二房東租房合同

二房東租房合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將位于_____________________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為______平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修情況見附件一《房屋狀況說明書》。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

3.2租金支付方式為：每____個月支付一次，乙方應(yīng)于每期租金到期前____日支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方房屋及設(shè)施的完好無損，租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋用途

5.1乙方應(yīng)將租賃房屋用于居住，不得用于非法活動或違反國家法律法規(guī)的其他用途。

5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。

第六條房屋維修及保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

6.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)

8.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。

8.2甲方應(yīng)保證租賃房屋符合居住條件，不存在安全隱患。

8.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理居住登記等相關(guān)手續(xù)。

第九條乙方的權(quán)利和義務(wù)

9.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋。

9.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

9.3乙方應(yīng)按時支付租金及水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。

第十條合同的變更和解除

10.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；

10.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；

10.2.3法律規(guī)定的其他情形。

第十一條違約責(zé)任

11.1甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

11.2乙方違約，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十四條附件

14.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

14.2附件包括但不限于《房屋狀況說明書》、《房屋設(shè)施清單》等。

甲方（簽字）：_____________________

身份證號碼：______________________

乙方（簽字）：_____________________

身份證號碼：__________