2025年度新材料研發(fā)廠區(qū)租賃合同書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新材料研發(fā)廠區(qū)租賃合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物位置2.5租賃物現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4違約責任5.租賃物使用及維護5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護責任5.4故障處理6.交付與驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序6.4驗收不合格的處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責任10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用說明書11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同變更12.4合同解除12.5合同終止13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用說明書14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：新材料研發(fā)乙方：房地產(chǎn)開發(fā)1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：0215678乙方聯(lián)系電話：021876543211.4注冊地址甲方注冊地址：上海市浦東新區(qū)路號乙方注冊地址：上海市徐匯區(qū)路號2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱新材料研發(fā)廠區(qū)2.2租賃物規(guī)格型號具體規(guī)格型號見附件一2.3租賃物數(shù)量1套2.4租賃物位置上海市浦東新區(qū)路號2.5租賃物現(xiàn)狀租賃物已按照甲方要求進行裝修，符合租賃要求，詳見附件一3.租賃期限3.1租賃起始日期2025年1月1日3.2租賃終止日期2028年12月31日3.3租賃期限延長如需延長租賃期限，雙方需提前三個月協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2租金支付時間每月5日前支付當月租金4.3支付方式甲方將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶4.4違約責任如甲方未按時支付租金，應向乙方支付每日萬分之五的滯納金5.租賃物使用及維護5.1使用范圍租賃物僅用于新材料研發(fā)、生產(chǎn)、測試等活動5.2使用限制禁止在租賃物內(nèi)進行任何違法活動5.3維護責任租賃期間，租賃物的維護保養(yǎng)責任由甲方承擔5.4故障處理租賃物出現(xiàn)故障，甲方應及時通知乙方，乙方將盡快進行維修6.交付與驗收6.1交付時間2025年1月1日6.2驗收標準租賃物符合雙方約定的使用要求，詳見附件一6.3驗收程序甲方在租賃物交付后三個工作日內(nèi)進行驗收6.4驗收不合格的處理如驗收不合格，甲方應在驗收不合格之日起三個工作日內(nèi)提出整改要求，乙方應在收到整改要求后十個工作日內(nèi)完成整改7.違約責任7.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、違反使用限制、未按時進行維護等7.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至上海市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)上海市仲裁委員會8.3爭議解決程序爭議提交仲裁委員會后，按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.合同解除9.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；（4）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2解除程序任何一方要求解除合同時，應提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。9.3解除后的責任（1）未到期部分租金按比例退還；（2）雙方應立即終止使用租賃物，并恢復原狀；（3）因解除合同產(chǎn)生的損失，由責任方承擔。10.合同生效及終止10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期2025年1月1日10.3終止條件本合同租賃期限屆滿或根據(jù)本合同約定解除后，合同終止。10.4終止日期2028年12月31日11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用說明書11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項12.1不可抗力如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任，并應采取一切可能的措施減輕損失。12.2通知方式雙方的通知應以書面形式進行，通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達。12.3合同變更任何合同的變更，均需以書面形式并由雙方簽字蓋章后生效。12.4合同解除如合同解除，雙方應立即停止履行合同約定的義務，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同簽署13.1簽署日期2025年1月1日13.2簽署地點上海市浦東新區(qū)路號13.3簽署人甲方代表：乙方代表：14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用說明書14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提供專業(yè)服務，解決合同履行中的爭議，或?qū)崿F(xiàn)合同項下的特定目標。15.3第三方介入方式15.3.1中介機構(gòu)中介機構(gòu)在本合同中的介入方式包括但不限于：（1）協(xié)助雙方進行租賃物的交涉和談判；（2）提供市場行情信息，幫助雙方達成公平合理的租賃條件；（3）協(xié)助雙方簽訂合同及合同附件。15.3.2評估機構(gòu)評估機構(gòu)在本合同中的介入方式包括但不限于：（1）對租賃物進行評估，確定租賃物的價值；15.3.3監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理機構(gòu)在本合同中的介入方式包括但不限于：（1）對租賃物的維護保養(yǎng)進行監(jiān)督；（2）對租賃物的使用情況進行檢查；（3）對租賃物的維修和改造工作進行監(jiān)督。15.3.4擔保機構(gòu)擔保機構(gòu)在本合同中的介入方式包括但不限于：（1）為甲方提供擔保，確保甲方按時支付租金；（2）在合同履行過程中，協(xié)助解決可能出現(xiàn)的糾紛。16.甲乙方增加條款及說明16.1增加條款（1）第三方介入的協(xié)議；（2）第三方的工作范圍和職責；（3）第三方費用的承擔方式；（4）第三方責任的限額。16.2說明（1）第三方介入的協(xié)議應明確第三方的介入條件、工作范圍、職責、費用以及責任限額等內(nèi)容。（2）第三方的工作范圍和職責應在協(xié)議中詳細列明，以確保第三方的工作符合合同要求。（3）第三方費用的承擔方式應在協(xié)議中明確，如由甲方、乙方或雙方共同承擔。（4）第三方責任的限額應在協(xié)議中規(guī)定，以明確第三方在履行職責過程中可能產(chǎn)生的損失由其承擔的責任范圍。17.第三方責任限額17.1責任限額確定第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的目的、工作范圍、職責以及可能產(chǎn)生的風險等因素確定。17.2責任限額條款（1）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方責任限額不得超過協(xié)議中約定的金額；（3）第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，不負賠償責任；（4）第三方責任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在協(xié)議中約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分第三方介入后，甲乙雙方應明確劃分各自的責任和權(quán)利，包括但不限于：（1）甲方負責租賃物的使用、維護和保養(yǎng)；（2）乙方負責租賃物的管理、維護和修繕；（3）第三方負責提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方履行合同。18.2義務劃分甲乙雙方應明確各自的義務，包括但不限于：（1）甲方應按時支付租金，并遵守合同約定；（2）乙方應確保租賃物的使用安全，并負責租賃物的維修和修繕；（3）第三方應按照協(xié)議約定履行職責，并提供必要的服務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、位置、現(xiàn)狀等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，是租賃物基本情況的重要依據(jù)。2.附件二：租賃物使用說明書詳細要求：提供租賃物的操作指南、維護保養(yǎng)方法、安全注意事項等。說明：使用說明書幫助乙方正確使用和維護租賃物，減少故障和損壞。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的介入目的、工作范圍、職責、費用以及責任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過程中的重要文件，確保第三方職責明確。4.附件四：租賃合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的重要依據(jù)。6.附件六：不可抗力事件證明詳細要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如自然災害、戰(zhàn)爭等。說明：不可抗力事件證明用于證明合同無法履行或造成損失的原因。7.附件七：租賃物驗收報告詳細要求：記錄租賃物的驗收結(jié)果，包括是否符合約定標準等。說明：驗收報告是租賃物交付和驗收的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方逾期支付租金；（2）乙方未按時進行租賃物的維修和修繕；（3）第三方未按協(xié)議履行職責；（4）任何一方違反合同約定的使用限制。2.責任認定標準：（1）甲方逾期支付租金，應向乙方支付每日萬分之五的滯納金；（2）乙方未按時進行租賃物的維修和修繕，應承擔相應的維修費用；（3）第三方未按協(xié)議履行職責，應承擔相應的違約責任；（4）違反使用限制，應根據(jù)違約程度和造成的損失，承擔相應的賠償責任。3.示例說明：（1）甲方逾期支付租金一個月，應向乙方支付滯納金人民幣1,500元；（2）乙方未按時維修租賃物，導致甲方損失人民幣10,000元，乙方應承擔相應的賠償責任；（3）第三方未按協(xié)議提供評估報告，導致合同無法履行，第三方應承擔相應的違約責任；（4）乙方在租賃物內(nèi)進行非法活動，導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。全文完。2025年度新材料研發(fā)廠區(qū)租賃合同書1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景本合同簽訂背景為甲方擁有新材料研發(fā)廠區(qū)，乙方因開展新材料研發(fā)業(yè)務需要，向甲方租賃該廠區(qū)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在新材料研發(fā)廠區(qū)租賃過程中的權(quán)利義務，確保雙方權(quán)益得到保障，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）新材料研發(fā)：指乙方在租賃廠區(qū)內(nèi)進行的新材料研究、開發(fā)、生產(chǎn)等活動；（2）廠區(qū)：指甲方出租給乙方的新材料研發(fā)廠區(qū)，包括廠房、設備、配套設施等；（3）租賃期限：指乙方租賃廠區(qū)的有效期限。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中出租新材料研發(fā)廠區(qū)的主體；（2）乙方：指本合同中承租新材料研發(fā)廠區(qū)的主體；（3）租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租賃費用；（4）押金：指乙方為保證合同履行，向甲方支付的一定金額的保證金。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金；（2）甲方有權(quán)對乙方在廠區(qū)內(nèi)進行的新材料研發(fā)活動進行監(jiān)督；（3）甲方有義務提供符合約定的廠區(qū)設施，確保乙方正常開展業(yè)務；（4）甲方有義務在合同約定的期限內(nèi)將廠區(qū)交付乙方使用。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用廠區(qū)，開展新材料研發(fā)業(yè)務；（2）乙方有義務按照合同約定支付租金、押金；（3）乙方有義務合理使用廠區(qū)設施，不得擅自改動；（4）乙方有義務遵守廠區(qū)管理規(guī)定，確保生產(chǎn)安全；（5）乙方有義務在合同約定的租賃期限屆滿時，將廠區(qū)完好無損地退還甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方租賃廠區(qū)位于甲方提供的地址：_____________________5.3合同履行方式（1）乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方支付押金；（2）乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方支付第一個月的租金；（3）乙方應按照合同約定，在每月____日前向甲方支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）終止合同，甲乙雙方應書面通知對方；（2）終止合同后，乙方應將廠區(qū)設施完好無損地退還甲方；（3）甲方應將乙方支付的押金無息退還乙方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照合同約定支付已產(chǎn)生但未支付的租金；（2）合同終止后，甲乙雙方應各自承擔因合同終止而產(chǎn)生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同約定的費用構(gòu)成如下：（1）租金：乙方租賃廠區(qū)期間，應按照約定的租金標準支付租金。租金標準為每月人民幣____元，租金總額為人民幣____元。（2）押金：乙方應在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣____元。押金在合同終止且乙方無違約行為時，無息退還乙方。（3）其他費用：乙方在使用廠區(qū)過程中產(chǎn)生的其他費用，如水、電、物業(yè)管理費等，按照實際發(fā)生金額支付。7.2支付方式（1）租金：乙方應于每月____日前通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付當月租金；（2）押金：乙方應在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付押金；（3）其他費用：乙方應在費用發(fā)生后的____個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間（1）租金：每月____日前；（2）押金：簽訂本合同后____個工作日內(nèi)；（3）其他費用：費用發(fā)生后的____個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）乙方支付租金、押金及其他費用時，應向甲方提供支付憑證；（2）甲方收到乙方支付的款項后，應在____個工作日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供符合約定的廠區(qū)設施，導致乙方無法正常開展業(yè)務，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失；（2）甲方擅自提高租金標準，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金、押金及其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應支付金額的____%；（2）乙方擅自改動廠區(qū)設施，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用；（3）乙方違反保密條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的賠償金額，按照實際損失計算；（2）乙方違約的賠償金額，按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于廠區(qū)設施、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應立即通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商解決；（3）因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致廠區(qū)設施損壞；（2）戰(zhàn)爭導致原材料供應中斷；（3）政府政策變動導致廠區(qū)運營成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)仲裁；（3）訴訟：依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓；（2）轉(zhuǎn)讓后可能損害對方權(quán)益；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對廠區(qū)設施的所有權(quán)；（2）甲方保留對廠區(qū)設施的管理權(quán)和使用權(quán)；（3）甲方保留對廠區(qū)設施的安全和環(huán)保責任。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對廠區(qū)設施進行必要維修和改造的權(quán)利；（2）甲方保留在合同履行期間對廠區(qū)設施進行合理使用的權(quán)利；（3）甲方保留在合同終止后對廠區(qū)設施進行回收的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有同等法律效力，與本合同具有同等法律約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同確保合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應按照合同約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中的問題；（2）甲乙雙方應按照合同約定，提供必要的資料和信息，支持對方履行合同。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于新材料研發(fā)廠區(qū)租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（承租方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________見證人（如有）：簽字：_____________________日期：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.新材料研發(fā)廠區(qū)租賃合同書2.廠區(qū)設施清單3.租金支付憑證4.押金支付憑證5.不可抗力事件證明6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補充協(xié)議8.協(xié)作與配合相關(guān)文件9.法律適用相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合約定的廠區(qū)設施，認定違約。擅自提高租金標準，認定違約。未在合同約定的時間內(nèi)將廠區(qū)交付乙方使用，認定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金、押金及其他費用，認定違約。擅自改動廠區(qū)設施，認定違約。違反保密條款，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指合同當事人一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廠區(qū)設施不符合約定。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)修復或更換，否則乙方有權(quán)要求賠償。2.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：甲乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：乙方應立即采取措施防止進一步泄露，并通知甲方，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應責任。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可申請仲裁或訴訟。5.問題：合同修改和補充未按程序進行。解決辦法：甲乙雙方應嚴格按照合同約定程序進行修改和補充，確保合同的有效性。6.問題：協(xié)作與配合不到位。解決辦法：甲乙雙方應加強溝通，明確各自責任，共同確保合同履行。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本合同中“第三方”指在甲乙雙方租賃合同關(guān)系中，為履行合同提供相關(guān)服務或參與合同履行的其他主體。2.第三方責任第三方應按照合同約定，向甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務，并承擔因自身原因?qū)е碌姆召|(zhì)量不符合約定的責任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費用，并享有合同約定的其他權(quán)利。4.第三方義務第三方應遵守合同約定，履行合同義務，并配合甲乙雙方完成合同履行。5.第三方退出機制第三方如需退出合同，應提前____個工作日通知甲乙雙方，并承擔因退出合同而產(chǎn)生的責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的廠區(qū)設施，包括但不限于水電供應、安全設施等。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間對廠區(qū)設施進行必要維修和改造。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后退還押金，無息退還。2.乙方利益條款乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е缕溲邪l(fā)項目無法正常進行，甲方應承擔相應責任。乙方在合同履行期間，如因不可抗力導致其研發(fā)項目無法正常進行，甲方應給予適當補償。3.甲方的違約及限制條款甲方不得擅自提高租金標準，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得擅自改變廠區(qū)設施，影響乙方正常研發(fā)。甲方不得泄露乙方研發(fā)項目信息，違反保密條款。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定支付租金、押金及其他費用。甲方可要求乙方遵守廠區(qū)管理規(guī)定，確保生產(chǎn)安全。甲方可要求乙方在合同終止時，將廠區(qū)設施完好無損地退還。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方在租賃期間研發(fā)成果的優(yōu)先權(quán)。甲方可要求乙方在合同履行期間，不得將廠區(qū)設施用于其他用途。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定支付租金、押金及其他費用，甲方有權(quán)解除合同。乙方擅自改動廠區(qū)設施，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔費用。乙方違反保密條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應責任。全文完。2025年度新材料研發(fā)廠區(qū)租賃合同書2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期二、租賃標的2.1租賃場地基本情況2.2租賃場地用途2.3租賃場地權(quán)屬證明三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理五、租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件六、租賃用途及限制6.1租賃用途范圍6.2租賃用途限制6.3違規(guī)使用處理七、租賃場地維護與保養(yǎng)7.1場地維護責任7.2場地保養(yǎng)責任7.3維修費用承擔八、租賃雙方的權(quán)利與義務8.1租賃方權(quán)利8.2租賃方義務8.3出租方權(quán)利8.4出租方義務九、租賃合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序十、違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用十二、合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同附件13、其他約定事項13.1法律適用13.2合同解釋13.3合同份數(shù)13.4合同生效日期14、合同簽署14.1簽署人14.2簽署日期合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度新材料研發(fā)廠區(qū)租賃合同書1.2合同雙方：（1）出租方：[出租方全稱]（2）承租方：[承租方全稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同生效日期：[生效日期]1.5合同終止日期：[終止日期]二、租賃標的2.1租賃場地基本情況：（1）場地地址：[具體地址]（2）場地面積：[面積]（3）場地結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)]2.2租賃場地用途：新材料研發(fā)及相關(guān)活動2.3租賃場地權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明文件編號及名稱]三、租賃期限3.1租賃起始日期：[起始日期]3.2租賃終止日期：[終止日期]3.3租賃續(xù)約條件：（1）續(xù)約提前通知期限：[提前通知期限]（2）續(xù)約條件：[續(xù)約條件]四、租金及支付方式4.1租金金額：[租金金額]4.2租金支付方式：（1）支付周期：[支付周期]（2）支付方式：[支付方式]4.3逾期支付處理：（1）逾期天數(shù)：[逾期天數(shù)]（2）逾期利率：[逾期利率]五、租賃保證金5.1保證金金額：[保證金金額]5.2保證金繳納方式：[繳納方式]5.3保證金退還條件：（1）退還條件：[退還條件]（2）退還方式：[退還方式]六、租賃用途及限制6.1租賃用途范圍：新材料研發(fā)及相關(guān)活動6.2租賃用途限制：（1）禁止用途：[禁止用途]（2）限制用途：[限制用途]6.3違規(guī)使用處理：（1）違規(guī)使用情形：[違規(guī)使用情形]（2）處理方式：[處理方式]七、租賃場地維護與保養(yǎng)7.1場地維護責任：（1）出租方責任：[出租方責任]（2）承租方責任：[承租方責任]7.2場地保養(yǎng)責任：（1）出租方責任：[出租方責任]（2）承租方責任：[承租方責任]7.3維修費用承擔：（1）日常維修：[日常維修費用承擔]（2）大修費用：[大修費用承擔]八、租賃雙方的權(quán)利與義務8.1租賃方權(quán)利：（1）要求承租方按照合同約定使用租賃場地。（2）監(jiān)督承租方遵守合同條款。（3）在合同約定的期限內(nèi)收取租金。8.2租賃方義務：（1）提供符合約定的租賃場地。（2）維護租賃場地的正常使用。（3）保證租賃場地的安全。8.3出租方權(quán)利：（1）要求承租方按照合同約定使用租賃場地。（2）監(jiān)督承租方遵守合同條款。（3）在合同約定的期限內(nèi)收取租金。8.4出租方義務：（1）提供符合約定的租賃場地。（2）維護租賃場地的正常使用。（3）保證租賃場地的安全。九、租賃合同的變更與解除9.1合同變更條件：（1）雙方協(xié)商一致。（2）符合法律法規(guī)及合同約定。9.2合同解除條件：（1）合同約定的解除條件成立。（2）因不可抗力導致合同無法履行。9.3變更與解除的程序：（1）書面通知對方。（2）按照法定程序辦理。十、違約責任10.1違約情形：（1）逾期支付租金。（2）擅自改變租賃用途。（3）損壞租賃場地。10.2違約責任承擔：（1）支付違約金。（2）賠償損失。10.3違約金計算：（1）按逾期天數(shù)計算。（2）按實際損失計算。十一、爭議解決11.1爭議解決方式：（1）協(xié)商解決。（2）調(diào)解解決。（3）仲裁解決。11.2爭議解決機構(gòu)：（1）雙方協(xié)商確定的機構(gòu)。（2）仲裁委員會。11.3爭議解決費用：（1）由敗訴方承擔。（2）雙方協(xié)商分擔。十二、合同生效及附件12.1合同生效條件：（1）雙方簽字蓋章。（2）滿足合同生效的其他條件。12.2合同附件：（1）租賃場地平面圖。（2）租賃場地權(quán)屬證明文件。十三、其他約定事項13.1法律適用：（1）適用中華人民共和國法律。（2）根據(jù)法律規(guī)定解釋合同條款。13.2合同解釋：（1）按照合同條款的字面意思解釋。（2）根據(jù)合同目的和背景解釋。13.3合同份數(shù)：（1）一式[份數(shù)]份。（2）具有同等法律效力。13.4合同生效日期：（1）自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）滿足合同生效的其他條件。十四、合同簽署14.1簽署人：（1）出租方代表：[姓名]（2）承租方代表：[姓名]14.2簽署日期：（1）出租方代表簽字：____________________（2）承租方代表簽字：____________________（3）日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1研發(fā)成果歸屬：（1）租賃期間，承租方研發(fā)的新材料及其相關(guān)成果，除非合同另有約定，均歸甲方所有。（2）甲方有權(quán)對承租方研發(fā)的新材料進行商業(yè)化應用，并享有相應的收益。1.2技術(shù)支持與培訓：（1）甲方應提供必要的技術(shù)支持和培訓，確保承租方能夠有效利用租賃場地進行研發(fā)活動。（2）甲方應定期對承租方進行技術(shù)培訓，提高其研發(fā)能力。1.3研發(fā)進度監(jiān)督：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督承租方的研發(fā)進度，確保其按照合同約定的目標進行。（2）甲方有權(quán)要求承租方定期提交研發(fā)報告，以評估研發(fā)成果。1.4研發(fā)成果轉(zhuǎn)化：（1）甲方應協(xié)助承租方將研發(fā)成果轉(zhuǎn)化為實際產(chǎn)品，并提供必要的市場推廣支持。（2）甲方有權(quán)優(yōu)先購買承租方研發(fā)成果的轉(zhuǎn)化權(quán)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1租賃場地使用權(quán)：（1）租賃期間，承租方享有租賃場地的獨立使用權(quán)，包括但不限于生產(chǎn)、研發(fā)、試驗等。（2）承租方有權(quán)對租賃場地進行必要的改造和裝修，但需事先取得甲方同意。2.2研發(fā)成果歸屬：（1）租賃期間，承租方研發(fā)的新材料及其相關(guān)成果，除非合同另有約定，均歸承租方所有。（2）承租方有權(quán)對研發(fā)成果進行商業(yè)化應用，并享有相應的收益。2.3研發(fā)自主權(quán)：（1）承租方在租賃場地內(nèi)進行研發(fā)活動時，享有充分的自主權(quán)，包括但不限于選擇研發(fā)方向、技術(shù)路線等。（2）甲方不得干涉承租方的研發(fā)活動，除非涉及合同約定的重大事項。2.4研發(fā)成果轉(zhuǎn)化：（1）承租方有權(quán)自行或與他人合作將研發(fā)成果轉(zhuǎn)化為實際產(chǎn)品，并享有相應的收益。（2）甲方不得以任何形式干涉承租方的成果轉(zhuǎn)化活動。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責：（1）中介機構(gòu)負責協(xié)助雙方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同的履行。（2）中介機構(gòu)有權(quán)對租賃場地進行實地考察，以確保租賃場地符合合同約定。3.2中介機構(gòu)費用：（1）中介機構(gòu)的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）中介機構(gòu)的服務費用應在合同簽訂后支付。3.3中介機構(gòu)責任：（1）中介機構(gòu)應保證租賃合同的合法性和有效性。（2）中介機構(gòu)應對租賃合同的履行情況進行監(jiān)督，并及時向雙方報告。3.4中介機構(gòu)保密：（1）中介機構(gòu)應對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。（2）中介機構(gòu)在合同履行過程中，不得利用雙方信息謀取私利。3.5中介機構(gòu)變更：（1）如中介機構(gòu)在合同履行期間發(fā)生變更，應提前通知雙方，并取得雙方同意。（2）中介機構(gòu)變更不影響租賃合同的履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.租賃場地權(quán)屬證明文件3.研發(fā)成果轉(zhuǎn)化協(xié)議（如有）4.中介機構(gòu)服務協(xié)議（如有）5.甲方提供的技術(shù)支持和培訓計劃6.乙方研發(fā)成果轉(zhuǎn)化計劃（如有）7.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：逾期支付租金認定：自約定的支付日期起超過[逾期天數(shù)]未支付租金。2.違約行為：擅自改變租賃用途認定：未經(jīng)甲方同意，將租賃場地用于合同約定以外的用途。3.違約行為：損壞租賃場地認定：未經(jīng)甲方同意，對租賃場地造成損壞或影響其正常使用。4.違約行為：未按約定提供研發(fā)成果認定：在合同約定的期限內(nèi)，未達到研發(fā)成果的預期目標。5.違約行為：未履行保密義務認定：泄露或使用合同約定應保密的信息。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。4.違約金：指當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.保密義務：指當事人一方在合同履行過程中，對對方提供的信息負有保密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：研發(fā)進度與預期不符解決辦法：甲方與乙方定期召開研發(fā)進度會議，及時溝通并調(diào)整研發(fā)計劃。2.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交中介機構(gòu)或仲裁機構(gòu)解決。3.問題：租賃場地維護責任劃分不清解決辦法：明確雙方在租賃場地維護方面的責任，并在合同中詳細約定。4.問題：研發(fā)成果轉(zhuǎn)化收益分配爭議解決辦法：在合同中明確研發(fā)成果轉(zhuǎn)化收益的分配比例和方式。五、所有應用場景：1.新材料研發(fā)企業(yè)租賃研發(fā)場地。2.投資機構(gòu)與研發(fā)企業(yè)合作，租賃研發(fā)場地。3.政府或科研機構(gòu)提供研發(fā)場地，與企業(yè)或個人合作進行研發(fā)。4.研發(fā)企業(yè)通過中介機構(gòu)租賃研發(fā)場地。全文完。2025年度新材料研發(fā)廠區(qū)租賃合同書3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：（填寫相關(guān)方全稱）地址：（填寫相關(guān)方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同系根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確2025年度新材料研發(fā)廠區(qū)租賃事宜，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.中華人民共和國合同法；2.中華人民共和國物權(quán)法；3.其他相關(guān)法律法規(guī)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.新材料研發(fā)廠區(qū)：指甲方擁有的可用于新材料研發(fā)的場地、設施及配套設施；2.租賃期限：指乙方承租甲方新材料研發(fā)廠區(qū)的期限；3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出租方；2.乙方：指本合同中承租方；3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，履行各自權(quán)利和義務的行為。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；2.甲方有權(quán)對乙方使用新材料研發(fā)廠區(qū)的情況進行監(jiān)督檢查；3.甲方應確保新材料研發(fā)廠區(qū)符合租賃要求，并在租賃期間負責維修保養(yǎng)；4.甲方應按照本合同約定，在合同終止后，將新材料研發(fā)廠區(qū)交付給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用新材料研發(fā)廠區(qū)；2.乙方應按照本合同約定支付租金；3.乙方應合理使用新材料研發(fā)廠區(qū)，不得擅自改變用途；4.乙方應保持新材料研發(fā)廠區(qū)的整潔，并對損壞部分進行修復；5.乙方應在合同終止后，將新材料研發(fā)廠區(qū)恢復原狀。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點新材料研發(fā)廠區(qū)所在地。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定支付租金，甲方按照本合同約定提供新材料研發(fā)廠區(qū)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同到期；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力因素，導致合同無法履行。6.3終止程序1.合同到期前，甲乙雙方應提前30日書面通知對方；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂解除合同協(xié)議；3.因不可抗力因素導致合同無法履行，甲乙雙方應及時協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照本合同約定將新材料研發(fā)廠區(qū)恢復原狀；2.合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定結(jié)算租金及其他費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應按照本合同約定支付租金，租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費，費用金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.水電費：乙方使用新材料研發(fā)廠區(qū)產(chǎn)生的水電費，按實際使用量結(jié)算。4.其他費用：包括但不限于維修費、清潔費等，具體費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用，具體賬戶信息如下：開戶行：（填寫開戶行名稱）賬戶名：（填寫賬戶名）賬號：（填寫賬號）行號：（填寫行號）7.3支付時間1.租金：乙方應在每月的（填寫具體日期）前支付當月租金。2.物業(yè)管理費：乙方應在每月的（填寫具體日期）前支付當月物業(yè)管理費。3.其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款1.乙方支付費用時，應提供支付憑證，甲方應在收到支付憑證后予以確認。2.如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之（填寫具體比例）。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按約定提供新材料研發(fā)廠區(qū)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.如甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約1.如乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.如乙方違反保密條款，乙方應承擔違約責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照實際損失承擔賠償責任。2.賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.新材料研發(fā)廠區(qū)的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等；2.合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體年限）。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災害；2.戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；3.罷工、停工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方；2.不可抗力事件導致合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商解決；3.如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害；2.政府發(fā)布禁令；3.罷工、停工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方有權(quán)拒絕。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對新材料研發(fā)廠區(qū)的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變新材料研發(fā)廠區(qū)的結(jié)構(gòu)、功能或用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時對新材料研發(fā)廠區(qū)進行維修、改造或拆除的權(quán)利。2.甲方保留在合同終止后，收回新材料研發(fā)廠區(qū)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容應經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互協(xié)作，確保新材料研發(fā)廠區(qū)的正常使用。2.甲乙雙方應共同維護新材料研發(fā)廠區(qū)的安全、衛(wèi)生和整潔。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應定期召開會議，討論新材料研發(fā)廠區(qū)的使用和管理事宜。2.甲乙雙方應按照約定，及時解決新材料研發(fā)廠區(qū)使用過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙