2025年廠房物業(yè)管理與品牌形象塑造協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年廠房物業(yè)管理與品牌形象塑造協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1物業(yè)管理定義1.2品牌形象塑造定義1.3本合同相關(guān)術(shù)語定義2.當(dāng)事人信息2.1物業(yè)管理方基本信息2.2品牌形象塑造方基本信息2.3當(dāng)事人聯(lián)系方式3.物業(yè)管理范圍3.1廠房設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理3.2廠房環(huán)境衛(wèi)生與綠化3.3廠房安全與消防管理3.4廠房公共區(qū)域管理4.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.2環(huán)境衛(wèi)生與綠化標(biāo)準(zhǔn)4.3安全與消防管理標(biāo)準(zhǔn)4.4公共區(qū)域管理標(biāo)準(zhǔn)5.品牌形象塑造內(nèi)容5.1品牌宣傳與推廣5.2廠房外觀形象設(shè)計5.3廠房內(nèi)部環(huán)境設(shè)計5.4企業(yè)文化建設(shè)6.物業(yè)管理費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)用構(gòu)成6.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式6.3物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.品牌形象塑造費(fèi)用7.1品牌形象塑造費(fèi)用構(gòu)成7.2品牌形象塑造費(fèi)用支付方式7.3品牌形象塑造費(fèi)用調(diào)整機(jī)制8.合作期限8.1合作起始時間8.2合作終止時間8.3合作期限延長及續(xù)約條件9.違約責(zé)任9.1物業(yè)管理方違約責(zé)任9.2品牌形象塑造方違約責(zé)任9.3當(dāng)事人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件處理12.3不可抗力事件證明13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1物業(yè)管理定義本合同所稱物業(yè)管理，是指物業(yè)管理方根據(jù)合同約定，對廠房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域、環(huán)境衛(wèi)生、安全消防等方面進(jìn)行維護(hù)、管理和服務(wù)的行為。1.2品牌形象塑造定義本合同所稱品牌形象塑造，是指品牌形象塑造方根據(jù)合同約定，對廠房的外觀形象、內(nèi)部環(huán)境、企業(yè)文化等方面進(jìn)行設(shè)計、推廣和提升的行為。1.3本合同相關(guān)術(shù)語定義（1）廠房：指本合同約定的物業(yè)管理的具體場所；（2）設(shè)施設(shè)備：指廠房內(nèi)的各類機(jī)械設(shè)備、電氣設(shè)備、通訊設(shè)備等；（3）公共區(qū)域：指廠房內(nèi)供多個使用者共同使用的區(qū)域，如走廊、樓梯、電梯等；（4）環(huán)境衛(wèi)生：指廠房內(nèi)的清潔、衛(wèi)生狀況；（5）安全消防：指廠房內(nèi)的安全防范和消防設(shè)施、措施；（6）品牌形象：指企業(yè)的標(biāo)識、形象、聲譽(yù)等。2.當(dāng)事人信息2.1物業(yè)管理方基本信息（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）法定代表人：__________（4）聯(lián)系方式：__________2.2品牌形象塑造方基本信息（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）法定代表人：__________（4）聯(lián)系方式：__________2.3當(dāng)事人聯(lián)系方式（1）物業(yè)管理方：聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________（2）品牌形象塑造方：聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________3.物業(yè)管理范圍3.1廠房設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理（1）定期檢查、維修、保養(yǎng)廠房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；（2）確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，提高設(shè)備使用效率；（3）對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新、改造，提高設(shè)備性能。3.2廠房環(huán)境衛(wèi)生與綠化（1）負(fù)責(zé)廠房內(nèi)公共區(qū)域的日常清潔、消毒工作；（2）負(fù)責(zé)廠房內(nèi)綠化帶的養(yǎng)護(hù)、修剪工作；（3）確保廠房內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生符合國家規(guī)定。3.3廠房安全與消防管理（1）制定并執(zhí)行廠房安全管理制度；（2）定期進(jìn)行安全檢查，消除安全隱患；（3）確保消防設(shè)施完好，定期進(jìn)行消防演練。3.4廠房公共區(qū)域管理（1）負(fù)責(zé)公共區(qū)域的維護(hù)、保養(yǎng)工作；（2）確保公共區(qū)域整潔、有序；（3）負(fù)責(zé)公共區(qū)域的租賃、使用管理工作。4.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)（1）設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好、清潔、運(yùn)行正常；（2）定期對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng)；（3）及時修復(fù)設(shè)施設(shè)備故障。4.2環(huán)境衛(wèi)生與綠化標(biāo)準(zhǔn)（1）公共區(qū)域應(yīng)保持清潔、無垃圾；（2）綠化帶應(yīng)保持美觀、整潔；（3）定期進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生檢查。4.3安全與消防管理標(biāo)準(zhǔn)（1）安全管理制度應(yīng)完善、有效；（2）安全檢查應(yīng)定期進(jìn)行，確保無安全隱患；（3）消防設(shè)施應(yīng)完好、有效，定期進(jìn)行消防演練。4.4公共區(qū)域管理標(biāo)準(zhǔn)（1）公共區(qū)域應(yīng)保持整潔、有序；（2）租賃、使用管理應(yīng)規(guī)范、合理；（3）公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好、安全。8.合作期限8.1合作起始時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。8.2合作終止時間如無特殊約定，本合同合作期限屆滿后自動終止。如一方提前終止合作，應(yīng)提前____個月書面通知另一方。8.3合作期限延長及續(xù)約條件合作期限屆滿前，雙方均可就本合同的續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。如雙方達(dá)成一致，并簽署書面協(xié)議，合作期限可延長____年。續(xù)約條件包括但不限于：（1）雙方同意續(xù)約；（2）續(xù)約條款與本合同基本一致；（3）雙方應(yīng)按約定的方式履行各自義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1物業(yè)管理方違約責(zé)任（1）未按約定履行物業(yè)管理義務(wù)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）因物業(yè)管理方責(zé)任導(dǎo)致廠房設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）未按約定進(jìn)行安全檢查，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2品牌形象塑造方違約責(zé)任（1）未按約定履行品牌形象塑造義務(wù)，影響企業(yè)形象，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）未按約定完成品牌形象塑造項目，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。9.3當(dāng)事人違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會；（2）合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他解除合同的情形。11.2合同解除程序一方要求解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知另一方，并說明解除原因。另一方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)給予書面答復(fù)。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）退還預(yù)付款；（2）支付已完成工作的費(fèi)用；12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院申請解除合同。12.3不可抗力事件證明發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)另一方確認(rèn)后，方可免除其違約責(zé)任。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間本合同自____年____月____日起生效。13.3合同生效程序本合同自雙方簽字蓋章之日起，經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字，合同生效。14.其他約定14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于____年____月____日在____地簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）物業(yè)管理服務(wù)需要專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估、檢測；（2）品牌形象塑造需要專業(yè)設(shè)計、推廣機(jī)構(gòu)提供支持；（3）合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.3第三方選擇與授權(quán)（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并書面通知對方；（2）第三方接受邀請后，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件；（3）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時協(xié)商確定，并在合同中明確；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，并考慮第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險等因素。16.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）如第三方責(zé)任限額不符合實際情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整；（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在合同中予以明確。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他輔助服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行本合同過程中，對甲方承擔(dān)直接責(zé)任；（2）甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行本合同過程中，對乙方承擔(dān)直接責(zé)任；（2）乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方之間，不存在隸屬關(guān)系；（2）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求；（3）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)保證不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更條件（1）甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方介入；（2）第三方同意介入本合同。19.2合同變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并書面通知對方；（2）第三方接受邀請后，與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）甲乙雙方根據(jù)第三方介入的情況，對本合同進(jìn)行相應(yīng)變更。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止條件（1）第三方完成本合同約定的服務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。20.2合同終止程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，終止第三方介入；（2）第三方完成本合同約定的服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確合同終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用構(gòu)成、支付方式等。說明：本附件為物業(yè)管理服務(wù)的基本合同，由甲乙雙方簽訂。2.品牌形象塑造方案詳細(xì)要求：包括品牌形象塑造的目標(biāo)、內(nèi)容、實施步驟、預(yù)期效果等。說明：本附件為品牌形象塑造的具體方案，由品牌形象塑造方提供。3.物業(yè)管理費(fèi)用預(yù)算表詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理費(fèi)用的詳細(xì)項目、金額、支付周期等。說明：本附件為物業(yè)管理費(fèi)用的預(yù)算，由物業(yè)管理方提供。4.品牌形象塑造費(fèi)用預(yù)算表詳細(xì)要求：包括品牌形象塑造費(fèi)用的詳細(xì)項目、金額、支付周期等。說明：本附件為品牌形象塑造費(fèi)用的預(yù)算，由品牌形象塑造方提供。5.物業(yè)管理服務(wù)記錄詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理服務(wù)的實施過程、問題處理、整改措施等。說明：本附件為物業(yè)管理服務(wù)的記錄，由物業(yè)管理方提供。6.品牌形象塑造實施記錄詳細(xì)要求：包括品牌形象塑造的實施過程、問題處理、整改措施等。說明：本附件為品牌形象塑造的實施記錄，由品牌形象塑造方提供。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件為爭議解決的具體協(xié)議，由甲乙雙方簽訂。8.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時間、影響范圍等。說明：本附件為不可抗力事件的證明，由受影響方提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)管理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行物業(yè)管理義務(wù)，導(dǎo)致廠房設(shè)施設(shè)備損壞或環(huán)境惡化。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償損失。示例：如因物業(yè)管理方未及時維修設(shè)備導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)賠償甲方損失。2.品牌形象塑造方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行品牌形象塑造義務(wù)，導(dǎo)致企業(yè)形象受損。責(zé)任認(rèn)定：品牌形象塑造方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，恢復(fù)或賠償損失。示例：如因品牌形象塑造方設(shè)計失誤導(dǎo)致企業(yè)形象受損，應(yīng)賠償乙方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行本合同過程中，未按約定提供專業(yè)服務(wù)或泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失或承擔(dān)法律責(zé)任。示例：如第三方在提供咨詢服務(wù)時泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。4.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲乙雙方未按約定支付費(fèi)用、未按時履行合同義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。示例：如甲方未按時支付物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)支付約定的違約金。5.不可抗力事件違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：如因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。全文完。2025年廠房物業(yè)管理與品牌形象塑造協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（物業(yè)管理方）：1.2乙方（品牌形象塑造方）：1.3其他相關(guān)方（如有）：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有廠房物業(yè)，為提升物業(yè)整體形象，增強(qiáng)品牌競爭力，甲方擬與乙方簽訂本協(xié)議，共同合作進(jìn)行廠房物業(yè)管理與品牌形象塑造。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“物業(yè)管理”指甲方對廠房物業(yè)進(jìn)行的管理活動，包括但不限于安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“廠房物業(yè)”指甲方擁有的廠房及其附屬設(shè)施；（2）“品牌形象塑造”指乙方對甲方廠房物業(yè)進(jìn)行的市場推廣、宣傳、設(shè)計等形象提升活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對廠房物業(yè)進(jìn)行品牌形象塑造；（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)；（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對甲方廠房物業(yè)進(jìn)行品牌形象塑造；（2）乙方應(yīng)保證品牌形象塑造活動的質(zhì)量，確保達(dá)到甲方要求；（3）乙方應(yīng)積極配合甲方工作，及時解決工作中出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方廠房物業(yè)所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同履行期間，按照甲方要求，對廠房物業(yè)進(jìn)行品牌形象塑造；（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報工作進(jìn)展情況，接受甲方監(jiān)督。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同期滿前，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工作；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）品牌形象塑造費(fèi)用：乙方為甲方提供品牌形象塑造服務(wù)的費(fèi)用；（2）物業(yè)管理費(fèi)用：甲方支付乙方對廠房物業(yè)進(jìn)行日常管理服務(wù)的費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）品牌形象塑造費(fèi)用：乙方在完成品牌形象塑造服務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算單據(jù)后____個工作日內(nèi)支付；（2）物業(yè)管理費(fèi)用：甲方應(yīng)在每月____日前支付乙方上一個月的物業(yè)管理費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商的支付方式執(zhí)行。7.3支付時間（1）品牌形象塑造費(fèi)用：在乙方完成服務(wù)并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付；（2）物業(yè)管理費(fèi)用：按月支付，每月____日前支付；（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時間執(zhí)行。7.4支付條款（1）甲方支付乙方費(fèi)用時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行；（2）雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行稅務(wù)處理。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成品牌形象塑造服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（2）因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失，賠償金額以實際損失為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府命令、法律、政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例本協(xié)議中不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給關(guān)聯(lián)企業(yè)；（2）本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與甲方有競爭關(guān)系的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對廠房物業(yè)的所有權(quán)；（2）乙方保留對品牌形象塑造成果的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方品牌形象塑造活動的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對甲方物業(yè)管理活動的建議權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成廠房物業(yè)管理與品牌形象塑造工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供乙方所需的廠房物業(yè)相關(guān)信息；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時完成品牌形象塑造工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房物業(yè)管理與品牌形象塑造的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均以本協(xié)議為準(zhǔn)。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（物業(yè)管理方）：乙方（品牌形象塑造方）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房物業(yè)管理與品牌形象塑造服務(wù)方案2.品牌形象塑造效果圖及設(shè)計方案3.物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)4.支付憑證5.保密協(xié)議6.爭議解決相關(guān)文件7.不可抗力事件證明文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)作與配合記錄10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用：甲方未在約定時間內(nèi)支付乙方費(fèi)用的，視為違約。違反保密條款：甲方泄露乙方保密信息的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成品牌形象塑造服務(wù)：乙方未按約定時間或質(zhì)量完成服務(wù)的，視為違約。違反保密條款：乙方泄露甲方保密信息的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按約定時間完成品牌形象塑造服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解原因，并協(xié)商解決方案，如延長工期或調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。2.問題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方支付費(fèi)用，如甲方仍不支付，乙方可向甲方發(fā)出書面催告，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。3.問題：發(fā)生不可抗力事