二零二四年度小產(chǎn)權(quán)房屋交易稅費(fèi)繳納協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度小產(chǎn)權(quán)房屋交易稅費(fèi)繳納協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2本合同所涉法律法規(guī)2.雙方信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋基本情況3.1房屋坐落位置3.2房屋權(quán)屬證明3.3房屋面積與結(jié)構(gòu)4.交易稅費(fèi)4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)計(jì)算方法4.3稅費(fèi)繳納時(shí)間5.稅費(fèi)繳納方式5.1銀行轉(zhuǎn)賬5.2現(xiàn)金繳納5.3其他繳納方式6.稅費(fèi)繳納責(zé)任6.1出賣方責(zé)任6.2買受方責(zé)任7.合同履行7.1交房時(shí)間7.2交房條件7.3交房手續(xù)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“出賣方”指在本合同中出售小產(chǎn)權(quán)房屋的一方。1.1.2“買受方”指在本合同中購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房屋的一方。1.1.3“房屋”指出賣方所有并同意出售給買受方的小產(chǎn)權(quán)房屋。1.1.4“稅費(fèi)”指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，買受方在購(gòu)買房屋過(guò)程中應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)。1.2本合同所涉法律法規(guī)1.2.1本合同涉及《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方信息2.1出賣方信息2.1.1出賣方全稱：2.1.2出賣方法定代表人：2.1.3出賣方聯(lián)系方式：2.2買受方信息2.2.1買受方全稱：2.2.2買受方法定代表人：2.2.3買受方聯(lián)系方式：3.房屋基本情況3.1房屋坐落位置：3.2房屋權(quán)屬證明：3.3房屋面積與結(jié)構(gòu)：3.3.1建筑面積：3.3.2使用面積：3.3.3房屋結(jié)構(gòu)類型：4.交易稅費(fèi)4.1稅費(fèi)種類：4.1.1契稅4.1.2土地增值稅4.1.3印花稅4.2稅費(fèi)計(jì)算方法：4.2.1契稅：按照房屋成交價(jià)的1%計(jì)算。4.2.2土地增值稅：按照房屋成交價(jià)的5%計(jì)算。4.2.3印花稅：按照房屋成交價(jià)的0.05%計(jì)算。4.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：4.3.1出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起10日內(nèi)，向買受方提供房屋權(quán)屬證明。4.3.2買受方應(yīng)在收到房屋權(quán)屬證明之日起15日內(nèi)，繳納全部稅費(fèi)。5.稅費(fèi)繳納方式5.1銀行轉(zhuǎn)賬：5.1.1買受方應(yīng)將稅費(fèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納至出賣方指定的賬戶。5.1.2出賣方指定賬戶信息如下：5.2現(xiàn)金繳納：5.2.1買受方可選擇在指定時(shí)間內(nèi)，將稅費(fèi)以現(xiàn)金形式直接繳納給出賣方。5.3其他繳納方式：5.3.1如有其他繳納方式，雙方應(yīng)在合同中另行約定。6.稅費(fèi)繳納責(zé)任6.1出賣方責(zé)任：6.1.1出賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。6.1.2出賣方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，提供房屋權(quán)屬證明。6.2買受方責(zé)任：6.2.1買受方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，繳納全部稅費(fèi)。6.2.2買受方應(yīng)保證所提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院，具體為______人民法院。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出賣方未按約定時(shí)間提供房屋權(quán)屬證明的；9.1.2買受方未按約定時(shí)間繳納稅費(fèi)的；9.1.3出賣方提供的房屋權(quán)屬證明存在虛假、遺漏或誤導(dǎo)信息的；9.1.4買受方未按約定時(shí)間接收房屋的；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出賣方違約的，應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于房屋成交價(jià)一定比例的違約金。9.2.2買受方違約的，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于房屋成交價(jià)一定比例的違約金。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出賣方或買受方違反本合同約定的，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起______日內(nèi)作出書面答復(fù)。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的履行期限屆滿，且雙方已履行完畢合同義務(wù)；11.1.2合同因解除而終止；11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)已履行完畢合同義務(wù)。11.2.2雙方應(yīng)辦理合同終止后的相關(guān)手續(xù)。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；12.1.2合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后，自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自______年______月______日起生效。13.其他約定13.1通知方式13.1.1除非另有約定，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或直接送達(dá)的方式發(fā)出。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明、稅費(fèi)繳納憑證等。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1簽署14.1.1本合同由出賣方和買受方于______年______月______日在______市______區(qū)簽署。14.1.2雙方在本合同上簽字或蓋章，以表示對(duì)本合同的認(rèn)可和同意。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中提供中介、評(píng)估、咨詢等服務(wù)的獨(dú)立機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括出賣方、買受方及其法定代表人或授權(quán)代表。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、房屋評(píng)估、法律咨詢等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過(guò)合同總價(jià)的______%。16.1.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法如下：a)合同總價(jià)指本合同約定的房屋成交價(jià)；b)責(zé)任限額指第三方因違約或過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，免除其賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障17.1.1第三方在提供服務(wù)的全過(guò)程中，享有合法權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、保密權(quán)、收費(fèi)權(quán)等。17.1.2出賣方和買受方應(yīng)尊重第三方的權(quán)利，不得干涉第三方履行職責(zé)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與出賣方的關(guān)系18.1.1第三方接受出賣方的委托，提供中介、評(píng)估等服務(wù)。18.1.2第三方與出賣方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議約定。18.2第三方與買受方的關(guān)系18.2.1第三方接受買受方的委托，提供中介、評(píng)估等服務(wù)。18.2.2第三方與買受方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議約定。18.3第三方與合同履行的關(guān)系18.3.1第三方在本合同履行過(guò)程中，僅提供中介、評(píng)估等服務(wù)，不參與合同的履行。18.3.2第三方的服務(wù)成果，作為合同履行的一部分，由出賣方和買受方共同認(rèn)可。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入的額外費(fèi)用19.1.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由委托方（出賣方或買受方）支付。19.1.2第三方費(fèi)用的支付方式、金額及時(shí)間，由雙方另行約定。19.2第三方介入的合同變更19.2.1第三方介入后，若需對(duì)本合同進(jìn)行變更，需經(jīng)第三方、出賣方和買受方四方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.3第三方介入的爭(zhēng)議解決19.3.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由第三方、出賣方和買受方協(xié)商解決。19.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同履行地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明要求：房屋權(quán)屬證明須真實(shí)、有效，且符合我國(guó)法律法規(guī)的要求。說(shuō)明：房屋權(quán)屬證明包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.稅費(fèi)繳納憑證要求：稅費(fèi)繳納憑證須為合法、有效的發(fā)票或收據(jù)，證明買受方已繳納全部稅費(fèi)。說(shuō)明：稅費(fèi)繳納憑證包括但不限于契稅發(fā)票、土地增值稅發(fā)票、印花稅發(fā)票等。3.房屋評(píng)估報(bào)告要求：房屋評(píng)估報(bào)告須由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估結(jié)果須真實(shí)、客觀。說(shuō)明：房屋評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括房屋市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等內(nèi)容。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議須明確第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括中介服務(wù)協(xié)議、評(píng)估服務(wù)協(xié)議、咨詢服務(wù)協(xié)議等。5.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：合同補(bǔ)充協(xié)議須由雙方共同簽署，明確合同變更內(nèi)容。說(shuō)明：合同補(bǔ)充協(xié)議用于對(duì)合同原有條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充或完善。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議須明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決。7.通知送達(dá)憑證要求：通知送達(dá)憑證須證明通知已送達(dá)至對(duì)方，包括郵寄憑證、送達(dá)回執(zhí)等。說(shuō)明：通知送達(dá)憑證用于證明通知的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間提供房屋權(quán)屬證明。責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于房屋成交價(jià)______%的違約金。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間繳納稅費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于房屋成交價(jià)______%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)的______%。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施減輕損失。示例說(shuō)明：若出賣方未按約定時(shí)間提供房屋權(quán)屬證明，買受方有權(quán)要求出賣方支付違約金，違約金計(jì)算方法為房屋成交價(jià)的1%。若第三方在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，給買受方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)房屋成交價(jià)的2%。全文完。二零二四年度小產(chǎn)權(quán)房屋交易稅費(fèi)繳納協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋位置及面積2.3房屋用途3.稅費(fèi)繳納責(zé)任3.1甲方應(yīng)繳納的稅費(fèi)3.2乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)3.3稅費(fèi)繳納的具體項(xiàng)目4.稅費(fèi)繳納時(shí)間4.1甲方應(yīng)繳納的稅費(fèi)繳納時(shí)間4.2乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)繳納時(shí)間4.3遲延繳納的后果5.稅費(fèi)繳納方式5.1甲方繳納稅費(fèi)的方式5.2乙方繳納稅費(fèi)的方式5.3納稅憑證的提供6.稅費(fèi)繳納證明6.1甲方繳納稅費(fèi)的證明要求6.2乙方繳納稅費(fèi)的證明要求7.稅費(fèi)繳納費(fèi)用7.1甲方繳納稅費(fèi)的費(fèi)用7.2乙方繳納稅費(fèi)的費(fèi)用7.3費(fèi)用支付方式8.協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更的條件8.2協(xié)議解除的條件8.3變更或解除程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議終止條件12.3協(xié)議終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方約定的事項(xiàng)13.2不可抗力條款13.3其他補(bǔ)充條款14.簽署與生效14.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)14.2簽署代表14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方聯(lián)系電話：________1.1.4甲方住所地：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方聯(lián)系電話：________1.2.4乙方住所地：________2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________2.1.2房屋所有權(quán)人：________2.1.3房屋登記時(shí)間：________2.2房屋位置及面積2.2.1房屋地址：________2.2.2房屋建筑面積：________平方米2.2.3房屋用途：________2.3房屋用途2.3.1房屋用途性質(zhì)：________2.3.2房屋現(xiàn)狀：________3.稅費(fèi)繳納責(zé)任3.1甲方應(yīng)繳納的稅費(fèi)3.1.1契稅：________3.1.2土地增值稅：________3.1.3印花稅：________3.1.4其他相關(guān)稅費(fèi)：________3.2乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)3.2.1契稅：________3.2.2土地增值稅：________3.2.3印花稅：________3.2.4其他相關(guān)稅費(fèi)：________3.3稅費(fèi)繳納的具體項(xiàng)目3.3.1稅費(fèi)項(xiàng)目名稱：________3.3.2稅費(fèi)金額：________3.3.3繳納稅費(fèi)期限：________4.稅費(fèi)繳納時(shí)間4.1甲方應(yīng)繳納的稅費(fèi)繳納時(shí)間4.1.1繳納時(shí)間：________4.1.2違約責(zé)任：________4.2乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)繳納時(shí)間4.2.1繳納時(shí)間：________4.2.2違約責(zé)任：________4.3遲延繳納的后果4.3.1違約責(zé)任：________4.3.2拖欠稅費(fèi)處理：________5.稅費(fèi)繳納方式5.1甲方繳納稅費(fèi)的方式5.1.1繳納方式：________5.1.2繳納賬戶：________5.2乙方繳納稅費(fèi)的方式5.2.1繳納方式：________5.2.2繳納賬戶：________5.3納稅憑證的提供5.3.1甲方提供：________5.3.2乙方提供：________6.稅費(fèi)繳納證明6.1甲方繳納稅費(fèi)的證明要求6.1.1證明形式：________6.1.2證明提交時(shí)間：________6.2乙方繳納稅費(fèi)的證明要求6.2.1證明形式：________6.2.2證明提交時(shí)間：________7.稅費(fèi)繳納費(fèi)用7.1甲方繳納稅費(fèi)的費(fèi)用7.1.1繳納金額：________7.1.2支付方式：________7.2乙方繳納稅費(fèi)的費(fèi)用7.2.1繳納金額：________7.2.2支付方式：________7.3費(fèi)用支付方式7.3.1銀行轉(zhuǎn)賬：________7.3.2現(xiàn)金支付：________7.3.3其他支付方式：________8.協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更的條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2出現(xiàn)不可抗力8.1.3法律法規(guī)變更8.2協(xié)議解除的條件8.2.1一方違約8.2.2不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行8.2.3雙方協(xié)商一致8.3變更或解除程序8.3.1提出變更或解除申請(qǐng)8.3.2雙方協(xié)商達(dá)成一致8.3.3通知對(duì)方并簽字確認(rèn)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)繳納稅費(fèi)9.1.2提供虛假信息9.1.3其他違約行為9.2乙方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)繳納稅費(fèi)9.2.2提供虛假信息9.2.3其他違約行為9.3違約金計(jì)算方式9.3.1違約金比例：________%9.3.2違約金支付時(shí)間：________10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：________10.2.2法院：________10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1提起爭(zhēng)議解決程序10.3.2進(jìn)行爭(zhēng)議解決10.3.3執(zhí)行爭(zhēng)議解決結(jié)果11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1適用法律：________11.1.2適用法規(guī)：________11.2管轄法院11.2.1管轄法院：________11.2.2管轄范圍：________12.協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2法定代表人或授權(quán)代表簽字12.1.3協(xié)議內(nèi)容合法有效12.2協(xié)議終止條件12.2.1協(xié)議履行完畢12.2.2協(xié)議解除12.2.3雙方協(xié)商一致12.3協(xié)議終止后的處理12.3.1房屋產(chǎn)權(quán)變更12.3.2稅費(fèi)繳納情況12.3.3其他遺留問(wèn)題處理13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方約定的事項(xiàng)13.1.1保密條款13.1.2解除協(xié)議的條件13.1.3其他補(bǔ)充條款13.2不可抗力條款13.2.1不可抗力事件定義13.2.2不可抗力事件發(fā)生后的處理13.2.3不可抗力事件證明13.3其他補(bǔ)充條款13.3.1通知送達(dá)方式13.3.2合同附件13.3.3合同份數(shù)14.簽署與生效14.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)14.1.1簽署時(shí)間：________14.1.2簽署地點(diǎn)：________14.2簽署代表14.2.1甲方代表：________14.2.2乙方代表：________14.3合同生效日期14.3.1生效日期：________14.3.2生效條件：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及界定15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同簽訂及履行過(guò)程中，非甲乙雙方當(dāng)事人，但因其提供的服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等參與其中，對(duì)合同履行產(chǎn)生影響的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方的類型15.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：提供房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)。15.1.4代理機(jī)構(gòu)：代理甲方或乙方進(jìn)行交易或稅務(wù)處理。15.1.5擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。15.1.6法律顧問(wèn)：提供法律咨詢服務(wù)。15.1.7其他第三方：如保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的界定15.2.1第三方應(yīng)在合同中明確說(shuō)明，并取得甲乙雙方同意。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中發(fā)生過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.3利益16.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)確保其利益不受損害。16.3.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明17.1第三方參與協(xié)議17.1.1當(dāng)需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方參與協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.1.2第三方參與協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.2第三方職責(zé)劃分17.2.1明確第三方的具體職責(zé)，包括但不限于提供評(píng)估報(bào)告、代理交易、提供擔(dān)保等。17.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其工作質(zhì)量。17.3第三方費(fèi)用及支付17.3.1明確第三方的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、代理費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。17.3.2明確費(fèi)用的支付方式、時(shí)間和金額。17.4第三方責(zé)任限額17.4.1明確第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額，超出責(zé)任限額的部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.4.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方參與協(xié)議中明確約定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)遵守與甲方簽訂的第三方參與協(xié)議，履行其職責(zé)。18.1.2第三方與甲方的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)遵守與乙方簽訂的第三方參與協(xié)議，履行其職責(zé)。18.2.2第三方與乙方的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3.2第三方在處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)依據(jù)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲乙雙方基本信息表要求：包含甲乙雙方的基本信息，如名稱、法定代表人、聯(lián)系方式、住所地等。說(shuō)明：用于確認(rèn)甲乙雙方的主體資格。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說(shuō)明：用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。3.房屋評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：用于確定房屋交易價(jià)格。4.交易合同要求：簽訂房屋買賣合同，明確甲乙雙方的交易權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：作為房屋交易的法律文件。5.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供甲乙雙方繳納稅費(fèi)的憑證。說(shuō)明：用于證明稅費(fèi)已繳納。6.第三方參與協(xié)議要求：簽訂第三方參與協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：用于解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的證明材料。說(shuō)明：用于證明合同履行受阻的原因。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行需要提供的其他文件。說(shuō)明：用于支持合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)繳納稅費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。示例：甲方未按時(shí)繳納契稅，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)繳納稅費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。示例：乙方未按時(shí)繳納印花稅，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行第三方參與協(xié)議中的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按爭(zhēng)議解決協(xié)議履行爭(zhēng)議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付對(duì)方合理的律師費(fèi)和訴訟費(fèi)。示例：甲乙雙方未按爭(zhēng)議解決協(xié)議約定解決爭(zhēng)議，違約方應(yīng)支付對(duì)方律師費(fèi)人民幣_(tái)___元，并承擔(dān)訴訟費(fèi)用。5.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照不可抗力證明履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：雙方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)。示例：因地震導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)。全文完。二零二四年度小產(chǎn)權(quán)房屋交易稅費(fèi)繳納協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋權(quán)屬2.4房屋用途3.稅費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)3.1稅費(fèi)種類3.2稅費(fèi)計(jì)算方法3.3稅費(fèi)繳納比例4.稅費(fèi)繳納時(shí)間4.1首次繳納時(shí)間4.2每年繳納時(shí)間4.3逾期繳納處理5.稅費(fèi)繳納方式5.1銀行轉(zhuǎn)賬5.2現(xiàn)金繳納5.3其他繳納方式6.稅費(fèi)繳納憑證6.1繳納憑證類型6.2繳納憑證保存期限6.3繳納憑證遺失處理7.稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決期限7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.房屋交易稅費(fèi)繳納義務(wù)8.1交易雙方稅費(fèi)繳納義務(wù)8.2交易中介稅費(fèi)繳納義務(wù)8.3交易相關(guān)方稅費(fèi)繳納義務(wù)9.房屋交易稅費(fèi)繳納責(zé)任9.1交易雙方稅費(fèi)繳納責(zé)任9.2交易中介稅費(fèi)繳納責(zé)任9.3交易相關(guān)方稅費(fèi)繳納責(zé)任10.房屋交易稅費(fèi)繳納違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與失效12.1合同生效條件12.2合同失效條件12.3合同生效日期13.合同附件13.1附件一：房屋交易稅費(fèi)繳納明細(xì)表13.2附件二：稅費(fèi)繳納憑證樣本13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.2合同適用法律14.3合同附件效力14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______有限公司乙方：_______個(gè)人1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于：_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)2.2房屋面積房屋建筑面積：_______平方米2.3房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)：_______房屋權(quán)屬單位：_______2.4房屋用途房屋用途：住宅3.稅費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)3.1稅費(fèi)種類稅費(fèi)種類包括但不限于：契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等。3.2稅費(fèi)計(jì)算方法稅費(fèi)計(jì)算方法按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。3.3稅費(fèi)繳納比例稅費(fèi)繳納比例根據(jù)房屋交易金額及房屋性質(zhì)確定。4.稅費(fèi)繳納時(shí)間4.1首次繳納時(shí)間稅費(fèi)應(yīng)在房屋交易合同簽訂后的_______個(gè)工作日內(nèi)繳納。4.2每年繳納時(shí)間如涉及年度繳納的稅費(fèi)，應(yīng)在每年_______月_______日前繳納。4.3逾期繳納處理逾期繳納的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_______%計(jì)算。5.稅費(fèi)繳納方式5.1銀行轉(zhuǎn)賬稅費(fèi)繳納可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，具體賬戶信息如下：甲方賬戶信息：賬戶名稱：_______有限公司開戶銀行：_______銀行賬號(hào)：_______5.2現(xiàn)金繳納如需現(xiàn)金繳納，乙方應(yīng)于繳納日前將稅費(fèi)現(xiàn)金交至甲方指定地點(diǎn)。5.3其他繳納方式如需采用其他繳納方式，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。6.稅費(fèi)繳納憑證6.1繳納憑證類型稅費(fèi)繳納憑證為稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的正式票據(jù)。6.2繳納憑證保存期限繳納憑證應(yīng)保存至房屋交易合同約定的稅費(fèi)繳納期限屆滿后_______年。6.3繳納憑證遺失處理如繳納憑證遺失，乙方應(yīng)及時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)辦，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.房屋交易稅費(fèi)繳納義務(wù)8.1交易雙方稅費(fèi)繳納義務(wù)甲方和乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)繳納義務(wù)。8.2交易中介稅費(fèi)繳納義務(wù)如涉及交易中介，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，協(xié)助交易雙方完成稅費(fèi)繳納。8.3交易相關(guān)方稅費(fèi)繳納義務(wù)交易過(guò)程中涉及的其他相關(guān)方，如貸款銀行、擔(dān)保公司等，應(yīng)根據(jù)各自職責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)繳納義務(wù)。9.房屋交易稅費(fèi)繳納責(zé)任9.1交易雙方稅費(fèi)繳納責(zé)任甲方和乙方未按時(shí)繳納稅費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。9.2交易中介稅費(fèi)繳納責(zé)任交易中介未履行協(xié)助稅費(fèi)繳納義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3交易相關(guān)方稅費(fèi)繳納責(zé)任交易相關(guān)方未履行稅費(fèi)繳納義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.房屋交易稅費(fèi)繳納違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)繳納稅費(fèi)、未按規(guī)定繳納全部稅費(fèi)、提供虛假信息導(dǎo)致稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及法律規(guī)定確定，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等。11.2合同終止條件包括但不限于：稅費(fèi)繳納完畢、房屋交易完成等。11.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可依法訴訟。12.合同生效與失效12.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同失效條件12.3合同生效日期合同生效日期為_______年_______月_______日。13.合同附件13.1附件一：房屋交易稅費(fèi)繳納明細(xì)表附件一詳細(xì)列明了房屋交易涉及的稅費(fèi)種類、計(jì)算方法、繳納比例等信息。13.2附件二：稅費(fèi)繳納憑證樣本附件二提供了稅費(fèi)繳納憑證的樣本，以便雙方核對(duì)。13.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于房屋權(quán)屬證明、交易合同等與稅費(fèi)繳納相關(guān)的文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_______省_______市。14.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助完成交易、提供擔(dān)保、進(jìn)行評(píng)估等。16.第三方介入的同意和選擇16.1第三方介入的同意16.2第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利17.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，包括但不限于：提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；保守商業(yè)秘密；及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果；協(xié)助解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)所應(yīng)得的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。18.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。18.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于各自的服務(wù)協(xié)議，第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方提供服務(wù)，并確保服務(wù)的公平性和公正性。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，其最高賠償金額。19.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用以及市場(chǎng)慣例等因素確定。19.3責(zé)任限額的適用第三方在履行