青島市精裝修房屋租賃居間合同

青島市精裝修房屋租賃居間合同

甲方（出租方）：___________

地址：___________

身份證號碼：___________

聯(lián)系電話：___________

乙方（承租方）：___________

地址：___________

身份證號碼：___________

聯(lián)系電話：___________

丙方（居間方）：___________

地址：___________

營業(yè)執(zhí)照號碼：___________

聯(lián)系電話：___________

鑒于甲方擁有位于青島市的精裝修房屋一套，乙方有租賃該房屋的需求，丙方作為專業(yè)的居間服務(wù)提供者，三方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就房屋租賃居間事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將其合法擁有的位于青島市_________區(qū)（縣）_________路（街）_________號的精裝修房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體信息如下：

-房屋類型：_________

-房屋面積：_________平方米

-房屋結(jié)構(gòu)：_________

-房屋用途：居住

-房屋所有權(quán)證編號：_________

-房屋現(xiàn)狀：精裝修，家具家電齊全，具體清單附后。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_________日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_________元（￥_________），乙方應(yīng)于每月的第_________日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式（具體支付方式由雙方協(xié)商確定）。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_________元（￥_________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約。租賃期滿，經(jīng)甲方確認(rèn)房屋及設(shè)施完好無損后，押金無息退還給乙方。

第五條房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，必須征得甲方書面同意。

5.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時維修或照價賠償。

第六條房屋修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部的日常維護(hù)和小修。

6.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

-逾期支付租金超過_________日；

-擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

-擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋；

-利用房屋進(jìn)行違法活動；

-其他嚴(yán)重違約行為。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

-房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常居?。?/p>

-甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的_________%向甲方支付違約金。

9.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的_________%向乙方支付違約金。

9.3任何一方違反本合同其他條款的，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：___________

日期：_________年_________月_________日

乙方（簽字）：___________

日期：_________年_________月_________日

丙方（蓋章）：___________

日期：_________年_________月_________日

附：房屋設(shè)施設(shè)備清單

|序號|設(shè)備名稱|品牌|規(guī)格型號|數(shù)量|備注|

|1|空調(diào)|||||

|2|電視|||||

|3|冰箱||