二零二四年度園藝苗木土地租賃與技術(shù)支持協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度園藝苗木土地租賃與技術(shù)支持協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同訂立背景與目的1.2合同雙方基本信息1.3合同期限與租賃范圍2.1租賃土地基本情況2.2土地用途與限制2.3土地權(quán)屬與使用權(quán)3.1租賃費(fèi)用及支付方式3.2租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.3滯納金及違約責(zé)任4.1技術(shù)支持內(nèi)容及要求4.2技術(shù)支持服務(wù)期限4.3技術(shù)支持服務(wù)方式5.1土地使用與管理5.2土地使用權(quán)的變更與轉(zhuǎn)讓5.3土地使用權(quán)的終止與返還6.1租賃土地的維護(hù)與保養(yǎng)6.2土地污染與環(huán)境保護(hù)6.3土地資源利用與節(jié)約7.1合同變更與解除7.2合同解除的條件與程序7.3合同解除后的處理8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁委員會(huì)及仲裁規(guī)則8.3訴訟管轄法院9.1保密條款9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.3保密義務(wù)與責(zé)任10.1合同生效及終止10.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.3合同文本及版本11.1合同解除后的善后處理11.2合同解除后的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償11.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.1合同解除后的土地返還12.2合同解除后的技術(shù)支持終止12.3合同解除后的后續(xù)事宜13.1合同的簽署與生效13.2合同的修改與補(bǔ)充13.3合同的備案與公示14.1合同解除后的爭(zhēng)議處理14.2合同解除后的糾紛解決14.3合同解除后的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景與目的1.2本合同的目的在于，甲方將位于__省__市__縣__的園藝苗木種植土地出租給乙方使用，乙方在租賃期間內(nèi)進(jìn)行園藝苗木的種植與養(yǎng)護(hù)，甲方提供必要的技術(shù)支持。第二條合同雙方基本信息2.1甲方名稱(chēng)：____________________2.2甲方地址：____________________2.3甲方法定代表人：____________________2.4乙方名稱(chēng)：____________________2.5乙方地址：____________________2.6乙方法定代表人：____________________第三條合同期限與租賃范圍3.1本合同期限自2024年__月__日起至__年__月__日止。3.2租賃范圍為甲方擁有的位于__省__市__縣__的園藝苗木種植土地，總面積為_(kāi)_平方米。第四條租賃土地基本情況4.1租賃土地位于__省__市__縣__，土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。4.2土地地形平坦，排水良好，適宜園藝苗木種植。4.3土地土壤肥沃，有機(jī)質(zhì)含量豐富，適宜苗木生長(zhǎng)。第五條土地用途與限制5.1租賃土地僅用于園藝苗木的種植與養(yǎng)護(hù)。5.2乙方不得將租賃土地用于任何違法活動(dòng)，不得擅自改變土地用途。5.3乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自將土地轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他形式的處置。第六條土地權(quán)屬與使用權(quán)6.1甲方保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。6.2乙方在租賃期間內(nèi)，享有租賃土地的使用權(quán)，但不得改變土地權(quán)屬。6.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀并返還給甲方。第七條租賃費(fèi)用及支付方式7.1租賃費(fèi)用為每平方米每年__元，共計(jì)__元。7.2乙方應(yīng)在每年__月__日前，將租賃費(fèi)用一次性支付給甲方。7.3若乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪獬竞贤?，并要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__%計(jì)算。第八條技術(shù)支持內(nèi)容及要求8.1甲方應(yīng)向乙方提供園藝苗木種植所需的技術(shù)支持，包括種植技術(shù)、病蟲(chóng)害防治、土壤管理等方面的指導(dǎo)。8.2技術(shù)支持服務(wù)應(yīng)確保乙方能夠按照甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行園藝苗木的種植與養(yǎng)護(hù)。8.3甲方應(yīng)在乙方提出技術(shù)需求后，及時(shí)派出專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)或遠(yuǎn)程咨詢(xún)。第九條技術(shù)支持服務(wù)期限9.1技術(shù)支持服務(wù)期限與租賃期限一致，自2024年__月__日至__年__月__日。9.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)隨時(shí)提出技術(shù)支持需求。9.3甲方應(yīng)保證在乙方提出需求后的__個(gè)工作日內(nèi)提供技術(shù)支持服務(wù)。第十條土地使用與管理10.1乙方應(yīng)按照甲方提供的土地使用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行種植與管理。10.2乙方不得在租賃土地上種植與合同規(guī)定不符的苗木。10.3乙方應(yīng)保持土地的整潔與美觀，不得隨意丟棄垃圾或進(jìn)行破壞性活動(dòng)。第十一條土地使用權(quán)的變更與轉(zhuǎn)讓11.1在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。11.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求解除合同并收回土地使用權(quán)。11.3土地使用權(quán)的變更或轉(zhuǎn)讓?zhuān)p方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。第十二條土地使用權(quán)的終止與返還12.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃土地返還給甲方。12.2乙方應(yīng)在返還土地前，確保土地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，包括土地平整、植被恢復(fù)等。12.3甲方有權(quán)對(duì)乙方返還的土地進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第十三條土地污染與環(huán)境保護(hù)13.1乙方在種植過(guò)程中，應(yīng)采取措施防止土壤污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。13.2乙方不得使用禁止使用的農(nóng)藥和化肥，確保苗木生長(zhǎng)安全。13.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。第十四條爭(zhēng)議解決方式14.1合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。14.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.3在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，向甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。15.2.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的報(bào)酬。15.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方介入本合同。15.3.2第三方接受邀請(qǐng)后，與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議。15.3.3合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付方式等。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以其接受甲乙雙方委托的服務(wù)范圍為限。15.4.2第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用等因素協(xié)商確定。15.4.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在合作協(xié)議中予以確認(rèn)。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，受合作協(xié)議的約束。15.5.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。15.5.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，但甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同的規(guī)定履行各自的義務(wù)。16.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1甲乙雙方在邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)限。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和履約情況。16.1.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.1第三方責(zé)任劃分說(shuō)明17.1.1第三方在提供技術(shù)服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е路?wù)不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方在提供技術(shù)服務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)免除責(zé)任。17.1.3第三方在提供技術(shù)服務(wù)過(guò)程中，若因甲乙雙方原因?qū)е路?wù)無(wú)法正常進(jìn)行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.1.4第三方在提供技術(shù)服務(wù)過(guò)程中，若因第三方原因?qū)е路?wù)不合格，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任追究17.2.1第三方責(zé)任追究，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定進(jìn)行。17.2.2若第三方違約，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.2.3第三方責(zé)任追究，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方土地權(quán)屬證明文件要求：提供甲方擁有的園藝苗木種植土地的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等。說(shuō)明：確保土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。2.土地租賃合同要求：雙方簽訂的土地租賃合同，明確租賃范圍、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：作為合同附件，證明租賃關(guān)系的有效性。3.技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：作為合同附件，確保技術(shù)支持服務(wù)的有效性。4.土壤檢測(cè)報(bào)告要求：第三方對(duì)租賃土地進(jìn)行土壤檢測(cè)，提供檢測(cè)報(bào)告。說(shuō)明：確保土地適宜苗木生長(zhǎng)，為種植提供依據(jù)。5.苗木種植技術(shù)指導(dǎo)手冊(cè)說(shuō)明：幫助乙方掌握種植技術(shù)，提高苗木成活率。6.病蟲(chóng)害防治記錄要求：乙方記錄病蟲(chóng)害防治情況，包括防治措施、效果等。說(shuō)明：確保苗木健康生長(zhǎng)，減少病蟲(chóng)害對(duì)苗木的影響。7.土地使用與管理記錄要求：乙方記錄土地使用與管理情況，包括種植、施肥、灌溉等。說(shuō)明：確保土地合理利用，提高土地資源利用率。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：確保在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，能夠及時(shí)有效地解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供土地或技術(shù)支持。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供土地或技術(shù)支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同義務(wù)。示例說(shuō)明：甲方未在合同約定的土地交付日期前提供土地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)種植苗木。2.違約行為：乙方未按約定支付租賃費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方未在合同約定的支付日期前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。3.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行土地使用與管理。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定進(jìn)行土地使用與管理，導(dǎo)致土地資源浪費(fèi)或環(huán)境污染。示例說(shuō)明：乙方在種植過(guò)程中，未按照甲方提供的技術(shù)指導(dǎo)手冊(cè)進(jìn)行操作，導(dǎo)致苗木成活率低。4.違約行為：第三方未按約定提供技術(shù)支持服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議提供技術(shù)支持服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常種植和養(yǎng)護(hù)苗木。示例說(shuō)明：第三方未在約定時(shí)間內(nèi)提供技術(shù)支持服務(wù)，導(dǎo)致乙方苗木生長(zhǎng)受到影響。5.違約行為：合同一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，對(duì)另一方造成經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：乙方泄露甲方提供的苗木種植技術(shù)，導(dǎo)致甲方技術(shù)優(yōu)勢(shì)受損。全文完。二零二四年度園藝苗木土地租賃與技術(shù)支持協(xié)議1本合同目錄一覽1.1定義和解釋1.2合同雙方的基本信息1.3合同的期限和生效日期2.1租賃土地的位置和面積2.2土地的使用范圍和限制2.3土地的權(quán)屬和使用權(quán)3.1租金金額和支付方式3.2租金的調(diào)整和支付時(shí)間3.3逾期付款的違約責(zé)任4.1技術(shù)支持的內(nèi)容和范圍4.2技術(shù)支持的提供方式和時(shí)間4.3技術(shù)支持的費(fèi)用和支付方式5.1租賃土地的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任5.2土地使用過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題解決5.3土地使用過(guò)程中的安全責(zé)任6.1合同的變更和解除6.2合同解除的條件和程序6.3合同解除后的處理事宜7.1爭(zhēng)議解決方式和管轄法院7.2仲裁機(jī)構(gòu)的選定7.3仲裁費(fèi)用和支付方式8.1違約責(zé)任8.2違約金的計(jì)算和支付8.3違約行為的處理方式9.1保密條款9.2保密信息的范圍和保密期限9.3保密責(zé)任的承擔(dān)10.1合同的轉(zhuǎn)讓和繼承10.2轉(zhuǎn)讓的條件和程序10.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)11.1合同的終止和解除11.2合同終止的條件和程序11.3合同終止后的處理事宜12.1合同的解除和終止后的財(cái)產(chǎn)處理12.2財(cái)產(chǎn)處理的原則和方法12.3財(cái)產(chǎn)處理的時(shí)間和程序13.1合同的生效和修改13.2合同的修改程序和生效日期13.3合同的修改內(nèi)容14.1合同的簽署和生效14.2合同的送達(dá)和通知14.3合同的保管和存檔第一部分：合同如下：1.1定義和解釋1.1.1本合同中，“園藝苗木”指合同雙方約定的種植于租賃土地上的各類(lèi)園藝植物及其幼苗。1.1.2“技術(shù)支持”指合同甲方（提供技術(shù)支持方）根據(jù)乙方（接受技術(shù)支持方）的需求，提供園藝苗木種植、管理、病蟲(chóng)害防治等方面的技術(shù)指導(dǎo)和幫助。1.1.3“租賃土地”指合同雙方約定的乙方用于種植園藝苗木的土地。1.2合同雙方的基本信息1.2.1甲方（提供技術(shù)支持方）：姓名/名稱(chēng)：____________________，地址：____________________，聯(lián)系方式：____________________。1.2.2乙方（接受技術(shù)支持方）：姓名/名稱(chēng)：____________________，地址：____________________，聯(lián)系方式：____________________。1.3合同的期限和生效日期1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3.2合同期滿前，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。2.1租賃土地的位置和面積2.1.1租賃土地位于____________________，土地面積為_(kāi)___平方米。2.1.2土地邊界以雙方共同確認(rèn)的界址為準(zhǔn)。2.2土地的使用范圍和限制2.2.1乙方僅可在租賃土地上種植園藝苗木，不得用于其他用途。2.2.2乙方不得在租賃土地上建設(shè)永久性建筑物或設(shè)施。2.3土地的權(quán)屬和使用權(quán)2.3.1租賃土地的權(quán)屬歸甲方所有。2.3.2乙方在租賃期內(nèi)享有租賃土地的使用權(quán)。3.1租金金額和支付方式3.1.1租金金額為每月____元，共計(jì)____元。3.1.2租金支付方式為每月____日支付，支付至甲方指定賬戶(hù)。3.2租金的調(diào)整和支付時(shí)間3.2.1租金在合同有效期內(nèi)保持不變。3.2.2支付時(shí)間如遇法定節(jié)假日順延。3.3逾期付款的違約責(zé)任3.3.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.3.2乙方連續(xù)逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同。4.1技術(shù)支持的內(nèi)容和范圍4.1.1甲方提供園藝苗木種植、管理、病蟲(chóng)害防治等方面的技術(shù)指導(dǎo)和幫助。4.1.2技術(shù)支持的具體內(nèi)容包括但不限于：種植技術(shù)指導(dǎo)、施肥管理、病蟲(chóng)害防治等。4.2技術(shù)支持的提供方式和時(shí)間4.2.1甲方應(yīng)于每月____日提供一次現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo)。4.2.2如遇特殊情況，甲方應(yīng)提前____天通知乙方。4.3技術(shù)支持的費(fèi)用和支付方式4.3.1技術(shù)支持費(fèi)用為每月____元，共計(jì)____元。4.3.2技術(shù)支持費(fèi)用與租金同期支付。5.1租賃土地的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任5.1.1乙方負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.1.2乙方應(yīng)確保土地的合理利用，不得破壞土壤結(jié)構(gòu)。5.2土地使用過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題解決5.2.1乙方在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方反映。5.2.2雙方應(yīng)共同協(xié)商解決土地使用過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題。5.3土地使用過(guò)程中的安全責(zé)任5.3.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地使用安全的法律法規(guī)。5.3.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)生的安全事故，應(yīng)立即采取措施并報(bào)告甲方。6.1合同的變更和解除6.1.1雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同解除的條件和程序6.2.1合同解除的條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。6.2.2合同解除的程序：一方提出解除合同，另一方確認(rèn)后，雙方簽訂解除協(xié)議。6.3合同解除后的處理事宜6.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理未履行完畢的義務(wù)。6.3.2合同解除后，乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，并退還甲方。7.1爭(zhēng)議解決方式和管轄法院7.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1違約責(zé)任8.1.1乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。8.1.2乙方未按合同約定使用土地，造成土地?fù)p害或違反土地使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并賠償甲方損失。8.1.3甲方未按合同約定提供技術(shù)支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2違約金的計(jì)算和支付8.2.1違約金的計(jì)算基于實(shí)際損失和合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。8.3違約行為的處理方式8.3.1對(duì)于輕微違約行為，雙方可協(xié)商解決。8.3.2對(duì)于重大違約行為，受損方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.1保密條款9.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.2保密信息的范圍和保密期限9.2.1保密信息包括但不限于技術(shù)資料、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶(hù)信息等。9.2.2保密期限自保密信息知悉之日起____年。9.3保密責(zé)任的承擔(dān)9.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3.2違反保密義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的全部損失。10.1合同的轉(zhuǎn)讓和繼承10.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。10.2轉(zhuǎn)讓的條件和程序10.2.1如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)p方應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)對(duì)方同意。10.2.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)，以及轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任。10.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)10.3.1轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的全部責(zé)任。10.3.2轉(zhuǎn)讓方對(duì)本合同項(xiàng)下的義務(wù)仍有連帶責(zé)任。11.1合同的終止和解除11.1.1合同終止包括合同到期終止和提前解除。11.2合同解除的條件和程序11.2.1合同解除的條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。11.2.2合同解除的程序：一方提出解除合同，另一方確認(rèn)后，雙方簽訂解除協(xié)議。11.3合同終止后的處理事宜11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理未履行完畢的義務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)相互協(xié)助處理合同終止后的善后事宜。12.1合同的解除和終止后的財(cái)產(chǎn)處理12.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余租金、技術(shù)支持費(fèi)用等。12.2財(cái)產(chǎn)處理的原則和方法12.2.1財(cái)產(chǎn)處理應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。12.2.2財(cái)產(chǎn)處理方法包括但不限于：退還預(yù)付款、結(jié)算未付款等。12.3財(cái)產(chǎn)處理的時(shí)間和程序12.3.1財(cái)產(chǎn)處理應(yīng)在合同解除或終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。12.3.2財(cái)產(chǎn)處理的具體時(shí)間和程序由雙方協(xié)商確定。13.1合同的生效和修改13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的修改程序和生效日期13.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。13.2.2修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同的修改內(nèi)容13.3.1合同修改內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：合同期限、租金、技術(shù)支持等。14.1合同的簽署和生效14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的送達(dá)和通知14.2.1合同簽署后，雙方應(yīng)及時(shí)將合同送達(dá)對(duì)方。14.2.2通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，自送達(dá)對(duì)方之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)“第三方”指在合同履行過(guò)程中，因提供中介、咨詢(xún)、擔(dān)保、評(píng)估、監(jiān)管等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：土地租賃中介、技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)、資金擔(dān)保、市場(chǎng)評(píng)估、合同監(jiān)管等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方提供服務(wù)前得到第三方的書(shū)面確認(rèn)。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，并由雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議。15.4.2.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限；15.4.2.2第三方的權(quán)利和義務(wù)；15.4.2.3第三方的責(zé)任限額；15.4.2.4第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；15.4.2.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式。16.1第三方權(quán)利16.1.1.1要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；16.1.1.2要求合同雙方按照約定履行合同義務(wù)；16.1.1.3在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查；16.1.1.4在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)合同雙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求其糾正。16.2第三方義務(wù)16.2.1.1按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)、有效的服務(wù)；16.2.1.2對(duì)合同雙方提供的服務(wù)保密；16.2.1.3按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；16.2.1.4在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)合同雙方違反合同約定時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方。16.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，與合同雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受服務(wù)方的關(guān)系。16.3.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。16.3.3第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同雙方的行為無(wú)直接控制權(quán)，其責(zé)任限于合同約定的服務(wù)范圍。17.1第三方介入的費(fèi)用及支付17.1.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)，由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.1.2第三方介入的費(fèi)用支付方式應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.1.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同履行過(guò)程中按照約定支付。18.1第三方違約責(zé)任18.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.1.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。18.2第三方違約責(zé)任的賠償18.2.1第三方違約責(zé)任賠償?shù)慕痤~，應(yīng)根據(jù)其違約行為對(duì)合同雙方造成的損失確定。18.2.2第三方違約責(zé)任的賠償，應(yīng)在合同履行過(guò)程中按照約定支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同要求：詳細(xì)描述租賃土地的位置、面積、邊界、權(quán)屬和使用限制。說(shuō)明：本附件為合同的主要組成部分，是雙方簽訂土地租賃協(xié)議的依據(jù)。2.附件二：園藝苗木種植計(jì)劃要求：列出種植的園藝苗木種類(lèi)、數(shù)量、種植時(shí)間及管理方案。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)乙方種植園藝苗木，確保種植計(jì)劃的可執(zhí)行性。3.附件三：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明甲方提供的技術(shù)支持內(nèi)容、方式和時(shí)間安排。說(shuō)明：本附件明確了甲方提供技術(shù)支持的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方園藝苗木的種植質(zhì)量。4.附件四：租金支付明細(xì)要求：列明租金金額、支付方式、時(shí)間及逾期付款的違約金比例。說(shuō)明：本附件用于明確租金支付的相關(guān)事宜，確保租金的按時(shí)支付。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)描述第三方介入的范圍、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)及費(fèi)用支付。說(shuō)明：本附件明確了第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密期限及違約責(zé)任。說(shuō)明：本附件保障了合同雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)描述合同變更的內(nèi)容、原因及雙方協(xié)商一致的結(jié)果。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的過(guò)程，確保變更的合法性和有效性。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序及雙方協(xié)商一致的結(jié)果。說(shuō)明：本附件用于記錄合同解除的過(guò)程，確保解除的合法性和有效性。9.附件九：違約金支付憑證要求：提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：本附件用于證明違約金的實(shí)際支付情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。乙方未按合同約定使用土地。甲方未按合同約定提供技術(shù)支持。第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。乙方未按合同約定使用土地，造成土地?fù)p害或違反土地使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并賠償甲方損失。甲方未按合同約定提供技術(shù)支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償合同雙方因此遭受的損失。3.示例說(shuō)明：乙方逾期支付租金，逾期10天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金，即____元。乙方在租賃土地上私自建設(shè)臨時(shí)設(shè)施，造成土地?fù)p害，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并賠償甲方損失____元。甲方未按時(shí)提供技術(shù)支持，導(dǎo)致乙方園藝苗木減產(chǎn)，甲方應(yīng)賠償乙方損失____元。第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，存在重大失誤，導(dǎo)致合同雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失____元。全文完。二零二四年度園藝苗木土地租賃與技術(shù)支持協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3聯(lián)系電話及電子郵箱1.4住所地址2.租賃土地的基本情況2.1土地位置及面積2.2土地性質(zhì)及用途2.3土地權(quán)屬證明文件3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機(jī)制4.技術(shù)支持內(nèi)容與方式4.1技術(shù)支持內(nèi)容4.2技術(shù)支持方式4.3技術(shù)支持期限5.土地使用及管理5.1土地使用規(guī)則5.2土地保護(hù)與維護(hù)5.3土地使用限制6.租賃保證金及押金6.1保證金金額及繳納方式6.2押金金額及繳納方式6.3保證金及押金退還條件7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償計(jì)算方法8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效日期11.合同附件11.1土地權(quán)屬證明文件11.2技術(shù)支持方案11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人簽字或蓋章13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知條款14.3保密條款第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)甲方：園藝有限公司乙方：苗木種植合作社1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系電話及電子郵箱甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系電話：139xxxx56781.4住所地址甲方住所地址：市區(qū)路號(hào)乙方住所地址：市區(qū)路號(hào)第二條租賃土地的基本情況2.1土地位置及面積租賃土地位于市區(qū)鎮(zhèn)村，總面積為100畝。2.2土地性質(zhì)及用途土地性質(zhì)為農(nóng)業(yè)用地，用途為園藝苗木種植。2.3土地權(quán)屬證明文件甲方提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地承包合同等。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限為五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。3.2租金支付方式及金額租金每年支付一次，支付日期為每年的1月1日。租金總額為人民幣100萬(wàn)元，分五年支付。3.3租金調(diào)整機(jī)制在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致土地租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。第四條技術(shù)支持內(nèi)容與方式4.1技術(shù)支持內(nèi)容甲方提供園藝苗木種植的技術(shù)支持，包括種植技術(shù)、病蟲(chóng)害防治、土壤管理等。4.2技術(shù)支持方式甲方通過(guò)定期巡檢、現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、遠(yuǎn)程咨詢(xún)等方式提供技術(shù)支持。4.3技術(shù)支持期限技術(shù)支持期限與租賃期限相同，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。第五條土地使用及管理5.1土地使用規(guī)則乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和土地管理相關(guān)規(guī)定，合理利用土地資源。5.2土地保護(hù)與維護(hù)乙方負(fù)責(zé)土地的保護(hù)與維護(hù)，確保土地質(zhì)量不降低，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3土地使用限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變土地用途，不得進(jìn)行建筑物建設(shè)。第六條租賃保證金及押金6.1保證金金額及繳納方式乙方需繳納保證金人民幣10萬(wàn)元，在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。6.2押金金額及繳納方式乙方需繳納押金人民幣5萬(wàn)元，在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。6.3保證金及押金退還條件租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方在合同終止后十五個(gè)工作日內(nèi)退還保證金及押金。第七條違約責(zé)任7.1違約行為定義包括但不限于：未按時(shí)繳納租金、未按規(guī)定使用土地、擅自改變土地用途、造成土地質(zhì)量下降等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和損失程度確定，具體計(jì)算方法由雙方另行協(xié)商確定。第八部分：合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下解除合同，包括但不限于：未按時(shí)支付租金、擅自改變土地用途、造成土地嚴(yán)重?fù)p害等。8.1.2乙方有權(quán)在甲方未能提供約定技術(shù)支持的情況下解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3合同解除與終止的程序8.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就解除或終止的原因進(jìn)行協(xié)商。8.3.2雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同解除或終止的決定。8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，包括但不限于退還保證金、押金等。第九部分：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方未約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)9.3.1除非合同另有約定，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十部分：合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。10.1.2合同需符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿或合同解除、終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。10.3合同生效日期10.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一部分：合同附件11.1土地權(quán)屬證明文件11.1.1土地使用權(quán)證11.1.2土地承包合同11.1.3其他相關(guān)證明文件。11.2技術(shù)支持方案11.2.1技術(shù)支持計(jì)劃11.2.2技術(shù)支持人員名單11.2.3技術(shù)支持設(shè)備清單。11.3其他相關(guān)文件11.3.1雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議11.3.2雙方協(xié)商達(dá)成的其他文件。第十二部分：合同簽署12.1簽署日期12.1.1甲方簽署日期：____年____月____日12.1.2乙方簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)12.2.1簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)12.3簽署人簽字或蓋章12.3.1甲方代表簽字：________________12.3.2乙方代表簽字：________________第十三部分：合同變更13.1變更條件13.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容。13.1.2變更內(nèi)容符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。13.2變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致后，簽署書(shū)面變更協(xié)議。13.2.2變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。13.3變更通知13.3.1雙方應(yīng)將變更內(nèi)容通知對(duì)方，通知方式為書(shū)面形式。第十四部分：其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.2通知條款14.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)掛號(hào)信、快遞或電子郵件等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.3保密條款14.3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)。14.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述信息。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、調(diào)解或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)咨詢(xún)方等。15.2.1技術(shù)咨詢(xún)與支持15.2.2項(xiàng)目管理與監(jiān)督15.2.3爭(zhēng)議調(diào)解與仲裁15.2.4合同履行的專(zhuān)業(yè)評(píng)估16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及期限等事項(xiàng)。17.甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)17.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。17.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和專(zhuān)業(yè)性，不得干預(yù)第三方的正常工作。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體范圍和提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)內(nèi)容確定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。18.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)第三方介入?yún)f(xié)議中約定的金額。19.第三方的責(zé)權(quán)利19.1第三方的權(quán)利：19.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。19.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身專(zhuān)業(yè)判斷，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。19.1.3第三方有權(quán)收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方的義務(wù)：19.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。19.2.2第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。19.2.3第三方