二零二五版門面租賃押金退還協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版門面租賃押金退還協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本協(xié)議簽訂背景為甲方將位于（請?zhí)顚懢唧w地址）的門面出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就門面租賃押金退還事宜達成一致，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確門面租賃押金退還的相關事宜，保障甲乙雙方的合法權益，維護雙方合作關系。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（請在此處對合同中涉及的專業(yè)術語進行解釋）3.2關鍵詞解釋：（請在此處對合同中涉及的關鍵詞進行解釋）四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照約定支付門面租賃押金。2.甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定合理使用門面。3.甲方有權在乙方違約時，根據(jù)本協(xié)議約定扣除押金或要求乙方承擔相應責任。4.甲方應在合同約定的期限內向乙方退還押金。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照合同約定租賃甲方門面。2.乙方應按照合同約定支付門面租賃押金。3.乙方應合理使用門面，不得擅自改變門面結構。4.乙方應在合同約定的期限屆滿前，向甲方提出退還押金申請。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方退還押金之日止。5.2合同履行地點：本協(xié)議履行地點為甲方門面所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應按照合同約定支付押金。2.甲方應在合同約定的時間內退還押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.本協(xié)議履行完畢，乙方退還押金后，合同終止。2.雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以終止。6.3終止程序：1.本協(xié)議終止前，雙方應按照合同約定辦理相關事宜。2.本協(xié)議終止后，雙方應按照國家有關法律法規(guī)辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定退還押金。2.本協(xié)議終止后，雙方不再承擔本協(xié)議約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成：1.門面租賃押金：乙方需在簽訂本協(xié)議時向甲方支付門面租賃押金，押金金額為人民幣（請?zhí)顚懢唧w金額）元。2.租金：乙方應按照租賃合同約定的租金標準支付租金，租金支付方式、時間及金額詳見租賃合同。7.2支付方式：乙方支付押金及租金的方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）賬號：（請?zhí)顚懠追姐y行賬號）開戶行：（請?zhí)顚懠追介_戶行名稱）銀行地址：（請?zhí)顚懠追介_戶行地址）7.3支付時間：1.押金支付時間：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起（請?zhí)顚懢唧w天數(shù)，如3個工作日）內支付押金。2.租金支付時間：乙方應按照租賃合同約定的租金支付時間支付租金。7.4支付條款：1.乙方未按時支付押金或租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（請?zhí)顚懢唧w金額）元/日。2.乙方支付押金及租金后，甲方應及時出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定時間退還押金，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣（請?zhí)顚懢唧w金額）元/日。2.若甲方擅自提高租金，乙方有權解除租賃合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。8.2乙方違約：1.若乙方未按時支付押金或租金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣（請?zhí)顚懢唧w金額）元/日。2.若乙方擅自改變門面結構或用途，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式：1.違約方應按照本協(xié)議約定支付違約金。2.如違約行為給對方造成損失的，違約方還應賠償實際損失。九、保密條款9.1保密內容：1.甲方門面的具體位置、面積、租金等信息。2.雙方在本協(xié)議履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后（請?zhí)顚懢唧w年限，如5年）。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力事件：（請在此處列出可能發(fā)生的不可抗力事件）10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：（請在此處列出可能發(fā)生的不可抗力實例）十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟解決爭議。2.調解、仲裁或訴訟地點為（請?zhí)顚懢唧w地點，如甲方所在地）。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.甲方作為出租方，不得將本協(xié)議轉讓給第三方。2.乙方作為承租方，不得將本協(xié)議轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對門面的所有權和使用權。2.乙方在使用門面期間，不得擅自改變門面的結構、用途或進行任何影響甲方權益的改造。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在乙方違約時，根據(jù)本協(xié)議約定扣除押金或要求乙方承擔相應責任的權利。2.乙方保留在甲方違約時，要求甲方承擔相應違約責任的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本協(xié)議的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力：修改和補充的條款與本協(xié)議原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應就本協(xié)議的履行提供必要的協(xié)助和配合。2.雙方應就本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面形式或口頭方式及時溝通和協(xié)調。2.雙方應遵循誠實信用原則，履行各自的協(xié)作義務。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構成雙方就門面租賃押金退還事宜的完整協(xié)議，取代了以前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，必須經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）簽字：（簽字處）日期：（日期處）蓋章：（蓋章處）乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）簽字：（簽字處）日期：（日期處）蓋章：（蓋章處）甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）簽字：（簽字處）日期：（日期處）蓋章：（蓋章處）乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）簽字：（簽字處）日期：（日期處）蓋章：（蓋章處）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）復印件。2.乙方身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）復印件。3.門面租賃合同。4.銀行轉賬憑證。5.任何與本協(xié)議相關的其他文件或證明。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時退還押金：甲方未在合同約定的期限內退還押金，視為違約。擅自提高租金：甲方未按照租賃合同約定的租金標準收取租金，視為違約。擅自改變門面結構或用途：甲方未征得乙方同意，擅自改變門面結構或用途，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付押金或租金：乙方未在合同約定的期限內支付押金或租金，視為違約。擅自改變門面結構或用途：乙方未按照租賃合同約定的用途使用門面，或擅自改變門面結構，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方違反合同約定，導致對方遭受損失時，應承擔的賠償責任。3.保密條款：指雙方就特定信息達成的不公開協(xié)議，約定在一定期限內不得向第三方泄露。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付押金或租金。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求其按照合同約定支付，并可以要求支付違約金。2.問題：甲方未按時退還押金。解決辦法：乙方應及時通知甲方，要求其按照合同約定退還押金，并可以要求支付違約金。3.問題：門面出現(xiàn)損壞或遺失物品。解決辦法：雙方應共同確認損壞或遺失情況，由責任方承擔修復或賠償。4.問題：合同條款不明確或存在爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，對合同條款進行解釋或修改，直至達成一致。如協(xié)商不成，可尋求第三方調解或仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌饺Q）地址：（請?zhí)顚懙谌皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責任：第三方作為擔保方，對乙方的租金支付承擔連帶責任。第三方應確保其提供的擔保能力符合合同要求。3.第三方權利：第三方有權要求乙方按照合同約定支付租金。第三方有權在乙方違約時，代為支付租金并追究乙方的違約責任。4.第三方義務：第三方應在本協(xié)議約定的擔保期限內，履行擔保義務。第三方應確保其提供的擔保信息真實、準確。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定退還押金。乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。2.乙方利益條款：甲方應保證門面符合租賃合同約定的條件。甲方應保證門面在租賃期間的安全和正常使用。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時退還押金，應向乙方支付違約金。若甲方擅自提高租金，乙方有權解除租賃合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方在使用門面期間，不得擅自改變門面結構或用途。2.甲方的利益條款：乙方應合理使用門面，不得損害甲方權益。甲方有權在乙方違約時，扣除押金或要求乙方承擔相應責任。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。若乙方擅自改變門面結構或用途，甲方有權解除租賃合同。全文完。二零二五版門面租賃押金退還協(xié)議1合同目錄第一章：協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方信息1.4協(xié)議背景第二章：租賃標的物2.1門面名稱及位置2.2門面面積2.3門面用途第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間第五章：押金條款5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件5.4押金退還流程第六章：門面使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用處理第七章：門面維護及保養(yǎng)7.1維護責任7.2保養(yǎng)要求7.3維修費用承擔第八章：合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除/終止后的處理第九章：違約責任9.1租金違約責任9.2押金違約責任9.3其他違約責任第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序第十一章：協(xié)議附件11.1門面租賃合同11.2門面現(xiàn)狀照片11.3其他相關文件第十二章：協(xié)議生效及變更12.1協(xié)議生效日期12.2協(xié)議變更程序12.3協(xié)議解除程序第十三章：通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達確認第十四章：其他約定14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力合同編號_________第一章：協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五版門面租賃押金退還協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。1.3協(xié)議雙方信息甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.4協(xié)議背景鑒于甲方擁有位于_______的門面，乙方有意租賃該門面用于_______，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。第二章：租賃標的物2.1門面名稱及位置租賃標的物名稱：_______租賃標的物位置：_______2.2門面面積租賃標的物面積為_______平方米。2.3門面用途租賃標的物用途為_______。第三章：租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為____年____月____日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為____年____月____日。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)約。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每月_______元。4.2租金支付方式租金支付方式為_______。4.3租金支付時間租金支付時間為每月_______日前。第五章：押金條款5.1押金金額押金金額為_______元。5.2押金支付時間押金支付時間為_______。5.3押金退還條件1.租賃期滿，乙方按約定交付門面并履行完畢所有義務。2.乙方無違約行為，門面無損壞。3.乙方結清所有應付費用。5.4押金退還流程1.乙方在租賃期滿后_______日內向甲方提出退還押金申請。2.甲方在收到申請后_______日內進行核實，確認無誤后退還押金。第六章：門面使用規(guī)范6.1使用范圍乙方僅限于在租賃門面內進行_______活動。6.2使用限制1.乙方不得擅自改變門面結構。2.乙方不得將門面轉租或分租給他人。3.乙方不得從事違法活動。6.3違規(guī)使用處理1.如乙方違反使用規(guī)范，甲方有權要求乙方立即改正。2.如乙方拒不改正，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應責任。第七章：門面維護及保養(yǎng)7.1維護責任1.乙方負責門面的日常維護和保養(yǎng)。2.乙方應保持門面整潔，不得隨意堆放雜物。7.2保養(yǎng)要求1.乙方應定期對門面進行清潔、消毒。2.乙方應確保門面設施設備正常運行。7.3維修費用承擔1.因乙方使用不當造成的門面損壞，維修費用由乙方承擔。2.因不可抗力造成的門面損壞，維修費用由雙方協(xié)商解決。第八章：合同解除與終止8.1合同解除條件1.任何一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面通知后_______日內未予糾正的。2.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同終止條件1.租賃期滿，乙方按時歸還門面。2.雙方協(xié)商一致同意終止合同。8.3合同解除/終止后的處理1.合同解除/終止后，乙方應立即歸還門面，并結清所有費用。2.甲方應在收到門面和費用后_______日內退還乙方押金。第九章：違約責任9.1租金違約責任1.乙方未按時支付租金的，每逾期一日應向甲方支付_______元違約金。2.甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。9.2押金違約責任1.乙方未按時支付押金或押金不足的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付不足部分及違約金。9.3其他違約責任1.違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。2.違約方應承擔因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構無。10.3爭議解決程序1.雙方應按照相關法律法規(guī)和本協(xié)議的約定進行爭議解決。2.爭議解決過程中，雙方應相互配合，提供必要的證據(jù)和資料。第十一章：協(xié)議附件11.1門面租賃合同11.2門面現(xiàn)狀照片11.3其他相關文件第十二章：協(xié)議生效及變更12.1協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2協(xié)議變更程序1.協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進行。2.協(xié)議的任何變更，均需雙方簽字蓋章后方可生效。12.3協(xié)議解除程序1.協(xié)議的解除，必須以書面形式進行。2.協(xié)議的解除，需雙方簽字蓋章后方可生效。第十三章：通知與送達13.1通知方式1.通知應以書面形式進行。2.通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。13.2送達地址1.甲方送達地址：_______2.乙方送達地址：_______13.3送達確認1.送達方應在送達后將送達回執(zhí)附在本協(xié)議后。2.送達回執(zhí)應由接收方簽字確認。第十四章：其他約定14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1門面使用監(jiān)管權說明：甲方保留對門面使用情況的監(jiān)管權，包括但不限于定期檢查、監(jiān)督乙方是否遵守使用規(guī)范。1.2租金調整權說明：甲方有權根據(jù)市場行情、通貨膨脹等因素，在租賃期滿后與乙方協(xié)商調整租金。1.3轉租審批權說明：若乙方有意將門面轉租，需提前向甲方申請，并獲得甲方書面批準。1.4押金退還優(yōu)先權說明：在乙方履行完本協(xié)議約定的義務后，甲方應優(yōu)先退還押金，不得以任何理由拖延。1.5修繕責任說明：在租賃期間，因自然原因或非乙方使用原因導致的門面損壞，修繕費用由甲方承擔。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1租金調整協(xié)商權說明：乙方有權在租賃期滿后與甲方協(xié)商調整租金，但需符合市場行情和通貨膨脹等因素。2.2使用范圍擴展權說明：在確保不違反本協(xié)議的前提下，乙方有權與甲方協(xié)商擴大門面使用范圍。2.3押金退還時間約定說明：乙方有權在租賃期滿后_______日內向甲方提出退還押金申請，甲方應在_______日內退還押金。2.4維修費用分擔說明：在租賃期間，因乙方使用原因導致的門面損壞，修繕費用由乙方承擔。2.5使用期限延長權說明：乙方有權在租賃期滿前與甲方協(xié)商延長租賃期限，但需符合本協(xié)議約定的條件。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構責任說明：第三方中介機構在合同簽訂、履行、解除過程中，應保證其提供的服務的合法性和有效性。3.2中介費用承擔說明：中介服務費用由甲方承擔，乙方在合同簽訂時向中介支付費用。3.3中介保密義務說明：中介機構在合同簽訂、履行、解除過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.4中介爭議調解權說明：若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，中介機構有權進行調解，協(xié)助雙方達成和解。3.5中介違約責任說明：中介機構如違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還中介費用、賠償損失等。3.6中介變更通知說明：若中介機構在合同履行過程中發(fā)生變更，如更換中介人員、調整服務內容等，應提前_______日通知雙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.門面租賃合同2.門面現(xiàn)狀照片3.其他相關文件（如租金支付憑證、維修記錄等）4.第三方中介機構的服務協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方擅自改變門面結構或用途。乙方未按約定維護和保養(yǎng)門面。乙方將門面轉租或分租給他人。乙方違反使用規(guī)范，造成門面損壞。甲方未按時退還押金。甲方未履行門面維護和修繕責任。2.違約行為的認定：乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方書面催告后_______日內仍未支付。乙方擅自改變門面結構或用途，經(jīng)甲方書面通知后_______日內未恢復原狀。乙方未按約定維護和保養(yǎng)門面，造成門面損壞，經(jīng)甲方書面通知后_______日內未進行修復。乙方將門面轉租或分租給他人，經(jīng)甲方書面通知后_______日內未停止轉租。乙方違反使用規(guī)范，造成門面損壞，經(jīng)甲方書面通知后_______日內未進行修復。甲方未按時退還押金，經(jīng)乙方書面申請后_______日內未退還。甲方未履行門面維護和修繕責任，經(jīng)乙方書面申請后_______日內未進行修復。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同一方違反合同約定，向守約方支付的一定金額的金錢。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務：指合同一方對另一方提供的信息負有保守秘密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應書面催告乙方支付租金，并記錄催告情況。若乙方逾期未支付，甲方有權解除合同并追究違約責任。2.問題：門面損壞，乙方拒絕承擔維修責任。解決辦法：甲方應提供維修所需費用，并要求乙方在合理期限內修復。若乙方逾期未修復，甲方有權自行維修并從押金中扣除相應費用。3.問題：甲方未按時退還押金。解決辦法：乙方應書面申請退還押金，甲方應在收到申請后_______日內退還。五、所有應用場景：1.適用于甲方擁有門面并出租給乙方的租賃關系。2.適用于甲方作為出租方，乙方作為承租方的門面租賃業(yè)務。3.適用于門面租賃押金退還的相關協(xié)議。4.適用于第三方中介機構參與的門面租賃業(yè)務。全文完。二零二五版門面租賃押金退還協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2門面及租賃物1.3押金1.4退還條件2.押金支付與收取2.1押金支付方式2.2押金收取時間2.3押金金額3.押金退還3.1退還條件3.2退還時間3.3退還方式3.4退還金額計算4.押金退還手續(xù)4.1退還申請4.2退還審核4.3退還憑證5.違約責任5.1租賃方違約責任5.2出租方違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決費用7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.通知與送達8.1通知方式8.2送達地址9.合同附件9.1押金退還申請表9.2其他相關文件10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.適用法律與爭議管轄11.1適用法律11.2爭議管轄12.其他約定12.1不可抗力12.2其他約定事項13.合同簽訂與生效日期14.合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當事人1.1.1出租方：甲方1.1.2租賃方：乙方1.1.3門面：指甲方擁有的位于[具體地址]的門面，租賃物包括但不限于門面本身及其附屬設施。1.1.4押金：指乙方在簽訂本協(xié)議時向甲方支付的一定金額，作為租賃期間乙方履行合同義務的擔保。1.1.5退還條件：指乙方在租賃期滿或提前解除合同后，符合本協(xié)議約定的條件，甲方應退還乙方押金。2.押金支付與收取2.1押金支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[具體日期]內，以現(xiàn)金或轉賬方式向甲方支付押金。2.2押金收取時間：甲方應在乙方支付押金后[具體日期]內，出具押金收據(jù)。2.3押金金額：押金金額為人民幣[具體金額]元。3.押金退還3.1.1乙方按照本協(xié)議約定履行了租賃義務；3.1.2乙方已支付完畢所有租賃費用；3.1.3租賃物及附屬設施無損壞、丟失或未經(jīng)甲方同意擅自改變；3.1.4乙方已按照本協(xié)議約定辦理了租賃物的移轉手續(xù)。3.2退還時間：甲方應在乙方滿足退還條件后[具體日期]內退還押金。3.3退還方式：甲方將以現(xiàn)金或轉賬方式退還押金。3.4退還金額計算：退還金額為乙方實際支付的押金金額，扣除租賃期間因乙方違約而產生的費用。4.押金退還手續(xù)4.1退還申請：乙方需向甲方提出退還押金的書面申請，并附上相關證明材料。4.2退還審核：甲方在收到乙方退還申請后[具體日期]內，對乙方是否符合退還條件進行審核。4.3退還憑證：甲方在退還押金后，向乙方出具押金退還憑證。5.違約責任5.1租賃方違約責任：若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權扣除相應的押金作為違約金。5.2出租方違約責任：若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權要求甲方退還押金并承擔相應的違約責任。6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構：[具體機構名稱]6.3爭議解決費用：雙方應各自承擔因解決爭議而產生的費用。8.通知與送達8.1通知方式：雙方應通過書面形式進行通知，包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真。8.2送達地址：甲方送達地址為[甲方地址]，乙方送達地址為[乙方地址]。9.合同附件9.1押金退還申請表：本協(xié)議附件一為押金退還申請表，乙方需在申請退還押金時填寫。9.2其他相關文件：包括但不限于租賃合同、租金支付憑證、門面狀況報告等。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1租賃期滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行；10.2.4一方違約，另一方依法解除合同。11.適用法律與爭議管轄11.1適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄：本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，受影響方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2其他約定事項：雙方在本協(xié)議中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期：本協(xié)議自[具體日期]起生效。14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同效力：本協(xié)議自生效之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指本合同簽訂過程中或履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)本合同約定，介入本合同關系的第三方機構或個人，包括但不限于中介方、擔保公司、評估機構、調解機構等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是在合同簽訂階段，也可以是在合同履行過程中，具體介入方式根據(jù)合同條款和雙方協(xié)商結果確定。15.3第三方職責15.3.1第三方在合同中的職責應具體明確，包括但不限于：15.3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同洽談，提供市場信息，促成合同簽訂。15.3.1.2擔保公司：為甲乙雙方提供擔保服務，確保合同履行。15.3.1.3評估機構：對租賃物進行評估，提供評估報告。15.3.1.4調解機構：在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供調解服務。15.4第三方權利15.4.1第三方在合同中的權利應與其職責相對應，包括但不限于：15.4.1.1收取合理的服務費用。15.4.1.2獲得甲乙雙方提供的相關信息。15.4.1.3在其職責范圍內，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方介入本合同關系后，與甲乙雙方形成委托與被委托、服務與被服務的關系。15.5.2第三方在履行職責時，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額根據(jù)第三方提供的擔保額度或雙方協(xié)商確定的具體金額。16.2責任免除16.2.1如第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，第三方不承擔賠償責任。16.2.2第三方在提供擔保服務時，如因租賃物本身存在缺陷或風險導致的損失，第三方不承擔賠償責任。17.第三方變更與替換17.1如第三方在合同履行過程中需要變更或替換，應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補充協(xié)議。17.2第三方變更或替換后，原第三方與甲乙雙方的權利義務關系終止，新第三方與甲乙雙方的權利義務關系自變更或替換之日起生效。18.第三方介入后的合同條款變更18.1第三方介入后，如需對本合同條款進行變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2變更后的合同條款對甲乙雙方和第三方具有同等法律約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.押金退還申請表詳細要求：該表應包含乙方基本信息、租賃物信息、退還押金理由、申請日期等。說明：乙方在申請退還押金時，需填寫此表，并附上相關證明材料。2.押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應包含甲方基本信息、乙方基本信息、押金金額、收取日期等。說明：甲方在收取押金后，應向乙方出具此收據(jù)。3.門面狀況報告詳細要求：報告應詳細描述門面及其附屬設施的現(xiàn)狀，包括設施完好程度、損壞情況等。說明：在租賃期滿或提前解除合同時，乙方應提供此報告，以證明門面狀況。4.租賃合同詳細要求：租賃合同應包含租賃物、租賃期限、租金、押金等詳細信息。說明：本協(xié)議作為租賃合同的附件，租賃合同為主要合同。5.租金支付憑證詳細要求：憑證應證明乙方已支付所有租金。說明：乙方在申請退還押金時，需提供此憑證。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、機構、費用等。說明：如發(fā)生爭議，雙方應遵循此協(xié)議解決。7.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方服務內容、費用、責任等。說明：如第三方介入，雙方應簽訂此協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為1.1未按時支付租金責任認定：租賃方應支付逾期租金及滯納金。示例：若乙方未在租賃期內支付租金，甲方有權要求乙方支付每日萬分之五的滯納金。1.2損壞租賃物責任認定：乙方應賠償租賃物的實際損失。示例：若乙方在租賃期間損壞租賃物，乙方應賠償修復費用或購置新物的費用。2.出租方違約行為2.1未按時交付租賃物責任認定：出租方應賠償租賃方因此造成的損失。示例：若甲方未在合同約定的時間內交付租賃物，甲方應賠償乙方因延遲而產生的費用。2.2未按約定提供附屬設施責任認定：出租方應賠償因此給租賃方造成的損失。示例：若甲方未提供合同約定的附屬設施，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。3.第三方違約行為3.1第三方未能履行其服務職責責任認定：第三方應承擔相應的違約責任。示例：若第三方未能按照約定提供擔保服務，第三方應賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.2第三方提供虛假信息責任認定：第三方應承擔相應的違約責任。示例：若第三方提供虛假的評估報告，第三方應賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二五版門面租賃押金退還協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物信息3.1門面位置3.2租賃面積3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.押金退還條件5.1退還條件5.2退還程序5.3退還時間6.違約責任6.1出租方違約責任6.2承租方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效及終止8.1合同生效8.2合同終止9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：押金收據(jù)11.其他約定11.1其他約定事項11.2不可抗力12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本協(xié)議中，“門面”指位于[具體地址]的[具體門面名稱]，“租賃期限”指自[起始日期]至[終止日期]期間，“押金”指承租方為保障租賃物使用及履行本協(xié)議項下義務而向出租方支付的資金。1.2解釋本協(xié)議中對相關術語的特定解釋如下：（1）“出租方”指擁有并出租門面的自然人或法人；（2）“承租方”指租用門面進行商業(yè)活動的自然人或法人；（3）“租金”指承租方按照本協(xié)議約定支付給出租方的費用；（4）“押金退還”指在租賃期滿或雙方約定的其他條件下，出租方應退還給承租方的押金。2.合同雙方2.1出租方信息出租方名稱：[出租方全稱]法定代表人/負責人：[法定代表人/負責人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]通訊地址：[通訊地址]2.2承租方信息承租方名稱：[承租方全稱]法定代表人/負責人：[法定代表人/負責人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]通訊地址：[通訊地址]3.租賃物信息3.1門面位置門面位于[具體地址]，具體面積[租賃面積]平方米。3.2租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣[租金金額]元，按月支付。4.2支付方式承租方應于每月[具體日期]前將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3付款時間如承租方未在約定付款時間內支付租金，出租方有權按日收取滯納金，滯納金比例為每日租金的[滯納金比例]%。5.押金退還條件5.1退還條件（1）租賃期滿，承租方無違約行為；（2）租賃期滿前，承租方提前解除租賃合同，且無違約行為；（3）租賃期滿或解除租賃合同后，承租方按照本協(xié)議約定將門面交還給出租方，且無損壞；（4）出租方在收到承租方退還押金申請后的[具體天數(shù)]個工作日內，無異議退還押金。5.2退還程序（1）承租方應在租賃期滿或解除租賃合同后[具體天數(shù)]個工作日內，向出租方提出退還押金申請；（2）出租方在收到申請后，對門面進行檢查，確認無損壞且符合退還條件；（3）出租方應在確認無異議后，將押金退還給承租方。6.違約責任6.1出租方違約責任（1）如出租方未按約定提供租賃物，應向承租方支付違約金，違約金為[違約金金額]元；（2）出租方未按時退還押金，應向承租方支付違約金，違約金為押金金額的[違約金比例]%。6.2承租方違約責任（1）如承租方未按約定支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的[違約金比例]%；（2）如承租方損壞租賃物，應賠償出租方損失，損失賠償金額以實際損失為準。8.合同生效及終止8.1合同生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止（1）租賃期滿，本協(xié)議自動終止；（2）租賃期限內，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議；（3）因一方違約，另一方有權解除本協(xié)議。9.通知與送達9.1通知方式（1）當面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。9.2送達地址（1）出租方送達地址：[出租方通訊地址]；（2）承租方送達地址：[承租方通訊地址]。10.合同附件10.1附件一：租賃物清單附件一詳細列明了租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等信息，作為本協(xié)議的組成部分。10.2附件二：押金收據(jù)附件二為押金收據(jù)，由出租方出具，作為本協(xié)議的組成部分。11.其他約定11.1其他約定事項（1）本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本協(xié)議的修改、補充或變更，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。11.2不可抗力（1）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或履行困難時，雙方應相互理解，并協(xié)商解決；（2）不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.合同解除12.1合同解除條件（1）租賃期限內，如出租方或承租方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議；（2）租賃期限內，如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。12.2合同解除程序（1）一方提出解除本協(xié)議的，應提前[具體天數(shù)]個工作日書面通知另一方；（2）另一方在收到解除通知后，應在[具體天數(shù)]個工作日內予以回復；（3）如雙方就解除事宜達成一致，本協(xié)議自解除之日起終止。13.合同變更13.1合同變更條件（1）因雙方協(xié)商一致，需要變更本協(xié)議內容；（2）因法律法規(guī)或政策調整，需要變更本協(xié)議內容。13.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，應以書面形式提出變更申請；（2）變更內容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認后生效。14.合同簽署14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[簽署日期]。14.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為[簽署地點]。14.3簽署人信息（1）出租方簽署人：[簽署人姓名]，職務：[職務]；（2）承租方簽署人：[簽署人姓名]，職務：[職務]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議中“第三方”指在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，為協(xié)助履行本協(xié)議相關義務而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師等。15.2第三方職責（1）第三方應在本協(xié)議約定的范圍內，根據(jù)