2025年度綠色能源廠房出租中介合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色能源廠房出租中介合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.出租方與承租方的基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.出租廠房的基本情況3.1廠房的位置3.2廠房的結(jié)構(gòu)3.3廠房的面積3.4廠房的設(shè)施4.出租期限與租金4.1出租期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制5.租賃費(fèi)用的支付與結(jié)算5.1租金支付時(shí)間5.2違約金與滯納金5.3結(jié)算方式6.出租廠房的維護(hù)與管理6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維護(hù)費(fèi)用7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.合同的解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同的生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：廠房租賃合同12.2附件二：租賃物品清單12.3附件三：租賃保證金收據(jù)13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2合同解除后的處理13.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的2.出租方與承租方的基本信息2.1出租方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________2.2承租方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________3.出租廠房的基本情況3.1廠房的位置廠房位于：____________________3.2廠房的結(jié)構(gòu)廠房為：____________________3.3廠房的面積廠房總面積：____________________平方米3.4廠房的設(shè)施廠房設(shè)施包括：____________________4.出租期限與租金4.1出租期限本合同租賃期限自：____年____月____日至____年____月____日。4.2租金金額本合同租賃期限內(nèi)的租金總額為：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。4.3租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金支付方式為：____。5.租賃費(fèi)用的支付與結(jié)算5.1租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月____日前。5.2違約金與滯納金如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%；如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。5.3結(jié)算方式租金結(jié)算方式為：____。6.出租廠房的維護(hù)與管理6.1出租方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供符合約定的出租廠房，保證出租廠房符合國家相關(guān)綠色能源產(chǎn)業(yè)政策要求。6.2承租方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)在租賃期間妥善使用、維護(hù)和管理出租廠房，確保出租廠房的安全和正常使用。6.3維護(hù)費(fèi)用租賃期間，出租廠房的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用由____方承擔(dān)。7.使用范圍與限制7.1使用范圍乙方租賃的廠房僅用于：____________________7.2使用限制1.不得將出租廠房用于違法活動(dòng)；2.不得擅自改變出租廠房的結(jié)構(gòu)；3.不得擅自改變出租廠房的用途；4.不得擅自將出租廠房轉(zhuǎn)租或分租給他人使用。8.合同的解除與終止8.1合同解除的條件1.任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正或賠償損失的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行對(duì)一方造成重大損失，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的；3.甲方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需要提前收回出租廠房的；4.乙方因經(jīng)營不善或違法經(jīng)營被有關(guān)部門吊銷營業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉的。8.2合同終止的條件1.租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿；2.合同解除條件成就；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任1.甲方未按約定提供符合要求的出租廠房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.甲方擅自變更租賃條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.乙方擅自改變出租廠房的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為：____________________11.合同的生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序1.合同的任何變更，均需經(jīng)雙方書面同意；2.變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：廠房租賃合同12.2附件二：租賃物品清單12.3附件三：租賃保證金收據(jù)13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.通知送達(dá)地址為：____________________。13.2合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還、租賃費(fèi)用的結(jié)算等事宜；2.合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租賃費(fèi)用，包括已付租金、違約金、滯納金等；2.合同解除后，剩余租賃期限內(nèi)的租金不予退還。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入范圍1.第三方介入主要用于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督管理、風(fēng)險(xiǎn)保障等，以協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。2.第三方介入的具體范圍由甲乙雙方在合同中約定或根據(jù)實(shí)際情況確定。16.第三方介入的引入與程序16.1引入條件甲乙雙方在合同履行過程中，如認(rèn)為需要第三方介入，可共同協(xié)商確定引入條件。16.2引入程序1.甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書面通知第三方介入事宜，并明確第三方介入的職責(zé)和權(quán)利。2.第三方接到通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)是否接受介入邀請，并提交相關(guān)資質(zhì)證明。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同履行；2.第三方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲乙雙方；3.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。17.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，對(duì)甲乙雙方提出合理建議；3.第三方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行處罰。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況共同承擔(dān)。18.2費(fèi)用承擔(dān)方式1.第三方介入費(fèi)用的具體金額和支付方式由甲乙雙方在合同中約定；2.第三方介入費(fèi)用可按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算，也可按合同約定比例分?jǐn)偂?9.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)或違反職責(zé)所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。19.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明和服務(wù)內(nèi)容確定；2.第三方責(zé)任限額可按合同標(biāo)的額的一定比例確定。19.3責(zé)任限額的適用1.第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中因過失或故意造成甲乙雙方損失的情況；2.第三方責(zé)任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。20.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其在合同中約定的職責(zé)和權(quán)利范圍內(nèi)；2.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不因甲乙雙方的共同過錯(cuò)而免除；3.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不因甲乙雙方與其他第三方的責(zé)任關(guān)系而免除。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房租賃合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、廠房的基本情況、租賃期限、租金、費(fèi)用支付方式、使用范圍與限制、合同的解除與終止、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：租賃物品清單詳細(xì)要求：列明租賃廠房內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備、物品的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃物品的具體情況。3.附件三：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包括保證金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：本附件作為合同附件，證明乙方已支付租賃保證金。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、資質(zhì)證明文件、授權(quán)委托書等。說明：本附件作為合同附件，用于證明第三方具備介入合同履行的資格。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說明：本附件作為合同附件，明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。6.附件六：合同履行過程中的通知與確認(rèn)詳細(xì)要求：包括甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的通知、確認(rèn)等信息。說明：本附件作為合同附件，用于記錄雙方在合同履行過程中的溝通情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供符合要求的出租廠房；甲方擅自變更租賃條件；甲方未履行合同約定的其他義務(wù)；乙方未按約定支付租金；乙方擅自改變出租廠房的結(jié)構(gòu)或用途；乙方未履行合同約定的其他義務(wù)；第三方未按約定履行職責(zé)；第三方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；第三方違約責(zé)任按合同約定承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按約定提供符合要求的出租廠房，導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，乙方要求甲方賠償損失人民幣_(tái)___元；乙方擅自改變出租廠房的結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致廠房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣_(tái)___元；第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度綠色能源廠房出租中介合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國綠色能源產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，廠房出租市場日益繁榮。為滿足綠色能源企業(yè)對(duì)廠房的需求，甲方?jīng)Q定將位于________________________的廠房出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在綠色能源廠房出租過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）綠色能源：指風(fēng)能、太陽能、生物質(zhì)能、地?zé)崮?、海洋能等可再生能源。?）廠房：指甲方擁有的位于________________________的廠房，包括建筑物、附屬設(shè)施等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）出租：指甲方將廠房提供給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）承租：指乙方按照本合同約定，使用甲方廠房并支付租金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房用途。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用廠房過程中違反合同約定行為進(jìn)行制止和糾正。（4）甲方應(yīng)保證廠房符合國家安全生產(chǎn)、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用廠房，并享有廠房內(nèi)相關(guān)設(shè)施的使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠、拒付。（3）乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房用途，不得損害廠房設(shè)施。（4）乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)活動(dòng)安全、環(huán)保。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方廠房所在地，即________________________。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付租金。（2）乙方應(yīng)按照合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，自雙方約定的生效之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，雙方無續(xù)租意向；（2）甲方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需要收回廠房；（3）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；（4）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離廠房，并恢復(fù)廠房原狀；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金、押金等相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付廠房使用期間的租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，作為履行合同保證。（3）中介服務(wù)費(fèi)：甲方作為出租方，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將相關(guān)費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在合同約定的支付地點(diǎn)，以現(xiàn)金形式支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，支付當(dāng)月的租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。（3）中介服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，支付中介服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的相關(guān)費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。（2）乙方支付費(fèi)用后，如發(fā)生爭議，應(yīng)提供支付憑證作為證據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供廠房或提供廠房不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方未按合同約定收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方擅自改變廠房用途或損壞廠房設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失。（2）賠償金額的支付方式同7.2支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年，自合同終止之日起計(jì)算。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動(dòng)等。（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行部分，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震：若發(fā)生地震，導(dǎo)致廠房損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）政府政策調(diào)整：若政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、國家秘密的合同內(nèi)容；（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)廠房的占有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押廠房。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)廠房的維護(hù)、修繕和改造權(quán)利。（2）乙方在租賃期間，如需對(duì)廠房進(jìn)行改造，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，視為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，對(duì)甲乙雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房的相關(guān)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)廠房的安全、環(huán)保等。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，共同解決問題。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的支持和幫助。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，其效力不受其他文件的影響。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減合同條款。（2）增減條款的內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字：____________________日期：____________________附件：1.廠房基本情況2.租賃合同3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房基本情況2.租賃合同3.其他相關(guān)文件（如：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、相關(guān)審批文件等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定提供廠房或提供廠房不符合約定條件。未按合同約定收取租金。（2）乙方違約：未按合同約定支付租金。擅自改變廠房用途或損壞廠房設(shè)施。未按合同約定使用廠房。2.違約行為認(rèn)定：（1）甲方違約的認(rèn)定：甲方未提供廠房或廠房不符合約定條件，經(jīng)乙方書面通知后未在合理期限內(nèi)改正。甲方未收取租金，經(jīng)乙方書面催告后仍未收取。（2）乙方違約的認(rèn)定：乙方未支付租金，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付。乙方擅自改變廠房用途或損壞廠房設(shè)施，經(jīng)甲方書面通知后未改正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：約定雙方對(duì)特定信息保密的條款，如商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。4.合同生效：指合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自雙方約定的生效之日起生效。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：（1）甲方未能按時(shí)提供廠房。（2）乙方未能按時(shí)支付租金。（3）廠房設(shè)施損壞。2.解決辦法：（1）甲方未能按時(shí)提供廠房：甲方應(yīng)立即通知乙方，并盡快提供廠房。如甲方無法按時(shí)提供廠房，雙方應(yīng)協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩?。?）乙方未能按時(shí)支付租金：甲方應(yīng)書面催告乙方支付租金。若乙方逾期未支付，甲方可向乙方收取違約金。（3）廠房設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施修復(fù)損壞設(shè)施。若乙方未能修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同要求，并承擔(dān)因服務(wù)不符合要求而產(chǎn)生的責(zé)任。（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲方和乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的廠房。（2）乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)廠房進(jìn)行合理使用。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配套設(shè)施和設(shè)備。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)要求甲方給予合理的補(bǔ)償。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，按照約定退還押金。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方如未按合同約定提供廠房或提供廠房不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方不得擅自提高租金或改變廠房用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用廠房，不得擅自改變廠房用途。（3）甲方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同履行期間，如因乙方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）甲方有權(quán)在合同終止后，要求乙方退還押金。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方如未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方如擅自改變廠房用途或損壞廠房設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度綠色能源廠房出租中介合同范本2合同目錄第一章合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的原則第二章合同雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三章出租標(biāo)的物概況3.1廠房基本信息3.2廠房設(shè)施與設(shè)備3.3廠房權(quán)屬證明第四章出租標(biāo)的物權(quán)利義務(wù)4.1出租方權(quán)利4.2出租方義務(wù)4.3承租方權(quán)利4.4承租方義務(wù)第五章租賃期限與租金5.1租賃期限5.2租金計(jì)算方式5.3租金支付方式5.4租金調(diào)整機(jī)制第六章綠色能源使用要求6.1綠色能源使用原則6.2綠色能源使用標(biāo)準(zhǔn)6.3綠色能源使用監(jiān)管第七章廠房維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方維護(hù)責(zé)任7.2承租方維護(hù)責(zé)任7.3廠房維修費(fèi)用承擔(dān)第八章違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案程序第十二章合同附件12.1附件一：廠房租賃合同12.2附件二：綠色能源使用協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議第十三章合同解除與終止后的處理13.1租賃物返還13.2租金結(jié)算13.3違約責(zé)任承擔(dān)第十四章其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同變更與補(bǔ)充14.3合同解除與終止后的后續(xù)處理14.4合同份數(shù)與效力14.5合同簽訂日期與地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的原則1.2.1依法訂立原則1.2.2平等自愿原則1.2.3公開、公平、公正原則1.2.4誠實(shí)信用原則第二章合同雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方法定代表人：2.1.4出租方聯(lián)系方式：2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方法定代表人：2.2.4承租方聯(lián)系方式：第三章出租標(biāo)的物概況3.1廠房基本信息3.1.1廠房地址：3.1.2廠房面積：3.1.3廠房結(jié)構(gòu)：3.1.4廠房用途：3.2廠房設(shè)施與設(shè)備3.2.1廠房內(nèi)設(shè)施清單：3.2.2廠房內(nèi)設(shè)備清單：3.3廠房權(quán)屬證明3.3.1廠房所有權(quán)證明：3.3.2廠房使用權(quán)證明：第四章出租標(biāo)的物權(quán)利義務(wù)4.1出租方權(quán)利4.1.1擁有出租標(biāo)的物的所有權(quán)或使用權(quán)；4.1.2收取租金的權(quán)利；4.1.3對(duì)承租方的監(jiān)督權(quán)。4.2出租方義務(wù)4.2.1按時(shí)交付出租標(biāo)的物；4.2.2保證出租標(biāo)的物符合約定條件；4.2.3維護(hù)出租標(biāo)的物的安全與完好。4.3承租方權(quán)利4.3.1按約定使用出租標(biāo)的物；4.3.2在租賃期限內(nèi)享有出租標(biāo)的物的使用權(quán)；4.3.3依照合同約定支付租金。4.4承租方義務(wù)4.4.1按時(shí)支付租金；4.4.2按約定使用出租標(biāo)的物，不得擅自改變用途；4.4.3保管、維護(hù)出租標(biāo)的物，不得損壞。第五章租賃期限與租金5.1租賃期限5.1.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2租金計(jì)算方式5.2.1租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣_(tái)___元。5.3租金支付方式5.3.1承租方應(yīng)于每月____日前支付下月租金。5.4租金調(diào)整機(jī)制5.4.1租金調(diào)整周期為____年，調(diào)整幅度按市場行情或雙方協(xié)商確定。第六章綠色能源使用要求6.1綠色能源使用原則6.1.1遵循節(jié)能減排、綠色環(huán)保的原則；6.1.2積極采用綠色能源技術(shù)，降低能源消耗。6.2綠色能源使用標(biāo)準(zhǔn)6.2.1出租標(biāo)的物應(yīng)滿足國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)；6.2.2承租方應(yīng)采用綠色能源設(shè)備，降低能耗。6.3綠色能源使用監(jiān)管6.3.1出租方有權(quán)對(duì)承租方的綠色能源使用情況進(jìn)行監(jiān)管；6.3.2承租方應(yīng)按要求提供綠色能源使用相關(guān)數(shù)據(jù)。第七章廠房維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方維護(hù)責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)出租標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)；7.1.2出租方應(yīng)確保出租標(biāo)的物在租賃期間的安全與完好。7.2承租方維護(hù)責(zé)任7.2.1承租方應(yīng)按照約定使用出租標(biāo)的物，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途；7.2.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)出租標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持其正常使用。7.3廠房維修費(fèi)用承擔(dān)7.3.1出租標(biāo)的物因自然損耗或正常使用造成的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；7.3.2因承租方使用不當(dāng)或違反約定造成的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第八章違約責(zé)任8.1違約行為界定8.1.1出租方未按約定交付出租標(biāo)的物的；8.1.2承租方未按約定支付租金的；8.1.3承租方擅自改變出租標(biāo)的物用途的；8.1.4出租方或承租方違反綠色能源使用要求的；8.1.5出租方或承租方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況確定。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，由違約方承擔(dān)；8.3.2因違約行為造成的間接經(jīng)濟(jì)損失，由違約方承擔(dān)。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決；9.1.2仲裁；9.1.3訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)協(xié)商解決；9.2.2協(xié)商不成的，可向仲裁委員會(huì)申請仲裁；9.2.3也可直接向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.1仲裁委員會(huì)名稱及地址；9.3.2人民法院名稱及地址。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2出現(xiàn)法定解除合同的情形。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2出租標(biāo)的物滅失；10.2.3合同解除。10.3合同解除與終止程序10.3.1雙方應(yīng)提前____日通知對(duì)方解除或終止合同；10.3.2雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，清理租賃關(guān)系。第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同備案要求11.2.1合同雙方應(yīng)將合同報(bào)送相關(guān)部門備案。11.3合同備案程序11.3.1雙方應(yīng)按要求提交備案材料；11.3.2相關(guān)部門應(yīng)在____日內(nèi)完成備案。第十二章合同附件12.1附件一：廠房租賃合同12.2附件二：綠色能源使用協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議第十三章合同解除與終止后的處理13.1租賃物返還13.1.1租賃期限屆滿或合同解除后，承租方應(yīng)將租賃物返還出租方；13.1.2租賃物返還時(shí)應(yīng)保持原狀。13.2租金結(jié)算13.2.1租賃期限屆滿或合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行租金結(jié)算。13.3違約責(zé)任承擔(dān)13.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。第十四章其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決；14.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同變更與補(bǔ)充14.2.1合同的變更與補(bǔ)充應(yīng)書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除與終止后的后續(xù)處理14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃關(guān)系。14.4合同份數(shù)與效力14.4.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.5合同簽訂日期與地點(diǎn)14.5.1本合同簽訂日期：____年____月____日；14.5.2本合同簽訂地點(diǎn)：____。出租方（簽字）：承租方（簽字）：日期：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行期間，若甲方有意向?qū)⒊鲎鈽?biāo)的物用于自身業(yè)務(wù)或向第三方轉(zhuǎn)讓，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。具體操作如下：（1）甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓或使用前30日內(nèi)通知乙方；（2）乙方有權(quán)在接到通知后的15日內(nèi)以書面形式行使優(yōu)先購買權(quán)；（3）若乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未行使優(yōu)先購買權(quán)，甲方有權(quán)按照合同約定或市場行情進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或使用。1.2甲方監(jiān)管權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)對(duì)乙方使用出租標(biāo)的物的過程進(jìn)行監(jiān)管，包括但不限于：（1）定期檢查乙方使用情況，確保乙方遵守合同約定；（2）要求乙方提供使用出租標(biāo)的物的相關(guān)數(shù)據(jù)；（3）對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正。1.3甲方收益權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，甲方在乙方使用出租標(biāo)的物期間，有權(quán)獲得乙方因使用出租標(biāo)的物而產(chǎn)生的部分收益。具體收益分配比例和方式由雙方協(xié)商確定。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方優(yōu)先使用權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行期間，若乙方有意向?qū)⒊鲎鈽?biāo)的物用于自身業(yè)務(wù)或向第三方轉(zhuǎn)讓，乙方享有優(yōu)先使用權(quán)。具體操作如下：（1）乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓或使用前30日內(nèi)通知甲方；（2）甲方有權(quán)在接到通知后的15日內(nèi)以書面形式行使優(yōu)先使用權(quán)；（3）若甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未行使優(yōu)先使用權(quán)，乙方有權(quán)按照合同約定或市場行情進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或使用。2.2乙方獨(dú)立決策權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行期間，乙方有權(quán)獨(dú)立決定出租標(biāo)的物的使用方式和用途，但應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.3乙方收益權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行期間，乙方有權(quán)獲得因使用出租標(biāo)的物而產(chǎn)生的全部收益。具體收益分配比例和方式由雙方協(xié)商確定。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定，中介方提供中介服務(wù)所收取的中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介費(fèi)用支付方式、時(shí)間及金額應(yīng)在合同中明確。3.2中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，中介方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。若因中介方提供的中介服務(wù)導(dǎo)致合同雙方產(chǎn)生糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3中介保密條款說明：本條款規(guī)定，中介方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.4中介解除合同權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，若中介方在合同執(zhí)行期間發(fā)現(xiàn)合同雙方存在重大違約行為，中介方有權(quán)解除合同，并要求合同雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5中介傭金退還條款說明：本條款規(guī)定，若因中介方原因?qū)е潞贤茨苈男?，中介方?yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。3.6中介糾紛處理?xiàng)l款說明：本條款規(guī)定，若因中介服務(wù)產(chǎn)生糾紛，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向中介方所在地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：廠房租賃合同2.附件二：綠色能源使用協(xié)議3.附件三：其他相關(guān)協(xié)議4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：中介費(fèi)用結(jié)算單6.附件六：租賃物清單7.附件七：廠房權(quán)屬證明8.附件八：綠色能源使用標(biāo)準(zhǔn)文件9.附件九：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議（如有）10.附件十：違約行為及認(rèn)定記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定交付出租標(biāo)的物；乙方未按約定支付租金；乙方擅自改變出租標(biāo)的物用途；甲方或乙方違反綠色能源使用要求；甲方或乙方違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認(rèn)定：由合同雙方或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)合同條款及實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定；可通過書面通知、現(xiàn)場檢查、第三方鑒定等方式進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除、終止等方面的規(guī)定。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的法律規(guī)范，包括物的所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等方面的規(guī)定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指合同雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿將爭議提交給第三者（仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指合同雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，通過人民法院解決爭議的一種司法途徑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定條件。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，逾期未支付租金的，可依法行使留置權(quán)。3.問題：乙方擅自改變出租標(biāo)的物用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。4.問題：中介服務(wù)存在瑕疵。解決辦法：合同雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色能源廠房出租；2.中介服務(wù)提供；3.合同雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的明確；4.違約責(zé)任及爭議解決機(jī)制；5.合同履行過程中的監(jiān)管與維護(hù)。全文完。2025年度綠色能源廠房出租中介合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國綠色能源產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，甲方擁有一定規(guī)模的綠色能源廠房，為滿足市場需求，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在綠色能源廠房出租過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：綠色能源：指風(fēng)能、太陽能、生物質(zhì)能、地?zé)崮堋⑺艿瓤稍偕茉?。綠色能源廠房：指用于生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存綠色能源產(chǎn)品的廠房。3.2關(guān)鍵詞解釋：出租：甲方將綠色能源廠房提供給乙方使用，乙方支付租金。承租：乙方租用甲方綠色能源廠房，并支付租金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行資格審查，確保乙方具備合法經(jīng)營資格；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用綠色能源廠房；（3）甲方有權(quán)在合同履行期間對(duì)綠色能源廠房進(jìn)行合理維護(hù)；（4）甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的綠色能源廠房；（5）甲方有義務(wù)按照合同約定提供相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用綠色能源廠房；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)；（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金；（4）乙方有義務(wù)合理使用綠色能源廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)；（5）乙方有義務(wù)遵守國家有關(guān)綠色能源產(chǎn)業(yè)的政策法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：綠色能源廠房位于_________。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供綠色能源廠房及相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同期滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理綠色能源廠房的交接手續(xù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于廠房使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。（2）保證金：乙方需在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金，保證金用于保證乙方履行合同義務(wù)。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、維修費(fèi)、稅費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，乙方應(yīng)在收到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的各項(xiàng)費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。（2）乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確，如有誤，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足或退回。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供綠色能源廠房，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（3）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）綠色能源廠房的地理位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、國家利益或社會(huì)公共利益；（2）涉及他人合法權(quán)益；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)綠色能源廠房的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)；（2）甲方保留對(duì)綠色能源廠房的維修、保養(yǎng)、更新等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)乙方使用綠色能源廠房的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方對(duì)本合同內(nèi)容有修改或補(bǔ)充要求的，應(yīng)以書面形式提出；（2）雙方就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)綠色能源廠房的正常使用；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)交換信息；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，共同承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七