二零二五年度2025年跨境電商門市租賃運營協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年跨境電商門市租賃運營協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃門市描述1.門市名稱與位置門市名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。門市面積及結(jié)構(gòu)應(yīng)符合甲方要求，具體信息如下：面積______平方米，結(jié)構(gòu)______。2.門市用途乙方租賃該門市的用途為______，不得用于其他商業(yè)活動或違反法律法規(guī)的行為。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式本協(xié)議租賃費用為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)完成進(jìn)場裝修，并達(dá)到可經(jīng)營狀態(tài)。乙方應(yīng)在正式營業(yè)前______個工作日通知甲方，并確保門市的正常運營。2.交貨地點乙方應(yīng)在甲方指定的______（詳細(xì)地址）完成進(jìn)場裝修和營業(yè)準(zhǔn)備工作。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負(fù)責(zé)自行解決裝修材料的運輸和包裝，確保材料在運輸過程中安全無損。2.運輸責(zé)任乙方自行承擔(dān)裝修材料的運輸責(zé)任，若發(fā)生損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的門市進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃協(xié)議的要求。有權(quán)在租賃期滿后收回門市，但需提前______個月通知乙方。義務(wù)：按照協(xié)議約定，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，保持門市的公共區(qū)域清潔和安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用門市，并享有其內(nèi)部裝修和裝飾的所有權(quán)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付租金，并保持門市的完好和清潔。在租賃期滿或合同解除時，將門市恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，無損壞或變更。六、租賃期滿或解除合同1.租賃期滿本協(xié)議租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意向，乙方應(yīng)于租賃期滿前______個月通知甲方。2.合同解除任何一方違反協(xié)議條款，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決時效爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)協(xié)商解決，否則任何一方均可向人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____