2025年新型材料應(yīng)用商品房買(mǎi)賣(mài)與裝修改造合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年新型材料應(yīng)用商品房買(mǎi)賣(mài)與裝修改造合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.裝修改造內(nèi)容4.1裝修改造范圍4.2裝修改造項(xiàng)目4.3裝修改造標(biāo)準(zhǔn)5.裝修改造費(fèi)用及支付方式5.1裝修改造費(fèi)用5.2付款方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.材料供應(yīng)及驗(yàn)收6.1材料供應(yīng)6.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3材料驗(yàn)收流程7.施工進(jìn)度及質(zhì)量要求7.1施工進(jìn)度計(jì)劃7.2施工質(zhì)量要求7.3施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.施工安全及環(huán)保要求8.1施工安全要求8.2施工環(huán)保要求8.3施工安全事故處理9.交付使用及驗(yàn)收9.1房屋交付使用條件9.2房屋交付使用流程9.3房屋交付使用驗(yàn)收10.保修條款10.1保修范圍10.2保修期限10.3保修責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1買(mǎi)方名稱(chēng)：__________1.1.2買(mǎi)方地址：__________1.1.3買(mǎi)方聯(lián)系方式：__________1.1.4賣(mài)方名稱(chēng)：__________1.1.5賣(mài)方地址：__________1.1.6賣(mài)方聯(lián)系方式：__________1.2合同簽訂日期：__________1.3合同生效日期：合同簽訂之日起__________個(gè)工作日后生效。2.房屋基本情況2.1房屋坐落：__________2.2房屋面積：建筑面積__________平方米，使用面積__________平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋裝修情況：__________3.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整。3.2付款方式：3.2.1首付款：合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整；3.2.2尾款：房屋交付使用前支付剩余款項(xiàng)，具體支付時(shí)間及金額雙方另行協(xié)商確定。4.裝修改造內(nèi)容4.1裝修改造范圍：__________4.2裝修改造項(xiàng)目：4.2.1室內(nèi)墻面、地面及頂面裝修；4.2.2室內(nèi)門(mén)窗、廚衛(wèi)設(shè)施；4.2.3室內(nèi)水電改造；4.2.4室內(nèi)空調(diào)、暖氣等設(shè)備安裝；4.3裝修改造標(biāo)準(zhǔn)：__________5.裝修改造費(fèi)用及支付方式5.1裝修改造費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整。5.2付款方式：5.2.1首付款：合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整；5.2.2分期付款：具體分期付款時(shí)間及金額雙方另行協(xié)商確定。6.材料供應(yīng)及驗(yàn)收6.1材料供應(yīng)：6.1.1買(mǎi)方提供材料清單及品牌要求；6.1.2賣(mài)方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)及運(yùn)輸；6.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及要求；6.2.2材料質(zhì)量保證書(shū)齊全；6.2.3材料外觀完好，無(wú)破損、變形等情況。7.施工進(jìn)度及質(zhì)量要求7.1施工進(jìn)度計(jì)劃：7.1.1施工前期準(zhǔn)備：合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成；7.1.2施工階段：__________；7.1.3竣工驗(yàn)收：__________；7.2施工質(zhì)量要求：7.2.1施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及要求；7.2.2施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改；7.2.3竣工驗(yàn)收合格后，賣(mài)方提供相應(yīng)的質(zhì)量保證文件。8.施工安全及環(huán)保要求8.1施工安全要求：8.1.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志；8.1.2施工人員必須佩戴安全帽、安全帶等防護(hù)用品；8.1.3施工單位應(yīng)制定安全事故應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行安全培訓(xùn)；8.2施工環(huán)保要求：8.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)采取有效措施，防止揚(yáng)塵、噪音等污染；8.2.2施工單位應(yīng)按照環(huán)保要求處理施工廢棄物；8.2.3施工單位應(yīng)確保施工過(guò)程中不造成環(huán)境污染。9.交付使用及驗(yàn)收9.1房屋交付使用條件：9.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)及裝修工程完成；9.1.2水電設(shè)施齊全，符合使用要求；9.1.3環(huán)保、消防等驗(yàn)收合格；9.2房屋交付使用流程：9.2.1賣(mài)方通知買(mǎi)方房屋交付使用；9.2.2買(mǎi)方在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；9.2.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署房屋交付使用確認(rèn)書(shū)。10.保修條款10.1保修范圍：10.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)及裝修工程；10.1.2水電設(shè)施；10.2保修期限：10.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)及裝修工程保修期限為_(kāi)_________年；10.2.2水電設(shè)施保修期限為_(kāi)_________年；10.3保修責(zé)任：10.3.1保修期內(nèi)，因賣(mài)方原因造成的房屋質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；10.3.2保修期內(nèi)，因買(mǎi)方使用不當(dāng)造成的房屋質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方不承擔(dān)責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款；11.1.2賣(mài)方未按約定交付房屋；11.1.3雙方未按約定履行裝修改造義務(wù)；11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金；11.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失；11.3違約賠償：11.3.1違約金比例根據(jù)違約情形另行協(xié)商確定；11.3.2違約賠償金額最高不超過(guò)合同總價(jià)款的__________%。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；12.1.2協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁；12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：__________12.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：__________12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；12.3.2雙方另有約定的，從其約定。13.合同解除及終止13.1合同解除條件：13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；13.2合同終止條件：13.2.1房屋交付使用；13.2.2裝修改造完成；13.3合同解除或終止后的處理：13.3.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付、款項(xiàng)結(jié)算等事宜；13.3.2解除或終止合同后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2其他約定事項(xiàng)效力：14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、審計(jì)方等，其在合同中承擔(dān)的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)由具體協(xié)議或附件另行約定。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：2.1.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂與履行；2.1.2裝修改造項(xiàng)目的監(jiān)督與驗(yàn)收；2.1.3相關(guān)資料的審核與評(píng)估；2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。3.第三方介入方式3.1第三方介入方式包括但不限于：3.1.1協(xié)議委托：甲乙雙方簽訂委托協(xié)議，明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)；3.1.2法定或約定：根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，第三方作為必要介入方。4.第三方責(zé)任限額4.1.1法定責(zé)任限額：依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高責(zé)任限額；4.1.2合同約定責(zé)任限額：甲乙雙方在合同中約定的第三方責(zé)任限額；4.1.3保險(xiǎn)責(zé)任限額：第三方根據(jù)其保險(xiǎn)合同承擔(dān)的責(zé)任限額。5.第三方責(zé)權(quán)利5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督；5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要資料和信息；5.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要處罰或提出建議。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，公正、客觀、獨(dú)立地履行職責(zé)；5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.3第三方應(yīng)按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告和文件。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明：6.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)；6.1.2第三方不得損害甲方的合法權(quán)益。6.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明：6.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)；6.2.2第三方不得損害乙方的合法權(quán)益。6.3第三方與甲乙雙方的劃分說(shuō)明：6.3.1第三方應(yīng)確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；6.3.2第三方不得因甲乙雙方之間的爭(zhēng)議而影響其履行職責(zé)。7.第三方介入的合同變更7.1如有第三方介入，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在合同中的地位、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)；7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)；8.2若合同未約定，則由受益方承擔(dān)。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。10.第三方介入的其他規(guī)定10.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同保障合同履行；10.2第三方介入的終止，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行；10.3本合同其他條款，在不違反本部分規(guī)定的前提下，仍具有法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包括房屋基本信息、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：此附件為房屋買(mǎi)賣(mài)的基礎(chǔ)合同，是整個(gè)合同的核心。2.附件二：裝修改造方案詳細(xì)要求：包括裝修改造范圍、項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、材料清單等。說(shuō)明：此附件詳細(xì)描述了房屋裝修改造的具體內(nèi)容。3.附件三：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：包括材料名稱(chēng)、品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等。說(shuō)明：此附件列出了裝修改造所需的所有材料。4.附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括施工階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期完成時(shí)間等。說(shuō)明：此附件為施工進(jìn)度提供詳細(xì)的安排。5.附件五：施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程、驗(yàn)收方法等。說(shuō)明：此附件規(guī)定了施工質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：安全及環(huán)保措施詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、環(huán)保措施、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：此附件確保施工過(guò)程中的安全與環(huán)保。7.附件七：交付使用確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：包括房屋交付條件、驗(yàn)收結(jié)果、交付日期等。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)房屋交付使用。8.附件八：保修承諾書(shū)詳細(xì)要求：包括保修范圍、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件規(guī)定了房屋及裝修的保修服務(wù)。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。10.附件十：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同未盡事宜、變更事項(xiàng)等。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充和修改合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款；賣(mài)方未按約定交付房屋；雙方未按約定履行裝修改造義務(wù)；第三方未按約定履行職責(zé)；任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金比例根據(jù)違約情形另行協(xié)商確定；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失；違約賠償金額最高不超過(guò)合同總價(jià)款的__________%。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)_________元的違約金；示例二：賣(mài)方未按約定交付房屋，應(yīng)承擔(dān)因延遲交付給買(mǎi)方造成的損失，包括但不限于房屋租賃費(fèi)用、利息損失等；示例三：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失，包括但不限于賠償金、違約金等。全文完。2025年新型材料應(yīng)用商品房買(mǎi)賣(mài)與裝修改造合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、商品房基本情況1.房屋坐落2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋用途5.房屋權(quán)屬三、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù)1.買(mǎi)方權(quán)利2.買(mǎi)方義務(wù)3.賣(mài)方權(quán)利4.賣(mài)方義務(wù)四、商品房?jī)r(jià)格及支付方式1.商品房?jī)r(jià)格2.付款方式3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.逾期付款責(zé)任五、裝修改造內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.裝修改造范圍2.裝修改造標(biāo)準(zhǔn)3.裝修材料品牌及型號(hào)4.裝修改造工期六、裝修改造費(fèi)用及支付方式1.裝修改造費(fèi)用2.付款方式3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.逾期付款責(zé)任七、合同履行與驗(yàn)收1.合同履行期限2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.驗(yàn)收時(shí)間4.驗(yàn)收方式八、違約責(zé)任1.買(mǎi)方違約責(zé)任2.賣(mài)方違約責(zé)任3.裝修改造方違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止后的處理十一、合同附件1.裝修改造圖紙2.裝修材料清單3.付款憑證4.其他相關(guān)文件十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效時(shí)間4.合同終止時(shí)間十三、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.通知與送達(dá)3.合同變更4.合同解除十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同雙方簽字蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年新型材料應(yīng)用商品房買(mǎi)賣(mài)與裝修改造合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：買(mǎi)方名稱(chēng)：_________________買(mǎi)方地址：_________________買(mǎi)方聯(lián)系人：_________________買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)：_________________賣(mài)方名稱(chēng)：_________________賣(mài)方地址：_________________賣(mài)方聯(lián)系人：_________________賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)：_________________5.合同簽訂地點(diǎn)：_________________二、商品房基本情況1.房屋坐落：_________________2.房屋面積：_________________3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________4.房屋用途：_________________5.房屋權(quán)屬：_________________三、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù)1.買(mǎi)方權(quán)利：獲得合法、有效的商品房所有權(quán)要求賣(mài)方按照合同約定履行義務(wù)要求賣(mài)方提供必要的商品房信息2.買(mǎi)方義務(wù)：按時(shí)足額支付購(gòu)房款按合同約定進(jìn)行裝修改造遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)3.賣(mài)方權(quán)利：收取購(gòu)房款要求買(mǎi)方履行合同義務(wù)對(duì)商品房進(jìn)行必要的維護(hù)4.賣(mài)方義務(wù)：將商品房交付買(mǎi)方提供必要的商品房信息保證商品房質(zhì)量四、商品房?jī)r(jià)格及支付方式1.商品房?jī)r(jià)格：_________________2.付款方式：首付款：_________________尾款：_________________3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：首付款支付時(shí)間：_______尾款支付時(shí)間：_______4.逾期付款責(zé)任：買(mǎi)方逾期付款，應(yīng)向賣(mài)方支付_______%的違約金五、裝修改造內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.裝修改造范圍：_________________2.裝修改造標(biāo)準(zhǔn)：_________________3.裝修材料品牌及型號(hào)：_________________4.裝修改造工期：_______六、裝修改造費(fèi)用及支付方式1.裝修改造費(fèi)用：_________________2.付款方式：首付款：_________________尾款：_________________3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：首付款支付時(shí)間：_______尾款支付時(shí)間：_______4.逾期付款責(zé)任：買(mǎi)方逾期付款，應(yīng)向裝修改造方支付_______%的違約金七、合同履行與驗(yàn)收1.合同履行期限：_______2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：裝修改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________________裝修材料品牌及型號(hào)符合合同約定3.驗(yàn)收時(shí)間：_______4.驗(yàn)收方式：買(mǎi)方、賣(mài)方及裝修改造方共同驗(yàn)收八、違約責(zé)任1.買(mǎi)方違約責(zé)任：買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣(mài)方支付_______%的違約金。買(mǎi)方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.賣(mài)方違約責(zé)任：賣(mài)方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付_______%的違約金。賣(mài)方提供的商品房存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。3.裝修改造方違約責(zé)任：裝修改造方未按合同約定完成裝修改造，應(yīng)向買(mǎi)方支付_______%的違約金。裝修改造質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。十、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同終止條件：合同約定的期限屆滿(mǎn)。合同約定的條件成就。3.合同解除與終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)及裝修改造事宜。十一、合同附件1.裝修改造圖紙2.裝修材料清單3.付款憑證4.其他相關(guān)文件十二、合同生效與終止1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同約定的期限屆滿(mǎn)或合同解除。3.合同生效時(shí)間：_______4.合同終止時(shí)間：_______十三、其他約定事項(xiàng)1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.通知與送達(dá)：雙方通過(guò)約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知和送達(dá)。3.合同變更：合同變更需雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.合同解除：合同解除需雙方書(shū)面同意，并簽訂解除協(xié)議。十四、合同簽署1.合同簽署日期：_______2.合同雙方簽字蓋章：買(mǎi)方（簽字）：_________________賣(mài)方（簽字）：_________________裝修改造方（簽字）：_________________日期：_______日期：_______日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)裝修改造條款：說(shuō)明：本條款約定，在合同履行過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)裝修改造方案進(jìn)行主導(dǎo)，包括但不限于材料選擇、施工工藝等。乙方應(yīng)積極配合甲方的決定，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.甲方提供設(shè)計(jì)方案的義務(wù)：說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向乙方提供詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)方案，包括效果圖、施工圖、材料清單等。乙方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后_______日內(nèi)提出修改意見(jiàn)。3.甲方監(jiān)督施工質(zhì)量的權(quán)利：說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)裝修改造施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求。4.甲方支付裝修改造款的期限：說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同約定的裝修改造進(jìn)度節(jié)點(diǎn)前_______日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的裝修改造款。逾期支付，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.甲方對(duì)裝修改造材料的質(zhì)量要求：說(shuō)明：甲方有權(quán)要求乙方使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修改造材料，并保證材料質(zhì)量。如因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致裝修改造失敗，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)裝修改造條款：說(shuō)明：本條款約定，在合同履行過(guò)程中，乙方有權(quán)對(duì)裝修改造方案進(jìn)行主導(dǎo)，包括但不限于材料選擇、施工工藝等。甲方應(yīng)積極配合乙方的決定，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.乙方提供設(shè)計(jì)方案的義務(wù)：說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提供詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)方案，包括效果圖、施工圖、材料清單等。甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后_______日內(nèi)提出修改意見(jiàn)。3.乙方監(jiān)督施工質(zhì)量的權(quán)利：說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)裝修改造施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合要求。4.乙方支付裝修改造款的期限：說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同約定的裝修改造進(jìn)度節(jié)點(diǎn)前_______日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的裝修改造款。逾期支付，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.乙方對(duì)裝修改造材料的質(zhì)量要求：說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修改造材料，并保證材料質(zhì)量。如因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致裝修改造失敗，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)全部責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)費(fèi)用條款：說(shuō)明：本條款約定，中介方提供的服務(wù)費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方及裝修改造方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用比例由三方協(xié)商確定。2.中介方責(zé)任條款：說(shuō)明：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并對(duì)因中介方原因?qū)е碌暮贤m紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介方保密條款：說(shuō)明：中介方對(duì)本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介方協(xié)調(diào)義務(wù)條款：說(shuō)明：中介方應(yīng)積極協(xié)調(diào)買(mǎi)賣(mài)雙方及裝修改造方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。5.中介方費(fèi)用支付方式條款：說(shuō)明：中介方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付，逾期支付，中介方有權(quán)要求支付_______%的違約金。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修改造圖紙2.裝修材料清單3.付款憑證4.合同雙方身份證明5.房屋產(chǎn)權(quán)證明6.裝修改造施工合同7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)房款賣(mài)方未按時(shí)交付房屋裝修改造方未按時(shí)完成裝修改造任何一方未按照合同約定履行驗(yàn)收義務(wù)2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律規(guī)定。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.裝修改造：指對(duì)房屋進(jìn)行裝飾、改造和維修等活動(dòng)。3.違約金：指當(dāng)事人因違約行為而向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：裝修改造過(guò)程中，乙方未按約定使用材料。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，任何一方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并繼續(xù)履行合同義務(wù)。3.問(wèn)題：裝修改造完成后，房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，直至房屋質(zhì)量符合合同約定。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新型材料應(yīng)用的商品房買(mǎi)賣(mài)2.裝修改造工程涉及新型材料3.商品房買(mǎi)賣(mài)與裝修改造一體化服務(wù)4.需要第三方中介機(jī)構(gòu)參與的服務(wù)合同5.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者之間的交易合同全文完。2025年新型材料應(yīng)用商品房買(mǎi)賣(mài)與裝修改造合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出賣(mài)方）：1.2乙方（買(mǎi)受方）：1.3其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有新型材料應(yīng)用商品房，現(xiàn)擬將其出售給乙方。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在新型材料應(yīng)用商品房買(mǎi)賣(mài)及裝修改造過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在交易過(guò)程中合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：新型材料：指在建筑領(lǐng)域應(yīng)用的新型建筑材料、新型裝飾材料等，具有環(huán)保、節(jié)能、耐久等特點(diǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）商品房：指由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)的，具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的住宅、商業(yè)、辦公等房屋。（2）裝修改造：指對(duì)商品房進(jìn)行裝飾、改造，包括但不限于室內(nèi)外裝修、設(shè)施設(shè)備更換等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購(gòu)房款。4.1.2甲方應(yīng)保證所出售商品房的質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.1.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成商品房的交付。4.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商品房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付符合約定的商品房。4.2.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款。4.2.3乙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行商品房的裝修改造。4.2.4乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成裝修改造工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：（1）商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在____日內(nèi)完成商品房的交付。（2）裝修改造合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成裝修改造工作。5.2合同履行地點(diǎn)：（1）商品房買(mǎi)賣(mài)合同履行地點(diǎn)：____。（2）裝修改造合同履行地點(diǎn)：____。5.3合同履行方式：（1）商品房買(mǎi)賣(mài)合同履行方式：甲方將商品房交付給乙方。（2）裝修改造合同履行方式：乙方按照合同約定對(duì)商品房進(jìn)行裝修改造。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿(mǎn)，且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止本合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。（2）接到終止合同通知的一方，應(yīng)在____日內(nèi)書(shū)面回復(fù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。（2）合同終止后，雙方因履行本合同而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，按照相關(guān)法律規(guī)定處理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1商品房購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用：包括但不限于購(gòu)房款、稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、裝修改造費(fèi)用等。7.1.2裝修改造費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。7.1.3其他費(fèi)用：包括但不限于合同簽訂費(fèi)、中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金；（3）支票；（4）甲方認(rèn)可的第三方支付平臺(tái)。7.2.2乙方支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金；（3）支票；（4）乙方認(rèn)可的第三方支付平臺(tái)。7.3支付時(shí)間7.3.1商品房購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用支付時(shí)間：（1）簽訂合同之日起____日內(nèi)，支付購(gòu)房款的____%作為定金；（2）商品房交付前，支付購(gòu)房款的____%；（3）商品房交付后，支付購(gòu)房款的____%；（4）稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和合同約定支付。7.3.2裝修改造費(fèi)用支付時(shí)間：（1）簽訂裝修改造合同之日起____日內(nèi)，支付裝修改造費(fèi)用的____%作為定金；（2）裝修改造工程開(kāi)工前，支付裝修改造費(fèi)用的____%；（3）裝修改造工程完工驗(yàn)收合格后，支付裝修改造費(fèi)用的____%；（4）剩余裝修改造費(fèi)用，在后續(xù)裝修改造工程階段按進(jìn)度支付。7.4支付條款7.4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)的當(dāng)日，向乙方開(kāi)具合法有效的收款憑證。7.4.2乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，確保資金來(lái)源合法，并承擔(dān)因資金來(lái)源問(wèn)題導(dǎo)致的任何法律責(zé)任。七、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按合同約定時(shí)間交付商品房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。8.1.2甲方提供的商品房存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約8.2.1乙方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。8.2.2乙方未按合同約定進(jìn)行裝修改造，或裝修改造工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式8.3.1違約金的計(jì)算方式：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×日違約金比例×逾期天數(shù)。8.3.2賠償方式：（1）違約金以現(xiàn)金支付；（2）賠償金以現(xiàn)金支付或等價(jià)物品折算。八、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限9.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式9.3.1雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。九、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件10.2.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。10.2.2戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。10.2.3政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。10.3.2雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例10.4.1地震、洪水等自然災(zāi)害；10.4.2戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突；10.4.3政府政策、法律、法規(guī)變動(dòng)。十、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2.2雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___。十一、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1本合同未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給任何第三方。12.2.2任何一方不得將本合同的部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對(duì)新型材料應(yīng)用商品房的最終所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留在合同履行期間對(duì)商品房進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。13.2.2乙方在裝修改造過(guò)程中，需遵守甲方關(guān)于新型材料使用的規(guī)定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.1.2任何修改或補(bǔ)充的文件應(yīng)作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1除非另有約定，否則修改或補(bǔ)充的文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)15.1.1雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同順利履行。15.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成裝修改造工作。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面通知等方式保持溝通。15.2.2雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均需以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣(mài)方）簽字：____________________日期：____________________乙方（買(mǎi)受方）簽字：____________________日期：____________________甲方（出賣(mài)方）蓋章：____________________日期：____________________乙方（買(mǎi)受方）蓋章：____________________日期：____________________本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.商品房買(mǎi)賣(mài)合同2.裝修改造合同3.商品房產(chǎn)權(quán)證明文件4.裝修改造設(shè)計(jì)方案5.支付憑證6.違約金計(jì)算明細(xì)7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.修改和補(bǔ)充協(xié)議10.協(xié)助與配合記錄11.法律適用相關(guān)法律法規(guī)12.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間交付商品房：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。商品房存在質(zhì)量問(wèn)題：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任并賠償損失。2.