高層建筑火災(zāi)防控中動(dòng)態(tài)消防設(shè)施的重要性

消防設(shè)施在搞成建筑火災(zāi)防控中的作用

劉軍

消防設(shè)施在高層建筑火災(zāi)防控中的作用

十九世紀(jì)以來(lái)，高層建筑作為一種都市、一種地區(qū)、一種國(guó)家文

明程度、科技水平和綜合實(shí)力口勺標(biāo)志，在世界各地如雨后春筍般拔地

而起。據(jù)記錄，從年至2023年，全國(guó)高層建筑數(shù)量從4.7萬(wàn)棟增長(zhǎng)

到13.4萬(wàn)棟，年均增長(zhǎng)率為23.3%,100m以上日勺超高層建筑到達(dá)2

453棟。全國(guó)體量最大日勺北京東方廣場(chǎng)建筑面積到達(dá)87萬(wàn)平方米，

最高的上海環(huán)球金融中心到達(dá)492m,目前在建的阿聯(lián)酋迪拜塔高，

堪稱世界笫一高度?。伴伴隨高層建筑數(shù)量、規(guī)模的不停增大，由于

其高度高、可燃物多、人員密集、功能復(fù)雜等特性，一旦發(fā)生火災(zāi)，

火勢(shì)蔓延迅速，人員疏散和撲救難度極大，極易導(dǎo)致群死群傷和重大

財(cái)產(chǎn)損失，與地下建筑、石油化工火災(zāi)撲救并稱為目前世界消防界公

認(rèn)的三大難題。

一、高層建筑火災(zāi)形勢(shì)據(jù)記錄，1998-2023年全國(guó)共發(fā)生高層

建筑火災(zāi)9481起，平均每天發(fā)生2.6起，共導(dǎo)致427人傷亡，直接

經(jīng)濟(jì)損失9.7億元，年增長(zhǎng)率近30%,高層建筑其他災(zāi)害事故救援

從1998年H勺62起增長(zhǎng)到年的1780起，每年增長(zhǎng)近3倍。2023年美

國(guó)“971”事件中，世貿(mào)大樓遭飛機(jī)撞擊起火坍塌，導(dǎo)致3000多人死

亡及數(shù)千億美元H勺直接損失；年1月2日，新疆烏魯木齊德匯國(guó)際廣

場(chǎng)批發(fā)市場(chǎng)火災(zāi)，過(guò)火面積6.5萬(wàn)平方米，直接財(cái)產(chǎn)損失近3億元，

導(dǎo)致5人死亡，其中包括3名消防官兵。大量出J案例表明，高層建筑

一旦發(fā)生火災(zāi)往往會(huì)導(dǎo)致巨大的經(jīng)濟(jì)損失、人員傷亡和社會(huì)影響，甚

至帶來(lái)劫難性的后果，并且伴隨高層建筑數(shù)量的日趨增多，高層建筑

火災(zāi)展現(xiàn)出明顯口勺上升趨勢(shì)，怎樣有效提高高層建筑火災(zāi)防控能力，

是目前滅火救援和防火監(jiān)督工作共同面臨口勺一道課題。

二、目前消防部隊(duì)撲救高層建筑火災(zāi)的困難高層建筑火災(zāi)撲救之

因此成為世界難題，重要難在如下三個(gè)方面：

一）建筑高度制約了消防裝備器材和人員作戰(zhàn)能力的發(fā)揮面對(duì)不

停攀高的高層建筑，消防登高車口勺高度也是節(jié)節(jié)攀升，從53m、72m.

90m,到浙江杭州消防引進(jìn)的世界最高時(shí)101m,可以說(shuō)登高車『、J高度

已經(jīng)發(fā)展到極限，但面對(duì)百米以上的超高層建筑，運(yùn)用登高車從外部

救人滅火的措施很難奏效。在風(fēng)力2—級(jí)的狀況下，當(dāng)53m口勺云梯車

舉高高度為50m左右時(shí)，云梯工作臺(tái)有21n左右日勺擺動(dòng)，無(wú)法實(shí)行人

員營(yíng)救，水槍或水炮外攻射流日勺效果也會(huì)大打折扣「火災(zāi)時(shí)一日消防

電梯失效，消防隊(duì)員只能從樓梯徒步攀登，首先會(huì)與向下疏散的人群

“對(duì)撞”，另首先受體力限制，攀登一定高度后，心率和呼吸加緊，

體力下降，嚴(yán)重影響滅火戰(zhàn)斗。據(jù)測(cè)試，消防員背負(fù)空氣呼吸器，攜

帶兩盤水帶、一支水槍（合計(jì)22.徒步上20層樓，平均用時(shí)4分鐘,

心律140次/分鐘，空氣呼吸器壓力損失到6?8MPa,基本上失去了

戰(zhàn)斗能力。

二）火災(zāi)發(fā)展蔓延快，極易形成立體燃燒高層建筑內(nèi)房間眾多、

裝飾裝修多、火災(zāi)荷載大，其貫穿整個(gè)建筑W、J孔洞、管道和豎井是煙

部隊(duì)就怎樣發(fā)揮車輛裝備效能開展滅火救諼，進(jìn)行了積極日勺嘗試和大

膽的實(shí)踐，如開展車輛供水測(cè)試、裝備A類泡沫車等措施。2023年7

月，公安部在沈陽(yáng)召開的打造消防鐵軍會(huì)議，充足肯定了組建滅火救

援攻堅(jiān)組的做法，深入突出了人裝結(jié)合，將消防員的能動(dòng)性、裝備的

作戰(zhàn)效能和固定設(shè)施的性能有機(jī)結(jié)合，深入確定了內(nèi)攻近戰(zhàn)的總體作

戰(zhàn)原則。

三、自動(dòng)消防設(shè)施在高層建筑火災(zāi)防控中口勺重要作用高層建筑配

置自動(dòng)消防設(shè)施是抗御火災(zāi)事故的基本規(guī)定，對(duì)迅速、有效撲救火災(zāi),

最大程度減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失發(fā)揮著極其重要W、J作用，大量火災(zāi)

案例表明，建筑自動(dòng)消防設(shè)施假如能及時(shí)有效動(dòng)作，高層建筑火災(zāi)就

可以得到有效控制，反之極易導(dǎo)致嚴(yán)重后果。2023年1月2日，發(fā)

生在新疆烏魯木齊市的德匯國(guó)際廣場(chǎng)批發(fā)市場(chǎng)大火，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘查，

市場(chǎng)內(nèi)共有防火卷簾門129樟，火災(zāi)發(fā)生時(shí)動(dòng)作下落日勺只有30橙，

占總數(shù)日勺23.2%；保安用于滅火接出的室內(nèi)消火栓立管閥門處在關(guān)

閉狀態(tài)；部分噴水系統(tǒng)水源控制閥和濕式報(bào)警閥被關(guān)閉，自動(dòng)消防設(shè)

施沒有正常發(fā)揮作用，是導(dǎo)致這起特大火災(zāi)的重要原因之一?！?.2”

火災(zāi)發(fā)生后，消防部門認(rèn)真吸取火災(zāi)教訓(xùn)，不停加大建筑消防設(shè)施的

專題整改工作，尤其是2023年以來(lái)，強(qiáng)力推行以提高單位建筑消防

設(shè)施管理水平和建筑消防設(shè)施完好率為重要目出J/J建筑消防設(shè)施原

則化、標(biāo)識(shí)化、規(guī)范化“三化”建設(shè)工程，獲得了顯著成效。無(wú)獨(dú)有

偶，2023年3月2日，毗鄰德匯國(guó)際廣場(chǎng)KJ新疆國(guó)貿(mào)大廈高層建筑

發(fā)生火災(zāi)，大廈內(nèi)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等消防設(shè)施所有

及時(shí)動(dòng)作，5000余名顧客和經(jīng)營(yíng)戶在分鐘內(nèi)成功疏散，為消防隊(duì)H勺

撲救贏得了寶貴戰(zhàn)機(jī)，將損失減少到最低程度。

高層建筑火災(zāi)撲救不一樣于一般的低層建筑，很難靠外部力量進(jìn)

行撲救，因此，高層建筑一旦發(fā)生火災(zāi)，立足于自救顯得尤為重要，

可以說(shuō)，建筑自動(dòng)消防設(shè)施就是高層建筑消防安全區(qū)I守護(hù)神。建筑自

動(dòng)消防設(shè)施一般由火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、消火栓、自動(dòng)滅火、防排煙、防火

分隔、火災(zāi)應(yīng)急照明和安全疏散等七大系統(tǒng)構(gòu)成，其火災(zāi)防控功能可

以概括為初期預(yù)警、自動(dòng)滅火、防火分隔、誘導(dǎo)疏散和輔助內(nèi)攻五大

功能。

一）初期預(yù)警火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)是現(xiàn)代建筑中最重要的消防設(shè)

施之一，它可以有效探測(cè)火災(zāi)發(fā)生，實(shí)現(xiàn)初期報(bào)警和聯(lián)動(dòng)滅火，是所

有建筑自動(dòng)消防設(shè)施的神經(jīng)中樞和發(fā)令槍，是火災(zāi)防捽歐I第一道防

線，尤其是在高層建筑火災(zāi)中，實(shí)現(xiàn)初期預(yù)警對(duì)單位組織撲救初起火

災(zāi)、為人員疏散爭(zhēng)取寶貴時(shí)間至關(guān)重要。2023年月新疆克拉瑪依市

家佳樂超市一樓貨運(yùn)電梯發(fā)生火災(zāi)，感煙探測(cè)器及時(shí)將火警信號(hào)反饋

到控制室，單位迅速組織人員及時(shí)撲滅火勢(shì)，防止了一起也許導(dǎo)致嚴(yán)

重?fù)p失W、J火災(zāi)事故。

二）自動(dòng)滅火自動(dòng)滅火系統(tǒng)一般包括自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、泡沫滅

火系統(tǒng)、干粉滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)，在其應(yīng)用發(fā)展出J100數(shù)年歷

史當(dāng)中，成功撲救了數(shù)以百萬(wàn)計(jì)出J火災(zāi)，己經(jīng)成為現(xiàn)代各類建筑不可

或缺日勺安防設(shè)備。美國(guó)消防協(xié)會(huì)對(duì)初期（1925?1969年）安裝自動(dòng)滅

火系統(tǒng)的建筑物做了記錄，45年中此類建筑物共發(fā)生火災(zāi)81425起,

滅火和控火成功率為2%；美國(guó)紐約在1969?1978年的23年中共

發(fā)生高層建筑火災(zāi)1678起，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)撲滅了％的高層建筑

火災(zāi)；新西蘭、澳大利亞在1968年至1986年的23年中共發(fā)生高層

建筑火災(zāi)5734起，自動(dòng)滅火系統(tǒng)撲滅口勺火災(zāi)達(dá)99.8%。發(fā)達(dá)國(guó)家

的調(diào)查登記表明，凡安裝自動(dòng)滅火系統(tǒng)的場(chǎng)所，發(fā)生火災(zāi)時(shí)很少有死

亡的狀況，火災(zāi)導(dǎo)致口勺財(cái)產(chǎn)損失可減少三分之二。我國(guó)上海第一百貨

商場(chǎng)解放后曾發(fā)生起火災(zāi)，都是由自動(dòng)噴水滅火裝置撲滅和制止火勢(shì)

蔓延口勺。

三）防火分隔高層建筑內(nèi)部防火分隔口勺基本單元是防火分區(qū)，重

要是通過(guò)防火墻、防火卷簾、防火門等防火分隔物將建筑分隔成相對(duì)

安全日勺區(qū)域，以實(shí)現(xiàn)限制起火區(qū)域、防I卜火災(zāi)蔓延擴(kuò)大的作用°我國(guó)

《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50045-95,如下簡(jiǎn)稱《高規(guī)》）

第5.1.2條對(duì)地上、地下防火分區(qū)面積做出了明確限制，高層建筑

內(nèi)的商業(yè)營(yíng)'業(yè)廳、展覽廳等，當(dāng)設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和自動(dòng)滅火系

統(tǒng)，且采用不燃燒或難燃燒材料裝修時(shí)，地上部分防火分區(qū)容許最大

建筑面積為4000m；地下部分防火分區(qū)W、J容許最大建筑面積為2

000m?！陡咭?guī)》第4.L5B條還規(guī)定：地下商店總建筑面積不小于

20000m。時(shí)，應(yīng)采用防火墻進(jìn)行分隔，且防火墻上不得開設(shè)門窗洞

口2Jo目前伴隨大型商貿(mào)建筑、大體量高層綜合建筑等大空間建筑

時(shí)不停涌現(xiàn)，鑒于其功能性和實(shí)用性的需要，大量采用防火卷簾進(jìn)行

防火分隔，因此火災(zāi)時(shí)防火卷簾與否可以及時(shí)動(dòng)作，對(duì)控制火勢(shì)極其

重要。新疆德匯國(guó)際廣場(chǎng)批發(fā)市場(chǎng)火災(zāi)中，因聯(lián)動(dòng)?50?系統(tǒng)故障

導(dǎo)致大量防火卷簾未能及時(shí)降下，最終導(dǎo)致整棟建筑陷入火海。

四)誘導(dǎo)疏散應(yīng)急照明系統(tǒng)、燈光疏散指示系統(tǒng)、應(yīng)急廣播等自

動(dòng)消防設(shè)施是火災(zāi)時(shí)誘導(dǎo)人員疏散的重要設(shè)施。

火災(zāi)發(fā)生后，安全疏散設(shè)施與否正常工作，對(duì)減少火災(zāi)人員傷亡

至關(guān)重要。高層建筑由于高度高、層數(shù)多、設(shè)備雜，多種管路交錯(cuò)縱

橫，火勢(shì)一旦失去控制，蔓延極為迅速，加之高層建筑具有構(gòu)造復(fù)雜、

人員密集、疏散距離長(zhǎng)等特點(diǎn)，依托消防隊(duì)員到場(chǎng)對(duì)被困人員進(jìn)行大

規(guī)模疏散幾乎不具有可操作性。目前世界上被廣泛應(yīng)用的建筑防火性

能化設(shè)計(jì)中，對(duì)人員疏散安全評(píng)估采用的通行技術(shù)路線是通過(guò)設(shè)定火

災(zāi)模擬場(chǎng)景.建立人員疏散模型,在對(duì)人員所需安全疏散時(shí)間

RSET(RequiredSafetyEgressTime)和可用安全疏散時(shí)間

ASET(AvailableSafetyEgressTime)進(jìn)行計(jì)算比較后，對(duì)建筑防火

設(shè)計(jì)進(jìn)行評(píng)價(jià)和修改，其最重要日勺前提條件之一就是人員自主疏散到

防煙樓梯間、避難層或室外等安全區(qū)域，而通過(guò)測(cè)算高層建筑安全疏

散容許時(shí)間一般可按照5—7min考慮J,可謂分秒必爭(zhēng)。因此，運(yùn)用

自動(dòng)消防設(shè)施對(duì)日勺誘導(dǎo)人員在火災(zāi)初期時(shí)積極疏散，迅速抵達(dá)室外或

建筑內(nèi)安全區(qū)域，最大程度地縮短疏散時(shí)間，提高疏散效率，是處理

高層建筑火災(zāi)人員疏散問(wèn)題W、J惟一合理途徑。美國(guó)“9?11”事件中

300多名消防隊(duì)員和警察遇難，假如當(dāng)時(shí)合適減少輔助疏散人員，就

會(huì)防止如此嚴(yán)重H勺傷亡。

五）輔助內(nèi)攻高層建筑內(nèi)自動(dòng)消防設(shè)施往往配置比較完備，基本

具有滅火戰(zhàn)斗所需要的供水、排煙、阻火、疏散等重要必備設(shè)施，因

此在第一時(shí)間內(nèi)對(duì)的使用建筑自動(dòng)消防設(shè)施，展開內(nèi)攻近戰(zhàn)，才是撲

救高層建筑火災(zāi)最直接、最有效口勺措施。一是可以運(yùn)用消防控制中心

輔助偵察火情，理解最先發(fā)生火災(zāi)口勺部位和蔓延方向，確認(rèn)防火卷簾、

防排煙、噴淋等系統(tǒng)與否啟動(dòng)；通過(guò)建筑平面布置圖、原則層平面圖、

消防設(shè)施系統(tǒng)圖等，理解掌握建筑內(nèi)部構(gòu)造、可燃物分布等狀況,實(shí)

踐證明，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)提供的火場(chǎng)狀況比偵察人

員到火場(chǎng)偵察區(qū)I狀況要快、要全面、要精確。二是可以及時(shí)啟動(dòng)消防

泵供水，優(yōu)先運(yùn)用室內(nèi)消火栓系統(tǒng)滅火，相比于單純依托人工鋪設(shè)水

帶滅火省時(shí)省力，提高處置效率.二是通過(guò)水泵接合器向噴淋系統(tǒng)和

室內(nèi)消火栓系統(tǒng)供水，運(yùn)用已啟動(dòng)的灑水噴頭直接作用于著火區(qū)域，

并可以設(shè)置更多日勺水槍陣地，從而贏得滅火戰(zhàn)斗的積極權(quán)。四是運(yùn)用

遠(yuǎn)程控制設(shè)備及時(shí)關(guān)閉防火門、防火卷簾等防火分隔物，制止火勢(shì)蔓

延，并依托防火分隔設(shè)置滅火陣地。五是啟動(dòng)機(jī)械防排煙系統(tǒng)，有效

地排除煙霧。六是啟動(dòng)火災(zāi)應(yīng)急廣播，分層、分區(qū)下達(dá)疏散命令，運(yùn)

用建筑內(nèi)部各類疏散指示標(biāo)志，指明疏散途徑，引導(dǎo)被困人員有序疏

散，防止出現(xiàn)驚恐，導(dǎo)致疏散通道擁擠、堵塞。

四、高層建筑自動(dòng)消防設(shè)施“三化”建設(shè)W、J重要作用和內(nèi)容一）

開展建筑消防設(shè)施原則化管理工作的作用和意義大量例證充足闡明，

但凡建筑自動(dòng)消防設(shè)施可以充足發(fā)揮作用H勺，絕大多數(shù)高層建筑火災(zāi)

都會(huì)得到成功撲救，反之，高層建筑火災(zāi)一旦在初期失去控制，發(fā)展

到劇烈燃燒階段，完全依托消防隊(duì)到場(chǎng)撲救，成功概率甚微。美國(guó)國(guó)

家消防協(xié)會(huì)(NFPA)對(duì)高層建筑火災(zāi)作了大量研究，提出高層建筑必須

設(shè)置自動(dòng)滅火、自動(dòng)報(bào)警、應(yīng)急照明、緊急排煙設(shè)備和安全疏散設(shè)施;

“9?11”事件后，美國(guó)建筑與火災(zāi)研究試驗(yàn)室加強(qiáng)了對(duì)建筑防火設(shè)

計(jì)、消防設(shè)備技術(shù)與指導(dǎo)、建筑火災(zāi)模擬和人員疏散模擬等專題口勺研

究，即強(qiáng)調(diào)高層建筑小J自防自救功能Jo國(guó)外火災(zāi)防控科學(xué)研究動(dòng)向

表明，完善建筑自動(dòng)消防設(shè)施配置和管理是處理高層建筑火災(zāi)撲救難

題的基本方向。而通過(guò)開展建筑消防設(shè)施原則化管理工作，提高社會(huì)

單位內(nèi)部消防安全管理水平，提高建筑消防設(shè)施完好率，不僅是防患

于未然的未雨綢繆，更是處理好高層建筑火災(zāi)撲救這一難題的現(xiàn)實(shí)需

要。

二)建筑自動(dòng)消防設(shè)施管理存在日勺重要問(wèn)題雖然近年來(lái)高層建筑

消防設(shè)施配置不停強(qiáng)化，其消防安全管理工作也得到了長(zhǎng)足的進(jìn)步，

不過(guò)由于各方面原因的制約和影響，建筑消防設(shè)施在管理方面仍存在

著諸多問(wèn)題，重要表目前：第一，建筑消防設(shè)施先天局限性。2023

年公安部消防局編寫W、J《高層建筑滅火對(duì)策研究指南》中搜集的全國(guó)

22個(gè)高層火災(zāi)案例中，沒有固定消防設(shè)施的有12個(gè)，設(shè)有固定設(shè)施

沒有正常啟用rJ有9個(gè)，占總數(shù)的95%,比例之高可謂觸目驚心。

第二，消防設(shè)施故障率居高不下。消防設(shè)施完好率與產(chǎn)品質(zhì)量、安裝

施工質(zhì)量和維護(hù)管理水平親密有關(guān)，近年來(lái)部局在全國(guó)持續(xù)開展了一

系列火災(zāi)隱患專題治理，建筑消防設(shè)施方面的隱患問(wèn)題得到了明顯改

善，但動(dòng)態(tài)管理方面口勺問(wèn)題難以有效根治，展現(xiàn)出“整改、反彈，再

整改、再反彈”的局面。據(jù)記錄，長(zhǎng)期以來(lái)全國(guó)多數(shù)地方建筑消防設(shè)

施完好率平均在30%—40%,可見管理難度之大，形勢(shì)之嚴(yán)峻。

第三，消防設(shè)施檢測(cè)維護(hù)率整體偏低。2023年的調(diào)查登記表明，新

疆全區(qū)設(shè)有自動(dòng)消防設(shè)施的單位共有2602家，其中1392家單位未進(jìn)

行年度檢測(cè)，占總數(shù)小J53.5%；1472家單位沒有與消防設(shè)施檢測(cè)機(jī)

構(gòu)簽訂維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議，占總數(shù)的.7%。調(diào)查成果顯示，但凡開展年

度檢測(cè)的單位，自動(dòng)消防設(shè)施基本運(yùn)行良好，而未檢測(cè)、未簽訂維保

協(xié)議日勺場(chǎng)所，其消防設(shè)施區(qū)I故障率明顯偏高。

二）建筑消防設(shè)施“二化”建設(shè)的重要內(nèi)容年以來(lái)，新疆消防部

門在認(rèn)真分析研判火災(zāi)形勢(shì)，深刻吸取近年來(lái)重特大火災(zāi)教訓(xùn)的基礎(chǔ)

上，結(jié)合部局布署日勺“兩個(gè)專題治理”工作，將目光瞄準(zhǔn)了攻克建筑

消防設(shè)施故障率高這一難題，提出了以提高單位建筑消防設(shè)施管理水

平和建筑消防設(shè)施完好率為重要目的的建筑消防設(shè)施原則化、標(biāo)識(shí)化

和規(guī)范化“三化”建設(shè)工程。

明確建筑消防設(shè)施的管理原則，實(shí)現(xiàn)管理“原則化”結(jié)合公安部

令第61號(hào)及有關(guān)技術(shù)規(guī)范規(guī)定，重點(diǎn)編制了賓館飯店、商場(chǎng)市場(chǎng)、

公共娛樂、醫(yī)院、學(xué)校、易燃易爆、養(yǎng)老院等七類經(jīng)典場(chǎng)所消防安全

原則化管理手冊(cè)，統(tǒng)一明確了“一、二、三、四、五、十”日勺原則化

管理體系：即制定“一份預(yù)案”一一滅火應(yīng)急疏散預(yù)案；完善“兩個(gè)

規(guī)程”一一消防控制室應(yīng)急操作規(guī)程、配電室應(yīng)急操作規(guī)程；明確

“三級(jí)管理職責(zé)”一一消防安全負(fù)責(zé)人、管理人職責(zé)，部門消防安全

負(fù)責(zé)人職責(zé)和鹵位員工職責(zé)；貫徹消防控制室值班“四班三運(yùn)轉(zhuǎn)”；

規(guī)范組織制度等“五項(xiàng)原則”；建立消防安全教育培訓(xùn)、防火巡查檢

查等“十項(xiàng)制度”。

統(tǒng)一建筑消防設(shè)施的標(biāo)識(shí)原則，實(shí)現(xiàn)設(shè)施“標(biāo)識(shí)化”綜合運(yùn)用可

視化管理方式規(guī)范單位消防安全管理由J各頊規(guī)章、制度、操作規(guī)程，

設(shè)置統(tǒng)一的消防設(shè)施認(rèn)知類、警示類、提醒類標(biāo)識(shí)，規(guī)范各類標(biāo)識(shí)內(nèi)

容、式樣和懸掛張貼位置，重點(diǎn)推行消防控制室“十上墻”（即消防

控制室管理及應(yīng)急程序、自動(dòng)消防設(shè)施操作流程圖、滅火和應(yīng)急疏散

流程圖、消防設(shè)施設(shè)備管理表、消防行政許可文書、消防安全培訓(xùn)合

格證、單位消防安全組織構(gòu)造圖、建筑總平面布局圖、建筑重點(diǎn)部位

位置圖、建筑消防設(shè)施平面布置圖），使消防管理工作過(guò)程易學(xué)習(xí)、

好掌握。

規(guī)范消防設(shè)施管理內(nèi)容和程序，實(shí)現(xiàn)工作“規(guī)范化”全面規(guī)范單

位內(nèi)部各類消防設(shè)施W、J檢查、檢測(cè)與維護(hù)管理程序和內(nèi)容；細(xì)化檢查

維護(hù)日勺責(zé)任部門、負(fù)責(zé)人職責(zé)和工作規(guī)定；組織開展消防設(shè)施巡查、

單項(xiàng)檢查和聯(lián)動(dòng)檢查，統(tǒng)一檢查登記表的樣式和內(nèi)容；建立建筑消防

設(shè)施檔案和管理、姓護(hù)、操作人員登記立案制度，使消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)能

及時(shí)掌握轄區(qū)建筑消防設(shè)施動(dòng)態(tài)管理狀況。

推廣應(yīng)用先進(jìn)科技產(chǎn)品，提高原則化管理技術(shù)含量一是研發(fā)并推

廣“火盾消防安全管理系統(tǒng)”，量化每日防火巡查的頻次、部位、內(nèi)

容，保證消防設(shè)施設(shè)備口勺巡查、檢查、維護(hù)、管理“四到位”；二是

在防火卷簾上安裝低溫熔斷裝置，火災(zāi)斷電狀況下仍能依托自重實(shí)現(xiàn)

降落，起到防火分隔口勺作用；三是在消防水池和高位水箱處安裝低水

位報(bào)警裝置，在水滅火系統(tǒng)上安裝壓力顯示、超壓保護(hù)和低壓報(bào)警裝

置，實(shí)現(xiàn)對(duì)水系統(tǒng)工作狀態(tài)的實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)。通過(guò)應(yīng)用一系列先進(jìn)科技產(chǎn)

品為建筑消防設(shè)施原則化管理提供技術(shù)保障。

強(qiáng)化建筑消防設(shè)施檢測(cè)維護(hù)，為原則化管理提供服務(wù)保障一是聯(lián)

合建設(shè)行政主管部門組織對(duì)全區(qū)消防設(shè)施險(xiǎn)測(cè)機(jī)構(gòu)、維護(hù)企業(yè)進(jìn)行全

員培訓(xùn)，規(guī)范消防設(shè)施檢測(cè)維護(hù)程序和行為；是分級(jí)召開社會(huì)單位例

會(huì),督促單位