二零二五版科研實驗室場地租賃與科研平臺共建合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版科研實驗室場地租賃與科研平臺共建合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法人/自然人名稱1.2甲方法人/自然人注冊地址1.3乙方法人/自然人名稱1.4乙方法人/自然人注冊地址2.租賃場地基本情況2.1場地名稱2.2場地地址2.3場地面積2.4場地使用性質3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金計算方式3.3租金支付方式3.4租金調整機制4.科研平臺共建內容4.1共建平臺名稱4.2共建平臺性質4.3共建平臺建設目標4.4共建平臺建設內容5.共建平臺建設進度安排5.1第一年度建設目標及任務5.2第二年度建設目標及任務5.3第三年度建設目標及任務6.共建平臺運營管理6.1運營管理模式6.2運營管理組織架構6.3運營管理經費7.共建平臺知識產權7.1知識產權歸屬7.2知識產權保護措施8.合作雙方的權利與義務8.1甲方的權利與義務8.2乙方的權利與義務9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：場地租賃協(xié)議12.2附件二：科研平臺共建協(xié)議13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同附件效力14.3合同修訂14.4合同解除14.5合同爭議解決14.6合同解除條件14.7合同解除程序14.8合同解除后的處理14.9合同解釋優(yōu)先級14.10合同解釋爭議解決14.11合同終止后的處理14.12合同解除后的責任承擔14.13合同解釋爭議解決程序14.14合同終止后的爭議解決程序14.15合同解除后的爭議解決程序14.16合同終止后的責任承擔程序14.17合同解釋爭議解決時效14.18合同終止后的爭議解決時效14.19合同解除后的爭議解決時效14.20合同終止后的責任承擔時效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法人名稱：科技有限公司1.2甲方法人注冊地址：省市區(qū)路號1.3乙方法人名稱：科研院1.4乙方法人注冊地址：省市區(qū)路號2.租賃場地基本情況2.1場地名稱：科研實驗室2.2場地地址：省市區(qū)路號2.3場地面積：200平方米2.4場地使用性質：科研實驗、教學培訓3.租賃期限及費用3.1租賃期限：自2025年1月1日至2028年12月31日，共計四年。3.2租金計算方式：按月租金計算，每月租金為人民幣10,000元。3.3租金支付方式：甲方應于每月的5日前將當月租金支付至乙方指定賬戶。3.4租金調整機制：租金自合同簽訂之日起三年內保持不變，自第四年起根據(jù)市場行情和物價指數(shù)進行調整。4.科研平臺共建內容4.1共建平臺名稱：科研平臺4.2共建平臺性質：開放共享型科研平臺4.3共建平臺建設目標：提高科研實驗設備的利用率，促進科研資源共享。4.4共建平臺建設內容：包括實驗室裝修、設備購置、技術支持等。5.共建平臺建設進度安排5.1第一年度建設目標及任務：5.1.1完成實驗室裝修工程。5.1.2購置必要科研設備。5.1.3建立平臺管理制度。5.2第二年度建設目標及任務：5.2.1完善實驗室功能分區(qū)。5.2.2購置更多科研設備。5.2.3開展平臺科研活動。5.3第三年度建設目標及任務：5.3.1優(yōu)化平臺運行管理。5.3.2提升平臺科研水平。5.3.3擴大平臺影響力。6.共建平臺運營管理6.1運營管理模式：由雙方共同成立管理委員會，負責平臺的日常運營管理。6.2運營管理組織架構：管理委員會設主任一名，副主任兩名，委員若干名。6.3運營管理經費：由甲方提供年度運營管理經費，乙方提供設備維護及科研活動經費。7.共建平臺知識產權7.1知識產權歸屬：共建平臺產生的知識產權歸雙方共有，具體份額按雙方投入比例確定。7.2知識產權保護措施：雙方共同制定知識產權保護制度，確保知識產權不受侵犯。8.合作雙方的權利與義務8.1甲方的權利與義務8.1.1甲方有權使用租賃場地進行科研活動。8.1.2甲方應按約定支付租金。8.1.3甲方應遵守平臺管理制度。8.1.4甲方應參與共建平臺的科研活動。8.2乙方的權利與義務8.2.1乙方有權使用共建平臺進行科研活動。8.2.2乙方應提供科研平臺的建設和管理。8.2.3乙方應保障平臺的正常運行。8.2.4乙方應協(xié)助甲方進行科研活動。9.違約責任9.1違約情形9.1.1甲方未按時支付租金。9.1.2乙方未按約定提供科研平臺服務。9.1.3雙方未按約定履行共建平臺建設義務。9.2違約責任承擔方式9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為應付款項的1%。9.2.2違約方應承擔由此產生的全部損失。9.2.3違約方應承擔由此產生的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為省市區(qū)人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同。11.1.2雙方按約定支付保證金。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。12.合同附件12.1附件一：場地租賃協(xié)議12.2附件二：科研平臺共建協(xié)議12.3附件三：保證金收據(jù)13.合同簽署與生效13.1簽署日期：2025年1月1日13.2生效日期：自雙方簽署之日起生效。14.其他約定事項14.1合同解釋14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同解釋權歸甲方所有。14.2合同附件效力14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同修訂14.3.1本合同修訂需經雙方書面同意，并重新簽署。14.4合同解除14.4.1合同解除需經雙方書面同意，并按照約定程序進行。14.5合同爭議解決14.5.1合同爭議解決應遵循公平、公正、公開的原則。14.6合同解除條件14.6.1出現(xiàn)合同約定的解除情形。14.7合同解除程序14.7.1雙方書面通知對方解除合同。14.8合同解除后的處理14.8.1雙方應按照約定處理合同解除后的遺留問題。14.9合同解釋優(yōu)先級14.9.1合同附件的解釋優(yōu)先于合同。14.10合同解釋爭議解決14.10.1合同解釋爭議解決應遵循合同解釋優(yōu)先級原則。14.11合同終止后的處理14.11.1合同終止后，雙方應按照約定處理合同終止后的遺留問題。14.12合同解除后的責任承擔14.12.1合同解除后，雙方應按照約定承擔相應的責任。14.13合同解釋爭議解決程序14.13.1合同解釋爭議解決應通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式進行。14.14合同終止后的爭議解決程序14.14.1合同終止后的爭議解決程序同合同解釋爭議解決程序。14.15合同解除后的爭議解決程序14.15.1合同解除后的爭議解決程序同合同解釋爭議解決程序。14.16合同終止后的責任承擔程序14.16.1合同終止后的責任承擔程序同合同解除后的責任承擔程序。14.17合同解釋爭議解決時效14.17.1合同解釋爭議解決時效為自爭議發(fā)生之日起一年。14.18合同終止后的爭議解決時效14.18.1合同終止后的爭議解決時效同合同解釋爭議解決時效。14.19合同解除后的爭議解決時效14.19.1合同解除后的爭議解決時效同合同解釋爭議解決時效。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義8.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，經甲乙雙方一致同意，介入本合同相關事宜的任何自然人、法人或其他組織。8.2第三方介入情形8.2.1為提高科研效率，甲乙雙方可引入第三方提供專業(yè)服務，如技術支持、設備維護、項目管理等。8.2.2為解決合同履行中的爭議，甲乙雙方可引入第三方作為調解人或仲裁員。8.3第三方責權利8.3.1第三方應遵守本合同約定，履行其職責。8.3.2第三方在履行職責過程中，享有相應的權利，如知情權、參與權、收益權等。8.3.3第三方應承擔因其違約行為導致的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。8.4第三方與其他各方的劃分說明8.4.1第三方與甲方、乙方之間的關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。8.4.2第三方在履行本合同職責時，應接受甲乙雙方的管理和監(jiān)督。8.4.3第三方在履行本合同職責過程中，產生的費用由其自行承擔。9.第三方責任限額9.1第三方責任限額定義9.1.1本合同所稱第三方責任限額，指第三方在履行本合同職責過程中，因其違約行為導致的損失，甲乙雙方約定的最高賠償金額。9.2第三方責任限額約定9.2.1第三方責任限額為人民幣100萬元。9.2.2第三方在履行本合同職責過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，超出責任限額部分，由第三方自行承擔。9.3第三方責任限額的調整9.3.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調整第三方責任限額，但需書面通知對方，并經對方同意。10.第三方介入的程序10.1第三方介入程序定義10.1.1本合同所稱第三方介入程序，指甲乙雙方引入第三方介入本合同相關事宜的流程。10.2第三方介入程序10.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。10.2.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。10.2.3第三方根據(jù)合作協(xié)議，履行其職責。10.2.4甲乙雙方對第三方的履約情況進行監(jiān)督。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入爭議解決定義11.1.1本合同所稱第三方介入爭議解決，指甲乙雙方在第三方介入過程中產生的爭議。11.2第三方介入爭議解決11.2.1甲乙雙方應友好協(xié)商解決第三方介入爭議。11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入的合同變更12.1第三方介入合同變更定義12.1.1本合同所稱第三方介入合同變更，指甲乙雙方在第三方介入過程中，對合同內容進行的修改。12.2第三方介入合同變更12.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行修改。12.2.2合同變更需書面通知對方，并經對方同意。13.第三方介入的合同終止13.1第三方介入合同終止定義13.1.1本合同所稱第三方介入合同終止，指甲乙雙方在第三方介入過程中，終止本合同。13.2第三方介入合同終止13.2.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商終止本合同。13.2.2合同終止需書面通知對方，并經對方同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃協(xié)議詳細要求：詳細描述租賃場地的基本情況，包括場地名稱、地址、面積、使用性質等。說明：本附件為合同的主要組成部分，明確了場地租賃的具體條款。2.附件二：科研平臺共建協(xié)議詳細要求：明確科研平臺共建的內容、目標、進度安排、運營管理等。說明：本附件為合同的主要組成部分，規(guī)定了科研平臺共建的相關事宜。3.附件三：保證金收據(jù)詳細要求：收據(jù)上應注明保證金金額、支付方、收款方、支付日期等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明保證金已支付。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：詳細描述第三方介入的具體事宜，包括合作內容、權利義務、責任限額等。說明：本附件為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責任。5.附件五：知識產權歸屬協(xié)議詳細要求：明確共建平臺產生的知識產權的歸屬、使用、保護等。說明：本附件為合同附件，用于保護雙方的知識產權。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金責任認定標準：甲方應按合同約定支付租金，如未按時支付，視為違約。示例說明：甲方應在每月5日前支付租金，如逾期未支付，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔由此產生的損失。2.違約行為：乙方未按約定提供科研平臺服務責任認定標準：乙方應按合同約定提供科研平臺服務，如未按約定提供服務，視為違約。示例說明：乙方應在約定的時間內完成平臺建設，如未按期完成，乙方應承擔違約責任，包括賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方應按合作協(xié)議履行職責，如未按約定履行，視為違約。示例說明：第三方應在約定的時間內完成技術服務，如未按期完成，第三方應承擔違約責任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：合同一方未按約定履行合同解除程序責任認定標準：合同一方應按合同約定履行合同解除程序，如未按約定履行，視為違約。示例說明：合同一方應在合同解除前書面通知對方，如未按約定通知，該方應承擔違約責任。全文完。二零二五版科研實驗室場地租賃與科研平臺共建合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國科技事業(yè)的蓬勃發(fā)展，科研實驗室場地租賃與科研平臺共建成為推動科技創(chuàng)新的重要手段。為了滿足科研單位對實驗室場地及科研平臺的需求，促進科技創(chuàng)新，甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經友好協(xié)商，達成如下科研實驗室場地租賃與科研平臺共建合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在科研實驗室場地租賃與科研平臺共建過程中的權利、義務和責任，確保合同各方權益，共同推動科研事業(yè)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）科研實驗室：指用于科學研究、技術開發(fā)、實驗驗證等活動的場所，包括實驗室建筑、實驗設備、實驗儀器等。（2）科研平臺：指為科研活動提供技術、信息、資源共享的設施和服務，包括實驗設備、信息網絡、技術培訓等。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方將科研實驗室場地出租給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。（2）共建：指甲乙雙方共同投資、建設、管理科研實驗室及科研平臺的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權對乙方使用科研實驗室場地及科研平臺的行為進行監(jiān)督。（2）甲方應確保科研實驗室場地及科研平臺的設施設備符合國家標準，并負責日常維護。（3）甲方應提供乙方在科研實驗室場地及科研平臺進行科研活動的必要條件，如實驗設備、實驗材料等。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權在科研實驗室場地及科研平臺內進行科研活動，并有權使用甲方提供的實驗設備、實驗材料等。（2）乙方應按照約定支付租金，并保證科研實驗室場地及科研平臺的設施設備完好。（3）乙方應遵守科研實驗室場地及科研平臺的管理規(guī)定，不得損害他人權益。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：科研實驗室場地位于：____________________5.3合同履行方式：（1）甲方負責科研實驗室場地及科研平臺的設施設備維護，確保其正常運行。（2）乙方負責在科研實驗室場地及科研平臺內進行科研活動，并按照約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。（2）因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。（3）乙方違反合同約定，甲方有權終止本合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿或因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商一致，辦理合同終止手續(xù)。（2）因乙方違反合同約定，甲方有權通知乙方終止合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將科研實驗室場地及科研平臺內的設施設備完好地交還甲方。（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理合同解除手續(xù)，并相互承擔相應的責任。（3）合同終止后，雙方應繼續(xù)履行合同約定的其他義務。七、費用與支付7.1費用構成：（1）場地租賃費用：根據(jù)租賃面積、地理位置、設施條件等因素，經雙方協(xié)商確定的租金。（2）設施設備使用費用：乙方使用甲方提供的科研實驗室場地及科研平臺內的設施設備，按照實際使用情況支付的費用。（3）物業(yè)服務費用：包括但不限于水、電、暖、物業(yè)管理等費用。（4）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式：（1）租金：乙方應在每月____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。（2）設施設備使用費用：乙方應在使用設施設備后____日內，將使用費用支付至甲方指定賬戶。（3）物業(yè)服務費用：乙方應在每月____日前，將物業(yè)服務費用支付至甲方指定賬戶。（4）其他費用：按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時間：（1）租金：乙方應在每月____日前支付租金。（2）設施設備使用費用：乙方應在使用設施設備后____日內支付費用。（3）物業(yè)服務費用：乙方應在每月____日前支付費用。（4）其他費用：按照雙方協(xié)商一致的時間支付。7.4支付條款：（1）乙方支付費用時，應提供支付憑證，甲方應在收到支付憑證后____日內確認收到。（2）如乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金比例為____%。（3）如乙方連續(xù)____個月未支付費用，甲方有權終止本合同，并要求乙方承擔違約責任。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供科研實驗室場地及科研平臺，應向乙方支付違約金，違約金為____元。（2）甲方未按時維修設施設備，導致乙方無法正常使用，應向乙方支付賠償金，賠償金為____元。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為____元。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應向甲方支付賠償金，賠償金為____元。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金應以人民幣計算。（2）違約金和賠償金支付方式為：乙方應將款項支付至甲方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內容：本合同涉及的保密內容包括但不限于：（1）甲方提供的科研實驗室場地及科研平臺的技術參數(shù)、使用方法等。（2）雙方在合作過程中產生的商業(yè)秘密、技術秘密等。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限為____年，自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災害。（2）政府政策調整導致合同無法履行。（3）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、國家利益、社會公共利益等情形。（2）涉及商業(yè)秘密、技術秘密等保密內容。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對科研實驗室場地及科研平臺的最終所有權。（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變科研實驗室場地及科研平臺的結構和功能。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對科研實驗室場地及科研平臺進行必要維護和改造的權力。（2）乙方在租賃期間，不得擅自將科研實驗室場地及科研平臺轉租或分租給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：（1）合同的修改和補充具有與原合同同等的法律效力。（2）合同的修改和補充不得違反法律法規(guī)和公序良俗。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應協(xié)助乙方解決科研實驗室場地及科研平臺使用過程中遇到的問題。（2）乙方應配合甲方進行科研實驗室場地及科研平臺的維護和管理。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應定期召開協(xié)調會議，討論解決科研實驗室場地及科研平臺使用過程中的問題。（2）雙方應通過書面形式及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于科研實驗室場地租賃與科研平臺共建的完整協(xié)議，任何補充或修改均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。16.3增減條款：（1）任何增減條款均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。（2）未經雙方同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.科研實驗室場地租賃清單2.科研平臺共建協(xié)議3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.科研實驗室場地租賃清單2.科研平臺共建協(xié)議3.其他相關文件（如：設施設備清單、保密協(xié)議、維護保養(yǎng)規(guī)定等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供科研實驗室場地及科研平臺。未按時維修設施設備。未按約定支付違約金或賠償金。乙方違約：未按時支付租金或費用。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。擅自改變科研實驗室場地及科研平臺的結構和功能。擅自將科研實驗室場地及科研平臺轉租或分租給第三方。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同約定為準，如有爭議，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.公序良俗：指符合社會公德、道德風尚的法律規(guī)范。4.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判解決爭議的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供科研實驗室場地及科研平臺。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供場地及平臺，如甲方未能及時提供，乙方有權要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時支付租金或費用。解決辦法：甲方應及時向乙方發(fā)出支付通知，乙方應在收到通知后____日內支付相應費用，如乙方未按時支付，甲方有權要求乙方支付滯納金。3.問題：科研實驗室場地及科研平臺的設施設備損壞。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應在收到通知后____日內進行維修，如甲方未能及時維修，乙方有權要求甲方承擔相應責任。4.問題：乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應及時向乙方發(fā)出警告，要求乙方停止泄露行為，并采取措施防止進一步泄露，如乙方未能停止泄露，甲方有權要求乙方支付賠償金。5.問題：因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止合同，并互不承擔違約責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及角色：第三方名稱：____________________第三方角色：技術支持方、設備供應商、物業(yè)服務方等。2.第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定，提供技術支持、設備供應、物業(yè)服務等服務。第三方有權要求甲方按照合同約定支付相關費用。3.第三方義務：第三方應按照合同約定，提供高質量的服務。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權益。4.第三方責任：第三方因自身原因導致服務不合格，應承擔相應責任。第三方應配合甲方和乙方的監(jiān)督和管理。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供科研實驗室場地及科研平臺。乙方有權要求甲方提供必要的實驗設備、實驗材料等。乙方有權要求甲方保證科研實驗室場地及科研平臺的設施設備正常運行。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，享有優(yōu)先續(xù)租權。乙方有權要求甲方在租賃期間降低租金或提供其他優(yōu)惠條件。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供科研實驗室場地及科研平臺，應向乙方支付違約金。甲方未按時維修設施設備，導致乙方無法正常使用，應向乙方支付賠償金。甲方不得擅自提高租金或改變租賃條件。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據(jù)市場需求和自身利益，調整科研實驗室場地及科研平臺的租賃價格。甲方可要求乙方在租賃期間，遵守科研實驗室場地及科研平臺的管理規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可享有科研實驗室場地及科研平臺的收益權。甲方可要求乙方在租賃期間，共同參與科研平臺的共建和管理。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金或費用，應向甲方支付違約金。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應向甲方支付賠償金。乙方擅自改變科研實驗室場地及科研平臺的結構和功能，應承擔相應責任。全文完。二零二五版科研實驗室場地租賃與科研平臺共建合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同簽訂地點第二章合同背景2.1項目背景2.2實驗室背景2.3平臺共建背景第三章租賃場地及設施3.1場地位置3.2場地面積3.3場地使用年限3.4場地設施清單3.5設施維護責任第四章租賃費用及支付方式4.1租金標準4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整機制4.5滯納金及違約責任第五章科研平臺共建5.1平臺共建目標5.2平臺共建內容5.3平臺共建期限5.4平臺共建資金5.5平臺共建責任第六章合作雙方的權利與義務6.1租賃方權利與義務6.2租賃方權利與義務6.3合作方權利與義務6.4合作方權利與義務第七章技術保密與知識產權7.1技術保密要求7.2知識產權歸屬7.3知識產權保護措施7.4知識產權爭議解決第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理8.4合同解除或終止后的責任第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任免除9.4違約責任追究程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案機構11.4合同備案程序第十二章合同附件12.1附件一：租賃場地及設施清單12.2附件二：科研平臺共建內容12.3附件三：技術保密協(xié)議12.4附件四：其他相關文件第十三章合同簽署13.1簽署代表13.2簽署日期13.3簽署地點13.4簽署程序第十四章其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五版科研實驗室場地租賃與科研平臺共建合同”。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方信息甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為_______。第二章合同背景2.1項目背景甲乙雙方共同承擔的科研項目為_______項目。2.2實驗室背景甲方提供的科研實驗室位于_______，具備開展科研活動的必要條件。2.3平臺共建背景甲乙雙方同意共建科研平臺，以提升科研能力和水平。第三章租賃場地及設施3.1場地位置租賃場地位于_______，具體地址為_______。3.2場地面積租賃場地面積為_______平方米。3.3場地使用年限租賃場地使用年限為_______年。3.4場地設施清單場地設施清單詳見附件一。3.5設施維護責任甲方負責場地設施的日常維護，乙方負責在使用過程中對設施的合理使用。第四章租賃費用及支付方式4.1租金標準租賃場地租金為每月_______元。4.2租金支付方式租金采用銀行轉賬方式支付。4.3租金支付時間租金支付時間為每月_______日前。4.4租金調整機制租金調整機制詳見附件二。4.5滯納金及違約責任逾期支付租金的，乙方應向甲方支付_______%的滯納金。第五章科研平臺共建5.1平臺共建目標平臺共建目標為_______。5.2平臺共建內容平臺共建內容包括_______。5.3平臺共建期限平臺共建期限為_______年。5.4平臺共建資金平臺共建資金由甲乙雙方共同出資，具體出資比例詳見附件三。5.5平臺共建責任甲乙雙方共同承擔平臺共建責任。第六章合作雙方的權利與義務6.1租賃方權利與義務甲方權利與義務詳見附件四。6.2租賃方權利與義務乙方權利與義務詳見附件四。6.3合作方權利與義務甲方權利與義務詳見附件四。6.4合作方權利與義務乙方權利與義務詳見附件四。第七章技術保密與知識產權7.1技術保密要求甲乙雙方對本合同涉及的技術內容負有保密義務。7.2知識產權歸屬平臺共建產生的知識產權歸甲乙雙方共有。7.3知識產權保護措施甲乙雙方應采取有效措施保護知識產權。7.4知識產權爭議解決知識產權爭議解決方式詳見附件五。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）科研平臺共建目標實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致。8.3合同解除或終止后的處理（1）乙方應將場地設施完好無損地移交給甲方；（2）乙方應支付至合同終止日的租金；8.4合同解除或終止后的責任（1）違約方應承擔違約責任；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；第九章違約責任9.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務；（2）一方提供虛假信息；（3）一方違反保密義務。9.2違約責任承擔（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔其他違約責任。9.3違約責任免除（1）不可抗力；（2）一方已采取合理措施避免損失；（3）雙方另有約定。9.4違約責任追究程序違約責任追究程序詳見附件六。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構仲裁機構或法院由雙方協(xié)商確定。10.3爭議解決程序爭議解決程序詳見附件七。10.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案要求本合同需報送_______備案。11.3合同備案機構合同備案機構為_______。11.4合同備案程序合同備案程序詳見附件八。第十二章合同附件12.1附件一：租賃場地及設施清單12.2附件二：科研平臺共建內容12.3附件三：平臺共建資金出資比例12.4附件四：合作雙方權利與義務12.5附件五：知識產權保護措施12.6附件六：違約責任追究程序12.7附件七：爭議解決程序12.8附件八：合同備案程序第十三章合同簽署13.1簽署代表甲方代表：_______乙方代表：_______13.2簽署日期____年____月____日13.3簽署地點_______13.4簽署程序雙方代表在本合同上簽字蓋章后，合同即生效。第十四章其他約定14.1不可抗力本合同所指不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同解釋本合同條款如有歧義，應以有利于維護雙方合法權益的原則進行解釋。14.3合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽字日期：____________________簽字日期：____________________附件清單：1.租賃場地及設施清單2.科研平臺共建內容3.平臺共建資金出資比例4.合作雙方權利與義務5.知識產權保護措施6.違約