2025年度綜合交通樞紐場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合同樣本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綜合交通樞紐場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期與生效日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.經(jīng)營(yíng)范圍與項(xiàng)目概述2.1經(jīng)營(yíng)范圍界定2.2項(xiàng)目名稱及簡(jiǎn)介2.3項(xiàng)目地理位置與規(guī)模3.經(jīng)營(yíng)期限與終止條件3.1經(jīng)營(yíng)期限3.2終止條件3.3合同解除程序4.承包方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.2承包方義務(wù)5.經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)計(jì)劃5.2管理制度與規(guī)范5.3質(zhì)量安全管理6.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)費(fèi)方式6.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2計(jì)費(fèi)方式6.3優(yōu)惠與減免政策7.資金管理7.1資金來(lái)源與使用7.2資金監(jiān)管7.3財(cái)務(wù)報(bào)表提交8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除程序9.3合同終止后的處理10.保密條款10.1保密信息界定10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理11.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移11.2財(cái)產(chǎn)清算11.3債權(quán)債務(wù)清償12.合同附件12.1附件一：經(jīng)營(yíng)計(jì)劃12.2附件二：管理制度與規(guī)范12.3附件三：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)費(fèi)方式12.4附件四：財(cái)務(wù)報(bào)表13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理13.3合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理14.其他約定14.1本合同未盡事宜的補(bǔ)充14.2本合同的法律適用14.3本合同的解釋權(quán)14.4本合同的生效條件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方注冊(cè)地址：_______1.1.4承包方聯(lián)系方式：電話_______，傳真_______，電子郵箱_______1.1.5乙方名稱：_______1.1.6乙方法定代表人：_______1.1.7乙方注冊(cè)地址：_______1.1.8乙方聯(lián)系方式：電話_______，傳真_______，電子郵箱_______1.2合同訂立日期與生效日期1.2.1合同訂立日期：_______1.2.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效1.3合同簽訂地點(diǎn)1.3.1合同簽訂地點(diǎn)：_______2.經(jīng)營(yíng)范圍與項(xiàng)目概述2.1經(jīng)營(yíng)范圍界定2.1.1承包方負(fù)責(zé)綜合交通樞紐場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于停車場(chǎng)、客運(yùn)站、物流中心等設(shè)施。2.1.2經(jīng)營(yíng)范圍具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。2.2項(xiàng)目名稱及簡(jiǎn)介2.2.1項(xiàng)目名稱：_______2.2.2項(xiàng)目簡(jiǎn)介：_______2.3項(xiàng)目地理位置與規(guī)模2.3.1項(xiàng)目地理位置：_______2.3.2項(xiàng)目規(guī)模：_______3.經(jīng)營(yíng)期限與終止條件3.1經(jīng)營(yíng)期限3.1.1經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2終止條件3.2.1雙方協(xié)商一致3.2.2合同約定的其他終止條件3.3合同解除程序3.3.1雙方協(xié)商一致解除合同3.3.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方4.承包方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.1.1按照合同約定享有經(jīng)營(yíng)權(quán)4.1.2收取合同約定的費(fèi)用4.1.3依法享受稅收優(yōu)惠政策4.2承包方義務(wù)4.2.1按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理4.2.2確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行4.2.3按時(shí)提交經(jīng)營(yíng)報(bào)表5.經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)計(jì)劃5.1.1承包方應(yīng)制定詳細(xì)的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，包括年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、經(jīng)營(yíng)策略等5.2管理制度與規(guī)范5.2.1承包方應(yīng)建立健全管理制度，確保經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范5.2.2管理制度應(yīng)包括但不限于財(cái)務(wù)管理、安全管理、服務(wù)質(zhì)量等5.3質(zhì)量安全管理5.3.1承包方應(yīng)確保綜合交通樞紐場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行5.3.2承包方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)6.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)費(fèi)方式6.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.1.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及地方規(guī)定制定6.1.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件三6.2計(jì)費(fèi)方式6.2.1計(jì)費(fèi)方式為按實(shí)際使用量收費(fèi)6.2.2計(jì)費(fèi)方式具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件三6.3優(yōu)惠與減免政策6.3.1承包方可根據(jù)實(shí)際情況制定優(yōu)惠政策6.3.2優(yōu)惠政策具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件三8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.1.1承包方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.1.2乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.1若雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。8.3.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇及仲裁規(guī)則應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。9.1.2變更后的合同條款為原合同條款的補(bǔ)充或修改。9.2合同解除程序9.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余資產(chǎn)和債務(wù)。9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同終止后的正常過(guò)渡。10.保密條款10.1保密信息界定10.1.1本合同中涉及的保密信息包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密、客戶信息等。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任10.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理11.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移11.1.1合同解除后，原合同項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍然有效。11.1.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.2財(cái)產(chǎn)清算11.2.1合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，確保雙方權(quán)益。11.3債權(quán)債務(wù)清償11.3.1債權(quán)債務(wù)清償按照合同約定和財(cái)產(chǎn)清算結(jié)果進(jìn)行。12.合同附件12.1附件一：經(jīng)營(yíng)計(jì)劃12.2附件二：管理制度與規(guī)范12.3附件三：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)費(fèi)方式12.4附件四：財(cái)務(wù)報(bào)表13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.1.2合同解除后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同解除后的正常過(guò)渡。13.2合同終止后的處理13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余資產(chǎn)和債務(wù)。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同終止后的正常過(guò)渡。13.3合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的債權(quán)債務(wù)。13.3.2債權(quán)債務(wù)清償按照合同約定和財(cái)產(chǎn)清算結(jié)果進(jìn)行。14.其他約定14.1本合同未盡事宜的補(bǔ)充14.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商一致，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。14.2本合同的法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3本合同的解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2.2第三方介入的必要性和合理性由甲乙雙方共同評(píng)估確定。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。15.3.2第三方應(yīng)履行補(bǔ)充協(xié)議約定的義務(wù)。15.3.3第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙方之間應(yīng)明確劃分責(zé)任范圍，避免責(zé)任混淆。15.4.2第三方與甲乙方在合同履行中的關(guān)系應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或參與的程度由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。15.5.3第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其與甲乙雙方約定的賠償總額。16.甲乙方增加的額外條款16.1.1第三方介入的書(shū)面同意16.1.2第三方資質(zhì)審核16.1.3第三方服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)16.1.4第三方費(fèi)用及支付方式16.1.5第三方違約責(zé)任17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面合同變更協(xié)議，并明確變更后的合同條款。17.2合同變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入后的合同解除19.1第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行或不符合合同目的的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。19.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況處理剩余的債權(quán)債務(wù)。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后，合同終止的條件和程序按照本合同約定執(zhí)行。20.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的資產(chǎn)和債務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：經(jīng)營(yíng)計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：經(jīng)營(yíng)計(jì)劃應(yīng)包括年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、經(jīng)營(yíng)策略、市場(chǎng)分析、財(cái)務(wù)預(yù)算等內(nèi)容，并附有相應(yīng)的圖表和數(shù)據(jù)。2.附件二：管理制度與規(guī)范詳細(xì)要求和說(shuō)明：管理制度與規(guī)范應(yīng)包括財(cái)務(wù)管理、安全管理、服務(wù)質(zhì)量、員工培訓(xùn)、環(huán)境保護(hù)等方面的具體規(guī)定。3.附件三：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)費(fèi)方式詳細(xì)要求和說(shuō)明：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確各類服務(wù)項(xiàng)目的價(jià)格，計(jì)費(fèi)方式應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明計(jì)費(fèi)依據(jù)、計(jì)費(fèi)周期、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。4.附件四：財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，并附有相應(yīng)的說(shuō)明和注釋。5.附件五：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入時(shí)，需提供相關(guān)資質(zhì)證明，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、違約責(zé)任等。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商一致的意見(jiàn)等。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程或提供服務(wù)。乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量提供原材料或設(shè)備。雙方未按照合同約定支付費(fèi)用。違反合同約定的保密義務(wù)。違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算。3.違約示例說(shuō)明：承包方未在合同約定的期限內(nèi)完成工程，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期投入使用。違約責(zé)任：承包方應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的原材料，導(dǎo)致工程延期。違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償承包方因此遭受的損失。雙方未按照合同約定支付費(fèi)用，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。違約責(zé)任：違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)合同解除后的損失。全文完。2025年度綜合交通樞紐場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合同樣本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)綜合交通樞紐的快速發(fā)展，為了充分發(fā)揮其交通優(yōu)勢(shì)，提高資源利用率，甲方?jīng)Q定將2025年度的綜合交通樞紐場(chǎng)承包給乙方經(jīng)營(yíng)。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方充分協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）綜合交通樞紐：指集鐵路、公路、水路、航空等多種運(yùn)輸方式為一體的綜合性交通樞紐。（2）承包經(jīng)營(yíng)：指甲方將綜合交通樞紐場(chǎng)在一定期限內(nèi)，按照約定條件，承包給乙方經(jīng)營(yíng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）2025年度：指自2025年1月1日至2025年12月31日。（2）場(chǎng)：指綜合交通樞紐場(chǎng)地、設(shè)施及其相關(guān)附屬設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理經(jīng)營(yíng)、管理綜合交通樞紐場(chǎng)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保綜合交通樞紐場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。（3）甲方有權(quán)在合同到期或終止時(shí)，按照約定收回綜合交通樞紐場(chǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，按照約定經(jīng)營(yíng)、管理綜合交通樞紐場(chǎng)。（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求，調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，提高綜合交通樞紐場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)效益。（3）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保綜合交通樞紐場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)綜合交通樞紐場(chǎng)所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，自行負(fù)責(zé)綜合交通樞紐場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)、管理工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約，另一方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除合同；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應(yīng)提前一個(gè)月向?qū)Ψ桨l(fā)出終止通知；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將綜合交通樞紐場(chǎng)及其設(shè)施交還甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)；（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）承包費(fèi)：乙方根據(jù)合同約定支付給甲方的承包費(fèi)用；（2）管理費(fèi)：乙方支付給甲方的綜合交通樞紐場(chǎng)管理費(fèi)用；（3）維護(hù)費(fèi)：乙方支付給甲方的綜合交通樞紐場(chǎng)設(shè)施維護(hù)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可現(xiàn)金支付部分費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）承包費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后的十個(gè)工作日內(nèi)支付首期承包費(fèi)；（2）管理費(fèi)和維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)按月支付管理費(fèi)和維護(hù)費(fèi)，每月支付日為每月的____日；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票；（2）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向甲方提供支付憑證；（3）如乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止合同履行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供綜合交通樞紐場(chǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失；（2）如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的____%。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定經(jīng)營(yíng)、管理綜合交通樞紐場(chǎng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；（2）如乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的____%。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約金額的____%向守約方支付賠償金，賠償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）綜合交通樞紐場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)；（2）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任；（3）如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)____天，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢；（2）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)綜合交通樞紐場(chǎng)的所有權(quán)；（2）乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押其權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)綜合交通樞紐場(chǎng)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)的監(jiān)控權(quán)；（2）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）確保綜合交通樞紐場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)；（2）共同應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化，提高運(yùn)營(yíng)效益。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論解決運(yùn)營(yíng)中的問(wèn)題；（2）及時(shí)溝通，共享信息，共同決策。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于綜合交通樞紐場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.綜合交通樞紐場(chǎng)設(shè)施清單4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按約定提供綜合交通樞紐場(chǎng)：甲方未能按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供綜合交通樞紐場(chǎng)，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍不履行，視為違約。未按約定支付費(fèi)用：甲方未按合同約定的支付時(shí)間和方式支付費(fèi)用，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍不履行，視為違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按約定經(jīng)營(yíng)、管理綜合交通樞紐場(chǎng)：乙方未能按照合同約定合理經(jīng)營(yíng)、管理綜合交通樞紐場(chǎng)，導(dǎo)致運(yùn)營(yíng)效益下降或設(shè)施損壞，視為違約。未按約定支付費(fèi)用：乙方未按合同約定的支付時(shí)間和方式支付費(fèi)用，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密協(xié)議：雙方約定保密內(nèi)容及其保密期限的協(xié)議。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到市場(chǎng)變化，導(dǎo)致運(yùn)營(yíng)效益下降。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，共同商討應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化的策略，調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，提高運(yùn)營(yíng)效益。2.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)提供綜合交通樞紐場(chǎng)，影響乙方運(yùn)營(yíng)。解決辦法：甲方應(yīng)提前告知乙方并提供合理的解決方案，如延遲提供或提供替代方案，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方無(wú)法達(dá)成一致。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式，通過(guò)調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。4.問(wèn)題：合同簽訂后，市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生變化，影響合同履行。解決辦法：雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，以適應(yīng)市場(chǎng)變化，確保合同繼續(xù)有效履行。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：_______2.第三方合同主體地址：_______3.第三方合同主體聯(lián)系人：_______4.第三方合同主體聯(lián)系電話：_______5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)綜合交通樞紐場(chǎng)相關(guān)設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)和更新責(zé)任；第三方應(yīng)保證綜合交通樞紐場(chǎng)設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用綜合交通樞紐場(chǎng)設(shè)施；第三方有權(quán)獲得合同約定的收益。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)和更新工作；第三方應(yīng)保證綜合交通樞紐場(chǎng)設(shè)施的安全和正常運(yùn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，提高運(yùn)營(yíng)效益；乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)運(yùn)營(yíng)需求，對(duì)綜合交通樞紐場(chǎng)進(jìn)行合理改造。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的承包費(fèi)用和利潤(rùn)分成；乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)約權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得單方面修改合同約定，損害乙方利益；甲方不得限制乙方的合法經(jīng)營(yíng)行為；甲方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保綜合交通樞紐場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)；甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得合同約定的承包費(fèi)用；甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)約權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押其權(quán)利；乙方不得損害甲方對(duì)綜合交通樞紐場(chǎng)的所有權(quán)；乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度綜合交通樞紐場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合同樣本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同雙方基本信息第二章承包經(jīng)營(yíng)范圍2.1場(chǎng)地范圍2.2承包經(jīng)營(yíng)內(nèi)容2.3經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.4經(jīng)營(yíng)期限第三章場(chǎng)地使用權(quán)3.1場(chǎng)地使用權(quán)歸屬3.2場(chǎng)地使用條件3.3場(chǎng)地使用費(fèi)用3.4場(chǎng)地使用期限第四章經(jīng)營(yíng)管理4.1經(jīng)營(yíng)管理模式4.2經(jīng)營(yíng)管理制度4.3經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任4.4經(jīng)營(yíng)管理監(jiān)督第五章財(cái)務(wù)管理5.1財(cái)務(wù)核算制度5.2財(cái)務(wù)審計(jì)5.3財(cái)務(wù)報(bào)告5.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制第六章收入分配6.1收入來(lái)源6.2收入分配比例6.3收入結(jié)算6.4收入分配監(jiān)督第七章成本控制7.1成本核算方法7.2成本控制措施7.3成本審計(jì)7.4成本調(diào)整第八章市場(chǎng)開(kāi)發(fā)8.1市場(chǎng)調(diào)研8.2市場(chǎng)營(yíng)銷策略8.3市場(chǎng)推廣活動(dòng)8.4市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)管理第九章法律責(zé)任9.1違約責(zé)任9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.3爭(zhēng)議解決9.4違法責(zé)任第十章合同終止與解除10.1合同終止條件10.2合同解除條件10.3合同終止與解除程序10.4合同終止與解除后的處理第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案11.3合同變更11.4合同解除第十二章合同附件12.1附件一：場(chǎng)地使用圖12.2附件二：經(jīng)營(yíng)管理制度12.3附件三：財(cái)務(wù)管理制度12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式13.4送達(dá)時(shí)間第十四章其他約定14.1合同解釋14.2合同未盡事宜14.3合同簽署14.4合同生效合同編號(hào)2025年度綜合交通樞紐場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合同樣本第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度綜合交通樞紐場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.3合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同雙方基本信息甲方（承包方）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（發(fā)包方）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第二章承包經(jīng)營(yíng)范圍2.1場(chǎng)地范圍承包場(chǎng)地范圍為甲方擁有的綜合交通樞紐場(chǎng)，具體范圍詳見(jiàn)附件一。2.2承包經(jīng)營(yíng)內(nèi)容承包經(jīng)營(yíng)內(nèi)容包括但不限于停車場(chǎng)、商業(yè)設(shè)施、辦公場(chǎng)所等。2.3經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.4經(jīng)營(yíng)期限經(jīng)營(yíng)期限為合同簽訂之日起至____年____月____日止。第三章場(chǎng)地使用權(quán)3.1場(chǎng)地使用權(quán)歸屬場(chǎng)地使用權(quán)歸甲方所有。3.2場(chǎng)地使用條件乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地使用條件合理使用場(chǎng)地。3.3場(chǎng)地使用費(fèi)用場(chǎng)地使用費(fèi)用為每年人民幣_(tái)___元，按年度支付。3.4場(chǎng)地使用期限場(chǎng)地使用期限與合同期限一致。第四章經(jīng)營(yíng)管理4.1經(jīng)營(yíng)管理模式乙方應(yīng)采用科學(xué)、規(guī)范的管理模式，確保場(chǎng)地的安全、有序運(yùn)營(yíng)。4.2經(jīng)營(yíng)管理制度乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，制定并執(zhí)行完善的經(jīng)營(yíng)管理制度。4.3經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任乙方對(duì)場(chǎng)地的運(yùn)營(yíng)安全、環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等承擔(dān)直接責(zé)任。4.4經(jīng)營(yíng)管理監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。第五章財(cái)務(wù)管理5.1財(cái)務(wù)核算制度乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)核算制度，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.2財(cái)務(wù)審計(jì)乙方應(yīng)每年接受甲方指定的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。5.3財(cái)務(wù)報(bào)告乙方應(yīng)每月向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于收入、成本、利潤(rùn)等。5.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制乙方應(yīng)采取有效措施控制財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，確保合同履行。第六章收入分配6.1收入來(lái)源收入來(lái)源包括但不限于場(chǎng)地租賃收入、商業(yè)設(shè)施銷售收入等。6.2收入分配比例收入分配比例為甲方得____%，乙方得____%。6.3收入結(jié)算收入結(jié)算時(shí)間為每月____日，乙方應(yīng)在結(jié)算日前將收入結(jié)算至甲方指定賬戶。6.4收入分配監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方收入分配進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。第七章成本控制7.1成本核算方法乙方應(yīng)采用合理、科學(xué)的成本核算方法，確保成本數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。7.2成本控制措施乙方應(yīng)采取有效措施控制成本，包括但不限于優(yōu)化運(yùn)營(yíng)管理、降低能耗等。7.3成本審計(jì)乙方應(yīng)每年接受甲方指定的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行成本審計(jì)。7.4成本調(diào)整如因市場(chǎng)變化等原因?qū)е鲁杀景l(fā)生較大波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)成本進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。第八章市場(chǎng)開(kāi)發(fā)8.1市場(chǎng)調(diào)研乙方應(yīng)定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，了解市場(chǎng)需求和競(jìng)爭(zhēng)狀況，并向甲方報(bào)告。8.2市場(chǎng)營(yíng)銷策略乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，制定并實(shí)施市場(chǎng)營(yíng)銷策略，提高場(chǎng)地使用率和收入。8.3市場(chǎng)推廣活動(dòng)乙方應(yīng)定期舉辦市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提升場(chǎng)地知名度和吸引力。8.4市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)管理乙方應(yīng)采取措施識(shí)別和應(yīng)對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，確保經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定。第九章法律責(zé)任9.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)尊重和保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.3爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院提起訴訟。9.4違法責(zé)任任何一方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章合同終止與解除10.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）一方違約，另一方依法解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，另一方依法解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。10.3合同終止與解除程序合同終止或解除，雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行。10.4合同終止與解除后的處理合同終止或解除后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于場(chǎng)地移交、財(cái)務(wù)結(jié)算等。第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案本合同需報(bào)送相關(guān)政府部門備案。11.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.4合同解除合同解除需按照第十條的規(guī)定進(jìn)行。第十二章合同附件12.1附件一：場(chǎng)地使用圖12.2附件二：經(jīng)營(yíng)管理制度12.3附件三：財(cái)務(wù)管理制度12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。13.3送達(dá)方式送達(dá)方式為直接送達(dá)或通過(guò)掛號(hào)郵寄。13.4送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后的第一個(gè)工作日。第十四章其他約定14.1合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。合同方簽字：甲方（承包方）簽字：____________________日期：____________________乙方（發(fā)包方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件一：甲方主導(dǎo)條款1.1經(jīng)營(yíng)決策權(quán)甲方保留對(duì)綜合交通樞紐場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)策略的決策權(quán)，包括但不限于投資、擴(kuò)建、改造等重大決策。1.2管理監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)管理的監(jiān)督，包括但不限于財(cái)務(wù)審計(jì)、運(yùn)營(yíng)評(píng)估等。1.3經(jīng)營(yíng)收益分配調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和經(jīng)營(yíng)情況，調(diào)整乙方經(jīng)營(yíng)收益分配比例。1.4場(chǎng)地使用調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要，對(duì)場(chǎng)地使用進(jìn)行合理調(diào)整，包括但不限于租賃期限、租金等。1.5合同解除權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件二：乙方主導(dǎo)條款2.1經(jīng)營(yíng)自主權(quán)乙方在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)方式、服務(wù)項(xiàng)目等。2.2收入分配調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和經(jīng)營(yíng)成果，提出調(diào)整收入分配比例的建議。2.3場(chǎng)地使用調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需求，提出對(duì)場(chǎng)地使用進(jìn)行調(diào)整的建議。2.4經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)乙方應(yīng)對(duì)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。2.5合同解除權(quán)在甲方嚴(yán)重違約的情況下，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件三：第三方中介條款3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方權(quán)益得到保障。3.2監(jiān)督報(bào)告第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于合同履行情況、存在問(wèn)題等。3.3費(fèi)用承擔(dān)第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.4中介機(jī)構(gòu)更換如第三方中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)或雙方認(rèn)為需要更換，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后更換。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的監(jiān)督報(bào)告等。3.6中介機(jī)構(gòu)保密第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及其相關(guān)信息進(jìn)行保密。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：場(chǎng)地使用圖2.附件二：經(jīng)營(yíng)管理制度3.附件三：財(cái)務(wù)管理制度4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：甲方主導(dǎo)條款6.附件六：乙方主導(dǎo)條款7.附件七：第三方中介條款二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)用。乙方未按合同約定進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和市場(chǎng)推廣。甲方未按合同約定進(jìn)行場(chǎng)地使用調(diào)整或收益分配調(diào)整。任何一方未按合同約定履行監(jiān)督報(bào)告義務(wù)。任何一方違反合同約定的保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為需有書(shū)面證據(jù)或第三方中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)督報(bào)告。雙方協(xié)商一致認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：指對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利保護(hù)。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.爭(zhēng)議解決方式：包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。5.合同解除：指合同一方或雙方按照法定程序終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：市場(chǎng)變化導(dǎo)致收入分配比例不合理。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整收入分配比例，或根據(jù)市場(chǎng)情況重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致虧損。解決辦法：甲方可提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)或協(xié)助乙方改善經(jīng)營(yíng)狀況。3.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行監(jiān)督職責(zé)。解決辦法：雙方協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)或調(diào)整中介機(jī)構(gòu)職責(zé)。4.問(wèn)題：合同條款模糊不清。解決辦法：雙方協(xié)商明確合同條款，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的幫助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)2.商業(yè)設(shè)施運(yùn)營(yíng)3.辦公場(chǎng)所租賃4.綜合交通樞紐配套設(shè)施經(jīng)營(yíng)5.第三方中介監(jiān)督合同執(zhí)行全文完。2025年度綜合交通樞紐場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合同樣本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________2.乙方：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐觯┟Q：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要將綜合交通樞紐場(chǎng)進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)，乙方愿意承接該業(yè)務(wù)。雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)道路運(yùn)輸條例》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方共同意愿制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.綜合交通樞紐場(chǎng)：指集成了鐵路、公路、航空等多種運(yùn)輸方式的交通樞紐場(chǎng)所。2.承包經(jīng)營(yíng)：指乙方在約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲方綜合交通樞紐場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指雙方就綜合交通樞紐場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)事宜所簽訂的合同。2.合同履行：指乙方按照合同約定，對(duì)綜合交通樞紐場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的行為。3.合同終止：指合同到期或因雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等原因，使合同失效。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方在合同履行過(guò)程中的經(jīng)營(yíng)管理行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。2.甲方應(yīng)向乙方提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)、維修費(fèi)用。3.甲方有權(quán)在合同履行期間對(duì)乙方進(jìn)行考核，對(duì)不符合要求的乙方，甲方有權(quán)終止合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)綜合交通樞紐場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)最大化。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，確保經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)合法、合規(guī)。3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)管理情況，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)綜合交通樞紐場(chǎng)所在地：_____________________________5.3合同履行方式乙方根據(jù)合同約定，對(duì)綜合交通樞紐場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保場(chǎng)內(nèi)設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行，為旅客提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致終止合同。2.因國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。3.甲方或乙方違約，經(jīng)對(duì)方催告后，仍未在合理期限內(nèi)糾正。4.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止事宜。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂合同終止協(xié)議。3.雙方按照合同終止協(xié)議，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將綜合交通樞紐場(chǎng)設(shè)施、設(shè)備等完好地移交給甲方。2.雙方按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。3.合同終止后，雙方不得就合同終止前的爭(zhēng)議提起訴訟或仲裁。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)：乙方根據(jù)綜合交通樞紐場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)狀況，向甲方支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)。2.場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方根據(jù)實(shí)際租賃面積，向甲方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)。3.設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，按照實(shí)際使用情況支付使用費(fèi)。4.稅費(fèi)：乙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)并支付稅費(fèi)。5.其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。7.3支付時(shí)間1.承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)：每年支付一次，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。2.場(chǎng)地租賃費(fèi)：按月支付，每月的支付日為每月的____日。3.設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：按實(shí)際使用情況支付，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。4.稅費(fèi)：按照國(guó)家規(guī)定的時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金，保證金金額為_(kāi)___元。2.保證金在合同履行完畢后無(wú)息退還乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的____%。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的____%。2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方在合同履行期間，如發(fā)生重大安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方在違約責(zé)任中約定的賠償金額，應(yīng)以實(shí)際損失為依據(jù)。2.賠償方式包括但不限于：貨幣賠償、恢復(fù)原狀、排除妨礙等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過(guò)程中所了解的對(duì)方財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況等。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露、披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.疫情爆發(fā)。2.國(guó)家政策調(diào)整。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自一方提出爭(zhēng)議之日起____個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如經(jīng)雙方同意，乙方可以將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密。2.本合同約定了特定的履行主體。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)綜合交通樞紐場(chǎng)的所有權(quán)。2.乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分綜合交通樞紐場(chǎng)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)綜合交通樞紐場(chǎng)經(jīng)營(yíng)策略的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行期間，不得擅自改變綜合交通樞紐場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)模式。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面報(bào)告等方式，保持溝通。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同的履行和監(jiān)督。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綜合交通樞紐場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)的全部協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方書(shū)面同意。2.任何未經(jīng)雙方書(shū)面同意的增減條款，均不構(gòu)成對(duì)本合同的修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章