2025年度養(yǎng)老機構(gòu)居住床位租賃協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度養(yǎng)老機構(gòu)居住床位租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.居住床位租賃概況2.1.床位數(shù)量及位置2.2.租賃期限2.3.租賃費用3.租賃費用支付方式3.1.支付時間3.2.支付方式3.3.違約責(zé)任4.居住床位使用規(guī)定4.1.使用范圍4.2.使用時間4.3.使用規(guī)則5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.甲方權(quán)利5.2.甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1.乙方權(quán)利6.2.乙方義務(wù)7.甲方服務(wù)內(nèi)容7.1.生活照料7.2.醫(yī)療護理7.3.文化娛樂8.乙方服務(wù)內(nèi)容8.1.生活照料8.2.醫(yī)療護理8.3.文化娛樂9.協(xié)議變更與解除9.1.協(xié)議變更9.2.協(xié)議解除10.違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任10.2.乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)12.其他約定12.1.不可抗力12.2.通知與送達12.3.合同生效與終止13.合同附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：X養(yǎng)老機構(gòu)1.1.2.甲方地址：X省X市X區(qū)X路X號1.1.3.甲方法定代表人：1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：X老人1.2.2.乙方地址：X省X市X區(qū)X路X號1.2.3.乙方身份證號碼：2.居住床位租賃概況2.1.床位數(shù)量及位置2.1.1.床位數(shù)量：1張2.1.2.床位位置：X養(yǎng)老機構(gòu)二樓X房間2.2.租賃期限2.2.1.租賃起始日期：2025年1月1日2.2.2.租賃終止日期：2025年12月31日2.3.租賃費用2.3.1.租賃費用總額：人民幣萬元整2.3.2.每月租金：人民幣元3.租賃費用支付方式3.1.支付時間3.1.1.每月租金支付時間：每月1日前3.1.2.年租金支付時間：每年1月1日前3.2.支付方式3.2.1.銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2.郵政匯款3.3.違約責(zé)任3.3.1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。4.居住床位使用規(guī)定4.1.使用范圍4.1.1.乙方僅限在租賃的床位內(nèi)居住。4.1.2.乙方不得擅自將床位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或用于其他用途。4.2.使用時間4.2.1.乙方每日使用時間：早上7:00至晚上21:004.2.2.乙方如有特殊情況需延長使用時間，需提前向甲方申請。4.3.使用規(guī)則4.3.1.乙方應(yīng)遵守養(yǎng)老機構(gòu)的各項規(guī)章制度。4.3.2.乙方應(yīng)保持床位及周圍環(huán)境的整潔。5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.甲方權(quán)利5.1.1.甲方有權(quán)對乙方在養(yǎng)老機構(gòu)內(nèi)的行為進行監(jiān)督和管理。5.1.2.甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整床位租賃費用。5.2.甲方義務(wù)5.2.1.甲方應(yīng)提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的居住環(huán)境和設(shè)施。5.2.2.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定提供必要的生活照料、醫(yī)療護理和文化娛樂服務(wù)。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1.乙方權(quán)利6.1.1.乙方有權(quán)享受甲方提供的居住、生活照料、醫(yī)療護理和文化娛樂服務(wù)。6.1.2.乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)提出意見和建議。6.2.乙方義務(wù)6.2.1.乙方應(yīng)按時支付租賃費用。7.甲方服務(wù)內(nèi)容7.1.生活照料7.1.1.提供一日三餐，包括早餐、午餐和晚餐。7.1.2.定期清潔居住環(huán)境，包括床鋪、衛(wèi)生間和公共區(qū)域。7.1.3.提供個人護理服務(wù)，如洗漱、理發(fā)、修剪指甲等。7.2.醫(yī)療護理7.2.1.提供基本醫(yī)療服務(wù)，包括常見病的診斷、治療和護理。7.2.2.配合家屬或指定的醫(yī)療機構(gòu)進行定期健康檢查。7.2.3.在緊急情況下提供及時救助和轉(zhuǎn)診服務(wù)。7.3.文化娛樂7.3.1.組織定期的文化娛樂活動，如講座、唱歌、跳舞等。7.3.2.提供圖書閱覽室，供乙方閱讀書籍和雜志。7.3.3.安排戶外活動，如散步、參觀等。8.乙方服務(wù)內(nèi)容8.1.生活照料8.1.1.乙方應(yīng)保持個人衛(wèi)生，按時起床、洗漱。8.1.2.乙方應(yīng)愛護公共設(shè)施，不得隨意損壞。8.1.3.乙方應(yīng)遵守作息時間，保持居住環(huán)境的安靜。8.2.醫(yī)療護理8.2.1.乙方應(yīng)如實告知自己的健康狀況，配合醫(yī)療護理工作。8.2.2.乙方應(yīng)遵守醫(yī)囑，按時服藥。8.2.3.乙方如有特殊疾病或需求，應(yīng)及時通知甲方。8.3.文化娛樂8.3.1.乙方應(yīng)積極參與甲方組織的文化娛樂活動。8.3.2.乙方應(yīng)保持活動場地的整潔，愛護活動設(shè)施。9.協(xié)議變更與解除9.1.協(xié)議變更9.1.1.任何一方要求變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前一個月書面通知對方。9.1.2.協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。9.2.協(xié)議解除9.2.1.如遇不可抗力因素，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。9.2.2.乙方因健康原因無法繼續(xù)居住，經(jīng)甲方同意，可提前解除協(xié)議。9.2.3.任何一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任10.1.1.甲方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為實際損失的兩倍。10.1.2.甲方違反協(xié)議規(guī)定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2.乙方違約責(zé)任10.2.1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為逾期租金的1%。10.2.2.乙方違反協(xié)議規(guī)定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構(gòu)11.2.1.雙方同意將爭議提交至X仲裁委員會仲裁。12.其他約定12.1.不可抗力12.1.1.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2.通知與送達12.2.1.任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。12.2.2.通知自送達對方之日起生效。12.3.合同生效與終止12.3.1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3.2.協(xié)議履行完畢或協(xié)議解除后，本協(xié)議終止。13.合同附件13.1.本協(xié)議附件包括但不限于：13.1.1.甲方提供的居住環(huán)境和服務(wù)設(shè)施清單。13.1.2.乙方提供的個人健康信息表。13.1.3.雙方簽字的協(xié)議變更文件。14.合同簽署日期14.1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本協(xié)議中所述的第三方，是指在本協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入?yún)f(xié)議履行并提供相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、保障雙方權(quán)益或?qū)崿F(xiàn)協(xié)議目的。15.3.第三方介入方式a)提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進行溝通和協(xié)調(diào)；b)提供專業(yè)服務(wù)，如財務(wù)審計、法律咨詢等；c)提供技術(shù)支持，如設(shè)施維護、系統(tǒng)升級等。15.4.第三方介入程序15.4.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和費用等內(nèi)容。16.甲乙方額外條款16.1.甲方的額外條款16.1.1.當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽，并對其提供服務(wù)的內(nèi)容和結(jié)果進行監(jiān)督。16.1.2.甲方應(yīng)將第三方的介入情況及時通知乙方，并征得乙方的同意。16.2.乙方的額外條款16.2.1.當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，乙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。16.2.2.乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任17.1.1.第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。17.2.責(zé)任限額17.2.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度和合同約定進行確定。17.2.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的關(guān)系18.1.1.第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.1.2.第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。18.2.第三方與乙方的關(guān)系18.2.1.第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.2.2.第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.3.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1.第三方在履行協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3.2.甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍和責(zé)任承擔(dān)方式。18.4.第三方介入的終止a)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；b)甲乙雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；c)第三方無法繼續(xù)履行協(xié)議；d)出現(xiàn)不可抗力事件。18.4.2.協(xié)議終止后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方基本信息表要求：詳細(xì)記錄甲乙雙方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式、法定代表人等。說明：用于證明甲乙雙方的身份和聯(lián)系方式。2.居住床位租賃協(xié)議書要求：協(xié)議書需加蓋甲乙雙方公章或簽字，并注明簽訂日期。說明：作為雙方簽訂的正式協(xié)議，具有法律效力。3.居住環(huán)境和服務(wù)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出甲方提供的居住環(huán)境和服務(wù)設(shè)施，包括房間布局、設(shè)施清單等。說明：用于確保乙方了解并同意所提供的居住條件和設(shè)施。4.乙方個人健康信息表要求：乙方填寫個人健康狀況，包括病史、用藥情況等。說明：用于甲方了解乙方健康狀況，提供相應(yīng)的醫(yī)療護理服務(wù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和費用等內(nèi)容。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。6.費用支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說明：用于證明乙方已按時支付租金。7.爭議解決相關(guān)文件要求：記錄爭議解決過程中的溝通記錄、協(xié)商結(jié)果、仲裁裁決等。說明：用于證明爭議解決過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1.未按約定提供居住環(huán)境和設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于維修費用、搬遷費用等。示例：甲方提供的床鋪不符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，乙方遭受皮膚過敏，甲方應(yīng)賠償醫(yī)療費用。1.2.未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于精神損失費、違約金等。示例：甲方未按時提供三餐，導(dǎo)致乙方生活不便，甲方應(yīng)賠償相應(yīng)費用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金及違約金。示例：乙方未按時支付租金，逾期一個月，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.2.違反使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失，包括但不限于維修費用、違約金等。示例：乙方擅自將床位轉(zhuǎn)讓他人，造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，造成乙方生活不便，第三方應(yīng)賠償損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1.不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致協(xié)議無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2025年度養(yǎng)老機構(gòu)居住床位租賃協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確2025年度養(yǎng)老機構(gòu)居住床位租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.養(yǎng)老機構(gòu)：指依法設(shè)立，為老年人提供生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂等服務(wù)的非營利性組織。2.居住床位：指養(yǎng)老機構(gòu)內(nèi)供老年人居住的床位。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方將養(yǎng)老機構(gòu)內(nèi)的居住床位出租給乙方使用。2.租賃期限：指本協(xié)議約定的租賃起始日至終止日期。3.租金：指乙方支付給甲方的居住床位使用費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。2.甲方有義務(wù)保證居住床位符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.甲方有義務(wù)為乙方提供必要的生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂等服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供居住床位和相關(guān)服務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付租金。3.乙方有義務(wù)遵守養(yǎng)老機構(gòu)的規(guī)章制度，維護養(yǎng)老機構(gòu)的正常秩序。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點居住床位位于：（具體地址）5.3合同履行方式1.乙方按照本協(xié)議約定支付租金。2.甲方按照本協(xié)議約定提供居住床位和相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方。2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余租金。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。3.雙方應(yīng)按照約定處理居住床位及相關(guān)設(shè)施。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：本協(xié)議約定的租金為人民幣（金額）元/床位/月，根據(jù)市場行情及物價上漲等因素，租金每（年/月）可進行調(diào)整。2.服務(wù)費：乙方在使用居住床位期間，需支付人民幣（金額）元/床位/月的服務(wù)費，包括但不限于生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂等費用。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，具體費用標(biāo)準(zhǔn)以養(yǎng)老機構(gòu)實際發(fā)生為準(zhǔn)。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，在每月的指定日期前將租金及服務(wù)費匯入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間1.首次支付時間：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起（天數(shù)）日內(nèi)，支付第一個月的租金及服務(wù)費。2.以后每月支付時間：乙方應(yīng)在每月的（具體日期）前支付當(dāng)月租金及服務(wù)費。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付時間和金額，準(zhǔn)時支付相關(guān)費用。2.若乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的（百分比）。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供居住床位，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于（金額）元的違約金。2.若甲方提供的居住床位不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金及服務(wù)費，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項的（百分比）的滯納金。2.若乙方違反養(yǎng)老機構(gòu)規(guī)章制度，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的賠償金額和方式，對守約方進行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起至（年數(shù)）年后。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然現(xiàn)象或社會因素導(dǎo)致的事件，無法預(yù)見、無法避免且無法克服，從而影響協(xié)議履行的情形。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力造成的損失。10.4不可抗力實例本協(xié)議中的不可抗力實例包括地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容。2.本協(xié)議涉及的養(yǎng)老機構(gòu)居住床位租賃關(guān)系。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對養(yǎng)老機構(gòu)居住床位的管理權(quán)和使用權(quán)。2.乙方保留對租賃床位的居住權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時對居住床位進行維修、改造或調(diào)整的權(quán)利。2.乙方保留在居住期間，因個人原因需要變更居住床位或提前終止租賃的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)書面形式進行。2.修改和補充內(nèi)容作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充本協(xié)議。2.修改和補充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護養(yǎng)老機構(gòu)的正常運營。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時履行各自的權(quán)利和義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進行溝通，及時解決合作中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和養(yǎng)老機構(gòu)的規(guī)章制度。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，任何與本協(xié)議相抵觸的文件均無效。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均需經(jīng)雙方書面同意，并作為本協(xié)議的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年）年（月）月（日）日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.養(yǎng)老機構(gòu)相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件4.居住床位設(shè)施清單5.修改和補充協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時提供符合標(biāo)準(zhǔn)的居住床位，認(rèn)定為違約。未按約定調(diào)整租金，認(rèn)定為違約。未按約定提供相關(guān)服務(wù)，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金及服務(wù)費，認(rèn)定為違約。轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃床位，認(rèn)定為違約。違反養(yǎng)老機構(gòu)規(guī)章制度，造成甲方損失，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.老年人權(quán)益保障法：保障老年人合法權(quán)益，維護老年人尊嚴(yán)，促進老年人全面發(fā)展的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.滯納金：因債務(wù)人未按時履行債務(wù)而向債權(quán)人支付的一定金額的違約金。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供符合標(biāo)準(zhǔn)的居住床位。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的居住床位，若甲方未按時提供，乙方有權(quán)要求賠償。2.問題：乙方未按時支付租金及服務(wù)費。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金及服務(wù)費，若乙方未按時支付，甲方有權(quán)要求支付滯納金。3.問題：雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，積極采取措施減輕損失，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：（第三方名稱）地址：（第三方地址）聯(lián)系人：（第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的養(yǎng)老服務(wù)，包括但不限于生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂等。第三方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和安全，對服務(wù)過程中可能出現(xiàn)的意外負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本協(xié)議約定提供必要的支持與合作。第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式，但需提前通知甲方和乙方。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和養(yǎng)老機構(gòu)的規(guī)章制度。第三方應(yīng)保護甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的居住床位。乙方有權(quán)要求甲方提供約定的服務(wù)，包括但不限于生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂等。乙方有權(quán)在居住期間，因個人原因需要變更居住床位或提前終止租賃。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在租賃期間享受優(yōu)惠的租金政策。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按時提供符合標(biāo)準(zhǔn)的居住床位，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付賠償金。甲方不得擅自調(diào)整租金，否則視為違約。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可根據(jù)市場行情和物價上漲等因素，調(diào)整租金。甲方可要求乙方遵守養(yǎng)老機構(gòu)的規(guī)章制度。2.甲方的利益條款甲方可從乙方支付的租金中獲取收益。甲方可利用乙方租賃的床位進行宣傳和推廣。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。若乙方違反養(yǎng)老機構(gòu)規(guī)章制度，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃床位。全文完。2025年度養(yǎng)老機構(gòu)居住床位租賃協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議雙方4.協(xié)議目的5.協(xié)議有效期二、租賃標(biāo)的1.床位位置2.床位數(shù)量3.床位設(shè)施4.床位用途三、租賃雙方基本信息1.租賃方2.出租方3.聯(lián)系人及聯(lián)系方式四、租賃費用1.床位租金2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整機制五、租賃期限及續(xù)約1.租賃期限2.續(xù)約條件3.續(xù)約程序4.續(xù)約費用六、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)七、租賃標(biāo)的的維護與管理1.維護責(zé)任2.管理責(zé)任3.維修費用4.報修程序八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理程序九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更程序4.協(xié)議解除程序十一、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止程序4.協(xié)議終止后的處理十二、其他約定事項1.不可抗力條款2.通知條款3.適用法律4.協(xié)議附件十三、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員4.簽署印章十四、附件1.床位租賃清單2.租賃雙方身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)證明文件合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度養(yǎng)老機構(gòu)居住床位租賃協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：____年____月____日3.協(xié)議雙方：a.租賃方：（全稱）b.出租方：（全稱）4.協(xié)議目的：明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于養(yǎng)老機構(gòu)居住床位的租賃權(quán)利和義務(wù)。5.協(xié)議有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租賃標(biāo)的1.床位位置：位于（具體地址）2.床位數(shù)量：（具體數(shù)量）3.床位設(shè)施：包括但不限于（設(shè)施列表）4.床位用途：僅供老年人居住使用。三、租賃雙方基本信息1.租賃方a.全稱：（租賃方全稱）b.簡稱：（租賃方簡稱）c.法定代表人：（租賃方法定代表人姓名）d.聯(lián)系人：（租賃方聯(lián)系人姓名）e.聯(lián)系電話：（租賃方聯(lián)系電話）f.電子郵箱：（租賃方電子郵箱）2.出租方a.全稱：（出租方全稱）b.簡稱：（出租方簡稱）c.法定代表人：（出租方法定代表人姓名）d.聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人姓名）e.聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）f.電子郵箱：（出租方電子郵箱）四、租賃費用1.床位租金：每月人民幣____元整。2.租金支付方式：每月____日前，租賃方應(yīng)將租金匯入出租方指定的賬戶。3.租金支付時間：每月____日。4.租金調(diào)整機制：根據(jù)市場行情和政府相關(guān)規(guī)定，租金每年可進行一次調(diào)整。五、租賃期限及續(xù)約1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.續(xù)約條件：租賃期滿前一個月，租賃雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。3.續(xù)約程序：租賃雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方續(xù)約意向。4.續(xù)約費用：續(xù)約后的租金按新的市場行情和政府相關(guān)規(guī)定進行調(diào)整。六、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利a.按照協(xié)議約定使用租賃床位。b.在租賃期限內(nèi)，租賃方有權(quán)要求出租方提供合格的居住環(huán)境。2.租賃方義務(wù)a.按時支付租金。b.不得擅自改變租賃床位的用途。c.保持租賃床位的整潔。3.出租方權(quán)利a.擁有租賃床位的所有權(quán)。b.有權(quán)要求租賃方遵守協(xié)議約定。4.出租方義務(wù)a.提供符合協(xié)議約定的租賃床位。b.對租賃床位進行必要的維護和管理。七、租賃標(biāo)的的維護與管理1.維護責(zé)任：租賃雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)租賃床位的維護工作。2.管理責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃床位的整體管理。3.維修費用：租賃床位因自然損耗產(chǎn)生的維修費用由出租方承擔(dān)。4.報修程序：租賃方發(fā)現(xiàn)租賃床位存在問題，應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行維修。八、違約責(zé)任1.違約情形：a.租賃方未按時支付租金。b.出租方未提供符合協(xié)議約定的租賃床位。c.雙方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任：a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b.違約金為應(yīng)付款項的____%。3.違約賠償：a.因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。b.賠償金應(yīng)在違約事實發(fā)生后____日內(nèi)支付。4.違約處理程序：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。b.協(xié)商不成，可向協(xié)議約定的爭議解決機構(gòu)申請解決。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可向（具體機構(gòu)名稱）申請仲裁。3.爭議解決程序：按（具體機構(gòu)名稱）的仲裁規(guī)則進行。4.爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)。十、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件：雙方協(xié)商一致，可對協(xié)議內(nèi)容進行變更。2.協(xié)議解除條件：a.租賃期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。c.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。3.協(xié)議變更程序：書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。4.協(xié)議解除程序：書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十一、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議終止條件：協(xié)議約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除。3.協(xié)議終止程序：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)進行結(jié)算。4.協(xié)議終止后的處理：租賃方應(yīng)將租賃床位交還出租方。十二、其他約定事項1.不可抗力條款：如遇不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。2.通知條款：雙方應(yīng)保證通知的有效送達，包括但不限于書面、電子郵件等方式。3.適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。4.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、協(xié)議簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點：（具體地點）3.簽署人員：a.租賃方代表：（姓名）簽字b.出租方代表：（姓名）簽字4.簽署印章：a.租賃方印章b.出租方印章十四、附件1.床位租賃清單2.租賃雙方身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)證明文件租賃方代表：（姓名）_________出租方代表：（姓名）_________簽字：_________________簽字：_________________日期：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)對租賃床位的裝修、設(shè)施更新等進行決策。b.甲方應(yīng)確保租賃床位符合國家相關(guān)養(yǎng)老機構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)。2.說明：a.甲方作為主導(dǎo)方，對租賃床位的管理和運營具有決定權(quán)，包括但不限于裝修和設(shè)施更新，以確保床位的舒適度和安全性。b.甲方應(yīng)承擔(dān)起確保租賃床位符合國家養(yǎng)老機構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)的責(zé)任，保障入住老人的生活質(zhì)量。3.甲方責(zé)任條款：a.甲方應(yīng)定期對租賃床位進行安全檢查，確保無安全隱患。b.甲方應(yīng)提供必要的生活照料服務(wù)，包括但不限于飲食、清潔、醫(yī)療等。4.說明：a.甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任確保租賃床位的安全，定期進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。b.甲方應(yīng)提供全面的生活照料服務(wù)，以滿足入住老人的基本需求。5.甲方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)條款：a.甲方應(yīng)按照國家養(yǎng)老機構(gòu)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。b.甲方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果進行改進。6.說明：a.甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)遵守國家養(yǎng)老機構(gòu)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合規(guī)定的服務(wù)。b.甲方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估，不斷改進服務(wù)，提高入住老人的滿意度。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方有權(quán)選擇入住老人，并對其健康狀況進行評估。b.乙方應(yīng)確保入住老人符合租賃床位的條件。2.說明：a.乙方作為主導(dǎo)方，對入住老人的選擇和評估具有決定權(quán)，以確保老人的健康狀況適合入住。b.乙方應(yīng)確保入住老人符合租賃床位的條件，保障老人的生活質(zhì)量。3.乙方責(zé)任條款：a.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)入住老人的日常照料，包括但不限于飲食、清潔、醫(yī)療等。b.乙方應(yīng)定期對入住老人的健康狀況進行跟蹤，并及時通知甲方。4.說明：a.乙方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任對入住老人進行日常照料，確保老人的生活需求得到滿足。b.乙方應(yīng)定期跟蹤老人的健康狀況，及時通知甲方，以便甲方提供必要的支持。5.乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)條款：a.乙方應(yīng)按照國家養(yǎng)老機構(gòu)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。b.乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果進行改進。6.說明：a.乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)遵守國家養(yǎng)老機構(gòu)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合規(guī)定的服務(wù)。b.乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估，不斷改進服務(wù)，提高入住老人的滿意度。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款：a.第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)租賃雙方的關(guān)系，確保協(xié)議的履行。b.第三方中介有權(quán)對租賃雙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。2.說明：a.第三方中介作為中立方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)租賃雙方的關(guān)系，確保協(xié)議的順利履行。b.第三方中介有權(quán)對租賃雙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合協(xié)議要求。3.中介費用條款：a.第三方中介的服務(wù)費用由租賃雙方按比例承擔(dān)。b.中介費用應(yīng)在協(xié)議簽訂時一次性支付。4.說明：a.第三方中介的服務(wù)費用應(yīng)由租賃雙方共同承擔(dān)，以體現(xiàn)公平原則。b.中介費用應(yīng)在協(xié)議簽訂時一次性支付，以避免后續(xù)的糾紛。5.中介責(zé)任條款：a.第三方中介應(yīng)保證其服務(wù)的專業(yè)性、公正性和及時性。b.第三方中介對因自身原因?qū)е碌膮f(xié)議履行問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.說明：a.第三方中介應(yīng)具備專業(yè)能力，確保其服務(wù)的專業(yè)性。b.第三方中介應(yīng)保持公正，確保協(xié)議的公正履行。c.第三方中介應(yīng)確保服務(wù)的及時性，避免因延誤導(dǎo)致的不必要損失。d.第三方中介對因自身原因?qū)е碌膮f(xié)議履行問題應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.床位租賃清單2.租賃雙方身份證復(fù)印件3.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.國家養(yǎng)老機構(gòu)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.不可抗力事件證明（如有）6.協(xié)議變更及解除通知（如有）7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.租賃方未按時支付租金。b.出租方未提供符合協(xié)議約定的租賃床位。c.雙方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生應(yīng)具有客觀事實。b.違約行為的認(rèn)定需有書面證據(jù)或雙方認(rèn)可的記錄。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進行審理并作出裁決的司法活動。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：指國家或行業(yè)規(guī)定的服務(wù)質(zhì)量和水平。4.裁決：指仲裁機構(gòu)或法院根據(jù)事實和法律作出的具有法律效力的決定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：租賃方應(yīng)在收到違約通知后____日內(nèi)支付租金，否則出租方有權(quán)解除協(xié)議。2.問題：出租方未提供符合協(xié)議約定的租賃床位。解決辦法：出租方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行整改，否則租賃方有權(quán)解除協(xié)議。3.問題：雙方對服務(wù)質(zhì)量有爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向第三方中介或爭議解決機構(gòu)申請仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于養(yǎng)老機構(gòu)與個人或家庭之間的床位租賃。2.適用于養(yǎng)老機構(gòu)與其他養(yǎng)老機構(gòu)或企業(yè)之間的床位租賃。3.適用于有第三方中介參與協(xié)調(diào)的床位租賃關(guān)系。4.適用于需要明確雙方權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任的床位租賃合同。全文完。2025年度養(yǎng)老機構(gòu)居住床位租賃協(xié)議3合同編號_________一、合同主體甲方：______養(yǎng)老機構(gòu)名稱______地址：______具體地址______聯(lián)系人：______負(fù)責(zé)人姓名______聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話號碼______乙方：______租賃方名稱______地址：______具體地址______聯(lián)系人：______負(fù)責(zé)人姓名______聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話號碼______二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方作為養(yǎng)老機構(gòu)，乙方作為租賃方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方提供的養(yǎng)老機構(gòu)居住床位達成協(xié)議，以保障雙方合法權(quán)益，共同促進養(yǎng)老事業(yè)的發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循國家有關(guān)養(yǎng)老政策。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.養(yǎng)老機構(gòu)：指為老年人提供生活照料、康復(fù)護理、文化娛樂、精神慰藉等服務(wù)的專門機構(gòu)。2.居住床位：指甲方在養(yǎng)老機構(gòu)內(nèi)提供給乙方使用的床位，包括床位、生活用品等。3.租賃期限：指乙方租賃甲方提供的居住床位的時間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指提供養(yǎng)老機構(gòu)居住床位的養(yǎng)老機構(gòu)。2.乙方：指租賃甲方提供的養(yǎng)老機構(gòu)居住床位的個人或單位。3.居住床位費：指乙方租賃甲方提供的居住床位所支付的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方進行入住前的資格審查，確保乙方符合入住條件。2.甲方有權(quán)按照合同約定提供居住床位及相關(guān)設(shè)施。3.甲方有權(quán)對乙方在居住期間的行為進行管理，維護養(yǎng)老機構(gòu)的正常秩序。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供居住床位及相關(guān)設(shè)施。2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用居住床位，但不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，維護養(yǎng)老機構(gòu)的正常秩序。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2合同履行地點乙方租賃的居住床位位于甲方養(yǎng)老機構(gòu)內(nèi)，具體地址為______。5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付居住床位費，甲方提供居住床位及相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.本合同到期自動終止。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.本合同終止前，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余的居住床位費。2.甲方應(yīng)在合同終止后，將乙方所居住的床位恢復(fù)原狀。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。2.雙方應(yīng)互相歸還各自擁有的財產(chǎn)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.居住床位費：根據(jù)租賃期限和床位規(guī)格，每月床位費為人民幣______元。2.服務(wù)費：包括但不限于日常護理、餐飲、清潔、維修等，每月服務(wù)費為人民幣______元。3.保險費：乙方需購買人身意外傷害保險，費用為人民幣______元/年，由乙方自行承擔(dān)。4.其他費用：如乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費、電話費等，由乙方根據(jù)實際使用情況支付。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按月支付居住床位費和服務(wù)費。2.乙方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等支付方式。7.3支付時間1.乙方應(yīng)在每月的______日前，將當(dāng)月應(yīng)支付的費用匯入甲方指定賬戶。2.甲方收到款項后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，為乙方提供居住床位及相關(guān)服務(wù)。2.如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供居住床位或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金。2.若甲方因故提前終止合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期限費用______倍的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付費用，應(yīng)向甲方支付______倍的滯納金。2.若乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租床位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付______倍的違約金。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約造成的損失，對方有權(quán)要求賠償，賠償金額以實際損失為準(zhǔn)。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等。2.養(yǎng)老機構(gòu)的管理制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費標(biāo)準(zhǔn)等。9.2保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限為______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然原因或社會原因?qū)е碌臒o法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件，包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.甲方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)時，應(yīng)及時通知乙方。2.乙方應(yīng)配合甲方采取措施，減輕不可抗力事件的影響。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)暫停履行合同。2.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，就合同履行過程中發(fā)生的爭議進行協(xié)商。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.如因法定原因或雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期間因個人原因需要轉(zhuǎn)讓床位時，不得轉(zhuǎn)讓。2.甲方在合同履行期間，因政策調(diào)整等原因需要調(diào)整床位時，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對養(yǎng)老機構(gòu)居住床位租賃協(xié)議的最終解釋權(quán)。2.甲方保留對養(yǎng)老機構(gòu)居住床位租賃協(xié)議的修改和補充權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，為保障養(yǎng)老機構(gòu)安全和正常運營，對乙方居住床位進行調(diào)整的權(quán)利。2.甲方保留對乙方在養(yǎng)老機構(gòu)內(nèi)行為的監(jiān)督和管理權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充的協(xié)議均構(gòu)成本合同的一部分。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.任何修改和補充的協(xié)議不得違反國家法律法規(guī)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)共同維護養(yǎng)老機構(gòu)的良好聲譽。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式進行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于養(yǎng)老機構(gòu)居住床位租賃的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均視為對本合同的補充或修改。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何增減條款均構(gòu)成本合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：______年______月______日乙方（簽字）：______年______月_