2025年度新能源汽車制造廠房買賣合同模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新能源汽車制造廠房買賣合同模板合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在新能源汽車制造廠房買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）新能源汽車：指采用新型動力系統(tǒng)，以電能、燃料電池或其他能源為動力，具有良好環(huán)保性能的汽車。（2）制造廠房：指用于新能源汽車生產(chǎn)、裝配、檢測等環(huán)節(jié)的建筑物及配套設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中出售新能源汽車制造廠房的一方。（2）乙方：指本合同中購買新能源汽車制造廠房的一方。（3）合同價款：指乙方支付給甲方的購買新能源汽車制造廠房的款項(xiàng)。（4）交房時間：指甲方將新能源汽車制造廠房交付給乙方的具體時間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價款。（2）甲方應(yīng)保證新能源汽車制造廠房的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。（3）甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)將新能源汽車制造廠房交付給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付新能源汽車制造廠房。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付合同價款。（3）乙方在取得新能源汽車制造廠房后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行合法使用。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)將新能源汽車制造廠房交付給乙方。（2）乙方在取得新能源汽車制造廠房后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行合法使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同約定的解除條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）新能源汽車制造廠房的購買價款；（2）廠房相關(guān)設(shè)備的購置費(fèi)用；（3）廠房的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（4）因交易產(chǎn)生的稅費(fèi)；（5）雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式7.3支付時間7.4支付條款（1）支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式進(jìn)行款項(xiàng)的支付；（2）付款憑證：乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的付款憑證；（3）付款確認(rèn)：甲方在收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時向乙方出具付款確認(rèn)函。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3賠償金額和方式除支付違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并采取合理方式予以賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）合同內(nèi)容；（2）交易價格；（3）廠房的技術(shù)參數(shù)；（4）雙方在交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）對保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格管理，防止泄露；（3）對違反保密義務(wù)的行為，應(yīng)及時采取措施制止。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方同意屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情；（2）政府征收；（3）電力中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對新能源汽車制造廠房的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部合同價款。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對廠房內(nèi)所有設(shè)備的所有權(quán)，直至乙方支付完畢設(shè)備購置費(fèi)用；（2）甲方保留對廠房土地使用權(quán)的所有權(quán)，直至乙方支付完畢土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通、協(xié)調(diào)，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就新能源汽車制造廠房買賣事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的廠房權(quán)屬證明文件；2.乙方提供的購買資金證明文件；3.廠房相關(guān)設(shè)備清單及購置費(fèi)用證明；4.廠房土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓文件；5.不可抗力事件證明；6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議；8.協(xié)助與配合過程中的記錄；9.爭議解決過程中的調(diào)解、仲裁或訴訟裁決書。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定交付廠房：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金及賠償損失。未按合同約定提供權(quán)屬證明文件：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付款項(xiàng)：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金及賠償損失。未按合同約定使用廠房：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。3.賠償損失：指合同當(dāng)事人一方因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.法律適用：指在合同履行過程中，應(yīng)適用的法律規(guī)范。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方就合同內(nèi)容或履行事宜發(fā)生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按期交付廠房。解決辦法：雙方協(xié)商，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快交付廠房。2.問題：乙方未能按期支付款項(xiàng)。解決辦法：雙方協(xié)商，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快支付款項(xiàng)。3.問題：廠房存在權(quán)屬糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商解決權(quán)屬糾紛，必要時可尋求法律途徑。4.問題：廠房使用過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如無法履行，可協(xié)商解除合同或調(diào)整履行期限。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款3.第三方責(zé)任：第三方作為擔(dān)保方，對乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。第三方應(yīng)確保在合同約定的期限內(nèi)，乙方能夠履行付款義務(wù)。4.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定交付廠房。第三方有權(quán)在甲方違約時，采取必要的法律手段維護(hù)自身的權(quán)益。5.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實(shí)有效，不得虛假擔(dān)保。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同，確保合同順利執(zhí)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定交付廠房及相關(guān)設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方提供廠房的權(quán)屬證明文件，確保廠房權(quán)屬清晰。2.乙方利益條款：甲方在廠房交付前，應(yīng)確保廠房及設(shè)備的正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)承擔(dān)因廠房或設(shè)備原因?qū)е碌囊曳綋p失。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能按期交付廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方在合同履行期間，不得擅自改變廠房用途，影響乙方使用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定支付款項(xiàng)。甲方可要求乙方在廠房交付后，按照合同約定使用廠房。2.甲方的利益條款：乙方在廠房交付后，應(yīng)保證廠房的合理使用，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膹S房損壞或損失。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未能按期支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)賣或抵押廠房。全文完。2025年度新能源汽車制造廠房買賣合同模板1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.廠房基本情況4.1廠房位置4.2廠房面積4.3廠房結(jié)構(gòu)4.4廠房配套設(shè)施5.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.買賣價格與支付方式6.1買賣價格6.2支付方式6.3付款時間7.廠房交付與驗(yàn)收7.1廠房交付時間7.2廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任概述8.2違約責(zé)任的具體條款9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：廠房平面圖11.2附件二：廠房設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同的簽署與生效12.1簽署時間12.2生效時間13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與原則本合同的訂立旨在明確甲方（出賣方）與乙方（買受方）就新能源汽車制造廠房的買賣關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。2.定義與解釋2.1定義本合同中使用的術(shù)語和定義如下：（1）甲方：指從事新能源汽車制造業(yè)務(wù)的（甲方全稱）；（2）乙方：指（乙方全稱）；（3）廠房：指甲方擁有的位于（具體地址）的新能源汽車制造廠房；（4）買賣價格：指本合同約定的甲方出售廠房的價格；（5）交付：指甲方將廠房及其附屬設(shè)施完整無缺地轉(zhuǎn)移給乙方；2.2解釋對本合同條款有疑義時，應(yīng)按通常含義進(jìn)行解釋。3.雙方基本信息3.1甲方基本信息（1）名稱：（甲方全稱）（2）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）（3）住所：（甲方住所地址）（4）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）3.2乙方基本信息（1）名稱：（乙方全稱）（2）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）（3）住所：（乙方住所地址）（4）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）4.廠房基本情況4.1廠房位置廠房位于（具體地址），占地面積為（具體面積）平方米，建筑面積為（具體面積）平方米。4.2廠房結(jié)構(gòu)廠房為（結(jié)構(gòu)類型），層數(shù)為（層數(shù)），建筑年代為（建筑年代），房屋權(quán)屬為（房屋權(quán)屬）。4.3廠房配套設(shè)施（1）生產(chǎn)設(shè)備：（列舉設(shè)備名稱及型號）（2）辦公設(shè)施：（列舉設(shè)施名稱及型號）（3）生活設(shè)施：（列舉設(shè)施名稱及型號）4.4廠房相關(guān)文件（1）房屋所有權(quán)證（2）土地使用權(quán)證（3）廠房規(guī)劃許可證（4）環(huán)保驗(yàn)收合格證明5.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的方式支付買賣價格；（2）甲方應(yīng)保證所售廠房權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；（3）甲方應(yīng)按照合同約定的時間、方式將廠房及其配套設(shè)施交付給乙方。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)在甲方交付廠房及其配套設(shè)施后，按照約定使用廠房；（2）乙方應(yīng)按照合同約定的方式、時間支付買賣價格；（3）乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任概述本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的具體條款（1）若甲方未按約定時間交付廠房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于買賣價格千分之二的違約金。（2）若乙方未按約定時間支付買賣價格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于買賣價格千分之二的違約金。（3）若因甲方原因?qū)е聫S房權(quán)屬存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。（4）若乙方擅自改變廠房用途或損壞廠房，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。（5）若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.3合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：廠房平面圖11.2附件二：廠房設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同的簽署與生效12.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時間本合同自簽署之日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方定義第三方在本合同中，是指在廠房買賣過程中，由甲方或乙方委托或邀請，參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的個人或單位。2.第三方介入的目的與范圍2.1目的第三方介入的目的是為了確保合同的公平、公正履行，提高交易效率，保障交易安全。2.2范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；（2）對廠房進(jìn)行評估、鑒定；（3）提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；（4）監(jiān)督合同履行過程。3.第三方介入的程序與要求3.1程序（2）雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。3.2要求（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；（3）第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密。4.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款4.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)提前告知乙方第三方介入事宜；（2）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額概述第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、范圍和約定進(jìn)行確定。5.2責(zé)任限額具體條款（1）第三方因提供中介服務(wù)導(dǎo)致的合同違約，其責(zé)任限額為本合同買賣價格的（具體百分比）；（2）第三方因提供評估、鑒定等服務(wù)導(dǎo)致的合同違約，其責(zé)任限額為本合同買賣價格的（具體百分比）；（3）第三方因提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)導(dǎo)致的合同違約，其責(zé)任限額為本合同買賣價格的（具體百分比）；（4）第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致的合同違約，其責(zé)任限額不受上述限制。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議約定；（2）甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量保證。6.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議約定；（2）乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量保證。6.3第三方與合同其他各方的劃分（1）第三方與合同其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同和相關(guān)協(xié)議約定；（2）合同其他各方應(yīng)按照本合同和相關(guān)協(xié)議的規(guī)定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重合同其他各方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供真實(shí)有效的廠房所有權(quán)證復(fù)印件，并由甲方加蓋公章。說明：此附件用于證明甲方對廠房擁有合法的所有權(quán)。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供真實(shí)有效的土地使用權(quán)證復(fù)印件，并由甲方加蓋公章。說明：此附件用于證明甲方對廠房占用的土地使用權(quán)擁有合法的權(quán)利。3.廠房規(guī)劃許可證復(fù)印件要求：提供真實(shí)有效的廠房規(guī)劃許可證復(fù)印件，并由甲方加蓋公章。說明：此附件用于證明廠房的建設(shè)符合規(guī)劃要求。4.環(huán)保驗(yàn)收合格證明復(fù)印件要求：提供真實(shí)有效的環(huán)保驗(yàn)收合格證明復(fù)印件，并由甲方加蓋公章。說明：此附件用于證明廠房符合環(huán)保要求。5.廠房平面圖要求：提供清晰、準(zhǔn)確的廠房平面圖，標(biāo)明廠房的尺寸、結(jié)構(gòu)等信息。說明：此附件用于乙方了解廠房的具體情況。6.廠房設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出廠房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施清單，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：此附件用于乙方了解廠房的配套設(shè)施。7.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供真實(shí)有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，并由雙方加蓋公章。說明：此附件用于證明雙方具備合法的法人資格。8.雙方法定代表人身份證明要求：提供雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證復(fù)印件。說明：此附件用于證明雙方法定代表人的身份。9.雙方授權(quán)委托書要求：如甲方或乙方授權(quán)他人代表簽訂合同，需提供授權(quán)委托書。說明：此附件用于證明授權(quán)人的代理權(quán)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關(guān)文件，如付款憑證、驗(yàn)收報告等。說明：此附件用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按約定時間交付廠房（2）乙方未按約定時間支付買賣價格（3）第三方未按約定履行職責(zé)（4）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時間交付廠房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于買賣價格千分之二的違約金。（2）乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時間支付買賣價格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于買賣價格千分之二的違約金。（3）第三方違約責(zé)任第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、范圍和約定確定責(zé)任限額。（4）任何一方違約責(zé)任任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。3.違約示例說明（1）甲方違約示例若甲方未在合同約定的交付日期前30日內(nèi)完成廠房交付，則構(gòu)成違約。甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于買賣價格千分之二的違約金，共計(jì)（計(jì)算違約金數(shù)額）元。（2）乙方違約示例若乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付全部買賣價格，則構(gòu)成違約。乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于買賣價格千分之二的違約金，共計(jì)（計(jì)算違約金數(shù)額）元。全文完。2025年度新能源汽車制造廠房買賣合同模板2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、標(biāo)的物描述1.廠房基本情況2.土地使用情況3.建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施4.附屬設(shè)施及設(shè)備三、買賣雙方權(quán)利義務(wù)1.買方權(quán)利2.買方義務(wù)3.賣方權(quán)利4.賣方義務(wù)四、合同價款及支付方式1.合同價款2.付款方式3.付款時間4.付款條件五、交付與驗(yàn)收1.廠房交付時間2.廠房交付條件3.廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.廠房驗(yàn)收程序六、合同履行期限及違約責(zé)任1.合同履行期限2.違約責(zé)任3.違約金4.爭議解決方式七、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.稅費(fèi)2.其他費(fèi)用3.費(fèi)用承擔(dān)八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序九、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同解釋4.合同變更與解除十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生時的處理3.不可抗力解除合同的條件十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十三、合同附件1.廠房平面圖2.土地使用權(quán)證3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署人3.簽署單位蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度新能源汽車制造廠房買賣合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：買方名稱：買方地址：買方聯(lián)系人：買方聯(lián)系電話：賣方名稱：賣方地址：賣方聯(lián)系人：賣方聯(lián)系電話：5.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號二、標(biāo)的物描述1.廠房基本情況：廠房地址：建筑面積：建筑結(jié)構(gòu)：建筑年代：使用年限：2.土地使用情況：土地使用權(quán)證號：土地面積：土地用途：土地使用年限：3.建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施：建筑主體結(jié)構(gòu)：附屬設(shè)施：設(shè)備清單：4.附屬設(shè)施及設(shè)備：設(shè)備型號：設(shè)備數(shù)量：設(shè)備狀況：三、買賣雙方權(quán)利義務(wù)1.買方權(quán)利：接收標(biāo)的物獲取廠房所有權(quán)要求賣方履行合同義務(wù)2.買方義務(wù)：按時支付合同價款遵守國家法律法規(guī)不得擅自改變廠房用途3.賣方權(quán)利：收取合同價款要求買方履行合同義務(wù)在合同約定的情況下解除合同4.賣方義務(wù)：按時交付標(biāo)的物保證標(biāo)的物質(zhì)量提供必要的產(chǎn)權(quán)證明文件四、合同價款及支付方式1.合同價款：人民幣____元整2.付款方式：首付款：人民幣____元整，于合同簽訂后____日內(nèi)支付尾款：人民幣____元整，于廠房交付后____日內(nèi)支付3.付款時間：首付款：____年____月____日尾款：____年____月____日4.付款條件：買方支付首付款后，賣方應(yīng)提供廠房產(chǎn)權(quán)證明文件買方支付尾款后，賣方應(yīng)辦理廠房過戶手續(xù)五、交付與驗(yàn)收1.廠房交付時間：____年____月____日2.廠房交付條件：廠房符合合同約定土地使用權(quán)證齊全設(shè)備運(yùn)行正常3.廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：建筑結(jié)構(gòu)安全設(shè)施設(shè)備完好環(huán)境符合要求4.廠房驗(yàn)收程序：買方組織驗(yàn)收賣方配合驗(yàn)收驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報告六、合同履行期限及違約責(zé)任1.合同履行期限：自合同簽訂之日起至廠房交付完畢之日止2.違約責(zé)任：買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付____%的違約金賣方逾期交付，應(yīng)向買方支付____%的違約金任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任3.違約金：違約金總額不超過合同價款的____%4.爭議解決方式：雙方協(xié)商解決仲裁訴訟七、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.稅費(fèi)：廠房買賣涉及的稅費(fèi)由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)2.其他費(fèi)用：合同簽訂、變更、解除等產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)3.費(fèi)用承擔(dān)：買方承擔(dān)合同簽訂、變更、解除等產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用賣方承擔(dān)廠房買賣涉及的稅費(fèi)八、合同解除與終止1.合同解除條件：買方或賣方違約，經(jīng)催告后仍未履行因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行雙方協(xié)商一致解除合同2.合同終止條件：合同約定的期限屆滿合同履行完畢合同解除3.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜簽署解除合同協(xié)議4.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)雙方應(yīng)相互結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用九、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容符合法律法規(guī)2.合同附件：廠房平面圖土地使用權(quán)證設(shè)備清單其他相關(guān)文件3.合同解釋：合同條款如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)4.合同變更與解除：合同變更需雙方書面同意合同解除按第八章規(guī)定執(zhí)行十、保密條款1.保密內(nèi)容：合同內(nèi)容雙方商業(yè)秘密2.保密期限：合同簽訂之日起至合同終止后____年3.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任十一、不可抗力1.不可抗力定義：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致合同無法履行2.不可抗力發(fā)生時的處理：雙方應(yīng)及時通知對方盡可能采取措施減輕損失合同履行期限相應(yīng)順延3.不可抗力解除合同的條件：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行雙方協(xié)商一致解除合同十二、爭議解決1.爭議解決方式：雙方協(xié)商解決仲裁訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會人民法院3.爭議解決程序：雙方書面提交爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)依法審理出具裁決或判決十三、合同附件1.廠房平面圖2.土地使用權(quán)證3.設(shè)備清單4.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署人：買方代表簽字：賣方代表簽字：3.簽署單位蓋章：買方單位蓋章：賣方單位蓋章：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。內(nèi)容：甲方對本合同項(xiàng)下的所有事務(wù)擁有最終決策權(quán)，包括但不限于廠房的改造、擴(kuò)建、租賃等。2.甲方指定監(jiān)理?xiàng)l款說明：本條款規(guī)定甲方有權(quán)指定監(jiān)理機(jī)構(gòu)對廠房建設(shè)進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。內(nèi)容：甲方有權(quán)指定具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)對廠房建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理，賣方應(yīng)予以配合。3.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：本條款賦予甲方在賣方出售廠房給第三方時，享有優(yōu)先購買的權(quán)利。內(nèi)容：如賣方在合同期限內(nèi)出售廠房給第三方，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。4.甲方變更權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方有權(quán)對廠房的用途、結(jié)構(gòu)等進(jìn)行合理變更。內(nèi)容：甲方在遵守相關(guān)法律法規(guī)的前提下，有權(quán)對廠房進(jìn)行合理變更，賣方應(yīng)予以配合。5.甲方違約責(zé)任條款說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的違約責(zé)任，以保障乙方的權(quán)益。內(nèi)容：甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。內(nèi)容：乙方對本合同項(xiàng)下的所有事務(wù)擁有最終決策權(quán)，包括但不限于廠房的改造、擴(kuò)建、租賃等。2.乙方指定監(jiān)理?xiàng)l款說明：本條款規(guī)定乙方有權(quán)指定監(jiān)理機(jī)構(gòu)對廠房建設(shè)進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。內(nèi)容：乙方有權(quán)指定具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)對廠房建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理，賣方應(yīng)予以配合。3.乙方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在賣方出售廠房給第三方時，享有優(yōu)先購買的權(quán)利。內(nèi)容：如賣方在合同期限內(nèi)出售廠房給第三方，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。4.乙方變更權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方有權(quán)對廠房的用途、結(jié)構(gòu)等進(jìn)行合理變更。內(nèi)容：乙方在遵守相關(guān)法律法規(guī)的前提下，有權(quán)對廠房進(jìn)行合理變更，賣方應(yīng)予以配合。5.乙方違約責(zé)任條款說明：本條款明確乙方在合同履行過程中的違約責(zé)任，以保障甲方的權(quán)益。內(nèi)容：乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介服務(wù)條款說明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂、履約監(jiān)督等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同簽訂后由買方支付。3.中介保密條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)對合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格保守合同內(nèi)容及相關(guān)信息，不得泄露給任何第三方。4.中介違約責(zé)任條款說明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的違約責(zé)任。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還中介費(fèi)用、賠償損失等。5.中介解除合同條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在何種情況下有權(quán)解除合同。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)如發(fā)現(xiàn)雙方存在重大欺詐行為，有權(quán)解除合同，并依法追究相關(guān)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.廠房平面圖2.土地使用權(quán)證3.設(shè)備清單4.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.買方身份證明文件6.賣方身份證明文件7.買賣雙方簽訂的合同8.相關(guān)法律法規(guī)文件9.任何雙方認(rèn)為需要附加的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買方逾期付款賣方逾期交付任何一方未按約定履行合同義務(wù)任何一方泄露商業(yè)秘密任何一方未履行保密義務(wù)任何一方違反不可抗力條款2.違約行為的認(rèn)定：雙方協(xié)商確定仲裁委員會或人民法院裁決三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對當(dāng)事人之間的爭議進(jìn)行裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭議的程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：付款過程中出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：協(xié)商調(diào)整付款期限或分期付款。2.問題：交付過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題。解決辦法：賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過協(xié)商、仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.新能源汽車制造廠房買賣2.土地使用權(quán)及附屬設(shè)施交易3.工業(yè)地產(chǎn)交易4.商業(yè)地產(chǎn)交易5.其他涉及廠房買賣的交易全文完。2025年度新能源汽車制造廠房買賣合同模板3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（買受方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景為積極響應(yīng)國家新能源汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，甲方?jīng)Q定將其擁有的新能源汽車制造廠房轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方將新能源汽車制造廠房轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，確保雙方在轉(zhuǎn)讓過程中權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.新能源汽車：指采用新型動力系統(tǒng)，包括但不限于純電動汽車、插電式混合動力汽車等，具有環(huán)保、節(jié)能、高效等特點(diǎn)的汽車。2.制造廠房：指用于新能源汽車生產(chǎn)、裝配、檢驗(yàn)等環(huán)節(jié)的廠房，包括但不限于生產(chǎn)車間、檢驗(yàn)車間、倉儲等設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.出賣方：指本合同中的甲方，即新能源汽車制造廠房的所有權(quán)人。2.買受方：指本合同中的乙方，即新能源汽車制造廠房的購買者。3.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的新能源汽車制造廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。2.甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的新能源汽車制造廠房權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利取得新能源汽車制造廠房的所有權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付新能源汽車制造廠房。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。3.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營新能源汽車制造業(yè)務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)將新能源汽車制造廠房交付給乙方。5.2合同履行地點(diǎn)新能源汽車制造廠房的交付地點(diǎn)為：__________5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照合同約定，將新能源汽車制造廠房及相關(guān)配套設(shè)施完整、無瑕疵地交付給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，另一方依法解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.轉(zhuǎn)讓價款：乙方應(yīng)向甲方支付新能源汽車制造廠房的轉(zhuǎn)讓價款，具體金額為人民幣__________元整。2.交易稅費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)因本次轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。3.其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)讓價款，剩余轉(zhuǎn)讓價款在交付新能源汽車制造廠房后____個工作日內(nèi)支付完畢。7.3支付時間1.首期轉(zhuǎn)讓價款支付時間：合同生效后____個工作日內(nèi)。2.剩余轉(zhuǎn)讓價款支付時間：新能源汽車制造廠房交付后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.乙方支付轉(zhuǎn)讓價款時，應(yīng)提供付款憑證，甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)出具收款確認(rèn)書。2.甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方取得新能源汽車制造廠房的所有權(quán)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定交付新能源汽車制造廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的____%。2.若甲方提供的新能源汽車制造廠房存在權(quán)屬糾紛或不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價款的____%。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.若違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.新能源汽車制造廠房的相關(guān)技術(shù)資料、圖紙、工藝流程等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)：__________十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.任何一方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對新能源汽車制造廠房的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。2.乙方在使用新能源汽車制造廠房時，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對新能源汽車制造廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得對新能源汽車制造廠房進(jìn)行任何形式的改造或拆除。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充的文件，作為本合同不可分割的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就新能源汽車制造廠房的轉(zhuǎn)讓、交付、使用等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)作。2.雙方應(yīng)相互配合，確保合同履行順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通、協(xié)商解決問題。2.雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理手續(xù)等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就新能源汽車制造廠房買賣事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面增減合同內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：__________乙方（買受方）：__________日期：__________蓋章：甲方（出賣方）代表簽字：__________乙方（買受方）代表簽字：__________見證人：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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