二零二五版商業(yè)廣場(chǎng)電器安裝與物業(yè)管理協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版商業(yè)廣場(chǎng)電器安裝與物業(yè)管理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2術(shù)語(yǔ)定義1.3合同的適用范圍2.合同標(biāo)的2.1商業(yè)廣場(chǎng)的概況2.2電器安裝的詳細(xì)說(shuō)明2.3物業(yè)管理的具體內(nèi)容3.電器安裝3.1安裝地點(diǎn)與范圍3.2安裝時(shí)間與進(jìn)度安排3.3安裝質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4安裝費(fèi)用的計(jì)算與支付4.物業(yè)管理4.1物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容4.2物業(yè)管理人員的職責(zé)4.3物業(yè)管理費(fèi)用的計(jì)算與支付4.4物業(yè)管理合同的變更與解除5.電器維護(hù)與維修5.1電器維護(hù)的內(nèi)容與周期5.2電器維修的流程與標(biāo)準(zhǔn)5.3維護(hù)與維修費(fèi)用的承擔(dān)6.物業(yè)管理費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)用的構(gòu)成6.2物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式6.3物業(yè)管理費(fèi)用的調(diào)整與變動(dòng)7.物業(yè)安全與消防7.1安全管理制度7.2消防設(shè)施的配置與維護(hù)7.3應(yīng)急預(yù)案與處理程序8.合同期限與終止8.1合同期限的約定8.2合同終止的條件與程序8.3合同終止后的處理事宜9.違約責(zé)任9.1違約的定義與判定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同的生效與解除11.1合同生效的條件11.2合同解除的條件與程序11.3合同解除后的處理事宜12.合同附件12.1電器安裝圖紙12.2物業(yè)管理方案12.3有關(guān)法律法規(guī)與政策文件13.其他約定13.1合同變更與補(bǔ)充13.2合同解釋與爭(zhēng)議解決13.3合同的生效與簽署14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署地點(diǎn)與日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.1.2甲方：[甲方全稱]，注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。1.1.3乙方：[乙方全稱]，注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。1.2術(shù)語(yǔ)定義1.2.1“商業(yè)廣場(chǎng)”指位于[商業(yè)廣場(chǎng)地址]的[商業(yè)廣場(chǎng)名稱]。1.2.2“電器安裝”指在商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行的電氣設(shè)施、設(shè)備安裝工程。1.2.3“物業(yè)管理”指對(duì)商業(yè)廣場(chǎng)的日常管理、維護(hù)、維修等服務(wù)。1.3合同的適用范圍1.3.1本合同適用于甲方擁有的商業(yè)廣場(chǎng)的電器安裝和物業(yè)管理。2.合同標(biāo)的2.1商業(yè)廣場(chǎng)的概況2.1.1商業(yè)廣場(chǎng)占地面積：[面積]平方米。2.1.2商業(yè)廣場(chǎng)建筑面積：[面積]平方米。2.1.3商業(yè)廣場(chǎng)功能：[功能描述]。2.2電器安裝的詳細(xì)說(shuō)明2.2.1電器安裝范圍：[安裝范圍描述]。2.2.2電器安裝標(biāo)準(zhǔn)：[安裝標(biāo)準(zhǔn)描述]。2.2.3電器安裝所需材料：[材料清單]。2.3物業(yè)管理的具體內(nèi)容2.3.1物業(yè)管理服務(wù)范圍：[服務(wù)范圍描述]。2.3.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)描述]。2.3.3物業(yè)管理服務(wù)時(shí)間：[服務(wù)時(shí)間描述]。3.電器安裝3.1安裝地點(diǎn)與范圍3.1.1安裝地點(diǎn)：商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)指定區(qū)域。3.1.2安裝范圍：[安裝范圍描述]。3.2安裝時(shí)間與進(jìn)度安排3.2.1安裝時(shí)間：[開(kāi)始時(shí)間]至[結(jié)束時(shí)間]。3.2.2進(jìn)度安排：[具體進(jìn)度安排]。3.3安裝質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3.1安裝質(zhì)量：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述]。3.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述]。3.4安裝費(fèi)用的計(jì)算與支付3.4.1安裝費(fèi)用：[費(fèi)用總額]。3.4.2支付方式：[支付方式描述]。4.物業(yè)管理4.1物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容4.1.1日常管理：[日常管理內(nèi)容描述]。4.1.2維護(hù)：[維護(hù)內(nèi)容描述]。4.1.3維修：[維修內(nèi)容描述]。4.2物業(yè)管理人員的職責(zé)4.2.1物業(yè)管理人員職責(zé)：[職責(zé)描述]。4.3物業(yè)管理費(fèi)用的計(jì)算與支付4.3.1物業(yè)管理費(fèi)用：[費(fèi)用總額]。4.3.2支付方式：[支付方式描述]。4.4物業(yè)管理合同的變更與解除4.4.1合同變更：[變更條件及程序]。4.4.2合同解除：[解除條件及程序]。5.電器維護(hù)與維修5.1電器維護(hù)的內(nèi)容與周期5.1.1維護(hù)內(nèi)容：[維護(hù)內(nèi)容描述]。5.1.2維護(hù)周期：[周期描述]。5.2電器維修的流程與標(biāo)準(zhǔn)5.2.1維修流程：[維修流程描述]。5.2.2維修標(biāo)準(zhǔn)：[維修標(biāo)準(zhǔn)描述]。5.3維護(hù)與維修費(fèi)用的承擔(dān)5.3.1維護(hù)費(fèi)用：[費(fèi)用總額]。5.3.2維修費(fèi)用：[費(fèi)用總額]。5.3.3費(fèi)用承擔(dān)：[承擔(dān)方式描述]。6.物業(yè)管理費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)用的構(gòu)成6.1.1人員費(fèi)用：[費(fèi)用描述]。6.1.2設(shè)備費(fèi)用：[費(fèi)用描述]。6.1.3材料費(fèi)用：[費(fèi)用描述]。6.1.4其他費(fèi)用：[費(fèi)用描述]。6.2物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式6.2.1支付方式：[支付方式描述]。6.3物業(yè)管理費(fèi)用的調(diào)整與變動(dòng)6.3.1調(diào)整條件：[調(diào)整條件描述]。6.3.2調(diào)整程序：[調(diào)整程序描述]。7.物業(yè)安全與消防7.1安全管理制度7.1.1安全管理制度：[制度描述]。7.2消防設(shè)施的配置與維護(hù)7.2.1消防設(shè)施配置：[設(shè)施配置描述]。7.2.2維護(hù)要求：[維護(hù)要求描述]。7.3應(yīng)急預(yù)案與處理程序7.3.1應(yīng)急預(yù)案：[預(yù)案描述]。7.3.2處理程序：[處理程序描述]。8.合同期限與終止8.1合同期限的約定8.1.1本合同有效期為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[合同期限]年。8.2合同終止的條件與程序8.2.1合同終止條件：[終止條件描述]。8.2.2合同終止程序：[終止程序描述]。8.3合同終止后的處理事宜8.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。8.3.2合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的物業(yè)管理檔案。9.違約責(zé)任9.1違約的定義與判定9.1.1違約定義：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。9.1.2違約判定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行判定。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.2.2違約賠償?shù)挠?jì)算方法：[計(jì)算方法描述]。9.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付9.3.1賠償金額：[賠償金額]。9.3.2支付方式：[支付方式描述]。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[機(jī)構(gòu)名稱]。10.2.2機(jī)構(gòu)選定：[選定程序描述]。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序：[程序描述]。11.合同的生效與解除11.1合同生效的條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同簽訂后[通知期限]內(nèi)，雙方完成相關(guān)備案手續(xù)。11.2合同解除的條件與程序11.2.1合同解除條件：[解除條件描述]。11.2.2合同解除程序：[解除程序描述]。11.3合同解除后的處理事宜11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。11.3.2合同解除后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的物業(yè)管理檔案。12.合同附件12.1電器安裝圖紙12.1.1電器安裝圖紙：[圖紙名稱]。12.1.2圖紙?zhí)峤粫r(shí)間：[提交時(shí)間]。12.2物業(yè)管理方案12.2.1物業(yè)管理方案：[方案名稱]。12.2.2方案提交時(shí)間：[提交時(shí)間]。12.3有關(guān)法律法規(guī)與政策文件12.3.1相關(guān)法律法規(guī)：[法律法規(guī)名稱]。12.3.2政策文件：[政策文件名稱]。13.其他約定13.1合同變更與補(bǔ)充13.1.1合同變更：[變更條件及程序]。13.1.2合同補(bǔ)充：[補(bǔ)充內(nèi)容描述]。13.2合同解釋與爭(zhēng)議解決13.2.1合同解釋：[解釋原則]。13.2.2爭(zhēng)議解決：[爭(zhēng)議解決原則]。13.3合同的生效與簽署13.3.1合同生效：[生效條件]。13.3.2合同簽署：[簽署地點(diǎn)與日期]。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署地點(diǎn)與日期14.1.1簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]。14.1.2簽署日期：[簽署日期]。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：[生效日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與界定15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同選定的，參與合同履行的非合同當(dāng)事人。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)、技術(shù)顧問(wèn)或其他任何形式的第三方。15.2第三方的界定15.2.1第三方的界定依據(jù)：由甲乙雙方共同簽署的《第三方介入?yún)f(xié)議》。15.2.2第三方的角色：協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行合同項(xiàng)下的具體工作。16.第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，對(duì)合同履行過(guò)程中的相關(guān)責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或完成的工作承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。16.2第三方的義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，保證其服務(wù)或工作的及時(shí)性和有效性。16.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反合同約定或損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方的權(quán)利17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.1.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提出合理化的建議或調(diào)整方案。18.第三方介入的流程與程序18.1第三方介入的流程18.1.1甲乙雙方共同確定第三方。18.1.2簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。18.1.3第三方開(kāi)始履行職責(zé)。18.2第三方介入的程序18.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行充分溝通。18.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行情況。19.第三方責(zé)任限額的明確19.1責(zé)任限額的概念19.1.1責(zé)任限額是指在合同履行過(guò)程中，第三方因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額的約定19.2.1第三方責(zé)任限額：[金額]。19.2.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方不得向乙方追究。20.1.2甲方對(duì)第三方的支付義務(wù)，乙方不得干涉。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方對(duì)乙方的責(zé)任，乙方不得向甲方追究。20.2.2乙方對(duì)第三方的支付義務(wù)，甲方不得干涉。20.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分20.3.1甲乙雙方與第三方共同承擔(dān)責(zé)任的情況，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行變更21.1.1第三方介入后，合同履行內(nèi)容、方式、時(shí)間等如有變更，需經(jīng)甲乙雙方同意。21.2合同履行監(jiān)督21.2.1甲乙雙方對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決原則22.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍遵循本合同的爭(zhēng)議解決條款。22.2爭(zhēng)議解決方式22.2.1第三方介入后的爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止條件23.1.1第三方介入后的合同終止，需符合本合同約定的終止條件。23.2合同終止程序23.2.1第三方介入后的合同終止，需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽署相關(guān)文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.電器安裝圖紙要求：詳細(xì)展示安裝位置、設(shè)備型號(hào)、規(guī)格參數(shù)等。說(shuō)明：電器安裝圖紙是合同履行的依據(jù)之一，需由專業(yè)機(jī)構(gòu)或設(shè)計(jì)師提供。2.物業(yè)管理方案要求：包含物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、人員配置、費(fèi)用預(yù)算等。說(shuō)明：物業(yè)管理方案是合同履行的具體指導(dǎo)文件，需由乙方制定。3.《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：《第三方介入?yún)f(xié)議》是第三方介入合同履行的法律文件，需由甲乙雙方與第三方共同簽署。4.電器安裝施工記錄要求：記錄安裝過(guò)程中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)、照片、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：電器安裝施工記錄是合同履行的過(guò)程性文件，需由乙方負(fù)責(zé)記錄。5.物業(yè)管理服務(wù)報(bào)告要求：定期匯報(bào)物業(yè)管理服務(wù)情況、費(fèi)用支出、問(wèn)題處理等。說(shuō)明：物業(yè)管理服務(wù)報(bào)告是甲乙雙方了解物業(yè)管理情況的途徑，需由乙方定期提交。6.電器維護(hù)與維修記錄要求：記錄電器維護(hù)與維修的時(shí)間、原因、處理措施、費(fèi)用等。說(shuō)明：電器維護(hù)與維修記錄是合同履行的過(guò)程性文件，需由乙方負(fù)責(zé)記錄。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：包括爭(zhēng)議解決協(xié)議、調(diào)解書(shū)、仲裁裁決書(shū)、判決書(shū)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.電器安裝違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間完成安裝；安裝質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因違約造成的損失。2.物業(yè)管理違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)；服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因違約造成的損失。3.第三方介入違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)；第三方造成合同履行障礙。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因違約造成的損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定履行合同解除程序；一方未按約定承擔(dān)解除后的責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因違約造成的損失。5.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方拒絕參與爭(zhēng)議解決；一方未按約定履行爭(zhēng)議解決協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因違約造成的損失。示例說(shuō)明：甲方因乙方未按約定時(shí)間完成電器安裝，遭受經(jīng)濟(jì)損失[金額]。乙方應(yīng)賠償甲方損失[金額]。甲方因第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，遭受經(jīng)濟(jì)損失[金額]。第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失[金額]。全文完。二零二四版商業(yè)廣場(chǎng)電器安裝與物業(yè)管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1合同雙方名稱及法定代表人2.2聯(lián)系方式與地址3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.安裝工程4.1安裝范圍4.2安裝標(biāo)準(zhǔn)4.3安裝進(jìn)度安排4.4安裝驗(yàn)收5.物業(yè)管理5.1物業(yè)管理范圍5.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.3物業(yè)管理費(fèi)用5.4物業(yè)管理期限6.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)6.1產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用權(quán)規(guī)定7.費(fèi)用及支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2支付方式7.3支付時(shí)間8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)8.3維修費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指《二零二四版商業(yè)廣場(chǎng)電器安裝與物業(yè)管理協(xié)議》；1.1.2“甲方”指（甲方名稱）；1.1.3“乙方”指（乙方名稱）；1.1.4“電器安裝”指按照本合同約定，乙方在甲方商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行的電器設(shè)備安裝工程；1.1.5“物業(yè)管理”指乙方對(duì)甲方商業(yè)廣場(chǎng)進(jìn)行的日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)等服務(wù)；1.1.6“合同期限”指本合同約定的起始日至終止日；1.1.7“物業(yè)管理費(fèi)用”指乙方按照本合同約定向甲方收取的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“電器設(shè)備”指甲方商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)所需的各類(lèi)電器設(shè)備，包括但不限于照明設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、電梯設(shè)備等；1.2.2“物業(yè)管理服務(wù)”指乙方提供的包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、客戶服務(wù)等在內(nèi)的全面物業(yè)管理服務(wù)。2.雙方基本信息2.1合同雙方名稱及法定代表人2.1.1甲方名稱：（甲方名稱）2.1.2甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）2.1.3乙方名稱：（乙方名稱）2.1.4乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）2.2聯(lián)系方式與地址2.2.1甲方聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等）2.2.2甲方地址：（甲方詳細(xì)地址）2.2.3乙方聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等）2.2.4乙方地址：（乙方詳細(xì)地址）3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.1.1本合同項(xiàng)目名稱：二零二四版商業(yè)廣場(chǎng)電器安裝與物業(yè)管理項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：（商業(yè)廣場(chǎng)詳細(xì)地址）3.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.3.1電器安裝：包括但不限于照明設(shè)備安裝、空調(diào)設(shè)備安裝、電梯設(shè)備安裝等；3.3.2物業(yè)管理：包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生管理、安全保障服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、客戶服務(wù)等。4.安裝工程4.1安裝范圍4.1.1安裝范圍：（具體列舉安裝的電器設(shè)備范圍）4.2安裝標(biāo)準(zhǔn)4.2.1安裝標(biāo)準(zhǔn)：（國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，或具體技術(shù)規(guī)范）4.3安裝進(jìn)度安排4.3.1安裝進(jìn)度安排：（具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)和完成比例）4.4安裝驗(yàn)收4.4.1安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)）5.物業(yè)管理5.1物業(yè)管理范圍5.1.1環(huán)境衛(wèi)生管理：負(fù)責(zé)商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的清掃、保潔、綠化等工作；5.1.2安全保障服務(wù)：負(fù)責(zé)商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)的安全防范、消防、門(mén)禁等工作；5.1.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：負(fù)責(zé)商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)、維修等工作；5.1.4客戶服務(wù)：負(fù)責(zé)為商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)的商戶和消費(fèi)者提供咨詢、投訴處理等服務(wù)。5.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.2.1具體服務(wù)內(nèi)容：（詳細(xì)列舉物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容）5.3物業(yè)管理費(fèi)用5.3.1費(fèi)用構(gòu)成：（詳細(xì)說(shuō)明費(fèi)用構(gòu)成）5.4物業(yè)管理期限5.4.1物業(yè)管理期限：（具體期限，如年、月等）6.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)6.1產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1電器設(shè)備產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；6.1.2商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理權(quán)歸乙方所有。6.2使用權(quán)規(guī)定6.2.2乙方在物業(yè)管理過(guò)程中，不得擅自改變商業(yè)廣場(chǎng)的用途和結(jié)構(gòu)。8.費(fèi)用及支付8.1費(fèi)用構(gòu)成8.1.1電器安裝費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等；8.1.2物業(yè)管理費(fèi)用：包括但不限于日常管理費(fèi)、公共區(qū)域維護(hù)費(fèi)、綠化費(fèi)、安保費(fèi)等。8.2支付方式8.2.1電器安裝費(fèi)用：在安裝工程完成后，甲方應(yīng)按照合同約定支付安裝費(fèi)用；8.2.2物業(yè)管理費(fèi)用：每月或每季度由乙方向甲方開(kāi)具物業(yè)管理費(fèi)用發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后十個(gè)工作日內(nèi)支付。8.3支付時(shí)間8.3.1電器安裝費(fèi)用：在安裝工程驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)支付；8.3.2物業(yè)管理費(fèi)用：按月或季度支付，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。9.維護(hù)與保養(yǎng)9.1維護(hù)責(zé)任9.1.1電器設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)；9.1.2商業(yè)廣場(chǎng)的公共區(qū)域維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。9.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)9.2.1電器設(shè)備的保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于國(guó)家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；9.2.2商業(yè)廣場(chǎng)的公共區(qū)域保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)確保環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施完好。9.3維修費(fèi)用9.3.1電器設(shè)備的維修費(fèi)用：在保修期內(nèi)由乙方承擔(dān)，保修期外由甲方承擔(dān)；9.3.2商業(yè)廣場(chǎng)的公共區(qū)域維修費(fèi)用：一般性維修由乙方承擔(dān)，重大維修由雙方協(xié)商確定。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按約定支付費(fèi)用的；10.1.2乙方未按約定完成安裝或物業(yè)管理服務(wù)的；10.1.3任何一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.2.2違約金金額由雙方協(xié)商確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至（具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱）解決。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章；12.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；13.1.2通知可以采取快遞、傳真、電子郵件等方式。13.2送達(dá)地址13.2.1甲方送達(dá)地址：（甲方詳細(xì)地址）13.2.2乙方送達(dá)地址：（乙方詳細(xì)地址）14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.3.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或組織。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如因不可抗力、合同履行爭(zhēng)議等原因，需要第三方介入的，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方。15.3第三方介入程序15.3.1雙方協(xié)商確定第三方后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同邀請(qǐng)第三方參與合同履行。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定。16.第三方權(quán)利義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)參與合同履行過(guò)程中的決策和監(jiān)督。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)。17.第三方變更17.1第三方變更情形17.1.1在合同履行期間，如因特殊情況需要更換第三方的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。17.2第三方變更程序17.2.1雙方協(xié)商確定新的第三方后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同邀請(qǐng)新的第三方參與合同履行。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1.1第三方在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。18.2第三方與其他各方的權(quán)利劃分18.2.1第三方在