方按照設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)規(guī)范，對商業(yè)廚房進(jìn)行施工建設(shè)。（4）運(yùn)營：指乙方在商業(yè)廚房投入使用后，對設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和管理。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成商業(yè)廚房的設(shè)計(jì)、施工及運(yùn)營工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計(jì)、施工及運(yùn)營工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理意見。（3）甲方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目內(nèi)容和需求。（4）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方設(shè)計(jì)、施工及運(yùn)營費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成商業(yè)廚房的設(shè)計(jì)、施工及運(yùn)營工作。（2）乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)、施工及運(yùn)營質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方對設(shè)計(jì)、施工及運(yùn)營工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)商業(yè)廚房項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式（1）設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)在合同生效后一個(gè)月內(nèi)完成商業(yè)廚房設(shè)計(jì)方案，提交甲方審核。（2）施工：乙方應(yīng)在甲方審核通過設(shè)計(jì)方案后一個(gè)月內(nèi)開始施工，確保按期完工。（3）運(yùn)營：乙方應(yīng)在商業(yè)廚房投入使用后，按照約定進(jìn)行運(yùn)營管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方提出解除合同。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料；（3）一方違約，另一方有權(quán)提出解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，完成商業(yè)廚房的運(yùn)營管理工作；（3）甲方應(yīng)按照約定支付乙方設(shè)計(jì)、施工及運(yùn)營費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)甲方需求，乙方提供商業(yè)廚房設(shè)計(jì)方案所需的費(fèi)用。（2）施工費(fèi)：乙方按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工所需的費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。（3）設(shè)備購置費(fèi)：甲方指定設(shè)備或乙方推薦設(shè)備購置所需的費(fèi)用。（4）運(yùn)營維護(hù)費(fèi)：商業(yè)廚房投入使用后，乙方提供運(yùn)營維護(hù)服務(wù)所需的費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：合同簽訂后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的50%作為預(yù)付款。（2）施工費(fèi)：施工進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付施工費(fèi)的30%。（3）設(shè)備購置費(fèi)：設(shè)備購置完畢后，甲方支付設(shè)備購置費(fèi)的80%。（4）運(yùn)營維護(hù)費(fèi)：運(yùn)營維護(hù)服務(wù)開始后，甲方每月支付運(yùn)營維護(hù)費(fèi)的50%。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，雙方另行協(xié)商確定支付方式。7.3支付時(shí)間（1）設(shè)計(jì)費(fèi)預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）施工費(fèi)支付節(jié)點(diǎn)：根據(jù)施工進(jìn)度確定，每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前10個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）設(shè)備購置費(fèi)：設(shè)備購置完畢后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）運(yùn)營維護(hù)費(fèi)：每月前5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之五。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因延誤產(chǎn)生的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工或運(yùn)營維護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重做的責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)廚房設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等技術(shù)和商業(yè)秘密，以及雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對商業(yè)廚房的設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營過程進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。（2）乙方保留對甲方提供的資料和數(shù)據(jù)的保密權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其在合同項(xiàng)下所享有的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）合同終止后，乙方保留對商業(yè)廚房運(yùn)營過程中形成的商業(yè)秘密的保密權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充文件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同確保商業(yè)廚房項(xiàng)目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照約定提供相關(guān)資料和條件，支持乙方的工作。（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量要求，完成各項(xiàng)任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商業(yè)廚房承包的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同的任何條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：（簽字處）（蓋章處）代表人：（簽字）日期：（年月日）乙方（被承包方）：（簽字處）（蓋章處）代表人：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商業(yè)廚房設(shè)計(jì)方案及圖紙2.設(shè)備清單及采購合同3.施工合同4.運(yùn)營維護(hù)服務(wù)合同5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決協(xié)議7.合同修改和補(bǔ)充文件8.任何其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工或運(yùn)營維護(hù)工作的，認(rèn)定為乙方違約。違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.保密條款：雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密進(jìn)行保密的條款。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.轉(zhuǎn)讓：指合同主體將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付費(fèi)用，如逾期未支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工工作。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工工作，如未能按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問題：商業(yè)廚房質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，對不符合要求的部分進(jìn)行修復(fù)或重做，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。4.問題：不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的問題，如無法協(xié)商一致，可尋求法律途徑解決。5.問題：合同條款不明確或存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商，對合同條款進(jìn)行明確或補(bǔ)充，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入本合同中引入第三方主體，其名稱為：（填寫第三方名稱）。第三方主體在本合同中的角色為：（填寫第三方角色，如材料供應(yīng)商、設(shè)備制造商等）。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，提供符合質(zhì)量要求的材料或設(shè)備。第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的材料或設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料或設(shè)備費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)配合和支持。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按時(shí)交付材料或設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和場地。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目完成后支付尾款。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目完成后一定期限內(nèi)的運(yùn)營收益分成。乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整設(shè)計(jì)方案。3.甲方的違約及限制條款甲方的任何違約行為，如未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得在項(xiàng)目進(jìn)行過程中擅自變更設(shè)計(jì)方案，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。甲方不得將項(xiàng)目分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方整改。甲方可要求乙方在項(xiàng)目進(jìn)行過程中提供階段性報(bào)告。甲方可要求乙方在項(xiàng)目完成后提供運(yùn)營維護(hù)手冊。2.甲方的利益條款甲方可獲得項(xiàng)目完成后的一定期限內(nèi)商業(yè)廚房的運(yùn)營收益。甲方可根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營情況，對乙方提出改進(jìn)建議。3.乙方的違約及限制條款乙方的任何違約行為，如未按時(shí)完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得在合同履行期間，將項(xiàng)目分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。乙方應(yīng)保證項(xiàng)目施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。全文完。2025年度商業(yè)廚房承包合同范本1合同目錄第一章合同訂立依據(jù)與原則1.1國家法律法規(guī)1.2行業(yè)規(guī)范1.3雙方協(xié)商一致1.4合同訂立原則第二章合同主體及資質(zhì)2.1承包方基本信息2.2承包方資質(zhì)證明2.3甲方基本信息2.4甲方資質(zhì)證明第三章商業(yè)廚房承包范圍3.1承包內(nèi)容概述3.2具體承包區(qū)域3.3承包設(shè)備清單3.4承包項(xiàng)目工期第四章合同金額及付款方式4.1合同總價(jià)4.2分階段付款4.3付款方式4.4付款時(shí)間第五章材料設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備采購5.2供應(yīng)商資質(zhì)要求5.3材料設(shè)備質(zhì)量要求5.4材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章施工管理及質(zhì)量控制6.1施工組織設(shè)計(jì)6.2施工進(jìn)度管理6.3質(zhì)量控制措施6.4質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七章合同變更及終止7.1合同變更程序7.2合同終止條件7.3合同解除程序7.4合同解除后的處理第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用第九章違約責(zé)任9.1違約責(zé)任類型9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.4違約責(zé)任解除第十章保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3保密措施10.4違約責(zé)任第十一章不可抗力條款11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件范圍11.3不可抗力事件處理11.4不可抗力解除第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序12.4合同終止后的處理第十三章合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效日期13.4合同終止日期第十四章合同附件14.1附件一：商業(yè)廚房承包范圍詳細(xì)說明14.2附件二：材料設(shè)備清單14.3附件三：施工組織設(shè)計(jì)14.4附件四：其他相關(guān)附件合同編號2025BC01第一章合同訂立依據(jù)與原則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范訂立。1.2雙方應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則，協(xié)商一致簽訂本合同。（1）合法性原則；（2）平等互利原則；（3）自愿原則；（4）公平原則。第二章合同主體及資質(zhì)2.1承包方基本信息：（1）名稱：________________；（2）地址：________________；（3）法定代表人：________________；（4）聯(lián)系電話：________________；（5）資質(zhì)證書編號：________________。2.2承包方資質(zhì)證明：（1）承包方應(yīng)提供有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件；（2）承包方應(yīng)具備相應(yīng)的施工能力和技術(shù)力量。2.3甲方基本信息：（1）名稱：________________；（2）地址：________________；（3）法定代表人：________________；（4）聯(lián)系電話：________________；（5）資質(zhì)證書編號：________________。2.4甲方資質(zhì)證明：（1）甲方應(yīng)提供有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件；（2）甲方應(yīng)具備相應(yīng)的投資能力和資金實(shí)力。第三章商業(yè)廚房承包范圍3.1承包內(nèi)容概述：（1）承建甲方指定地點(diǎn)的商業(yè)廚房；（2）提供商業(yè)廚房的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝及調(diào)試等服務(wù)。3.2具體承包區(qū)域：（1）廚房建筑面積：________________平方米；（2）廚房具體位置：________________。3.3承包設(shè)備清單：（1）設(shè)備名稱及型號：________________；（2）設(shè)備數(shù)量：________________；（3）設(shè)備產(chǎn)地：________________。3.4承包項(xiàng)目工期：（1）開工日期：________________；（2）竣工日期：________________。第四章合同金額及付款方式4.1合同總價(jià)：人民幣_(tái)_______________元。4.2分階段付款：（1）簽約支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的10%；（2）工程進(jìn)度支付：按工程進(jìn)度分期支付，每完成一定比例的工程量后支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)；（3）竣工支付：工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總額的10%；（4）質(zhì)保金支付：合同履行完畢后，甲方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)支付剩余的質(zhì)保金。4.3付款方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。4.4付款時(shí)間：（1）按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付；（2）如有特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整付款時(shí)間。第五章材料設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備采購：（1）承包方負(fù)責(zé)采購材料設(shè)備；（2）采購的材質(zhì)設(shè)備應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2供應(yīng)商資質(zhì)要求：（1）供應(yīng)商應(yīng)具備相應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件；5.3材料設(shè)備質(zhì)量要求：（1）材料設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國家標(biāo)準(zhǔn)；（2）材料設(shè)備應(yīng)保證使用安全、環(huán)保。5.4材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）承包方應(yīng)在設(shè)備到貨后及時(shí)組織驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格后方可投入使用。第六章施工管理及質(zhì)量控制6.1施工組織設(shè)計(jì)：（1）承包方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況編制施工組織設(shè)計(jì)；（2）施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量控制措施等內(nèi)容。6.2施工進(jìn)度管理：（1）承包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工；（2）施工進(jìn)度應(yīng)符合合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。6.3質(zhì)量控制措施：（1）承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系；（2）嚴(yán)格執(zhí)行國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。6.4質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）承包方應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一道工序。第七章合同變更及終止7.1合同變更程序：（1）合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更；（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并經(jīng)雙方簽字蓋章。7.2合同終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，且工程已按約定完成；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除程序：（1）合同一方提出解除合同，應(yīng)提前通知對方；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)以書面形式確認(rèn)。7.4合同解除后的處理：（1）合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理剩余工程；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定退還已支付款項(xiàng)。第八章爭議解決（1）協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；（2）調(diào)解：協(xié)商不成，可請求相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或第三方進(jìn)行調(diào)解；（3）仲裁：協(xié)商和調(diào)解不成，可提交有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)仲裁；（4）訴訟：協(xié)商、調(diào)解、仲裁均不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為________________。8.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)按照所選解決方式的相應(yīng)規(guī)則進(jìn)行。8.4爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第九章違約責(zé)任9.1違約責(zé)任類型：本合同約定的違約責(zé)任類型包括：（1）逾期付款；（2）逾期交付工程；（3）工程質(zhì)量不合格；（4）其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）采取補(bǔ)救措施。9.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）逾期付款：按逾期金額的萬分之五每日計(jì)算；（2）逾期交付工程：按逾期天數(shù)及合同總價(jià)的千分之五計(jì)算；（3）工程質(zhì)量不合格：按不合格部分價(jià)值的百分之十計(jì)算；（4）其他違約行為：根據(jù)違約情節(jié)及合同約定計(jì)算。9.4違約責(zé)任解除：違約方未按約定履行合同義務(wù)，對方有權(quán)解除合同。第十章保密條款10.1保密信息范圍：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密信息。10.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。10.3保密措施：雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密信息的保密性。10.4違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一章不可抗力條款11.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力事件范圍：不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.3不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如影響合同履行，可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。11.4不可抗力解除：不可抗力事件持續(xù)超過三個(gè)月，雙方可協(xié)商解除合同。第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件：合同解除條件包括：（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止條件：合同終止條件包括：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止。12.3合同解除程序：合同解除程序應(yīng)按照第八章的規(guī)定進(jìn)行。12.4合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余工程及支付款項(xiàng)。第十三章合同生效及終止13.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同終止條件包括：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止。13.3合同生效日期：本合同自________________生效。13.4合同終止日期：本合同終止日期為________________。第十四章合同附件14.1附件一：商業(yè)廚房承包范圍詳細(xì)說明14.2附件二：材料設(shè)備清單14.3附件三：施工組織設(shè)計(jì)14.4附件四：其他相關(guān)附件________________甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日________________乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)設(shè)計(jì)：（1）甲方負(fù)責(zé)提供商業(yè)廚房的設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、設(shè)備選型、裝修風(fēng)格等；（2）設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并符合甲方需求；（3）乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。1.2甲方主導(dǎo)材料設(shè)備采購：（1）甲方有權(quán)指定材料設(shè)備供應(yīng)商，并負(fù)責(zé)與供應(yīng)商簽訂采購合同；（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行材料設(shè)備的驗(yàn)收，確保其符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方有權(quán)對材料設(shè)備的價(jià)格、質(zhì)量、交貨期限等進(jìn)行監(jiān)督。1.3甲方主導(dǎo)施工進(jìn)度：（1）甲方有權(quán)制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督乙方按計(jì)劃執(zhí)行；（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，并及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題；（3）甲方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。1.4甲方主導(dǎo)驗(yàn)收：（1）甲方負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收，并邀請相關(guān)專家進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)；（3）驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)設(shè)計(jì)：（1）乙方負(fù)責(zé)提供商業(yè)廚房的設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、設(shè)備選型、裝修風(fēng)格等；（2）設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并符合甲方需求；（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的修改和完善。2.2乙方主導(dǎo)材料設(shè)備采購：（1）乙方有權(quán)選擇材料設(shè)備供應(yīng)商，并負(fù)責(zé)與供應(yīng)商簽訂采購合同；（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行材料設(shè)備的驗(yàn)收，確保其符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方有權(quán)對材料設(shè)備的價(jià)格、質(zhì)量、交貨期限等進(jìn)行監(jiān)督。2.3乙方主導(dǎo)施工進(jìn)度：（1）乙方負(fù)責(zé)制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并按計(jì)劃執(zhí)行；（2）甲方應(yīng)定期檢查施工進(jìn)度，并及時(shí)提供必要的支持和協(xié)助；（3）乙方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)予以配合。2.4乙方主導(dǎo)驗(yàn)收：（1）乙方負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收，并邀請相關(guān)專家進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)；（3）驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)：（1）第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方權(quán)益；（2）第三方中介有權(quán)對施工進(jìn)度、材料設(shè)備、工程質(zhì)量等進(jìn)行檢查；（3）第三方中介應(yīng)定期向雙方報(bào)告檢查結(jié)果。3.2第三方中介費(fèi)用：（1）第三方中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（2）第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付。3.3第三方中介變更：（1）如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）更換后的第三方中介應(yīng)具備與原中介相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和能力。3.4第三方中介爭議解決：（1）第三方中介在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可提交有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方提供的設(shè)計(jì)方案；2.乙方提供的施工組織設(shè)計(jì)；3.材料設(shè)備清單；4.甲方與供應(yīng)商簽訂的采購合同；5.第三方中介資質(zhì)證明；6.施工進(jìn)度計(jì)劃；7.工程驗(yàn)收報(bào)告；8.爭議解決協(xié)議；9.合同補(bǔ)充協(xié)議；10.其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期付款；逾期交付工程；工程質(zhì)量不合格；未按約定履行保密義務(wù)；未按約定履行設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：逾期付款：以實(shí)際付款日期與合同約定付款日期的差值為依據(jù)；逾期交付工程：以實(shí)際竣工日期與合同約定竣工日期的差值為依據(jù)；工程質(zhì)量不合格：以國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定；未按約定履行保密義務(wù)：以泄露保密信息的實(shí)際發(fā)生為依據(jù)；未按約定履行設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等職責(zé)：以合同約定及實(shí)際履行情況為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范；2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)的法律規(guī)范；3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；4.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任；5.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行的爭議解決方式；6.訴訟：通過人民法院進(jìn)行的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更；解決辦法：雙方協(xié)商一致后，及時(shí)修改設(shè)計(jì)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問題：材料設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)；解決辦法：與供應(yīng)商協(xié)商，確保按時(shí)供應(yīng)，或?qū)ふ姨娲?yīng)商。3.問題：工程質(zhì)量問題；解決辦法：及時(shí)整改，并追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。4.問題：付款糾紛；解決辦法：按照合同約定，通過協(xié)商或仲裁解決。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)廚房新建或改造；2.餐飲企業(yè)內(nèi)部廚房建設(shè)；3.食堂、酒店、賓館等餐飲設(shè)施廚房建設(shè)；4.商業(yè)綜合體、購物中心等配套廚房建設(shè)；5.其他需要商業(yè)廚房建設(shè)的項(xiàng)目。全文完。2025年度商業(yè)廚房承包合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（承包方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方（委托方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，商業(yè)廚房行業(yè)呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展的態(tài)勢。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定對商業(yè)廚房進(jìn)行承包經(jīng)營，乙方作為委托方，同意將商業(yè)廚房委托給甲方進(jìn)行經(jīng)營管理。本合同的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保商業(yè)廚房的順利運(yùn)營。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)廚房管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.商業(yè)廚房：指為餐飲企業(yè)提供烹飪、制作、加工、儲(chǔ)存、配送等服務(wù)的場所。2.承包經(jīng)營：指甲方在乙方委托的范圍內(nèi)，對商業(yè)廚房進(jìn)行經(jīng)營管理，享有經(jīng)營管理權(quán)、收益權(quán)等。3.委托方：指將商業(yè)廚房委托給甲方進(jìn)行經(jīng)營管理的乙方。4.承包方：指接受乙方委托，對商業(yè)廚房進(jìn)行經(jīng)營管理的甲方。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.承包費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付承包費(fèi)用。3.運(yùn)營管理：甲方應(yīng)按照本合同約定，對商業(yè)廚房進(jìn)行經(jīng)營管理，確保其正常運(yùn)營。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定，對商業(yè)廚房進(jìn)行經(jīng)營管理。2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付承包費(fèi)用。3.甲方應(yīng)確保商業(yè)廚房的正常運(yùn)營，維護(hù)其合法權(quán)益。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對商業(yè)廚房的經(jīng)營管理。2.乙方有權(quán)按照合同約定，收取承包費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按照合同約定，提供商業(yè)廚房的相關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)商業(yè)廚房所在地：________________________5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定，對商業(yè)廚房進(jìn)行經(jīng)營管理。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，支付承包費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。3.甲方違反合同約定，乙方有權(quán)終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，終止本合同。2.任何一方提出終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理商業(yè)廚房的債權(quán)債務(wù)。2.甲方應(yīng)將商業(yè)廚房交還給乙方，乙方應(yīng)按照合同約定，支付承包費(fèi)用。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.承包費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的金額和支付方式，向乙方支付承包費(fèi)用。承包費(fèi)用包括但不限于設(shè)備折舊費(fèi)、人工成本、物料采購費(fèi)、水電費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。2.管理費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的比例，向乙方支付管理費(fèi)用，用于商業(yè)廚房的日常運(yùn)營和管理。3.增值服務(wù)費(fèi)用：如甲方提供增值服務(wù)，如定制化菜單設(shè)計(jì)、品牌推廣等，雙方另行協(xié)商費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付承包費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。7.3支付時(shí)間1.承包費(fèi)用：甲方應(yīng)在每個(gè)季度末前支付下個(gè)季度的承包費(fèi)用。2.管理費(fèi)用：甲方應(yīng)在每個(gè)季度末前支付下個(gè)季度的管理費(fèi)用。3.增值服務(wù)費(fèi)用：在增值服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的增值服務(wù)確認(rèn)單后，支付相應(yīng)的增值服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)確保支付的費(fèi)用準(zhǔn)確無誤，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)核對并確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付承包費(fèi)用或管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按合同約定提供設(shè)備或服務(wù)，導(dǎo)致商業(yè)廚房無法正常運(yùn)營的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付承包費(fèi)用或管理費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按合同約定提供商業(yè)廚房的相關(guān)資料或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，在收到違約通知之日起____日內(nèi)，向守約方支付違約金或賠償金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的、涉及雙方利益的各類文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同終止之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容，除非得到對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括任何形式的戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震：甲方所在地的地震導(dǎo)致商業(yè)廚房無法正常運(yùn)營。2.政策調(diào)整：政府調(diào)整相關(guān)政策，導(dǎo)致商業(yè)廚房無法繼續(xù)經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.雙方同意，在特殊情況下，經(jīng)對方書面同意，可以將本合同的部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同中涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的部分不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同中涉及雙方身份、信譽(yù)的部分不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對商業(yè)廚房的經(jīng)營權(quán)和所有權(quán)。2.甲方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將商業(yè)廚房的經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對商業(yè)廚房的監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)。2.甲方在合同有效期內(nèi)，不得擅自改變商業(yè)廚房的經(jīng)營范圍和業(yè)務(wù)內(nèi)容。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與原合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)商業(yè)廚房的正常運(yùn)營。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，確保信息暢通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，共同完成協(xié)作事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同內(nèi)容不一致的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日合同副本各一份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.商業(yè)廚房場地租賃合同。4.設(shè)備清單及購買發(fā)票。5.人員配置及工資標(biāo)準(zhǔn)。6.運(yùn)營管理方案。7.保密協(xié)議。8.不可抗力事件證明。9.爭議解決協(xié)議。10.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付承包費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未按合同約定提供設(shè)備或服務(wù)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付承包費(fèi)用或管理費(fèi)用：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。未按合同約定提供商業(yè)廚房的相關(guān)資料或服務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.賠償金：指合同當(dāng)事人一方因違約行為給對方造成損失，應(yīng)支付一定數(shù)額的金錢。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按合同約定提供商業(yè)廚房的相關(guān)資料或服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供，如乙方仍不提供，甲方可向人民法院提起訴訟。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定是否延期履行或解除合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)或產(chǎn)品。第三方應(yīng)配合甲方和乙方對服務(wù)或產(chǎn)品的監(jiān)督和檢查。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付承包費(fèi)用和管理費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)備和設(shè)施。乙方有權(quán)對商業(yè)廚房的運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.乙方利益條款：乙方享有商業(yè)廚房的經(jīng)營收益。乙方享有合同約定的品牌使用權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求支付違約金。甲方未提供必要的設(shè)備和設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)和監(jiān)督。甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整合同條款。2.甲方的利益條款：甲方可獲得商業(yè)廚房的經(jīng)營管理權(quán)。甲方可獲得合同約定的品牌使用權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求支付違約金。乙方未履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度商業(yè)廚房承包合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.承包內(nèi)容2.1商業(yè)廚房范圍2.2承包項(xiàng)目2.3承包方式3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期4.承包費(fèi)用4.1承包總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.材料設(shè)備5.1材料設(shè)備清單5.2材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任5.3材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.施工要求6.1施工進(jìn)度6.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3施工安全措施7.權(quán)利與義務(wù)7.1承包方權(quán)利7.2承包方義務(wù)7.3甲方權(quán)利7.4甲方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：商業(yè)廚房承包項(xiàng)目詳細(xì)說明13.2附件二：材料設(shè)備清單及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同解釋權(quán)14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：餐飲管理乙方：商業(yè)廚房工程承包1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5555乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx66662.承包內(nèi)容2.1商業(yè)廚房范圍本合同所指商業(yè)廚房范圍為甲方所屬的餐廳廚房，包括但不限于烹飪區(qū)、洗刷區(qū)、儲(chǔ)藏區(qū)、辦公區(qū)等。2.2承包項(xiàng)目乙方負(fù)責(zé)甲方餐廳廚房的裝修、設(shè)備購置、安裝調(diào)試及運(yùn)營維護(hù)。2.3承包方式乙方采用全包的方式進(jìn)行承包，包括設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備采購、安裝調(diào)試等。3.合同期限3.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同開始日期為2025年1月1日。3.2合同結(jié)束日期本合同期限為三年，自合同開始之日起計(jì)算，合同結(jié)束日期為2028年12月31日。4.承包費(fèi)用4.1承包總價(jià)本合同承包總價(jià)為人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）。4.2付款方式（1）合同簽訂后，乙方提交工程進(jìn)度款支付申請，甲方在收到申請后5個(gè)工作日內(nèi)支付工程進(jìn)度款的30%；（2）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方提交的驗(yàn)收報(bào)告及發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付工程款的60%；（3）合同期滿，乙方提交結(jié)算報(bào)告及發(fā)票，甲方在收到后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)的10%。4.3付款時(shí)間本合同約定的付款時(shí)間均為工作日，如遇節(jié)假日或周末，付款時(shí)間順延至下一個(gè)工作日。5.材料設(shè)備5.1材料設(shè)備清單詳見附件二：材料設(shè)備清單及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.2材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)提供本合同約定的材料設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.3材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二：材料設(shè)備清單及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.施工要求6.1施工進(jìn)度（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃；（2）施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括施工階段、工期安排、人員安排等；（3）施工進(jìn)度計(jì)劃經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。6.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）施工質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求；（2）施工過程中，乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，不得出現(xiàn)返工、質(zhì)量問題；（3）施工完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，并提交自檢報(bào)告。6.3施工安全措施（1）乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場的安全管理制度，確保施工安全；（2）施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，防止安全事故發(fā)生；（3）乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和應(yīng)急救援設(shè)備。7.權(quán)利與義務(wù)7.1承包方權(quán)利（1）要求甲方按照合同約定支付工程款；（2）在施工過程中，有權(quán)對施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。7.2承包方義務(wù)（1）按照合同約定完成施工任務(wù)；（2）保證施工質(zhì)量，確保工程安全；（3）遵守國家法律法規(guī)，遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。7.3甲方權(quán)利（1）對施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。7.4甲方義務(wù)（1）按照合同約定支付工程款；（2）提供必要的施工條件，包括但不限于場地、水電等；（3）對乙方在施工過程中提出的合理要求給予支持。8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任（1）若乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)1%的違約金；（2）若乙方提供的材料設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)因此造成的損失；（3）若乙方在施工過程中造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按合同約定支付工程款，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.5%的違約金；（2）若甲方提供的施工條件不符合要求，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；（3）若甲方在合同履行過程中違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)仲裁解決。10.合同變更10.1合同變更條件本合同在履行過程中，如因不可抗力或其他原因需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。11.合同解除11.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方書面通知對方，并簽訂書面解除協(xié)議。12.合同終止12.1合同終止條件合同期滿，且雙方無其他爭議，合同自行終止。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：商業(yè)廚房承包項(xiàng)目詳細(xì)說明13.2附件二：材料設(shè)備清單及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃14.其他約定14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為2025年1月1日。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：商業(yè)廚房承包項(xiàng)目詳細(xì)說明附件二：材料設(shè)備清單及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義