專門廠房施工與維護承包協(xié)議（2024年版）版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL專門廠房施工與維護承包協(xié)議（2024年版）版B版本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3合同所指廠房的定義第二條施工內(nèi)容與范圍2.1施工內(nèi)容的詳細描述2.2施工范圍的具體界定2.3施工項目的數(shù)量與質(zhì)量標準第三條施工時間與進度3.1施工開始時間的確定3.2施工結束時間的確定3.3施工進度的計劃與調(diào)整第四條施工費用與支付方式4.1施工費用的總額與明細4.2費用支付的時間節(jié)點4.3費用支付的方式與途徑第五條施工質(zhì)量的保證5.1質(zhì)量標準與要求5.2質(zhì)量檢驗的方式與機構5.3質(zhì)量問題處理機制第六條施工安全責任6.1安全標準與規(guī)定6.2安全事故的處理程序6.3安全責任的歸屬與賠償?shù)谄邨l維護服務的范圍與內(nèi)容7.1維護服務的基本范圍7.2維護服務的內(nèi)容描述7.3維護服務的時間周期第八條維護費用的計算與支付8.1維護費用的計算方式8.2維護費用支付的時間點8.3維護費用支付的流程第九條維護質(zhì)量的保證9.1維護質(zhì)量的標準9.2維護質(zhì)量的監(jiān)督與檢驗9.3維護質(zhì)量問題的解決辦法第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序10.3合同變更或解除的法律后果第十一條違約責任與賠償11.1違約行為的界定11.2違約責任的具體承擔方式11.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ㄅc上限第十二條爭議解決的方式12.1爭議解決的途徑12.2仲裁的程序與規(guī)則12.3訴訟的法院選擇與管轄第十三條合同的生效與終止13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同終止后的相關事宜處理第十四條其他條款14.1附加特殊條款14.2雙方約定的其他事項14.3對本合同的解釋權與適用法律第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3合同所指廠房的定義第二條施工內(nèi)容與范圍2.1施工內(nèi)容的詳細描述（1）廠房內(nèi)部裝修，包括墻面、地面、天花板的翻新，電線電纜的更換，照明系統(tǒng)的升級等；（2）廠房外部維修，包括門窗的更換，屋頂?shù)男迯?，外墻的粉刷等；?）廠房附屬設施的改造，包括消防系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)的升級等；（4）根據(jù)甲方要求進行的其它施工項目。2.2施工范圍的具體界定乙方施工范圍具體包括但不限于：（1）廠房內(nèi)外的裝修施工；（2）廠房及相關設施的維修、改造；（3）施工期間對甲方提供的圖紙、技術要求、施工標準等的嚴格執(zhí)行；（4）施工期間的安全防護措施的落實。2.3施工項目的數(shù)量與質(zhì)量標準乙方應按照甲方的要求，完成相應的施工項目，并確保施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關標準。具體的數(shù)量與質(zhì)量標準詳見附件一《施工項目數(shù)量與質(zhì)量標準》。第三條施工時間與進度3.1施工開始時間的確定施工開始時間為本合同簽訂后十個工作日，具體日期以甲方書面通知為準。3.2施工結束時間的確定乙方應在合同約定的施工期限內(nèi)完成所有施工項目。施工期限自施工開始時間起算，共計個日歷日。具體施工結束時間以乙方實際完成所有施工項目并經(jīng)甲方驗收合格之日為準。3.3施工進度的計劃與調(diào)整乙方應制定詳細的施工進度計劃，并于每周五前將下周的施工計劃報甲方審批。如遇特殊情況，乙方應及時通知甲方，并按甲方的要求調(diào)整施工進度。第四條施工費用與支付方式4.1施工費用的總額與明細本合同施工費用總計為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟捌佰捌拾捌元整），詳細費用明細見附件二《施工費用明細》。4.2費用支付的時間節(jié)點甲方應在乙方完成所有施工項目并經(jīng)甲方驗收合格后十個工作日內(nèi)，向乙方支付本合同約定的施工費用總額。4.3費用支付的方式與途徑甲方支付施工費用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方提供的收款賬戶信息詳見附件三《收款賬戶信息》。第五條施工質(zhì)量的保證5.1質(zhì)量標準與要求乙方應確保施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關標準，并滿足甲方的要求。具體的質(zhì)量標準和要求詳見附件四《施工質(zhì)量標準》。5.2質(zhì)量檢驗的方式與機構甲方或甲方委托的第三方機構有權對乙方施工的質(zhì)量進行檢驗。檢驗方式包括但不限于現(xiàn)場檢查、抽檢、復試等。5.3質(zhì)量問題處理機制如乙方施工質(zhì)量不符合約定的標準和要求，乙方應在甲方通知后的十個工作日內(nèi)進行整改。如乙方整改后仍不符合要求，甲方有權要求乙方支付違約金，具體違約金計算方式見附件五《違約金計算方式》。第八條維護服務的范圍與內(nèi)容8.1維護服務的基本范圍乙方應對廠房進行定期維護，維護服務的基本范圍包括但不限于：（1）廠房內(nèi)部設施的檢查與維修，如照明、空調(diào)、消防等；（2）廠房外部設施的檢查與維修，如門窗、屋頂、外墻等；（3）廠房相關系統(tǒng)的維護，如排水、供暖、電氣等；（4）根據(jù)甲方要求進行的其它維護項目。8.2維護服務的內(nèi)容描述乙方應按照甲方的要求，對廠房進行定期檢查和維護，確保廠房設施的正常運行。具體的維護服務內(nèi)容詳見附件六《維護服務內(nèi)容》。8.3維護服務的時間周期乙方應在每個合同年度內(nèi)對廠房進行至少兩次全面維護，并在合同有效期內(nèi)對廠房進行實時監(jiān)控，確保廠房設施的正常運行。第九條維護費用的計算與支付9.1維護費用的計算方式乙方應根據(jù)實際提供的維護服務內(nèi)容、數(shù)量和約定的單價計算維護費用。具體的維護費用計算方式詳見附件七《維護費用計算方式》。9.2維護費用支付的時間點甲方應在每個合同年度結束后的十個工作日內(nèi)，向乙方支付當年度的維護費用。9.3維護費用支付的流程甲方支付維護費用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方提供的收款賬戶信息詳見附件八《收款賬戶信息》。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序除非本合同另有約定，任何一方要求變更合同的，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同變更自雙方簽署書面變更協(xié)議之日起生效。10.2合同解除的條件與程序除非本合同另有約定，任何一方要求解除合同的，應書面通知對方。合同解除的條件和程序詳見附件九《合同解除條件與程序》。10.3合同變更或解除的法律后果合同變更或解除的，雙方應按照本合同約定和法律規(guī)定處理相關的權利義務和后續(xù)事宜。第十一條違約責任與賠償11.1違約行為的界定違約行為是指一方不履行或者不適當履行本合同約定的義務。11.2違約責任的具體承擔方式違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體的違約責任承擔方式詳見附件十《違約責任承擔方式》。11.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ㄅc上限違約賠償?shù)挠嬎惴椒ê蜕舷拊斠姼郊弧哆`約賠償計算方法與上限》。第十二條爭議解決的方式12.1爭議解決的途徑本合同爭議的解決途徑為友好協(xié)商、調(diào)解或仲裁。12.2仲裁的程序與規(guī)則如雙方同意仲裁，仲裁程序和規(guī)則詳見附件十二《仲裁程序與規(guī)則》。12.3訴訟的法院選擇與管轄本合同糾紛的訴訟法院為甲方所在地人民法院。第十三條合同的生效與終止13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的終止條件本合同終止的條件詳見附件十三《合同終止條件》。13.3合同終止后的相關事宜處理合同終止后的相關事宜處理詳見附件十四《合同終止后的相關事宜處理》。第十四條其他條款14.1附加特殊條款本合同另有附加特殊條款，詳見附件十五《附加特殊條款》。14.2雙方約定的其他事項雙方約定的其他事項詳見附件十六《雙方約定的其他事項》。14.3對本合同的解釋權與適用法律本合同的解釋權歸雙方共同所有，本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《施工項目數(shù)量與質(zhì)量標準》詳細描述了施工項目的數(shù)量以及各項施工質(zhì)量的標準。例如，墻面的裝修要求、電線電纜的規(guī)格等。附件二：《施工費用明細》列出了施工費用的詳細明細，包括各項施工項目的費用、材料費用、人工費用等。附件三：《收款賬戶信息》提供了乙方的收款賬戶信息，包括銀行名稱、賬號、開戶行等。附件四：《施工質(zhì)量標準》詳細規(guī)定了施工質(zhì)量的各項標準，包括材料的質(zhì)量要求、施工工藝的要求等。附件五：《違約金計算方式》規(guī)定了違約金的計算方式，例如，違約金按照合同金額的百分比計算等。附件六：《維護服務內(nèi)容》詳細描述了維護服務的內(nèi)容，包括各項設施的檢查、維修的項目等。附件七：《維護費用計算方式》規(guī)定了維護費用的計算方式，例如，維護費用按照維護項目的數(shù)量和單價計算等。附件八：《合同解除條件與程序》詳細描述了合同解除的條件和程序，例如，一方提出解除合同的要求后，雙方協(xié)商一致即可解除合同。附件九：《違約責任承擔方式》規(guī)定了違約責任的具體承擔方式，例如，違約方應支付違約金、賠償損失等。附件十：《違約賠償計算方法與上限》規(guī)定了違約賠償?shù)挠嬎惴椒ê蜕舷?，例如，違約賠償按照合同金額的倍數(shù)計算等。附件十一：《仲裁程序與規(guī)則》詳細描述了仲裁的程序和規(guī)則，包括仲裁申請的提交、仲裁庭的組成、仲裁裁決的作出等。附件十二：《訴訟的法院選擇與管轄》明確了訴訟的法院選擇和管轄，即本合同糾紛的訴訟法院為甲方所在地人民法院。附件十三：《合同終止條件》詳細描述了合同終止的條件，例如，合同到期、雙方協(xié)商一致終止等。附件十四：《合同終止后的相關事宜處理》規(guī)定了合同終止后的相關事宜處理，例如，乙方應將施工場地清理干凈、交付甲方等。附件十五：《附加特殊條款》包含了合同中的特殊條款，如保密條款、知識產(chǎn)權條款等。附件十六：《雙方約定的其他事項》包含了雙方約定的其他事項，如保密協(xié)議、知識產(chǎn)權歸屬等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定時間完成施工項目的，應支付違約金，違約金按照合同金額的千分之五計算。示例：乙方應在2024年6月30日前完成所有施工項目，如乙方未按約定完成，則應支付違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應進行整改，并支付違約金，違約金按照合同金額的千分之十計算。示例：乙方完成的施工項目經(jīng)甲方檢驗不符合質(zhì)量標準，乙方應進行整改，并支付違約金。3.甲方未按照約定時間支付施工費用的，應支付違約金，違約金按照合同金額的千分之五計算。示例：甲方應在乙方完成所有施工項目并經(jīng)甲方驗收合格后十個工作日內(nèi)支付施工費用，如甲方未按約定支付，則應支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指專門廠房施工與維護承包協(xié)議（2024年版）版B版，由甲方和乙方簽訂的書面文件。2.甲方：指中華人民共和國省市區(qū)（縣）路號的法人或其他組織。3.乙方：指中華人民共和國