2025版小學(xué)校運(yùn)動場地租賃與維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版小學(xué)校運(yùn)動場地租賃與維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條運(yùn)動場地租賃2.1運(yùn)動場地基本情況2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用2.4付款方式第三條運(yùn)動場地使用3.1使用時間3.2使用規(guī)則3.3使用范圍3.4使用限制第四條運(yùn)動場地維護(hù)4.1維護(hù)責(zé)任4.2維護(hù)內(nèi)容4.3維護(hù)費(fèi)用4.4維護(hù)周期第五條運(yùn)動場地設(shè)施設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單5.2設(shè)施設(shè)備使用5.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.4設(shè)施設(shè)備更新第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約金第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限第八條合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九條合同附件9.1附件一：運(yùn)動場地租賃協(xié)議9.2附件二：運(yùn)動場地維護(hù)協(xié)議9.3附件三：設(shè)施設(shè)備清單10.第一方責(zé)任保險10.1保險范圍10.2保險費(fèi)用10.3保險期限11.第二方責(zé)任保險11.1保險范圍11.2保險費(fèi)用11.3保險期限12.運(yùn)動場地安全責(zé)任12.1安全責(zé)任劃分12.2安全管理措施12.3安全事故處理13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更效力14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系電話：_____________________第二條運(yùn)動場地租賃2.1運(yùn)動場地基本情況運(yùn)動場地名稱：____________________運(yùn)動場地地址：____________________運(yùn)動場地面積：____________________運(yùn)動場地設(shè)施：____________________2.2租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________2.3租賃費(fèi)用租賃月租金：_____________________租賃押金：_____________________2.4付款方式付款方式：_____________________付款時間：_____________________第三條運(yùn)動場地使用3.1使用時間使用時間：_____________________3.2使用規(guī)則使用規(guī)則：_____________________3.3使用范圍使用范圍：_____________________3.4使用限制使用限制：_____________________第四條運(yùn)動場地維護(hù)4.1維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)運(yùn)動場地的日常維護(hù)和管理。乙方負(fù)責(zé)運(yùn)動場地的定期檢查和維修。4.2維護(hù)內(nèi)容維護(hù)內(nèi)容包括但不限于：場地清潔、設(shè)施設(shè)備檢查與維修、綠化養(yǎng)護(hù)等。4.3維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。4.4維護(hù)周期維護(hù)周期為每月一次，具體時間由雙方協(xié)商確定。第五條運(yùn)動場地設(shè)施設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。5.2設(shè)施設(shè)備使用乙方在租賃期間有權(quán)使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備。5.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。5.4設(shè)施設(shè)備更新設(shè)施設(shè)備更新由甲方負(fù)責(zé)，具體更新計(jì)劃由雙方協(xié)商確定。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供運(yùn)動場地或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃月租金的百分之十。6.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租賃費(fèi)用或損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃月租金的百分之十。6.3違約金違約金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后三日內(nèi)支付。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向運(yùn)動場地所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：運(yùn)動場地所在地人民法院。7.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、合同解除、場地設(shè)施被拆除或用途變更等。8.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。第九條合同附件9.1附件一：運(yùn)動場地租賃協(xié)議附件一詳細(xì)列明了租賃場地的具體條款，包括場地使用規(guī)則、租賃費(fèi)用、維護(hù)責(zé)任等。9.2附件二：運(yùn)動場地維護(hù)協(xié)議附件二明確了場地維護(hù)的具體內(nèi)容、周期、費(fèi)用及責(zé)任分配。9.3附件三：設(shè)施設(shè)備清單附件三詳細(xì)列出了甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等。第十條第一方責(zé)任保險10.1保險范圍甲方應(yīng)為其提供的運(yùn)動場地和設(shè)施設(shè)備投保責(zé)任保險，保險范圍包括但不限于第三者責(zé)任險、財(cái)產(chǎn)險等。10.2保險費(fèi)用保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。10.3保險期限保險期限與合同租賃期限一致，自合同生效之日起至合同終止之日止。第十一條第二方責(zé)任保險11.1保險范圍乙方應(yīng)為其在使用運(yùn)動場地期間可能造成的損害投保責(zé)任保險，保險范圍包括但不限于公眾責(zé)任險、意外傷害險等。11.2保險費(fèi)用保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。11.3保險期限保險期限與合同租賃期限一致，自合同生效之日起至合同終止之日止。第十二條運(yùn)動場地安全責(zé)任12.1安全責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)運(yùn)動場地及其設(shè)施設(shè)備的安全管理，乙方負(fù)責(zé)使用場地期間的安全責(zé)任。12.2安全管理措施雙方應(yīng)共同制定安全管理措施，包括但不限于定期檢查、設(shè)置安全警示標(biāo)志、制定應(yīng)急預(yù)案等。12.3安全事故處理發(fā)生安全事故時，雙方應(yīng)立即采取措施，保護(hù)現(xiàn)場，并及時報告相關(guān)部門。第十三條合同變更13.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2變更程序變更程序包括：提出變更請求、協(xié)商達(dá)成一致、簽訂書面變更協(xié)議、履行變更協(xié)議等。13.3變更效力變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。第十四條合同解除14.1解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。14.2解除程序合同解除程序包括：提出解除請求、通知對方、確認(rèn)解除事實(shí)、履行合同解除后的相關(guān)事宜等。14.3解除效力合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于場地歸還、費(fèi)用結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指本合同簽訂后，由甲乙雙方共同邀請或委托的，對本合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：2.1.1專業(yè)咨詢：提供運(yùn)動場地設(shè)計(jì)、建設(shè)、維護(hù)等方面的專業(yè)意見。2.1.2技術(shù)支持：提供運(yùn)動場地設(shè)施設(shè)備的安裝、調(diào)試、維修等技術(shù)支持。2.1.3保險服務(wù)：提供運(yùn)動場地及設(shè)施設(shè)備的保險咨詢和購買服務(wù)。2.1.4爭議調(diào)解：在合同執(zhí)行過程中，協(xié)助解決甲乙雙方可能產(chǎn)生的爭議。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任包括但不限于：3.2.1依法提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2.2對因自身原因造成的服務(wù)缺陷或失誤負(fù)責(zé)。3.2.3對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合合同約定。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)期限和潛在風(fēng)險等因素協(xié)商確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。第五條第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性。5.1.2甲乙雙方共同邀請或委托第三方介入。5.1.3第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)。5.1.4第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。第六條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：6.1.1第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.1.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。6.1.3第三方應(yīng)按照合同約定，對甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。7.2若第三方介入是由于甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的，相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由違約方承擔(dān)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件包括但不限于：8.1.1合同履行完畢。8.1.2第三方服務(wù)協(xié)議解除。8.1.3第三方完成工作任務(wù)。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的記錄和報告9.1第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提供服務(wù)記錄和報告。9.2服務(wù)記錄和報告應(yīng)包括但不限于：9.2.1服務(wù)內(nèi)容摘要。9.2.2服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題及解決方案。9.2.3服務(wù)完成情況及效果評估。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的其他規(guī)定11.1第三方介入不得影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。11.2第三方介入的具體條款由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：運(yùn)動場地租賃協(xié)議詳細(xì)列明了租賃場地的具體條款，包括場地使用規(guī)則、租賃費(fèi)用、維護(hù)責(zé)任等。要求：協(xié)議應(yīng)清晰、明確，雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：運(yùn)動場地維護(hù)協(xié)議明確了場地維護(hù)的具體內(nèi)容、周期、費(fèi)用及責(zé)任分配。要求：維護(hù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)周期、費(fèi)用結(jié)算方式等。3.附件三：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出了甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等。要求：清單應(yīng)完整、準(zhǔn)確，包括設(shè)備的所有權(quán)、使用年限等信息。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、期限、費(fèi)用及責(zé)任。要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明第三方服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用結(jié)算等。5.附件五：保險合同包含甲方和乙方的保險合同，明確保險范圍、保險金額、保險期限等。要求：保險合同應(yīng)與第三方服務(wù)協(xié)議相符，確保保險覆蓋范圍全面。6.附件六：安全管理協(xié)議明確雙方在安全管理方面的責(zé)任、措施及應(yīng)急預(yù)案。要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明安全管理制度、安全培訓(xùn)、事故處理等。7.附件七：爭議解決協(xié)議約定爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)及爭議解決期限。要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的具體程序和規(guī)則。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定提供運(yùn)動場地或設(shè)施設(shè)備。未按約定支付租賃費(fèi)用。未按約定進(jìn)行場地維護(hù)。1.2乙方違約行為：未按約定使用運(yùn)動場地。未按約定支付租賃費(fèi)用。未按約定進(jìn)行場地維護(hù)。因使用不當(dāng)損壞設(shè)施設(shè)備。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供運(yùn)動場地或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃月租金的百分之十。甲方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃月租金的百分之十。甲方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)的，應(yīng)向乙方支付維修費(fèi)用。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定使用運(yùn)動場地的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃月租金的百分之十。乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃月租金的百分之十。乙方因使用不當(dāng)損壞設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)的，應(yīng)向甲方支付維修費(fèi)用。簡要示例說明：甲方未按約定時間提供運(yùn)動場地，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租賃月租金的百分之十。乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租賃月租金的百分之十。乙方在使用運(yùn)動場地時，因操作不當(dāng)損壞了設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償相應(yīng)的費(fèi)用。全文完。2024版小學(xué)校運(yùn)動場地租賃與維護(hù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同期限1.5合同金額1.6合同性質(zhì)第二章運(yùn)動場地概述2.1運(yùn)動場地位置2.2運(yùn)動場地面積2.3運(yùn)動場地設(shè)施2.4運(yùn)動場地使用范圍第三章租賃條款3.1租賃方式3.2租賃費(fèi)用3.3付款方式3.4付款期限3.5租賃保證金3.6租賃期限第四章維護(hù)責(zé)任4.1運(yùn)動場地維護(hù)內(nèi)容4.2維護(hù)頻率4.3維護(hù)費(fèi)用4.4維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.5違約責(zé)任第五章運(yùn)動場地使用規(guī)定5.1使用時間5.2使用人數(shù)5.3使用規(guī)則5.4安全責(zé)任5.5違規(guī)處理第六章運(yùn)動場地設(shè)施管理6.1設(shè)施清單6.2設(shè)施維護(hù)6.3設(shè)施更新6.4設(shè)施使用費(fèi)用第七章合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除條件7.4解除程序7.5解除責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用第十章合同附件10.1運(yùn)動場地平面圖10.2設(shè)施清單及使用說明10.3其他附件第十一章合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止11.3終止條件11.4終止程序第十二章合同解除與終止后的處理12.1解除后的處理12.2終止后的處理12.3返還保證金12.4返還場地第十三章合同履行與監(jiān)督13.1履行義務(wù)13.2履行監(jiān)督13.3履行報告第十四章合同簽署與備案14.1簽署方式14.2簽署日期14.3備案手續(xù)合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版小學(xué)校運(yùn)動場地租賃與維護(hù)合同”。1.2合同雙方甲方：小學(xué)乙方：體育設(shè)施有限公司1.3合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于小學(xué)校運(yùn)動場地租賃與維護(hù)的權(quán)利義務(wù)，確保運(yùn)動場地的正常使用和維護(hù)。1.4合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為一年。1.5合同金額本合同租賃費(fèi)用為人民幣萬元，乙方應(yīng)于合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付。1.6合同性質(zhì)本合同為租賃合同，同時包含場地維護(hù)服務(wù)內(nèi)容。第二章運(yùn)動場地概述2.1運(yùn)動場地位置運(yùn)動場地位于小學(xué)校內(nèi)，具體位置詳見附件一。2.2運(yùn)動場地面積運(yùn)動場地總面積為平方米。2.3運(yùn)動場地設(shè)施運(yùn)動場地內(nèi)設(shè)施包括但不限于籃球場、足球場、跑道等。2.4運(yùn)動場地使用范圍運(yùn)動場地僅限用于體育教學(xué)、體育活動和學(xué)校組織的各類體育賽事。第三章租賃條款3.1租賃方式乙方以租賃方式取得甲方運(yùn)動場地的使用權(quán)。3.2租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣萬元，按年度支付。3.3付款方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付首期租金，此后每年在合同到期前支付下一年的租金。3.4付款期限租金應(yīng)在每個租賃年度開始前支付。3.5租賃保證金乙方應(yīng)向甲方支付人民幣萬元作為租賃保證金，合同期滿無違約行為后，甲方應(yīng)無息退還。3.6租賃期限租賃期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。第四章維護(hù)責(zé)任4.1運(yùn)動場地維護(hù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)運(yùn)動場地的日常維護(hù)、保養(yǎng)和清潔工作。4.2維護(hù)頻率乙方應(yīng)保證運(yùn)動場地每周至少進(jìn)行一次全面清潔和保養(yǎng)。4.3維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用包含在租賃費(fèi)用中，乙方無需另行支付。4.4維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)體育設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。4.5違約責(zé)任如乙方未按約定進(jìn)行維護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五章運(yùn)動場地使用規(guī)定5.1使用時間運(yùn)動場地使用時間為每日上午8:00至晚上20:00。5.2使用人數(shù)運(yùn)動場地使用人數(shù)不超過人。5.3使用規(guī)則使用規(guī)則詳見附件二。5.4安全責(zé)任乙方在使用過程中應(yīng)確保場地安全，如有安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.5違規(guī)處理違規(guī)使用者將被禁止使用運(yùn)動場地，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章運(yùn)動場地設(shè)施管理6.1設(shè)施清單設(shè)施清單詳見附件三。6.2設(shè)施維護(hù)設(shè)施維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，確保設(shè)施的正常使用。6.3設(shè)施更新設(shè)施更新費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體更新計(jì)劃由雙方協(xié)商確定。6.4設(shè)施使用費(fèi)用設(shè)施使用費(fèi)用包含在租賃費(fèi)用中，乙方無需另行支付。第七章合同變更與解除7.1合同變更雙方可協(xié)商對本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。7.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致。7.3解除條件（1）解除原因明確；（2）解除程序合法；（3）解除責(zé)任明確。7.4解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。7.5解除責(zé)任解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)；（3）乙方違反使用規(guī)則，造成場地?fù)p壞或安全事故；（4）甲方未按約定提供場地或設(shè)施。8.2違約責(zé)任（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）乙方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用；（3）乙方違反使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；（4）甲方未按約定提供場地或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償（1）乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；（2）甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。8.4違約處理違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序訴訟程序應(yīng)依法進(jìn)行，雙方應(yīng)積極配合。9.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十章合同附件10.1運(yùn)動場地平面圖詳見附件一。10.2設(shè)施清單及使用說明詳見附件二。10.3其他附件雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。第十一章合同生效與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3終止條件合同終止條件詳見第七章。11.4終止程序合同終止程序詳見第七章。第十二章合同解除與終止后的處理12.1解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。12.2終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理場地和設(shè)施。12.3返還保證金合同終止后，甲方應(yīng)無息退還乙方租賃保證金。12.4返還場地合同終止后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，并移交給甲方。第十三章合同履行與監(jiān)督13.1履行義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。13.2履行監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。13.3履行報告乙方應(yīng)定期向甲方報告場地使用和維護(hù)情況。第十四章合同簽署與備案14.1簽署方式本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。14.2簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.3備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理備案手續(xù)。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________附：附件一、附件二、附件三多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方使用優(yōu)先權(quán)條款內(nèi)容：甲方在租賃期間，對運(yùn)動場地的使用享有優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)在甲方使用期間合理調(diào)整使用時間。條款說明：甲方作為學(xué)校，對運(yùn)動場地的使用需求較高，為保證學(xué)校教學(xué)活動的正常進(jìn)行，甲方享有優(yōu)先使用權(quán)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進(jìn)行場地維護(hù)和設(shè)施管理。條款說明：甲方作為場地所有者，有責(zé)任確保場地的安全和使用質(zhì)量，因此甲方對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督是必要的。1.3甲方調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：如因特殊情況，甲方有權(quán)對運(yùn)動場地進(jìn)行必要的調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。條款說明：學(xué)?？赡芤蚺e辦大型活動或進(jìn)行校園改造等原因，需要對場地進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以理解并配合。1.4甲方賠償權(quán)條款內(nèi)容：如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。條款說明：甲方作為合同主導(dǎo)方，在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方使用自主權(quán)條款內(nèi)容：乙方在租賃期間，有權(quán)自主安排運(yùn)動場地的使用時間，甲方應(yīng)予以配合。條款說明：乙方作為租賃方，有權(quán)根據(jù)自身需求安排場地使用時間，甲方應(yīng)尊重乙方的自主權(quán)。2.2乙方調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：如因特殊情況，乙方有權(quán)對運(yùn)動場地進(jìn)行必要的調(diào)整，甲方應(yīng)予以配合。條款說明：乙方可能因舉辦體育賽事或商業(yè)活動等原因，需要對場地進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)予以理解并配合。2.3乙方優(yōu)先賠償權(quán)條款內(nèi)容：如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。條款說明：乙方作為合同主導(dǎo)方，在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同條款的履行。條款說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，應(yīng)公平公正地處理甲乙雙方的糾紛，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)。條款說明：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用應(yīng)合理，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)盡職盡責(zé)，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。條款說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，應(yīng)尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.運(yùn)動場地平面圖2.設(shè)施清單及使用說明3.其他附件（如合同變更協(xié)議、爭議解決協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)。乙方違反使用規(guī)則，造成場地?fù)p壞或安全事故。甲方未按約定提供場地或設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以認(rèn)定乙方是否按時支付租金。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的維護(hù)工作，以認(rèn)定乙方是否按約定進(jìn)行場地維護(hù)。通過現(xiàn)場檢查或事故報告，以認(rèn)定乙方是否違反使用規(guī)則。甲方有權(quán)要求乙方提供場地或設(shè)施清單，以認(rèn)定甲方是否按約定提供。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指當(dāng)事人雙方約定，一方將物交付他方使用、收益，他方支付租金的合同。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人之間對商業(yè)秘密等信息的保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出書面催告，如乙方仍未支付，甲方可要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如乙方拒絕，甲方可自行進(jìn)行維護(hù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問題：甲方未按約定提供場地或設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)及時提供場地或設(shè)施，如因不可抗力原因無法提供，甲方應(yīng)及時通知乙方，并采取補(bǔ)救措施。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)校體育場地租賃。2.體育賽事場地租賃。3.商業(yè)活動場地租賃。4.公共設(shè)施場地租賃。全文完。2024版小學(xué)校運(yùn)動場地租賃與維護(hù)合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃與維護(hù)小學(xué)校運(yùn)動場地過程中的權(quán)利義務(wù)，確保合同雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）運(yùn)動場地：指甲方提供的、可供乙方進(jìn)行體育教學(xué)、課外活動和比賽使用的場地。（2）租賃期限：指乙方租賃運(yùn)動場地的有效期限。（3）維護(hù)：指甲方在租賃期間對運(yùn)動場地進(jìn)行的保養(yǎng)、維修和清潔等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中提供運(yùn)動場地并承擔(dān)維護(hù)責(zé)任的主體。（2）乙方：指本合同中租賃運(yùn)動場地并承擔(dān)使用責(zé)任的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對運(yùn)動場地進(jìn)行合理使用，確保運(yùn)動場地的安全、整潔和完好。（2）甲方有義務(wù)按照合同約定對運(yùn)動場地進(jìn)行定期維護(hù)，確保運(yùn)動場地符合使用要求。（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用運(yùn)動場地，不得損害運(yùn)動場地設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用運(yùn)動場地，開展體育教學(xué)、課外活動和比賽。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，按時繳納租金。（3）乙方有義務(wù)愛護(hù)運(yùn)動場地設(shè)施，不得擅自改動、破壞或損害運(yùn)動場地。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：（1）乙方在租賃期限內(nèi)，需提前向甲方提出使用申請，經(jīng)甲方同意后方可使用運(yùn)動場地。（2）乙方在使用運(yùn)動場地時，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保運(yùn)動場地設(shè)施的安全和完好。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可提前終止。（3）一方違反合同約定，給另一方造成重大損失，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止后的權(quán)利義務(wù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將運(yùn)動場地設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還給甲方。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）場地租賃費(fèi)：乙方需按照合同約定的租賃期限支付場地租賃費(fèi)。（2）維護(hù)費(fèi)：乙方需按照合同約定支付運(yùn)動場地的維護(hù)費(fèi)用，包括日常保養(yǎng)、維修和清潔等。（3）其他費(fèi)用：如因乙方原因造成場地設(shè)施損壞，乙方需支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)，將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方也可選擇在合同約定的支付時間內(nèi)，將租金以現(xiàn)金形式支付給甲方。7.3支付時間：（1）場地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每個租賃期限開始前支付當(dāng)期的場地租賃費(fèi)。（2）維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每個租賃期限開始前支付當(dāng)期的維護(hù)費(fèi)用。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：8.2乙方違約：（2）乙方損壞運(yùn)動場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。8.3賠償金額和方式：違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算，賠償方式可為現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付或其他雙方協(xié)商一致的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他不宜公開的信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突。（3）政府行為，如政策調(diào)整、禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致運(yùn)動場地設(shè)施損壞。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法使用運(yùn)動場地。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)的合同。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對運(yùn)動場地的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置運(yùn)動場地。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方保留在合同約定的維修期限內(nèi)，對運(yùn)動場地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同任何一方的修改或補(bǔ)充提案，應(yīng)以書面形式提出。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方書面同意的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同的履行。（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中遇到的問題，及時溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件或其他書面形式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)和方式，履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃與維護(hù)小學(xué)校運(yùn)動場地的全部協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）：（日期）：（蓋章）：乙方（承租方）：（簽字）：（日期）：（蓋章）：見證人（如有）：（簽字）：（日期）：（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的運(yùn)動場地使用說明及規(guī)則。2.運(yùn)動場地設(shè)施清單及照片。3.甲方開具的收款憑證樣本。4.不可抗力事件的具體情況證明文件。5.爭議解決過程中的相關(guān)文件和記錄。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時提供運(yùn)動場地。未按合同約定進(jìn)行場地維護(hù)。（2）乙方違約：未按時支付租賃費(fèi)用。損壞運(yùn)動場地設(shè)施。擅自轉(zhuǎn)讓或處置運(yùn)動場地。