2025年常州二手房過戶稅費(fèi)優(yōu)惠交易及服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年常州二手房過戶稅費(fèi)優(yōu)惠交易及服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4房產(chǎn)交易價格3.交易稅費(fèi)優(yōu)惠條件3.1優(yōu)惠政策說明3.2享受優(yōu)惠的條件3.3優(yōu)惠政策的適用期限4.交易流程4.1簽訂合同4.2交納定金4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理4.4交易稅費(fèi)繳納4.5交易款項支付5.服務(wù)內(nèi)容5.1房產(chǎn)評估服務(wù)5.2過戶手續(xù)辦理服務(wù)5.3稅費(fèi)繳納指導(dǎo)服務(wù)5.4交易風(fēng)險提示服務(wù)6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2支付時間6.3支付方式7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金的計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件發(fā)生后的處理12.其他約定12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同附件變更13.合同簽訂日期13.1簽訂日期13.2簽字蓋章14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方（賣方）：________1.1.2乙方（買方）：________1.2雙方地址1.2.1甲方地址：________1.2.2乙方地址：________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系電話：________1.3.2乙方聯(lián)系電話：________1.3.3甲方電子郵箱：________1.3.4乙方電子郵箱：________2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：________2.2房產(chǎn)面積：________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：________2.4房產(chǎn)交易價格：人民幣________元整3.交易稅費(fèi)優(yōu)惠條件3.1優(yōu)惠政策說明：根據(jù)2025年常州市政府發(fā)布的二手房過戶稅費(fèi)優(yōu)惠政策，買方在符合條件的情況下，可享受相應(yīng)的稅費(fèi)減免。3.2享受優(yōu)惠的條件：3.2.1買方為首次購房；3.2.2房產(chǎn)性質(zhì)為普通住宅；3.2.3房產(chǎn)面積符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；3.2.4無欠繳稅費(fèi)等。3.3優(yōu)惠政策的適用期限：自本合同簽訂之日起至2025年12月31日止。4.交易流程4.1簽訂合同：雙方在本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)完成合同簽訂。4.2交納定金：乙方應(yīng)在合同簽訂后3個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣________元作為定金。4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理：雙方應(yīng)配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)提供必要的房產(chǎn)證明文件。4.4交易稅費(fèi)繳納：乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，按照相關(guān)政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.5交易款項支付：交易完成后，乙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付剩余房款給甲方。5.服務(wù)內(nèi)容5.1房產(chǎn)評估服務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)評估報告，評估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2過戶手續(xù)辦理服務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3稅費(fèi)繳納指導(dǎo)服務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方提供稅費(fèi)繳納的指導(dǎo)服務(wù)。5.4交易風(fēng)險提示服務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供交易過程中的風(fēng)險提示服務(wù)。6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)市場行情及服務(wù)內(nèi)容，服務(wù)費(fèi)用共計人民幣________元。6.2支付時間：乙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付全部服務(wù)費(fèi)用。6.3支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付服務(wù)費(fèi)用。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1若甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付________元違約金；7.1.2若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付________元違約金。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1若乙方未按約定時間支付定金或房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________元違約金；7.2.2若乙方單方面解除合同，應(yīng)向甲方支付________元違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向常州市人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；9.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前________天書面通知對方，并說明解除原因。9.3解除合同后的處理：9.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同項下的義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的款項；9.3.3雙方應(yīng)共同承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同約定的交易完成且雙方履行完畢各自義務(wù)后，合同終止。10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.不可抗力11.1不可抗力事件定義：指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力事件發(fā)生后的處理：11.2.1雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；11.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；11.2.3不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行合同。12.其他約定12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)評估報告、稅費(fèi)繳納明細(xì)等。12.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件變更：合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.合同簽訂日期13.1簽訂日期：________年________月________日14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同安全。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、財務(wù)顧問等，以及任何在交易過程中提供專業(yè)服務(wù)的個人或?qū)嶓w。16.第三方介入的授權(quán)17.第三方職責(zé)17.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)的專業(yè)性、客觀性和公正性。17.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供必要的服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方有權(quán)在服務(wù)過程中，獲取必要的信息和資料，以完成其服務(wù)任務(wù)。19.第三方責(zé)任19.1第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行，若服務(wù)協(xié)議未約定，則責(zé)任限額為人民幣________元。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。20.2第三方與乙方：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。20.3第三方與合同其他方：第三方與合同其他方（如甲方或乙方）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。21.第三方介入的流程21.1乙方根據(jù)交易需要，提出引入第三方的建議，并提交甲方審核。21.2甲方在收到乙方建議后，應(yīng)在________天內(nèi)決定是否同意引入第三方。21.3雙方同意引入第三方后，乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，并報甲方備案。21.4第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)，并及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展。22.第三方介入的費(fèi)用22.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。22.2若服務(wù)協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由引入第三方的一方承擔(dān)。23.第三方介入的終止23.1若第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。24.第三方介入的保密24.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報告應(yīng)包含房產(chǎn)的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等內(nèi)容。說明：評估報告用于確定房產(chǎn)交易價格，作為合同附件，具有同等法律效力。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬清晰。說明：產(chǎn)權(quán)證明文件是房產(chǎn)過戶的必要文件，確保交易合法有效。3.稅費(fèi)繳納明細(xì)詳細(xì)要求：列明交易過程中應(yīng)繳納的各項稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。說明：稅費(fèi)繳納明細(xì)用于指導(dǎo)買方繳納相關(guān)稅費(fèi)，確保交易順利進(jìn)行。4.交易雙方身份證明文件詳細(xì)要求：包括身份證、戶口本等，證明交易雙方的合法身份。說明：身份證明文件是交易雙方身份的確認(rèn)依據(jù)，確保交易主體合法。5.交易雙方簽訂的合同副本詳細(xì)要求：合同副本應(yīng)與原件一致，用于存檔和備查。說明：合同副本是合同的有效證明，確保雙方權(quán)利義務(wù)明確。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的依據(jù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。7.交易雙方簽字蓋章的確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)包含交易雙方對合同內(nèi)容的確認(rèn)，并簽字蓋章。說明：確認(rèn)書是交易雙方對合同內(nèi)容達(dá)成一致意見的證明，確保交易合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向乙方支付________元違約金。示例：若甲方應(yīng)在2025年6月30日前辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，但實(shí)際未辦理，則每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付________元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付定金或房款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向甲方支付________元違約金。示例：若乙方應(yīng)在合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付定金，但實(shí)際未支付，則每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付________元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在提供評估服務(wù)過程中，故意提供虛假評估報告，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致房產(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。全文完。2025年常州二手房過戶稅費(fèi)優(yōu)惠交易及服務(wù)合同1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1雙方當(dāng)事人1.2合同簽訂時間與地點(diǎn)1.3合同標(biāo)的物1.4合同金額二、交易流程2.1交易前準(zhǔn)備2.2簽訂意向書2.3進(jìn)行房屋評估2.4簽訂正式合同2.5支付定金2.6房屋產(chǎn)權(quán)過戶2.7交房與驗(yàn)收三、稅費(fèi)優(yōu)惠3.1稅費(fèi)優(yōu)惠政策概述3.2具體稅費(fèi)優(yōu)惠政策3.3享受稅費(fèi)優(yōu)惠的條件3.4稅費(fèi)優(yōu)惠的申請與審批四、服務(wù)內(nèi)容4.1專業(yè)評估服務(wù)4.2稅費(fèi)計算與咨詢4.3合同簽訂與審核4.4房屋產(chǎn)權(quán)過戶服務(wù)4.5交易進(jìn)度跟蹤4.6交房與驗(yàn)收服務(wù)五、費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用明細(xì)5.2支付方式及時間5.3逾期支付違約責(zé)任5.4退款規(guī)定六、違約責(zé)任6.1雙方違約責(zé)任6.2逾期付款違約責(zé)任6.3逾期交房違約責(zé)任6.4其他違約責(zé)任七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點(diǎn)七、合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理八、合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理九、附件9.1相關(guān)證明材料9.2其他附件十、其他約定10.1合同解釋10.2合同生效日期10.3合同份數(shù)10.4合同簽署十一、法律適用及管轄11.1適用法律11.2管轄法院十二、合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋評估報告12.3合同簽訂確認(rèn)書十三、合同修改13.1修改方式13.2修改生效日期十三、合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理十五、合同簽署15.1簽署人信息15.2簽署日期15.3簽署地點(diǎn)合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1雙方當(dāng)事人1.1.1出賣方1.1.2買受方1.2合同簽訂時間與地點(diǎn)1.2.1簽訂時間：____年____月____日1.2.2簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號1.3合同標(biāo)的物1.3.1房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號____室1.3.2房屋面積：____平方米1.3.3房屋用途：____1.4合同金額1.4.1房屋總價款：____元整二、交易流程2.1交易前準(zhǔn)備2.1.1出賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等有效證件2.1.2買受方核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)及交易條件2.2簽訂意向書2.2.1雙方同意簽訂意向書，明確交易意向2.3進(jìn)行房屋評估2.3.1雙方同意由第三方評估機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行評估2.4簽訂正式合同2.4.1雙方根據(jù)評估結(jié)果及意向書內(nèi)容簽訂正式合同2.5支付定金2.5.1買受方在簽訂正式合同后支付定金____元2.6房屋產(chǎn)權(quán)過戶2.6.1出賣方協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)2.7交房與驗(yàn)收2.7.1出賣方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶后____日內(nèi)將房屋交付買受方三、稅費(fèi)優(yōu)惠3.1稅費(fèi)優(yōu)惠政策概述3.1.1根據(jù)國家及地方相關(guān)政策，買受方可享受一定的稅費(fèi)優(yōu)惠3.2具體稅費(fèi)優(yōu)惠政策3.2.1契稅：____%3.2.2印花稅：____%3.2.3土地增值稅：____%3.3享受稅費(fèi)優(yōu)惠的條件3.3.1買受方須符合國家及地方相關(guān)政策規(guī)定3.3.2房屋符合交易條件3.4稅費(fèi)優(yōu)惠的申請與審批3.4.1買受方負(fù)責(zé)申請稅費(fèi)優(yōu)惠3.4.2出賣方協(xié)助買受方提供相關(guān)資料四、服務(wù)內(nèi)容4.1專業(yè)評估服務(wù)4.1.1由第三方評估機(jī)構(gòu)提供房屋評估服務(wù)4.2稅費(fèi)計算與咨詢4.2.1提供稅費(fèi)計算及咨詢服務(wù)4.3合同簽訂與審核4.3.1協(xié)助雙方簽訂合同并審核合同條款4.4房屋產(chǎn)權(quán)過戶服務(wù)4.4.1協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.5交易進(jìn)度跟蹤4.5.1跟蹤交易進(jìn)度并及時告知雙方4.6交房與驗(yàn)收服務(wù)4.6.1協(xié)助辦理交房手續(xù)并監(jiān)督房屋驗(yàn)收五、費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用明細(xì)5.1.1評估費(fèi)用：____元5.1.2稅費(fèi)計算與咨詢服務(wù)費(fèi)用：____元5.1.3合同簽訂與審核費(fèi)用：____元5.1.4房屋產(chǎn)權(quán)過戶服務(wù)費(fèi)用：____元5.2支付方式及時間5.2.1買受方在簽訂合同后支付服務(wù)費(fèi)用5.2.2服務(wù)費(fèi)用支付時間為合同簽訂后____日內(nèi)5.3逾期支付違約責(zé)任5.3.1買受方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付____%的違約金5.4退款規(guī)定5.4.1如合同解除，已支付的服務(wù)費(fèi)用將根據(jù)實(shí)際情況退還六、違約責(zé)任6.1雙方違約責(zé)任6.1.1出賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)支付____%的違約金6.1.2買受方未按約定時間支付房款，應(yīng)支付____%的違約金6.2逾期付款違約責(zé)任6.2.1買受方逾期付款，應(yīng)支付____%的違約金6.3逾期交房違約責(zé)任6.3.1出賣方逾期交房，應(yīng)支付____%的違約金6.4其他違約責(zé)任6.4.1雙方其他違約行為，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任七、爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議7.2爭議解決程序7.2.1協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟7.3爭議解決地點(diǎn)7.3.1爭議解決地點(diǎn)為____市____區(qū)人民法院八、合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方在合同上簽字蓋章后，合同自簽字之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1交易完成，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢。8.3合同終止后的處理8.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定完成所有剩余義務(wù)。九、附件9.1相關(guān)證明材料9.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證9.1.2身份證件9.1.3房屋評估報告9.2其他附件9.2.1交易稅費(fèi)計算表9.2.2交易流程圖十、其他約定10.1合同解釋10.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2合同生效日期10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同份數(shù)10.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.4合同簽署10.4.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，即具有法律效力。十一、法律適用及管轄11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1本合同的爭議，雙方應(yīng)提交____市____區(qū)人民法院管轄。十二、合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋評估報告12.3合同簽訂確認(rèn)書十三、合同修改13.1修改方式13.1.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.2修改生效日期13.2.1修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致，或出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.2解除程序13.2.1合同解除需書面通知對方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。13.3解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。十四、合同簽署14.1簽署人信息14.1.1出賣方：姓名：____________________身份證號：__________________聯(lián)系方式：__________________14.1.2買受方：姓名：____________________身份證號：__________________聯(lián)系方式：__________________14.2簽署日期14.2.1出賣方簽字（蓋章）：____________________14.2.2買受方簽字（蓋章）：____________________14.3簽署地點(diǎn)14.3.1出賣方簽字（蓋章）地點(diǎn)：____________________14.3.2買受方簽字（蓋章）地點(diǎn)：_____________________________年____月____日出賣方簽字（蓋章）：____________________買受方簽字（蓋章）：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：甲方負(fù)責(zé)房屋的全面清理與修繕說明：在本合同中，如甲方為主導(dǎo)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在交房前對房屋進(jìn)行全面的清理和必要的修繕，確保房屋交付時符合合同約定的條件。附加條款2：甲方提供必要的相關(guān)文件和證明說明：甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋維修基金繳納證明等相關(guān)文件和證明，以協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。附加條款3：甲方承擔(dān)交易過程中的所有稅費(fèi)說明：在交易過程中，如甲方為主導(dǎo)，甲方應(yīng)承擔(dān)契稅、印花稅、土地增值稅等所有稅費(fèi)，并在交易完成前支付相關(guān)費(fèi)用。附加條款4：甲方負(fù)責(zé)交易款的支付安排說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)安排交易款的支付，包括定金、首付款以及尾款的支付時間和方式。附加條款5：甲方提供法律咨詢和協(xié)助說明：甲方應(yīng)提供法律咨詢，并在必要時協(xié)助乙方處理交易過程中可能出現(xiàn)的法律問題。附加條款6：甲方保證房屋不存在法律糾紛說明：甲方應(yīng)保證房屋不存在任何法律糾紛，包括但不限于抵押、查封、租賃等情況，否則甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：乙方有權(quán)選擇房屋的評估機(jī)構(gòu)說明：在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方有權(quán)自行選擇房屋的評估機(jī)構(gòu)，以確保評估結(jié)果的公正性。附加條款2：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋維修記錄說明：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的維修記錄，以了解房屋的歷史狀況和維護(hù)情況。附加條款3：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋使用情況說明說明：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的使用情況說明，包括裝修情況、家具家電狀況等。附加條款4：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明說明：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明，以確保房屋的產(chǎn)權(quán)清晰。附加條款5：乙方有權(quán)要求甲方配合過戶手續(xù)說明：乙方有權(quán)要求甲方積極配合辦理房屋過戶手續(xù)，包括提供必要的文件和證明。附加條款6：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因交易產(chǎn)生的所有費(fèi)用說明：在乙方為主導(dǎo)的情況下，甲方應(yīng)承擔(dān)因交易產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、代理費(fèi)、過戶費(fèi)等。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款1：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用及支付說明：本合同中如有第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用金額及支付方式。附加條款2：中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在交易過程中應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，如實(shí)告知交易雙方相關(guān)信息，并協(xié)助雙方完成交易。附加條款3：中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)對交易過程中知悉的雙方個人信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附加條款4：中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包