二零二五年度新型車庫租賃與智慧社區(qū)建設(shè)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度新型車庫租賃與智慧社區(qū)建設(shè)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度新型車庫租賃與智慧社區(qū)建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，以確保雙方合作順利進(jìn)行，實現(xiàn)共同發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）新型車庫：指采用先進(jìn)技術(shù)和管理手段，集停車、充電、物流配送、休閑娛樂等功能于一體的智能化車庫。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將新型車庫的使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方按約定支付租金。（2）智慧社區(qū)建設(shè)：指在新型車庫基礎(chǔ)上，通過引入物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等技術(shù)，實現(xiàn)社區(qū)管理、服務(wù)、居住環(huán)境等方面的智能化升級。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對新型車庫進(jìn)行管理和維護(hù)，確保車庫設(shè)施正常運行。（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前通知乙方。（3）甲方有義務(wù)保障新型車庫的安全，防范火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用新型車庫，并遵守車庫管理規(guī)定。（2）乙方有義務(wù)按照約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方有義務(wù)愛護(hù)車庫設(shè)施，不得損壞或擅自改變車庫結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方新型車庫所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方負(fù)責(zé)提供新型車庫的使用權(quán)，并確保車庫設(shè)施正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方無續(xù)約意愿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用新型車庫，并退還鑰匙；（2）雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行結(jié)算，包括租金、押金等；（3）合同終止不影響雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方需按月支付租金，具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）物業(yè)費：乙方需按月支付物業(yè)費，用于車庫設(shè)施的維護(hù)和管理。（3）公共設(shè)施使用費：乙方使用車庫內(nèi)的公共設(shè)施（如充電樁、休息區(qū)等）需支付相應(yīng)費用。（4）其他費用：根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商確定的其他費用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式進(jìn)行支付。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付租金。（2）物業(yè)費：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付物業(yè)費。（3）公共設(shè)施使用費：乙方應(yīng)在使用公共設(shè)施后立即支付相應(yīng)費用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間支付費用。（2）甲方有權(quán)要求乙方在支付費用時提供相應(yīng)的支付憑證。（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時提供車庫使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）如甲方未保證車庫設(shè)施正常運行，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）如乙方損壞車庫設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：雙方協(xié)商確定違約金的金額。（2）賠償金額：根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商確定賠償金額。（3）賠償方式：甲方有權(quán)要求乙方以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方新型車庫的技術(shù)資料、管理方法等商業(yè)秘密。（2）乙方在合作過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方在合作過程中，不得利用保密內(nèi)容從事不正當(dāng)競爭。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商采取措施，盡量減少不可抗力事件的影響。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致車庫設(shè)施損壞，無法使用。（2）政府政策變動，導(dǎo)致車庫項目無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對新型車庫的最終所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置車庫。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對新型車庫進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。（2）甲方保留對智慧社區(qū)建設(shè)項目的整體規(guī)劃和管理權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)新型車庫租賃與智慧社區(qū)建設(shè)項目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的資料和條件，支持乙方開展車庫租賃業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行智慧社區(qū)建設(shè)項目的實施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于新型車庫租賃與智慧社區(qū)建設(shè)項目的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議與本合同相抵觸者，均以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）代表簽字：____________________乙方（承租方）代表簽字：____________________日期：____________________甲方（出租方）公章：____________________乙方（承租方）公章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方新型車庫設(shè)施清單2.智慧社區(qū)建設(shè)方案及效果圖3.雙方協(xié)商確定的租金及費用明細(xì)表4.不可抗力事件清單及應(yīng)對措施5.保密協(xié)議6.合同簽訂時的付款憑證7.雙方協(xié)商確定的爭議解決方式8.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供車庫使用權(quán)；b.未保證車庫設(shè)施正常運行；c.未按約定調(diào)整租金。乙方違約：a.未按時支付租金、物業(yè)費等費用；b.損壞車庫設(shè)施；c.擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置車庫。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以事實為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。甲方和乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。3.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行審理和裁決的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調(diào)整引起爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的調(diào)整程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，協(xié)商不成時可尋求第三方調(diào)解。2.問題：車庫設(shè)施損壞無法使用。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)損壞設(shè)施，如無法修復(fù)，應(yīng)提供替代方案或退還租金。3.問題：智慧社區(qū)建設(shè)項目實施過程中遇到技術(shù)難題。解決辦法：雙方應(yīng)共同研究解決方案，必要時可尋求專業(yè)機構(gòu)的技術(shù)支持。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強保密意識，對泄密行為進(jìn)行追責(zé)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：________________________2.第三方合同主體地址：________________________3.第三方合同主體聯(lián)系人：______________________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：____________________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供新型車庫建設(shè)所需的技術(shù)支持和設(shè)備供應(yīng)。第三方應(yīng)確保所提供的技術(shù)和設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按時支付技術(shù)支持和設(shè)備供應(yīng)的費用。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對新型車庫建設(shè)提出合理的技術(shù)建議。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，按時提供技術(shù)支持和設(shè)備。第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行新型車庫的建設(shè)和運營。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供新型車庫的使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方在智慧社區(qū)建設(shè)過程中提供必要的支持和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方對車庫設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和更新。2.乙方利益條款：乙方在智慧社區(qū)建設(shè)過程中，享有優(yōu)先選擇社區(qū)內(nèi)商業(yè)經(jīng)營權(quán)的權(quán)利。乙方有權(quán)參與智慧社區(qū)運營管理，并分享相應(yīng)收益。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時提供車庫使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未提供必要支持和服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得擅自調(diào)整租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方并經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前通知乙方。甲方可對新型車庫進(jìn)行必要的維修和改造。甲方可要求乙方遵守車庫管理規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可分享智慧社區(qū)運營的部分收益。甲方可根據(jù)合同約定，對車庫設(shè)施進(jìn)行更新?lián)Q代。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如損壞車庫設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置車庫。全文完。二零二五年度新型車庫租賃與智慧社區(qū)建設(shè)合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同目的二、車庫租賃條款2.1租賃范圍2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整機制2.6租金違約責(zé)任三、智慧社區(qū)建設(shè)條款3.1建設(shè)內(nèi)容3.2建設(shè)進(jìn)度3.3建設(shè)質(zhì)量3.4建設(shè)費用3.5費用支付方式3.6費用違約責(zé)任四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利與義務(wù)4.2出租方權(quán)利與義務(wù)4.3智慧社區(qū)建設(shè)方權(quán)利與義務(wù)4.4雙方合作義務(wù)五、合同變更與解除5.1變更條件5.2變更程序5.3解除條件5.4解除程序六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序八、合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序九、其他約定9.1合同附件9.2合同份數(shù)9.3合同履行地9.4合同生效日期十、合同附件10.1地圖與照片10.2相關(guān)協(xié)議10.3其他文件十一、通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時間十二、不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力通知十三、合同附件清單13.1附件一：車庫租賃協(xié)議13.2附件二：智慧社區(qū)建設(shè)協(xié)議13.3附件三：合同履行清單十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員合同編號2025一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度新型車庫租賃與智慧社區(qū)建設(shè)合同1.2合同雙方：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（租賃方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同期限：自[起始日期]至[終止日期]1.5合同目的：甲方將位于[車庫地址]的新型車庫租賃給乙方，乙方負(fù)責(zé)在車庫內(nèi)建設(shè)智慧社區(qū)，并按約定支付租金及建設(shè)費用。二、車庫租賃條款2.1租賃范圍：甲方將位于[車庫地址]的[車庫面積]平方米車庫租賃給乙方。2.2租賃面積：[車庫面積]平方米。2.3租賃期限：[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.4租金及支付方式：租金為[租金金額]元/月，乙方應(yīng)于每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。2.5租金調(diào)整機制：在租賃期限內(nèi)，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整租金。2.6租金違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。三、智慧社區(qū)建設(shè)條款[具體建設(shè)進(jìn)度安排]3.3建設(shè)質(zhì)量：智慧社區(qū)建設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，乙方應(yīng)確保建設(shè)質(zhì)量。3.4建設(shè)費用：智慧社區(qū)建設(shè)費用為[建設(shè)費用金額]元，由乙方承擔(dān)。3.5費用支付方式：建設(shè)費用分[分期支付次數(shù)]期支付，具體支付時間及金額如下：[分期支付詳情]3.6費用違約責(zé)任：如乙方未按時支付建設(shè)費用，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利與義務(wù)[租賃方權(quán)利][租賃方義務(wù)]4.2出租方權(quán)利與義務(wù)[出租方權(quán)利][出租方義務(wù)]4.3智慧社區(qū)建設(shè)方權(quán)利與義務(wù)[建設(shè)方權(quán)利][建設(shè)方義務(wù)]4.4雙方合作義務(wù)[合作義務(wù)內(nèi)容]五、合同變更與解除5.1變更條件：在合同履行期間，如因政策調(diào)整、市場變化等原因需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致。5.2變更程序：變更合同內(nèi)容應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。[解除條件一][解除條件二]5.4解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1違約情形：在合同履行期間，如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償金等違約責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。6.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。七、爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向[爭議解決機構(gòu)]申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序：爭議解決機構(gòu)或法院應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行審理。八、合同生效與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)本合同第七章約定的解除條件；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；其他法律規(guī)定或雙方約定的終止條件。九、其他約定地圖與照片；相關(guān)協(xié)議；其他文件。9.2合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。9.3合同履行地：本合同履行地為[履行地]。9.4合同生效日期：[生效日期]。十、合同附件清單10.1附件一：車庫租賃協(xié)議10.2附件二：智慧社區(qū)建設(shè)協(xié)議10.3附件三：合同履行清單十一、通知與送達(dá)書面通知；電子郵件；傳真；其他雙方約定的方式。11.2送達(dá)地址：雙方通知送達(dá)地址如下：甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]11.3送達(dá)時間：通知應(yīng)在[送達(dá)時間]內(nèi)送達(dá)對方。十二、不可抗力12.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力處理：遇不可抗力情況，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。12.3不可抗力通知：一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)在[通知期限]內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。十三、合同附件清單13.1附件一：車庫租賃協(xié)議13.2附件二：智慧社區(qū)建設(shè)協(xié)議13.3附件三：合同履行清單十四、合同簽署14.1簽署日期：[簽署日期]14.2簽署地點：[簽署地點]14.3簽署人員：甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（租賃方）：[乙方全稱]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款甲方有權(quán)決定車庫的用途和智慧社區(qū)的建設(shè)方向；甲方有權(quán)對乙方提交的建設(shè)方案進(jìn)行審核和修改；甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款甲方有權(quán)要求乙方提供建設(shè)進(jìn)度報告；甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查；甲方有權(quán)要求乙方對不符合要求的建設(shè)進(jìn)行整改。1.3甲方變更權(quán)條款說明：在合同履行期間，如甲方認(rèn)為有必要對車庫的用途或智慧社區(qū)的建設(shè)進(jìn)行調(diào)整，甲方有權(quán)提出變更，并要求乙方配合實施。1.4甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在合同履行期間，如車庫或智慧社區(qū)涉及的法律、法規(guī)發(fā)生變化，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇是否繼續(xù)履行合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款乙方有權(quán)決定智慧社區(qū)的具體建設(shè)內(nèi)容和方案；乙方有權(quán)對甲方提供的車庫進(jìn)行必要的改造；乙方有權(quán)在建設(shè)過程中對車庫的使用進(jìn)行管理。2.2乙方?jīng)Q策權(quán)條款說明：乙方有權(quán)在合同履行期間，對智慧社區(qū)的建設(shè)進(jìn)行決策，包括但不限于技術(shù)選型、設(shè)備采購等。2.3乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：在合同履行期間，如車庫或智慧社區(qū)涉及的法律、法規(guī)發(fā)生變化，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇是否繼續(xù)履行合同。2.4乙方變更權(quán)條款說明：在合同履行期間，如乙方認(rèn)為有必要對智慧社區(qū)的建設(shè)進(jìn)行調(diào)整，乙方有權(quán)提出變更，并要求甲方配合實施。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)條款說明：本合同中涉及的第三方中介機構(gòu)，應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，并經(jīng)雙方同意后選定。3.2中介職責(zé)條款協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益；協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議。3.3中介費用條款說明：第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.4中介保密條款說明：第三方中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。3.5中介解除條款說明：如第三方中介機構(gòu)未能履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，任何一方均有權(quán)解除與中介機構(gòu)的合作關(guān)系，并要求賠償損失。3.6中介爭議解決條款說明：如第三方中介機構(gòu)與雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車庫租賃協(xié)議2.智慧社區(qū)建設(shè)協(xié)議3.合同履行清單4.地圖與照片5.相關(guān)協(xié)議6.其他文件7.第三方中介機構(gòu)的資質(zhì)證明8.中介服務(wù)費用明細(xì)9.不可抗力事件證明材料10.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在每月[支付日期]前支付租金，未按時支付即為違約。2.違約行為：乙方未按時支付建設(shè)費用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在[分期支付時間]前支付建設(shè)費用，未按時支付即為違約。3.違約行為：甲方未按時提供車庫或未按約定進(jìn)行維護(hù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在[提供時間]前提供車庫，并保持車庫的正常使用狀態(tài)，未履行即為違約。4.違約行為：乙方未按約定完成智慧社區(qū)建設(shè)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在[建設(shè)期限]內(nèi)完成智慧社區(qū)建設(shè)，未按期完成即為違約。5.違約行為：第三方中介機構(gòu)未能履行職責(zé)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，第三方中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同履行，未能履行即為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人根據(jù)訴訟法，向人民法院提起訴訟的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金或建設(shè)費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時催收，并按照合同約定的違約金比例收取違約金。2.問題：甲方未按約定提供車庫或未進(jìn)行維護(hù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)盡快解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：第三方中介機構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.場景：新型車庫租賃與智慧社區(qū)建設(shè)。說明：本合同適用于甲方將新型車庫租賃給乙方，乙方在車庫內(nèi)建設(shè)智慧社區(qū)的情況。2.場景：合同履行過程中發(fā)生爭議。說明：本合同規(guī)定了爭議解決方式，包括協(xié)商、仲裁和訴訟。全文完。二零二五年度新型車庫租賃與智慧社區(qū)建設(shè)合同2合同編號_________一、合同主體甲方：乙方：其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有新型車庫租賃業(yè)務(wù)的需求，乙方具備智慧社區(qū)建設(shè)的專業(yè)能力，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。本合同旨在明確甲乙雙方在新型車庫租賃與智慧社區(qū)建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循國家有關(guān)政策導(dǎo)向。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）新型車庫：指采用現(xiàn)代化設(shè)計、智能化管理系統(tǒng)、環(huán)保節(jié)能材料建設(shè)而成的車庫設(shè)施。（3）租賃期限：指甲方將新型車庫租賃給乙方的有效期限。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃費用：指乙方按照合同約定支付給甲方的租金及相關(guān)費用。（2）設(shè)施維護(hù)：指乙方負(fù)責(zé)新型車庫的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。（3）數(shù)據(jù)共享：指甲乙雙方在智慧社區(qū)建設(shè)過程中，共享相關(guān)數(shù)據(jù)和信息。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方享有新型車庫的合法使用權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在智慧社區(qū)建設(shè)過程中的工作進(jìn)度和質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付租賃費用，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方享有新型車庫租賃所得的收益，并負(fù)責(zé)新型車庫的日常運營和維護(hù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，在智慧社區(qū)建設(shè)過程中，確保項目進(jìn)度和質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方，共同推進(jìn)新型車庫租賃與智慧社區(qū)建設(shè)項目的實施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，通過書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保項目順利實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)就終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將新型車庫交還給甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算租賃費用和項目相關(guān)費用；（3）終止合同后，甲乙雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租賃費用：乙方按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付新型車庫的租賃費用。（2）設(shè)施維護(hù)費用：乙方根據(jù)新型車庫的維護(hù)保養(yǎng)需要，支付相關(guān)維護(hù)費用。（3）智慧社區(qū)建設(shè)費用：乙方在智慧社區(qū)建設(shè)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于軟件開發(fā)、硬件設(shè)備購置、系統(tǒng)集成等費用。（4）稅費及其他費用：根據(jù)國家法律法規(guī)及政策要求，由甲乙雙方各自承擔(dān)的稅費及其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）租賃費用：乙方應(yīng)于每個租賃期開始前，一次性支付全年的租賃費用。（2）設(shè)施維護(hù)費用：乙方應(yīng)于每個維護(hù)周期開始前，預(yù)付當(dāng)期的維護(hù)費用。（3）智慧社區(qū)建設(shè)費用：雙方應(yīng)根據(jù)項目進(jìn)度和實際發(fā)生費用，按月或按季度支付。（4）稅費及其他費用：按照國家法律法規(guī)及政策要求，依法繳納。7.3支付時間（1）租賃費用：乙方應(yīng)在每個租賃期開始前支付全年的租賃費用。（2）設(shè)施維護(hù)費用：乙方應(yīng)在每個維護(hù)周期開始前支付當(dāng)期的維護(hù)費用。（3）智慧社區(qū)建設(shè)費用：乙方應(yīng)在項目進(jìn)度確認(rèn)后，按照約定的支付時間支付相應(yīng)費用。（4）稅費及其他費用：乙方應(yīng)在規(guī)定的繳納期限內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。（2）乙方應(yīng)在支付款項時，注明支付的具體費用項目。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付租賃費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按照合同約定提供新型車庫，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付設(shè)施維護(hù)費用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未按時支付智慧社區(qū)建設(shè)費用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（3）乙方未按照合同約定完成智慧社區(qū)建設(shè)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例，向守約方支付違約金。違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）新型車庫的技術(shù)參數(shù)和設(shè)計方案；（2）智慧社區(qū)建設(shè)的相關(guān)技術(shù)資料和商業(yè)秘密；（3）甲乙雙方的商業(yè)計劃、財務(wù)狀況、客戶信息等。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府封鎖等社會異常事件；（3）政府政策、法律法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)，并盡力減輕損失。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)就合同履行事宜進(jìn)行協(xié)商。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致新型車庫損壞；（2）政府政策變動導(dǎo)致智慧社區(qū)建設(shè)成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解；（2）仲裁：向雙方約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項下的權(quán)利和義務(wù)與第三方有直接關(guān)聯(lián)；（2）轉(zhuǎn)讓方存在違約行為；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對新型車庫的所有權(quán)。（2）乙方保留對智慧社區(qū)建設(shè)項目的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期限內(nèi)對新型車庫進(jìn)行必要的維修和改造的權(quán)利。（2）乙方保留在智慧社區(qū)建設(shè)過程中對技術(shù)方案進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方提供必要的場地和設(shè)施；（2）乙方提供技術(shù)支持和建設(shè)服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)通過定期會議、書面通知等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同主體之間就新型車庫租賃與智慧社區(qū)建設(shè)項目的完整協(xié)議，具有獨立性，不得與本合同主體之間其他協(xié)議相抵觸。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：（蓋章）簽訂日期：（年）（月）（日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)資質(zhì)證明文件。2.新型車庫的設(shè)計圖紙和施工圖紙。3.智慧社區(qū)建設(shè)項目的詳細(xì)規(guī)劃方案。4.租賃費用支付憑證。5.設(shè)施維護(hù)費用支付憑證。6.智慧社區(qū)建設(shè)費用支付憑證。7.不可抗力事件證明文件。8.爭議解決過程中的相關(guān)文件。9.任何其他甲乙雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付租賃費用。未按約定提供新型車庫。未按約定提供必要的場地和設(shè)施。2.乙方違約：未按時支付設(shè)施維護(hù)費用。未按時支付智慧社區(qū)建設(shè)費用。未按約定完成智慧社區(qū)建設(shè)。泄露合同保密內(nèi)容。3.違約行為的認(rèn)定：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的條款履行各自的義務(wù)。違約行為應(yīng)通過書面通知或仲裁/訴訟程序進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指雙方通過仲裁機構(gòu)解決爭議的方式。3.訴訟：指雙方通過法院解決爭議的方式。4.違約金：指一方違反合同約定時應(yīng)支付給另一方的賠償金額。5.補充協(xié)議：指對合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補充的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃費用支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過仲裁或訴訟解決。2.問題：智慧社區(qū)建設(shè)項目進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)共同分析原因，制定解決方案，并確保項目按計劃進(jìn)行。3.問題：設(shè)施維護(hù)費用支付不及時。解決辦法：乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決支付方式。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強保密意識，采取必要措施防止信息泄露，如泄露發(fā)生，應(yīng)立即采取措施并追究責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款第三方的責(zé)權(quán)利條款：3.1責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)智慧社區(qū)建設(shè)項目的具體實施。（2）第三方應(yīng)確保智慧社區(qū)建設(shè)項目符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.2權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。（2）第三方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)度和實際需要，調(diào)整施工方案。3.3利益：（1）第三方有權(quán)獲得智慧社區(qū)建設(shè)項目的實施費用。（2）第三方有權(quán)享受智慧社區(qū)建設(shè)項目完成后帶來的經(jīng)濟效益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供新型車庫。（2）乙方有權(quán)要求甲方配合智慧社區(qū)建設(shè)項目的實施。（3）乙方有權(quán)要求甲方支付租賃費用、設(shè)施維護(hù)費用和智慧社區(qū)建設(shè)費用。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得新型車庫租賃的收益。（2）乙方有權(quán)獲得智慧社區(qū)建設(shè)項目的實施費用。（3）乙方有權(quán)獲得智慧社區(qū)項目完成后帶來的經(jīng)濟效益。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時提供新型車庫，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按時支付相關(guān)費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（3）甲方不得以任何形式限制乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費用、設(shè)施維護(hù)費用和智慧社區(qū)建設(shè)費用。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成智慧社區(qū)建設(shè)項目的實施。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得新型車庫租賃的收益。（2）甲方有權(quán)獲得智慧社區(qū)建設(shè)項目的實施費用。（3）甲方有權(quán)獲得智慧社區(qū)項目完成后帶來的經(jīng)濟效益。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時支付相關(guān)費用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未按約定完成智慧社區(qū)建設(shè)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（3）乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密或違反合同約定的保密義務(wù)。全文完。二零二五年度新型車庫租賃與智慧社區(qū)建設(shè)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同雙方營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證號2.租賃車庫基本信息2.1車庫位置、面積及結(jié)構(gòu)2.2車庫使用性質(zhì)及功能2.3車庫租賃期限及租金3.租賃車庫設(shè)施及服務(wù)3.1車庫設(shè)施清單3.2車庫服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)3.3車庫設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容4.1智慧社區(qū)項目概述4.2智慧社區(qū)建設(shè)目標(biāo)及標(biāo)準(zhǔn)4.3智慧社區(qū)建設(shè)實施計劃5.智慧社區(qū)建設(shè)投資及資金管理5.1智慧社區(qū)建設(shè)投資總額5.2資金來源及使用方式5.3資金監(jiān)管及審計6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利與義務(wù)6.2出租方權(quán)利與義務(wù)6.3合作雙方共同責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形及違約責(zé)任7.2違約賠償及處理方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.其他約定事項11.1合同附件11.2不可抗力條款11.3合同解除及終止通知12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)及保存14.合同簽署人簽字及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1租賃方：[租賃方全稱]，地址：[租賃方詳細(xì)地址]1.1.2出租方：[出租方全稱]，地址：[出租方詳細(xì)地址]1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1租賃方法定代表人：[姓名]，聯(lián)系方式：[電話號碼]1.2.2出租方法定代表人：[姓名]，聯(lián)系方式：[電話號碼]1.3合同雙方營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證號1.3.1租賃方營業(yè)執(zhí)照號：[營業(yè)執(zhí)照號]1.3.2出租方營業(yè)執(zhí)照號：[營業(yè)執(zhí)照號]1.3.3租賃方稅務(wù)登記證號：[稅務(wù)登記證號]1.3.4出租方稅務(wù)登記證號：[稅務(wù)登記證號]2.租賃車庫基本信息2.1車庫位置、面積及結(jié)構(gòu)2.1.1車庫位置：[具體位置描述]2.1.2車庫面積：[具體面積數(shù)值]2.1.3車庫結(jié)構(gòu)：[車庫建筑結(jié)構(gòu)描述]2.2車庫使用性質(zhì)及功能2.2.1使用性質(zhì)：[車庫使用性質(zhì)]2.2.2功能描述：[車庫功能具體描述]2.3車庫租賃期限及租金2.3.1租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]2.3.2租金金額：[租金數(shù)額]2.3.3支付方式：[租金支付方式]3.租賃車庫設(shè)施及服務(wù)3.1車庫設(shè)施清單3.1.1車庫大門及門禁系統(tǒng)3.1.2車庫照明及消防設(shè)施3.1.3車庫通風(fēng)及排水系統(tǒng)3.2車庫服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)3.2.124小時安保服務(wù)3.2.2定期清潔服務(wù)3.2.3維修保養(yǎng)服務(wù)3.3車庫設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.3.1出租方負(fù)責(zé)車庫設(shè)施的日常維護(hù)3.3.2租賃方負(fù)責(zé)使用過程中對設(shè)施的合理使用4.智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容4.1智慧社區(qū)項目概述4.1.1項目名稱：[智慧社區(qū)項目名稱]4.1.2項目目標(biāo)：[智慧社區(qū)建設(shè)目標(biāo)]4.2智慧社區(qū)建設(shè)目標(biāo)及標(biāo)準(zhǔn)4.2.1智能安防：[具體安防措施及標(biāo)準(zhǔn)]4.2.2智能物業(yè)：[具體物業(yè)管理措施及標(biāo)準(zhǔn)]4.2.3智能家居：[具體家居智能化措施及標(biāo)準(zhǔn)]4.3智慧社區(qū)建設(shè)實施計劃4.3.1實施階段：[具體實施階段劃分]4.3.2工期安排：[具體工期安排]5.智慧社區(qū)建設(shè)投資及資金管理5.1智慧社區(qū)建設(shè)投資總額5.1.1投資總額：[總投資數(shù)額]5.2資金來源及使用方式5.2.1資金來源：[資金來源渠道]5.2.2使用方式：[資金使用具體方式]5.3資金監(jiān)管及審計5.3.1資金監(jiān)管機構(gòu)：[監(jiān)管機構(gòu)名稱]5.3.2審計機構(gòu)：[審計機構(gòu)名稱]6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利與義務(wù)6.1.1權(quán)利：[租賃方享有權(quán)利]6.1.2義務(wù)：[租賃方應(yīng)盡義務(wù)]6.2出租方權(quán)利與義務(wù)6.2.1權(quán)利：[出租方享有權(quán)利]6.2.2義務(wù)：[出租方應(yīng)盡義務(wù)]6.3合作雙方共同責(zé)任6.3.1共同責(zé)任：[雙方共同承擔(dān)的責(zé)任事項]7.違約責(zé)任7.1違約情形及違約責(zé)任7.1.1租賃方違約：[具體違約情形]：[違約責(zé)任]7.1.2出租方違約：[具體違約情形]：[違約責(zé)任]7.2違約賠償及處理方式7.2.1賠償標(biāo)準(zhǔn)：[違約賠償?shù)木唧w計算標(biāo)準(zhǔn)]7.2.2處理程序：[違約處理的具體程序]8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1租賃方解除條件：[具體解除條件]8.1.2出租方解除條件：[具體解除條件]8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿：[合同自然終止]8.2.2雙方協(xié)商一致：[協(xié)商終止條件]8.3合同解除及終止的程序8.3.1提前通知：[解除或終止合同前需提前通知對方的時間]8.3.2解除或終止合同文件：[解除或終止合同的書面文件]9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：[協(xié)商解決的具體流程]9.1.2仲裁解決：[仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則]9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁機構(gòu)：[具體仲裁機構(gòu)名稱]9.3爭議解決期限9.3.1解決期限：[爭議解決的具體期限]10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章：[合同生效的具體條件]10.2合同變更程序10.2.1變更提議：[提出合同變更的具體程序]10.2.2變更確認(rèn)：[確認(rèn)合同變更的具體程序]10.3合同變更效力10.3.1變更效力：[合同變更后的法律效力]11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1附件一：[附件一的具體內(nèi)容]11.2不可抗力條款11.2.1不可抗力定義：[不可抗力的具體定義]11.2.2不可抗力處理：[不可抗力事件發(fā)生時的處理方式]11.3合同解除及終止通知11.3.1通知方式：[合同解除及終止通知的具體方式]11.3.2通知送達(dá)：[通知送達(dá)的具體要求]12.合同簽訂及生效日期12.1簽訂日期：[合同簽訂的具體日期]12.2生效日期：[合同生效的具體日期]13.合同份數(shù)及保存13.1合同份數(shù)：[合同的具體份數(shù)]13.2保存方式：[合同的具體保存方式]14.合同簽署人簽字及日期14.1租賃方簽署人簽字：[租賃方簽署人姓名及簽字]14.2出租方簽署人簽字：[出租方簽署人姓名及簽字]14.3簽字日期：[簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是中介方、咨詢顧問、監(jiān)理機構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度和合同約定確定。15.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認(rèn)。16.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)16.1甲乙雙方的權(quán)利16.1.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。16.1.2甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量和服務(wù)水平。16.2甲乙雙方的義務(wù)16.2.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費用。16.2.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍17.1.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致的合同履行障礙或損失的責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任不包括因不可抗力、甲