2025玄武區(qū)二手房買賣及房屋權屬調查服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025玄武區(qū)二手房買賣及房屋權屬調查服務合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據及適用范圍1.1合同訂立依據1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋權屬情況4.買賣雙方的權利義務4.1甲方權利義務4.2乙方權利義務5.房屋權屬調查內容5.1權屬調查項目5.2權屬調查方法5.3權屬調查結果6.房屋權屬調查費用6.1費用構成6.2費用支付方式6.3費用結算7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間7.2房屋交付條件7.3房屋驗收標準8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋權屬調查清單11.2附件二：房屋買賣合同12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件簽署13.1附件簽署時間13.2附件簽署地點13.3附件簽署人14.其他約定事項14.1合同變更14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及適用范圍1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：（此處填寫甲方名稱）甲方法定代表人：（此處填寫甲方法定代表人姓名）甲方住所：（此處填寫甲方住所）2.2乙方基本信息乙方名稱：（此處填寫乙方名稱）乙方法定代表人：（此處填寫乙方法定代表人姓名）乙方住所：（此處填寫乙方住所）3.房屋基本情況3.1房屋位置房屋位于玄武區(qū)，（此處填寫具體街道、門牌號碼）。3.2房屋面積房屋總面積為（此處填寫房屋總面積）平方米，其中建筑面積為（此處填寫建筑面積）平方米。3.3房屋結構房屋為（此處填寫房屋結構，如：框架結構、磚混結構等）。3.4房屋權屬情況房屋產權人為賣方，無抵押、查封等權利限制。4.買賣雙方的權利義務4.1甲方權利義務（1）按照合同約定支付購房款；（2）在房屋權屬調查完成后，與賣方簽訂房屋買賣合同；（3）辦理房屋過戶登記手續(xù)；（4）履行合同約定的其他義務。4.2乙方權利義務（1）將房屋及相關權屬資料完整、準確提供給甲方；（2）配合甲方進行房屋權屬調查；（3）在房屋權屬調查完成后，協助甲方辦理房屋過戶登記手續(xù)；（4）履行合同約定的其他義務。5.房屋權屬調查內容5.1權屬調查項目（1）房屋產權登記情況；（2）房屋是否存在抵押、查封等權利限制；（3）房屋土地使用權登記情況；（4）房屋買賣合同及相關附件；（5）其他與房屋權屬相關的資料。5.2權屬調查方法（1）查閱房屋產權登記檔案；（2）實地考察房屋現狀；（3）咨詢相關部門；（4）其他必要手段。5.3權屬調查結果（1）房屋權屬清晰；（2）房屋不存在抵押、查封等權利限制；（3）房屋土地使用權清晰；（4）房屋買賣合同及相關附件齊全。6.房屋權屬調查費用6.1費用構成（1）調查人員費用；（2）差旅費用；（3）資料費用；（4）其他必要費用。6.2費用支付方式（1）調查費用在房屋權屬調查完成后支付；（2）支付方式為現金或銀行轉賬。6.3費用結算（1）乙方在完成房屋權屬調查后，向甲方出具費用清單；（2）甲方在收到費用清單后，按照清單內容支付費用。7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間房屋交付時間為（此處填寫房屋交付時間）。7.2房屋交付條件（1）房屋權屬清晰；（2）房屋不存在抵押、查封等權利限制；（3）房屋及配套設施完好；（4）其他合同約定的交付條件。7.3房屋驗收標準（1）房屋結構安全、無質量問題；（2）房屋內部設施齊全、功能正常；（3）房屋外觀整潔、無損壞；（4）其他合同約定的驗收標準。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。8.2違約責任（1）甲方未按時支付購房款的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的（此處填寫百分比）；（2）乙方未按時交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為（此處填寫金額）元/日；（3）任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑（1）雙方協商解決；（2）提交仲裁委員會仲裁；（3）向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決方式（1）協商解決：雙方應在爭議發(fā)生后（此處填寫時間）內協商解決；（2）仲裁：爭議提交仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決；（3）訴訟：爭議提交有管轄權的人民法院，法院判決為終審判決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的房屋交付及驗收完成后；（2）合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1附件一：房屋權屬調查清單（此處列出房屋權屬調查的具體項目）11.2附件二：房屋買賣合同（此處列出房屋買賣合同的具體條款）12.合同簽署12.1簽署時間本合同自（此處填寫簽署日期）起生效。12.2簽署地點本合同在（此處填寫簽署地點）簽署。12.3簽署人甲方代表：（此處填寫甲方代表姓名）乙方代表：（此處填寫乙方代表姓名）13.合同附件簽署13.1附件簽署時間本合同附件自（此處填寫簽署日期）起生效。13.2附件簽署地點本合同附件在（此處填寫簽署地點）簽署。13.3附件簽署人甲方代表：（此處填寫甲方代表姓名）乙方代表：（此處填寫乙方代表姓名）14.其他約定事項14.1合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關系的其他個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入范圍（1）協助甲乙雙方進行房屋權屬調查；（2）提供房屋評估服務；（3）提供法律、財務等咨詢服務；（4）協助辦理房屋過戶手續(xù)；（5）合同約定的其他服務。16.第三方介入的程序16.1第三方選定甲乙雙方應共同協商選定第三方，并簽訂相應的服務協議。16.2第三方服務協議（1）第三方的名稱、地址及聯系方式；（2）第三方的服務內容、標準及期限；（3）第三方的權利義務；（4）服務費用及支付方式；（5）違約責任；（6）爭議解決方式。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額指第三方因自身原因導致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，應當承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定第三方責任限額應根據第三方服務協議中的約定以及服務內容、風險等因素確定。17.3責任限額的適用（1）第三方責任限額僅適用于第三方因自身原因導致的違約責任；（2）第三方責任限額不適用于甲乙雙方違約責任；（3）第三方責任限額不適用于不可抗力導致的損失。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方責任劃分第三方在履行服務協議過程中，因自身原因導致甲方的損失，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方與乙方責任劃分第三方在履行服務協議過程中，因自身原因導致乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。18.3第三方與甲乙雙方責任劃分第三方在履行服務協議過程中，因自身原因導致甲乙雙方共同損失的，應根據各自的責任比例承擔相應的賠償責任。19.第三方權利19.1第三方有權要求甲乙雙方按照服務協議約定支付服務費用。19.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助，以完成服務協議約定的任務。20.第三方義務20.1第三方應按照服務協議約定，提供高質量、高效的服務。20.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。20.3第三方在履行服務協議過程中，應遵守相關法律法規(guī)。21.第三方介入的終止21.1當服務協議約定的服務內容完成或合同約定的其他終止條件滿足時，第三方介入終止。21.2當甲乙雙方協商一致或第三方違約時，第三方介入可提前終止。21.3第三方介入終止后，甲乙雙方應根據實際情況，處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋權屬調查清單詳細要求：清單應包括房屋產權登記情況、房屋是否存在抵押、查封等權利限制、房屋土地使用權登記情況、房屋買賣合同及相關附件等。附件說明：此清單用于記錄房屋權屬調查的具體項目，確保調查的全面性和準確性。2.附件二：房屋買賣合同詳細要求：合同應包括房屋的基本信息、買賣雙方的權利義務、房屋交付及驗收標準、違約責任、爭議解決方式等。附件說明：此合同是甲乙雙方買賣房屋的正式文件，明確了雙方的權利義務和責任。3.附件三：第三方服務協議詳細要求：協議應包括第三方的名稱、地址及聯系方式、服務內容、標準及期限、權利義務、服務費用及支付方式、違約責任、爭議解決方式等。附件說明：此協議明確了第三方在合同中的角色、責任和義務，確保第三方服務的質量和效率。4.附件四：房屋權屬調查報告詳細要求：報告應包括房屋權屬調查的結果、調查方法、調查過程、調查結論等。附件說明：此報告用于證明房屋權屬調查的完成情況和調查結果，為甲乙雙方提供決策依據。5.附件五：房屋交付驗收報告詳細要求：報告應包括房屋交付時間、交付條件、驗收標準、驗收結果等。附件說明：此報告用于證明房屋交付及驗收的完成情況和結果，確保房屋交付的質量。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付購房款；乙方未按時交付房屋；第三方未按時完成服務；任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約金或賠償損失；違約金或賠償損失的具體數額根據合同約定或法律規(guī)定確定；違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接損失；違約方應承擔因違約行為給對方造成的間接損失。3.違約責任示例說明：甲方未按時支付購房款，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的（此處填寫百分比）；乙方未按時交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為（此處填寫金額）元/日；第三方未按時完成服務，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為（此處填寫金額）元/日；任何一方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的賠償責任。全文完。2025玄武區(qū)二手房買賣及房屋權屬調查服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋權屬調查服務內容4.1權屬調查范圍4.2權屬調查方式4.3權屬調查報告5.合同履行期限5.1合同生效時間5.2合同履行期限6.甲方權利與義務6.1甲方權利6.2甲方義務7.乙方權利與義務7.1乙方權利7.2乙方義務8.房屋交付與驗收8.1房屋交付時間8.2房屋驗收標準8.3驗收程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方住所：_______甲方聯系方式：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方住所：_______乙方聯系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：_______房屋所在區(qū)域：_______房屋具體地址：_______2.2房屋面積房屋建筑面積：_______平方米房屋使用面積：_______平方米2.3房屋結構房屋建筑結構：_______房屋建筑年代：_______2.4房屋用途房屋用途：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易總價：_______元整3.2付款方式付款方式：_______首付款金額：_______元整首付款支付時間：_______尾款支付時間：_______4.房屋權屬調查服務內容4.1權屬調查范圍權屬調查范圍：包括但不限于房屋所有權、土地使用權、抵押權、查封信息等。4.2權屬調查方式權屬調查方式：包括但不限于查閱房產檔案、實地勘查、向相關部門查詢等。4.3權屬調查報告權屬調查報告：乙方應在合同約定的期限內完成權屬調查，并向甲方提供書面調查報告。5.合同履行期限5.1合同生效時間合同生效時間：_______5.2合同履行期限合同履行期限：自合同生效之日起至房屋交付之日止。6.甲方權利與義務6.1甲方權利（1）要求乙方按照合同約定提供房屋權屬調查服務；（2）在房屋權屬調查過程中，有權要求乙方提供相關證明材料；（3）在合同約定的期限內，有權要求乙方交付房屋權屬調查報告。6.2甲方義務（1）按照合同約定支付房屋交易總價；（2）配合乙方進行房屋權屬調查；（3）在房屋交付后，按照約定履行房屋驗收義務。8.房屋交付與驗收8.1房屋交付時間房屋交付時間：_______8.2房屋驗收標準房屋驗收標準：應符合國家相關房屋交付標準，包括但不限于：（1）房屋主體結構安全；（2）房屋內部設施齊全，功能正常；（3）房屋內外環(huán)境整潔；（4）無產權糾紛。8.3驗收程序驗收程序：（1）甲方在房屋交付前，應通知乙方驗收；（2）乙方應在接到通知后_______日內進行房屋驗收；（3）驗收過程中，如有爭議，雙方應協商解決；（4）驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。9.違約責任9.1違約情形違約情形包括但不限于：（1）乙方未在約定時間內完成房屋權屬調查；（2）甲方未按約定支付交易款項；（3）房屋交付不符合約定標準。9.2違約責任違約責任包括但不限于：（1）違約方應承擔守約方因此遭受的直接經濟損失；（2）違約方應承擔因違約行為導致合同解除的違約責任；（3）違約方應承擔因違約行為導致合同無法履行的責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構：合同簽訂地人民法院11.合同解除11.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：（1）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除程序：（1）一方提出解除合同的通知；（2）對方收到通知后，應在_______日內給予答復；（3）如對方同意解除，雙方應在_______日內辦理合同解除手續(xù)。12.合同變更12.1合同變更條件合同變更條件：經雙方協商一致，可對合同內容進行變更。12.2合同變更程序合同變更程序：（1）雙方達成書面變更協議；（2）變更協議經雙方簽字蓋章后生效；（3）變更后的合同條款取代原合同相應條款。13.合同終止13.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同因其他原因終止。13.2合同終止程序合同終止程序：（1）合同終止后，雙方應在_______日內辦理相關手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應按照約定處理剩余款項及未盡事宜。14.其他約定事項14.1其他約定事項一（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2其他約定事項二（1）本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行；（2）本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。14.3其他約定事項三（1）本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自更改、轉讓或以其他方式處置合同權利義務；（2）本合同簽訂后，如因國家政策調整導致合同無法履行，雙方應協商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，因甲方或乙方請求或同意，介入合同關系，提供相關服務或協助的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要第三方進行房屋權屬調查、評估、鑒定等；（2）甲方或乙方需要第三方提供法律、財務、技術等專業(yè)服務；（3）甲方或乙方需要第三方進行合同履行過程中的監(jiān)督和協調。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲方或乙方與第三方簽訂相關服務協議；（2）第三方按照服務協議約定，提供相應服務；（3）甲方或乙方與第三方共同參與合同履行過程。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，能夠勝任合同約定的服務內容；（2）甲方應向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠準確、及時地完成服務；（3）甲方應監(jiān)督第三方履行服務協議，確保服務質量和效率。16.2乙方額外條款（1）乙方應配合甲方與第三方簽訂服務協議，并按照協議約定向第三方支付服務費用；（2）乙方應向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠準確、及時地完成服務；（3）乙方應監(jiān)督第三方履行服務協議，確保服務質量和效率。17.第三方的責任限額17.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行服務協議過程中，因自身原因導致合同履行不能或造成損失時，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額約定（1）第三方責任限額為_______元整；（2）若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲方或乙方自行承擔；（3）第三方責任限額在服務協議中明確約定，并經甲方或乙方同意。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務合同關系，第三方應按照服務協議約定，向甲方提供服務。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務合同關系，第三方應按照服務協議約定，向乙方提供服務。18.3第三方與合同履行第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，確保服務質量和效率。甲方和乙方應監(jiān)督第三方履行服務協議，并共同參與合同履行過程。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序（1）甲方或乙方提出合同變更請求；（2）第三方參與討論，提出意見和建議；（3）雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。19.2合同變更生效變更協議經雙方簽字蓋章后生效，原合同相應條款失效。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式同第10.1條。20.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構同第10.2條。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬調查報告要求：報告應詳細列出房屋權屬調查結果，包括但不限于房屋所有權、土地使用權、抵押權、查封信息等。2.房屋驗收報告要求：報告應詳細記錄房屋交付時的驗收情況，包括房屋主體結構、內部設施、內外環(huán)境等。3.第三方服務協議要求：協議應明確第三方提供的服務內容、服務標準、費用、期限、違約責任等。4.合同變更協議要求：協議應詳細記錄合同變更的內容、原因、雙方達成的一致意見等。5.違約責任確認書要求：確認書應明確違約行為的認定、違約責任的承擔及賠償金額。6.爭議解決協議要求：協議應明確爭議解決的方式、機構、程序等。7.合同終止協議要求：協議應明確合同終止的原因、程序、雙方的權利義務等。8.付款憑證要求：憑證應證明付款的金額、時間、收款人等信息。9.房屋交易稅費清單要求：清單應詳細列出交易過程中產生的各項稅費及金額。10.其他相關證明材料要求：根據合同履行過程中的具體需要，提供其他相關證明材料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付交易款項；（2）乙方未按約定時間完成房屋權屬調查；（3）房屋交付不符合約定標準；（4）第三方未按服務協議約定提供或完成服務；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：（1）違約方應承擔守約方因此遭受的直接經濟損失；（2）違約方應承擔因違約行為導致合同解除的違約責任；（3）違約方應承擔因違約行為導致合同無法履行的責任。3.違約責任示例說明：（1）甲方未按約定支付首付款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付_______元整的違約金；（2）乙方未在約定時間內完成房屋權屬調查，甲方有權解除合同，并要求乙方支付_______元整的違約金；（3）房屋交付時，發(fā)現房屋主體結構存在安全隱患，甲方有權要求乙方進行修復，并承擔由此產生的費用；（4）第三方未按服務協議約定提供房屋權屬調查報告，甲方有權要求乙方重新選擇第三方，并承擔由此產生的費用。全文完。2025玄武區(qū)二手房買賣及房屋權屬調查服務合同2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋權屬調查4.1調查內容4.2調查方式4.3調查期限5.房屋權屬轉移登記5.1登記申請5.2登記費用5.3登記期限6.合同履行及違約責任6.1履行義務6.2違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.合同生效及終止9.1生效條件9.2生效日期9.3終止條件9.4終止日期10.附件10.1房屋權屬證明文件10.2其他相關文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點12.合同份數12.1甲方份數12.2乙方份數13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知方式13.3合同變更14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方信息甲方名稱：_________甲方地址：_________甲方聯系人：_________甲方聯系電話：_________1.2乙方信息乙方名稱：_________乙方地址：_________乙方聯系人：_________乙方聯系電話：_________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在區(qū)域：_________房屋具體地址：_________2.2房屋面積房屋建筑面積：_________平方米房屋使用面積：_________平方米2.3房屋結構房屋結構類型：_________2.4房屋用途房屋用途：_________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易價格為人民幣_________元整。3.2付款方式交易價格支付方式：_________3.3付款時間甲方應于_________前將交易價格一次性支付給乙方。4.房屋權屬調查4.1調查內容乙方應全面調查房屋權屬情況，包括但不限于房屋所有權、土地使用權、抵押權、租賃權等。4.2調查方式1.向房屋所在地的房地產管理部門查詢房屋權屬登記信息；2.向房屋所在地的土地管理部門查詢土地使用權登記信息；3.向相關部門查詢房屋是否存在抵押、租賃等權利限制；4.其他必要的調查方式。4.3調查期限乙方應在合同簽訂后_________日內完成房屋權屬調查。5.房屋權屬轉移登記5.1登記申請乙方應在房屋權屬調查完成后_________日內向房屋所在地的房地產管理部門提出房屋權屬轉移登記申請。5.2登記費用房屋權屬轉移登記費用由_________承擔。5.3登記期限房屋權屬轉移登記應在合同簽訂后_________日內完成。6.合同履行及違約責任6.1履行義務甲方應按照合同約定的時間、方式支付交易價格；乙方應按照合同約定完成房屋權屬調查并協助甲方辦理房屋權屬轉移登記。6.2違約責任1.若甲方未按約定時間支付交易價格，應向乙方支付違約金_________元；2.若乙方未按約定時間完成房屋權屬調查或未協助甲方辦理房屋權屬轉移登記，應向甲方支付違約金_________元；3.雙方應按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定承擔相應的違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議提交的仲裁機構為_________仲裁委員會，仲裁地點為_________。9.合同解除9.1解除條件1.雙方協商一致解除合同的；2.因不可抗力致使合同無法履行的；3.一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行合同義務的；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2解除程序1.雙方協商一致解除合同的，應簽訂書面解除協議；2.因不可抗力解除合同的，應提供相關證明材料；3.因違約解除合同的，違約方應在接到解除通知后_________日內履行合同義務或支付違約金。10.合同生效及終止10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期本合同自_________年_________月_________日起生效。10.3終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。10.4終止日期本合同終止日期為_________年_________月_________日。11.附件11.1房屋權屬證明文件1.房屋所有權證；2.土地使用權證；3.其他必要的權屬證明文件。11.2其他相關文件1.房屋買賣合同；2.房屋權屬調查報告；3.房屋權屬轉移登記申請表；4.其他相關文件。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點為_________。13.合同份數13.1甲方份數本合同一式_________份，甲方執(zhí)_________份。13.2乙方份數本合同一式_________份，乙方執(zhí)_________份。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式1.雙方之間的通知應以書面形式進行；2.通知送達地址為合同中約定的地址；3.通知自送達對方之日起生效。14.3合同變更本合同的任何變更均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。未經雙方書面同意，任何口頭或書面變更均無效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協助合同履行而介入合同關系的第三方機構或個人，包括但不限于房地產中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入方式1.第三方介入應由甲乙雙方協商一致決定；2.第三方介入需簽訂書面協議，明確第三方介入的具體事項、責任和權利。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方應向第三方提供必要的合同信息；2.第三方應在甲乙雙方指定的期限內完成其職責范圍內的工作；3.第三方完成工作后，應向甲乙雙方提交書面報告或證明。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方選擇權甲乙雙方有權選擇合適的第三方介入合同關系，但應確保第三方具備相應的資質和能力。16.2第三方責任1.第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；2.第三方因自身原因導致合同履行出現問題的，應承擔相應的責任；3.第三方責任限額：第三方對本合同項下的責任限額為_________元。16.3第三方費用1.第三方費用由甲乙雙方協商確定，并在書面協議中明確；2.第三方費用應在第三方完成工作后支付。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系基于甲乙雙方簽訂的書面協議，第三方應向甲方提供專業(yè)服務，甲方應支付第三方費用。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系基于甲乙雙方簽訂的書面協議，第三方應向乙方提供專業(yè)服務，乙方應支付第三方費用。17.3第三方與合同履行第三方介入合同關系后，應協助甲乙雙方完成合同約定的各項義務，確保合同履行。18.第三方責任限額的明確18.1第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據第三方提供服務的性質、風險程度和合同金額等因素綜合確定。18.2第三方責任限額的適用第三方責任限額適用于第三方在履行職責過程中因自身原因導致合同履行出現問題的情形。18.3第三方責任限額的調整1.第三方責任限額可根據市場行情、行業(yè)規(guī)范等因素進行調整；2.調整后的第三方責