二零二四前期物業(yè)服務(wù)合同中的環(huán)保要求與責(zé)任劃分研究3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四前期物業(yè)服務(wù)合同中的環(huán)保要求與責(zé)任劃分研究本合同目錄一覽1.環(huán)保要求概述1.1環(huán)保法規(guī)與政策1.2物業(yè)服務(wù)合同中環(huán)保要求的具體內(nèi)容2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)環(huán)保責(zé)任劃分2.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)環(huán)保責(zé)任范圍2.2環(huán)保責(zé)任的具體落實(shí)措施3.物業(yè)服務(wù)企業(yè)環(huán)保管理職責(zé)3.1環(huán)保管理體系建立3.2環(huán)保管理人員職責(zé)4.物業(yè)服務(wù)企業(yè)環(huán)保目標(biāo)與指標(biāo)4.1環(huán)保目標(biāo)設(shè)定4.2環(huán)保指標(biāo)體系建立5.環(huán)保措施與實(shí)施5.1節(jié)能減排措施5.2廢棄物處理措施5.3水資源管理與利用5.4空氣質(zhì)量改善措施6.環(huán)保教育與宣傳6.1環(huán)保教育計(jì)劃6.2宣傳活動(dòng)組織7.環(huán)保費(fèi)用預(yù)算與資金管理7.1環(huán)保費(fèi)用預(yù)算編制7.2資金管理方法8.環(huán)保監(jiān)督與考核8.1環(huán)保監(jiān)督機(jī)制8.2考核評(píng)價(jià)體系9.環(huán)保事故處理與應(yīng)急預(yù)案9.1環(huán)保事故處理程序9.2應(yīng)急預(yù)案制定與實(shí)施10.環(huán)保信息公開(kāi)與溝通10.1環(huán)保信息公開(kāi)方式10.2溝通協(xié)調(diào)機(jī)制11.環(huán)保合同違約責(zé)任11.1違約情形認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.環(huán)保合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.環(huán)保合同終止與續(xù)簽13.1終止條件13.2續(xù)簽程序14.環(huán)保合同附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條環(huán)保要求概述1.1環(huán)保法規(guī)與政策1.1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)遵守國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)和政策，確保物業(yè)服務(wù)活動(dòng)符合環(huán)保要求。1.1.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)密切關(guān)注環(huán)保政策變化，及時(shí)調(diào)整環(huán)保措施。1.2物業(yè)服務(wù)合同中環(huán)保要求的具體內(nèi)容1.2.1物業(yè)服務(wù)合同中應(yīng)明確環(huán)保要求，包括但不限于節(jié)能、減排、廢棄物處理、水資源管理等。1.2.2環(huán)保要求應(yīng)具體、可操作，便于物業(yè)服務(wù)企業(yè)執(zhí)行。第二條物業(yè)服務(wù)企業(yè)環(huán)保責(zé)任劃分2.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)環(huán)保責(zé)任范圍2.1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)對(duì)物業(yè)管理范圍內(nèi)的環(huán)保問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。2.1.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)確保物業(yè)管理范圍內(nèi)的環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行。2.2環(huán)保責(zé)任的具體落實(shí)措施2.2.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)制定環(huán)保責(zé)任落實(shí)計(jì)劃，明確各部門、各崗位的環(huán)保責(zé)任。2.2.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)定期對(duì)環(huán)保責(zé)任落實(shí)情況進(jìn)行檢查，確保環(huán)保措施得到有效執(zhí)行。第三條物業(yè)服務(wù)企業(yè)環(huán)保管理職責(zé)3.1環(huán)保管理體系建立3.1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)建立完善的環(huán)保管理體系，包括環(huán)保組織架構(gòu)、制度、流程等。3.1.2環(huán)保管理體系應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保法規(guī)和政策要求。3.2環(huán)保管理人員職責(zé)3.2.1環(huán)保管理人員應(yīng)具備環(huán)保專業(yè)知識(shí)，負(fù)責(zé)環(huán)保工作的策劃、組織、實(shí)施和監(jiān)督。3.2.2環(huán)保管理人員應(yīng)定期向上級(jí)匯報(bào)環(huán)保工作進(jìn)展，提出改進(jìn)建議。第四條物業(yè)服務(wù)企業(yè)環(huán)保目標(biāo)與指標(biāo)4.1環(huán)保目標(biāo)設(shè)定4.1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)設(shè)定明確的環(huán)保目標(biāo)，如節(jié)能減排、廢棄物減量化等。4.1.2環(huán)保目標(biāo)應(yīng)具有可衡量性、可達(dá)性和可行性。4.2環(huán)保指標(biāo)體系建立4.2.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)建立環(huán)保指標(biāo)體系，包括能耗、排放、廢棄物處理等指標(biāo)。4.2.2環(huán)保指標(biāo)應(yīng)與環(huán)保目標(biāo)相對(duì)應(yīng)，確保環(huán)保目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第五條環(huán)保措施與實(shí)施5.1節(jié)能減排措施5.1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)采取節(jié)能措施，如使用節(jié)能燈具、推廣節(jié)水器具等。5.1.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)減少污染物排放，如采用環(huán)保型清潔劑、減少?gòu)U棄物產(chǎn)生等。5.2廢棄物處理措施5.2.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)建立健全廢棄物處理制度，對(duì)廢棄物進(jìn)行分類、收集、運(yùn)輸和處理。5.2.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)優(yōu)先選擇環(huán)保型廢棄物處理方式，降低對(duì)環(huán)境的影響。5.3水資源管理與利用5.3.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)水資源管理，提高水資源利用率。5.3.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)推廣節(jié)水技術(shù)，減少水資源浪費(fèi)。5.4空氣質(zhì)量改善措施5.4.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)采取措施改善空氣質(zhì)量，如綠化、噴淋、清潔等。5.4.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)，確?？諝赓|(zhì)量達(dá)標(biāo)。第八條環(huán)保教育與宣傳8.1環(huán)保教育計(jì)劃8.1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)制定環(huán)保教育計(jì)劃，包括員工培訓(xùn)、業(yè)主參與等。8.1.2環(huán)保教育計(jì)劃應(yīng)包含環(huán)保知識(shí)普及、環(huán)保法律法規(guī)學(xué)習(xí)等內(nèi)容。8.2宣傳活動(dòng)組織8.2.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)定期組織環(huán)保宣傳活動(dòng)，提高業(yè)主和員工的環(huán)保意識(shí)。8.2.2宣傳活動(dòng)形式包括但不限于海報(bào)、宣傳冊(cè)、講座等。第九條環(huán)保費(fèi)用預(yù)算與資金管理9.1環(huán)保費(fèi)用預(yù)算編制9.1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)將環(huán)保費(fèi)用納入年度預(yù)算，確保環(huán)保措施的有效實(shí)施。9.1.2環(huán)保費(fèi)用預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)環(huán)保措施的費(fèi)用，并定期進(jìn)行審查。9.2資金管理方法9.2.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)建立健全環(huán)保資金管理制度，確保資金使用的透明度和規(guī)范性。9.2.2環(huán)保資金應(yīng)?？顚Ｓ?，不得挪作他用。第十條環(huán)保監(jiān)督與考核10.1環(huán)保監(jiān)督機(jī)制10.1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)建立環(huán)保監(jiān)督機(jī)制，對(duì)環(huán)保措施的實(shí)施情況進(jìn)行定期檢查。10.1.2環(huán)保監(jiān)督機(jī)制應(yīng)包括內(nèi)部監(jiān)督和外部監(jiān)督，確保環(huán)保措施的落實(shí)。10.2考核評(píng)價(jià)體系10.2.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)建立環(huán)保考核評(píng)價(jià)體系，對(duì)環(huán)保工作成效進(jìn)行評(píng)估。10.2.2考核評(píng)價(jià)體系應(yīng)包括環(huán)保指標(biāo)完成情況、環(huán)保措施執(zhí)行情況等。第十一條環(huán)保事故處理與應(yīng)急預(yù)案11.1環(huán)保事故處理程序11.1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)制定環(huán)保事故處理程序，確保事故得到及時(shí)處理。11.1.2環(huán)保事故處理程序應(yīng)包括事故報(bào)告、調(diào)查、處理和整改等環(huán)節(jié)。11.2應(yīng)急預(yù)案制定與實(shí)施11.2.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)制定環(huán)保應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的環(huán)保事故。11.2.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括應(yīng)急響應(yīng)措施、人員職責(zé)、物資準(zhǔn)備等內(nèi)容。第十二條環(huán)保信息公開(kāi)與溝通12.1環(huán)保信息公開(kāi)方式12.1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)通過(guò)公告、網(wǎng)站、業(yè)主大會(huì)等方式公開(kāi)環(huán)保信息。12.1.2環(huán)保信息公開(kāi)應(yīng)真實(shí)、及時(shí)，便于業(yè)主監(jiān)督。12.2溝通協(xié)調(diào)機(jī)制12.2.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)建立環(huán)保溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，與相關(guān)部門、業(yè)主保持良好溝通。12.2.2溝通協(xié)調(diào)機(jī)制應(yīng)包括定期會(huì)議、信息交流等。第十三條環(huán)保合同違約責(zé)任13.1違約情形認(rèn)定13.1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)未履行環(huán)保責(zé)任或違反環(huán)保法規(guī)，視為違約。13.1.2違約情形應(yīng)具體明確，便于合同雙方認(rèn)定。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、整改措施等。13.2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定。第十四條環(huán)保合同終止與續(xù)簽14.1終止條件14.1.1合同期滿或發(fā)生約定的終止情形，環(huán)保合同可終止。14.1.2終止情形應(yīng)具體明確，便于合同雙方執(zhí)行。14.2續(xù)簽程序14.2.1合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽環(huán)保合同。14.2.2續(xù)簽程序應(yīng)符合合同約定和法律規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在物業(yè)服務(wù)合同中，除甲乙雙方之外，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方可以是但不限于：環(huán)保咨詢公司、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、法律顧問(wèn)等。第二條第三方介入的情形2.1當(dāng)物業(yè)服務(wù)合同中涉及的環(huán)保要求與責(zé)任劃分需要專業(yè)評(píng)估、監(jiān)督或咨詢服務(wù)時(shí)，可引入第三方介入。2.2第三方介入的情形包括但不限于：環(huán)保設(shè)施檢測(cè)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估、合同履行監(jiān)督、爭(zhēng)議解決等。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。3.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的環(huán)保行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式提交服務(wù)報(bào)告。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂服務(wù)合同，本物業(yè)服務(wù)合同中不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。4.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在服務(wù)合同中約定。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂服務(wù)合同，本物業(yè)服務(wù)合同中不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。4.2.2第三方服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在服務(wù)合同中約定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定，具體包括：5.1.1第三方因提供的服務(wù)不符合約定而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；5.1.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失；5.1.3第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方變更與替換6.1如需變更或替換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對(duì)方。6.2第三方變更或替換后，原服務(wù)合同中關(guān)于第三方的約定仍有效。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂服務(wù)合同。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定配合第三方開(kāi)展工作。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決工作中出現(xiàn)的問(wèn)題。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)確認(rèn)服務(wù)結(jié)果，并終止第三方介入。8.2如有需要，甲乙雙方可協(xié)商延長(zhǎng)第三方介入服務(wù)期限。8.3第三方介入服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付剩余費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.環(huán)保法規(guī)與政策匯編要求：包含最新的國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)、政策文件。說(shuō)明：用于物業(yè)服務(wù)企業(yè)了解和遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)。2.物業(yè)服務(wù)合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)，包括環(huán)保要求、責(zé)任劃分、費(fèi)用等。說(shuō)明：本合同是物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行環(huán)保責(zé)任的依據(jù)。3.環(huán)保管理體系文件要求：包括環(huán)保組織架構(gòu)、制度、流程等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)建立和實(shí)施環(huán)保管理體系。4.環(huán)保目標(biāo)與指標(biāo)體系要求：明確設(shè)定環(huán)保目標(biāo)與指標(biāo)，確保可衡量性、可達(dá)性和可行性。說(shuō)明：用于評(píng)估物業(yè)服務(wù)企業(yè)環(huán)保工作成效。5.環(huán)保措施實(shí)施記錄要求：記錄實(shí)施環(huán)保措施的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明：用于證明物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行環(huán)保責(zé)任。6.環(huán)保費(fèi)用預(yù)算與資金管理記錄要求：詳細(xì)記錄環(huán)保費(fèi)用預(yù)算的編制、執(zhí)行和資金使用情況。說(shuō)明：用于監(jiān)督環(huán)保資金的合理使用。7.環(huán)保監(jiān)督與考核報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包括環(huán)保監(jiān)督結(jié)果、考核評(píng)價(jià)等內(nèi)容。說(shuō)明：用于評(píng)估物業(yè)服務(wù)企業(yè)環(huán)保工作成效。8.環(huán)保事故處理記錄要求：記錄環(huán)保事故發(fā)生、處理和整改情況。說(shuō)明：用于分析事故原因，預(yù)防類似事故發(fā)生。9.環(huán)保信息公開(kāi)材料要求：包括環(huán)保信息公告、宣傳冊(cè)等。說(shuō)明：用于提高業(yè)主和員工的環(huán)保意識(shí)。10.第三方服務(wù)合同要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按照合同約定履行環(huán)保責(zé)任。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未達(dá)到環(huán)保目標(biāo)與指標(biāo)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按規(guī)定進(jìn)行環(huán)保費(fèi)用預(yù)算和管理。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按規(guī)定進(jìn)行環(huán)保監(jiān)督與考核。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由第三方進(jìn)行評(píng)估和認(rèn)定。違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。違約行為違反環(huán)保法規(guī)的，由違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按合同約定進(jìn)行節(jié)能改造，導(dǎo)致能源消耗超標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定：第三方評(píng)估后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)節(jié)能改造費(fèi)用，并支付違約金。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按規(guī)定進(jìn)行廢棄物分類處理，導(dǎo)致廢棄物混投。責(zé)任認(rèn)定：第三方評(píng)估后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)廢棄物處理費(fèi)用，并支付違約金。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按規(guī)定進(jìn)行水資源管理，導(dǎo)致水資源浪費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：第三方評(píng)估后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)水資源管理費(fèi)用，并支付違約金。全文完。二零二四前期物業(yè)服務(wù)合同中的環(huán)保要求與責(zé)任劃分研究1本合同目錄一覽1.合同背景及目的1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同目的概述2.環(huán)保要求概述2.1環(huán)保法律法規(guī)遵守2.2環(huán)保目標(biāo)設(shè)定2.3環(huán)保責(zé)任范圍3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)3.2環(huán)保專項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.環(huán)保要求細(xì)節(jié)4.1能源消耗控制4.2廢棄物處理4.3水資源管理4.4噪音污染控制4.5空氣質(zhì)量管理5.責(zé)任劃分5.1物業(yè)服務(wù)方責(zé)任5.1.1環(huán)保設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.1.2環(huán)保事件處理責(zé)任5.1.3環(huán)保法律法規(guī)遵守責(zé)任5.2業(yè)主責(zé)任5.2.1環(huán)保行為規(guī)范5.2.2環(huán)保設(shè)施使用責(zé)任5.2.3環(huán)保費(fèi)用承擔(dān)6.環(huán)保費(fèi)用及支付6.1環(huán)保費(fèi)用預(yù)算6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.監(jiān)督與評(píng)估7.1環(huán)保監(jiān)督機(jī)構(gòu)7.2環(huán)保評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)7.3評(píng)估結(jié)果處理8.違約責(zé)任8.1物業(yè)服務(wù)方違約責(zé)任8.2業(yè)主違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1環(huán)保設(shè)施清單11.2環(huán)保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.3環(huán)保費(fèi)用明細(xì)表12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.其他約定13.1通知與公告13.2合同解釋13.3合同份數(shù)14.合同簽訂14.1合同簽訂人14.2合同簽訂日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同背景及目的1.1合同簽訂雙方1.1.1甲方（物業(yè)服務(wù)方）：[物業(yè)服務(wù)方名稱]，住所地：[物業(yè)服務(wù)方住所]，法定代表人：[物業(yè)服務(wù)方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[物業(yè)服務(wù)方聯(lián)系電話]。1.1.2乙方（業(yè)主）：[業(yè)主名稱]，住所地：[業(yè)主住所]，法定代表人：[業(yè)主法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[業(yè)主聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂時(shí)間：2024年[具體日期]。1.3合同簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂具體地點(diǎn)]。1.4合同目的概述：本合同旨在明確甲乙雙方在物業(yè)服務(wù)過(guò)程中關(guān)于環(huán)保要求的具體責(zé)任和權(quán)利，確保物業(yè)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展和業(yè)主的生活品質(zhì)。2.環(huán)保要求概述2.1環(huán)保法律法規(guī)遵守：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)保的法律法規(guī)，確保物業(yè)服務(wù)活動(dòng)符合環(huán)保要求。2.2環(huán)保目標(biāo)設(shè)定：甲乙雙方共同設(shè)定環(huán)保目標(biāo)，包括能源消耗降低、廢棄物分類回收率、水資源循環(huán)利用率等。2.3環(huán)保責(zé)任范圍：環(huán)保責(zé)任范圍包括但不限于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境污染防治、資源節(jié)約與循環(huán)利用等。3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)：包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化、維修等。3.2環(huán)保專項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于垃圾分類指導(dǎo)、環(huán)保設(shè)施運(yùn)行維護(hù)、節(jié)能改造等。3.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：參照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到環(huán)保要求。4.環(huán)保要求細(xì)節(jié)4.1能源消耗控制：通過(guò)節(jié)能改造、設(shè)備更新等措施，降低能源消耗。4.2廢棄物處理：實(shí)施垃圾分類，提高廢棄物回收利用率，減少填埋量。4.3水資源管理：加強(qiáng)水資源管理，提高用水效率，減少水浪費(fèi)。4.4噪音污染控制：對(duì)噪音污染源進(jìn)行治理，確保噪音水平符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.5空氣質(zhì)量管理：加強(qiáng)空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)，確?？諝赓|(zhì)量達(dá)到環(huán)保要求。5.責(zé)任劃分5.1物業(yè)服務(wù)方責(zé)任5.1.1環(huán)保設(shè)施維護(hù)責(zé)任：負(fù)責(zé)環(huán)保設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.1.2環(huán)保事件處理責(zé)任：在發(fā)生環(huán)保事件時(shí)，及時(shí)采取應(yīng)對(duì)措施，并報(bào)告相關(guān)部門。5.1.3環(huán)保法律法規(guī)遵守責(zé)任：嚴(yán)格遵守環(huán)保法律法規(guī)，確保物業(yè)服務(wù)活動(dòng)合法合規(guī)。5.2業(yè)主責(zé)任5.2.1環(huán)保行為規(guī)范：業(yè)主應(yīng)自覺(jué)遵守環(huán)保行為規(guī)范，減少對(duì)環(huán)境的影響。5.2.2環(huán)保設(shè)施使用責(zé)任：正確使用環(huán)保設(shè)施，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.2.3環(huán)保費(fèi)用承擔(dān)：按約定承擔(dān)環(huán)保設(shè)施運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用。6.環(huán)保費(fèi)用及支付6.1環(huán)保費(fèi)用預(yù)算：甲乙雙方共同制定環(huán)保費(fèi)用預(yù)算，包括設(shè)備更新、維護(hù)保養(yǎng)、人員培訓(xùn)等費(fèi)用。6.2費(fèi)用支付方式：環(huán)保費(fèi)用由乙方按月繳納，甲方在收到費(fèi)用后及時(shí)用于環(huán)保設(shè)施運(yùn)行和維護(hù)。6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇環(huán)保政策調(diào)整或市場(chǎng)變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整環(huán)保費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1物業(yè)服務(wù)方違約責(zé)任8.1.1如物業(yè)服務(wù)方未履行環(huán)保責(zé)任，導(dǎo)致環(huán)境污染或損害業(yè)主利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.2如物業(yè)服務(wù)方未按約定提供環(huán)保服務(wù)，業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)方進(jìn)行整改，并支付違約金。8.1.3如物業(yè)服務(wù)方因自身原因?qū)е颅h(huán)保設(shè)施無(wú)法正常運(yùn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任和費(fèi)用。8.2業(yè)主違約責(zé)任8.2.1如業(yè)主違反環(huán)保行為規(guī)范，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。8.2.2如業(yè)主未按時(shí)支付環(huán)保費(fèi)用，物業(yè)服務(wù)方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于限制服務(wù)，并追討欠款及滯納金。8.2.3如業(yè)主故意損壞環(huán)保設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3.1違約責(zé)任以金錢賠償為主，特殊情況可采取其他補(bǔ)救措施。8.3.2雙方協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟作為爭(zhēng)議解決方式。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1仲裁：提交[仲裁委員會(huì)名稱]，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3.2訴訟：向[法院名稱]提起訴訟，按照我國(guó)《民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行訴訟。10.合同變更與終止10.1合同變更條件10.1.1合同簽訂后，如遇國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。10.1.2如甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)簽意愿。10.2.2出現(xiàn)合同約定的終止情形。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同終止程序10.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議。10.3.2雙方履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)。11.合同附件11.1環(huán)保設(shè)施清單：詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的環(huán)保設(shè)施，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等。11.2環(huán)保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：明確各項(xiàng)環(huán)保服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)，如垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)、節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)等。11.3環(huán)保費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列出環(huán)保費(fèi)用的構(gòu)成，包括設(shè)備維護(hù)費(fèi)、人員工資等。12.合同生效及期限12.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期限：本合同有效期為[具體期限]，自[起始日期]至[終止日期]。12.3合同續(xù)簽：合同期滿前[具體時(shí)間]，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。13.其他約定13.1通知與公告：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知，重要事項(xiàng)可通過(guò)公告方式告知。13.2合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。13.3合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽訂14.1合同簽訂人：甲方代表：[甲方代表姓名]，乙方代表：[乙方代表姓名]。14.2合同簽訂日期：[具體日期]。14.3合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行仲裁等職能的獨(dú)立實(shí)體。15.2.1合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方協(xié)商不成。15.2.2需要專業(yè)機(jī)構(gòu)提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)。15.2.3需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或執(zhí)行仲裁。16.第三方職責(zé)16.1.1提供專業(yè)服務(wù)或咨詢：根據(jù)合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢意見(jiàn)。16.1.2監(jiān)督執(zhí)行：監(jiān)督甲乙雙方履行合同，確保合同條款得到執(zhí)行。16.1.3仲裁：在甲乙雙方爭(zhēng)議無(wú)法解決時(shí)，提供仲裁服務(wù)，公正裁決。17.第三方權(quán)利17.1.1獲取合同履行相關(guān)信息：第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的與合同履行相關(guān)的信息。17.1.2請(qǐng)求甲乙雙方提供協(xié)助：第三方有權(quán)請(qǐng)求甲乙雙方提供履行職責(zé)所需的協(xié)助。17.1.3收取合理費(fèi)用：第三方有權(quán)收取為履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.3與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)作為獨(dú)立第三方，公正處理甲乙雙方的爭(zhēng)議，不得偏袒任何一方。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同職責(zé)而可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。19.2責(zé)任限額設(shè)定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力及行業(yè)慣例確定。19.3責(zé)任限額執(zhí)行：在第三方履行合同職責(zé)過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)責(zé)任限額的賠償責(zé)任。20.第三方介入程序20.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。20.2第三方介入審批：第三方在收到介入申請(qǐng)后，進(jìn)行審批，決定是否接受介入。20.3第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定及實(shí)際情況分擔(dān)。21.2費(fèi)用支付：第三方介入費(fèi)用在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)支付。22.第三方介入后的合同履行22.1合同履行監(jiān)督：第三方介入后，繼續(xù)監(jiān)督甲乙雙方履行合同，確保合同條款得到執(zhí)行。22.2合同履行協(xié)調(diào)：第三方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方，確保合同履行順暢。22.3合同履行報(bào)告：第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.環(huán)保設(shè)施清單詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的環(huán)保設(shè)施，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、運(yùn)行狀況等。要求：清單應(yīng)定期更新，反映環(huán)保設(shè)施的最新情況。2.環(huán)保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)列出各項(xiàng)環(huán)保服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)，如垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)、節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、廢棄物處理標(biāo)準(zhǔn)等。要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求，并確保服務(wù)質(zhì)量。3.環(huán)保費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出環(huán)保費(fèi)用的構(gòu)成，包括設(shè)備維護(hù)費(fèi)、人員工資、能源消耗費(fèi)用等。要求：費(fèi)用明細(xì)應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，便于甲乙雙方監(jiān)督。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事宜，包括職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)、具體，確保第三方履行職責(zé)的合法性和有效性。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議規(guī)定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。要求：協(xié)議應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，確保爭(zhēng)議得到公正解決。6.合同變更協(xié)議明確合同變更的條件、程序及生效日期。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)，確保合同變更的合法性和有效性。7.合同終止協(xié)議規(guī)定合同終止的條件、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確，確保合同終止后的權(quán)益得到保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未按約定提供環(huán)保設(shè)施維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致環(huán)保設(shè)施損壞或無(wú)法正常運(yùn)行。1.2未按約定提供環(huán)保服務(wù)，導(dǎo)致環(huán)境污染或損害業(yè)主利益。1.3未按時(shí)支付環(huán)保費(fèi)用。乙方違約行為：1.1違反環(huán)保行為規(guī)范，造成環(huán)境污染或損害他人利益。1.2未按時(shí)支付環(huán)保費(fèi)用。1.3故意損壞環(huán)保設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.2甲方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失。2.3甲方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的第三方責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的第三方責(zé)任。3.違約行為示例說(shuō)明甲方違約示例：3.1甲方未按約定對(duì)環(huán)保設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，造成環(huán)境污染。乙方違約示例：3.1乙方違反垃圾分類規(guī)定，將有害垃圾與可回收垃圾混合投放，造成環(huán)境污染。全文完。二零二四前期物業(yè)服務(wù)合同中的環(huán)保要求與責(zé)任劃分研究2本合同目錄一覽1.環(huán)保目標(biāo)與原則1.1環(huán)保目標(biāo)設(shè)定1.2環(huán)保原則確立2.物業(yè)管理范圍內(nèi)的環(huán)保設(shè)施與設(shè)備2.1設(shè)施與設(shè)備清單2.2設(shè)施與設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)3.環(huán)保服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)內(nèi)容詳述3.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.環(huán)保費(fèi)用預(yù)算與管理4.1費(fèi)用預(yù)算編制4.2費(fèi)用使用與監(jiān)督5.環(huán)保責(zé)任主體與分工5.1責(zé)任主體界定5.2職責(zé)分工明細(xì)6.環(huán)保事件處理與報(bào)告6.1事件分類與處理流程6.2事件報(bào)告與記錄7.環(huán)保法律法規(guī)遵守與培訓(xùn)7.1法律法規(guī)學(xué)習(xí)與培訓(xùn)7.2法律法規(guī)遵守監(jiān)督8.環(huán)保檢查與評(píng)估8.1定期檢查制度8.2評(píng)估指標(biāo)體系9.環(huán)保信息公開(kāi)與公眾參與9.1信息公開(kāi)內(nèi)容9.2公眾參與方式10.環(huán)保投訴與糾紛解決10.1投訴處理流程10.2糾紛解決機(jī)制11.環(huán)保專項(xiàng)活動(dòng)與宣傳11.1活動(dòng)策劃與實(shí)施11.2宣傳教育與推廣12.環(huán)保績(jī)效獎(jiǎng)勵(lì)與考核12.1獎(jiǎng)勵(lì)措施制定12.2考核標(biāo)準(zhǔn)與方法13.環(huán)保合同續(xù)簽與終止13.1續(xù)簽條件與流程13.2終止條件與程序14.環(huán)保合同爭(zhēng)議解決與法律適用14.1爭(zhēng)議解決途徑14.2法律適用規(guī)定第一部分：合同如下：第一條環(huán)保目標(biāo)與原則1.1環(huán)保目標(biāo)設(shè)定本合同中，物業(yè)服務(wù)的環(huán)保目標(biāo)為：通過(guò)有效的環(huán)保管理措施，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)綠色、低碳、可持續(xù)的發(fā)展。1.2環(huán)保原則確立（1）預(yù)防為主，防治結(jié)合原則：在物業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)優(yōu)先采取預(yù)防措施，減少污染物的產(chǎn)生和排放。（2）公眾參與原則：鼓勵(lì)業(yè)主和公眾參與環(huán)保工作，提高環(huán)保意識(shí)。（3）經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、管理相結(jié)合原則：在環(huán)保工作中，應(yīng)充分考慮經(jīng)濟(jì)、技術(shù)和管理的可行性。第二條物業(yè)管理范圍內(nèi)的環(huán)保設(shè)施與設(shè)備2.1設(shè)施與設(shè)備清單（1）垃圾分類回收設(shè)施；（2）污水處理設(shè)施；（3）中水回用設(shè)施；（4）噪音控制設(shè)施；（5）節(jié)能減排設(shè)備。2.2設(shè)施與設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)定期對(duì)環(huán)保設(shè)施與設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。第三條環(huán)保服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)內(nèi)容詳述環(huán)保服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）垃圾分類指導(dǎo)與監(jiān)督；（2）污水處理與中水回用；（3）噪音污染控制；（4）節(jié)能減排措施實(shí)施；（5）環(huán)保宣傳與教育。3.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（2）污水處理設(shè)施出水水質(zhì)符合國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn)；（3）噪音污染控制在規(guī)定范圍內(nèi)；（5）環(huán)保宣傳與教育覆蓋率達(dá)到100%。第四條環(huán)保費(fèi)用預(yù)算與管理4.1費(fèi)用預(yù)算編制物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)根據(jù)環(huán)保服務(wù)內(nèi)容、設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)需求及環(huán)保法律法規(guī)要求，編制環(huán)保費(fèi)用預(yù)算。4.2費(fèi)用使用與監(jiān)督環(huán)保費(fèi)用應(yīng)?？顚Ｓ?，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)使用與監(jiān)督，確保費(fèi)用合理使用。第五條環(huán)保責(zé)任主體與分工5.1責(zé)任主體界定本合同中，物業(yè)服務(wù)企業(yè)為環(huán)保責(zé)任主體，負(fù)責(zé)物業(yè)管理范圍內(nèi)的環(huán)保工作。5.2職責(zé)分工明細(xì)（1）物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)制定環(huán)保管理制度，組織實(shí)施環(huán)保工作；（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主應(yīng)遵守環(huán)保規(guī)定，配合物業(yè)服務(wù)企業(yè)開(kāi)展環(huán)保工作；（3）政府相關(guān)部門負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行環(huán)保監(jiān)督與管理。第六條環(huán)保事件處理與報(bào)告6.1事件分類與處理流程（1）一般事件：物業(yè)服務(wù)企業(yè)立即處理，并向業(yè)主公示處理結(jié)果；（2）較大事件：物業(yè)服務(wù)企業(yè)及時(shí)報(bào)告業(yè)主委員會(huì)，并采取措施處理；（3）重大事件：物業(yè)服務(wù)企業(yè)立即報(bào)告政府相關(guān)部門，并采取應(yīng)急措施處理。6.2事件報(bào)告與記錄物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)及時(shí)向業(yè)主委員會(huì)和政府相關(guān)部門報(bào)告環(huán)保事件，并做好事件記錄。第七條環(huán)保法律法規(guī)遵守與培訓(xùn)7.1法律法規(guī)學(xué)習(xí)與培訓(xùn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)定期組織員工學(xué)習(xí)環(huán)保法律法規(guī)，提高環(huán)保意識(shí)。7.2法律法規(guī)遵守監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)建立健全環(huán)保法律法規(guī)遵守監(jiān)督機(jī)制，確保法律法規(guī)得到有效執(zhí)行。第八條環(huán)保檢查與評(píng)估8.1定期檢查制度物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)建立定期檢查制度，每季度至少進(jìn)行一次全面環(huán)保檢查，確保環(huán)保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，環(huán)保服務(wù)符合合同要求。8.2評(píng)估指標(biāo)體系評(píng)估指標(biāo)體系應(yīng)包括環(huán)保設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀況、服務(wù)質(zhì)量、能耗指標(biāo)、廢棄物處理效果等方面，以量化方式評(píng)估環(huán)保工作成效。第九條環(huán)保信息公開(kāi)與公眾參與9.1信息公開(kāi)內(nèi)容（1）環(huán)保設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況；（2）環(huán)保服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)；（3）環(huán)保費(fèi)用使用情況；（4）環(huán)保事件處理結(jié)果；（5）環(huán)保法律法規(guī)執(zhí)行情況。9.2公眾參與方式物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)通過(guò)業(yè)主大會(huì)、社區(qū)公告、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)等方式，邀請(qǐng)業(yè)主和公眾參與環(huán)保工作，收集意見(jiàn)和建議。第十條環(huán)保投訴與糾紛解決10.1投訴處理流程（1）受理投訴；（2）調(diào)查核實(shí)；（3）提出整改措施；（4）跟蹤整改效果；（5）回復(fù)業(yè)主。10.2糾紛解決機(jī)制對(duì)于因環(huán)保問(wèn)題引發(fā)的糾紛，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，依法解決糾紛。第十一條環(huán)保專項(xiàng)活動(dòng)與宣傳11.1活動(dòng)策劃與實(shí)施物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)每年至少舉辦一次環(huán)保專項(xiàng)活動(dòng)，如世界環(huán)境日、節(jié)能減排宣傳周等，提高業(yè)主環(huán)保意識(shí)。11.2宣傳教育與推廣物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)通過(guò)懸掛橫幅、發(fā)放宣傳資料、舉辦講座等形式，對(duì)業(yè)主進(jìn)行環(huán)保教育與推廣。第十二條環(huán)?？?jī)效獎(jiǎng)勵(lì)與考核12.1獎(jiǎng)勵(lì)措施制定物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)根據(jù)環(huán)保工作成效，制定獎(jiǎng)勵(lì)措施，對(duì)表現(xiàn)突出的員工和團(tuán)隊(duì)給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。12.2考核標(biāo)準(zhǔn)與方法環(huán)?？己藰?biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括環(huán)保設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、服務(wù)質(zhì)量、能耗降低、廢棄物處理等方面，采用定量與定性相結(jié)合的方法進(jìn)行考核。第十三條環(huán)保合同續(xù)簽與終止13.1續(xù)簽條件與流程（1）提出續(xù)簽意向；（2）協(xié)商續(xù)簽條款；（3）簽訂續(xù)簽合同；（4）履行續(xù)簽合同。13.2終止條件與程序（1）物業(yè)服務(wù)企業(yè)嚴(yán)重違反環(huán)保法律法規(guī)；（2）業(yè)主大會(huì)決定終止合同；（3）合同約定的其他終止條件。終止合同應(yīng)按照合同約定程序進(jìn)行。第十四條環(huán)保合同爭(zhēng)議解決與法律適用14.1爭(zhēng)議解決途徑環(huán)保合同爭(zhēng)議解決途徑包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。14.2法律適用規(guī)定本合同爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律，并應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于環(huán)保咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的范圍（1）環(huán)保設(shè)施的安裝、調(diào)試、運(yùn)行維護(hù)；（2）環(huán)保檢測(cè)、評(píng)估、認(rèn)證；（3）項(xiàng)目監(jiān)理、工程咨詢；（4）法律事務(wù)處理；（5）其他合同約定的事項(xiàng)。16.第三方介入的流程與條件16.1介入流程（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)及需求；（2）甲乙雙方共同確定第三方的資質(zhì)、能力及信譽(yù)；（3）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（4）第三方根據(jù)合同約定開(kāi)展相關(guān)工作；（5）甲乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.2介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方服務(wù)的價(jià)格合理，且經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可；（3）第三方服務(wù)的條款與本合同不沖突；（4）第三方服務(wù)的介入不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和資料；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保符合合同要求；（4）甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，