二零二五版房產(chǎn)投資借款合同范本解析2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房產(chǎn)投資借款合同范本解析本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款資金劃轉(zhuǎn)方式3.借款期限及利率3.1借款期限3.2借款利率3.3利息支付方式4.還款方式及期限4.1還款方式4.2還款期限4.3逾期還款責(zé)任5.保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.借款人義務(wù)6.1按時(shí)還款義務(wù)6.2合同履行義務(wù)6.3不得挪用借款資金7.借款人權(quán)利7.1獲取借款資金權(quán)利7.2利息計(jì)算權(quán)利7.3逾期還款罰息權(quán)利8.借款人違約責(zé)任8.1逾期還款責(zé)任8.2挪用借款資金責(zé)任8.3其他違約責(zé)任9.借款人保密義務(wù)9.1保密范圍9.2保密期限9.3違反保密義務(wù)責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（借款人）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，住所地/注冊(cè)地址。乙方（出借人）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，住所地/注冊(cè)地址。1.2合同簽訂日期本合同于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條借款金額及用途2.1借款金額甲方向乙方借款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2借款用途甲方借款用于____用途。2.3借款資金劃轉(zhuǎn)方式甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將借款資金劃轉(zhuǎn)至乙方指定的賬戶。第三條借款期限及利率3.1借款期限本合同借款期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2借款利率本合同借款利率為____%，按月計(jì)息，每月____日為結(jié)息日。3.3利息支付方式甲方應(yīng)于每月____日向乙方支付當(dāng)月利息。第四條還款方式及期限4.1還款方式（1）等額本息還款法；（2）等額本金還款法；（3）其他雙方約定的還款方式。4.2還款期限甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)按約定的還款方式還清全部借款本金及利息。4.3逾期還款責(zé)任若甲方逾期還款，應(yīng)向乙方支付逾期還款利息，逾期還款利息為借款利率的____倍。第五條保證金5.1保證金金額甲方應(yīng)向乙方繳納保證金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。5.2保證金繳納方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將保證金劃轉(zhuǎn)至乙方指定的賬戶。5.3保證金退還條件在合同履行完畢且無(wú)違約行為的情況下，乙方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。第六條借款人義務(wù)6.1按時(shí)還款義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式、期限和金額，按時(shí)向乙方還款。6.2合同履行義務(wù)甲方應(yīng)全面履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。6.3不得挪用借款資金甲方不得將借款資金用于本合同約定的用途以外的其他用途。第七條借款人權(quán)利7.1獲取借款資金權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定，獲取乙方提供的借款資金。7.2利息計(jì)算權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定的利率和計(jì)息方式，計(jì)算每月應(yīng)支付利息。7.3逾期還款罰息權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的逾期還款罰息標(biāo)準(zhǔn)，支付逾期還款罰息。第八條借款人違約責(zé)任8.1逾期還款責(zé)任若甲方未能按照約定的還款期限和金額還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期還款利息，逾期還款利息為借款利率的____倍，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取法律手段追討欠款。8.2挪用借款資金責(zé)任若甲方挪用借款資金，乙方有權(quán)要求甲方立即停止挪用，并賠償因此造成的損失。8.3其他違約責(zé)任甲方如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條借款人保密義務(wù)9.1保密范圍甲方對(duì)本合同內(nèi)容、借款用途、乙方信息等負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3違反保密義務(wù)責(zé)任若甲方違反保密義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭(zhēng)議可提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；（2）乙方因甲方違約造成重大損失，經(jīng)乙方書面通知后____日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并妥善處理合同終止后的有關(guān)事宜。第十二條合同變更12.1合同變更條件雙方在合同履行過程中，如需變更合同條款，應(yīng)協(xié)商一致。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同變更后的處理合同變更后的條款與本合同原有條款不一致的，以變更后的條款為準(zhǔn)。第十三條合同終止13.1合同終止條件（1）借款期限屆滿；（2）借款本金及利息全部還清；（3）合同解除；（4）其他雙方約定的合同終止條件。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并妥善處理合同終止后的有關(guān)事宜。13.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還甲方保證金。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件（1）借款憑證；（2）還款計(jì)劃表；（3）其他雙方約定的文件。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《二零二四版房產(chǎn)投資借款合同》中，因特定業(yè)務(wù)需求而介入合同履行過程中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入的范圍和條件2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、借款資金劃轉(zhuǎn)、借款用途監(jiān)督、還款監(jiān)督、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入的條件：（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的行為不違反法律法規(guī)和合同約定。第三條第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使監(jiān)督、評(píng)估、擔(dān)保等職責(zé)；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為時(shí)，有權(quán)提出警告或采取必要措施。3.2第三方的義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行過程的合法性、合規(guī)性；（2）對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密；（3）不得泄露合同內(nèi)容，不得利用合同中的信息謀取私利。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額：（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，其賠償責(zé)任不超過合同借款金額的____%；（2）第三方違反保密義務(wù)的，其賠償責(zé)任不超過合同借款金額的____%；（3）第三方因其他原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，其賠償責(zé)任由雙方另行協(xié)商確定。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：（1）在合同履行過程中，第三方對(duì)甲方具有監(jiān)督、評(píng)估、擔(dān)保等職責(zé)，甲方應(yīng)積極配合；（2）第三方對(duì)甲方權(quán)益受損的賠償責(zé)任，由第三方承擔(dān)；（3）甲方與第三方的合作，不影響甲方與乙方的合同關(guān)系。5.2第三方與乙方的劃分：（1）在合同履行過程中，第三方對(duì)乙方具有監(jiān)督、評(píng)估、擔(dān)保等職責(zé)，乙方應(yīng)積極配合；（2）第三方對(duì)乙方權(quán)益受損的賠償責(zé)任，由第三方承擔(dān)；（3）乙方與第三方的合作，不影響乙方與甲方的合同關(guān)系。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方是甲乙雙方合同的履行輔助者，其行為不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在合同履行過程中的行為，由甲乙雙方共同監(jiān)督。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更：（1）甲乙雙方可協(xié)商一致，變更第三方的介入范圍和條件；（2）變更第三方介入的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。6.2第三方介入的解除：（1）甲乙雙方可協(xié)商一致，解除第三方介入；（2）解除第三方介入的，應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁。第八條本合同其他條款的適用本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款憑證詳細(xì)要求：借款憑證應(yīng)載明借款金額、借款日期、借款用途、還款期限、還款方式等信息。說(shuō)明：借款憑證作為合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、完整地反映借款的基本情況。2.附件二：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：還款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列明每月還款金額、還款日期、逾期還款利息等信息。說(shuō)明：還款計(jì)劃表有助于甲乙雙方明確還款安排，確保合同履行的透明度。3.附件三：借款用途證明詳細(xì)要求：借款用途證明應(yīng)能夠證明借款資金用于約定的用途。說(shuō)明：借款用途證明有助于確保借款資金不被挪用，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。4.附件四：第三方機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含對(duì)借款人信用、還款能力、借款用途等方面的評(píng)估意見。說(shuō)明：第三方機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告有助于甲乙雙方了解借款人的信用狀況，降低風(fēng)險(xiǎn)。5.附件五：第三方機(jī)構(gòu)擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：擔(dān)保協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：擔(dān)保協(xié)議有助于保障乙方權(quán)益，降低借款風(fēng)險(xiǎn)。6.附件六：第三方機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議有助于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，為甲乙雙方提供明確的解決途徑。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等信息。說(shuō)明：合同變更協(xié)議有助于在合同履行過程中，對(duì)合同條款進(jìn)行合理調(diào)整。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按照合同約定的還款期限和金額還款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付逾期還款利息，逾期還款利息為借款利率的____倍。示例說(shuō)明：若借款利率為5%，則逾期還款利息為5%的____倍。2.違約行為：甲方挪用借款資金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)停止挪用，并賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：若因挪用借款資金導(dǎo)致乙方損失人民幣_(tái)___元，甲方應(yīng)賠償該筆損失。3.違約行為：乙方未能按照合同約定的借款金額和期限提供借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定提供借款，若未能提供，應(yīng)向甲方支付違約金。示例說(shuō)明：若乙方未能提供借款，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元的違約金。4.違約行為：第三方機(jī)構(gòu)未能履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例說(shuō)明：若第三方機(jī)構(gòu)因未能履行職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣_(tái)___元，第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償該筆損失。5.違約行為：甲乙雙方違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例說(shuō)明：若因違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣_(tái)___元，違約方應(yīng)賠償該筆損失。全文完。二零二四版房產(chǎn)投資借款合同范本解析2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房產(chǎn)投資1.3借款1.4利息1.5期限1.6還款方式1.7違約責(zé)任2.合同成立與生效2.1合同訂立2.2合同生效2.3合同備案3.房產(chǎn)投資信息3.1房產(chǎn)概況3.2房產(chǎn)權(quán)屬3.3房產(chǎn)估值3.4投資目的4.借款金額與期限4.1借款金額4.2借款期限4.3逾期利息5.利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方式5.2利息支付方式5.3利息支付時(shí)間6.還款計(jì)劃與安排6.1還款計(jì)劃6.2還款時(shí)間6.3還款方式7.擔(dān)保與抵押7.1擔(dān)保方式7.2抵押物7.3抵押登記8.違約責(zé)任與處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同終止與終止條件11.1合同終止11.2終止條件12.保密條款12.1保密信息12.2保密義務(wù)12.3違約責(zé)任13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)投資協(xié)議13.2附件二：借款合同14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房產(chǎn)投資1.2.1房產(chǎn)投資：指借款方將借款用于購(gòu)買、建設(shè)、翻新或投資房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.3借款1.3.1借款：指借款方從出借方處獲得的資金，用于房產(chǎn)投資。1.4利息1.4.1利息：指借款方按照約定的利率支付給出借方的費(fèi)用。1.5期限1.5.1借款期限：指借款方應(yīng)向出借方償還全部借款的期限。1.6還款方式1.6.1還款方式：指借款方償還借款的具體方式，包括分期償還、一次性償還等。1.7違約責(zé)任1.7.1違約責(zé)任：指借款方未按合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.合同成立與生效2.1合同訂立2.1.1合同訂立：指出借方和借款方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就借款事宜達(dá)成一致意見。2.2合同生效2.2.1合同生效：指合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.3合同備案2.3.1合同備案：指合同簽訂后，出借方和借款方應(yīng)向相關(guān)管理部門備案。3.房產(chǎn)投資信息3.1房產(chǎn)概況3.1.1房產(chǎn)概況：指借款方擬投資的房產(chǎn)的基本情況，包括房產(chǎn)位置、面積、用途等。3.2房產(chǎn)權(quán)屬3.2.1房產(chǎn)權(quán)屬：指借款方擬投資的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)權(quán)屬糾紛。3.3房產(chǎn)估值3.3.1房產(chǎn)估值：指借款方擬投資的房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。3.4投資目的3.4.1投資目的：指借款方投資房產(chǎn)的具體目標(biāo)，如出租、出售等。4.借款金額與期限4.1借款金額4.1.1借款金額：指借款方從出借方處獲得的借款總額。4.2借款期限4.2.1借款期限：指借款方應(yīng)向出借方償還全部借款的期限。4.3逾期利息4.3.1逾期利息：指借款方未按時(shí)償還借款時(shí)，應(yīng)支付的逾期利息。5.利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方式5.1.1利息計(jì)算方式：指借款方應(yīng)支付的利息的計(jì)算方法。5.2利息支付方式5.2.1利息支付方式：指借款方支付利息的具體方式，如按月、按季等。5.3利息支付時(shí)間5.3.1利息支付時(shí)間：指借款方支付利息的具體時(shí)間。6.還款計(jì)劃與安排6.1還款計(jì)劃6.1.1還款計(jì)劃：指借款方制定的還款計(jì)劃，包括還款金額、還款時(shí)間等。6.2還款時(shí)間6.2.1還款時(shí)間：指借款方按照還款計(jì)劃償還借款的具體時(shí)間。6.3還款方式6.3.1還款方式：指借款方償還借款的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.擔(dān)保與抵押7.1擔(dān)保方式7.1.1擔(dān)保方式：指借款方為保障出借方權(quán)益所采取的擔(dān)保措施，如保證、抵押等。7.2抵押物7.2.1抵押物：指借款方提供的用于抵押的財(cái)產(chǎn)，如房產(chǎn)、車輛等。7.3抵押登記7.3.1抵押登記：指借款方將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。8.違約責(zé)任與處理8.1違約情形8.1.1違約情形一：借款方未按合同約定時(shí)間償還借款本金或利息。8.1.2違約情形二：借款方未按合同約定用途使用借款。8.1.3違約情形三：借款方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1違約責(zé)任一：借款方未按時(shí)償還借款本金或利息的，應(yīng)向出借方支付逾期利息。8.2.2違約責(zé)任二：借款方未按合同約定用途使用借款的，出借方有權(quán)要求借款方停止使用并賠償損失。8.2.3違約責(zé)任三：借款方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約處理8.3.1違約處理一：借款方發(fā)生違約情形時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出借方，并采取補(bǔ)救措施。8.3.2違約處理二：出借方有權(quán)根據(jù)違約情形采取相應(yīng)的法律措施，包括但不限于訴訟、仲裁等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議解決方式一：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2爭(zhēng)議解決方式二：如協(xié)商不成，可提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.1.3爭(zhēng)議解決方式三：如仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)一：雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)。9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)二：人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序一：提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的申請(qǐng)書。9.3.2爭(zhēng)議解決程序二：雙方參與爭(zhēng)議解決程序的聽證和答辯。9.3.3爭(zhēng)議解決程序三：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出裁決或判決。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同變更：指在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行的修改或補(bǔ)充。10.2合同解除10.2.1合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因特定原因或雙方協(xié)商一致，使合同效力終止的行為。10.3解除條件10.3.1解除條件一：借款方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行。10.3.2解除條件二：出借方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行合同。10.3.3解除條件三：雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同終止與終止條件11.1合同終止11.1.1合同終止：指合同因履行完畢、解除、無(wú)效等原因而不再具有法律效力。11.2終止條件11.2.1終止條件一：借款本息全部清償完畢。11.2.2終止條件二：合同解除或被判決無(wú)效。11.2.3終止條件三：合同約定的其他終止條件。12.保密條款12.1保密信息12.1.1保密信息一：涉及合同內(nèi)容的任何信息。12.1.2保密信息二：涉及雙方商業(yè)秘密的信息。12.2保密義務(wù)12.2.1保密義務(wù)一：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)保密信息負(fù)有保密義務(wù)。12.2.2保密義務(wù)二：未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。12.3違約責(zé)任12.3.1違約責(zé)任一：泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)投資協(xié)議13.2附件二：借款合同13.3附件三：抵押物清單13.4附件四：還款計(jì)劃表14.其他約定事項(xiàng)14.1通知14.1.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知。14.2法律適用14.2.1合同的簽訂、效力、解釋、履行、違約責(zé)任等均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方：指在本合同中，除了甲乙雙方之外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的情形2.1中介方介入：在房產(chǎn)投資借款過程中，中介方作為甲乙雙方的中介人，提供信息、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：在房產(chǎn)估值過程中，評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，提供估值報(bào)告。2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入：在借款過程中，擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)，保障出借方權(quán)益。2.4律師事務(wù)所介入：在合同簽訂、履行過程中，律師事務(wù)所提供法律咨詢、審核等服務(wù)。2.5會(huì)計(jì)師事務(wù)所介入：在財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)申報(bào)等方面，會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供專業(yè)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：指第三方因提供錯(cuò)誤信息、服務(wù)瑕疵等原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的過錯(cuò)程度、服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用等因素綜合確定。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分一：中介方責(zé)任：中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因提供錯(cuò)誤信息造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方責(zé)任劃分二：評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行評(píng)估，對(duì)評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方責(zé)任劃分三：擔(dān)保機(jī)構(gòu)責(zé)任：擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，對(duì)借款方的違約行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。4.4第三方責(zé)任劃分四：律師事務(wù)所責(zé)任：律師事務(wù)所應(yīng)提供合法、有效的法律意見，對(duì)因法律意見錯(cuò)誤造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.5第三方責(zé)任劃分五：會(huì)計(jì)師事務(wù)所責(zé)任：會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)報(bào)告和審計(jì)意見，對(duì)因財(cái)務(wù)報(bào)告或?qū)徲?jì)意見錯(cuò)誤造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1額外條款一：甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和文件，以便第三方履行其職責(zé)。5.2額外條款二：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。5.3額外條款三：第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在違法、違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1劃分說(shuō)明一：第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同履行，不承擔(dān)合同履行的責(zé)任。6.2劃分說(shuō)明二：第三方在介入過程中，僅提供專業(yè)服務(wù)，不參與甲乙雙方的決策過程。6.3劃分說(shuō)明三：第三方與甲乙雙方之間不存在利益關(guān)系，其服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商支付。6.4劃分說(shuō)明四：第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入的程序7.1第三方介入程序一：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.2第三方介入程序二：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，履行其職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)。7.3第三方介入程序三：甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入終止一：合同履行完畢，第三方介入的必要性消失。8.2第三方介入終止二：第三方在介入過程中，違反服務(wù)協(xié)議或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。8.3第三方介入終止三：因不可抗力等原因，導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)介入的，甲乙雙方可協(xié)商終