2025年度高端制造廠房租賃居間服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高端制造廠房租賃居間服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.租賃標(biāo)的3.1廠房概況3.2租賃用途4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限5.租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間5.4違約責(zé)任6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整時間7.租賃保證金7.1保證金金額7.2退還條件7.3退還方式8.交付與接收8.1廠房交付8.2接收標(biāo)準(zhǔn)8.3接收時間9.使用與管理9.1使用規(guī)范9.2管理責(zé)任9.3報(bào)廢與賠償10.維修與保養(yǎng)10.1維修責(zé)任10.2保養(yǎng)責(zé)任10.3維修費(fèi)用11.損壞與責(zé)任11.1損壞認(rèn)定11.2責(zé)任承擔(dān)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費(fèi)用14.合同解除與終止14.1解除條件14.2解除程序14.3合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指委托乙方提供高端制造廠房租賃居間服務(wù)的當(dāng)事人。1.1.2“乙方”指接受甲方委托，提供高端制造廠房租賃居間服務(wù)的第三方。1.1.3“租賃標(biāo)的”指甲方擬租賃的高端制造廠房。1.1.4“租賃期限”指甲方租賃乙方提供的租賃標(biāo)的的起止時間。1.1.5“租金”指甲方按照約定向乙方支付的租賃費(fèi)用。1.1.6“租賃保證金”指甲方在簽訂本合同時向乙方支付的一定金額，作為甲方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋均以本條為準(zhǔn)。2.雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.租賃標(biāo)的3.1廠房概況3.1.1廠房位置：____________________3.1.2廠房面積：____________________平方米3.1.3建筑結(jié)構(gòu)：____________________3.1.4配套設(shè)施：____________________3.2租賃用途3.2.1租賃用途：高端制造生產(chǎn)3.2.2不得用于：____________________4.租賃期限4.1租賃起止日期4.1.1租賃起始日期：____________________4.1.2租賃終止日期：____________________4.2租賃期限4.2.1租賃期限為：____________________年5.租金及支付5.1租金金額5.1.1租金總額：____________________元5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)按月支付租金。5.2.2每月租金支付日為：____________________5.3付款時間5.3.1甲方應(yīng)在每月租金支付日前將租金支付至乙方指定賬戶。5.4違約責(zé)任5.4.1若甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的：____________________%6.租賃保證金6.1保證金金額6.1.1保證金總額：____________________元6.2退還條件6.2.1甲方按合同約定履行完畢后，乙方應(yīng)在7個工作日內(nèi)退還保證金。6.3退還方式6.3.1乙方將保證金退還至甲方指定賬戶。7.交付與接收7.1廠房交付7.1.1乙方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃標(biāo)的交付給甲方。7.1.2乙方應(yīng)確保租賃標(biāo)的符合約定的交付條件。7.2接收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1甲方應(yīng)在乙方交付租賃標(biāo)的后7個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。7.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.3接收時間7.3.1甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署接收確認(rèn)書，確認(rèn)接收租賃標(biāo)的。8.使用與管理8.1使用規(guī)范8.1.1甲方應(yīng)按照租賃標(biāo)的的性質(zhì)和用途合理使用，不得擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和使用功能。8.1.2甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保、消防、安全等法律法規(guī)，確保生產(chǎn)安全。8.1.3甲方應(yīng)保持租賃標(biāo)的的整潔和完好，不得損壞租賃標(biāo)的及其配套設(shè)施。8.2管理責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)租賃標(biāo)的的管理事宜，包括但不限于物業(yè)管理、公共設(shè)施維護(hù)等。8.2.2乙方應(yīng)定期對租賃標(biāo)的進(jìn)行檢查，確保其符合租賃要求。8.3報(bào)廢與賠償8.3.1因甲方使用不當(dāng)或故意損壞造成的租賃標(biāo)的報(bào)廢或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.4報(bào)廢認(rèn)定8.4.1報(bào)廢認(rèn)定由乙方負(fù)責(zé)，必要時可委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.1.1租賃期間，租賃標(biāo)的的正常維護(hù)保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。9.1.2租賃標(biāo)的的維修費(fèi)用，如因自然損耗或意外事故造成的，由甲方承擔(dān)；因乙方管理不善造成的，由乙方承擔(dān)。9.2保養(yǎng)責(zé)任9.2.1甲方應(yīng)按照租賃標(biāo)的的使用說明書和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行定期保養(yǎng)。9.3維修費(fèi)用9.3.1甲方承擔(dān)的維修費(fèi)用應(yīng)在維修完成后支付給乙方或維修單位。10.損壞與責(zé)任10.1損壞認(rèn)定10.1.1損壞認(rèn)定由乙方負(fù)責(zé)，必要時可委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。10.2責(zé)任承擔(dān)10.2.1因甲方原因造成的租賃標(biāo)的損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。10.2.2因乙方原因造成的租賃標(biāo)的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1甲方未按時支付租金或保證金。11.1.2甲方未按照約定使用租賃標(biāo)的。11.1.3甲方違反本合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任11.2.1甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：____________________元/次。11.3違約賠償11.3.1甲方因違約給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1若雙方同意仲裁，可向約定的仲裁委員會申請仲裁。12.3爭議解決費(fèi)用12.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院另有判決。13.合同解除與終止13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。13.1.2任何一方違約，對方有權(quán)解除本合同。13.2解除程序13.2.1雙方應(yīng)在解除合同前30日書面通知對方。13.3合同終止13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃標(biāo)的的移交手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。14.其他14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同自簽訂之日起至租賃期限屆滿或解除后失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方指在本合同中，除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)單位、法律顧問等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：提供租賃信息、進(jìn)行租賃標(biāo)的評估、提供維修保養(yǎng)服務(wù)、提供法律咨詢等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍娓嬷?，并說明第三方介入的原因和目的。3.2雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括但不限于第三方的工作內(nèi)容、工作期限、費(fèi)用等。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1.1獲得甲方或乙方提供的必要信息和資料。4.1.2按照約定的工作內(nèi)容和期限完成工作。4.1.3要求甲方或乙方支付約定的費(fèi)用。4.2.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。4.2.3按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方作為甲方租賃標(biāo)的的提供方或相關(guān)服務(wù)的提供方，與甲方之間形成委托合同關(guān)系。5.1.2第三方應(yīng)按照約定履行義務(wù)，并對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方作為乙方租賃標(biāo)的的接收方或相關(guān)服務(wù)的提供方，與乙方之間形成委托合同關(guān)系。5.2.2第三方應(yīng)按照約定履行義務(wù)，并對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方作為甲乙雙方共同委托的服務(wù)提供方，與甲乙雙方之間形成合作關(guān)系。5.3.2第三方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保本合同的順利履行。6.第三方介入時的額外條款6.1.1甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。6.1.2甲方和乙方應(yīng)按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)支付第三方費(fèi)用。6.1.3甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.第三方介入時的責(zé)任劃分7.1第三方介入時，責(zé)任劃分如下：7.1.1第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。7.1.2甲方或乙方因第三方介入而產(chǎn)生的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.1.3甲方或乙方因第三方介入而產(chǎn)生的損失，由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。8.第三方介入時的爭議解決8.1第三方介入時，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入時的合同變更9.1第三方介入時，若需要對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.第三方介入時的合同解除10.1第三方介入時，若出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除手續(xù)。11.第三方介入時的合同終止11.1第三方介入時，若出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：用于證明甲方身份的合法性。2.乙方身份證明文件要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等身份證明文件。說明：用于證明乙方身份的合法性。3.租賃標(biāo)的權(quán)屬證明文件要求：提供租賃標(biāo)的的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。說明：用于證明租賃標(biāo)的權(quán)屬的合法性。4.租賃標(biāo)的設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃標(biāo)的內(nèi)的配套設(shè)施和設(shè)備。說明：用于明確租賃標(biāo)的的設(shè)施和設(shè)備情況。5.租賃合同要求：簽訂正式的租賃合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：作為本合同附件，具有同等法律效力。6.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證。說明：用于證明租金已支付。7.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃標(biāo)的的維修保養(yǎng)情況。說明：用于了解租賃標(biāo)的的維護(hù)狀況。8.違約通知要求：在發(fā)生違約行為時，向?qū)Ψ桨l(fā)出的書面通知。說明：用于明確違約行為和違約責(zé)任。9.爭議解決協(xié)議要求：在發(fā)生爭議時，雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。10.合同解除協(xié)議要求：在合同解除時，雙方簽訂的合同解除協(xié)議。說明：用于明確合同解除的原因和后果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。甲方未按照約定使用租賃標(biāo)的。甲方損壞租賃標(biāo)的或配套設(shè)施。乙方未按時交付租賃標(biāo)的。乙方未按照約定提供相關(guān)服務(wù)。乙方損壞租賃標(biāo)的或配套設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。甲方損壞租賃標(biāo)的或配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方未按時交付租賃標(biāo)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1%。乙方未按照約定提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時支付租金，逾期7天，應(yīng)向乙方支付滯納金人民幣1000元。甲方損壞租賃標(biāo)的墻面，修復(fù)費(fèi)用人民幣5000元，由甲方承擔(dān)。乙方未按時交付租賃標(biāo)的，逾期5天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣500元。全文完。2025年度高端制造廠房租賃居間服務(wù)協(xié)議1合同編號_________一、合同主體地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度高端制造廠房租賃居間服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)及合作事宜。甲方希望通過乙方的居間服務(wù)，實(shí)現(xiàn)高端制造廠房的租賃，滿足其生產(chǎn)需求；乙方則通過提供居間服務(wù)，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）高端制造廠房：指用于生產(chǎn)高技術(shù)、高附加值產(chǎn)品的廠房，具備先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備、環(huán)保設(shè)施及完善的配套設(shè)施；（2）居間服務(wù)：指乙方作為甲方與出租方之間的中介，為甲方提供高端制造廠房租賃信息、協(xié)助簽訂租賃合同等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提出租賃需求的企業(yè)或個人；（2）乙方：指本合同中提供居間服務(wù)的企業(yè)或個人；（3）出租方：指擁有高端制造廠房出租權(quán)的企業(yè)或個人；（4）租賃期限：指甲方租賃高端制造廠房的起止時間；（5）租金：指甲方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的租賃信息；（2）甲方有權(quán)選擇是否接受乙方推薦的出租方；（3）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)按時向出租方支付租金，并遵守租賃合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供高端制造廠房租賃信息；（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與出租方簽訂租賃合同；（4）乙方應(yīng)按照約定履行居間服務(wù)，確保甲方權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年度高端制造廠房租賃事宜全部完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)通過電話、郵件、短信等方式向甲方提供租賃信息；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與出租方簽訂租賃合同；（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理租賃手續(xù)，包括但不限于房屋驗(yàn)收、租金支付等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理租賃事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）信息費(fèi)：乙方根據(jù)甲方需求，提供高端制造廠房租賃信息的費(fèi)用；（2）服務(wù)費(fèi)：乙方為甲方提供租賃咨詢、合同談判、簽訂租賃合同等全程服務(wù)的費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將居間服務(wù)費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：甲方可直接向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時間（1）信息費(fèi)：甲方在收到乙方提供的信息后，五個工作日內(nèi)支付；（2）服務(wù)費(fèi)：甲方在與出租方簽訂租賃合同后五個工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的時間支付。7.4支付條款（1）甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票；（2）甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用后，乙方不得因任何原因拒絕提供居間服務(wù)；（3）甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用后，如因乙方原因?qū)е伦赓U事宜未能達(dá)成，乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的_____%；（2）甲方違反租賃合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)收取服務(wù)費(fèi)用的_____%；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或其他保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）賠償方式可為現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密，包括但不限于租賃信息、廠房價(jià)格、租賃條件等；（2）甲乙雙方在履行本合同時知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行本合同；（3）不可抗力事件解除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致廠房損毀，無法繼續(xù)租賃；（2）政府行為：如政府調(diào)整租賃政策，導(dǎo)致租賃合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，可向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對高端制造廠房的最終選擇權(quán)；（2）乙方保留對提供居間服務(wù)的專有權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對廠房的合理使用權(quán)利；（2）乙方保留對提供居間服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保租賃事宜的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)資料和信息；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求提供租賃服務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于高端制造廠房租賃居間服務(wù)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同的增減條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；3.高端制造廠房租賃信息；4.甲方與出租方簽訂的租賃合同；5.甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證；6.甲方與乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）；7.爭議解決過程中的相關(guān)文件；8.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付居間服務(wù)費(fèi)用；甲方違反租賃合同約定，導(dǎo)致乙方損失；乙方未按約定提供居間服務(wù)；乙方泄露甲方商業(yè)秘密或其他保密信息。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、法律法規(guī)以及雙方協(xié)商一致的標(biāo)準(zhǔn)；甲方和乙方應(yīng)及時溝通，對違約行為進(jìn)行認(rèn)定，并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.居間服務(wù)：指一方作為中介，為他人提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)的行為。4.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)造的智力成果所享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方與出租方協(xié)商租賃條件時出現(xiàn)分歧。解決辦法：乙方協(xié)助甲方與出租方進(jìn)行溝通，尋求雙方都能接受的解決方案。2.問題：乙方提供的信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲方租賃的廠房不符合需求。解決辦法：乙方應(yīng)立即糾正錯誤信息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。3.問題：甲方未按時支付居間服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方支付，并可要求甲方支付違約金。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致租賃合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同終止或繼續(xù)履行的問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方地址：__________3.第三方聯(lián)系人：__________4.第三方聯(lián)系電話：__________5.第三方責(zé)任：丙方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成租賃事宜的協(xié)調(diào)工作；丙方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定履行合同義務(wù)；丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。7.第三方義務(wù)：丙方應(yīng)按照約定提供相關(guān)信息和服務(wù)；丙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方在租賃合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)；乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的協(xié)助與配合。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃合同簽訂后，獲得甲方支付的保證金；乙方有權(quán)在租賃合同終止后，獲得甲方支付的違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的_____%；甲方違反租賃合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供居間服務(wù)；甲方有權(quán)要求乙方在租賃合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)；甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間提供必要的協(xié)助與配合。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在租賃合同簽訂后，獲得乙方支付的保證金；甲方有權(quán)在租賃合同終止后，獲得乙方支付的違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)收取服務(wù)費(fèi)用的_____%；乙方泄露甲方商業(yè)秘密或其他保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。全文完。2025年度高端制造廠房租賃居間服務(wù)協(xié)議2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同期限1.5合同適用法律第二章廠房信息2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房設(shè)施2.5廠房現(xiàn)狀第三章租賃事宜3.1租賃價(jià)格3.2租賃面積3.3租賃用途3.4租賃期限3.5租賃保證金3.6租金支付方式3.7租金調(diào)整機(jī)制第四章居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用金額4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時間4.4居間服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五章權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)5.3乙方權(quán)利5.4乙方義務(wù)第六章合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同解除條件6.4合同解除程序第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約賠償方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用第九章合同生效與終止9.1合同生效9.2合同終止9.3合同終止條件9.4合同終止程序第十章保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3保密責(zé)任10.4保密期限第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時間11.4送達(dá)證明第十二章其他12.1其他條款12.2其他約定12.3其他事項(xiàng)第十三章合同附件13.1附件一：廠房照片及設(shè)施清單13.2附件二：租賃合同13.3附件三：居間服務(wù)協(xié)議第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表14.4簽署蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度高端制造廠房租賃居間服務(wù)協(xié)議”。1.2合同雙方名稱：________________地址：________________法定代表人：________________名稱：________________地址：________________法定代表人：________________1.3合同目的本合同旨在明確甲方將位于________________的廠房租賃給乙方，乙方通過乙方提供的居間服務(wù)達(dá)成租賃意向。1.4合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。1.5合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。第二章廠房信息2.1廠房位置廠房位于________________，具體地址為________________。2.2廠房面積廠房總面積為____平方米。2.3廠房結(jié)構(gòu)廠房為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，層數(shù)為____層。2.4廠房設(shè)施廠房內(nèi)配備有________________等設(shè)施。2.5廠房現(xiàn)狀廠房目前處于________________狀態(tài)。第三章租賃事宜3.1租賃價(jià)格租賃價(jià)格為每月每平方米____元，共計(jì)____元。3.2租賃面積租賃面積為____平方米。3.3租賃用途租賃用途為高端制造。3.4租賃期限租賃期限為____年。3.5租賃保證金租賃保證金為____元，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付。3.6租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。3.7租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期間保持不變。第四章居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用金額居間服務(wù)費(fèi)用為租賃總價(jià)的____%，即____元。4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式居間服務(wù)費(fèi)用在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)一次性支付。4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時間居間服務(wù)費(fèi)用支付時間為簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)。4.4居間服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制居間服務(wù)費(fèi)用在合同有效期內(nèi)保持不變。第五章權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和居間服務(wù)費(fèi)用。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用廠房。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)保證廠房符合租賃用途的要求。5.2.2甲方應(yīng)按照合同約定提供廠房及相關(guān)設(shè)施。5.3乙方權(quán)利5.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供廠房及相關(guān)設(shè)施。5.3.2乙方有權(quán)在租賃期間使用廠房。5.4乙方義務(wù)5.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和居間服務(wù)費(fèi)用。5.4.2乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。第六章合同變更與解除6.1合同變更任何一方提出變更本合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。6.2合同解除6.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2.2發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____個工作日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行的；（3）其他按照法律規(guī)定或雙方約定可以解除合同的情形。6.3合同解除條件合同解除條件如第六章第6.2條所述。6.4合同解除程序6.4.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。6.4.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以回復(fù)。第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1乙方未按約定支付租金或居間服務(wù)費(fèi)用的；7.1.2乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途的；7.1.3甲方未按約定提供廠房及相關(guān)設(shè)施的；7.1.4雙方違反合同約定的其他行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2.2違約金數(shù)額為____元。7.2.3守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)其他違約責(zé)任。7.3違約賠償7.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的損失。7.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。7.4違約賠償方式違約賠償方式為一次性支付。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為________________仲裁委員會。8.3爭議解決程序爭議解決程序按照________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.4爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁庭另有裁決的除外。第九章合同生效與終止9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）本合同約定的其他終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同；（4）依照法律或本合同的規(guī)定解除本合同。9.3合同終止條件合同終止條件如第九章第9.2條所述。9.4合同終止程序合同終止程序按照第九章第9.2條所述。第十章保密條款10.1保密信息本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均屬保密信息。10.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的所有保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)對因此給對方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。10.4保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止之日止。第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。11.2送達(dá)地址送達(dá)地址如合同雙方在合同中約定的地址。11.3送達(dá)時間送達(dá)時間以實(shí)際收到通知的時間為準(zhǔn)。11.4送達(dá)證明送達(dá)方應(yīng)保留送達(dá)證明，包括送達(dá)時間、方式及送達(dá)地址等。第十二章其他12.1其他條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按法律規(guī)定或行業(yè)慣例執(zhí)行。12.3其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第十三章合同附件13.1附件一：廠房照片及設(shè)施清單13.2附件二：租賃合同13.3附件三：居間服務(wù)協(xié)議第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為________________。14.3簽署代表甲方代表：________________乙方代表：________________14.4簽署蓋章甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)廠房及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保乙方正常生產(chǎn)運(yùn)營。具體維護(hù)內(nèi)容和周期由雙方另行約定。1.2甲方提供必要支持甲方應(yīng)提供乙方生產(chǎn)運(yùn)營所需的必要支持，包括但不限于政策咨詢、市場推廣等。1.3甲方監(jiān)管權(quán)甲方有權(quán)對乙方在廠房內(nèi)的生產(chǎn)活動進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。1.4甲方優(yōu)先購買權(quán)在本合同有效期內(nèi)，如乙方有意出售廠房，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。1.5甲方違約責(zé)任如甲方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方設(shè)施使用責(zé)任乙方負(fù)責(zé)廠房及其附屬設(shè)施的合理使用，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。2.2乙方生產(chǎn)計(jì)劃乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提交生產(chǎn)計(jì)劃，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。2.3乙方環(huán)境保護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保生產(chǎn)過程中不產(chǎn)生污染。2.4乙方違約責(zé)任如乙方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在本合同中作為居間方，應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由乙方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.3中介保密責(zé)任中介機(jī)構(gòu)對本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介違約責(zé)任如中介機(jī)構(gòu)未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向合同雙方支付違約金。3.5中介糾紛解決中介機(jī)構(gòu)與合同雙方之間發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________________仲裁委員會仲裁。3.6中介責(zé)任限制中介機(jī)構(gòu)對本合同項(xiàng)下的任何損失不承擔(dān)直接責(zé)任，但如因中介機(jī)構(gòu)故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.7中介退出機(jī)制如中介機(jī)構(gòu)在本合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，合同雙方有權(quán)解除本合同，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.8中介合同終止中介合同在本合同終止時同時終止，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同終止后____個工作日內(nèi)退還乙方已支付的中介費(fèi)用。3.9中介合同生效中介合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：廠房照片及設(shè)施清單2.附件二：租賃合同3.附件三：居間服務(wù)協(xié)議4.附件四：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：甲方提供的政策咨詢、市場推廣等相關(guān)資料（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供廠房及相關(guān)設(shè)施。甲方未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方未按約定支付租金或居間服務(wù)費(fèi)用。乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。乙方未遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)。中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)，泄露合同信息。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律規(guī)定。雙方協(xié)商一致后，可認(rèn)定違約行為。如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會或人民法院進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供廠房及相關(guān)設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并可要求賠償損失。2.問題：乙方未按約定支付租金或居間服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付欠款，并可要求支付違約金。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)，泄露合同信息。解決辦法：合同雙方可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求賠償損失。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力。解決辦法：根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。五、所有應(yīng)用場景：1.高端制造廠房租賃。2.居間服務(wù)協(xié)議。3.第三方中介參與的服務(wù)協(xié)議。4.甲方為主導(dǎo)的廠房租賃。5.乙方為主導(dǎo)的廠房租賃。6.合同爭議解決。全文完。2025年度高端制造廠房租賃居間服務(wù)協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方擁有的高端制造廠房租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在高端制造廠房租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.高端制造廠房：指甲方擁有的、符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備先進(jìn)生產(chǎn)設(shè)備、完善配套設(shè)施的現(xiàn)代化制造廠房。2.租賃期限：指乙方租賃甲方高端制造廠房的時間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的高端制造廠房使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.居間服務(wù)：指乙方作為甲方與第三方簽訂租賃合同的居間方，為甲方提供相關(guān)服務(wù)。2.租賃居間服務(wù)協(xié)議：指本合同，旨在明確雙方在高端制造廠房租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方使用高端制造廠房進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用。3.甲方應(yīng)保證高端制造廠房符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備先進(jìn)生產(chǎn)設(shè)備、完善配套設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定租賃使用甲方高端制造廠房。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)按照約定用途使用高端制造廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)廠房設(shè)施完好。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃使用甲方高端制造廠房的具體地址為：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方在收到租金后，將向乙方提供租賃憑證。2.乙方應(yīng)按照約定用途使用高端制造廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，仍不改正；3.甲方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需收回廠房；4.雙方協(xié)商一致，終止本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，終止本合同，應(yīng)書面通知對方。2.乙方應(yīng)在合同終止后，將高端制造廠房交還甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。2.本合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。租金包括但不限于廠房使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.居間服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)，作為乙方提供居間服務(wù)的報(bào)酬。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和居間服務(wù)費(fèi)。2.乙方應(yīng)在每個支付周期開始前，將應(yīng)支付的款項(xiàng)劃入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間：1.租金支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前，將租金支付至甲方指定賬戶。2.居間服務(wù)費(fèi)支付時間：乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的支付時間向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時，提供支付憑證，以備甲方核對。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供符合要求的廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的_____%。2.甲方在租賃期間擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金或居間服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。2.乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，或未遵守甲方制定的規(guī)章制度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1.甲方和乙方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按中國人民銀行同期貸款利率支付利息。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.任何與本合同相關(guān)的不公開信息。9.2保密期限：1.本合同簽訂之日起____年。2.保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露、披露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.不可抗力事件發(fā)生，不影響本合同的履行。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等政府行為。3.罷工、暴亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為____天。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可申請調(diào)解或仲裁。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為：____________________。3.調(diào)解、仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓。2.甲方同意轉(zhuǎn)讓的，乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前通知甲方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的。2.本合同約定有特殊限制條款的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對高端制造廠房的所有權(quán)。2.乙方在使用過程中，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對租賃廠房的監(jiān)督權(quán)，確保乙方合法使用。2.甲方保留對租賃廠房的維修權(quán)，確保廠房設(shè)施完好。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改或補(bǔ)充，是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，共同協(xié)商解決合同履行中的問題。2.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策，履行合同約定的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：1.本合同是雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂的，是雙方權(quán)利、義務(wù)的完整表達(dá)。2.本合同各條款之間相互獨(dú)立，任何一方不得以部分條款無效為由，要求解除或變更本合同。16.3增減條款：1.本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款。2.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字