2025年度高端社區(qū)大門(mén)升級(jí)改造合同（2024版）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高端社區(qū)大門(mén)升級(jí)改造合同（2024版）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目進(jìn)度安排4.2項(xiàng)目質(zhì)量要求4.3項(xiàng)目安全要求5.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式5.1項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成5.2項(xiàng)目費(fèi)用支付方式6.交付標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收6.1交付標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同生效、變更及終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件清單11.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)方案11.2附件二：工程量清單11.3附件三：施工圖紙12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件內(nèi)容摘要14.1附件一摘要14.2附件二摘要14.3附件三摘要第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：高端社區(qū)管理服務(wù)乙方：建筑工程1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：139001390002.合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，居民生活水平的不斷提高，高端社區(qū)為了提升小區(qū)形象和居民居住體驗(yàn)，決定對(duì)小區(qū)大門(mén)進(jìn)行升級(jí)改造。2.2項(xiàng)目目的本次大門(mén)升級(jí)改造旨在提高大門(mén)的智能化水平、美觀性和安全性，為社區(qū)居民提供更加便捷、舒適的出入環(huán)境。3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍本次升級(jí)改造范圍包括大門(mén)主體結(jié)構(gòu)、大門(mén)外觀裝飾、大門(mén)智能化設(shè)備、大門(mén)周邊綠化及照明設(shè)施。3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容（1）大門(mén)主體結(jié)構(gòu)改造：包括拆除原有大門(mén)、重新設(shè)計(jì)建造新大門(mén)，確保大門(mén)結(jié)構(gòu)牢固、美觀；（2）大門(mén)外觀裝飾：采用高端材質(zhì)，設(shè)計(jì)獨(dú)特、美觀，與小區(qū)整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)；（3）大門(mén)智能化設(shè)備：安裝人臉識(shí)別系統(tǒng)、車(chē)輛自動(dòng)識(shí)別系統(tǒng)、門(mén)禁管理系統(tǒng)等，提高大門(mén)智能化水平；（4）大門(mén)周邊綠化及照明設(shè)施：優(yōu)化大門(mén)周邊綠化，增加照明設(shè)施，提升小區(qū)整體環(huán)境。4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目進(jìn)度安排（1）前期準(zhǔn)備：2024年1月1日至2024年1月31日；（2）施工階段：2024年2月1日至2024年6月30日；（3）驗(yàn)收階段：2024年7月1日至2024年7月31日。4.2項(xiàng)目質(zhì)量要求（1）大門(mén)主體結(jié)構(gòu)：確保牢固、安全，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（2）大門(mén)外觀裝飾：美觀大方，與小區(qū)整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)；（3）大門(mén)智能化設(shè)備：運(yùn)行穩(wěn)定，功能齊全；4.3項(xiàng)目安全要求（1）施工過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全；（2）施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，提醒過(guò)往行人注意安全；（3）施工結(jié)束后，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，確保環(huán)境衛(wèi)生。5.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式5.1項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成（1）大門(mén)主體結(jié)構(gòu)改造費(fèi)用；（2）大門(mén)外觀裝飾費(fèi)用；（3）大門(mén)智能化設(shè)備費(fèi)用；（4）大門(mén)周邊綠化及照明設(shè)施費(fèi)用。5.2項(xiàng)目費(fèi)用支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，甲方按月支付已完工程量的60%；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余10%的款項(xiàng)；（4）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后60日內(nèi)，甲方支付剩余的5%作為質(zhì)保金。6.交付標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收6.1交付標(biāo)準(zhǔn)（1）大門(mén)主體結(jié)構(gòu)牢固、安全，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（2）大門(mén)外觀裝飾美觀大方，與小區(qū)整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)；（3）大門(mén)智能化設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，功能齊全；（4）大門(mén)周邊綠化及照明設(shè)施符合設(shè)計(jì)要求，環(huán)境整潔。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方組織相關(guān)人員對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格后，甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（3）乙方在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，及時(shí)進(jìn)行整改，確保項(xiàng)目達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。7.保密條款7.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過(guò)程中了解到的對(duì)方商業(yè)秘密；（2）雙方在合同履行過(guò)程中了解到的項(xiàng)目技術(shù)資料；（3）雙方在合同履行過(guò)程中了解到的項(xiàng)目財(cái)務(wù)信息。7.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。7.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）違約方賠償守約方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任（1）若乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間完成項(xiàng)目，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金；（2）若乙方施工質(zhì)量不符合合同要求，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)全額賠償甲方損失；（3）若甲方未按合同規(guī)定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的0.1%作為滯納金；（4）若任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.2爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；（2）若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效、變更及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。9.3合同終止條件（1）合同約定的項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2通知方式（1）本合同中通知均應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；（2）通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。10.3合同附件合同附件包括但不限于：項(xiàng)目詳細(xì)方案、工程量清單、施工圖紙等。11.合同附件清單11.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)方案11.2附件二：工程量清單11.3附件三：施工圖紙12.合同簽訂及生效日期本合同于2024年12月1日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。14.合同附件內(nèi)容摘要14.1附件一摘要項(xiàng)目詳細(xì)方案包括項(xiàng)目背景、目的、范圍、實(shí)施計(jì)劃、質(zhì)量要求、安全要求等內(nèi)容。14.2附件二摘要工程量清單詳細(xì)列出了項(xiàng)目各部分的工程量，為項(xiàng)目費(fèi)用核算提供依據(jù)。14.3附件三摘要施工圖紙包含了項(xiàng)目各部分的詳細(xì)設(shè)計(jì)，為施工提供技術(shù)指導(dǎo)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、檢測(cè)方、供應(yīng)商等。1.2第三方介入合同，應(yīng)事先取得甲方和乙方的書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.第三方責(zé)任2.1.1第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品應(yīng)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；2.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失或損害的責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同金額等因素確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲方和乙方同意。4.第三方介入時(shí)的額外條款4.1.1第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)保證第三方遵守本合同的所有條款；4.1.2第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е马?xiàng)目延誤或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.1.3第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)保證與第三方的溝通順暢，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.第三方權(quán)利5.1第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：5.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以完成其工作；5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬；5.1.3第三方有權(quán)在合同約定的情況下，要求甲方和乙方進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：6.1.1第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方和乙方對(duì)第三方不承擔(dān)責(zé)任；6.1.2甲方和乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不滿意時(shí)，可向第三方提出異議，第三方應(yīng)予以解決。6.2第三方與項(xiàng)目相關(guān)人員的關(guān)系：6.2.2第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)遵守項(xiàng)目管理制度和規(guī)定。7.第三方介入的協(xié)議簽訂7.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求、交付時(shí)間；7.1.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；7.1.3第三方的報(bào)酬及支付方式；7.1.4第三方的保密條款；7.1.5第三方的爭(zhēng)議解決方式。8.第三方介入的監(jiān)督和管理8.1甲方和乙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方履行合同義務(wù)；8.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)度報(bào)告和階段性成果，以評(píng)估第三方的工作質(zhì)量。9.第三方介入的變更和解除9.1若第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；9.2若甲方和乙方認(rèn)為第三方的工作不符合合同要求，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改，直至滿足要求。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目詳細(xì)方案詳細(xì)描述項(xiàng)目背景、目標(biāo)、范圍、實(shí)施計(jì)劃、質(zhì)量要求、安全要求等。包含項(xiàng)目進(jìn)度表、施工組織設(shè)計(jì)、施工工藝流程等。2.工程量清單列出項(xiàng)目各部分的工程量，包括材料、人工、機(jī)械等。包含工程量計(jì)算方法、單價(jià)、總價(jià)等。3.施工圖紙包含項(xiàng)目各部分的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。包含施工圖設(shè)計(jì)說(shuō)明、材料說(shuō)明、尺寸標(biāo)注等。4.第三方協(xié)議與第三方簽訂的協(xié)議，包括中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、檢測(cè)方、供應(yīng)商等。包含服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求、交付時(shí)間、責(zé)任范圍、報(bào)酬及支付方式等。5.付款憑證甲方支付給乙方的款項(xiàng)憑證，包括發(fā)票、收據(jù)等。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告項(xiàng)目驗(yàn)收合格后的報(bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見(jiàn)等。7.違約金計(jì)算表計(jì)算違約金的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括違約金比例、計(jì)算公式等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間完成項(xiàng)目，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金。1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同要求，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)全額賠償甲方損失。1.3甲方未按合同規(guī)定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的0.1%作為滯納金。1.4任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)遵守合同條款。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3甲方和乙方應(yīng)共同認(rèn)定違約行為，并協(xié)商解決。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間完成項(xiàng)目，導(dǎo)致甲方損失10萬(wàn)元，乙方應(yīng)賠償甲方10萬(wàn)元。3.2甲方未按合同規(guī)定的時(shí)間支付款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方損失2萬(wàn)元，甲方應(yīng)向乙方支付2萬(wàn)元滯納金。3.3任何一方泄露對(duì)方保密內(nèi)容，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失5萬(wàn)元，泄露方應(yīng)賠償對(duì)方5萬(wàn)元。全文完。2025年度高端社區(qū)大門(mén)升級(jí)改造合同（2024版）1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，居民生活水平不斷提高，對(duì)于居住環(huán)境的要求也越來(lái)越高。為進(jìn)一步提升社區(qū)品質(zhì)，提高居民生活品質(zhì)，甲方?jīng)Q定對(duì)社區(qū)大門(mén)進(jìn)行升級(jí)改造。2.2目的：為滿足社區(qū)發(fā)展需要，實(shí)現(xiàn)社區(qū)大門(mén)的現(xiàn)代化、智能化，確保社區(qū)大門(mén)的安全、便捷，甲方特與乙方簽訂本合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)，共同推進(jìn)社區(qū)大門(mén)升級(jí)改造項(xiàng)目。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）社區(qū)大門(mén)：指社區(qū)入口的主要出入口，包括大門(mén)主體、附屬設(shè)施等。（2）升級(jí)改造：指對(duì)社區(qū)大門(mén)進(jìn)行技術(shù)、功能、外觀等方面的提升和改造。（3）智能化：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)大門(mén)的自動(dòng)化、遠(yuǎn)程監(jiān)控等功能。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指承擔(dān)社區(qū)大門(mén)升級(jí)改造項(xiàng)目的責(zé)任主體，為本合同的甲方。（2）乙方：指承接社區(qū)大門(mén)升級(jí)改造項(xiàng)目，承擔(dān)項(xiàng)目施工、安裝等任務(wù)的主體，為本合同的乙方。（3）其他相關(guān)方：指參與社區(qū)大門(mén)升級(jí)改造項(xiàng)目的政府機(jī)關(guān)、建設(shè)單位、施工單位等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成社區(qū)大門(mén)升級(jí)改造項(xiàng)目。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量。（3）甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的相關(guān)資料和場(chǎng)地，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成社區(qū)大門(mén)升級(jí)改造項(xiàng)目。（2）乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保社區(qū)大門(mén)升級(jí)改造后的功能、安全、美觀等滿足甲方要求。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，在施工過(guò)程中做好環(huán)保、安全等工作。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方完成社區(qū)大門(mén)升級(jí)改造項(xiàng)目。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方指定的社區(qū)大門(mén)位置。5.3合同履行方式：（1）乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工，包括但不限于大門(mén)主體改造、附屬設(shè)施安裝等。（2）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目驗(yàn)收，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合甲方要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件：（1）本合同雙方簽字蓋章后生效。（2）甲方、乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成合同約定的相關(guān)手續(xù)。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方同意終止本合同。（2）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未能按期糾正的。6.3終止程序：（1）終止合同，需雙方書(shū)面通知。（2）終止合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求，做好項(xiàng)目收尾工作。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算完畢后，合同終止。（2）合同終止后，乙方應(yīng)確保社區(qū)大門(mén)升級(jí)改造項(xiàng)目不影響社區(qū)居民的正常生活。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）材料費(fèi)：指用于社區(qū)大門(mén)升級(jí)改造的各類材料費(fèi)用，包括但不限于鋼材、鋁材、玻璃、五金件等。（2）人工費(fèi)：指乙方施工人員的工資、福利、社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用。（3）設(shè)備租賃費(fèi)：指乙方在施工過(guò)程中租用的各類設(shè)備費(fèi)用。（4）設(shè)計(jì)費(fèi)：指乙方為社區(qū)大門(mén)升級(jí)改造提供設(shè)計(jì)服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。（5）管理費(fèi)：指乙方為管理本合同項(xiàng)目所發(fā)生的費(fèi)用。（6）稅費(fèi)：指按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在項(xiàng)目施工過(guò)程中，乙方每完成一定比例的工作量后，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的進(jìn)度款。（3）尾款：項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的尾款。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每完成合同約定的工作量后____個(gè)工作日內(nèi)。（3）尾款支付時(shí)間：項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付章件：（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按時(shí)提供施工所需資料或場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（3）乙方未按時(shí)提供收款憑證的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算方式：按照合同約定的比例計(jì)算。（2）賠償金額的支付方式：甲方應(yīng)按照違約金計(jì)算結(jié)果，在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同的保密內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按約定履行的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目暫停。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同未履行完畢。（2）存在違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或放棄其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)社區(qū)大門(mén)升級(jí)改造項(xiàng)目的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題的處理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問(wèn)題解決。（2）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于社區(qū)大門(mén)升級(jí)改造項(xiàng)目的完整協(xié)議，對(duì)本合同的內(nèi)容和附件均具有約束力。16.3增減條款：（1）未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增減合同條款。（2）任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.社區(qū)大門(mén)升級(jí)改造設(shè)計(jì)方案及效果圖。2.甲方提供的施工所需場(chǎng)地和資料清單。3.甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及修改函。4.項(xiàng)目進(jìn)度表及施工日志。5.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及保修期承諾書(shū)。6.甲方支付費(fèi)用的憑證及乙方收款憑證。7.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。8.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件及證據(jù)。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定支付時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)。未按時(shí)提供施工所需資料或場(chǎng)地：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供所需資料或場(chǎng)地。2.乙方違約：未按時(shí)完成項(xiàng)目：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成合同約定的施工任務(wù)。施工質(zhì)量不符合約定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按約定履行的情況。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約行為所產(chǎn)生的責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的約定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)，并采取有效措施解決問(wèn)題。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供施工所需資料或場(chǎng)地。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間提供所需資料或場(chǎng)地，如未能按時(shí)提供，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的延誤費(fèi)用。3.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)，分析延誤原因，并采取相應(yīng)措施加快項(xiàng)目進(jìn)度。4.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充過(guò)程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，并以書(shū)面形式進(jìn)行修改和補(bǔ)充。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)確保其提供的材料、設(shè)備符合合同要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行項(xiàng)目施工和驗(yàn)收。（3）第三方應(yīng)對(duì)其提供的材料、設(shè)備的質(zhì)量和安全性負(fù)責(zé)。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件。（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方對(duì)其提供的材料、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工作。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。（3）第三方應(yīng)配合甲方和乙方解決施工過(guò)程中的問(wèn)題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。（3）乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付尾款。2.乙方利益條款：（1）甲方應(yīng)保證乙方在施工過(guò)程中的人身安全。（2）甲方應(yīng)保證乙方在施工過(guò)程中享有合理的休息時(shí)間和工作條件。（3）甲方應(yīng)保證乙方在施工過(guò)程中享有合理的報(bào)酬。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按時(shí)提供施工所需資料或場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。（3）甲方不得無(wú)理拒絕乙方提出的合理要求。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工作。（2）甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)其提供的材料、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方的利益條款：（1）乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的人身安全和工程質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中不影響社區(qū)居民的正常生活。（3）乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中不造成環(huán)境污染。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（3）乙方不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度高端社區(qū)大門(mén)升級(jí)改造合同（2024版）2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與原則1.3合同生效條件第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目范圍第三章雙方基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息3.3雙方聯(lián)系方式第四章項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)理念4.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)計(jì)內(nèi)容4.4設(shè)計(jì)進(jìn)度第五章施工要求5.1施工范圍5.2施工質(zhì)量5.3施工進(jìn)度5.4施工安全第六章材料與設(shè)備6.1材料品牌與規(guī)格6.2設(shè)備品牌與型號(hào)6.3材料與設(shè)備采購(gòu)6.4材料與設(shè)備驗(yàn)收第七章工程量清單與報(bào)價(jià)7.1工程量清單編制7.2報(bào)價(jià)方式與依據(jù)7.3合同價(jià)款7.4預(yù)付款與進(jìn)度款支付第八章付款方式與期限8.1付款方式8.2付款期限8.3付款條件8.4逾期付款責(zé)任第九章合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序9.4合同解除后處理第十章違約責(zé)任10.1違約責(zé)任概述10.2違約情形與責(zé)任10.3違約金計(jì)算方法10.4違約金支付與追討第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序12.4合同解除與終止后處理第十三章合同附件13.1設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3材料與設(shè)備清單13.4工程量清單13.5其他相關(guān)文件第十四章合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同生效與解除程序14.4合同生效與解除后處理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景甲方：高端社區(qū)物業(yè)管理處乙方：大門(mén)升級(jí)改造施工單位1.2合同目的與原則本合同旨在通過(guò)甲方與乙方的合作，對(duì)高端社區(qū)大門(mén)進(jìn)行升級(jí)改造，提升社區(qū)形象，確保社區(qū)安全，遵循公平、公正、誠(chéng)信的原則。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2025年度高端社區(qū)大門(mén)升級(jí)改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)高端社區(qū)大門(mén)2.3項(xiàng)目規(guī)模大門(mén)總面積為X平方米2.4項(xiàng)目范圍包括大門(mén)主體結(jié)構(gòu)改造、門(mén)禁系統(tǒng)升級(jí)、照明設(shè)施更新等第三章雙方基本信息3.1甲方基本信息名稱：高端社區(qū)物業(yè)管理處地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.2乙方基本信息名稱：大門(mén)升級(jí)改造施工單位地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.3雙方聯(lián)系方式郵件：____________________傳真：____________________第四章項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)理念遵循實(shí)用、美觀、安全的設(shè)計(jì)理念，提升社區(qū)大門(mén)的整體形象。4.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.3設(shè)計(jì)內(nèi)容包括大門(mén)主體結(jié)構(gòu)改造設(shè)計(jì)、門(mén)禁系統(tǒng)設(shè)計(jì)、照明設(shè)施設(shè)計(jì)等。4.4設(shè)計(jì)進(jìn)度設(shè)計(jì)階段分為初步設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)兩個(gè)階段，總進(jìn)度為X個(gè)月。第五章施工要求5.1施工范圍包括大門(mén)主體結(jié)構(gòu)改造、門(mén)禁系統(tǒng)施工、照明設(shè)施施工等。5.2施工質(zhì)量嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.3施工進(jìn)度施工階段分為施工準(zhǔn)備、主體施工、收尾階段，總進(jìn)度為X個(gè)月。5.4施工安全施工單位需確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。第六章材料與設(shè)備6.1材料品牌與規(guī)格根據(jù)設(shè)計(jì)要求選擇知名品牌、高品質(zhì)的材料，具體品牌和規(guī)格詳見(jiàn)附件。6.2設(shè)備品牌與型號(hào)根據(jù)設(shè)計(jì)要求選擇知名品牌、高性能的設(shè)備，具體品牌和型號(hào)詳見(jiàn)附件。6.3材料與設(shè)備采購(gòu)甲方負(fù)責(zé)材料與設(shè)備的采購(gòu)，乙方配合提供技術(shù)參數(shù)。6.4材料與設(shè)備驗(yàn)收材料與設(shè)備到貨后，由雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合合同要求。第七章工程量清單與報(bào)價(jià)7.1工程量清單編制乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)規(guī)范編制工程量清單。7.2報(bào)價(jià)方式與依據(jù)采用綜合單價(jià)法，報(bào)價(jià)依據(jù)包括市場(chǎng)行情、施工難度、材料價(jià)格等。7.3合同價(jià)款合同價(jià)款為人民幣X元，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工費(fèi)等。7.4預(yù)付款與進(jìn)度款支付預(yù)付款為合同價(jià)款的X%，進(jìn)度款支付按施工進(jìn)度分期支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)附件。第八章付款方式與期限8.1付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。8.2付款期限預(yù)付款在合同簽訂后X日內(nèi)支付。8.3付款條件預(yù)付款支付條件為合同簽訂并經(jīng)甲方確認(rèn)。8.4逾期付款責(zé)任如乙方未按時(shí)收到預(yù)付款，甲方有權(quán)暫停工程，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章合同變更與解除9.1合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.2合同解除條件1.任何一方嚴(yán)重違約；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.4合同解除后處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并協(xié)商處理善后事宜。第十章違約責(zé)任10.1違約責(zé)任概述任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約情形與責(zé)任1.乙方未按時(shí)完成工程，每延遲一天，應(yīng)支付合同價(jià)款的X%作為違約金；2.乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失；3.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)的X%作為違約金。10.3違約金計(jì)算方法違約金按日計(jì)算，不足一日按一日計(jì)算。10.4違約金支付與追討違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后X日內(nèi)支付，甲方有權(quán)追討違約金。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交X仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)X仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序按照X仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件同第九章第2款。12.2合同終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.合同因法定原因終止。12.3合同解除與終止程序同第九章第3款。12.4合同解除與終止后處理同第九章第4款。第十三章合同附件13.1設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3材料與設(shè)備清單13.4工程量清單13.5其他相關(guān)文件第十四章合同生效與解除14.1合同生效條件同第一章第1.3款。14.2合同解除條件同第九章第2款。14.3合同生效與解除程序同第九章第3款。14.4合同生效與解除后處理同第九章第4款。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1項(xiàng)目決策權(quán)甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，擁有項(xiàng)目決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工方案、材料設(shè)備選用等重大事項(xiàng)的最終決定權(quán)。1.2設(shè)計(jì)變更管理任何設(shè)計(jì)變更需由甲方提出，經(jīng)乙方確認(rèn)后，雙方簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議，并作為合同附件。1.3施工進(jìn)度監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)施工進(jìn)度滯后，甲方有權(quán)要求乙方采取措施加快進(jìn)度，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.4質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。1.5材料設(shè)備采購(gòu)甲方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購(gòu)，乙方提供技術(shù)參數(shù)，并配合甲方進(jìn)行采購(gòu)。1.6付款條件甲方在材料設(shè)備到貨、施工進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，按照合同約定支付進(jìn)度款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1設(shè)計(jì)主導(dǎo)權(quán)乙方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，擁有設(shè)計(jì)主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案的制定、修改和優(yōu)化。2.2施工方案制定乙方負(fù)責(zé)制定施工方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后，雙方簽訂施工方案協(xié)議，并作為合同附件。2.3施工進(jìn)度控制乙方負(fù)責(zé)確保施工進(jìn)度按照合同約定進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度滯后，乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4質(zhì)量保證乙方保證施工質(zhì)量符合合同約定和設(shè)計(jì)要求，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。2.5材料設(shè)備選用乙方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的選用，確保材料設(shè)備的質(zhì)量和性能滿足設(shè)計(jì)要求。2.6付款條件乙方在完成約定的施工節(jié)點(diǎn)后，按照合同約定申請(qǐng)進(jìn)度款支付。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)督管理，包括但不限于設(shè)計(jì)審核、施工質(zhì)量檢查、進(jìn)度監(jiān)督等。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方提交項(xiàng)目監(jiān)督管理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量、進(jìn)度等方面。3.4中介機(jī)構(gòu)變更如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)問(wèn)題，中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)項(xiàng)目信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.材料與設(shè)備清單4.工程量清單5.設(shè)計(jì)變更協(xié)議6.施工方案協(xié)議7.中介服務(wù)協(xié)議8.付款憑證9.違約金支付憑證10.項(xiàng)目監(jiān)督管理報(bào)告11.合同變更協(xié)議12.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程，每延遲一天，應(yīng)支付合同價(jià)款的X%作為違約金。認(rèn)定：以施工進(jìn)度計(jì)劃為依據(jù)，如實(shí)際施工進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度，則認(rèn)定為違約。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。認(rèn)定：以設(shè)計(jì)要求和合同約定為依據(jù)，如施工質(zhì)量不符合要求，則認(rèn)定為違約。3.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)的X%作為違約金。認(rèn)定：以合同約定的付款期限為依據(jù)，如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，則認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.保密：指對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方要求乙方采取措施加快進(jìn)度，如需延長(zhǎng)工期，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問(wèn)題：施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方要求乙方整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失。3.問(wèn)題：材料設(shè)備不符合要求。解決辦法：甲方要求乙方更換符合要求的材料設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：甲方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關(guān)監(jiān)管部門(mén)投訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.高端社區(qū)大門(mén)升級(jí)改造項(xiàng)目。2.其他類似建筑物的門(mén)禁系統(tǒng)改造。3.公共設(shè)施改造項(xiàng)目。4.工程項(xiàng)目合同管理。全文完。2025年度高端社區(qū)大門(mén)升級(jí)改造合同（2024版）3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方高端社區(qū)現(xiàn)有大門(mén)設(shè)施已不能滿足現(xiàn)代化社區(qū)管理需求，為提升社區(qū)形象、保障居民安全，提高物業(yè)管理水平，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同，對(duì)甲方高端社區(qū)大門(mén)進(jìn)行升級(jí)改造。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于建筑安裝工程領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）高端社區(qū)：指在地理位置、配套設(shè)施、管理水平等方面具有較高標(biāo)準(zhǔn)的住宅小區(qū)；（2）大門(mén)升級(jí)改造：指對(duì)甲方現(xiàn)有大門(mén)進(jìn)行拆除、改造，安裝新型大門(mén)設(shè)施；（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行大門(mén)升級(jí)改造；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在合同履行過(guò)程中的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)；（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工場(chǎng)地和所需材料；（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式完成大門(mén)升級(jí)改造工程；（3）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；（4）乙方應(yīng)按照合同約定提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)；（5）乙方應(yīng)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，大門(mén)升級(jí)改造工程應(yīng)在合同生效后______個(gè)月內(nèi)完成。5.2合同履行地點(diǎn)大門(mén)升級(jí)改造工程地點(diǎn)為甲方高端社區(qū)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在甲方提供的施工場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行大門(mén)升級(jí)改造工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程完成；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付已完成工程款項(xiàng)；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）材料費(fèi)：包括但不限于新型大門(mén)、配套設(shè)施、輔材等費(fèi)用；（2）人工費(fèi)：包括但不限于施工人員工資、管理費(fèi)等；（3）設(shè)備使用費(fèi)：包括但不限于施工設(shè)備租賃、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用；（4）設(shè)計(jì)費(fèi)：包括但不限于設(shè)計(jì)方案、圖紙等費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：包括但不限于合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式本合同款項(xiàng)的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體如下：（1）材料費(fèi)：合同簽訂后，甲方支付乙方材料費(fèi)總額的______%作為預(yù)付款；（2）人工費(fèi)和設(shè)備使用費(fèi)：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付乙方相應(yīng)款項(xiàng)的______%；（3）設(shè)計(jì)費(fèi)：合同簽訂后，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)總額的______%；（4）其他費(fèi)用：按照合同約定支付。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后______日內(nèi)支付；（3）設(shè)計(jì)費(fèi)：合同簽訂后______日內(nèi)支付；（4）尾款：工程驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后______日內(nèi)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（2）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)在付款憑證上注明支付的具體款項(xiàng)用途；（3）若乙方未能按時(shí)提供發(fā)票或收據(jù)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)正。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；（2）若甲方要求終止合同，應(yīng)向乙方支付已發(fā)生費(fèi)用及合理?yè)p失的賠償。8.2乙方違約（1）若乙方未能按約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式完成工程，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；（2）若乙方提供的材料或設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）若乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，最高不超過(guò)合同總金額的______%；（2）賠償金額的支付方式同合同款項(xiàng)支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息，不得向任何第三方泄露；（2）員工應(yīng)遵守保密規(guī)定，未經(jīng)授權(quán)不得使用、復(fù)制或傳播保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等非乙方所能預(yù)見(jiàn)、避免和克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題；（3）若不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）社會(huì)事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等；（3）政府行為：政策調(diào)整、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)或法院所在地為合同簽訂地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)；（2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的事項(xiàng)；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)大門(mén)升級(jí)改造項(xiàng)目的最終審批權(quán)；（2）乙方保留對(duì)大門(mén)升級(jí)改造技術(shù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，乙方有權(quán)對(duì)大門(mén)升級(jí)改造項(xiàng)目提出合理化建議；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方正常的工作秩序。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后方可生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保大門(mén)升級(jí)改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的施工場(chǎng)地和條件；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求提供施工圖紙和技術(shù)資料；（3）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（簽字）：______________