2025隴南市臥龍時代廣場步行街商鋪經(jīng)營管理權(quán)委托管理合同

?合同編號：甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于甲方擁有隴南市臥龍時代廣場步行街商鋪的經(jīng)營管理權(quán)，為更好地發(fā)揮商鋪的經(jīng)濟(jì)效益，甲方擬將部分商鋪的經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條委托事項(xiàng)1.1甲方同意將位于隴南市臥龍時代廣場步行街的商鋪經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方，委托經(jīng)營范圍包括但不限于商鋪?zhàn)赓U、招商、運(yùn)營、管理等。1.2乙方接受甲方的委托，同意按照本合同的約定行使經(jīng)營管理權(quán)，確保商鋪的正常運(yùn)營和經(jīng)濟(jì)效益的提高。第二條委托期限2.1本合同的委托期限為年，自雙方簽訂本合同之日起計算。2.2除非本合同另有約定，委托期限屆滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽。第三條經(jīng)營管理權(quán)行使3.1乙方在委托期限內(nèi)行使經(jīng)營管理權(quán)，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保商鋪的經(jīng)營方向、品牌結(jié)構(gòu)、租金水平等符合甲方的整體規(guī)劃。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常運(yùn)營管理，確保商鋪的經(jīng)營環(huán)境、服務(wù)質(zhì)量、安全等方面達(dá)到甲方的要求。第四條合同的變更和解除4.1在委托期限內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2甲乙雙方均有權(quán)提前終止本合同，但應(yīng)提前三個月通知對方。第五條費(fèi)用及收益分配5.1乙方在委托期限內(nèi)行使經(jīng)營管理權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于人工、物業(yè)、水電等，由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同的約定，保護(hù)對方的合法權(quán)益，不得侵犯對方的商業(yè)秘密。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的合法身份：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的法人資格、有效證件等，確保雙方具備簽訂合同的資格。如發(fā)現(xiàn)任何一方不具備相關(guān)資格，應(yīng)及時終止合同簽訂進(jìn)程，并追究相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：由甲乙雙方提供的法人資格證明及有效證件進(jìn)行核實(shí)，如有疑問，可委托專業(yè)律師進(jìn)行盡職調(diào)查。2.明確合同條款：確保合同條款表述清晰、準(zhǔn)確，避免出現(xiàn)模糊不清、容易產(chǎn)生歧義的內(nèi)容。如合同條款存在表述不清或歧義，應(yīng)及時溝通明確，以免影響合同履行。解決辦法：在簽訂合同前，由甲乙雙方共同審閱合同條款，如有疑問或需要修改的地方，可進(jìn)行充分溝通與協(xié)商，直至達(dá)成一致意見。3.遵守法律法規(guī)：合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反法律法規(guī)的行為，應(yīng)立即終止合同履行，并報告相關(guān)部門。解決辦法：甲乙雙方均應(yīng)了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同履行過程中不違反國家法律法規(guī)。4.保護(hù)商業(yè)秘密：甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)保護(hù)對方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。如發(fā)生商業(yè)秘密泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：甲乙雙方在合同中明確約定商業(yè)秘密的保護(hù)條款，在合同履行過程中加強(qiáng)保密意識，確保商業(yè)秘密不被泄露。5.合同的變更與解除：在合同履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。如一方要求提前終止合同，應(yīng)提前通知對方。解決辦法：甲乙雙方在合同中約定明確的合同變更、解除及終止條款，在實(shí)際操作中嚴(yán)格按照約定履行。法律名詞及名詞解釋：1.法人資格：指依法成立，具有獨(dú)立法人地位，可以享受民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織或單位。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。3.經(jīng)營管理權(quán)：指對商鋪進(jìn)行日常運(yùn)營管理、招商、租賃等活動的權(quán)利。4.委托代理：指委托人授權(quán)代理人代表其辦理特定事務(wù)的行為。5.違約責(zé)任：指合同一方或雙方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。7.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。應(yīng)用場合：1.隴南市臥龍時代廣場步行街商鋪的經(jīng)營管理權(quán)的委托管理。2.類似商業(yè)項(xiàng)目的商鋪經(jīng)營管理權(quán)委托管理合同簽訂。補(bǔ)充條款：1.商鋪?zhàn)赓U合同：作為本合同的附件，詳細(xì)規(guī)定商鋪?zhàn)赓U的具體條款，包括但不限于租金、租期、租賃條件等。2.招商合同：作為本合同的附件，詳細(xì)規(guī)定招商的具體條款，包括但不限于招商條件、招商政策、合作方式等。3.運(yùn)營管理規(guī)則：作為本合同的附件，詳細(xì)規(guī)定商鋪運(yùn)營管理的相關(guān)規(guī)則，包括但不限于商戶管理、商品管理、服務(wù)管理、安全管理等。4.財務(wù)報表：作為本合同的附件，詳細(xì)記錄商鋪經(jīng)營管理過程中的財務(wù)收支情況，包括但不