2025年度商業(yè)綜合體場地?zé)o償使用租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)綜合體場地?zé)o償使用租賃合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2上下文解釋1.3補充定義2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聯(lián)系信息3.場地概況3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途3.4場地設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限續(xù)簽4.3租賃終止條件5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式5.4違約責(zé)任6.使用條件與限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3附屬設(shè)施使用6.4營業(yè)時間規(guī)定7.產(chǎn)權(quán)及風(fēng)險承擔(dān)7.1產(chǎn)權(quán)歸屬7.2風(fēng)險承擔(dān)7.3保險責(zé)任8.維護(hù)與管理8.1場地維護(hù)責(zé)任8.2管理費用8.3違約責(zé)任9.附屬協(xié)議與補充條款9.1附屬協(xié)議9.2補充條款10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14.其他14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指2025年度商業(yè)綜合體場地?zé)o償使用租賃合同。1.1.2“出租方”指甲方，即擁有商業(yè)綜合體場地的所有權(quán)人。1.1.3“承租方”指乙方，即獲得商業(yè)綜合體場地?zé)o償使用權(quán)的使用人。1.1.4“場地”指甲方擁有的商業(yè)綜合體場地，包括但不限于店鋪、辦公室、倉儲等。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的乙方使用場地的起止日期。1.1.6“租金”指乙方使用場地期間應(yīng)向甲方支付的無償使用費用。1.2上下文解釋1.2.1本合同中的術(shù)語如無特別說明，應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。1.2.2如有爭議，應(yīng)參照本合同的具體條款進(jìn)行解釋。1.3補充定義1.3.1如合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.3雙方聯(lián)系信息2.3.1雙方應(yīng)確保提供的聯(lián)系信息準(zhǔn)確無誤，并負(fù)責(zé)及時更新。3.場地概況3.1場地位置3.1.1場地位于：[具體地址]3.2場地面積3.2.1場地總面積為：[具體面積]3.3場地用途3.3.1場地用途為：[具體用途]3.4場地設(shè)施3.4.1場地設(shè)施包括但不限于：[具體設(shè)施列表]4.租賃期限4.1租賃起止日期4.1.1租賃期限自：[具體日期]4.1.2租賃期限至：[具體日期]4.2租賃期限續(xù)簽4.2.1如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在租賃期限屆滿前30日內(nèi)書面通知對方。4.3租賃終止條件4.3.1.1乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；4.3.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致場地?zé)o法繼續(xù)使用；4.3.1.3雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1乙方使用場地期間無需支付租金。5.2支付時間5.2.1乙方應(yīng)在每季度末前支付下季度的場地使用費用。5.3支付方式5.3.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付場地使用費用。5.4違約責(zé)任5.4.1乙方未按時支付場地使用費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。6.使用條件與限制6.1使用范圍6.1.1乙方僅限于場地用途范圍內(nèi)使用場地。6.2使用限制6.2.1乙方不得將場地用于非法活動。6.2.2乙方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。6.3附屬設(shè)施使用6.3.1乙方使用附屬設(shè)施應(yīng)遵守甲方相關(guān)規(guī)定。6.4營業(yè)時間規(guī)定6.4.1乙方營業(yè)時間應(yīng)遵守甲方規(guī)定的營業(yè)時間。8.產(chǎn)權(quán)及風(fēng)險承擔(dān)8.1產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1本合同中所述場地及其附屬設(shè)施的所有權(quán)歸甲方所有。8.1.2乙方不得以任何形式對場地及其附屬設(shè)施主張所有權(quán)或權(quán)益。8.2風(fēng)險承擔(dān)8.2.1乙方在使用場地期間，應(yīng)自行承擔(dān)因使用場地而產(chǎn)生的任何風(fēng)險。8.2.2甲方對乙方在使用場地過程中可能發(fā)生的意外事故不承擔(dān)任何責(zé)任。8.3保險責(zé)任8.3.1乙方應(yīng)自行投保必要的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。8.3.2保險單應(yīng)列明甲方為受益人，并在保險期間內(nèi)保持有效。9.維護(hù)與管理9.1場地維護(hù)責(zé)任9.1.1甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理。9.1.2乙方應(yīng)保持場地整潔，并配合甲方進(jìn)行必要的清潔工作。9.2管理費用9.2.1甲方有權(quán)收取合理的管理費用，用于場地維護(hù)和管理。9.2.2管理費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。9.3違約責(zé)任9.3.1乙方違反本合同關(guān)于維護(hù)和管理的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.附屬協(xié)議與補充條款10.1附屬協(xié)議10.1.1本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2補充條款10.2.1雙方就本合同內(nèi)容達(dá)成的一切補充協(xié)議，均應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方違反本合同約定的任何條款，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任11.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額由雙方另行協(xié)商確定。11.3違約處理11.3.1甲方有權(quán)采取一切合法措施，包括但不限于要求乙方立即停止違約行為、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2爭議解決程序12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.3.1雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1出現(xiàn)本合同第4.3條所列終止條件之一時，合同終止。13.3合同解除條件13.3.1.1甲方或乙方喪失民事行為能力；13.3.1.2本合同約定的解除條件成就。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于場地平面圖、設(shè)施清單等。14.2合同修訂14.2.1本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同由甲方和乙方共同解釋，如有爭議，以合同簽訂地法律為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指非合同雙方的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方、顧問機(jī)構(gòu)、監(jiān)督機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方在本合同中的作用和職責(zé)，應(yīng)根據(jù)具體情況由雙方另行約定。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入合同，可能是為了提供專業(yè)服務(wù)、保障合同履行、增加合同效力或出于其他合法目的。15.3第三方介入程序15.3.1任何第三方介入本合同，均需經(jīng)過甲方和乙方的同意，并以書面形式明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.2甲方和乙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體條款，包括介入目的、介入方式、介入期限等。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同中的責(zé)任，包括但不限于因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的直接和間接損失，應(yīng)明確責(zé)任限額。16.1.2責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并應(yīng)合理反映第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險。16.2責(zé)任免除16.2.1因不可抗力、甲方或乙方自身原因造成的損失，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。16.3責(zé)任追償16.3.1第三方在履行本合同過程中發(fā)生的損失，應(yīng)由直接責(zé)任人承擔(dān)，乙方應(yīng)根據(jù)本合同和法律規(guī)定向甲方或其他責(zé)任人追償。17.第三方權(quán)利17.1參與決策17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)參與本合同相關(guān)決策過程。17.1.2第三方的參與不改變甲方和乙方的合同權(quán)利義務(wù)。17.2保密義務(wù)17.2.1第三方對本合同及其履行過程中所了解的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他方的劃分說明18.1甲方與第三方的劃分18.1.1甲方對第三方的責(zé)任和權(quán)利由雙方另行約定。18.1.2甲方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。18.2乙方與第三方的劃分18.2.1乙方對第三方的責(zé)任和權(quán)利由雙方另行約定。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中遵守本合同和甲方的要求。19.第三方介入的額外條款19.1中介方19.1.1如第三方為中介機(jī)構(gòu)，則中介費用應(yīng)由中介協(xié)議約定，并應(yīng)在合同中明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。19.1.2中介方違反中介協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.2擔(dān)保方19.2.1如第三方為擔(dān)保方，則擔(dān)保協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限和違約責(zé)任。19.2.2擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)時，享有相應(yīng)的權(quán)利。19.3顧問機(jī)構(gòu)19.3.1如第三方為顧問機(jī)構(gòu)，則顧問服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，明確顧問機(jī)構(gòu)的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。19.3.2顧問機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)應(yīng)滿足本合同的要求，并應(yīng)在約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。19.4監(jiān)督機(jī)構(gòu)19.4.1如第三方為監(jiān)督機(jī)構(gòu)，則監(jiān)督協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，明確監(jiān)督機(jī)構(gòu)的監(jiān)督權(quán)限和監(jiān)督方式。19.4.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)在約定的監(jiān)督范圍內(nèi)履行監(jiān)督職責(zé)，確保本合同的有效履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：精確標(biāo)注場地邊界、建筑物、設(shè)施位置等詳細(xì)信息。說明：為明確場地范圍和設(shè)施分布，保障雙方權(quán)益。2.設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施，包括名稱、型號、數(shù)量等。說明：為明確場地內(nèi)設(shè)施情況，便于雙方進(jìn)行維護(hù)和管理。3.附屬協(xié)議要求：包括但不限于中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、顧問服務(wù)協(xié)議、監(jiān)督協(xié)議等。說明：為明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：乙方提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本，以證明其合法經(jīng)營。說明：為確認(rèn)乙方合法身份，保障合同履行。5.乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明要求：乙方提供法定代表人或授權(quán)代表的身份證明文件。說明：為確認(rèn)乙方代表的有效性，保障合同履行。6.乙方信用報告要求：乙方提供近三年的信用報告，以評估其信用狀況。說明：為降低合同風(fēng)險，保障甲方權(quán)益。7.甲方授權(quán)委托書要求：甲方提供授權(quán)委托書，授權(quán)特定人員代表甲方簽署本合同。說明：為明確甲方代表的有效性，保障合同履行。8.甲方營業(yè)執(zhí)照副本要求：甲方提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本，以證明其合法身份。說明：為確認(rèn)甲方合法身份，保障合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付場地使用費用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付場地使用費用，但于6日支付，則需支付從6日至實際支付日止的滯納金。2.乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)場地原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將場地用于非約定用途，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并恢復(fù)原狀，同時乙方需賠償由此造成的損失。3.甲方未按時提供場地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額由雙方另行協(xié)商確定。示例：若甲方未能在合同約定的租賃期限開始日提供場地，則需向乙方支付違約金，以彌補乙方因此遭受的損失。4.第三方違反其在本合同中的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。示例：若中介機(jī)構(gòu)違反中介協(xié)議，導(dǎo)致合同無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。全文完。2025年度商業(yè)綜合體場地?zé)o償使用租賃合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，商業(yè)綜合體項目日益增多。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定將商業(yè)綜合體場地出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在商業(yè)綜合體場地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）商業(yè)綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、休閑、辦公等多種功能于一體的綜合性建筑。（2）場地：指甲方擁有的商業(yè)綜合體內(nèi)部可用于租賃的場地。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）無償使用：指乙方無需支付租金，即可使用甲方提供的場地。（2）租賃期限：指乙方使用甲方場地的起止時間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途。（2）甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。（3）甲方應(yīng)保證場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途。（2）乙方應(yīng)合理使用場地，不得影響甲方及其他租賃方的正常使用。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點：甲方提供的商業(yè)綜合體場地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定使用場地，甲方提供場地相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方提前終止合同，并書面通知對方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離場地，并恢復(fù)場地原狀；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）場地使用費：乙方使用場地期間，無需支付場地使用費。（2）公共設(shè)施使用費：乙方使用甲方提供的公共設(shè)施，如電梯、衛(wèi)生間等，應(yīng)按照甲方規(guī)定支付相應(yīng)費用。（3）其他費用：乙方在使用場地過程中產(chǎn)生的其他費用，如維修費、清潔費等，由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式：乙方應(yīng)按照甲方指定的支付方式進(jìn)行支付，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票等形式。7.3支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期結(jié)束時，按照甲方的要求及時支付相關(guān)費用。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付費用時，注明合同編號及付款用途。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為場地使用費總額的10%。（2）甲方未按時提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為相關(guān)費用總額的10%。8.2乙方違約：（1）乙方擅自改變場地用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為場地使用費總額的20%。（2）乙方未按時支付費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付費用總額的1%。（3）乙方在使用場地過程中造成場地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，賠償金以人民幣計算，支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同的條款和內(nèi)容；（2）甲方商業(yè)綜合體場地的相關(guān)信息；（3）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：（1）地震；（2）戰(zhàn)爭；（3）政府政策調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對商業(yè)綜合體場地進(jìn)行管理和維護(hù)的權(quán)利。（2）甲方保留對乙方使用場地行為的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，為保護(hù)場地安全或公共利益，對乙方使用場地的限制權(quán)。（2）甲方保留在合同終止后，對場地進(jìn)行恢復(fù)原狀的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商業(yè)綜合體場地?zé)o償使用租賃的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款：任何對本合同的增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：乙方（承租方）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：甲方（出租方）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：乙方（承租方）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.場地平面圖及使用說明。4.公共設(shè)施使用規(guī)則。5.不可抗力事件證明文件。6.爭議解決協(xié)議。7.合同修改和補充協(xié)議（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供場地，認(rèn)定違約。未按時提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，認(rèn)定違約。在緊急情況下未采取必要措施保護(hù)場地安全，認(rèn)定違約。2.乙方違約：擅自改變場地用途，認(rèn)定違約。未按時支付費用，認(rèn)定違約。在使用場地過程中造成場地?fù)p壞，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指雙方在合同中約定的對特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催款通知，并給予合理的寬限期。如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討欠款。2.問題：甲方未按合同約定提供場地。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快解決問題。如甲方未在合理期限內(nèi)解決問題，乙方有權(quán)要求賠償。3.問題：場地使用過程中出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施排除安全隱患，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可尋求第三方調(diào)解或仲裁，必要時可向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方的責(zé)任：丙方應(yīng)按照合同約定，確保場地設(shè)施的正常運行和安全。丙方應(yīng)對乙方在使用場地過程中可能產(chǎn)生的意外事件承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方的權(quán)利：丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對場地進(jìn)行必要的維護(hù)和改造。丙方有權(quán)對乙方違反場地使用規(guī)則的行為進(jìn)行制止和糾正。4.第三方的義務(wù)：丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保場地運營合法合規(guī)。丙方應(yīng)定期向甲方和乙方報告場地運營情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供場地使用所需的必要設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)在場地內(nèi)開展合法經(jīng)營活動，無需甲方事先同意。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方進(jìn)行場地維修或改善。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證場地內(nèi)公共區(qū)域的安全和清潔，為乙方經(jīng)營活動創(chuàng)造良好環(huán)境。甲方應(yīng)提供乙方所需的廣告位及宣傳支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未提供必要設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得單方面限制乙方的經(jīng)營活動，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整場地租金，但需提前通知乙方。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)收取乙方在使用場地過程中產(chǎn)生的公共設(shè)施使用費。甲方有權(quán)對乙方違反合同約定的行為采取相應(yīng)措施，包括但不限于停止提供服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)暫停乙方使用場地，直至費用全部結(jié)清。全文完。2025年度商業(yè)綜合體場地?zé)o償使用租賃合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點6.合同目的7.合同期限二、場地使用概況1.場地位置2.場地面積3.場地用途4.場地配套設(shè)施5.場地使用權(quán)限三、租賃費用1.租金計算方式2.租金支付時間3.租金支付方式4.租金調(diào)整條款5.其他費用承擔(dān)四、場地使用限制1.使用時間限制2.使用范圍限制3.使用行為限制4.使用安全要求5.使用環(huán)境要求五、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同解除后的處理六、違約責(zé)任1.違約行為定義2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計算4.違約賠償5.違約爭議解決七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密義務(wù)4.保密責(zé)任5.保密措施八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)4.知識產(chǎn)權(quán)糾紛5.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期4.合同終止日期5.合同終止后的處理十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生時的處理3.不可抗力通知義務(wù)4.不可抗力證明要求5.不可抗力解除合同十二、合同附件1.場地使用說明2.配套設(shè)施清單3.租金支付憑證4.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署人信息2.簽署日期3.簽署地點4.簽署手續(xù)5.簽署效力十四、其他1.合同解釋2.合同生效法律3.合同變更與補充4.合同解除后的后續(xù)事宜5.合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度商業(yè)綜合體場地?zé)o償使用租賃合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方信息：a.出租方：____________________b.出租方地址：____________________c.出租方聯(lián)系人：____________________d.承租方：____________________e.承租方地址：____________________f.承租方聯(lián)系人：____________________5.合同簽訂地點：____________________6.合同目的：承租方無償使用出租方位于____________________的商業(yè)綜合體場地，用于____________________。7.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、場地使用概況1.場地位置：____________________2.場地面積：____________________3.場地用途：____________________4.場地配套設(shè)施：____________________5.場地使用權(quán)限：承租方在合同有效期內(nèi)，對上述場地享有使用、管理、維護(hù)的權(quán)利。三、租賃費用1.租金計算方式：無償使用，無需支付租金。2.租金支付時間：按年度支付，具體支付日期為每年的____月____日。3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：a.開戶行：____________________b.賬戶名稱：____________________c.賬號：____________________4.租金調(diào)整條款：無。5.其他費用承擔(dān)：____________________四、場地使用限制1.使用時間限制：____________________2.使用范圍限制：____________________3.使用行為限制：____________________4.使用安全要求：____________________5.使用環(huán)境要求：____________________五、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。2.合同解除條件：____________________3.合同變更程序：____________________4.合同解除程序：____________________5.合同解除后的處理：____________________六、違約責(zé)任1.違約行為定義：____________________2.違約責(zé)任承擔(dān)：____________________3.違約金計算：____________________4.違約賠償：____________________5.違約爭議解決：____________________七、保密條款1.保密內(nèi)容：____________________2.保密期限：____________________3.保密義務(wù)：____________________4.保密責(zé)任：____________________5.保密措施：____________________八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：在合同有效期內(nèi)，雙方各自擁有的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用對方知識產(chǎn)權(quán)。2.知識產(chǎn)權(quán)使用：未經(jīng)對方同意，任何一方不得在合同場地內(nèi)使用對方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)。3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.知識產(chǎn)權(quán)糾紛：如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)采取必要的措施保護(hù)各自的知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。4.爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)。5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)解決。十、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同生效日期：____年____月____日4.合同終止日期：____年____月____日5.合同終止后的處理：雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。十一、不可抗力1.不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況。2.不可抗力發(fā)生時的處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。3.不可抗力通知義務(wù)：一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)在____小時內(nèi)通知對方。4.不可抗力證明要求：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。5.不可抗力解除合同：在不可抗力事件持續(xù)超過____個月的情況下，雙方可協(xié)商解除合同。十二、合同附件1.場地使用說明2.配套設(shè)施清單3.租金支付憑證4.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署人信息：____________________2.簽署日期：____年____月____日3.簽署地點：____________________4.簽署手續(xù)：雙方簽字蓋章5.簽署效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。十四、其他1.合同解釋：本合同未盡事宜，按照我國相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。2.合同生效法律：本合同適用中華人民共和國法律。3.合同變更與補充：對本合同的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。4.合同解除后的后續(xù)事宜：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。5.合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____年____月____日承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方管理權(quán)條款a.甲方有權(quán)對場地進(jìn)行整體規(guī)劃和管理，包括但不限于場地布局、設(shè)施配置等。b.甲方有權(quán)制定場地使用規(guī)則，承租方需遵守。c.甲方有權(quán)對違反場地使用規(guī)則的行為進(jìn)行制止和處罰。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款a.甲方有權(quán)對承租方的場地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。b.甲方有權(quán)要求承租方提供場地使用情況的報告。c.甲方有權(quán)對承租方的場地使用情況進(jìn)行定期檢查。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款a.在合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)優(yōu)先使用場地，但需提前____天通知承租方。b.甲方使用場地期間，承租方應(yīng)確保場地正常使用，不得影響甲方活動。4.甲方維修保養(yǎng)權(quán)條款a.甲方負(fù)責(zé)場地的日常維修保養(yǎng)，確保場地設(shè)施完好。b.甲方有權(quán)對場地進(jìn)行必要的維修和改造，但需提前通知承租方。c.承租方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場地維修保養(yǎng)工作。5.甲方責(zé)任條款a.甲方對場地使用過程中發(fā)生的意外事故承擔(dān)主要責(zé)任。b.甲方應(yīng)確保場地設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，保障承租方及他人的人身和財產(chǎn)安全。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方自主經(jīng)營權(quán)條款a.乙方有權(quán)自主決定場地使用方式和內(nèi)容，無需經(jīng)甲方同意。b.乙方有權(quán)對場地進(jìn)行裝修和改造，但需符合甲方規(guī)定。2.乙方使用限制條款a.乙方在使用場地過程中，不得影響甲方其他用戶的正常使用。b.乙方不得將場地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。3.乙方責(zé)任條款a.乙方對場地使用過程中發(fā)生的意外事故承擔(dān)主要責(zé)任。b.乙方應(yīng)確保場地設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方及其他用戶的人身和財產(chǎn)安全。4.乙方違約責(zé)任條款a.乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。b.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.乙方使用期限條款a.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用場地，但需遵守合同約定。b.乙方如需延長使用期限，應(yīng)提前____天向甲方提出申請。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)條款a.中介方提供場地租賃服務(wù)，協(xié)助雙方簽訂合同。b.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體費用由雙方協(xié)商確定。2.中介責(zé)任條款a.中介方應(yīng)保證所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。b.中介方對因提供虛假信息導(dǎo)致的合同糾紛不承擔(dān)責(zé)任。3.中介保密條款a.中介方對在服務(wù)過程中了解的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.中介方不得泄露或利用所掌握的商業(yè)秘密。4.中介費用支付條款a.中介服務(wù)費由乙方支付，支付方式為______。b.中介服務(wù)費支付時間為合同簽訂后____個工作日內(nèi)。5.中介爭議解決條款a.中介方與雙方之間因中介服務(wù)產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地使用說明2.配套設(shè)施清單3.租金支付憑證4.甲方管理規(guī)則5.乙方使用規(guī)則6.中介服務(wù)協(xié)議7.不可抗力事件證明材料8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定時間進(jìn)行場地維修保養(yǎng)，或未履行監(jiān)督權(quán)。b.乙方違約：未按約定使用場地，違反使用限制，或未履行責(zé)任。c.中介方違約：未按約定提供服務(wù)，泄露商業(yè)秘密，或未履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方違約：經(jīng)乙方提出，甲方未在____日內(nèi)進(jìn)行整改。b.乙方違約：經(jīng)甲方提出，乙方未在____日內(nèi)進(jìn)行整改。c.中介方違約：經(jīng)任一方提出，中介方未在____日內(nèi)進(jìn)行整改。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。2.不可抗力：指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況。3.爭議解決：指雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中的爭議。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定進(jìn)行場地維修保養(yǎng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行整改，否則乙方有權(quán)要求賠償。2.問題：乙方未按約定使用場地。解決辦法：甲方應(yīng)及時制止，乙方應(yīng)在____日內(nèi)改正，否則甲方有權(quán)要求賠償。3.問題：中介方泄露商業(yè)秘密。解決辦法：任一方發(fā)現(xiàn)后，中介方應(yīng)在____日內(nèi)停止泄露，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可按合同約定或法律規(guī)定處理。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為商業(yè)綜合體所有權(quán)人，乙方為場地使用者。2.甲方為商業(yè)綜合體管理方，乙方為場地承租方。3.中介方為第三方服務(wù)提供者，協(xié)助甲方和乙方簽訂合同。4.合同適用于商業(yè)綜合體場地租賃、使用、管理等場景。全文完。2025年度商業(yè)綜合體場地?zé)o償使用租賃合同范本3合同編號_________一、合同主體甲方：（填入甲方全稱）地址：（填入甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填入甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填入甲方聯(lián)系電話）乙方：（填入乙方全稱）地址：（填入乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填入乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填入乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，商業(yè)綜合體在城市建設(shè)中的地位日益重要。為了更好地滿足市場需求，甲方?jīng)Q定將其擁有的商業(yè)綜合體場地出租給乙方使用，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方將商業(yè)綜合體場地出租給乙方使用的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.商業(yè)綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、辦公等多種功能于一體的綜合商業(yè)設(shè)施。2.場地：指甲方擁有的、位于（填入具體地址）的商業(yè)綜合體場地。3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方商業(yè)綜合體場地的時間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出租商業(yè)綜合體場地的主體。2.乙方：指本合同中租賃商業(yè)綜合體場地的主體。3.無償使用：指乙方在租賃期限內(nèi)無需向甲方支付租金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用商業(yè)綜合體場地。2.甲方有權(quán)對乙方使用商業(yè)綜合體場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.甲方有權(quán)在本合同約定的租賃期限屆滿后，收回商業(yè)綜合體場地。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用商業(yè)綜合體場地。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。3.乙方應(yīng)合理使用商業(yè)綜合體場地，不得擅自改變場地用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填入具體租賃期限）。5.2合同履行地點乙方使用商業(yè)綜合體場地的地點為甲方擁有的、位于（填入具體地址）的商業(yè)綜合體場地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定，合理使用商業(yè)綜合體場地，不得擅自改變場地用途。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同約定的租賃期限屆滿。2.任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在規(guī)定期限內(nèi)改正。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序1.本合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.經(jīng)協(xié)商一致，本合同終止。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離商業(yè)綜合體場地。2.甲方有權(quán)收回商業(yè)綜合體場地，乙方不得再行使用。3.本合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同中所述費用構(gòu)成如下：1.乙方在使用甲方商業(yè)綜合體場地期間，無需支付租金。2.乙方在使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，如增值稅等，由乙方自行承擔(dān)。3.乙方在使用甲方商業(yè)綜合體場地期間，應(yīng)承擔(dān)場地維護(hù)、清潔等費用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時向甲方支付相關(guān)費用。2.乙方支付費用時，應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間1.乙方應(yīng)在每月的（填入具體日期，如每月15日）前，向甲方支付當(dāng)月應(yīng)繳費用。2.如遇節(jié)假日或特殊情況，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，確保費用按時支付。7.4支付條款1.乙方支付費用時，應(yīng)提供付款憑證，甲方應(yīng)予以核實并保存。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方如未按本合同約定提供商業(yè)綜合體場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（填入具體金額）。2.甲方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方如未按本合同約定使用商業(yè)綜合體場地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（填入具體金額）。2.乙方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失進(jìn)行確定，賠償方式為一次性支付或分期支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.甲方商業(yè)綜合體場地的相關(guān)信息。9.2保密期限1.保密期限自本合同生效之日起計算，至（填入具體日期）止。2.保密期限屆滿后，乙方不再承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.乙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.乙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.本合同中不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商未果的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.也可申請仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可依法轉(zhuǎn)讓。2.轉(zhuǎn)讓需征得甲方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對商業(yè)綜合體場地進(jìn)行管理、維護(hù)和改造的權(quán)利。2.甲方保留對乙方使用商業(yè)綜合體場地進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，對乙方使用商業(yè)綜合體場地進(jìn)行臨時調(diào)整的權(quán)利。2.甲方保留