2025年鄰里間住宅共建項目土地使用合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年鄰里間住宅共建項目土地使用合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（土地所有權人）：名稱：___________地址：___________聯系人：___________聯系電話：___________2.乙方（土地使用者）：名稱：___________地址：___________聯系人：___________聯系電話：___________二、合同前言2.1背景和目的隨著城市化進程的加快，住宅小區(qū)的規(guī)劃與建設日益受到關注。為滿足社區(qū)居民的實際需求，實現鄰里和諧共處，甲方決定將位于___________的土地使用權出讓給乙方進行住宅建設。本合同旨在明確雙方的權利和義務，確保項目順利實施。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律法規(guī)及相關政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.土地使用權：指土地所有權人依法將土地使用權出讓給他人使用，使用人按照合同約定支付土地使用費，并享有在土地上建造、使用、收益的權利。2.土地出讓金：指土地所有權人將土地使用權出讓給他人使用時，使用人向土地所有權人支付的土地使用權出讓費用。3.住宅小區(qū)：指以住宅為主要功能，并配套有商業(yè)、文化、教育、醫(yī)療等設施的區(qū)域。3.2關鍵詞解釋1.土地使用合同：本合同是指甲方將土地使用權出讓給乙方，乙方按照合同約定支付土地使用費，并在土地上建造、使用、收益的協(xié)議。2.土地使用年限：指土地使用者依法享有的土地使用權期限，自土地使用權出讓合同簽訂之日起計算。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付土地使用費。2.甲方有權對乙方在土地上進行住宅建設的行為進行監(jiān)督，確保符合國家和地方的相關規(guī)定。3.甲方有權在合同約定的終止條件成就時，依法終止合同，收回土地使用權。4.1乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用土地進行住宅建設。2.乙方應按照國家和地方的相關規(guī)定，在土地上建設符合規(guī)劃、安全、環(huán)保的住宅小區(qū)。3.乙方應按時支付土地使用費，并承擔因使用土地而產生的相關稅費。4.乙方應保證土地使用期間不發(fā)生損害甲方合法權益的行為。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為___________年。5.2合同履行地點乙方在甲方提供的位于___________的土地上進行住宅建設。5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定的土地使用年限、面積、用途等要求，在土地上進行住宅建設。2.乙方應按照合同約定的時間、地點和方式支付土地使用費。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的土地使用年限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.依法定情形導致合同終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方。2.合同終止后，乙方應將土地恢復原狀，并辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，甲方有權收回土地使用權。2.雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括土地使用費、違約金等。3.本合同終止不影響雙方之間已發(fā)生的債權債務。七、費用與支付7.1費用構成1.土地出讓金：根據《中華人民共和國土地管理法》及相關政策，乙方需支付土地出讓金，具體金額以政府評估價為準。2.土地使用費：乙方在土地使用期限內，需按照合同約定支付土地使用費，費用按年計算。3.建設配套費：乙方在土地上進行住宅建設時，需支付相應的建設配套費用，包括但不限于規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)理等費用。4.稅費：乙方在土地使用和住宅建設中產生的相關稅費，包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅、印花稅等。7.2支付方式1.乙方應按照合同約定的金額和期限，通過銀行轉賬方式向甲方支付土地出讓金、土地使用費及建設配套費。2.甲方應在收到乙方支付的款項后，向乙方開具相應的收據。7.3支付時間1.土地出讓金：乙方應在合同簽訂后___________個工作日內支付。2.土地使用費：乙方應于每年的___________日前支付當年的土地使用費。3.建設配套費：乙方應在合同約定的各個階段，按照實際發(fā)生費用支付建設配套費。7.4支付條款1.乙方未按約定時間支付費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.乙方逾期支付費用超過___________日的，甲方有權解除合同，收回土地使用權。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供土地使用權的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.甲方未按約定提供相關手續(xù)的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付費用的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方未按約定進行住宅建設的，應承擔相應的違約責任。3.乙方在土地上從事違法建設的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的賠償金額根據實際損失計算，賠償方式為貨幣賠償。2.乙方違約的賠償金額根據實際損失計算，賠償方式為貨幣賠償。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同簽訂、履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密。2.本合同的具體內容、簽訂過程、履行情況等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后___________年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格保守本合同的保密內容，不得向任何第三方泄露。2.雙方在履行合同過程中，應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、政府命令等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件對合同履行的影響。10.4不可抗力實例1.因地震導致住宅建設進度延誤。2.因政府政策調整，導致住宅建設成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經甲方書面同意，乙方不得將本合同轉讓給第三方。2.甲方有權在乙方轉讓合同前，要求乙方提供相關保證。12.2不得轉讓的情形1.乙方未按約定支付費用的。2.乙方未按約定進行住宅建設的。3.乙方在土地上從事違法建設的。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對乙方在土地上進行的住宅建設活動的監(jiān)督權。2.甲方保留在乙方違約時，依法采取必要措施的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同約定的終止條件成就時，依法終止合同，收回土地使用權。2.甲方保留在合同履行期間，根據國家政策調整土地使用費用的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補充的文件，均為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內容，與本合同原有條款不一致的，以修改和補充的內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同確保項目的順利進行。2.乙方在項目建設過程中，應積極配合甲方進行監(jiān)督檢查。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開協(xié)調會議，解決項目實施過程中出現的問題。2.雙方應通過書面形式，及時溝通項目進展情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就本合同項下的所有權利、義務和責任的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。2.未經雙方書面同意，任何一方不得對合同條款進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（土地所有權人）：名稱：___________地址：___________聯系人：___________聯系電話：___________簽字：___________日期：___________蓋章：___________乙方（土地使用者）：名稱：___________地址：___________聯系人：___________聯系電話：___________簽字：___________日期：___________蓋章：___________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地使用權出讓合同2.土地評估報告3.建設項目規(guī)劃許可證4.土地使用費繳納憑證5.建設配套費用支付憑證6.稅費繳納憑證7.協(xié)商會議記錄8.違約金支付憑證9.保密協(xié)議10.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定提供土地使用權；b.未按約定提供相關手續(xù)；c.土地使用費用計算錯誤；d.未按時支付違約金。乙方違約行為：a.未按約定支付土地出讓金、土地使用費及建設配套費；b.未按約定進行住宅建設；c.在土地上從事違法建設；d.未經甲方同意轉讓合同。2.違約行為認定：甲方違約行為認定：a.甲方未按約定提供土地使用權，由乙方提供相關證據證明；b.甲方未提供相關手續(xù)，由乙方提供相關法律法規(guī)及甲方未履行義務的證據；c.土地使用費用計算錯誤，由乙方提供相關證據證明；d.甲方未按時支付違約金，由乙方提供相關證據證明。乙方違約行為認定：a.乙方未按約定支付費用，由甲方提供支付憑證及通知記錄；b.乙方未按約定進行住宅建設，由甲方提供監(jiān)督檢查記錄；c.乙方在土地上從事違法建設，由相關政府部門出具違法建設認定書；d.乙方未經甲方同意轉讓合同，由甲方提供相關證據證明。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權：指土地所有權人依法將土地使用權出讓給他人使用，使用人按照合同約定支付土地使用費，并享有在土地上建造、使用、收益的權利。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。3.違約金：指合同當事人一方違約時，根據法律規(guī)定或合同約定，應向對方支付一定數額的貨幣。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定在特定期限內對保密內容進行保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供土地使用權。解決辦法：乙方應要求甲方提供未提供土地使用權的證據，并向甲方發(fā)出書面通知，要求甲方在規(guī)定時間內提供土地使用權。2.問題：乙方未按約定支付土地使用費。解決辦法：甲方應向乙方發(fā)出書面通知，要求乙方在規(guī)定時間內支付土地使用費，并計算逾期支付的滯納金。3.問題：項目實施過程中出現設計變更。解決辦法：雙方應召開協(xié)商會議，共同討論設計變更的原因、影響及解決方案，并簽訂相應的變更協(xié)議。4.問題：項目實施過程中出現不可抗力事件。解決辦法：雙方應根據合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決因不可抗力事件導致的損失和責任問題。5.問題：爭議解決過程中出現分歧。解決辦法：雙方應通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式，依法解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：___________2.第三方地址：___________3.第三方聯系人：___________4.第三方聯系電話：___________5.第三方責任：a.第三方作為監(jiān)理單位，負責對住宅建設項目的全過程進行監(jiān)理，確保項目質量、進度和安全。b.第三方應按照合同約定，定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報告。6.第三方權利：a.第三方有權對住宅建設項目的施工過程進行監(jiān)督檢查。b.第三方有權要求乙方提供必要的施工資料和配合。7.第三方義務：a.第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地進行監(jiān)理工作。b.第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：a.乙方有權要求甲方按照合同約定提供土地使用權。b.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、地點和方式支付土地使用費。c.乙方有權要求甲方提供必要的建設配套服務。2.乙方利益條款：a.乙方在合同履行期間，享有土地使用權的收益權。b.乙方在合同履行期間，享有住宅建設項目的經營管理權。c.乙方在合同履行期間，享有住宅小區(qū)的物業(yè)收益權。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按約定提供土地使用權，應向乙方支付違約金。b.甲方未按約定支付土地使用費，應向乙方支付滯納金。c.甲方不得擅自變更合同約定的土地使用條件。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：a.甲方有權要求乙方按照合同約定支付土地使用費。b.甲方有權要求乙方按照合同約定進行住宅建設。c.甲方有權對乙方在土地上進行的住宅建設活動進行監(jiān)督。2.甲方利益條款：a.甲方在合同履行期間，享有土地使用權的收益權。b.甲方在合同履行期間，享有住宅建設項目的監(jiān)管權。c.甲方在合同履行期間，享有住宅小區(qū)的物業(yè)收益權。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按約定支付土地使用費，應向甲方支付違約金。b.乙方未按約定進行住宅建設，應向甲方支付違約金。c.乙方不得擅自變更合同約定的土地使用條件。全文完。2025年鄰里間住宅共建項目土地使用合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同期限1.5合同金額2.土地使用權2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質2.4土地使用權取得方式2.5土地使用權期限2.6土地使用權變更2.7土地使用權終止3.土地使用條件3.1土地規(guī)劃用途3.2土地使用范圍3.3土地使用強度3.4土地使用期限3.5土地使用費用3.6土地使用稅費4.土地建設4.1建設項目概述4.2建設項目規(guī)劃4.3建設項目進度4.4建設項目質量4.5建設項目驗收4.6建設項目維護5.土地權屬5.1土地權屬登記5.2土地權屬變更5.3土地權屬爭議5.4土地權屬保護6.土地收益分配6.1收益分配原則6.2收益分配方式6.3收益分配比例6.4收益分配時間6.5收益分配爭議7.土地使用費用7.1土地使用費用標準7.2土地使用費用支付方式7.3土地使用費用支付時間7.4土地使用費用調整7.5土地使用費用爭議8.土地使用責任8.1土地使用責任主體8.2土地使用責任范圍8.3土地使用責任期限8.4土地使用責任履行8.5土地使用責任爭議9.土地使用保障9.1土地使用保障措施9.2土地使用保障責任9.3土地使用保障爭議10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序10.5合同解除與終止爭議11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任爭議12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構12.4爭議解決費用13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同生效與解除程序13.4合同生效與解除爭議14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年鄰里間住宅共建項目土地使用合同”。1.2合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同目的本合同旨在明確甲方將位于[具體位置]的土地使用權提供給乙方，用于建設鄰里間住宅共建項目。1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]，即自[起始日期]至[終止日期]。1.5合同金額甲方同意將土地使用權轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣[具體金額]元整。2.土地使用權2.1土地位置所轉讓土地位于[具體位置]，具體坐標為[具體坐標]。2.2土地面積所轉讓土地面積為[具體面積]，以土地權屬證書登記的面積為準。2.3土地性質所轉讓土地性質為[具體性質]，用途為[具體用途]。2.4土地使用權取得方式乙方通過購買甲方所擁有的土地使用權取得該土地的使用權。2.5土地使用權期限乙方獲得的使用權期限為[具體期限]，自土地使用權取得之日起計算。2.6土地使用權變更未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更土地使用權。2.7土地使用權終止本合同到期或因乙方違約導致合同解除時，土地使用權終止。3.土地使用條件3.1土地規(guī)劃用途乙方須嚴格按照土地利用規(guī)劃，將土地用于建設鄰里間住宅共建項目。3.2土地使用范圍乙方在土地使用范圍內進行建設活動，不得超出規(guī)劃范圍。3.3土地使用強度乙方在土地使用過程中，須遵守相關法律法規(guī)規(guī)定的土地使用強度標準。3.4土地使用期限乙方在土地使用權期限內，須完成項目建設并投入使用。3.5土地使用費用乙方應按約定支付土地使用費用，包括土地出讓金、土地使用稅等。3.6土地使用稅費乙方應依法繳納土地使用稅費，并承擔相關法律責任。4.土地建設4.1建設項目概述乙方將建設一個[具體項目概述]，包括[具體內容]。4.2建設項目規(guī)劃乙方應制定詳細的建設項目規(guī)劃，包括建筑布局、配套設施等。4.3建設項目進度乙方應按照項目規(guī)劃，合理安排建設進度，確保按期完成。4.4建設項目質量乙方應確保建設項目質量符合國家相關標準。4.5建設項目驗收建設項目完成后，乙方應組織驗收，甲方有權參與驗收。4.6建設項目維護乙方應負責建設項目的日常維護和管理。5.土地權屬5.1土地權屬登記乙方取得土地使用權后，應及時辦理土地權屬登記手續(xù)。5.2土地權屬變更未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更土地權屬。5.3土地權屬爭議如發(fā)生土地權屬爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。5.4土地權屬保護雙方應共同保護土地權屬，防止權屬糾紛。8.土地收益分配8.1收益分配原則本合同收益分配遵循公平、合理、公開的原則。8.2收益分配方式甲方和乙方按比例分享土地使用所產生的收益，具體比例為[具體比例]。8.3收益分配比例甲方與乙方收益分配比例為[具體比例]，甲方得[具體比例]，乙方得[具體比例]。8.4收益分配時間收益分配每年進行一次，具體時間為每年的[具體日期]。8.5收益分配爭議如發(fā)生收益分配爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體機構]仲裁。9.土地使用費用9.1土地使用費用標準土地使用費用按國家規(guī)定的標準執(zhí)行，并根據實際情況進行調整。9.2土地使用費用支付方式乙方應按約定的支付方式，定期向甲方支付土地使用費用。9.3土地使用費用支付時間乙方應在每年的[具體日期]前支付當年的土地使用費用。9.4土地使用費用調整土地使用費用如有調整，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。9.5土地使用費用爭議如發(fā)生土地使用費用爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體機構]仲裁。10.土地使用責任10.1土地使用責任主體乙方為土地使用責任主體，對土地使用過程中的行為承擔全部責任。10.2土地使用責任范圍乙方負責土地使用過程中的建設、管理、維護等工作。10.3土地使用責任期限乙方在土地使用權期限內，承擔土地使用責任。10.4土地使用責任履行乙方應嚴格按照合同約定和法律法規(guī)的要求履行土地使用責任。10.5土地使用責任爭議如發(fā)生土地使用責任爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體機構]仲裁。11.土地使用保障11.1土地使用保障措施甲方應采取必要措施，保障乙方土地使用的合法權益。11.2土地使用保障責任甲方對乙方土地使用保障措施的實施承擔相應責任。11.3土地使用保障爭議如發(fā)生土地使用保障爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體機構]仲裁。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變更導致合同無法履行。12.2合同解除程序提出解除合同的一方應提前[具體期限]書面通知對方，并說明理由。12.3合同終止條件合同到期或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.4合同終止程序合同終止后，雙方應按約定辦理相關手續(xù)。12.5合同解除與終止爭議如發(fā)生合同解除與終止爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體機構]仲裁。13.違約責任13.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構成違約。13.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。13.3違約責任爭議如發(fā)生違約責任爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體機構]仲裁。14.爭議解決14.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。14.2爭議解決程序發(fā)生爭議后，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請調解、仲裁或提起訴訟。14.3爭議解決機構仲裁機構為[具體機構]，訴訟法院為[具體法院]。14.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。14.5合同解釋本合同解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、評估機構、施工方等。15.2第三方介入方式1.中介機構：協(xié)助甲方和乙方進行合同談判、簽約等；2.監(jiān)理單位：對項目施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量；3.評估機構：對項目進行評估，提供專業(yè)意見；4.施工方：負責項目具體施工；5.其他第三方：根據合同需要，由甲方或乙方邀請的具有相關資質和能力的單位或個人。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前向對方書面告知；2.雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應與第三方簽訂相關協(xié)議，明確各方的權利義務；3.第三方介入后，應遵守本合同及相關法律法規(guī)。16.甲乙方與第三方關系16.1甲乙方與第三方的關系為委托代理或合作關系，具體由雙方在協(xié)議中約定。16.2第三方應獨立承擔其行為所產生的法律責任，不得以甲乙方名義行事。16.3第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙方之間的合同約定。17.第三方責任限額1.第三方因自身過錯導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任；2.第三方因違反法律法規(guī)或行業(yè)標準導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任；3.第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額的具體數額由甲乙方在協(xié)議中約定，一般根據第三方的工作性質、規(guī)模、信譽等因素確定。18.第三方介入后的額外條款18.1第三方介入后，甲乙方應根據協(xié)議約定，對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。18.2第三方應定期向甲乙方報告工作進展情況，包括但不限于施工進度、工程質量、安全生產等。18.3第三方在履行職責過程中，如遇到問題，應及時與甲乙方溝通，尋求解決方案。19.第三方與其他各方劃分說明19.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理或合作關系，與其他各方的關系為服務或合作關系。19.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙方之間的合同約定，不得損害甲乙方的合法權益。19.3第三方與其他各方在合同履行過程中，應保持溝通協(xié)調，共同推進項目進展。19.4第三方在履行職責過程中，如與其他各方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或仲裁等方式解決。20.特別約定20.1如第三方在履行職責過程中出現違約行為，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任，并有權解除與第三方的協(xié)議。20.2本合