二零二四年度新型房屋無抵押分期還款協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新型房屋無抵押分期還款協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1出借方信息2.2借款方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋產(chǎn)權(quán)3.3房屋用途4.貸款金額4.1貸款總額4.2分期還款金額5.還款期限5.1還款起始日期5.2還款結(jié)束日期6.還款方式6.1還款頻率6.2還款渠道7.利息計(jì)算與支付7.1利息計(jì)算方法7.2利息支付方式8.逾期還款8.1逾期定義8.2逾期利息8.3逾期處理9.房屋保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)類型9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)期限10.房屋維護(hù)與保養(yǎng)10.1維護(hù)責(zé)任10.2保養(yǎng)責(zé)任11.房屋變更11.1房屋轉(zhuǎn)讓11.2房屋抵押12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序14.其他條款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度新型房屋無抵押分期還款協(xié)議書》。1.1.5“貸款金額”指乙方從甲方處獲得的貸款總額。1.1.6“分期還款金額”指乙方按照本合同約定分階段償還的金額。1.1.7“還款期限”指乙方完成全部貸款本金及利息償還的期限。1.1.8“還款方式”指乙方償還貸款的具體方式和途徑。1.1.9“逾期還款”指乙方未按照本合同約定的還款期限和方式償還貸款本金及利息的行為。1.1.10“房屋保險(xiǎn)”指乙方為抵押房屋購買的保險(xiǎn)。1.1.11“維護(hù)與保養(yǎng)”指乙方對(duì)抵押房屋進(jìn)行的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作。1.2術(shù)語解釋1.2.1“本合同”中的術(shù)語如無特殊說明，均按照其通常含義解釋。2.雙方信息2.1出借方信息2.1.1甲方全稱：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3甲方聯(lián)系人：________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________________2.2借款方信息2.2.1乙方全稱：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3乙方聯(lián)系人：________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________________3.房屋信息3.1房屋地址：________________3.2房屋產(chǎn)權(quán)：________________3.3房屋用途：________________4.貸款金額4.1貸款總額：人民幣_(tái)___________元整。4.2分期還款金額：人民幣_(tái)___________元整。5.還款期限5.1還款起始日期：________________5.2還款結(jié)束日期：________________6.還款方式6.1還款頻率：每月償還一次。6.2還款渠道：通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。7.利息計(jì)算與支付7.1利息計(jì)算方法：按照年利率____________%計(jì)算，每月計(jì)息一次。7.2利息支付方式：與本金同時(shí)償還，每月隨本金一起支付至甲方指定賬戶。8.逾期還款8.1逾期定義8.1.1逾期還款指借款方未按照本合同約定的還款期限和方式償還貸款本金及利息的行為。8.1.2逾期還款包括但不限于逾期支付利息、逾期支付本金或部分本金。8.2逾期利息8.2.1逾期還款的利息按原貸款利率上浮____________%計(jì)算。8.2.2逾期利息從逾期之日起至實(shí)際還款日止，按日計(jì)算。8.3逾期處理8.3.1逾期還款發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即支付逾期利息。8.3.2甲方有權(quán)要求乙方一次性償還全部未償還的貸款本金及利息。8.3.3甲方有權(quán)采取法律手段追討逾期款項(xiàng)，包括但不限于起訴、仲裁等。9.房屋保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)類型9.1.1乙方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的抵押房屋購買綜合財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押房屋的市場(chǎng)價(jià)值。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________個(gè)工作日內(nèi)完成保險(xiǎn)的投保手續(xù)。9.3保險(xiǎn)期限9.3.1保險(xiǎn)期限應(yīng)與貸款期限一致。9.3.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)到期前____________個(gè)工作日內(nèi)完成續(xù)保手續(xù)。10.房屋維護(hù)與保養(yǎng)10.1維護(hù)責(zé)任10.1.1乙方負(fù)責(zé)抵押房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。10.2保養(yǎng)責(zé)任10.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)抵押房屋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)。10.2.2乙方不得擅自改變抵押房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。11.房屋變更11.1房屋轉(zhuǎn)讓11.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓抵押房屋。11.1.2乙方轉(zhuǎn)讓抵押房屋所得款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于償還甲方貸款。11.2房屋抵押11.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)抵押房屋進(jìn)行抵押或設(shè)立其他擔(dān)保物權(quán)。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1乙方未按照本合同約定履行還款義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行。12.1.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失。12.1.3乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。12.2合同終止條件12.2.1乙方全部?jī)斶€貸款本金及利息。12.2.2合同約定的其他終止條件。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決程序13.2.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）貸款申請(qǐng)表；（3）保險(xiǎn)單。14.3合同修改與補(bǔ)充14.3.1本合同的修改與補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同項(xiàng)下，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方在簽訂本合同時(shí)，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）甲方或乙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供協(xié)助；（3）本合同履行過程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同項(xiàng)下事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的相關(guān)約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，僅限于其直接參與的服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容的安全。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方了解本合同的相關(guān)內(nèi)容。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同項(xiàng)下義務(wù)而造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確約定。17.3第三方責(zé)任限額適用范圍17.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行本合同項(xiàng)下義務(wù)而直接或間接造成甲乙雙方損失的情形。17.4第三方責(zé)任限額賠償17.4.1第三方在承擔(dān)責(zé)任限額范圍內(nèi)，按照本合同約定向甲乙雙方支付賠償。17.4.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方介入合同的變更與解除18.1變更18.1.1甲乙雙方在第三方介入期間，如需變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。18.2解除18.2.1若第三方因故無法履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入合同。18.2.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。19.第三方介入合同的終止19.1終止條件19.1.1第三方介入合同因履行完畢、協(xié)商解除或法律規(guī)定的其他情形而終止。19.2終止后的處理19.2.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）終止第三方介入合同的書面通知；（2）第三方介入合同終止后的費(fèi)用結(jié)算；（3）第三方介入合同終止后的后續(xù)事宜處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的原件或復(fù)印件，并加蓋單位公章或個(gè)人簽名。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性。2.貸款申請(qǐng)表要求：填寫完整的貸款申請(qǐng)表，包括借款人基本信息、貸款金額、還款計(jì)劃等。說明：用于記錄借款申請(qǐng)的基本信息和貸款條件。3.保險(xiǎn)單要求：提供抵押房屋的綜合財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單原件或復(fù)印件，并加蓋保險(xiǎn)公司公章。說明：用于證明乙方已為抵押房屋購買了保險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益。4.保密協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容和保密期限。說明：用于確保合同內(nèi)容和第三方服務(wù)過程中的保密性。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和費(fèi)用等。說明：用于規(guī)范第三方在合同項(xiàng)下提供的服務(wù)。6.甲方授權(quán)委托書要求：甲方簽署授權(quán)委托書，授權(quán)乙方代表甲方簽訂本合同。說明：用于授權(quán)乙方代表甲方履行合同義務(wù)。7.乙方授權(quán)委托書要求：乙方簽署授權(quán)委托書，授權(quán)第三方代表乙方履行合同義務(wù)。說明：用于授權(quán)第三方代表乙方履行合同義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，約定爭(zhēng)議解決方式和程序。說明：用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，確保爭(zhēng)議的及時(shí)解決。9.合同修改協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂合同修改協(xié)議，明確合同修改內(nèi)容和生效日期。說明：用于規(guī)范合同修改程序，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)償還貸款本金及利息。1.2乙方未按約定購買和維持房屋保險(xiǎn)。1.3乙方擅自改變抵押房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。1.4乙方未按約定履行房屋維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。1.5乙方未按約定引入第三方，或引入的第三方未具備相應(yīng)資質(zhì)。1.6甲方未按約定支付貸款利息。1.7甲方未按約定提供抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2退還已收取的費(fèi)用；2.2.3恢復(fù)合同原狀；2.2.4賠償損失；2.2.5采取其他補(bǔ)救措施。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未按時(shí)償還貸款本金及利息，逾期超過30天，應(yīng)支付____________%的違約金。3.2乙方未購買和維持房屋保險(xiǎn)，導(dǎo)致保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部損失責(zé)任。3.3乙方擅自改變抵押房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度新型房屋無抵押分期還款協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2新型房屋1.3分期還款1.4術(shù)語解釋2.合同標(biāo)的2.1房屋信息2.2房屋交付2.3房屋驗(yàn)收3.分期還款計(jì)劃3.1還款金額3.2還款期限3.3還款方式3.4還款利息4.付款方式4.1付款時(shí)間4.2付款方式4.3付款憑證5.逾期還款5.1逾期定義5.2逾期利息5.3逾期責(zé)任6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.2房屋保養(yǎng)責(zé)任6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)期限7.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除條件9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.3其他相關(guān)文件13.其他約定13.1通知方式13.2通知地址13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2新型房屋1.2.1房屋類型：[房屋類型]。1.2.2房屋位置：[具體地址]。1.2.3房屋面積：[房屋面積]平方米。1.3分期還款1.3.1分期還款總額：[分期還款總額]元。1.3.2分期還款期數(shù)：[分期還款期數(shù)]期。1.4術(shù)語解釋1.4.1“本合同”指本《二零二四年度新型房屋無抵押分期還款協(xié)議書》。1.4.2“房屋”指本合同中約定的位于[具體地址]的[房屋類型]。1.4.3“分期還款”指乙方按照本合同約定的分期還款計(jì)劃向甲方支付房屋款項(xiàng)。第二條合同標(biāo)的2.1房屋信息2.1.1房屋權(quán)屬證明：乙方需提供房屋權(quán)屬證明文件，證明其對(duì)該房屋的合法所有權(quán)。2.1.2房屋現(xiàn)狀：房屋交付時(shí)，乙方需保證房屋符合合同約定的交付條件。2.2房屋交付2.2.1交付時(shí)間：[具體日期]。2.2.2交付方式：甲方將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。2.3房屋驗(yàn)收2.3.1驗(yàn)收時(shí)間：房屋交付后[具體日期]內(nèi)。2.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方需按照房屋交付時(shí)的實(shí)際狀況進(jìn)行驗(yàn)收。第三條分期還款計(jì)劃3.1還款金額3.1.1每期還款金額：[每期還款金額]元。3.1.2首期還款：乙方需在房屋交付后[具體日期]內(nèi)支付首期還款。3.2還款期限3.2.1還款起始日期：[具體日期]。3.2.2還款截止日期：[具體日期]。3.3還款方式3.3.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方還款。3.4還款利息3.4.1利息計(jì)算方式：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算。3.4.2利息支付方式：每期還款時(shí)一并支付。第四條付款方式4.1付款時(shí)間4.1.1每期還款日：[具體日期]。4.2付款方式4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額還款。4.3付款憑證4.3.1乙方需在還款日后的[具體日期]內(nèi)，向甲方提供還款憑證。第五條逾期還款5.1逾期定義5.1.1逾期還款：指乙方未按照本合同約定的還款期限支付還款。5.2逾期利息5.2.1逾期利息計(jì)算方式：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率加倍計(jì)算。5.3逾期責(zé)任5.3.1乙方逾期還款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的逾期責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息。第六條房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.1.1乙方負(fù)責(zé)房屋的正常使用和維護(hù)。6.2房屋保養(yǎng)責(zé)任6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.3.1房屋維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)期限7.2.1保險(xiǎn)期限自房屋交付之日起至本合同終止之日止。7.3保險(xiǎn)費(fèi)用7.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在合同簽訂時(shí)一次性支付。第一部分：合同如下：第八條合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同任何一方需變更合同條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除8.2.1合同雙方在履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.3解除條件8.3.1甲方或乙方任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1乙方未按期支付還款本金或利息。9.1.2乙方未按約定使用房屋，造成房屋損壞。9.1.3甲方未按約定交付房屋。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。11.2合同終止條件11.2.1房屋全部款項(xiàng)支付完畢。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3房屋因不可抗力因素被毀損。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)。第十二條合同附件12.1房屋買賣合同12.1.1房屋買賣合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.2.1房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.3其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式通過掛號(hào)信、快遞或電子郵件發(fā)送。13.2通知地址13.2.1甲方通知地址：[甲方地址]。13.2.2乙方通知地址：[乙方地址]。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式[份數(shù)]份，甲方[份數(shù)]份，乙方[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同由甲方和乙方授權(quán)代表簽字蓋章。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的公正、透明和高效，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入的條件16.2第三方介入應(yīng)事先征得甲方和乙方的同意。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方提出第三方介入的請(qǐng)求，并說明介入的目的和理由。17.2雙方同意后，甲方或乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。17.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。18.第三方介入的職責(zé)和權(quán)限18.1.1對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估、鑒定或監(jiān)理。18.1.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。18.1.3在合同履行過程中，提供專業(yè)意見和解決方案。18.1.4協(xié)助解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。18.2第三方的權(quán)限包括：18.2.1要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。18.2.2向甲方和乙方提出建議或要求。18.2.3在必要時(shí)，向法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：20.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得接受甲方的不當(dāng)影響。20.1.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。20.2第三方與乙方的關(guān)系：20.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得接受乙方的不當(dāng)影響。20.2.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。20.3第三方與其他各方的關(guān)系：20.3.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)確保不影響其他各方的合法權(quán)益。21.第三方變更與替換21.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)更換第三方。21.2更換第三方應(yīng)遵循本合同第17條的規(guī)定。22.第三方介入的費(fèi)用22.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方或其他相關(guān)方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在第三方協(xié)議中約定。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1第三方在介入過程中，應(yīng)對(duì)獲取的甲方、乙方及其他相關(guān)方的信息保密，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：房屋買賣合同應(yīng)包含房屋的基本信息、買賣雙方的身份信息、房屋價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此合同為房屋交易的正式文件，是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法律依據(jù)。2.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的驗(yàn)收情況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等，以及驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題。說明：此報(bào)告用于證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)，為后續(xù)的維護(hù)和責(zé)任劃分提供依據(jù)。3.房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：權(quán)屬證明應(yīng)顯示房屋的所有權(quán)人、房屋的具體位置、面積等信息。說明：此證明用于證明房屋的所有權(quán)，是合同履行的重要憑證。4.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：還款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出每期的還款金額、還款日期、還款方式等信息。說明：此表格用于明確雙方的還款責(zé)任，確保分期還款的順利進(jìn)行。5.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等信息。說明：此單據(jù)用于證明房屋已購買相應(yīng)保險(xiǎn)，保障雙方的權(quán)益。6.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，為雙方提供解決爭(zhēng)議的途徑。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如維修記錄、費(fèi)用發(fā)票等。說明：這些文件作為合同履行的補(bǔ)充證據(jù)，用于證明相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款違約行為：乙方未按合同約定的還款日期和金額支付分期還款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方逾期還款10天，則應(yīng)支付自逾期之日起至還款日止的逾期利息。2.房屋損壞違約行為：乙方在使用房屋過程中，造成房屋損壞或不符合合同約定的使用條件。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：若乙方在使用過程中導(dǎo)致房屋墻面損壞，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.未能履行房屋維護(hù)義務(wù)違約行為：乙方未按照合同約定對(duì)房屋進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)房屋維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：若乙方未按約定對(duì)房屋進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.未提供準(zhǔn)確信息違約行為：甲方或乙方在合同履行過程中，未提供準(zhǔn)確、完整的信息。責(zé)任認(rèn)定：造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方未如實(shí)告知房屋的實(shí)際面積，導(dǎo)致甲方支付錯(cuò)誤金額，乙方應(yīng)退還多付的款項(xiàng)。5.未能履行爭(zhēng)議解決協(xié)議違約行為：甲方或乙方未能按照爭(zhēng)議解決協(xié)議履行爭(zhēng)議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用。示例：若甲方未按爭(zhēng)議解決協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁，則甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。二零二四年度新型房屋無抵押分期還款協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)3.房屋價(jià)格及付款方式3.1房屋總價(jià)3.2首付款比例3.3分期還款總額3.4分期還款期限3.5分期還款方式4.利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式4.2其他費(fèi)用及支付方式5.交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3違約責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1房屋保險(xiǎn)7.2人員保險(xiǎn)7.3其他保險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及附件14.1合同簽署14.2附件清單14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______有限公司乙方：_______先生/女士1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：_______乙方授權(quán)代表：_______1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_______，電子郵箱：_______乙方聯(lián)系方式：電話：_______，電子郵箱：_______2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)2.2房屋面積房屋建筑面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______，房屋所有權(quán)歸甲方所有3.房屋價(jià)格及付款方式3.1房屋總價(jià)房屋總價(jià)：_______萬元人民幣3.2首付款比例首付款比例：_______%3.3分期還款總額分期還款總額：_______萬元人民幣3.4分期還款期限分期還款期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止4.利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式利息計(jì)算方式：按照年利率_______%計(jì)算，按月計(jì)息，每月還款日支付利息4.2其他費(fèi)用及支付方式其他費(fèi)用：_______，支付方式：_______5.交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：_______年_______月_______日5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定驗(yàn)收程序：_______5.3驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的處理：_______6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍房屋使用范圍：_______6.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋維護(hù)責(zé)任：_______6.3違約責(zé)任違約責(zé)任：_______8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形（1）未按約定時(shí)間交付房屋；（2）房屋存在質(zhì)量問題，未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)；（3）未按約定提供相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；（4）違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（5）其他違約情形。8.1.2乙方違約情形（1）未按約定支付首付款或分期還款；（2）逾期支付利息；（3）未按約定使用房屋；（4）違反合同約定，擅自改變房屋用途；（5）其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任承擔(dān)甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______萬元人民幣。8.2.2乙方違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______萬元人民幣。8.3違約賠償8.3.1甲方違約賠償甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失，賠償金額不超過_______萬元人民幣。8.3.2乙方違約賠償乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失，賠償金額不超過_______萬元人民幣。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方協(xié)商一致，可由雙方共同承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）本合同約定的分期還款期限屆滿；（2）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.3合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同變更11.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。11.2合同變更程序變更合同應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同變更生效變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。12.通知與送達(dá)12.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址送達(dá)地址：_______12.3送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間：自發(fā)出通知之日起_______個(gè)工作日內(nèi)13.其他約定13.1不可抗力本合同履行過程中，如遇不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。13.2合同附件合同附件：_______13.3其他約定事項(xiàng)_______14.合同簽署及附件14.1合同簽署本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2附件清單附件清單：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋質(zhì)量保證書3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理單位等，在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要或法律法規(guī)的要求，可能介入合同相關(guān)事務(wù)。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣的溝通、談判和簽訂合同等工作，其職責(zé)包括但不限于：（1）核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)信息；（2）協(xié)助雙方進(jìn)行房屋價(jià)格談判；（3）監(jiān)督合同簽訂及履行；（4）協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，其職責(zé)包括但不限于：（1）實(shí)地查看房屋狀況；（2）根據(jù)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估；（3）出具評(píng)估報(bào)告。15.2.3律師事務(wù)所律師事務(wù)所負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同文本、審核合同條款等法律服務(wù)，其職責(zé)包括但不限于：（1）對(duì)合同條款進(jìn)行法律審核；（2）提供法律意見；（3）代理雙方進(jìn)行訴訟或仲裁。15.2.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所會(huì)計(jì)師事務(wù)所負(fù)責(zé)提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)籌劃等服務(wù)，其職責(zé)包括但不限于：（1）對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)；（2）提供稅務(wù)籌劃建議；（3）出具審計(jì)報(bào)告。15.2.5監(jiān)理單位監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)房屋建設(shè)或維修過程進(jìn)行監(jiān)督，其職責(zé)包括但不限于：（1）對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（2）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行控制；（3）對(duì)施工安全進(jìn)行管理。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為_______萬元人民幣。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.3第三方與甲乙雙方第三方與