二手房買(mǎi)賣(mài)2024中介費(fèi)用合同書(shū)版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL二手房買(mǎi)賣(mài)2024中介費(fèi)用合同書(shū)版B版本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人2.合同標(biāo)的3.中介服務(wù)內(nèi)容4.費(fèi)用計(jì)算及支付方式5.服務(wù)期限6.違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式8.合同的生效、變更和解除9.保密條款10.合同的適用法律11.其他約定12.附件13.合同的簽訂時(shí)間和地點(diǎn)14.簽字蓋章第一部分：合同如下：1.1合同當(dāng)事人1.1.1本合同甲方（出賣(mài)人）：【甲方姓名】1.1.2本合同乙方（中介方）：【乙方公司名稱(chēng)】1.2合同標(biāo)的1.2.1本合同中介服務(wù)的標(biāo)的為：位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的二手房買(mǎi)賣(mài)交易。1.3中介服務(wù)內(nèi)容1.3.1.1為甲方尋找合適的買(mǎi)家，并協(xié)助雙方進(jìn)行洽談；1.3.1.2協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告；1.3.1.3協(xié)助甲方辦理房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂手續(xù)；1.3.1.4協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；1.3.1.5提供房地產(chǎn)交易相關(guān)的法律法規(guī)咨詢(xún)。2費(fèi)用計(jì)算及支付方式2.1乙方向甲方提供中介服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方中介費(fèi)，中介費(fèi)計(jì)算方式如下：2.1.1按照房屋成交總價(jià)的【百分比】計(jì)算，最低不少于【金額】元；2.1.2成交總價(jià)：【金額】元；2.1.3中介費(fèi)：【金額】元。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)，向乙方支付中介費(fèi)的【百分比】作為預(yù)付款，預(yù)付款：【金額】元；2.3剩余中介費(fèi)甲方應(yīng)于房屋過(guò)戶(hù)完成后【天數(shù)】?jī)?nèi)支付給乙方，支付金額：【金額】元。3服務(wù)期限3.1本合同中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂之日止。3.2如因特殊情況導(dǎo)致服務(wù)期限延長(zhǎng)的，雙方可協(xié)商一致，并書(shū)面約定延長(zhǎng)后的服務(wù)期限。4違約責(zé)任4.1甲方未按照約定時(shí)間支付中介費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=中介費(fèi)×【百分比】；4.2乙方未按照約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=中介費(fèi)×【百分比】；4.3雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照約定解決爭(zhēng)議的方式處理。5爭(zhēng)議解決方式5.1本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6保密條款6.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以保密；6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；8.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行合同義務(wù)；8.3合同的變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。9保密條款9.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以保密；9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10合同的適用法律10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11其他約定11.1雙方在合同履行過(guò)程中，如遇本合同未規(guī)定的事宜，應(yīng)友好協(xié)商解決。12附件12.1本合同附件包括：12.1.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同；12.1.2房產(chǎn)證復(fù)印件；12.1.3雙方有效身份證件復(fù)印件。13合同的簽訂時(shí)間和地點(diǎn)13.1本合同于【年】年【月】月【日】日，在【簽訂地點(diǎn)】簽訂。14簽字蓋章14.1甲方（出賣(mài)人）：【甲方簽名】【甲方蓋章】14.2乙方（中介方）：【乙方公司名稱(chēng)】【乙方蓋章】【乙方授權(quán)代表簽名】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的基本信息、買(mǎi)賣(mài)雙方的個(gè)人信息、成交價(jià)格、支付方式、過(guò)戶(hù)時(shí)間等關(guān)鍵條款。說(shuō)明：該附件是本合同的核心附件，記錄了房屋買(mǎi)賣(mài)的具體交易細(xì)節(jié)。2.附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房屋所有權(quán)人、房屋地址、房屋面積、土地使用權(quán)等信息。說(shuō)明：該附件用于證明房屋的所有權(quán)歸屬和房屋的具體情況。3.附件三：雙方有效身份證件復(fù)印件詳細(xì)要求：雙方的身份證件復(fù)印件應(yīng)清晰顯示身份證上的所有信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、照片等。說(shuō)明：該附件用于確認(rèn)雙方的身份信息，以便在合同履行過(guò)程中進(jìn)行核實(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付中介費(fèi)的違約行為責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=中介費(fèi)×10%。示例說(shuō)明：如果甲方應(yīng)在合同簽訂之日起10天內(nèi)支付中介費(fèi)，但未能按時(shí)支付，則構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方未按照約定提供中介服務(wù)的違約行為責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=中介費(fèi)×10%。示例說(shuō)明：如果乙方未能在約定服務(wù)期限內(nèi)找到合適的買(mǎi)家，則構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付違約金。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的其他違約行為責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：如果雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，未能通過(guò)友好協(xié)商解決，則雙方都可能承擔(dān)一定的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.二手房：指已經(jīng)發(fā)生過(guò)一次買(mǎi)賣(mài)的住宅，即非首次交易的住宅。應(yīng)用：本合同中涉及到的房屋即為二手房，買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行的交易為二手房買(mǎi)賣(mài)。2.中介費(fèi)：指中介機(jī)構(gòu)為促成房屋買(mǎi)賣(mài)交易而收取的費(fèi)用。應(yīng)用：本合同中，乙方作為中介方，提供中介服務(wù)，甲方應(yīng)支付給乙方中介費(fèi)。3.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)向另一方支付的賠償金。應(yīng)用：本合同中，如甲方或乙方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，作為違約的賠償。4.房產(chǎn)