二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)與居民服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)與居民服務(wù)合同合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方信息2.合同簽訂時間及地點3.合同目的與原則二、項目背景與目標(biāo)1.項目背景介紹2.項目目標(biāo)設(shè)定3.項目實施范圍三、智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容1.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)2.智慧家居系統(tǒng)3.社區(qū)安防監(jiān)控4.公共服務(wù)設(shè)施5.智慧交通系統(tǒng)6.綠色能源應(yīng)用四、居民服務(wù)內(nèi)容1.居民生活服務(wù)2.居民健康服務(wù)3.居民文化娛樂服務(wù)4.居民教育服務(wù)5.居民安全服務(wù)五、項目實施計劃1.項目實施階段劃分2.各階段時間安排3.項目進(jìn)度控制4.項目風(fēng)險管理六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)2.承包方權(quán)利與義務(wù)3.第三方權(quán)利與義務(wù)七、合同價款及支付方式1.合同價款確定2.支付方式及時間3.付款條件及違約責(zé)任八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更與解除程序九、違約責(zé)任1.違約情形及認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除后的處理十二、其他約定1.保密條款2.合同附件3.合同附件說明十三、合同附件1.智慧社區(qū)建設(shè)方案2.居民服務(wù)方案3.項目實施計劃4.項目進(jìn)度控制表5.付款計劃6.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決機(jī)制十四、合同簽署及生效日期1.合同簽署日期2.合同生效日期3.合同備案及登記合同編號202501一、合同概述1.合同簽訂雙方信息a.發(fā)包方名稱：智慧社區(qū)建設(shè)b.發(fā)包方地址：市區(qū)路號c.發(fā)包方聯(lián)系人：d.發(fā)包方聯(lián)系電話：138xxxx5678e.承包方名稱：科技發(fā)展f.承包方地址：市區(qū)路號g.承包方聯(lián)系人：h.承包方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同簽訂時間及地點a.簽訂時間：2025年1月1日b.簽訂地點：市區(qū)路號會議室3.合同目的與原則a.合同目的：通過智慧社區(qū)建設(shè)，提升社區(qū)居民生活質(zhì)量，實現(xiàn)社區(qū)智能化管理。b.合同原則：遵循公平、公正、誠實信用的原則，確保項目順利進(jìn)行。二、項目背景與目標(biāo)1.項目背景介紹a.隨著城市化進(jìn)程的加快，社區(qū)居民對生活質(zhì)量的要求日益提高。2.項目目標(biāo)設(shè)定a.實現(xiàn)社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的智能化升級。b.提供便捷、高效的居民服務(wù)。c.提高社區(qū)安全管理水平。3.項目實施范圍a.社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施智能化改造。b.居民生活服務(wù)系統(tǒng)建設(shè)。c.社區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)。三、智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容1.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)a.網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。b.能源管理系統(tǒng)建設(shè)。c.綠色環(huán)保設(shè)施建設(shè)。2.智慧家居系統(tǒng)a.智能門禁系統(tǒng)。b.智能照明系統(tǒng)。c.智能家電控制系統(tǒng)。3.社區(qū)安防監(jiān)控a.高清攝像頭安裝。b.智能分析系統(tǒng)建設(shè)。c.應(yīng)急聯(lián)動系統(tǒng)建設(shè)。4.公共服務(wù)設(shè)施a.健身設(shè)施建設(shè)。b.兒童游樂場建設(shè)。c.公共休息區(qū)建設(shè)。5.智慧交通系統(tǒng)a.停車管理系統(tǒng)。b.交通流量監(jiān)測系統(tǒng)。c.智能信號控制系統(tǒng)。6.綠色能源應(yīng)用a.太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)。b.地?zé)崮芾孟到y(tǒng)。c.電動汽車充電設(shè)施。四、居民服務(wù)內(nèi)容1.居民生活服務(wù)a.日常維修服務(wù)。b.清潔衛(wèi)生服務(wù)。c.便民超市服務(wù)。2.居民健康服務(wù)a.健康信息查詢服務(wù)。b.健康咨詢與預(yù)約服務(wù)。c.健康講座與活動。3.居民文化娛樂服務(wù)a.文化活動組織。b.娛樂設(shè)施提供。c.社區(qū)活動策劃。4.居民教育服務(wù)a.兒童教育服務(wù)。b.成人教育服務(wù)。c.終身學(xué)習(xí)平臺。5.居民安全服務(wù)a.安全知識普及。b.安全巡邏。c.應(yīng)急救援服務(wù)。五、項目實施計劃1.項目實施階段劃分a.準(zhǔn)備階段。b.施工階段。c.驗收階段。2.各階段時間安排a.準(zhǔn)備階段：2025年1月至2025年3月。b.施工階段：2025年4月至2025年12月。c.驗收階段：2026年1月至2026年3月。3.項目進(jìn)度控制a.設(shè)立項目進(jìn)度監(jiān)控小組。b.制定項目進(jìn)度計劃表。c.定期召開項目進(jìn)度會議。4.項目風(fēng)險管理a.識別項目風(fēng)險。b.制定風(fēng)險應(yīng)對措施。c.定期評估風(fēng)險狀況。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)a.權(quán)利：監(jiān)督項目實施，確保項目質(zhì)量。b.義務(wù)：提供項目所需資金，配合項目實施。2.承包方權(quán)利與義務(wù)a.權(quán)利：獲得項目所需資金，按照合同約定完成項目。b.義務(wù)：按照合同約定的時間、質(zhì)量完成項目，確保項目安全。3.第三方權(quán)利與義務(wù)a.權(quán)利：參與項目實施，提供相關(guān)支持。b.義務(wù)：遵守合同約定，履行相關(guān)責(zé)任。七、合同價款及支付方式1.合同價款確定a.合同總價：人民幣伍仟萬元整。b.分階段支付：按項目進(jìn)度分階段支付。2.支付方式及時間a.首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付，金額為合同總價的20%。b.進(jìn)度款：按項目進(jìn)度支付，每月支付一次，金額為當(dāng)月完成工程量的10%。c.結(jié)算款：項目驗收合格后5個工作日內(nèi)支付，金額為合同總價的50%。d.保修金：項目驗收合格后支付，金額為合同總價的10%，保修期滿后無息退還。3.付款條件及違約責(zé)任a.付款條件：按合同約定的時間和比例支付。b.違約責(zé)任：未按時支付款項的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。c.逾期付款的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队馄诶?，逾期利息按同期銀行貸款利率計算。八、合同變更與解除1.合同變更條件a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。b.合同雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。2.合同解除條件a.發(fā)包方或承包方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不履行。b.合同目的無法實現(xiàn)，且無法通過合同變更解決。3.變更與解除程序a.提出變更或解除申請的一方應(yīng)書面通知對方。b.雙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)協(xié)商解決。九、違約責(zé)任1.違約情形及認(rèn)定a.未按時完成項目進(jìn)度。b.項目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。c.違反合同約定，造成對方損失。2.違約責(zé)任承擔(dān)a.承擔(dān)違約金，違約金按合同總價的_____%計算。b.按實際損失賠償對方。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)a.違約金：_____%。b.實際損失賠償：_____%。十、爭議解決1.爭議解決方式a.協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)a.仲裁委員會。3.爭議解決程序a.仲裁委員會受理仲裁申請。b.仲裁委員會組成仲裁庭。c.仲裁庭進(jìn)行審理并作出裁決。十一、合同生效及終止1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章。b.合同經(jīng)市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。2.合同終止條件a.合同履行完畢。b.合同解除。c.合同期限屆滿。3.合同解除后的處理a.雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算款項。b.雙方應(yīng)處理剩余工作。c.雙方應(yīng)承擔(dān)各自責(zé)任。十二、其他約定1.保密條款a.雙方應(yīng)對項目信息和商業(yè)秘密予以保密。b.保密期限為合同簽訂之日起______年。2.合同附件a.本合同。b.智慧社區(qū)建設(shè)方案。c.居民服務(wù)方案。d.項目實施計劃。e.項目進(jìn)度控制表。f.付款計劃。g.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)。h.爭議解決機(jī)制。3.合同附件說明a.合同附件與本合同具有同等法律效力。十三、合同簽署及生效日期1.合同簽署日期a.2025年1月1日。2.合同生效日期a.合同經(jīng)雙方簽字蓋章并備案后生效。3.合同備案及登記a.雙方應(yīng)在本合同生效后____個工作日內(nèi)辦理備案及登記手續(xù)。發(fā)包方（蓋章）：承包方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：附件：[此處為附件，具體內(nèi)容見第十二條第3點所述]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在智慧社區(qū)建設(shè)與居民服務(wù)過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括項目決策、進(jìn)度安排、資金使用等關(guān)鍵事項的最終決定權(quán)。a.甲方有權(quán)根據(jù)項目需求，調(diào)整項目設(shè)計方案。b.甲方有權(quán)決定項目進(jìn)度計劃，并通知乙方按計劃執(zhí)行。c.甲方有權(quán)審批乙方提交的資金使用申請。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予甲方對乙方項目實施過程的監(jiān)督權(quán)，確保項目按約定質(zhì)量和進(jìn)度完成。a.甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行檢查。b.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行滿意度調(diào)查。c.甲方有權(quán)要求乙方對項目實施過程中的問題進(jìn)行整改。3.甲方溝通協(xié)調(diào)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方在項目實施過程中，負(fù)責(zé)與政府、社區(qū)、居民等第三方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保項目順利推進(jìn)。a.甲方負(fù)責(zé)與政府部門溝通項目審批事宜。b.甲方負(fù)責(zé)與社區(qū)協(xié)商項目實施過程中的相關(guān)事宜。c.甲方負(fù)責(zé)與居民溝通項目進(jìn)展及居民服務(wù)事項。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在智慧社區(qū)建設(shè)與居民服務(wù)過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括項目實施、技術(shù)選型、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵事項的決策權(quán)。a.乙方有權(quán)根據(jù)項目需求，提出技術(shù)方案和設(shè)計方案。b.乙方有權(quán)決定項目實施過程中的技術(shù)細(xì)節(jié)。c.乙方有權(quán)制定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和操作流程。2.乙方服務(wù)質(zhì)量保證條款說明：本條款要求乙方對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。a.乙方應(yīng)確保項目實施過程中的技術(shù)指標(biāo)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合居民需求。c.乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查，并及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。3.乙方項目進(jìn)度管理條款說明：本條款規(guī)定乙方對項目進(jìn)度進(jìn)行管理，確保項目按約定時間完成。a.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項目進(jìn)度計劃，并提交甲方審核。b.乙方應(yīng)定期向甲方報告項目進(jìn)度情況。c.乙方應(yīng)采取措施確保項目按時完成。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款說明：本條款明確第三方中介在智慧社區(qū)建設(shè)與居民服務(wù)過程中的職責(zé)和作用，確保項目順利實施。a.第三方中介負(fù)責(zé)對項目實施過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、成本等進(jìn)行監(jiān)督。b.第三方中介有權(quán)對乙方提交的資料進(jìn)行審核。c.第三方中介有權(quán)向甲方、乙方提出改進(jìn)建議。2.第三方中介費用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的服務(wù)費用及支付方式。a.第三方中介費用由甲方承擔(dān)，費用總額為______元。b.第三方中介費用分階段支付，具體支付方式見合同附件。c.第三方中介費用支付后，乙方不得無故解除與第三方中介的合作關(guān)系。3.第三方中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在項目實施過程中的責(zé)任。a.第三方中介應(yīng)對其提供的監(jiān)督服務(wù)負(fù)責(zé)。b.第三方中介應(yīng)對其提出的改進(jìn)建議負(fù)責(zé)。c.第三方中介在項目實施過程中，如因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.本合同2.智慧社區(qū)建設(shè)方案3.居民服務(wù)方案4.項目實施計劃5.項目進(jìn)度控制表6.付款計劃7.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決機(jī)制9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.甲方授權(quán)委托書11.乙方資質(zhì)證明文件12.第三方中介資質(zhì)證明文件13.項目相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范14.項目驗收報告15.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時完成項目進(jìn)度。b.乙方提供的項目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。c.乙方違反合同約定，造成甲方損失。d.甲方未按時支付款項。e.甲方違反合同約定，造成乙方損失。2.違約認(rèn)定：a.甲方或乙方提出違約行為，并提供相關(guān)證據(jù)。b.雙方協(xié)商確定違約行為是否成立。c.如協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.實際損失：指因違約行為而造成的實際經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目實施過程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：及時與技術(shù)專家溝通，尋求解決方案。2.問題：居民對服務(wù)不滿意。解決辦法：定期收集居民反饋，及時調(diào)整服務(wù)方案。3.問題：資金使用過程中出現(xiàn)超支。解決辦法：嚴(yán)格控制資金使用，確保項目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。五、所有應(yīng)用場景：1.社區(qū)智慧化改造項目。2.居民生活服務(wù)項目。3.社區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)。4.社區(qū)文化娛樂活動組織。5.社區(qū)教育服務(wù)提供。6.社區(qū)綠色能源應(yīng)用項目。全文完。二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)與居民服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方地址2.合同簽訂目的3.項目背景及需求分析3.1項目背景3.2需求分析4.項目內(nèi)容與范圍4.1智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容4.2居民服務(wù)內(nèi)容4.3項目實施階段劃分5.項目實施進(jìn)度安排5.1項目啟動階段5.2項目實施階段5.3項目驗收階段6.項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1智慧社區(qū)建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2居民服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.項目費用及支付方式7.1項目總費用7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.項目風(fēng)險及責(zé)任承擔(dān)8.1項目風(fēng)險識別8.2風(fēng)險責(zé)任劃分8.3風(fēng)險應(yīng)對措施9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序11.爭議解決方式11.1爭議解決原則11.2爭議解決方式11.3爭議解決地點12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同變更13.3合同補充14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：智慧社區(qū)建設(shè)乙方：社區(qū)居民委員會1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號2.合同簽訂目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)就智慧社區(qū)建設(shè)與居民服務(wù)項目的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費用支付、風(fēng)險承擔(dān)等事項，達(dá)成共識，共同推進(jìn)智慧社區(qū)建設(shè)，提升居民生活質(zhì)量。3.項目背景及需求分析3.1項目背景隨著我國城市化進(jìn)程的加快，智慧社區(qū)建設(shè)已成為提升居民生活品質(zhì)的重要舉措。甲方作為智慧社區(qū)建設(shè)企業(yè)，具備豐富的項目經(jīng)驗和技術(shù)實力；乙方作為社區(qū)居民委員會，負(fù)責(zé)社區(qū)日常管理工作。雙方本著共同發(fā)展的原則，決定合作開展智慧社區(qū)建設(shè)項目。3.2需求分析（1）提升社區(qū)信息化水平，實現(xiàn)社區(qū)管理智能化；（2）優(yōu)化社區(qū)服務(wù)，提高居民生活便利性；（3）加強社區(qū)安全防范，保障居民生命財產(chǎn)安全。4.項目內(nèi)容與范圍4.1智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容（1）社區(qū)信息化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括網(wǎng)絡(luò)、視頻監(jiān)控、門禁系統(tǒng)等；（2）智慧社區(qū)應(yīng)用系統(tǒng)開發(fā)，如物業(yè)管理系統(tǒng)、社區(qū)公告系統(tǒng)、在線繳費系統(tǒng)等；（3）社區(qū)文化活動、教育培訓(xùn)、休閑娛樂等公共服務(wù)項目。4.2居民服務(wù)內(nèi)容（1）物業(yè)報修、投訴、建議等在線服務(wù)；（2）社區(qū)活動報名、繳費、查詢等在線服務(wù)；（3）社區(qū)周邊商家優(yōu)惠信息推送、在線購物等便民服務(wù)。4.3項目實施階段劃分（1）項目啟動階段：合同簽訂后30個工作日內(nèi)；（2）項目實施階段：合同簽訂后31個工作日至項目驗收合格前；（3）項目驗收階段：項目驗收合格后30個工作日內(nèi)。5.項目實施進(jìn)度安排5.1項目啟動階段（1）雙方召開項目啟動會議，明確項目目標(biāo)、實施計劃、責(zé)任分工等；（2）甲方進(jìn)行現(xiàn)場勘查，確定項目實施方案；（3）乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。5.2項目實施階段（1）甲方按照實施方案進(jìn)行智慧社區(qū)建設(shè)；（2）乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)社區(qū)資源，配合甲方開展工作；（3）雙方定期召開項目進(jìn)度會議，及時溝通解決問題。5.3項目驗收階段（1）甲方提交項目驗收申請；（2）乙方組織專家對項目進(jìn)行驗收；（3）項目驗收合格后，雙方簽署驗收報告。6.項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1智慧社區(qū)建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）信息化基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)；（2）智慧社區(qū)應(yīng)用系統(tǒng)功能完善，運行穩(wěn)定；（3）公共服務(wù)項目符合社區(qū)居民需求。6.2居民服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）在線服務(wù)響應(yīng)時間不超過24小時；（3）社區(qū)安全防范措施到位，居民生命財產(chǎn)安全得到保障。8.項目費用及支付方式8.1項目總費用本項目總費用為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。8.2費用支付方式（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方支付甲方項目預(yù)付款人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）；（2）項目實施過程中，甲方每月提交項目進(jìn)度報告及費用清單，乙方根據(jù)實際進(jìn)度支付相應(yīng)款項；（3）項目驗收合格后，乙方支付剩余款項人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）。8.3費用支付時間（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；（2）每月支付時間：每月的25日前；（3）剩余款項支付時間：項目驗收合格后10個工作日內(nèi)。9.項目風(fēng)險及責(zé)任承擔(dān)9.1項目風(fēng)險識別（1）技術(shù)風(fēng)險：智慧社區(qū)建設(shè)過程中可能遇到的技術(shù)難題；（2）管理風(fēng)險：項目實施過程中可能出現(xiàn)的協(xié)調(diào)、溝通問題；（3）政策風(fēng)險：政策變化可能對項目造成的影響。9.2風(fēng)險責(zé)任劃分（1）技術(shù)風(fēng)險：甲方負(fù)責(zé)解決，如需增加費用，雙方協(xié)商確定；（2）管理風(fēng)險：雙方共同承擔(dān)責(zé)任，通過協(xié)商解決；（3）政策風(fēng)險：雙方共同應(yīng)對，如項目因政策變化而終止，乙方退還甲方已支付款項。9.3風(fēng)險應(yīng)對措施（1）甲方成立項目風(fēng)險管理小組，負(fù)責(zé)風(fēng)險監(jiān)控和應(yīng)對；（2）雙方建立定期溝通機(jī)制，及時溝通項目進(jìn)展和問題；（3）如遇重大風(fēng)險，雙方協(xié)商制定應(yīng)對方案。10.保密條款10.1保密內(nèi)容（1）雙方在合作過程中獲得的對方商業(yè)秘密；（2）項目實施過程中的技術(shù)資料、設(shè)計方案等。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3解除或終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方在接到通知后15個工作日內(nèi)，就解除或終止事宜達(dá)成協(xié)議；（3）如雙方未達(dá)成協(xié)議，可依法向人民法院提起訴訟。12.爭議解決方式12.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議。12.2爭議解決方式（1）雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁；（3）仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。12.3爭議解決地點市區(qū)。13.合同生效及期限13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同期限本合同有效期為自合同生效之日起至2025年12月31日。13.3合同續(xù)簽如雙方同意，可在合同到期前30個工作日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、咨詢服務(wù)方、設(shè)備供應(yīng)商、施工方等，在合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，可以引入的與合同執(zhí)行相關(guān)的其他第三方。15.2第三方引入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確第三方在項目中的角色、責(zé)任和權(quán)利；（3）第三方合作協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，并在本合同附件中列明。15.3第三方責(zé)任劃分（1）第三方在本合同項下的責(zé)任和義務(wù)，由其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議約定；（2）第三方在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（3）第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致本合同項下權(quán)利義務(wù)不能實現(xiàn)的，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方有權(quán)在合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，獨立行使權(quán)利和履行義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因違約行為或因履行本合同而產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任的最高限額。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同附件中列明；（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險和損害賠償范圍確定。16.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，其賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額；（2）第三方在履行本合同過程中，如因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)責(zé)任，超出部分由第三方承擔(dān)。17.第三方介入時的額外條款17.1額外條款定義本合同所指的額外條款是指因第三方介入而產(chǎn)生的，需要甲乙雙方額外遵守的條款。17.2額外條款內(nèi)容（1）甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的相關(guān)規(guī)定；（2）甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合作協(xié)議中的義務(wù)；（3）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項定期溝通，確保項目順利進(jìn)行。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)向甲方提供符合合同要求的服務(wù)或產(chǎn)品；（2）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定的時間、質(zhì)量、費用等要求履行義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)向乙方提供符合合同要求的服務(wù)或產(chǎn)品；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定的時間、質(zhì)量、費用等要求履行義務(wù)。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方與其他各方之間產(chǎn)生的責(zé)任，由各自合作協(xié)議約定；（2）第三方在履行本合同過程中，如與其他各方產(chǎn)生糾紛，由第三方自行解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.本合同2.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.雙方法定代表人身份證明復(fù)印件4.第三方合作協(xié)議5.項目實施方案6.項目進(jìn)度報告7.項目驗收報告8.費用支付憑證9.爭議解決協(xié)議10.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件詳細(xì)要求和說明：1.本合同：雙方簽署的正式合同文本。2.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，用于證明雙方合法成立。3.雙方法定代表人身份證明復(fù)印件：甲方和乙方法定代表人的身份證明復(fù)印件，用于證明雙方法定代表人的身份。4.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，詳細(xì)約定第三方在本合同中的角色、責(zé)任和權(quán)利。5.項目實施方案：詳細(xì)描述項目實施的具體步驟、時間安排、人員安排等。6.項目進(jìn)度報告：定期提交的項目實施進(jìn)度報告，包括已完成工作、存在問題、下一步計劃等。7.項目驗收報告：項目驗收完成后，由第三方或甲乙雙方共同編制的驗收報告。8.費用支付憑證：證明已支付費用的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。9.爭議解決協(xié)議：雙方在發(fā)生爭議時，用于解決爭議的協(xié)議。10.其他與本合同相關(guān)的文件和資料：與本合同執(zhí)行相關(guān)的其他文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時支付項目費用；未按合同約定提供項目所需資源；未按合同約定完成項目工作；提供的設(shè)備或材料不符合合同要求。（2）乙方違約行為：未按時支付項目費用；未按合同約定提供項目所需資源；未按合同約定完成項目工作；提供的設(shè)備或材料不符合合同要求。（3）第三方違約行為：未按時提供合同約定的服務(wù)或產(chǎn)品；提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同要求；違反合作協(xié)議中的保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金；承擔(dān)因違約給乙方造成的損失。（2）乙方違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金；承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。（3）第三方違約責(zé)任：按照合作協(xié)議約定支付違約金；承擔(dān)因違約給甲乙雙方造成的損失。簡要示例說明：示例一：甲方未按時支付項目費用，根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。示例二：乙方提供的設(shè)備不符合合同要求，導(dǎo)致項目延期，乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的損失，包括但不限于延期費用、違約金等。全文完。二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)與居民服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（此處可添加其他相關(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進(jìn)程的加快，智慧社區(qū)建設(shè)已成為提升居民生活質(zhì)量、推動城市可持續(xù)發(fā)展的重要舉措。為滿足社區(qū)居民日益增長的美好生活需要，甲方?jīng)Q定在2025年度開展智慧社區(qū)建設(shè)項目。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在智慧社區(qū)建設(shè)與居民服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行，實現(xiàn)共建共享、和諧發(fā)展的目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（此處可添加合同中涉及的專業(yè)術(shù)語及其解釋）3.2關(guān)鍵詞解釋（此處可添加合同中涉及的關(guān)鍵詞及其解釋）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成智慧社區(qū)建設(shè)項目。4.1.2甲方有權(quán)對乙方在項目實施過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。4.1.3甲方有權(quán)要求乙方在項目實施過程中，確保居民的利益不受損害。4.1.4甲方有權(quán)對乙方在項目實施過程中違反合同約定的行為，采取必要的法律措施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的項目支持和服務(wù)。4.2.2乙方有權(quán)在項目實施過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整項目方案。4.2.3乙方有權(quán)要求甲方在項目實施過程中，對居民進(jìn)行必要的培訓(xùn)和宣傳。4.2.4乙方有權(quán)在項目實施過程中，對居民的意見和建議進(jìn)行收集、整理和反饋。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同涉及的智慧社區(qū)建設(shè)項目地點為：____________________5.3合同履行方式乙方按照合同約定，分階段、分步驟完成智慧社區(qū)建設(shè)項目，確保項目按時、按質(zhì)、按量完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件6.2.1合同期滿，雙方無異議。6.2.2任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍不改正的。6.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序6.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。6.3.2一方提出終止請求，另一方在接到書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)提出異議。6.4終止后果6.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理項目剩余事宜。6.4.2雙方應(yīng)相互配合，確保項目順利移交。6.4.3合同終止后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，妥善處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成7.1.1項目建設(shè)費用：包括但不限于軟件開發(fā)費用、硬件設(shè)備購置費用、系統(tǒng)集成費用等。7.1.2服務(wù)費用：包括但不限于居民服務(wù)、物業(yè)管理、社區(qū)活動組織等費用。7.1.3人員培訓(xùn)費用：包括但不限于對社區(qū)居民及工作人員的培訓(xùn)費用。7.1.4管理費用：包括但不限于項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。7.2支付方式7.2.1預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。7.2.2進(jìn)度款：乙方在項目實施過程中，按照項目進(jìn)度和合同約定，向甲方提交進(jìn)度款申請，甲方應(yīng)在收到申請后10個工作日內(nèi)支付。7.2.3結(jié)算款：項目完成后，乙方提交結(jié)算報告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到后15個工作日內(nèi)支付結(jié)算款。7.3支付時間7.3.1預(yù)付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。7.3.2進(jìn)度款支付時間：每個階段項目完成后5個工作日內(nèi)。7.3.3結(jié)算款支付時間：項目驗收合格后15個工作日內(nèi)。7.4支付條款7.4.1甲方支付費用時，應(yīng)出具付款憑證，并注明合同編號、付款金額、付款時間等信息。7.4.2乙方收到款項后，應(yīng)及時出具收款憑證，并注明合同編號、收款金額、收款時間等信息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按合同約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的1%。8.1.2若甲方未按合同約定提供必要的項目支持和服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為因甲方違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的100%。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按合同約定完成項目建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。8.2.2若乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為因乙方違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的100%。8.3賠償金額和方式8.3.1甲方、乙方任何一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。8.3.2除支付違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：9.1.1智慧社區(qū)建設(shè)項目的相關(guān)技術(shù)資料、設(shè)計方案、商業(yè)秘密等。9.1.2雙方在合作過程中產(chǎn)生的商業(yè)信息、客戶信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計算，至項目完成后5年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取嚴(yán)格保密措施，不得向任何第三方泄露。9.3.2雙方在合同履行過程中，如需向第三方提供保密內(nèi)容，應(yīng)事先取得對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件10.2.1自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。10.2.2政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.2.3社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)10.3.1不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.3.2不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可暫停合同履行。10.4不可抗力實例（此處可列舉一些可能發(fā)生的不可抗力實例）十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1調(diào)解：雙方可申請第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.2.2仲裁：雙方可申請仲裁委員會進(jìn)行仲裁。11.2.3訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2.2本合同項下的知識產(chǎn)權(quán)不得轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1對智慧社區(qū)建設(shè)項目的知識產(chǎn)權(quán)擁有所有權(quán)。13.1.2對居民服務(wù)的品牌和形象擁有使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留在智慧社區(qū)建設(shè)項目完成后，對項目進(jìn)行后續(xù)升級和維護(hù)的權(quán)利。13.2.2乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將項目轉(zhuǎn)讓或分包給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同推進(jìn)智慧社區(qū)建設(shè)與居民服務(wù)項目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會議，及時溝通項目進(jìn)展和問題。15.2.2雙方應(yīng)按照約定，及時提供所需的信息、資料和資源。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就智慧社區(qū)建設(shè)與居民服務(wù)項目的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)建設(shè)項目實施方案2.智慧社區(qū)建設(shè)費用明細(xì)表3.居民服務(wù)內(nèi)容清單4.人員培訓(xùn)計劃5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明材料7.項目進(jìn)度報告8.結(jié)算報告9.協(xié)議書及會議紀(jì)要10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過合同約定支付時間30天未支付。未按約定提供項目支持和服務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未履行合同約定的支持和服務(wù)義務(wù)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.知識產(chǎn)權(quán)：指文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的作者及其相關(guān)權(quán)利人依法享有的權(quán)利。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進(jìn)度滯后解決辦法：召開項目協(xié)調(diào)會議，分析原因，調(diào)整項目計劃，確保項目按期完成。2.問題：服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查，對存在問題及時整改。3.問題：費用支付糾紛解決辦法：按照合同約定，及時溝通，協(xié)商解決，必要時可申請仲裁或訴訟。4.問題：保密信息泄露解決辦法：加強保密意識，制定保密措施，對泄露保密信息的行為進(jìn)行追責(zé)。5.問題：不可抗力事件解決辦法：按照合同約定，及時通知對方，協(xié)商解決，必要時可暫停合同履行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：____________________第三方聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供智慧社區(qū)建設(shè)所需的技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)保證所提供的技術(shù)和服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，為其提供必要的支持和服務(wù)。第三方有權(quán)要求甲方和乙方對其提供的技術(shù)和服務(wù)進(jìn)行驗收。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時支付項目費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項目支持和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方對居民服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在項目完成后，獲得甲方支付的項目費用。乙方有權(quán)在項目實施過程中，獲得甲方提供的必要支持和服務(wù)。乙方有權(quán)在項目完成后，獲得甲方提供的居民服務(wù)收益分成。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付項目費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的1%。若甲方未按約定提供項目支持和服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為因甲方違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的100%。甲方不得擅自變更項目內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成智慧社區(qū)建設(shè)項目。甲方可要求乙方在項目實施過程中，確保居民的利益不受損害。甲方可要求乙方對居民服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。2.甲方的利益條款：甲方可獲得智慧社區(qū)建設(shè)項目完成后，由乙方提供的居民服務(wù)收益分成。甲方可獲得乙方在項目實施過程中，提供的必要技術(shù)支持和服務(wù)。甲方可獲得乙方在項目完成后，提供的居民服務(wù)質(zhì)量保證。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時完成項目建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。若乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為因乙方違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的100%。乙方不得擅自變更項目內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)與居民服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂目的3.合同期限4.項目概況4.1項目名稱4.2項目地點4.3項目規(guī)模4.4項目內(nèi)容5.項目建設(shè)內(nèi)容5.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)5.2智能化系統(tǒng)建設(shè)5.3居民服務(wù)設(shè)施建設(shè)6.居民服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)項目6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)方式7.質(zhì)量保證7.1建設(shè)質(zhì)量7.2服務(wù)質(zhì)量8.項目進(jìn)度安排8.1項目啟動時間8.2各階段進(jìn)度節(jié)點8.3項目驗收時間9.資金管理9.1資金來源9.2資金使用9.3資金監(jiān)管10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1居民服務(wù)提供方：智慧社區(qū)管理1.1.2居民服務(wù)接受方：社區(qū)居民委員會1.2合同雙方地址1.2.1居民服務(wù)提供方地址：市區(qū)街道小區(qū)號1.2.2居民服務(wù)接受方地址：市區(qū)街道小區(qū)號居委會1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1居民服務(wù)提供方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2居民服務(wù)接受方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx567電子郵箱：2.合同簽訂目的2.1通過智慧社區(qū)建設(shè)，提升社區(qū)居民生活質(zhì)量2.2為社區(qū)居民提供便捷、高效、舒適的居住環(huán)境2.3促進(jìn)社區(qū)和諧發(fā)展3.合同期限3.1合同有效期為2025年1月1日至2025年12月31日4.項目概況4.1項目名稱：社區(qū)智慧社區(qū)建設(shè)項目4.2項目地點：市區(qū)街道小區(qū)4.3項目規(guī)模：覆蓋小區(qū)全體居民4.4項目內(nèi)容：包括智慧安防、智慧物業(yè)、智慧家居、智慧醫(yī)療等子系統(tǒng)5.項目建設(shè)內(nèi)容5.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)5.1.1智能安防系統(tǒng)：安裝視頻監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)等5.1.2智慧物業(yè)系統(tǒng)：實現(xiàn)物業(yè)在線繳費、報修、投訴等功能5.1.3智慧家居系統(tǒng)：提供智能家居控制、遠(yuǎn)程監(jiān)控等功能5.1.4智慧醫(yī)療系統(tǒng)：建立遠(yuǎn)程醫(yī)療服務(wù)平臺，方便居民在線咨詢、預(yù)約5.2智能化系統(tǒng)建設(shè)5.2.1智慧社區(qū)數(shù)據(jù)中心：收集、整合社區(qū)各類數(shù)據(jù)，為居民提供個性化服務(wù)5.2.2云計算平臺：為社區(qū)提供高效、安全的計算和存儲服務(wù)5.2.3大數(shù)據(jù)平臺：分析社區(qū)數(shù)據(jù)，為社區(qū)管理和居民服務(wù)提供決策支持5.3居民服務(wù)設(shè)施建設(shè)5.3.1建設(shè)社區(qū)服務(wù)中心，提供一站式服務(wù)5.3.2增設(shè)社區(qū)活動場所，豐富居民文化生活5.3.3配置社區(qū)圖書室、健身室等公共設(shè)施6.居民服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)項目6.1.1居民基本信息管理6.1.2居民生活繳費6.1.3居民健康檔案管理6.1.4居民文化活動組織6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1服務(wù)響應(yīng)時間：接到居民需求后，24小時內(nèi)響應(yīng)6.2.3服務(wù)質(zhì)量：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.3服務(wù)方式6.3.1線上服務(wù)：通過社區(qū)網(wǎng)站、手機(jī)APP等平臺提供6.3.2線下服務(wù)：通過社區(qū)服務(wù)中心、活動場所等提供7.質(zhì)量保證7.1建設(shè)質(zhì)量7.1.1工程質(zhì)量：嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求施工，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)7.1.2系統(tǒng)質(zhì)量：系統(tǒng)功能完善，性能穩(wěn)定，安全可靠7.2服務(wù)質(zhì)量7.2.1服務(wù)態(tài)度：工作人員態(tài)度友好，服務(wù)熱情周到8.項目進(jìn)度安排8.1項目啟動時間：2025年1月15日8.2各階段進(jìn)度節(jié)點8.2.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完成時間：2025年4月30日8.2.2智能化系統(tǒng)建設(shè)完成時間：2025年7月15日8.2.3居民服務(wù)設(shè)施建設(shè)完成時間：2025年9月30日8.2.4系統(tǒng)聯(lián)調(diào)測試完成時間：2025年11月15日8.2.5項目整體驗收完成時間：2025年12月15日8.3項目驗收時間8.3.1項目驗收分為初步驗收和最終驗收兩個階段8.3.2初步驗收：在項目完成后30日內(nèi)進(jìn)行8.3.3最終驗收：在初步驗收合格后，由雙方共同組織專家進(jìn)行9.資金管理9.1資金來源9.1.1政府財政撥款9.1.2社區(qū)自籌資金9.1.3社會捐贈9.2資金使用9.2.1按照項目進(jìn)度分階段撥付資金9.2.2資金使用需符合國家相關(guān)財務(wù)規(guī)定9.2.3定期向居民委員會報告資金使用情況9.3資金監(jiān)管9.3.1建立資金使用監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督資金使用情況9.3.2定期進(jìn)行財務(wù)審計，確保資金使用透明10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按合同約定完成項目建設(shè)10.1.2質(zhì)量不達(dá)標(biāo)10.1.3未按時提供居民服務(wù)10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失10.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定比例計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會應(yīng)具有獨立法人資格，并具備處理合同爭議的能力12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1一方嚴(yán)重違約12.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2合同解除程序12.2.1解除合同應(yīng)提前通知對方，并說明解除原因12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜13.合同生效13.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力14.3本合同適用中華人民共和國法律14.4本合同自簽訂之日起至合同終止之日止，對雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供輔助服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評估、融資等服務(wù)的獨立法人或其他組織。2.第三方介入目的2.1提高項目執(zhí)行效率和質(zhì)量2.2增強合同履行的透明度和公正性2.3優(yōu)化資源配置，降低成本3.第三方介入范圍3.1技術(shù)咨詢與指導(dǎo)3.2工程監(jiān)理與監(jiān)督3.3財務(wù)審計與資金監(jiān)管3.4市場調(diào)研與分析3.5法律咨詢與糾紛調(diào)解4.第三方介入程序4.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜4.2確定第三方介入的資質(zhì)和條件4.3簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等4.4第三方按照協(xié)議約定履行服務(wù)職責(zé)5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行服