2025年度數(shù)據(jù)中心場地施工租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度數(shù)據(jù)中心場地施工租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.施工場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時(shí)間5.場地使用要求5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.使用規(guī)范6.甲方責(zé)任與義務(wù)6.1.提供場地6.2.維護(hù)場地6.3.協(xié)助施工7.乙方責(zé)任與義務(wù)7.1.施工責(zé)任7.2.維護(hù)場地7.3.交付場地8.保密條款8.1.保密內(nèi)容8.2.保密期限8.3.違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任9.3.違約賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決程序11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后果12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止程序13.其他約定13.1.其他約定事項(xiàng)13.2.其他約定條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：科技甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：1.2.乙方基本信息乙方名稱：建設(shè)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：2.施工場地基本情況2.1.場地位置場地位于省市區(qū)路號(hào)，甲方所有。2.2.場地面積場地總面積為10000平方米，其中施工區(qū)域?yàn)?000平方米。2.3.場地用途場地用途為數(shù)據(jù)中心施工，包括機(jī)房建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)等。3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期為2025年1月1日。3.2.租賃終止日期租賃終止日期為2025年12月31日。3.3.租賃期限延長租賃期限可協(xié)商延長，但每次延長不得超過一年。4.租金及支付方式4.1.租金金額租金總額為人民幣100萬元，分四期支付。4.2.支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每期租金到期前10個(gè)工作日內(nèi)將租金匯入甲方指定賬戶。4.3.付款時(shí)間第一期租金于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；第二期租金于2025年4月30日前支付；第三期租金于2025年8月30日前支付；第四期租金于2025年12月30日前支付。5.場地使用要求5.1.使用范圍乙方可在甲方提供的場地內(nèi)進(jìn)行數(shù)據(jù)中心施工建設(shè)。5.2.使用限制乙方不得將場地用于非法用途，不得在場地內(nèi)進(jìn)行與數(shù)據(jù)中心施工無關(guān)的活動(dòng)。5.3.使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的場地使用規(guī)范。6.甲方責(zé)任與義務(wù)6.1.提供場地甲方應(yīng)確保場地符合乙方施工需求，并負(fù)責(zé)場地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)。6.2.維護(hù)場地甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地內(nèi)綠化、衛(wèi)生等日常維護(hù)工作。6.3.協(xié)助施工甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行施工，如需調(diào)整場地布局，甲方應(yīng)在乙方提出要求后5個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。7.乙方責(zé)任與義務(wù)7.1.施工責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行數(shù)據(jù)中心施工建設(shè)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.2.維護(hù)場地乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工期間的場地維護(hù)工作，包括施工垃圾的清理、場地整潔等。7.3.交付場地施工完成后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，并確保場地符合甲方要求。8.保密條款8.1.保密內(nèi)容乙方在合同履行過程中，對(duì)甲方提供的場地信息、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。8.2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。8.3.違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.違約責(zé)任9.1.違約情形任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2.違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3.違約賠償違約金按違約金額的10%計(jì)算，但最高不超過人民幣50萬元。10.爭議解決10.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。10.3.爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同解除11.1.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.合同解除程序一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。11.3.合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，妥善處理合同解除后的善后事宜。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同終止條件合同因履行完畢、解除或法定事由終止。12.3.合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，妥善處理合同終止后的善后事宜。13.其他約定13.1.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2.其他約定條款本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件14.1.附件一：場地使用說明書14.2.附件二：租賃場地平面圖14.3.附件三：租賃場地設(shè)施清單14.4.附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、保險(xiǎn)方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，具體指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，需要介入合同履行過程中的第三方。15.2.第三方責(zé)權(quán)利第三方在本合同中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)如下：15.2.1.責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其介入范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)活動(dòng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于：（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）履行合同約定，保證其服務(wù)的質(zhì)量和效果；（3）對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致的甲方或乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。15.2.2.權(quán)利第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括：（1）獲取甲方或乙方提供的相關(guān)資料和信息；（2）在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動(dòng)；（3）依法享受合同約定收益。15.2.3.義務(wù)（1）在合同履行過程中，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問題；（2）配合甲乙雙方進(jìn)行合同履行；（3）遵守甲乙雙方共同制定的規(guī)章制度。15.3.第三方與其他各方的劃分15.3.1.第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。15.3.2.第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。15.3.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系是合作關(guān)系，第三方應(yīng)保證其服務(wù)符合甲乙雙方的利益。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任限額定義本合同所指第三方責(zé)任限額是指第三方因違約、侵權(quán)等行為造成甲方或乙方損失的賠償金額上限。16.2.第三方責(zé)任限額標(biāo)準(zhǔn)第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)及合同約定進(jìn)行確定，具體如下：（1）中介方：責(zé)任限額為人民幣10萬元；（2）監(jiān)理方：責(zé)任限額為人民幣50萬元；（3）咨詢方：責(zé)任限額為人民幣30萬元；（4）保險(xiǎn)方：責(zé)任限額根據(jù)保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行；（5）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：責(zé)任限額由相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。16.3.第三方責(zé)任限額執(zhí)行第三方責(zé)任限額在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，由甲乙雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。17.第三方變更17.1.第三方變更程序如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。17.2.第三方變更責(zé)任第三方變更后，原第三方應(yīng)與新第三方就合同履行過程中未盡事宜進(jìn)行交接，確保合同履行不受影響。18.第三方退出18.1.第三方退出條件（1）合同履行過程中，第三方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同；（2）合同履行過程中，第三方被依法取消從業(yè)資格；（3）合同履行過程中，第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。18.2.第三方退出程序第三方退出合同，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方。18.3.第三方退出責(zé)任第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，妥善處理合同退出后的善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地使用說明書詳細(xì)要求和說明：包含場地使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)、設(shè)施設(shè)備清單、維護(hù)保養(yǎng)指南等。2.附件二：租賃場地平面圖詳細(xì)要求和說明：提供場地平面圖，標(biāo)明建筑物、設(shè)施設(shè)備、出入口、通道等位置。3.附件三：租賃場地設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：列出場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)等。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于施工許可證、環(huán)境評(píng)估報(bào)告、應(yīng)急預(yù)案等。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：規(guī)定保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：規(guī)定合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。9.附件九：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：規(guī)定合同解除的條件、程序、后果等。10.附件十：其他附件詳細(xì)要求和說明：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按合同約定提供場地或提供場地不符合約定；未按時(shí)支付租金；違反場地使用規(guī)范，造成場地?fù)p壞或環(huán)境污染。乙方違約行為：未按時(shí)完成施工；施工質(zhì)量不符合約定；違反合同約定，造成甲方損失；未按時(shí)交付場地。第三方違約行為：未按合同約定提供服務(wù)或提供服務(wù)不符合約定；違反合同約定，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)提供場地或提供場地不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金；甲方違反場地使用規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)場地修復(fù)或環(huán)境治理責(zé)任。乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重做責(zé)任；乙方違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方違約責(zé)任：第三方未按合同約定提供服務(wù)或提供服務(wù)不符合約定，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任；第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約示例說明：示例一：甲方未按時(shí)提供場地，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開始施工，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。示例二：乙方施工質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重做責(zé)任。示例三：第三方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心場地施工租賃合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景鑒于甲方擁有數(shù)據(jù)中心場地，乙方有使用該場地的需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方將數(shù)據(jù)中心場地出租給乙方使用，乙方按照約定的用途、期限和條件支付租金，雙方共同維護(hù)數(shù)據(jù)中心場地的正常運(yùn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）數(shù)據(jù)中心：指為存儲(chǔ)、處理和分析數(shù)據(jù)而設(shè)計(jì)的建筑設(shè)施，包括機(jī)房、設(shè)備間、配電室等。（2）場地：指甲方提供的用于乙方數(shù)據(jù)中心建設(shè)的土地、建筑物及其附屬設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方使用甲方數(shù)據(jù)中心場地的有效期限。（2）租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方提供數(shù)據(jù)中心場地的價(jià)值。（3）合同主體：指在本合同中享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的甲方、乙方以及其他相關(guān)方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租賃期限、用途和條件使用數(shù)據(jù)中心場地。（2）甲方有義務(wù)向乙方提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)據(jù)中心場地，并確保場地的安全、衛(wèi)生、環(huán)保。（3）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理與數(shù)據(jù)中心場地相關(guān)的審批手續(xù)。（4）甲方有義務(wù)對(duì)乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照約定使用場地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定的租賃期限、用途和條件使用數(shù)據(jù)中心場地。（2）乙方有義務(wù)按照約定支付租金，不得拖欠、挪用、占用租金。（3）乙方有義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定使用數(shù)據(jù)中心場地，確保場地內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施正常運(yùn)行。（4）乙方有義務(wù)在租賃期滿后，按照甲方的要求恢復(fù)數(shù)據(jù)中心場地的原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方提供的數(shù)據(jù)中心場地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)、使用和運(yùn)營。5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照約定的條款，在數(shù)據(jù)中心場地內(nèi)開展業(yè)務(wù)活動(dòng)，共同維護(hù)數(shù)據(jù)中心場地的正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）任何一方要求終止本合同時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致終止本合同時(shí)，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將數(shù)據(jù)中心場地恢復(fù)原狀；（2）雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于租金結(jié)算、場地交接等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃期間的數(shù)據(jù)中心場地使用費(fèi)。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，支付租賃期間的數(shù)據(jù)中心場地物業(yè)管理費(fèi)用。（3）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：乙方在使用數(shù)據(jù)中心場地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備時(shí)，應(yīng)按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)，按照約定的金額支付租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)支付：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)，按照約定的金額支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)支付：乙方在使用設(shè)施和設(shè)備時(shí)，按照實(shí)際使用情況支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的一天前，將租金支付至甲方指定的賬戶。（2）物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的一天前，將物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。（3）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每次使用設(shè)施和設(shè)備后的____個(gè)工作日內(nèi)，將使用費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)按照約定的金額和方式及時(shí)足額支付，如有逾期，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。（2）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)以人民幣結(jié)算，并按照約定的匯率進(jìn)行換算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供數(shù)據(jù)中心場地，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方在租賃期間造成甲方設(shè)施、設(shè)備的損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算：違約金按照未支付金額的_____%計(jì)算。（2）賠償方式：賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，并以人民幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方提供的數(shù)據(jù)中心場地的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備清單等。（2）乙方在租賃期間獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心場地?zé)o法使用。（2）政府行為：如政策調(diào)整導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目暫停。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解均不成功時(shí)，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以將其對(duì)乙方享有的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。（2）合同中的違約責(zé)任條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)數(shù)據(jù)中心場地的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間不得擅自改變數(shù)據(jù)中心場地的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)數(shù)據(jù)中心場地進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)力。（2）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止合同并收回?cái)?shù)據(jù)中心場地。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)數(shù)據(jù)中心場地的正常運(yùn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)資料和配合工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于數(shù)據(jù)中心場地施工租賃的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：年月日蓋章：乙方（承租方）：代表（簽字）：年月日蓋章：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件：（如有附件，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐龈郊Q及份數(shù)）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.數(shù)據(jù)中心場地平面圖及設(shè)施設(shè)備清單2.數(shù)據(jù)中心場地租賃費(fèi)用明細(xì)表3.甲方提供的數(shù)據(jù)中心場地技術(shù)參數(shù)、設(shè)計(jì)圖紙4.雙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充協(xié)議5.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供數(shù)據(jù)中心場地，認(rèn)定甲方違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金，認(rèn)定乙方違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定乙方違約。在租賃期間造成甲方設(shè)施、設(shè)備的損壞，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定金額的貨幣。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.修改和補(bǔ)充：指對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或增加新條款的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確，可能導(dǎo)致支付爭議。解決辦法：在合同中明確租金支付方式，包括支付金額、支付時(shí)間、支付賬戶等。2.問題：數(shù)據(jù)中心場地設(shè)施設(shè)備損壞責(zé)任劃分不清。解決辦法：在合同中明確設(shè)施設(shè)備損壞的責(zé)任劃分，包括維修責(zé)任、賠償金額等。3.問題：保密內(nèi)容范圍不明確，可能導(dǎo)致商業(yè)秘密泄露。解決辦法：在合同中明確保密內(nèi)容的范圍，包括技術(shù)參數(shù)、設(shè)計(jì)圖紙、商業(yè)秘密等。4.問題：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，責(zé)任和義務(wù)不明確。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)，包括通知義務(wù)、合同終止等。5.問題：爭議解決方式不明確，可能導(dǎo)致解決效率低下。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義（1）第三方是指在本合同中提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任的獨(dú)立第三方，包括但不限于施工方、監(jiān)理方、設(shè)備供應(yīng)商等。2.第三方責(zé)任（2）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保數(shù)據(jù)中心場地的施工、監(jiān)理和設(shè)備供應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.第三方權(quán)利（3）第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方義務(wù)（4）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方違約責(zé)任（5）如第三方違反合同約定，導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心場地施工、監(jiān)理或設(shè)備供應(yīng)出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定條件的數(shù)據(jù)中心場地。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成場地交接。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。2.乙方利益條款（1）乙方有權(quán)獲得合同約定的租金減免或補(bǔ)貼。（2）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)數(shù)據(jù)中心場地進(jìn)行必要的改造和升級(jí)。（3）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)數(shù)據(jù)中心場地的安全隱患進(jìn)行整改。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方如未按約定提供數(shù)據(jù)中心場地，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方如違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方在乙方租賃期間，不得擅自改變數(shù)據(jù)中心場地的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，遵守合同約定，合理使用數(shù)據(jù)中心場地。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，恢復(fù)數(shù)據(jù)中心場地的原狀。2.甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)獲得合同約定的租金收入。（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，對(duì)數(shù)據(jù)中心場地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，支付物業(yè)管理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方如違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方在租賃期間，如造成數(shù)據(jù)中心場地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心場地施工租賃合同范本2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)二、租賃場地概述2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地配套設(shè)施2.5場地租賃范圍三、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3承租方權(quán)利3.4承租方義務(wù)四、租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金計(jì)算方式4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制五、租金支付5.1首付款支付5.2保證金支付5.3按月租金支付5.4違約金及滯納金六、場地使用及維護(hù)6.1場地使用規(guī)范6.2場地維護(hù)責(zé)任6.3場地設(shè)施管理6.4場地使用限制七、合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序7.4合同解除后的處理八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.4違約爭議解決九、爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決方式9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.4爭議解決程序十、其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同未盡事宜10.3合同解釋10.4合同生效十一、合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案機(jī)構(gòu)11.4合同備案程序十二、合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序12.4合同解除與終止后的處理十三、合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序13.3續(xù)簽期限13.4續(xù)簽租金十四、合同附件14.1場地租賃合同14.2場地使用說明書14.3附件一：場地平面圖14.4附件二：場地配套設(shè)施清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度數(shù)據(jù)中心場地施工租賃合同1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止1.4合同雙方基本信息：租賃方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______二、租賃場地概述2.1場地位置：_______2.2場地面積：_______平方米2.3場地用途：數(shù)據(jù)中心施工場地2.4場地配套設(shè)施：_______2.5場地租賃范圍：_______三、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利：享有場地使用權(quán)要求乙方遵守合同約定對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行追究3.2租賃方義務(wù)：提供符合約定的場地保障乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)3.3承租方權(quán)利：使用場地進(jìn)行施工要求甲方提供必要的協(xié)助在租賃期限內(nèi)擁有場地使用權(quán)3.4承租方義務(wù)：按時(shí)支付租金不得擅自改變場地用途保持場地整潔，不得破壞場地設(shè)施四、租賃期限及租金4.1租賃期限：____年4.2租金計(jì)算方式：按月租金____元/平方米計(jì)算4.3租金支付方式：每月__日前支付上一個(gè)月租金4.4租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整五、租金支付5.1首付款支付：合同簽訂后__日內(nèi)支付首付款總額的____%5.2保證金支付：合同簽訂后__日內(nèi)支付保證金總額的____%5.3按月租金支付：每月__日前支付上一個(gè)月租金5.4違約金及滯納金：逾期支付租金，每日按未支付租金的__%收取滯納金六、場地使用及維護(hù)6.1場地使用規(guī)范：乙方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的管理制度6.2場地維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)場地內(nèi)的施工安全和設(shè)施維護(hù)6.3場地設(shè)施管理：甲方負(fù)責(zé)場地公共設(shè)施的日常維護(hù)和管理6.4場地使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行與合同無關(guān)的活動(dòng)七、合同變更與解除7.1合同變更條件：因不可抗力、國家政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更7.2合同解除條件：一方違約或發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行7.3合同變更與解除的程序：雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更或解除協(xié)議7.4合同解除后的處理：乙方應(yīng)立即撤離場地，甲方退還乙方保證金剩余部分八、違約責(zé)任8.1違約情形：乙方未按約定支付租金乙方擅自改變場地用途乙方損壞場地設(shè)施甲方未按約定提供場地或配套設(shè)施8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算實(shí)際損失難以確定的，按合同金額的一定比例計(jì)算8.4違約爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟九、爭議解決方式9.1爭議解決原則：以事實(shí)為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩公平、公正、合理9.2爭議解決方式：友好協(xié)商仲裁訴訟9.3爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)人民法院9.4爭議解決程序：雙方提交爭議解決申請(qǐng)書爭議解決機(jī)構(gòu)受理并組織調(diào)解或仲裁爭議解決機(jī)構(gòu)作出裁決或判決十、其他約定事項(xiàng)10.1合同附件：場地租賃合同場地使用說明書場地平面圖場地配套設(shè)施清單10.2合同未盡事宜：雙方應(yīng)就未盡事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)處理10.3合同解釋：合同條款如有歧義，按有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋10.4合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效十一、合同生效與備案11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同備案要求：合同簽訂后__日內(nèi)向相關(guān)部門備案11.3合同備案機(jī)構(gòu)：工商行政管理部門11.4合同備案程序：雙方提交備案材料備案機(jī)構(gòu)審核并備案十二、合同解除與終止12.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致一方違約導(dǎo)致合同無法履行發(fā)生不可抗力事件12.2合同終止條件：租賃期限屆滿合同解除12.3合同解除與終止的程序：雙方簽訂書面解除或終止協(xié)議乙方撤離場地甲方退還乙方保證金剩余部分12.4合同解除與終止后的處理：雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余事宜十三、合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件：雙方同意續(xù)簽租賃期限屆滿13.2續(xù)簽程序：雙方協(xié)商續(xù)簽條款簽訂續(xù)簽協(xié)議13.3續(xù)簽期限：根據(jù)雙方協(xié)商確定13.4續(xù)簽租金：根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定十四、合同附件14.1場地租賃合同14.2場地使用說明書14.3附件一：場地平面圖14.4附件二：場地配套設(shè)施清單____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1場地使用權(quán)：甲方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)租賃場地的使用權(quán)，乙方需服從甲方在施工期間的管理和安排。甲方有權(quán)對(duì)乙方施工活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保施工安全、符合規(guī)范。1.2場地規(guī)劃與管理：甲方負(fù)責(zé)制定場地施工規(guī)劃，包括施工方案、進(jìn)度安排等，并提交乙方審核。甲方需在施工前對(duì)場地進(jìn)行平整、清理，確保乙方施工環(huán)境符合要求。1.3場地設(shè)施維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)租賃場地的設(shè)施維護(hù)，包括水電供應(yīng)、排水系統(tǒng)等。甲方需確保場地設(shè)施的正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。1.4施工材料與設(shè)備：甲方提供必要的施工材料與設(shè)備，乙方需按照甲方要求進(jìn)行使用。乙方在使用過程中，如損壞甲方提供的材料與設(shè)備，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1施工進(jìn)度與質(zhì)量：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保按期完成。乙方需保證施工質(zhì)量，確保達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.2施工人員管理：乙方負(fù)責(zé)施工人員的管理，確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。乙方需對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，預(yù)防安全事故的發(fā)生。2.3施工現(xiàn)場管理：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，確保施工現(xiàn)場的整潔、有序。乙方需制定施工現(xiàn)場管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。2.4施工安全責(zé)任：乙方對(duì)施工過程中的安全負(fù)責(zé)，如發(fā)生安全事故，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通與協(xié)商，確保合同履行。中介需在合同簽訂前對(duì)場地、設(shè)施等進(jìn)行實(shí)地考察，為雙方提供客觀、準(zhǔn)確的評(píng)估。3.2中介費(fèi)用：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，甲方和乙方各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付，支付方式由雙方約定。3.3中介監(jiān)督：中介對(duì)甲乙雙方在合同履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方遵守合同約定。中介發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)向雙方提出警告，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介責(zé)任：中介在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保合同公平、公正。3.5中介保密：中介對(duì)甲方、乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得泄露給第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地租賃合同2.場地使用說明書3.場地平面圖4.場地配套設(shè)施清單5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.施工人員資質(zhì)證明7.施工現(xiàn)場管理制度8.中介服務(wù)協(xié)議9.爭議解決申請(qǐng)書10.違約金及賠償協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金乙方擅自改變場地用途乙方損壞場地設(shè)施甲方未按約定提供場地或配套設(shè)施乙方施工進(jìn)度滯后，未按計(jì)劃完成乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)乙方施工過程中發(fā)生安全事故2.違約行為的認(rèn)定：雙方根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定中介可協(xié)助進(jìn)行認(rèn)定爭議解決機(jī)構(gòu)可進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的貨幣。3.滯納金：指合同當(dāng)事人一方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向守約方支付的一定比例的貨幣。4.仲裁：指合同當(dāng)事人之間發(fā)生爭議時(shí)，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指合同當(dāng)事人之間發(fā)生爭議時(shí)，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院通過審判程序解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度滯后解決辦法：加強(qiáng)施工管理，調(diào)整施工計(jì)劃，確保按期完成。2.問題：施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，對(duì)不合格工程進(jìn)行整改，確保達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：安全事故發(fā)生解決辦法：加強(qiáng)安全教育，制定應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)處理安全事故。4.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向爭議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.數(shù)據(jù)中心施工場地租賃2.工業(yè)園區(qū)場地租賃3.商業(yè)場地租賃4.住宅小區(qū)場地租賃5.政府公共項(xiàng)目場地租賃全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心場地施工租賃合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有符合數(shù)據(jù)中心建設(shè)要求的場地，乙方計(jì)劃在該場地進(jìn)行數(shù)據(jù)中心建設(shè)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語數(shù)據(jù)中心：指為存儲(chǔ)、處理、傳輸和管理數(shù)據(jù)而專門設(shè)計(jì)的建筑設(shè)施。場地：指甲方提供的用于數(shù)據(jù)中心建設(shè)的土地及地上建筑物。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中使用的“數(shù)據(jù)中心”、“場地”等關(guān)鍵詞，其含義均以本合同中定義為準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在場地內(nèi)的建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進(jìn)行建設(shè)。（2）甲方應(yīng)保證場地符合數(shù)據(jù)中心建設(shè)要求，并提供必要的施工條件。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)收取租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在甲方提供的場地內(nèi)進(jìn)行數(shù)據(jù)中心建設(shè)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)數(shù)據(jù)中心建設(shè)的法律法規(guī)，確保數(shù)據(jù)中心建設(shè)符合國家規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)甲方提供的場地地址：__________5.3合同履行方式乙方應(yīng)在甲方提供的場地內(nèi)進(jìn)行數(shù)據(jù)中心建設(shè)，并按照合同約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同期滿或終止條件成就時(shí)，合同自動(dòng)終止。（2）因乙方違反合同約定導(dǎo)致合同終止的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在場地內(nèi)的建設(shè)活動(dòng)，并將場地恢復(fù)原狀。甲方有權(quán)收回場地，并要求乙方支付違約金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場地租賃費(fèi)：__________元/年。（2）物業(yè)管理費(fèi)：__________元/年。（3）水電費(fèi)：根據(jù)實(shí)際使用量，按當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)另行計(jì)算。（4）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：__________元/年。（5）其他費(fèi)用：__________元/年。7.2支付方式（1）場地租賃費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首年費(fèi)用。（2）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月末前支付當(dāng)月水電費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用發(fā)生情況，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）首年費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）后續(xù)年度費(fèi)用應(yīng)在每年的1月1日前支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后予以確認(rèn)。（2）乙方未按約定支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供符合要求的場地，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開展建設(shè)活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）甲方未按約定收取費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方退還多收費(fèi)用，并支付違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。（2）乙方未按約定進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)，影響甲方正常使用場地的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，賠償金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方場地信息、乙方建設(shè)計(jì)劃、技術(shù)參數(shù)等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例本合同中的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密內(nèi)容；（2）合同中約定的特定權(quán)利和義務(wù)；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)場地使用的監(jiān)督權(quán)，以確保乙方按照合同約定進(jìn)行建設(shè)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入場地進(jìn)行必要維護(hù)的權(quán)利。（2）甲方保留在合同終止后對(duì)場地進(jìn)行清理和恢復(fù)原狀的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于水電供應(yīng)、道路暢通等。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求提供必要的施工資料和進(jìn)度報(bào)告。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于數(shù)據(jù)中心場地施工租賃的完整協(xié)議，取