二零二五年度產(chǎn)業(yè)園智慧園區(qū)運營管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度產(chǎn)業(yè)園智慧園區(qū)運營管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的物2.1產(chǎn)業(yè)園智慧園區(qū)名稱2.2產(chǎn)業(yè)園智慧園區(qū)地理位置2.3產(chǎn)業(yè)園智慧園區(qū)建設規(guī)模2.4產(chǎn)業(yè)園智慧園區(qū)功能定位3.運營管理內(nèi)容3.1智慧園區(qū)基礎設施管理3.1.1供水供電管理3.1.2燃氣供應管理3.1.3空調(diào)通風管理3.1.4消防安全管理3.2智慧園區(qū)物業(yè)管理3.2.1房屋租賃管理3.2.2設施設備維護3.2.3環(huán)境衛(wèi)生管理3.2.4保安巡邏管理3.3智慧園區(qū)公共服務3.3.1信息咨詢服務3.3.2人力資源服務3.3.3技術研發(fā)服務3.3.4市場營銷服務4.運營管理期限4.1運營管理起始日期4.2運營管理終止日期5.運營管理費用5.1運營管理費用總額5.2運營管理費用支付方式5.3運營管理費用支付期限6.運營管理服務質(zhì)量要求6.1基礎設施運行維護標準6.2物業(yè)管理服務質(zhì)量標準6.3公共服務標準7.運營管理績效評估7.1評估指標體系7.2評估方法7.3評估結果應用8.運營管理責任8.1運營管理方責任8.2業(yè)主方責任8.3運營管理第三方責任9.運營管理爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.運營管理合同解除條件10.1合同解除事由10.2合同解除程序10.3合同解除后事宜處理11.運營管理合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后事宜處理12.運營管理合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.運營管理合同附件13.1附件一：智慧園區(qū)運營管理細則13.2附件二：服務質(zhì)量標準13.3附件三：爭議解決規(guī)則14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：產(chǎn)業(yè)園開發(fā)有限公司1.1.2乙方：智慧園區(qū)管理有限公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：省市區(qū)路號1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人1.3.1甲方法定代表人：1.3.2乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系電話：02156781.4.2乙方聯(lián)系電話：021876543212.合同標的物2.1產(chǎn)業(yè)園智慧園區(qū)名稱：智慧園區(qū)2.2產(chǎn)業(yè)園智慧園區(qū)地理位置：省市區(qū)2.3產(chǎn)業(yè)園智慧園區(qū)建設規(guī)模：占地面積萬平方米，總建筑面積萬平方米2.4產(chǎn)業(yè)園智慧園區(qū)功能定位：集辦公、研發(fā)、生產(chǎn)、生活于一體的高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)3.運營管理內(nèi)容3.1智慧園區(qū)基礎設施管理3.1.1供水供電管理：確保園區(qū)內(nèi)供水供電穩(wěn)定，滿足各類企業(yè)生產(chǎn)、生活需求3.1.2燃氣供應管理：提供安全、可靠的燃氣供應服務3.1.3空調(diào)通風管理：保障園區(qū)內(nèi)空調(diào)通風系統(tǒng)正常運行，確保室內(nèi)空氣質(zhì)量3.1.4消防安全管理：嚴格執(zhí)行消防安全管理制度，定期開展消防演練3.2智慧園區(qū)物業(yè)管理3.2.1房屋租賃管理：負責園區(qū)內(nèi)房屋租賃業(yè)務的洽談、簽約、租金收取等工作3.2.2設施設備維護：定期對園區(qū)內(nèi)設施設備進行維護保養(yǎng)，確保其正常運行3.2.3環(huán)境衛(wèi)生管理：負責園區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的清理、綠化等工作3.2.4保安巡邏管理：加強園區(qū)內(nèi)治安巡邏，確保園區(qū)安全3.3智慧園區(qū)公共服務3.3.1信息咨詢服務：提供政策咨詢、行業(yè)信息、市場動態(tài)等服務3.3.2人力資源服務：為企業(yè)提供招聘、培訓、人才引進等服務3.3.3技術研發(fā)服務：協(xié)助企業(yè)開展技術研發(fā)、成果轉化等工作3.3.4市場營銷服務：為企業(yè)提供市場推廣、品牌建設等服務4.運營管理期限4.1運營管理起始日期：2025年1月1日4.2運營管理終止日期：2029年12月31日5.運營管理費用5.1運營管理費用總額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）5.2運營管理費用支付方式：按季度支付，每個季度支付25%5.3運營管理費用支付期限：每個季度一個工作日前支付6.運營管理服務質(zhì)量要求6.1基礎設施運行維護標準：參照國家相關標準執(zhí)行6.2物業(yè)管理服務質(zhì)量標準：參照國家物業(yè)管理條例及行業(yè)標準執(zhí)行6.3公共服務標準：參照國家及行業(yè)標準執(zhí)行7.運營管理績效評估7.1評估指標體系：包括基礎設施運行、物業(yè)管理、公共服務等方面的指標7.2評估方法：采用定性和定量相結合的方法進行評估7.3評估結果應用：根據(jù)評估結果對運營管理進行改進和優(yōu)化8.運營管理責任8.1運營管理方責任8.1.1乙方應確保智慧園區(qū)運營管理的各項工作符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。8.1.2乙方應負責智慧園區(qū)基礎設施的日常維護和管理，確保設施安全、穩(wěn)定運行。8.1.3乙方應確保智慧園區(qū)物業(yè)管理服務的質(zhì)量，滿足甲方及入駐企業(yè)的合理需求。8.1.4乙方應定期向甲方報告運營管理情況，接受甲方監(jiān)督檢查。8.2業(yè)主方責任8.2.1甲方應提供智慧園區(qū)運營管理的必要條件，包括但不限于土地、建筑物等。8.2.2甲方應配合乙方進行運營管理工作，提供必要的支持和服務。8.2.3甲方應按照合同約定支付運營管理費用，確保乙方正常運營。8.2.4甲方應監(jiān)督乙方履行合同義務，確保運營管理目標的實現(xiàn)。8.3運營管理第三方責任8.3.1任何第三方違反合同約定或法律法規(guī)的行為，應由該第三方承擔相應責任。8.3.2乙方應采取措施防止第三方對智慧園區(qū)運營管理造成不利影響。9.運營管理爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決機構：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應在三個月內(nèi)達成和解或提起訴訟。10.運營管理合同解除條件10.1合同解除事由10.1.1任何一方嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的。10.1.2運營管理期間，因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需提前一個月書面通知對方。10.2.2雙方應協(xié)商確定合同解除后的善后事宜。10.3合同解除后事宜處理10.3.1乙方應按照合同約定，妥善處理智慧園區(qū)的運營管理工作，確保平穩(wěn)過渡。10.3.2雙方應按照合同約定，妥善處理合同解除后的財務結算事宜。11.運營管理合同終止11.1合同終止條件11.1.1運營管理期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.3合同約定的其他終止條件。11.2合同終止程序11.2.1合同終止應提前一個月書面通知對方。11.2.2雙方應協(xié)商確定合同終止后的善后事宜。11.3合同終止后事宜處理11.3.1乙方應按照合同約定，妥善處理智慧園區(qū)的運營管理工作，確保平穩(wěn)過渡。11.3.2雙方應按照合同約定，妥善處理合同終止后的財務結算事宜。12.運營管理合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同。12.1.2合同已按法定程序備案。12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽署之日起生效。13.運營管理合同附件13.1附件一：智慧園區(qū)運營管理細則13.2附件二：服務質(zhì)量標準13.3附件三：爭議解決規(guī)則14.合同其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、技術供應商、咨詢服務機構、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的適用范圍2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。2.1.2合同執(zhí)行過程中，因特殊原因需要第三方參與。2.1.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。3.第三方介入的審批程序3.1任何第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。3.2介入的第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，甲乙雙方應共同對第三方進行審查和確認。4.第三方介入的責任限額4.1第三方介入后的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責任限額不超過合同總金額的X%。4.1.2第三方因違反法律法規(guī)或操作不當導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額由第三方自行承擔。5.第三方介入的責權利劃分5.1第三方的權利：5.1.1根據(jù)合同約定，享有相應的服務費用。5.1.2在其職責范圍內(nèi)，享有對智慧園區(qū)運營管理的建議權和監(jiān)督權。5.2第三方的義務：5.2.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和合同約定。5.2.2按照合同約定，履行其提供的服務或協(xié)助。5.2.3對其提供的服務或協(xié)助結果負責，確保服務質(zhì)量。6.第三方介入與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關系如下：6.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關系，各自獨立承擔法律責任。6.1.2第三方應服從甲乙雙方的監(jiān)督和管理，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.2第三方介入與智慧園區(qū)運營管理的劃分說明：6.2.1第三方提供的服務或協(xié)助范圍應在合同中明確約定。6.2.2第三方不得超越其職責范圍，干預智慧園區(qū)運營管理的正常進行。7.第三方介入的合同條款修改7.1當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應根據(jù)實際情況對合同條款進行如下修改：7.1.1在合同中增加關于第三方介入的條款。7.1.2明確第三方的責任、權利和義務。7.1.3規(guī)定第三方介入的審批程序和責任限額。8.第三方介入的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的各自義務。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持密切溝通，及時解決運營管理中出現(xiàn)的問題。9.第三方介入的合同解除9.1第三方介入期間，若出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲乙雙方可解除合同。9.2第三方介入解除后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定處理相關事宜。10.第三方介入的合同爭議解決10.1第三方介入期間，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智慧園區(qū)運營管理細則詳細要求和說明：本細則應詳細列明智慧園區(qū)的各項運營管理規(guī)則，包括但不限于基礎設施管理、物業(yè)管理、公共服務等方面的具體操作流程、標準和方法。細則應包括應急預案和突發(fā)事件的應對措施。2.附件二：服務質(zhì)量標準詳細要求和說明：本標準應明確智慧園區(qū)各項服務的質(zhì)量要求，包括但不限于設施設備的維護保養(yǎng)標準、物業(yè)管理服務質(zhì)量標準、公共服務質(zhì)量標準等。標準應具有可操作性和可衡量性。3.附件三：爭議解決規(guī)則詳細要求和說明：本規(guī)則應詳細規(guī)定爭議解決的程序和方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。規(guī)則應明確爭議解決的期限和結果執(zhí)行。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件詳細要求和說明：附件應包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關許可文件等證明其合法性和資質(zhì)的文件。5.附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：本協(xié)議應詳細規(guī)定第三方提供服務的具體內(nèi)容、服務標準、費用、期限、違約責任等。協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。6.附件六：智慧園區(qū)運營管理費用明細詳細要求和說明：本明細應詳細列出智慧園區(qū)運營管理的各項費用，包括但不限于物業(yè)管理費、公共設施維護費、安保費等。明細應包括費用的計算方法、支付方式和期限。說明二：違約行為及責任認定：1.運營管理方違約行為及責任認定運營管理方未按時提供或提供的服務不符合合同約定的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未能按合同約定提供滿意的物業(yè)管理服務，導致甲方利益受損，乙方應賠償甲方相應的經(jīng)濟損失。2.業(yè)主方違約行為及責任認定業(yè)主方未按時支付運營管理費用的，應承擔違約責任，支付滯納金，并賠償因此給乙方造成的損失。示例：甲方未按時支付第一季度運營管理費用，應向乙方支付相應滯納金，并賠償乙方因此遭受的利息損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按合同約定提供服務或造成損失的，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供技術服務時出現(xiàn)重大失誤，導致智慧園區(qū)設施損壞，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.爭議解決違約行為及責任認定若任何一方拒絕或拖延履行爭議解決程序，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：甲方拒絕參與爭議解決程序，乙方因此遭受額外費用，甲方應賠償乙方相應費用。全文完。二零二五年度產(chǎn)業(yè)園智慧園區(qū)運營管理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方產(chǎn)業(yè)園智慧園區(qū)運營管理需求，乙方具備智慧園區(qū)運營管理相關資質(zhì)和經(jīng)驗，為滿足雙方共同利益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在產(chǎn)業(yè)園智慧園區(qū)運營管理方面的權利、義務和責任，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)甲方產(chǎn)業(yè)園智慧園區(qū)的高效運營。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：3.2關鍵詞解釋：（1）運營管理：指乙方根據(jù)甲方要求，對智慧園區(qū)進行日常管理、維護、升級、優(yōu)化等工作；（2）服務：指乙方為甲方提供的包括但不限于智慧安防、智能交通、環(huán)境監(jiān)測、能源管理等服務；（3）數(shù)據(jù)：指在智慧園區(qū)運營過程中產(chǎn)生的各類數(shù)據(jù)，包括但不限于設備運行數(shù)據(jù)、用戶行為數(shù)據(jù)、環(huán)境數(shù)據(jù)等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）有權要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的智慧園區(qū)運營管理服務；（2）有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，確保服務質(zhì)量；（3）有權在合同履行期間，根據(jù)實際情況調(diào)整運營管理方案；（4）按合同約定支付乙方服務費用。4.2乙方的權利和義務：（1）按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的智慧園區(qū)運營管理服務；（2）確保所提供服務的安全性、穩(wěn)定性，及時處理突發(fā)狀況；（3）遵守國家法律法規(guī)，保障園區(qū)內(nèi)企業(yè)和居民的合法權益；（4）配合甲方對服務進行監(jiān)督和檢查，及時整改存在的問題。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為二零二五年度，至二零二六年十二月三十一日止。5.2合同履行地點：乙方在甲方產(chǎn)業(yè)園內(nèi)履行本合同約定的義務。5.3合同履行方式：（1）智慧安防；（2）智能交通；（3）環(huán)境監(jiān)測；（4）能源管理；（5）其他雙方約定的服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）甲方或乙方提前終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）提前終止合同，需提前三十日書面通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照約定結算剩余服務費用；（2）合同終止后，乙方應將甲方產(chǎn)業(yè)園智慧園區(qū)恢復至合同簽訂前的狀態(tài)；（3）合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本服務費：乙方根據(jù)智慧園區(qū)運營管理的基本需求，提供基礎服務的費用；（2）增值服務費：乙方為滿足甲方特定需求，提供的額外增值服務的費用；（3）設備維護費：乙方對智慧園區(qū)內(nèi)設備進行定期維護的費用；（4）能源管理費：乙方對園區(qū)能源消耗進行監(jiān)控和管理的費用；（5）其他費用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生的服務費用。7.2支付方式（1）基本服務費：甲方應按月支付，具體支付日期為每月的一個工作日；（2）增值服務費：甲方應按項目完成或服務提供后支付，具體支付日期由雙方另行約定；（3）設備維護費：甲方應按年度支付，具體支付日期為每年的一個工作日；（4）能源管理費：甲方應按季度支付，具體支付日期為每季度的一個工作日。7.3支付時間甲方應按照約定的支付方式，在合同約定的支付時間內(nèi)完成費用的支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應向乙方開具正規(guī)發(fā)票；（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方提供相應的服務；（3）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法提供服務，甲方應向乙方支付相應的違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用總額的千分之五；（2）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供服務或服務的質(zhì)量不符合要求的，應向甲方支付違約金，違約金為應提供服務費用總額的千分之五；（2）乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）因一方違約給對方造成的損失，違約方應承擔相應的賠償責任；（2）賠償金額應根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指由于自然災害、社會事件、政府行為等不可預見、不可避免且不能克服的因素，導致合同無法履行或履行成本大幅增加的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、暴動等社會事件；（3）政府政策、法律、法規(guī)等變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應盡力采取措施減輕損失；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行或履行成本大幅增加時，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或終止合同。10.4不可抗力實例（1）新冠疫情；（2）政府突發(fā)政策調(diào)整；（3）地震等自然災害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構進行調(diào)解；（2）仲裁：提交仲裁機構仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益；（2）涉及他人合法權益；（3）法律法規(guī)禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對智慧園區(qū)運營管理的最終決策權；（2）乙方在合同履行過程中，不得將運營管理權轉讓或委托給第三方。13.2特殊權力保留（1）在合同履行過程中，如遇重大技術或政策變更，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容；（2）乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得對智慧園區(qū)進行重大改造或升級。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改和補充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力合同的修改和補充作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同確保智慧園區(qū)運營管理的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論智慧園區(qū)運營管理相關事項；（2）雙方應相互提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以支持對方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于智慧園區(qū)運營管理的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款除本合同約定外，任何增減條款均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方產(chǎn)業(yè)園智慧園區(qū)運營管理需求說明書2.乙方智慧園區(qū)運營管理服務方案3.智慧園區(qū)運營管理相關技術標準4.智慧園區(qū)運營管理設備清單5.智慧園區(qū)運營管理費用明細表6.雙方協(xié)商確定的補充協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付費用的，認定為甲方違約。違反保密條款的，認定為甲方違約。2.乙方違約：未按約定提供服務或服務的質(zhì)量不符合要求的，認定為乙方違約。違反保密條款的，認定為乙方違約。3.違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定為準，雙方應友好協(xié)商解決爭議。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指由于自然災害、社會事件、政府行為等不可預見、不可避免且不能克服的因素，導致合同無法履行或履行成本大幅增加的情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指合同一方違約時，根據(jù)合同約定應向守約方支付的金錢。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智慧園區(qū)運營管理過程中出現(xiàn)技術故障。解決辦法：乙方應及時修復故障，并向甲方報告修復情況。2.問題：甲方未能按約定支付費用。解決辦法：甲方應按合同約定及時支付費用，如因特殊情況無法支付，應提前通知乙方并協(xié)商解決。3.問題：雙方在智慧園區(qū)運營管理過程中出現(xiàn)意見分歧。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，通過會議、書面溝通等方式解決分歧。4.問題：合同履