2025年度酒店客房托管經(jīng)營合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店客房托管經(jīng)營合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合作范圍與內(nèi)容2.1合作酒店名稱及地址2.2客房托管經(jīng)營期限2.3客房數(shù)量及類型3.合作雙方的權(quán)利與義務3.1酒店方的權(quán)利與義務3.2托管方的權(quán)利與義務4.客房租賃管理4.1客房租賃價格及調(diào)整4.2客房租賃合同簽訂與備案4.3客房租賃合同的解除與續(xù)簽5.客房維修與保養(yǎng)5.1客房維修責任劃分5.2客房維修費用承擔5.3客房保養(yǎng)責任與標準6.收益分配6.1客房租賃收益分配比例6.2收益分配方式及時間6.3收益分配的稅務處理7.違約責任7.1違約情形及處理7.2違約金的計算與支付7.3爭議解決方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除與終止后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密義務的責任11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同附件與不一致的處理13.合同簽訂日期與生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1托管方：X酒店管理有限公司1.1.2酒店方：X酒店集團1.2合同雙方法定代表人1.2.1托管方法定代表人：1.2.2酒店方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合作范圍與內(nèi)容2.1合作酒店名稱及地址2.1.1酒店名稱：X酒店2.1.2酒店地址：省市區(qū)路號2.2客房托管經(jīng)營期限2.2.1托管經(jīng)營期限：自2025年1月1日起至2027年12月31日止2.3客房數(shù)量及類型2.3.1客房數(shù)量：共500間2.3.2客房類型：標準間、豪華間、套房等3.合作雙方的權(quán)利與義務3.1酒店方的權(quán)利與義務3.1.1酒店方有權(quán)對托管方進行經(jīng)營管理指導和監(jiān)督3.1.2酒店方負責客房的維修和保養(yǎng)3.2托管方的權(quán)利與義務3.2.1托管方有權(quán)按照合同約定進行客房租賃和管理3.2.2托管方負責客房的日常維護和清潔4.客房租賃管理4.1客房租賃價格及調(diào)整4.1.1客房租賃價格根據(jù)市場行情每年調(diào)整一次4.1.2價格調(diào)整需提前一個月通知對方4.2客房租賃合同簽訂與備案4.2.1客房租賃合同由托管方與客人簽訂4.2.2酒店方對租賃合同進行備案4.3客房租賃合同的解除與續(xù)簽4.3.1客房租賃合同到期前一個月，雙方可協(xié)商解除或續(xù)簽4.3.2解除合同需提前一個月書面通知對方5.客房維修與保養(yǎng)5.1客房維修責任劃分5.1.1小修由托管方負責，大修由酒店方負責5.2客房維修費用承擔5.2.1小修費用由托管方承擔5.2.2大修費用由酒店方承擔5.3客房保養(yǎng)責任與標準5.3.1客房保養(yǎng)由托管方負責，按照酒店標準執(zhí)行5.3.2保養(yǎng)計劃每年制定一次，并報酒店方備案6.收益分配6.1客房租賃收益分配比例6.1.1托管方獲得客房租賃收益的60%6.1.2酒店方獲得客房租賃收益的40%6.2收益分配方式及時間6.2.1收益按季度結(jié)算，每季度末支付6.2.2收益支付需提供相關財務憑證6.3收益分配的稅務處理6.3.1收益分配按照國家相關稅收政策執(zhí)行6.3.2稅務處理由雙方各自承擔8.違約責任8.1違約情形及處理8.1.1如果任何一方未按照合同約定履行義務，視為違約。8.1.2違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2違約金的計算與支付8.2.1違約金按每日違約金額的1%計算。8.2.2違約金應在違約行為發(fā)生后5個工作日內(nèi)支付。8.3爭議解決方式8.3.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。8.3.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，合同自動解除。9.2合同終止條件9.2.1客房托管經(jīng)營期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。9.3合同解除與終止的程序9.3.1解除合同需提前30日書面通知對方。9.3.2合同解除或終止后，雙方應盡快辦理相關手續(xù)，包括但不限于財產(chǎn)移交、債權(quán)債務處理等。10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同解除與終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。11.2保密期限11.2.1本保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)有效。11.3違反保密義務的責任11.3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。13.其他約定事項13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于客房租賃價格表、客房類型說明等。13.2合同附件效力13.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件與不一致的處理13.3.1合同附件與不一致時，以為準。14.合同簽訂日期與生效日期14.1合同簽訂日期：2025年4月1日14.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2025年度酒店客房托管經(jīng)營合作協(xié)議》中，非甲乙雙方當事人，但因其提供的服務或履行職責而與甲乙雙方產(chǎn)生法律關系的個人或單位。1.2第三方介入包括但不限于中介方、咨詢服務提供方、技術支持方、融資方等。2.第三方介入的同意與通知2.1甲乙雙方同意，在必要時引入第三方介入，但需經(jīng)對方書面同意。2.2任何一方引入第三方介入前，應書面通知對方，包括第三方的名稱、性質(zhì)、服務內(nèi)容、預期收益等。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的服務性質(zhì)和預期風險協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方責任限額包括但不限于違約責任、侵權(quán)責任、合同解除后的賠償責任等。4.第三方責權(quán)利界定4.1第三方根據(jù)合同約定提供的服務或履行職責，享有相應的權(quán)利，包括但不限于：4.1.1收取合理的服務費用；4.1.2在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方提出建議或要求；4.1.3依法維護自身合法權(quán)益。4.2第三方的義務包括但不限于：4.2.1按照合同約定提供高質(zhì)量的服務；4.2.2對甲乙雙方的信息保密；4.2.3對其提供的服務或履行的職責承擔相應的責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間為服務合同關系，第三方應獨立承擔其服務相關的法律責任。5.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議時，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的合同關系。5.3第三方介入后，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。6.第三方介入的合同條款6.1第三方介入的合同條款應在甲乙雙方簽訂的《2025年度酒店客房托管經(jīng)營合作協(xié)議》中單獨列明，包括但不限于：6.1.1第三方的服務內(nèi)容；6.1.2第三方的權(quán)利和義務；6.1.3第三方的責任限額；6.1.4第三方的服務費用及支付方式；6.1.5第三方的保密義務；6.1.6第三方介入的期限。7.第三方介入的變更與解除7.1甲乙雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致后變更或解除第三方介入的合同條款。7.2變更或解除第三方介入的合同條款，需書面通知第三方，并取得第三方的書面同意。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式，應與甲乙雙方簽訂的《2025年度酒店客房托管經(jīng)營合作協(xié)議》中約定的爭議解決方式一致。8.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)，應與甲乙雙方簽訂的《2025年度酒店客房托管經(jīng)營合作協(xié)議》中約定的爭議解決機構(gòu)一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.客房租賃價格表要求：詳細列出各類客房的價格，包括標準間、豪華間、套房等，并注明價格調(diào)整的依據(jù)和頻率。說明：此附件作為合同附件，用于明確客房租賃的價格標準。2.客房類型說明要求：詳細描述各類客房的配置、面積、設施等，以便雙方了解客房的具體情況。說明：此附件作為合同附件，用于明確客房的具體信息。3.客房維修保養(yǎng)手冊要求：詳細說明客房維修保養(yǎng)的標準、流程、費用承擔等。說明：此附件作為合同附件，用于明確客房維修保養(yǎng)的相關規(guī)定。4.合作雙方聯(lián)系方式變更表要求：記錄雙方在合同履行過程中聯(lián)系方式的變化。說明：此附件作為合同附件，用于確保雙方能夠及時溝通。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細約定第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務、責任限額等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的相關規(guī)定。6.收益分配明細表要求：詳細記錄每季度客房租賃收益的分配情況。說明：此附件作為合同附件，用于明確收益分配的具體情況。7.違約行為及處理記錄要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的違約行為及處理結(jié)果。說明：此附件作為合同附件，用于明確違約行為的處理流程。8.爭議解決記錄要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的爭議及解決過程。說明：此附件作為合同附件，用于明確爭議解決的方式和結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1托管方未按約定時間支付客房租賃收益。1.2酒店方未按約定時間提供客房維修保養(yǎng)服務。1.3第三方未按約定提供服務質(zhì)量。1.4雙方未按約定履行保密義務。2.責任認定標準2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計算根據(jù)違約行為的具體情況，按每日違約金額的1%計算。2.3賠償損失包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、信譽損失等。3.違約責任示例3.1托管方未在約定時間內(nèi)支付客房租賃收益，逾期3天，應支付違約金1000元。3.2酒店方未在約定時間內(nèi)完成客房維修保養(yǎng)，導致客房無法正常使用，應賠償托管方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。3.3第三方未按約定提供服務質(zhì)量，導致客房租賃業(yè)務受損，應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.4雙方未按約定履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度酒店客房托管經(jīng)營合作協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議有效期4.協(xié)議雙方5.協(xié)議適用范圍二、客房托管經(jīng)營基本條件1.客房數(shù)量及類型2.客房設施要求3.客房價格體系4.客房維護標準三、客房托管經(jīng)營權(quán)利與義務1.經(jīng)營方權(quán)利2.經(jīng)營方義務3.托管方權(quán)利4.托管方義務四、客房預訂與銷售1.預訂渠道2.預訂流程3.銷售政策4.價格調(diào)整機制五、客房托管經(jīng)營財務結(jié)算1.結(jié)算方式2.結(jié)算周期3.付款方式4.退房結(jié)算六、客房托管經(jīng)營費用1.房租費用2.水電費3.物業(yè)費4.維修費用七、客房托管經(jīng)營風險責任1.經(jīng)營風險承擔2.事故責任劃分3.不可抗力因素處理八、客房托管經(jīng)營合作期限及續(xù)約1.合作期限2.續(xù)約條件3.續(xù)約流程九、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議終止條件3.解除與終止流程十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用十一、協(xié)議附件1.客房托管經(jīng)營合同2.費用明細表3.附件一：客房設施清單4.附件二：客房價格體系表十二、協(xié)議生效與修改1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議修改流程3.協(xié)議生效日期十三、其他約定事項1.保密條款2.知識產(chǎn)權(quán)條款3.法律適用與爭議解決4.協(xié)議簽署與蓋章十四、協(xié)議簽署與生效日期1.協(xié)議簽署日期2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議雙方簽字蓋章合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度酒店客房托管經(jīng)營合作協(xié)議2.協(xié)議目的：明確雙方在2025年度內(nèi)關于酒店客房的托管經(jīng)營合作關系，確保雙方權(quán)益。3.協(xié)議有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.協(xié)議雙方：甲方（托管方）與乙方（經(jīng)營方）5.協(xié)議適用范圍：本協(xié)議適用于甲方所擁有的酒店客房的托管經(jīng)營業(yè)務。二、客房托管經(jīng)營基本條件1.客房數(shù)量及類型：甲方提供共計間客房，包括單人間、標準間、豪華間等。3.客房價格體系：客房價格根據(jù)市場行情及季節(jié)調(diào)整，具體價格由雙方協(xié)商確定。4.客房維護標準：客房需保持整潔、舒適，定期進行清潔和維修，確?？头抠|(zhì)量。三、客房托管經(jīng)營權(quán)利與義務1.經(jīng)營方權(quán)利：a.在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方有權(quán)自主經(jīng)營客房，制定客房價格和銷售政策。b.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整客房價格，但需提前通知甲方。2.經(jīng)營方義務：a.乙方需按照甲方要求，保持客房設施完好，定期進行維護。b.乙方需遵守國家相關法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動的合法性。3.托管方權(quán)利：a.甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督，確?？头客泄芙?jīng)營活動的合規(guī)性。b.甲方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整客房價格體系。4.托管方義務：a.甲方需提供符合規(guī)定的客房，確?？头抠|(zhì)量。b.甲方需協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題。四、客房預訂與銷售1.預訂渠道：乙方通過線上線下渠道進行客房預訂，包括但不限于酒店官網(wǎng)、第三方預訂平臺等。2.預訂流程：客戶通過預訂渠道提交預訂信息，乙方進行確認并通知客戶。3.銷售政策：乙方根據(jù)市場需求制定銷售政策，包括優(yōu)惠活動、套餐等。4.價格調(diào)整機制：客房價格根據(jù)市場行情及季節(jié)調(diào)整，雙方協(xié)商確定調(diào)整方案。五、客房托管經(jīng)營財務結(jié)算1.結(jié)算方式：雙方約定按月結(jié)算，每月結(jié)算一次。2.結(jié)算周期：每月結(jié)算周期為上月1日至本月末日。3.付款方式：乙方在每月結(jié)算周期結(jié)束后，向甲方支付客房收入及相關費用。4.退房結(jié)算：客戶退房后，乙方需在24小時內(nèi)完成結(jié)算，并將結(jié)算結(jié)果通知甲方。六、客房托管經(jīng)營費用1.房租費用：甲方按協(xié)議約定向乙方支付租金。2.水電費：客房水電費由乙方負責，按實際使用量結(jié)算。3.物業(yè)費：客房物業(yè)管理費用由乙方承擔。4.維修費用：客房日常維修費用由乙方承擔，重大維修費用由雙方協(xié)商解決。七、客房托管經(jīng)營風險責任1.經(jīng)營風險承擔：乙方承擔客房經(jīng)營過程中產(chǎn)生的風險，包括但不限于安全事故、客戶投訴等。2.事故責任劃分：如發(fā)生事故，雙方根據(jù)事故原因和責任劃分承擔相應責任。3.不可抗力因素處理：如遇不可抗力因素導致協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商解決。八、客房托管經(jīng)營合作期限及續(xù)約1.合作期限：本協(xié)議有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.續(xù)約條件：在協(xié)議到期前，雙方均可提出續(xù)約意向，如無異議，協(xié)議自動續(xù)期一年。3.續(xù)約流程：續(xù)約需提前一個月以書面形式通知對方，雙方達成一致后簽署續(xù)約協(xié)議。九、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件：a.一方違反協(xié)議約定，嚴重損害對方利益；b.出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致；c.協(xié)議約定的其他解除條件。2.協(xié)議終止條件：a.協(xié)議約定的合作期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致同意終止協(xié)議；c.出現(xiàn)協(xié)議解除條件導致協(xié)議無法履行。3.解除與終止流程：協(xié)議解除或終止需提前一個月以書面形式通知對方，并辦理相關手續(xù)。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：如需仲裁，雙方同意選擇仲裁委員會作為仲裁機構(gòu)。3.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。十一、協(xié)議附件1.客房托管經(jīng)營合同2.費用明細表3.附件一：客房設施清單4.附件二：客房價格體系表十二、協(xié)議生效與修改1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議修改流程：協(xié)議修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。3.協(xié)議生效日期：修改后的協(xié)議自簽署之日起生效。十三、其他約定事項1.保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容及合作過程中獲得的信息負有保密義務。2.知識產(chǎn)權(quán)條款：協(xié)議中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有，未經(jīng)許可不得使用。3.法律適用與爭議解決：本協(xié)議適用中華人民共和國法律，爭議解決按第十條約定執(zhí)行。4.協(xié)議簽署與蓋章：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同簽署與生效日期1.合同簽署日期：____年____月____日2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起甲方（托管方）簽字：____________________日期：____________________乙方（經(jīng)營方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款a.甲方有權(quán)對客房進行整體裝修和改造，但需提前一個月通知乙方，并取得乙方同意。b.甲方負責客房的日常運營管理，包括客房預訂、銷售、客戶服務等。c.甲方有權(quán)對客房價格體系進行調(diào)整，但需提前一個月通知乙方。2.客房質(zhì)量保證條款a.甲方保證客房設施設備的完好，如出現(xiàn)故障，甲方負責維修或更換。b.甲方負責定期對客房進行清潔和消毒，確?？头啃l(wèi)生。3.客房經(jīng)營數(shù)據(jù)共享條款a.甲方每月向乙方提供客房經(jīng)營數(shù)據(jù)，包括入住率、客房收入等。b.乙方有權(quán)查閱甲方提供的客房經(jīng)營數(shù)據(jù)，并用于經(jīng)營決策。4.客房促銷活動條款a.甲方負責策劃并實施客房促銷活動，提高客房入住率。b.促銷活動需提前一個月向乙方通報，并獲得乙方同意。5.客房經(jīng)營風險承擔條款a.甲方承擔客房經(jīng)營過程中因不可抗力因素造成的損失。b.甲方對客房經(jīng)營過程中的安全事故承擔主要責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款a.乙方有權(quán)自主決定客房價格和銷售策略，但需定期向甲方匯報經(jīng)營情況。b.乙方負責客房的日常運營管理，包括客房預訂、銷售、客戶服務等。c.乙方有權(quán)對客房進行局部裝修和改造，但需提前一個月通知甲方，并取得甲方同意。2.客房經(jīng)營收益分配條款a.乙方按照協(xié)議約定的比例與甲方分享客房經(jīng)營收益。b.客房經(jīng)營收益的結(jié)算周期為每月，雙方在次月進行結(jié)算。3.客房經(jīng)營數(shù)據(jù)保密條款a.乙方對甲方提供的客房經(jīng)營數(shù)據(jù)負有保密義務，不得泄露給第三方。b.乙方有權(quán)查閱甲方提供的客房經(jīng)營數(shù)據(jù)，但僅限于經(jīng)營決策。4.客房經(jīng)營風險承擔條款a.乙方承擔客房經(jīng)營過程中因自身原因造成的損失。b.乙方對客房經(jīng)營過程中的安全事故承擔主要責任。5.客房經(jīng)營目標條款a.乙方需在協(xié)議有效期內(nèi)實現(xiàn)客房入住率、客房收入等經(jīng)營目標。b.乙方未達到經(jīng)營目標時，需向甲方說明原因，并制定改進措施。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款a.本協(xié)議中涉及的第三方中介機構(gòu)負責協(xié)調(diào)雙方關系，監(jiān)督協(xié)議執(zhí)行。b.第三方中介機構(gòu)在協(xié)議中享有一定的權(quán)利和義務，包括但不限于信息提供、監(jiān)督執(zhí)行等。2.第三方中介費用條款a.第三方中介機構(gòu)的服務費用由甲方和乙方按照協(xié)議約定分攤。b.第三方中介機構(gòu)的服務費用在協(xié)議中明確列出，雙方按照比例支付。3.第三方中介責任條款a.第三方中介機構(gòu)對協(xié)議執(zhí)行過程中的問題負有協(xié)調(diào)和監(jiān)督責任。b.第三方中介機構(gòu)在協(xié)議執(zhí)行過程中如出現(xiàn)失誤，需承擔相應責任。4.第三方中介變更條款a.如需更換第三方中介機構(gòu)，雙方需協(xié)商一致，并簽署新的協(xié)議。b.新的第三方中介機構(gòu)需具備與原機構(gòu)相當?shù)姆漳芰托抛u。5.第三方中介爭議解決條款a.如第三方中介機構(gòu)在協(xié)議執(zhí)行過程中產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.客房托管經(jīng)營合同2.費用明細表3.附件一：客房設施清單4.附件二：客房價格體系表5.附件三：甲方客房裝修改造方案6.附件四：乙方客房經(jīng)營數(shù)據(jù)報表7.附件五：第三方中介機構(gòu)服務協(xié)議8.附件六：客房經(jīng)營目標及考核標準9.附件七：違約行為及認定標準10.附件八：爭議解決流程二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按協(xié)議約定提供符合要求的客房設施。b.甲方未按時支付租金或相關費用。c.乙方未按協(xié)議約定提供客房預訂、銷售、客戶服務等。d.乙方未按時結(jié)算客房收入或相關費用。e.第三方中介機構(gòu)未按協(xié)議約定履行職責。2.違約行為的認定：a.雙方協(xié)商一致，認定違約行為。b.第三方中介機構(gòu)提供書面報告，認定違約行為。c.依據(jù)法律法規(guī)，認定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。3.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議。4.保密義務：指當事人對協(xié)議內(nèi)容及相關信息負有保密責任。5.知識產(chǎn)權(quán)：指文學、藝術和科學作品的原創(chuàng)人依法享有的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：客房設施設備故障頻繁。解決辦法：甲方定期檢查維護，乙方及時報告故障。2.問題：客房入住率低于預期。解決辦法：乙方加強營銷，甲方提供促銷支持。3.問題：第三方中介機構(gòu)服務不力。解決辦法：更換第三方中介機構(gòu)或協(xié)商改進服務。五、所有應用場景：1.酒店客房托管經(jīng)營合作。2.客房設施設備維護與管理。3.客房預訂、銷售及客戶服務。4.客房價格體系制定與調(diào)整。5.客房經(jīng)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析。6.第三方中介機構(gòu)服務與監(jiān)督。7.違約行為處理與爭議解決。全文完。2025年度酒店客房托管經(jīng)營合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方（如有）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于_________________________的酒店客房委托乙方進行托管經(jīng)營，以實現(xiàn)雙方的互利共贏。甲方希望通過乙方的專業(yè)運營，提升酒店客房的入住率，提高客房品質(zhì)，實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”指乙方在酒店客房托管經(jīng)營過程中，負責客房的日常運營、管理、維修、保養(yǎng)等工作。3.2關鍵詞解釋1.托管經(jīng)營：指甲方將酒店客房委托乙方進行日常運營、管理、維修、保養(yǎng)等工作，乙方按照約定支付費用，實現(xiàn)雙方共贏。2.客房：指甲方擁有的位于_________________________的酒店客房，包括但不限于標準間、大床房、套房等。3.入住率：指客房在一定時間內(nèi)被客戶入住的比例。4.經(jīng)濟效益：指乙方在托管經(jīng)營過程中所獲得的利潤。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行托管經(jīng)營義務。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在托管經(jīng)營過程中的各項工作。3.甲方應按照合同約定向乙方支付相關費用。4.甲方應配合乙方在托管經(jīng)營過程中的各項工作。4.2乙方的權(quán)力和義務1.乙方應按照合同約定履行托管經(jīng)營義務，確?？头科焚|(zhì)和入住率。2.乙方應負責客房的日常運營、管理、維修、保養(yǎng)等工作。3.乙方應定期向甲方報告托管經(jīng)營情況。4.乙方應按照合同約定向甲方支付相關費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方位于_________________________的酒店客房。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，全面負責酒店客房的托管經(jīng)營工作，確?？头科焚|(zhì)和入住率。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；4.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議；2.因違約導致合同終止，違約方應承擔相應的違約責任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將甲方提供的客房及設施設備完好無損地移交給甲方；2.雙方應按照合同約定，結(jié)算相關費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.托管費：乙方按照甲方委托的客房數(shù)量和約定的標準向甲方支付托管費。2.管理費：乙方根據(jù)實際發(fā)生的管理成本向甲方支付管理費。3.維修保養(yǎng)費：乙方負責客房的日常維修保養(yǎng)，相關費用由乙方承擔。4.附加服務費：乙方提供額外服務（如客房升級、特色服務等）所產(chǎn)生的費用，由甲方支付。7.2支付方式1.乙方應按照合同約定的支付方式向甲方支付各項費用。2.支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時間1.乙方應在每個季度結(jié)束后15個工作日內(nèi)，向甲方支付當季度的托管費和管理費。2.乙方應在客房發(fā)生維修保養(yǎng)時，及時向甲方支付相關費用。3.附加服務費應在服務完成后，由甲方支付。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方提供的合法發(fā)票或收據(jù)后，及時支付相關費用。2.甲方有權(quán)要求乙方提供詳細的費用清單和費用支出證明。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.若甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定履行托管經(jīng)營義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按時支付費用，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照實際損失金額支付賠償金。2.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。2.本合同的具體條款內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。2.雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行計劃。10.4不可抗力實例1.地震導致酒店客房損壞，無法正常經(jīng)營。2.政府政策調(diào)整，導致酒店客房經(jīng)營成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項下的權(quán)利和義務。2.雙方同意，在合同履行期間，如因合并、分立、轉(zhuǎn)讓股權(quán)等原因?qū)е潞贤黧w的變更，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利和義務不得轉(zhuǎn)讓給與合同無關的第三方。2.任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給其關聯(lián)公司或子公司。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對酒店客房的所有權(quán)及處分權(quán)。2.乙方在托管經(jīng)營期間，不得擅自改變客房的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何形式的轉(zhuǎn)讓。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對酒店客房經(jīng)營策略的最終決定權(quán)。2.乙方在發(fā)現(xiàn)客房存在安全隱患時，有權(quán)立即采取措施，并及時通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充合同內(nèi)容。14.2修改和補充效力1.修改或補充后的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充后的合同內(nèi)容，與本合同原有內(nèi)容具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同確保酒店客房的正常運營。2.乙方應協(xié)助甲方進行市場推廣、客戶關系維護等工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論客房經(jīng)營狀況及改進措施。2.雙方應建立信息共享機制，及時溝通相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關于2025年度酒店客房托管經(jīng)營的全部協(xié)議，取代了先前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方酒店客房托管經(jīng)營授權(quán)書2.乙方酒店客房托管經(jīng)營方案3.客房設施設備清單4.費用清單及支付明細5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關文件7.任何經(jīng)雙方確認的其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付費用。b.違反合同約定，導致乙方遭受損失。乙方違約：a.未按合同約定履行托管經(jīng)營義務。b.未按時支付費用。c.擅自改變客房結(jié)構(gòu)或用途。2.違約行為