2025企業(yè)房屋租賃合同簡單

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信任的原則，甲方愿意將其房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2甲方出租房屋面積：平方米1.3甲方出租房屋設(shè)施：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對出租房屋進(jìn)行正常裝修、改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)，不得改變房屋用途。6.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金和押金，并履行合同約定的其他義務(wù)。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。7.3在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金或嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2如甲方未能按照約定提供出租房屋或未能按時維修房屋及附屬設(shè)施，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3如乙方未能按照約定支付租金或未能按照合同約定使用出租房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項：1.確保甲乙雙方的名稱和信息準(zhǔn)確無誤，避免因身份不符引起的合同糾紛。解決辦法：仔細(xì)核對身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效證件，并在合同中明確填寫。2.租賃期限的約定要明確，避免因期限不明導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期限，包括開始和結(jié)束日期。3.租金和押金的數(shù)額、支付方式和時間要明確，避免因款項問題引起的合同糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金和押金的數(shù)額、支付方式和時間。4.甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)要明確，避免因責(zé)任不清導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。5.合同的變更和解除要嚴(yán)格按照約定的程序進(jìn)行，避免因隨意變更或解除合同導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確合同變更和解除的程序和要求。6.違約責(zé)任要明確，以便在發(fā)生違約行為時能夠及時解決糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任，包括賠償金額和解決方式。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指出租房屋的一方，對房屋擁有所有權(quán)或使用權(quán)。2.承租方（乙方）：指租賃房屋的一方，租賃房屋的使用權(quán)。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證履行合同義務(wù)，預(yù)先支付給甲方的費(fèi)用。6.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.企業(yè)或個人租賃辦公房屋。2.企業(yè)或個人租賃商業(yè)店鋪。3.企業(yè)或個人租賃工業(yè)廠房。4.任何其他形式的房屋租賃需求。補(bǔ)充條款：1.房屋用途：乙方需明確租賃房屋的用途，并確保符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和甲方房屋的性質(zhì)。2.寵物政策：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有特殊要求，需雙方協(xié)商一致。3.維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定房屋及設(shè)施的正常磨損和意外損壞的維修責(zé)任歸屬。4.保險責(zé)任：乙方是否需要購買相應(yīng)的保險，如火災(zāi)、盜竊等保險。5.變更通知：規(guī)定合同變更時雙方所需履行的通知義務(wù)和時間要求。6.提前終止合同：約定在合同期內(nèi)，何種情況下可以提前終止合同，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。7.繼承和轉(zhuǎn)讓：明確合同在甲方或乙方發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓時的處理方式。8.法律適用：明確本合同適用的法律法規(guī)。9.爭議解決：詳細(xì)列明爭議解決的途徑和地點(diǎn)，如仲裁或訴訟的管轄法院。附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證或使用權(quán)