個體商店買賣協(xié)議范例

個體商店買賣協(xié)議范例本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1商店1.2買方1.3賣方1.4交易日1.5商店資產(chǎn)第二條商店轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.2轉(zhuǎn)讓條件2.3轉(zhuǎn)讓價格2.4支付方式第三條商店資產(chǎn)3.1資產(chǎn)清單3.2資產(chǎn)評估3.3資產(chǎn)過戶第四條合同的生效與終止4.1生效條件4.2終止條件4.3終止后的事宜第五條權(quán)利與義務(wù)5.1買方的權(quán)利與義務(wù)5.2賣方的權(quán)利與義務(wù)第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違反保密條款的后果第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條法律適用8.1適用法律8.2法律解釋第九條合同的修改與補充9.1修改條件9.2補充內(nèi)容第十條通知與送達10.1通知方式10.2送達地址第十一條合同的效力11.1合同的有效性11.2合同的失效第十二條違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的后果第十四條完整協(xié)議14.1取代先前協(xié)議14.2修改權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1商店商店指的是賣方擁有的位于【地址】的個體商店，包括但不限于店鋪、設(shè)備、庫存等。1.2買方買方指的是具有完全民事行為能力的【買方姓名】，愿意購買賣方商店的資產(chǎn)和業(yè)務(wù)。1.3賣方賣方指的是具有完全民事行為能力的【賣方姓名】，愿意出售其商店的資產(chǎn)和業(yè)務(wù)。1.4交易日交易日是指雙方協(xié)商確定的，完成商店轉(zhuǎn)讓的日期，即本合同簽署之日起【交易日天數(shù)】天后。1.5商店資產(chǎn)商店資產(chǎn)包括但不限于存貨、設(shè)備、租賃合同、客戶名單、商譽等。第二條商店轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容賣方同意將商店的全部資產(chǎn)和業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給買方，買方同意接受該轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓條件商店轉(zhuǎn)讓的條件包括但不限于：賣方擁有商店的完全所有權(quán)；商店不存在任何債務(wù)和糾紛；商店的營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)齊全。2.3轉(zhuǎn)讓價格商店轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價格】，買方應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付。2.4支付方式買方應(yīng)在本合同簽署后【支付期限】內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格分【支付次數(shù)】次支付給賣方，具體支付時間和金額由雙方協(xié)商確定。第三條商店資產(chǎn)3.1資產(chǎn)清單賣方應(yīng)在本合同簽署前提供商店的資產(chǎn)清單，包括但不限于存貨清單、設(shè)備清單、租賃合同等。3.2資產(chǎn)評估雙方同意在商店轉(zhuǎn)讓前，由雙方共同委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對商店資產(chǎn)進行評估。3.3資產(chǎn)過戶賣方應(yīng)協(xié)助買方完成商店資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于變更營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等。第四條合同的生效與終止4.1生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，并于交易日結(jié)束時終止。4.2終止條件本合同終止的條件包括但不限于：商店資產(chǎn)和業(yè)務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給買方；買方支付完畢轉(zhuǎn)讓價格；雙方另有約定。4.3終止后的事宜合同終止后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理商店相關(guān)手續(xù)的變更，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1買方的權(quán)利與義務(wù)買方有權(quán)按照本合同約定購買商店資產(chǎn)和業(yè)務(wù)，并按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格。買方應(yīng)承擔(dān)商店在交易日后發(fā)生的費用和責(zé)任。5.2賣方的權(quán)利與義務(wù)賣方有權(quán)按照本合同約定出售商店資產(chǎn)和業(yè)務(wù)，并按照約定提供商店資產(chǎn)的相關(guān)信息。賣方應(yīng)對商店在交易日前的債務(wù)和糾紛承擔(dān)責(zé)任。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對商店轉(zhuǎn)讓過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，包括但不限于財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。6.2保密期限雙方應(yīng)對保密信息保密至本合同終止后【保密期限】年。6.3違反保密條款的后果如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的【違約金比例】作為賠償。第八條法律適用8.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2法律解釋本合同中的名詞、術(shù)語如有歧義，應(yīng)參照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章和通用解釋。第九條合同的修改與補充9.1修改條件本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2補充內(nèi)容本合同的補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條通知與送達10.1通知方式雙方之間的通知、聲明、要求、請求或者其他通信均應(yīng)以書面形式送達對方。10.2送達地址雙方應(yīng)在本合同簽署后【送達地址確定時間】內(nèi)，書面通知對方送達地址。任何通知或其他通信均應(yīng)按照對方通知的地址送達。第十一條合同的效力11.1合同的有效性本合同自雙方簽署之日起生效，至合同終止之日起失效。11.2合同的失效本合同的失效事由包括但不限于：雙方另有約定；商店資產(chǎn)和業(yè)務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給買方；買方支付完畢轉(zhuǎn)讓價格；本合同約定的終止條件發(fā)生。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，即構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的【違約金比例】作為賠償。如違約行為導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付解除合同的損失賠償。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力的后果由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或者部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商決定部分或者全部免除受影響方的責(zé)任。第十四條完整協(xié)議14.1取代先前協(xié)議本合同取代了雙方之前就商店轉(zhuǎn)讓所簽訂的任何口頭或書面的協(xié)議和諒解。14.2修改權(quán)本合同的修改權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得單方面修改本合同。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商店資產(chǎn)清單詳細列出商店所有的資產(chǎn)，包括但不限于存貨清單、設(shè)備清單、租賃合同等。附件二：評估報告由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的商店資產(chǎn)評估報告，詳細記錄資產(chǎn)的價值和評估過程。附件三：保密信息清單列出雙方認為需要保密的信息，包括財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。附件四：轉(zhuǎn)讓價格支付計劃詳細列出買方應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付轉(zhuǎn)讓價格的詳細計劃。附件五：商店所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)文件包括變更營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為包括但不限于：1.賣方未能按照本合同約定提供商店資產(chǎn)清單或者提供的清單不真實、不完整。2.賣方未能按照本合同約定協(xié)助買方完成商店資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.買方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。4.雙方未能按照本合同約定履行保密義務(wù)。違約責(zé)任認定標準：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的【違約金比例】作為賠償。2.如違約行為導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付解除合同的損失賠償。示例說明：如果賣方未能按照本合同約定提供商店資產(chǎn)清單，買方有權(quán)要求賣方在【要求提供清單的期限】內(nèi)提供真實、完整的清單；如果賣方未能在規(guī)定期限內(nèi)提供清單，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同生效：本合同自雙方簽署之日起生效，至合同終止之日