2025年度住宅小區(qū)臨時(shí)停車位租賃協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)臨時(shí)停車位租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.停車位基本信息2.1.停車位位置2.2.停車位編號(hào)2.3.停車位面積3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整方式5.3.調(diào)整頻率6.使用規(guī)則6.1.停車時(shí)間限制6.2.停車秩序要求6.3.禁止行為7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1.出租方責(zé)任7.2.承租方責(zé)任8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1.違法責(zé)任11.2.不可抗力11.3.合同附件12.合同生效與修改12.1.合同生效條件12.2.合同修改程序13.合同附件13.1.停車場(chǎng)平面圖13.2.其他相關(guān)文件14.合同簽署與備案14.1.簽署日期14.2.簽署地點(diǎn)14.3.備案機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：物業(yè)管理公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方聯(lián)系人：張先生1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：居民1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號(hào)棟單元1.2.3.承租方聯(lián)系人：李女士1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx2.停車位基本信息2.1.停車位位置2.1.1.停車位位于物業(yè)管理公司管理的住宅小區(qū)內(nèi)2.1.2.停車位位于棟樓旁2.2.停車位編號(hào)2.2.1.停車位編號(hào)為P0012.3.停車位面積2.3.1.停車位面積為15平方米3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.1.1.租賃起始日期為2025年1月1日3.2.租賃終止日期3.2.1.租賃終止日期為2025年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.租金金額為每月人民幣500元4.2.支付方式4.2.1.承租方應(yīng)于每月的5日前將租金支付至出租方指定的賬戶4.3.支付時(shí)間4.3.1.支付時(shí)間為每月的5日至10日5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.1.1.若政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，則按政府最新規(guī)定執(zhí)行5.2.調(diào)整方式5.2.1.出租方應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知承租方租金調(diào)整事宜5.3.調(diào)整頻率5.3.1.租金調(diào)整頻率為每年一次6.使用規(guī)則6.1.停車時(shí)間限制6.1.1.停車時(shí)間為每日早上7:00至晚上22:006.2.停車秩序要求6.2.1.承租方應(yīng)遵守小區(qū)內(nèi)停車秩序，不得占用消防通道、綠化帶等公共區(qū)域6.3.禁止行為6.3.1.禁止在停車位內(nèi)進(jìn)行任何形式的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)6.3.2.禁止在停車位內(nèi)堆放雜物、擺放障礙物等影響他人正常使用的情況7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1.出租方責(zé)任7.1.1.出租方負(fù)責(zé)保證停車位的合法使用權(quán)，確保停車位不存在任何權(quán)屬糾紛7.2.承租方責(zé)任7.2.1.承租方應(yīng)妥善保管停車位，如因自身原因?qū)е峦＼囄粨p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.1.1.出租方因城市規(guī)劃需要，需收回停車位時(shí)，可提前三個(gè)月書面通知承租方解除合同。8.1.2.承租方因房屋出售、搬遷等原因，需解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方。8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期滿，合同自動(dòng)終止。8.2.2.出租方或承租方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.3.合同解除或終止后的處理8.3.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清租金及相關(guān)費(fèi)用。8.3.2.出租方應(yīng)將停車位恢復(fù)原狀，退還承租方已支付的租金。9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.1.1.出租方未按時(shí)提供停車位，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的20%。9.2.承租方違約責(zé)任9.2.1.承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。9.2.2.承租方違反使用規(guī)則，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃地人民法院提起訴訟。11.其他約定事項(xiàng)11.1.違法責(zé)任11.1.1.若任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2.不可抗力11.2.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.3.合同附件11.3.1.本合同附件包括但不限于停車位平面圖、租金支付憑證等。12.合同生效與修改12.1.合同生效條件12.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同修改程序12.2.1.對(duì)合同的任何修改，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同附件13.1.停車場(chǎng)平面圖13.2.其他相關(guān)文件14.合同簽署與備案14.1.簽署日期14.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.簽署地點(diǎn)14.2.1.本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)棟單元。14.3.備案機(jī)構(gòu)14.3.1.本合同需報(bào)送市區(qū)物業(yè)管理處備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。15.2.第三方介入情形15.2.1.1.出租方或承租方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或意見；15.2.1.2.合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.1.3.合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力，需要第三方進(jìn)行評(píng)估和處理。15.3.第三方職責(zé)15.3.1.第三方應(yīng)按照合同約定或委托事項(xiàng)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)要求出租方和承租方提供必要的信息和資料。15.5.第三方義務(wù)15.5.1.第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容和相關(guān)秘密。15.6.第三方費(fèi)用15.6.1.第三方費(fèi)用由委托方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。16.甲乙雙方增加條款16.1.1.若需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同決定選擇合適的第三方，并書面通知對(duì)方。16.1.2.第三方介入的具體事宜，包括但不限于介入時(shí)間、方式、費(fèi)用等，應(yīng)在甲乙雙方共同參與下協(xié)商確定。16.1.3.第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額定義17.1.1.本合同所指的第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2.第三方責(zé)任限額確定17.2.1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)。17.3.第三方責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1.第三方在履行合同職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。17.4.第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.4.1.若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的委托事項(xiàng)負(fù)有監(jiān)督和管理責(zé)任。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的委托事項(xiàng)負(fù)有監(jiān)督和管理責(zé)任。18.3.第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1.第三方在履行合同職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.4.第三方與其他第三方的關(guān)系18.4.1.第三方與其他第三方之間應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互委托或代理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場(chǎng)平面圖要求：清晰展示停車位的具體位置、編號(hào)、面積等信息。說明：平面圖應(yīng)標(biāo)注停車位分布、出入口位置、消防設(shè)施等。2.租金支付憑證要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、收款人信息等。說明：支付憑證作為租金支付的證明，應(yīng)妥善保管。3.合同簽訂證明要求：證明應(yīng)包含雙方簽字（或蓋章）日期、地點(diǎn)等信息。說明：合同簽訂證明作為合同生效的依據(jù)，應(yīng)妥善保管。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等信息。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)，應(yīng)妥善保管。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的具體事宜、費(fèi)用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)妥善保管。6.不可抗力證明要求：證明應(yīng)包含不可抗力事件的具體情況、影響等。說明：不可抗力證明作為合同無法履行的依據(jù)，應(yīng)妥善保管。7.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含合同變更的具體內(nèi)容、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議作為合同變更的依據(jù)，應(yīng)妥善保管。8.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含合同解除的具體原因、生效日期等。說明：合同解除協(xié)議作為合同解除的依據(jù)，應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.出租方違約行為未按時(shí)提供停車位未按時(shí)收取租金違反合同約定，擅自改變停車位用途1.2.承租方違約行為未按時(shí)支付租金違反合同約定，擅自改變停車位用途損壞停車位設(shè)施2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.出租方違約責(zé)任未按時(shí)提供停車位：賠償承租方每日租金的20%。未按時(shí)收取租金：向承租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。違反合同約定，擅自改變停車位用途：賠償承租方損失，包括但不限于維修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。2.2.承租方違約責(zé)任未按時(shí)支付租金：向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。違反合同約定，擅自改變停車位用途：賠償出租方損失，包括但不限于維修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。損壞停車位設(shè)施：賠償出租方維修費(fèi)用。3.違約行為示例說明3.1.出租方違約示例出租方未按時(shí)提供停車位，導(dǎo)致承租方無法停車，出租方應(yīng)賠償承租方每日租金的20%。3.2.承租方違約示例承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。全文完。2025年度住宅小區(qū)臨時(shí)停車位租賃協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國城市化進(jìn)程的加快，住宅小區(qū)停車難問題日益突出。為滿足甲方小區(qū)業(yè)主的停車需求，提高停車資源利用率，甲方?jīng)Q定將部分臨時(shí)停車位出租給乙方。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范租賃行為，確保租賃雙方合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲方小區(qū)實(shí)際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.臨時(shí)停車位：指甲方在住宅小區(qū)內(nèi)設(shè)置的，用于停放車輛的非固定停車位。2.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃臨時(shí)停車位的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本協(xié)議中提供臨時(shí)停車位的住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)或其授權(quán)代表。2.乙方：指本協(xié)議中租賃臨時(shí)停車位的個(gè)人或單位。3.停車費(fèi)用：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的臨時(shí)停車位租賃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)乙方租賃的臨時(shí)停車位進(jìn)行管理。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議約定，不得擅自改變停車位的用途。3.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，終止本協(xié)議，收回臨時(shí)停車位。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，租賃甲方提供的臨時(shí)停車位。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付停車費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定，不得違反交通法規(guī)和小區(qū)規(guī)章制度。4.乙方租賃期滿或終止協(xié)議后，應(yīng)將臨時(shí)停車位清理干凈，恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的臨時(shí)停車位位于甲方提供的住宅小區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付停車費(fèi)用，甲方提供相應(yīng)的臨時(shí)停車位供乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違約，甲方有權(quán)終止本協(xié)議；3.甲方因不可抗力等原因，需要收回臨時(shí)停車位。6.3終止程序1.甲方提前____天書面通知乙方，終止本協(xié)議；2.乙方應(yīng)在接到甲方通知后____天內(nèi)，將臨時(shí)停車位清理干凈，恢復(fù)原狀。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)向甲方支付已發(fā)生的停車費(fèi)用；2.甲方有權(quán)對(duì)乙方違約行為追究法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議約定的臨時(shí)停車位租賃費(fèi)用包括基本租金及可能產(chǎn)生的附加費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，至甲方指定的地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付租金。7.3支付時(shí)間1.首期租金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。2.每期租金：乙方應(yīng)于每個(gè)租賃期開始前____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。7.4支付章件1.首期租金支付后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。2.每期租金支付后，甲方應(yīng)向乙方開具租金支付證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按照約定提供臨時(shí)停車位，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____倍的滯納金。2.若乙方違反本協(xié)議約定的使用規(guī)定，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金的支付方式同租金支付方式。2.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方以現(xiàn)金或其他合法方式支付賠償金。九、保密章款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的甲方小區(qū)信息、乙方租賃信息以及雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后____年內(nèi)有效。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本協(xié)議約定的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切措施，減輕不可抗力帶來的影響。3.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行本協(xié)議的義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例本協(xié)議約定的不可抗力實(shí)例包括但不限于：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府征收土地等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解機(jī)構(gòu)：____________________3.仲裁機(jī)構(gòu)：____________________4.訴訟法院：____________________十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，甲方有權(quán)將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與甲方有直接或間接競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的第三方。2.乙方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給不具備履行能力或信譽(yù)的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下臨時(shí)停車位的所有權(quán)。2.甲方保留根據(jù)法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定調(diào)整租賃費(fèi)用的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，有權(quán)臨時(shí)占用租賃停車位的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約的情況下，有權(quán)終止本協(xié)議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）。2.任何修改和補(bǔ)充文件應(yīng)視為本協(xié)議的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.任何修改和補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)和本協(xié)議的基本原則。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保本協(xié)議的順利履行。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定，協(xié)助甲方維護(hù)停車秩序。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通，及時(shí)解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，相互提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議項(xiàng)下事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）。2.任何增減條款均視為本協(xié)議的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字（或蓋章）：________日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________簽字（或蓋章）：________日期：____年____月____日甲方（出租方）：____________________簽字（或蓋章）：________日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________簽字（或蓋章）：________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方小區(qū)管理規(guī)定2.乙方身份證明文件（如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.收款憑證5.租金支付證明6.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）7.不可抗力事件證明（如有）8.任何其他雙方同意的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供臨時(shí)停車位，認(rèn)定為違約。提供的停車位不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約。違反保密條款，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金，認(rèn)定為違約。擅自改變停車位用途，認(rèn)定為違約。違反小區(qū)管理規(guī)定，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系所簽訂的具有約束力的協(xié)議的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：指調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)移和消滅等法律關(guān)系的法律規(guī)范。3.滯納金：指當(dāng)事人未按約定履行債務(wù)，按約定的比例支付給債權(quán)人的違約金。4.違約金：指當(dāng)事人違反合同約定，給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方的金錢賠償。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，逾期未付的，可收取滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：停車位使用不符合規(guī)定。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)停車位的管理，發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用時(shí)，應(yīng)予以制止，并要求乙方改正。3.問題：臨時(shí)停車位數(shù)量不足。解決辦法：甲方應(yīng)合理規(guī)劃停車位，盡量滿足業(yè)主需求。如確有困難，可向乙方說明情況，并尋求解決方案。4.問題：合同解除后，乙方未按約定清理停車位。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方在合同解除后立即清理停車位，逾期未清理的，可向乙方收取清理費(fèi)用。5.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同無法履行的問題。如無法協(xié)商一致，可依法終止合同，并免除雙方的責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，監(jiān)督甲乙雙方的履約情況。第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)保證其監(jiān)督和調(diào)解行為的公正性。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的臨時(shí)停車位。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整停車位的使用。2.乙方利益條款甲方應(yīng)保障乙方的停車權(quán)益，不得隨意調(diào)整租金。甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的租賃期內(nèi)，不得無故終止租賃關(guān)系。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按約定提供停車位，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得利用乙方信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可根據(jù)小區(qū)管理規(guī)定，調(diào)整租賃費(fèi)用。甲方可根據(jù)實(shí)際情況，終止乙方的租賃關(guān)系。2.甲方的利益條款甲方有權(quán)要求乙方遵守小區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)停車秩序。甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止租賃關(guān)系，并要求乙方賠償損失。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。若乙方違反小區(qū)管理規(guī)定，甲方有權(quán)終止租賃關(guān)系。乙方不得擅自改變停車位用途。全文完。2025年度住宅小區(qū)臨時(shí)停車位租賃協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號(hào)1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議雙方基本信息二、租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息三、租賃標(biāo)的3.1停車位位置及編號(hào)3.2停車位面積3.3停車位類型四、租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更五、租賃費(fèi)用5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4逾期付款處理六、使用范圍及規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用違規(guī)處理七、停車服務(wù)及設(shè)施7.1停車服務(wù)內(nèi)容7.2停車設(shè)施維護(hù)7.3設(shè)施損壞賠償八、違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十、其他約定10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議變更10.3協(xié)議解除10.4協(xié)議附件十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理十二、協(xié)議終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理十三、協(xié)議解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理十四、附則14.1協(xié)議生效14.2協(xié)議份數(shù)14.3協(xié)議解釋權(quán)合同編號(hào)2025年度住宅小區(qū)臨時(shí)停車位租賃協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度住宅小區(qū)臨時(shí)停車位租賃協(xié)議1.2協(xié)議編號(hào)：2025SPZL00011.3協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.4協(xié)議雙方基本信息：出租方：名稱：房地產(chǎn)開發(fā)地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx5678承租方：名稱：地址：市區(qū)路號(hào)棟單元聯(lián)系電話：139xxxx5678二、租賃雙方2.1出租方信息：出租方是房地產(chǎn)開發(fā)，擁有合法的房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)，特將位于小區(qū)的停車位出租給承租方。2.2承租方信息：承租方同意租賃出租方提供的停車位，并按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。三、租賃標(biāo)的3.1停車位位置及編號(hào)：小區(qū)地下車庫第1號(hào)停車位3.2停車位面積：30平方米3.3停車位類型：標(biāo)準(zhǔn)停車位四、租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃終止日期：2025年12月31日4.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、租賃費(fèi)用5.1租金金額：每月人民幣2000元整5.2支付方式：每月租金于每月的25日前支付至出租方指定賬戶5.3付款時(shí)間：每月25日5.4逾期付款處理：逾期付款的，承租方應(yīng)向出租方支付每日千分之二的滯納金。六、使用范圍及規(guī)定6.1使用范圍：承租方僅限用于停放自用車輛，不得用于非法用途。6.2使用限制：停車位僅限一輛車輛停放，不得占用其他車輛停放。6.3使用違規(guī)處理：如承租方違反使用規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、停車服務(wù)及設(shè)施7.1停車服務(wù)內(nèi)容：提供24小時(shí)監(jiān)控保障，確保車輛安全。7.2停車設(shè)施維護(hù)：出租方負(fù)責(zé)停車設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。7.3設(shè)施損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：8.1.1出租方未按時(shí)提供停車位，應(yīng)向承租方支付違約金，每日按租金的5%計(jì)算。8.1.2出租方未履行設(shè)施維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任：8.2.1承租方逾期支付租金，每日按租金的5%支付滯納金。8.2.2承租方違反使用規(guī)定，造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交市區(qū)人民法院訴訟解決。十、其他約定10.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議變更：協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3協(xié)議解除：協(xié)議解除需雙方書面同意，并按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。10.4協(xié)議附件：本協(xié)議附件包括但不限于租賃車位圖、付款憑證等。十一、不可抗力11.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的合同履行問題。十二、協(xié)議終止12.1終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。12.2終止程序：協(xié)議終止前，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。12.3終止后的處理：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題，包括但不限于設(shè)施的移交、租金的結(jié)算等。十三、協(xié)議解除13.1解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。13.2解除程序：解除協(xié)議需書面通知對(duì)方，并按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。13.3解除后的處理：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題，包括但不限于設(shè)施的移交、租金的結(jié)算等。十四、附則14.1協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3協(xié)議解釋權(quán)：本協(xié)議的解釋權(quán)歸出租方和承租方共同享有。出租方（蓋章）：承租方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方有權(quán)對(duì)租賃車位進(jìn)行日常管理，包括但不限于車位分配、使用規(guī)則制定等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)租賃車位的管理權(quán)有助于維護(hù)整個(gè)小區(qū)的秩序和利益。1.2甲方應(yīng)確保租賃車位的安全，對(duì)租賃車位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任保障租賃車位的安全，確保承租方的車輛安全。1.3甲方應(yīng)定期向承租方提供車位使用情況報(bào)告，包括車位占用率、停車費(fèi)用等。說明：甲方定期提供報(bào)告有助于承租方了解車位使用情況，保障其權(quán)益。1.4甲方應(yīng)設(shè)立專門的客服，為承租方提供咨詢服務(wù)，解決租賃過程中遇到的問題。說明：設(shè)立客服方便承租方及時(shí)溝通，提高租賃服務(wù)質(zhì)量。1.5甲方有權(quán)對(duì)違約的承租方采取必要的法律措施，包括但不限于解除租賃協(xié)議、追討欠款等。說明：甲方有權(quán)對(duì)違約行為進(jìn)行處罰，維護(hù)自身合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方有權(quán)對(duì)租賃車位進(jìn)行自主選擇，甲方應(yīng)保證乙方選擇的停車位符合乙方需求。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)選擇適合自己的停車位，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供車位租賃合同樣本，以便乙方了解合同條款。說明：乙方有權(quán)獲取合同樣本，確保自身權(quán)益不受侵害。2.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃車位進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)車位狀況。說明：乙方有權(quán)實(shí)地考察，確保車位符合預(yù)期。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供車位租賃合同續(xù)簽服務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。說明：乙方有權(quán)續(xù)簽合同，保障租賃關(guān)系的長(zhǎng)期穩(wěn)定。2.5乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃車位進(jìn)行定期檢查，確保車位設(shè)施設(shè)備完好。說明：乙方有權(quán)要求甲方定期檢查，保障車位設(shè)施設(shè)備的使用安全。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息。說明：中介方作為第三方，應(yīng)保證信息的真實(shí)性，避免欺詐行為。3.2中介方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂租賃協(xié)議，并監(jiān)督協(xié)議的履行。說明：中介方有責(zé)任協(xié)助雙方簽訂協(xié)議，確保協(xié)議的合法性和有效性。3.3中介方應(yīng)收取合理的傭金，并明確傭金收取標(biāo)準(zhǔn)和方式。說明：中介方應(yīng)收取合理傭金，并公開傭金收取標(biāo)準(zhǔn)，保障雙方權(quán)益。3.4中介方應(yīng)提供租賃車位的相關(guān)證明文件，如車位產(chǎn)權(quán)證明、租賃許可證等。說明：中介方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，確保租賃車位的合法性。3.5中介方應(yīng)協(xié)助解決租賃過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方合法權(quán)益。說明：中介方有責(zé)任協(xié)助解決爭(zhēng)議，保障租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃車位圖2.車位產(chǎn)權(quán)證明3.租賃許可證4.車位使用情況報(bào)告5.付款憑證6.協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議7.中介方資質(zhì)證明8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供停車位。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)向承租方提供停車位，經(jīng)承租方書面通知后仍未提供。2.違約行為：承租方逾期支付租金。認(rèn)定：承租方未在約定付款時(shí)間內(nèi)支付租金，且超過約定的寬限期。3.違約行為：承租方違反使用規(guī)定。認(rèn)定：承租方在使用車位過程中，違反了協(xié)議中約定的使用范圍和規(guī)定。4.違約行為：甲方未履行設(shè)施維護(hù)義務(wù)。認(rèn)定：甲方未按照協(xié)議約定對(duì)停車設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法正常使用。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方終止合同效力的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：明確租金支付方式，包括支付時(shí)間、方式、賬戶信息等。2.問題：車位使用糾紛。解決辦法：設(shè)立投訴渠道，及時(shí)處理車位使用糾紛，維護(hù)雙方權(quán)益。3.問題：設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：設(shè)立設(shè)施設(shè)備損壞報(bào)告機(jī)制，及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，保障使用安全。4.問題：爭(zhēng)議解決程序復(fù)雜。解決辦法：簡(jiǎn)化爭(zhēng)議解決程序，提高解決效率。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅小區(qū)內(nèi)部臨時(shí)停車位租賃。2.商業(yè)綜合體內(nèi)部臨時(shí)停車位租賃。3.辦公樓內(nèi)部臨時(shí)停車位租賃。4.公共停車場(chǎng)臨時(shí)停車位租賃。全文完。2025年度住宅小區(qū)臨時(shí)停車位租賃協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的隨著我國城市化進(jìn)程的加快，住宅小區(qū)停車難問題日益突出。為滿足小區(qū)業(yè)主停車需求，提高小區(qū)停車資源利用率，甲方?jīng)Q定將小區(qū)部分臨時(shí)停車位出租給乙方使用。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）臨時(shí)停車位：指甲方在小區(qū)內(nèi)劃定的，用于臨時(shí)停放機(jī)動(dòng)車輛的停車位。（2）租賃期限：指乙方租賃臨時(shí)停車位的時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃費(fèi)用：指乙方支付給甲方的臨時(shí)停車位租賃費(fèi)用。（2）停車服務(wù)：指甲方為乙方提供的停車管理、維護(hù)等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)臨時(shí)停車位進(jìn)行規(guī)劃、調(diào)整和撤銷。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)保證臨時(shí)停車位的合法性和安全性。（4）甲方應(yīng)提供停車服務(wù)，保障乙方停車需求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用臨時(shí)停車位。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守小區(qū)停車規(guī)定，愛護(hù)臨時(shí)停車位及設(shè)施。（4）乙方不得將臨時(shí)停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方提供的臨時(shí)停車位所在小區(qū)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的租賃費(fèi)用向甲方支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）甲方解除合同，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的搬遷期限。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同終止，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將臨時(shí)停車位交還給甲方。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)費(fèi)用。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)甲方公示的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，每月每停車位租金為人民幣_(tái)___元。（2）管理費(fèi)：甲方為乙方提供停車管理服務(wù)，每月每停車位管理費(fèi)為人民幣_(tái)___元。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于停車費(fèi)、過路費(fèi)、稅費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金及管理費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方接受現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等支付方式。7.3支付時(shí)間（1）乙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付租賃費(fèi)用。（2）如乙方未能按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。7.4支付條款（1）乙方支付租賃費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供臨時(shí)停車位，應(yīng)向乙方支付____元違約金。（2）若甲方提供的臨時(shí)停車位存在安全隱患，甲方應(yīng)立即采取措施排除，否則應(yīng)向乙方支付____元違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____元違約金。（2）若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借臨時(shí)停車位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付____元違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）如違約行為給對(duì)方造成損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、政府行為等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致甲方停車場(chǎng)損壞，無法正常提供服務(wù)。（2）政府發(fā)布疫情防控措施，導(dǎo)致乙方無法正常使用停車位。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）提交雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（3）依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（2）本合同約定的保密內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)臨時(shí)停車位的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)調(diào)整臨時(shí)停車位數(shù)量的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下使用臨時(shí)停車位的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)臨時(shí)停車位的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保臨時(shí)停車位的安全、整潔。（2）乙方應(yīng)遵守小區(qū)停車規(guī)定，愛護(hù)臨時(shí)停車位及設(shè)施。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于臨時(shí)停車位租賃的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款任何對(duì)合同條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：__________