蘇州市物業(yè)服務(wù)2025年度節(jié)能改造合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME蘇州市物業(yè)服務(wù)2024年度節(jié)能改造合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同雙方2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目簡(jiǎn)介2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目現(xiàn)狀3.改造目標(biāo)3.1節(jié)能目標(biāo)3.2改造范圍3.3改造內(nèi)容4.改造方案4.1改造技術(shù)路線4.2改造工程量4.3改造時(shí)間安排4.4改造工程預(yù)算5.改造實(shí)施5.1施工組織設(shè)計(jì)5.2施工人員及設(shè)備5.3施工安全及質(zhì)量保證5.4施工進(jìn)度控制6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收6.3質(zhì)量責(zé)任及處理7.安全管理7.1施工安全管理7.2事故處理及報(bào)告7.3安全責(zé)任8.預(yù)算管理8.1預(yù)算編制及審批8.2預(yù)算執(zhí)行及調(diào)整8.3預(yù)算結(jié)算9.支付方式9.1支付條件9.2支付方式9.3付款時(shí)間及比例10.合同變更及終止10.1合同變更10.2合同終止10.3合同解除11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除及終止條件13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件清單14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：蘇州市物業(yè)服務(wù)2024年度節(jié)能改造合同1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.4合同雙方：甲方：蘇州市物業(yè)公司乙方：蘇州市節(jié)能科技有限公司2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目簡(jiǎn)介：為響應(yīng)國(guó)家節(jié)能減排政策，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，甲方?jīng)Q定對(duì)物業(yè)區(qū)域進(jìn)行節(jié)能改造。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：蘇州市小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：總面積約100萬平方米2.4項(xiàng)目現(xiàn)狀：現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備能耗較高，節(jié)能潛力較大3.改造目標(biāo)3.2改造范圍：包括但不限于公共照明系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、電梯等。3.3改造內(nèi)容：3.3.1公共照明系統(tǒng)改造：更換節(jié)能燈具，調(diào)整照明控制策略。3.3.2供暖系統(tǒng)改造：更換節(jié)能型鍋爐，優(yōu)化供暖管道布局。3.3.3空調(diào)系統(tǒng)改造：更換高效節(jié)能空調(diào)設(shè)備，優(yōu)化空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行參數(shù)。3.3.4電梯改造：更換節(jié)能電梯，優(yōu)化電梯運(yùn)行策略。4.改造方案4.1改造技術(shù)路線：采用國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的節(jié)能技術(shù)，確保改造效果。4.2改造工程量：預(yù)計(jì)改造工程量約為10,000平方米。4.3改造時(shí)間安排：自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成設(shè)計(jì)，6個(gè)月內(nèi)完成施工。4.4改造工程預(yù)算：預(yù)計(jì)改造工程預(yù)算為人民幣500萬元。5.改造實(shí)施5.1施工組織設(shè)計(jì)：乙方需編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，確保施工順利進(jìn)行。5.2施工人員及設(shè)備：乙方應(yīng)提供具備相關(guān)資質(zhì)的施工人員及先進(jìn)設(shè)備。5.3施工安全及質(zhì)量保證：乙方需嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)安全法規(guī)，確保施工安全；同時(shí)，確保施工質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.4施工進(jìn)度控制：乙方需按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，保證工程進(jìn)度。6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：改造后的設(shè)施設(shè)備需達(dá)到國(guó)家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范。6.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收：改造完成后，甲方將組織專業(yè)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。6.3質(zhì)量責(zé)任及處理：若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方需負(fù)責(zé)返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.預(yù)算管理8.1預(yù)算編制及審批：乙方應(yīng)在合同簽訂后1個(gè)月內(nèi)提交詳細(xì)的項(xiàng)目預(yù)算，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。8.2預(yù)算執(zhí)行及調(diào)整：預(yù)算執(zhí)行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格波動(dòng)等原因?qū)е骂A(yù)算超支，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整預(yù)算。8.3預(yù)算結(jié)算：項(xiàng)目完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在15日內(nèi)提交結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后30日內(nèi)完成審核并支付結(jié)算款。9.支付方式9.1支付條件：按照合同約定的工程進(jìn)度和驗(yàn)收結(jié)果，分階段支付工程款。9.2支付方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。9.3付款時(shí)間及比例：9.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的20%作為預(yù)付款。9.3.2進(jìn)度款：每個(gè)階段工程完成后，甲方支付該階段工程款總額的30%。9.3.3驗(yàn)收合格款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款的50%。9.3.4結(jié)算款：結(jié)算完成后，甲方支付結(jié)算款的10%作為質(zhì)保金，剩余90%在質(zhì)保期滿后支付。10.合同變更及終止10.1合同變更：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議后生效。10.2.1合同約定的終止條件成就；10.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.3合同解除：合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)完成工程、質(zhì)量不符合約定、擅自變更設(shè)計(jì)等。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償：賠償金額根據(jù)違約情形及實(shí)際損失確定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：蘇州市仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.合同解除及終止條件13.1合同解除條件：同10.2所述。13.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、施工組織設(shè)計(jì)等。14.2合同附件清單：詳見合同附件清單。14.3合同未盡事宜：由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托，提供咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方介入程序2.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的目的、范圍、預(yù)期效果等。2.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方的工作內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按實(shí)際損失賠償，但最高不超過第三方服務(wù)費(fèi)用的三倍。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，若因提供的信息或建議存在錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方在監(jiān)理過程中，若因監(jiān)理不力導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或延誤工期，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方在檢測(cè)、評(píng)估過程中，若因檢測(cè)、評(píng)估結(jié)果存在錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，獨(dú)立履行職責(zé)。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。5.3第三方應(yīng)配合甲方、乙方的管理工作，接受甲方、乙方的監(jiān)督和檢查。6.第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在合同中約定。6.2第三方介入的工作內(nèi)容、時(shí)間安排等應(yīng)在合同中明確，確保第三方能夠按時(shí)、按質(zhì)完成工作。6.3第三方介入過程中，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，由甲方、乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁。7.第三方介入的合同附件7.1第三方介入的合同附件包括但不限于：7.1.1第三方資質(zhì)證明文件；7.1.2第三方服務(wù)協(xié)議；7.1.3第三方責(zé)任限額協(xié)議；7.1.4第三方工作內(nèi)容、時(shí)間安排等詳細(xì)說明。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入的合同變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2第三方介入的合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方的工作內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分等。9.第三方介入的合同終止9.1第三方介入的合同終止條件：9.1.1第三方完成合同約定的工作內(nèi)容；9.1.2甲方或乙方解除合同；9.1.3第三方無法履行合同約定的工作內(nèi)容。9.2第三方介入的合同終止，應(yīng)書面通知甲方、乙方，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：10.1.1甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁。10.2第三方介入的爭(zhēng)議解決程序：10.2.1爭(zhēng)議方提交仲裁申請(qǐng)；10.2.2仲裁委員會(huì)受理仲裁申請(qǐng)；10.2.3仲裁委員會(huì)組織仲裁；10.2.4仲裁委員會(huì)作出仲裁裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目概況說明書詳細(xì)描述項(xiàng)目背景、目標(biāo)、范圍和預(yù)期成果。包括項(xiàng)目的技術(shù)參數(shù)、工程量、時(shí)間表和預(yù)算。2.改造方案說明書詳細(xì)描述節(jié)能改造的具體措施、技術(shù)路線和預(yù)期效果。包括改造工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備清單和施工計(jì)劃。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)說明施工過程中的組織結(jié)構(gòu)、人員安排、設(shè)備配置和安全措施。包括施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施和環(huán)境保護(hù)措施。4.質(zhì)量控制計(jì)劃詳細(xì)說明質(zhì)量控制的流程、標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)方法。包括質(zhì)量保證體系的建立、質(zhì)量記錄的保存和不合格品的處理。5.安全管理計(jì)劃詳細(xì)說明施工過程中的安全管理措施和應(yīng)急預(yù)案。包括安全培訓(xùn)、個(gè)人防護(hù)裝備的提供和事故報(bào)告程序。6.預(yù)算控制計(jì)劃詳細(xì)說明預(yù)算的編制、執(zhí)行和調(diào)整方法。包括預(yù)算的審批流程、資金的使用情況和成本控制措施。7.支付條款說明詳細(xì)說明支付條件、方式和時(shí)間安排。包括預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款的支付比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。8.爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)說明爭(zhēng)議的解決方式和程序。包括協(xié)商、調(diào)解和仲裁等可選的爭(zhēng)議解決途徑。9.合同變更和終止條款詳細(xì)說明合同變更和終止的條件、程序和后果。包括變更的審批流程、終止的書面通知和后續(xù)處理。10.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說明第三方介入的目的、范圍、費(fèi)用和責(zé)任。包括第三方的資質(zhì)要求、服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任限額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。1.2乙方提供的工程材料或設(shè)備不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故。1.4甲方未按合同約定支付工程款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)支付甲方合同金額的0.5%作為違約金。2.2乙方提供的工程材料或設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無條件更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.3乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.4甲方未按合同約定支付工程款，每逾期支付一天，應(yīng)向乙方支付合同金額的0.1%作為滯納金。3.違約示例說明：3.1乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，實(shí)際工期延誤了10天，應(yīng)支付甲方合同金額的5%作為違約金。3.2乙方提供的節(jié)能燈具質(zhì)量不合格，經(jīng)檢測(cè)不符合國(guó)家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無條件更換所有不合格燈具，并承擔(dān)更換費(fèi)用。3.3乙方在施工過程中未遵守安全規(guī)定，導(dǎo)致工人受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用、誤工費(fèi)等損失，并賠償甲方因此遭受的間接損失。3.4甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付工程款，實(shí)際逾期支付了30天，應(yīng)向乙方支付合同金額的3%作為滯納金。全文完。蘇州市物業(yè)服務(wù)2024年度節(jié)能改造合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目概況2.2節(jié)能改造目標(biāo)2.3節(jié)能改造范圍3.項(xiàng)目實(shí)施3.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.2施工隊(duì)伍3.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.節(jié)能技術(shù)方案4.1節(jié)能技術(shù)要求4.2節(jié)能設(shè)備選型4.3節(jié)能措施實(shí)施5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.3質(zhì)保期限6.成本管理6.1成本預(yù)算6.2成本控制6.3成本結(jié)算7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1節(jié)能改造方案11.2施工圖紙11.3質(zhì)量保證書12.合同備案12.1備案機(jī)構(gòu)12.2備案材料12.3備案手續(xù)13.合同履行監(jiān)督13.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)13.2監(jiān)督內(nèi)容13.3監(jiān)督方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：蘇州市物業(yè)服務(wù)2024年度節(jié)能改造合同1.2合同雙方：1.2.1甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：[甲方法定代表人姓名]1.2.2甲方單位名稱：[甲方單位名稱]1.2.3乙方法定代表（或授權(quán)代表）：[乙方法定代表人姓名]1.2.4乙方單位名稱：[乙方單位名稱]1.3合同簽訂日期：2023年11月1.4合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目概況：蘇州市物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)所有住宅小區(qū)、辦公樓及商業(yè)設(shè)施2.3節(jié)能改造范圍：包括但不限于供暖、通風(fēng)、空調(diào)、照明、電梯等系統(tǒng)的節(jié)能改造3.項(xiàng)目實(shí)施3.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：具體實(shí)施計(jì)劃詳見附件一《節(jié)能改造實(shí)施計(jì)劃》3.2施工隊(duì)伍：乙方負(fù)責(zé)組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行節(jié)能改造施工3.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、文明施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度4.節(jié)能技術(shù)方案4.1節(jié)能技術(shù)要求：采用國(guó)家及地方相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范4.2節(jié)能設(shè)備選型：選擇高效、節(jié)能、環(huán)保的設(shè)備4.3節(jié)能措施實(shí)施：詳見附件二《節(jié)能改造措施及實(shí)施方案》5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：詳見附件三《質(zhì)量檢查與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》5.3質(zhì)保期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起兩年6.成本管理6.1成本預(yù)算：具體成本預(yù)算詳見附件四《節(jié)能改造成本預(yù)算表》6.2成本控制：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照成本預(yù)算進(jìn)行施工，確保成本合理6.3成本結(jié)算：合同履行完畢后，雙方根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算7.合同變更與解除7.1合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議7.2合同解除：在合同履行期間，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1甲方未能按時(shí)支付款項(xiàng)8.1.2乙方未能按合同約定完成節(jié)能改造任務(wù)8.1.3乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題8.1.4任何一方違反合同約定的保密條款8.2違約責(zé)任：8.2.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為逾期付款金額的千分之五8.2.2乙方未能按時(shí)完成節(jié)能改造任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為合同總金額的千分之五8.2.3乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用8.2.4違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為蘇州市人民法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署合同文本10.1.2甲方支付首期款項(xiàng)10.1.3乙方提交施工許可證10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的節(jié)能改造任務(wù)完成10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行11.合同附件11.1節(jié)能改造方案11.2施工圖紙11.3質(zhì)量保證書11.4節(jié)能改造成本預(yù)算表11.5質(zhì)量檢查與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.6節(jié)能改造實(shí)施計(jì)劃11.7節(jié)能改造措施及實(shí)施方案12.合同備案12.1備案機(jī)構(gòu)：蘇州市物業(yè)管理處12.2備案材料：合同文本、相關(guān)審批文件等12.3備案手續(xù)：按照備案機(jī)構(gòu)要求辦理13.合同履行監(jiān)督13.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：甲方委托的專業(yè)監(jiān)理公司13.2監(jiān)督內(nèi)容：施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、成本等13.3監(jiān)督方式：定期現(xiàn)場(chǎng)巡查、查閱施工記錄、召開監(jiān)理會(huì)議等14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的介入范圍包括但不限于：監(jiān)理、審計(jì)、評(píng)估、檢測(cè)、咨詢等。2.第三方介入的同意和選擇2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方介入，以保障合同的有效執(zhí)行和雙方的合法權(quán)益。2.2第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2.1獲取合同履行所需的信息和資料3.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持3.2.3對(duì)甲乙雙方的行為提出意見和建議3.3第三方的責(zé)任包括：3.3.1按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)3.3.2對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)3.3.3保守合同秘密，不得泄露給任何第三方4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方因自身原因造成合同履行受阻或損失，其責(zé)任限額不超過合同總金額的[具體數(shù)額]。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的支持和協(xié)助。5.1.2甲方應(yīng)將第三方的介入情況及時(shí)通知乙方。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的支持和協(xié)助。5.2.2乙方應(yīng)將第三方的介入情況及時(shí)通知甲方。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決問題。5.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的費(fèi)用。6.第三方的更換和退出6.1若第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方，并書面通知對(duì)方。6.2第三方在合同履行期間，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得退出合同。7.第三方的報(bào)酬和費(fèi)用7.1第三方的報(bào)酬和費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并在合同履行完畢后支付。7.2第三方的報(bào)酬和費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。8.第三方的保密義務(wù)8.1第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，除非得到甲乙雙方的書面同意。9.第三方的法律地位9.1第三方在本合同中不承擔(dān)合同當(dāng)事人的法律地位，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)。9.2第三方不得代表甲乙雙方進(jìn)行任何法律行為。10.第三方的資質(zhì)要求10.1第三方在介入本合同前，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，包括但不限于：10.1.1具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書10.1.3擁有專業(yè)團(tuán)隊(duì)和技術(shù)力量10.2第三方資質(zhì)的證明材料應(yīng)提交給甲乙雙方審核。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.節(jié)能改造方案詳細(xì)要求：包括節(jié)能改造的目標(biāo)、范圍、技術(shù)措施、設(shè)備選型、預(yù)期效果等。說明：節(jié)能改造方案是合同執(zhí)行的基礎(chǔ)，需詳細(xì)列出所有節(jié)能措施及預(yù)期節(jié)能效果。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供詳細(xì)的施工圖紙，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝位置、管線布局等。說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，需確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。3.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：由乙方提供，保證施工質(zhì)量和材料質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：質(zhì)量保證書是